租房子正規(guī)合同范文（8篇）

第25頁共25頁租房子正?規(guī)合同范?文甲方?（出租方?）：乙?方（承租?方）：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?甲方將位?于房屋（?房屋規(guī)格?）出租給?乙方，房?屋主體結(jié)?構(gòu)及室內(nèi)?完好無損?。經(jīng)協(xié)議?內(nèi)容如下?：1、?租期為租?金為整（?每月，乙?方在__?__年_?___月?____?日一次性?支付。?2、在租?賃期間，?房子的屋?頂、墻壁?、門窗、?鎖匙、燈?具及院落?等，入住?者不得私?自損壞，?若有損壞?現(xiàn)象，由?乙方照價(jià)?賠償。?3、房子?的衛(wèi)生費(fèi)?、水電費(fèi)?、電話費(fèi)?，光纜電?視收視費(fèi)?，均由乙?方支付，?且在甲方?接到相關(guān)?部門通知?收費(fèi)時(shí)，?乙方必須?按時(shí)支付?，不能故?意不接電?話等為理?由而不支?付，否則?后果均由?乙方承擔(dān)?。4、?在乙方租?賃期間不?得從事違?法活動(dòng)，?且不得招?收他人進(jìn)?行違法活?動(dòng)，否則?發(fā)生一切?法律后果?均由乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?5、乙方?在承租期?間不得轉(zhuǎn)?租。6?、在乙方?租賃期間?，甲方告?知并提醒?乙方室內(nèi)?各方面的?安全，乙?方應(yīng)自行?注意入住?者的人身?安全，如?有任何責(zé)?任7、?乙方使用?該房屋后?的水、電?、衛(wèi)生及?有關(guān)費(fèi)用?自行承擔(dān)?并不得損?害房屋的?結(jié)構(gòu)，保?證房屋內(nèi)?配備設(shè)施?完好無損?，同時(shí)乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃期內(nèi)?房屋及設(shè)?備的日常?維修、維?護(hù)，費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。8?、租賃期?間乙方如?果對(duì)房屋?、院落內(nèi)?設(shè)施有所?需要改動(dòng)?時(shí)，必須?征得甲方?同意方可?改動(dòng)。?9、乙方?在租賃期?間向甲方?交付住房?押金10?00元，?待乙方不?租時(shí)甲方?將房屋驗(yàn)?收合格后?全額退還?押金給乙?方。1?0、如發(fā)?生糾紛，?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不了?的可由當(dāng)?地人民法?庭仲裁。?11、?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各持一份?，自雙方?簽字生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身份證?：___?__???????????????身份證：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?租房子?正規(guī)合同?范文（二?）出租?方（甲方?）姓名：?承租方（?乙方）姓?名身份證?號(hào)：__?___?????????????身份證?號(hào)：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?一、經(jīng)甲?乙雙方商?定，甲方?將市區(qū)小?區(qū)棟號(hào)，?住宅使用?面積為平?方米的房?屋租給乙?方使用，?期限自_?___年?____?月___?_日二?、每年租?金為元，?乙方第一?次付年租?金，合計(jì)?____?元，第二?次付款應(yīng)?在前次租?金期滿前?個(gè)月即_?___年?____?月___?_日支付?年租金元?，如逾期?不交，乙?方應(yīng)主動(dòng)?搬出。否?則甲方有?權(quán)將房屋?收回或通?過訴訟解?決。三?、承租期?內(nèi)甲方保?證出租房?屋無任何?抵押、債?務(wù)或其它?糾紛，不?得干預(yù)乙?方正常居?住，并負(fù)?責(zé)此房包?燒費(fèi)的支?付。室內(nèi)?的水、電?、煤氣、?電話、衛(wèi)?生、物業(yè)?、治安費(fèi)?用、有線?電視費(fèi)用?等由乙方?支付，若?因使用不?當(dāng)造成的?罰款等損?失，由民?慚方負(fù)責(zé)?，并甲方?有權(quán)解除?此協(xié)議并?收回住房?。四、?乙方交給?甲方水、?電、煤氣?、電話、?衛(wèi)生、物?業(yè)、治安?費(fèi)用，有?線電視等?費(fèi)用押金?合計(jì)人民?幣_(tái)__?_元，還?房時(shí)，乙?方不欠任?何費(fèi)用，?甲方全部?返還人民?幣_(tái)__?_元，如?果欠費(fèi)則?由乙方補(bǔ)?交或在押?金中扣除?后，余額?全部返還?給乙方。?五、承?租期內(nèi)乙?方應(yīng)自覺?愛護(hù)房內(nèi)?各種設(shè)施?，對(duì)消耗?性質(zhì)的物?品（如裝?修潔具、?水龍頭、?門、窗、?鎖具、墻?磚、地磚?等）乙方?在使用過?程中損壞?，由乙方?維護(hù)修理?，合同到?期保持物?品使用功?能，否則?由甲方在?租房押金?中扣除。?未經(jīng)甲方?同意，不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)?賣、改變?房屋結(jié)構(gòu)?，如因管?理不善發(fā)?生水災(zāi)、?火災(zāi)及人?為損壞或?違法行為?，法律責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)?損失由乙?方承擔(dān)，?甲方有權(quán)?收回住房?的權(quán)利。?六、甲?方中途終?止合同要?雙倍賠償?乙方余下?的租金，?乙方未滿?一年中途?退租甲方?不退租金?。七、?乙方在承?租期已滿?，沒有說?明續(xù)租和?簽約，占?房不交，?整天鎖門?，聯(lián)系中?斷。甲方?可以打開?房門收回?此房，一?切后果乙?方認(rèn)可自?負(fù)。八?、甲乙雙?方應(yīng)根據(jù)?《中華人?民共和國?公安部令?》第__?__號(hào)《?租賃房屋?治安管理?規(guī)定》_?___日?內(nèi)到當(dāng)?shù)?派出所登?記及辦理?暫住證明?，預(yù)期不?辦者責(zé)任?自負(fù)。所?需要費(fèi)用?由乙方付?責(zé)。九?、本協(xié)議?簽字后，?乙方一次?性交各項(xiàng)?費(fèi)用，如?發(fā)生糾紛?協(xié)商不能?解決時(shí)由?人民法院?裁決。?十、本協(xié)?議一式兩?分，甲乙?雙方各持?一份，并?附甲乙雙?方身份證?復(fù)印件。?電表指數(shù)?：煤氣指?數(shù)：水表?指數(shù)：?十一、補(bǔ)?充協(xié)議：?在承租期?內(nèi)每年物?業(yè)費(fèi)及有?線電視費(fèi)?與同期租?房費(fèi)用一?次性同時(shí)?交給甲方?。十二?：補(bǔ)充條?款：甲?方簽字：?____?_???????乙?方簽字：?____?_簽訂日?期：租?房子正規(guī)?合同范文?（三）?甲方（房?主）：_?____???乙方（承?租人）：?____?_???????????電?話：__?___?乙方需向?甲方提供?個(gè)人身份?證正反面?復(fù)印件一?份留檔使?用（必需?真實(shí)有效?）甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將自?有的坐落?在___?__（簡?稱本房產(chǎn)?），出租?給乙方作?____?_使用。?雙方約定?本房產(chǎn)的?租賃期為?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?。共計(jì)_?___個(gè)?月。二?、本房屋?年租金為?（人民幣?大寫）：?____?_（小寫?：￥__?___）?，租金每?半年結(jié)算?，分兩次?付清。?三、租金?支付時(shí)間?及方式：?第一次?于___?_年__?__月_?___日?前支付元?，第二次?于___?_年__?__月_?___日?前支付元?。四、?乙方租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?、寬帶費(fèi)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。其中水?費(fèi)3元每?噸，生活?用水10?元每人每?月，電費(fèi)?1元每度?，寬帶費(fèi)?10元每?月，以上?費(fèi)用每月?____?號(hào)收取一?次。附?：電表底?數(shù)___?_度，水?表底數(shù)_?___噸?。五、?房屋出租?保證金?1、首次?交付租金?時(shí)，乙方?應(yīng)另付保?證金（人?民幣大寫?）___?__壹仟?____?元整（小?寫：__?___1?000_?___元?）。退租?時(shí)甲乙雙?方無任何?異議，甲?方將保證?金退還給?乙方。?六、乙方?租用本房?產(chǎn)后應(yīng)注?意以下事?項(xiàng)：甲?方不分擔(dān)?乙方在租?房期內(nèi)對(duì)?其自身造?成的損失?和對(duì)第三?方造成的?任何道德?、經(jīng)濟(jì)糾?紛。1?、乙方應(yīng)?遵守中國?法律，不?做違法亂?紀(jì)的活動(dòng)?，若有違?反法律，?由乙方負(fù)?責(zé)。2?、乙方應(yīng)?注意居住?安全，自?行采取防?火、防盜?等安全措?施。加強(qiáng)?用電安全?，不得亂?拉、亂接?電線;對(duì)?于防盜、?租房子?正規(guī)合同?范文（四?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?。甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于;共?____?層第__?__層。?第二條?房屋用途?。該房?屋用途為?租賃住房?。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?。租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金。?該房屋月?租金為（?人民幣大?寫）租?賃期間，?如遇到國?家有關(guān)政?策調(diào)整，?則按新政?策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?付款方式?。乙方?按第六?條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的`承?諾。甲?方保證擁?有房屋產(chǎn)?權(quán)，提供?相應(yīng)證明?。在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?付房屋前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。正常?的房屋大?修理費(fèi)用?由甲方承?擔(dān);日常?的房屋維?修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。?因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)并責(zé)?任賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?九條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用。?在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付：?1.水、?電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);以?下費(fèi)用由?甲方支付?：1.?供暖費(fèi);?2.物?業(yè)管理費(fèi)?;第十?條房屋押?金甲、?乙雙方自?本合同簽?訂之日起?，由乙方?支付甲方?（相當(dāng)于?一個(gè)月房?租的金額?）作為押?金。第?十一條租?賃期滿。?1、租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，甲?方則優(yōu)先?同意繼續(xù)?租賃;?2、租賃?期滿后，?如甲方未?明確表示?不續(xù)租的?，則視為?同意乙方?繼續(xù)承租?;第十二?條違約責(zé)?任。租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納三個(gè)?月租金作?為違約金?。第十?三條因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十四條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十五?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十六條?其他約定?（一）?出租方為?已提供物?品如下：?（1）?（2）（?3）（4?）（二?）當(dāng)前的?水、電等?表狀況：?（1）?水表現(xiàn)為?：___?_度;?（2）電?表現(xiàn)為：?____?度;（?3）煤氣?表現(xiàn)為：?____?度。第十?七條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?可向人民?法院起訴?。第十?八條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?賬號(hào)：?租房子正?規(guī)合同范?文（五）?甲方（?出租方）?乙方（?承租方）?甲、乙?雙方就_?___年?____?月___?_日共同?簽訂的《?租賃合同?》（下稱?合同）的?解除相關(guān)?事宜，約?定如下，?以資遵守?。一、?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，一致?同意解除?合同。?二、甲、?乙雙方共?同確認(rèn)以?下事實(shí)：?1、甲?方已收取?乙方自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日期間?的租金共?計(jì)人民幣?____?元（大寫?：___?__）；?收取乙方?履約保證?金人民幣?____?元（大寫?：___?__）；?2、乙?方經(jīng)甲方?允許，已?實(shí)際對(duì)承?租房屋進(jìn)?行了裝飾?、裝修和?改造，并?支出費(fèi)用?人民幣_(tái)?___元?（大寫：?____?_）；?3、乙方?承租后為?承租房屋?添置了等?物品，價(jià)?值人民幣?____?元（大寫?：___?__）；?4、甲?方已代收?乙方繳納?的水、電?、煤氣等?費(fèi)用人民?幣_(tái)__?_元（大?寫：__?___）?至本協(xié)議?簽訂之日?起，乙方?尚欠水、?電費(fèi)用元?。三、?乙方裝飾?、裝修及?改造費(fèi)用?與欠付甲?方租金、?欠繳水、?電費(fèi)相互?折抵（或?折抵后甲?方/乙方?須向?qū)Ψ?另外給付?人民幣_(tái)?___元?）四、?合同解除?后，乙方?所有的可?移動(dòng)物品?歸屬乙方?；租賃房?屋內(nèi)固定?物及裝修?部分歸屬?甲方。本?條約定的?可移動(dòng)物?品具體是?指：桌椅?、電腦、?家俱等物?品。五?、乙方應(yīng)?于本協(xié)議?簽訂之日?起日內(nèi)遷?出租賃房?屋。乙方?按約遷出?租賃房屋?后日內(nèi)，?甲方應(yīng)全?額返還乙?方履約保?證金人民?幣_(tái)__?_元（大?寫：__?___）?并以銀行?轉(zhuǎn)帳方式?支付給乙?方。乙方?帳號(hào)見合?同。六?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，同具?法律效力?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?租房子?正規(guī)合同?范文（六?）甲方?（出租方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?乙方（?承租方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?根據(jù)《合?同法》及?國家、當(dāng)?地政府對(duì)?房屋租賃?的有關(guān)規(guī)?定，就租?賃房屋一?事達(dá)成以?下協(xié)議。?第一條?甲方保?證向乙方?出租的房?屋系__?___（?本人，共?有）擁有?完全所有?權(quán)和使用?權(quán)，設(shè)有?房屋它項(xiàng)?權(quán)利有_?____?。（如?果房屋是?共有，則?還應(yīng)增加?：已經(jīng)共?有人同意?，附書面?同意聲明?。如果是?委托租賃?，應(yīng)有房?屋所有權(quán)?人與受托?人的委托?協(xié)議書）?第二條?房屋法律?概況1?、房屋所?有權(quán)證書?登記人：?____?_???，身份?證號(hào)碼：?____?_;2?、房屋所?有權(quán)證書?編號(hào)：_?____?____?____?____?____?____?____?___;?3、土?地使用權(quán)?證書編號(hào)?：___?____?____?____?____?____?____?____?_;4?、房屋所?有權(quán)證書?上登記的?房屋建筑?面積：_?____?____?____?___;?5、房?屋的使用?面積：_?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?6、房?屋的附屬?建筑物和?歸房屋所?有權(quán)人使?用的設(shè)施?：___?___。?第三條?出租房屋?概況從?落地址_?____?、名稱_?____?、用途_?____?、間數(shù)_?____?、建筑面?積___?__、使?用面積_?____?、地面_?____?、墻壁質(zhì)?量___?__、家?具設(shè)備_?___等?。第四?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共__?__個(gè)月?。自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為__?___使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿__?__個(gè)月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為_?___元?（大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?租金總額?為___?_元（大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。2、?房屋租金?支付方式?如下：?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條租?賃期間相?關(guān)費(fèi)用及?稅金1?、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)?用：（?1）租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目但與該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?（2）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?乙方交納?以下費(fèi)用?：__?___。?（1）?乙方應(yīng)按?時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。?（2）甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費(fèi)?用。第?七條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責(zé)任除雙?方在本合?同及補(bǔ)充?條款中約?定外，均?由甲方負(fù)?責(zé)（乙方?使用不當(dāng)?除外）。?甲方提?出進(jìn)行維?修須提前?____?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及?時(shí)提供維?修服務(wù)。?對(duì)乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：___?__（?1）依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?（2）?要求乙方?恢復(fù)原狀?。（3?）向乙方?收取恢復(fù)?工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用。第?八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對(duì)新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?____?個(gè)月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?九條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴(yán)重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?：（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)?行違法活?動(dòng)。（?6）逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計(jì)__?__個(gè)月?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?____?個(gè)月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對(duì)外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十條房?屋交付及?收回的驗(yàn)?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同?參與，如?對(duì)裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)?提出。當(dāng)?場(chǎng)難以檢?測(cè)判斷的?，應(yīng)于_?___日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對(duì)未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十一?條甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?____?%的違約?金。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對(duì)超?出違約金?以外的損?失進(jìn)行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金__?__倍的?滯納金。?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費(fèi)用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無效時(shí)?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違約?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照合同總?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋;（?3）改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?（4）?拖欠房租?累計(jì)__?__個(gè)月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費(fèi)用?總額的_?___%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按合?同總租金?____?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?乙方如逾?期支付租?金，每逾?期一日，?則乙方須?按日租金?的___?_倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金__?__倍的?滯納金。?乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?第十三?條免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，不足?整月的按?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。4?、不可抗?力系指“?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。第十?四條本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充?條款及附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第十五?條爭議解?決本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?（以下兩?種方式只?能選擇一?種）：?1、提請(qǐng)?仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第十六?條其他約?定事項(xiàng)?____?_。第?十七條?本合同自?雙方簽（?章）后生?效。第?十八條?本合同及?附件一式?____?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份。?具有同等?法律效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?租房子正?規(guī)合同范?文（七）?出租方?：___?__（甲?方）???????承租方?：___?__（乙?方）身身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_??????????????電?話：__?___?????????????????電話：?____?_甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商，于_?___年?____?月___?_日訂立?本租房合?同，并就?以下各條?款達(dá)成協(xié)?議：第?一條：租?賃范圍及?用途1?、甲方同?意將：_?___的?房屋及其?設(shè)施租賃?給乙方，?2、乙?方租用上?述房屋作?住宅使用?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?將房屋另?作他用或?轉(zhuǎn)租。?第二條：?提供設(shè)備?1、甲?方向乙方?提供相應(yīng)?的房內(nèi)設(shè)?備另立清?單租房合?同，清單?租房合同?與本租房?合同同時(shí)?生效.。?2、乙?方使用上?述設(shè)備所?發(fā)生的各?項(xiàng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第三?條：租賃?時(shí)間1?、租賃期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、租賃?期滿后乙?方若需續(xù)?租，須在?租房合同?期滿前一?個(gè)月書面?通知甲方?。在同等?租約條件?下，及在?本租房合?同租賃期?內(nèi)，乙方?誠實(shí)履行?本租房合?同各項(xiàng)責(zé)?任的前提?下，則乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?但須重新?確定租金?和簽訂租?賃租房合?同。第?四條：租?金和押金?。租金?為每月_?___人?民幣，押?金為__?___?第五條：?支付方法?1、租?金須預(yù)付?，乙方以?每___?_個(gè)月為?一個(gè)支付?周期，乙?方每__?__個(gè)月?支付一次?，以此類?推。2?、乙方須?將租金付?給甲方抬?頭的銀行?賬號(hào)或現(xiàn)?金方式支?付給甲方?。第六?條：物業(yè)?管理費(fèi)及?其它費(fèi)用?1、物?業(yè)管理費(fèi)?由___?__乙方?按照物業(yè)?管理公司?的有關(guān)規(guī)?定和收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)支付?,不得拖?欠.2?、租賃場(chǎng)?所內(nèi)的清?潔由乙方?自行負(fù)責(zé)?。3、?使用該房?屋所產(chǎn)生?的有關(guān)費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān),如?：水、電?、煤氣、?有線電視?、電話費(fèi)?，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?用等。?第七條：?押金1?、為保證?本租房合?同的全面?履行，乙?方應(yīng)支付?給甲方_?____?押金，押?金不計(jì)利?息，租房?合同終止?時(shí)，退還?乙方。若?乙方不履?行租房合?同，則押?金不予返?還;若甲?方不履行?租房合同?，則應(yīng)將?押金全額?返還并賠?償乙方壹?個(gè)月的租?金費(fèi)用作?為因租房?造成的損?失。但因?市容整頓?和市政動(dòng)?遷或不可?抗拒因素?等而無法?續(xù)租的房?屋除外，?甲方可不?作任何損?失賠償，?此合同即?可終止。?2、租?借期內(nèi)，?無特殊情?況，甲乙?雙方不得?私自隨意?加減租金?和更改終?止合同租?借期。?第八條：?禁止租賃?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?及轉(zhuǎn)借乙?方不得發(fā)?生下列行?為：1?、租賃權(quán)?轉(zhuǎn)讓或用?作擔(dān)保。?2、將?租賃場(chǎng)所?的全部或?一部分轉(zhuǎn)?借給第三?者或讓第?三者使用?。3、?未經(jīng)甲方?同意，在?租賃場(chǎng)所?內(nèi)與第三?者共同使?用。第?九條：維?修保養(yǎng)?1、租賃?場(chǎng)所內(nèi)屬?于甲方所?有的內(nèi)裝?修及各種?設(shè)備需要?維修保養(yǎng)?時(shí)，乙方?應(yīng)及時(shí)通?知甲方或?物業(yè)公司?，并及時(shí)?維修保養(yǎng)?。重要設(shè)?備需要進(jìn)?行大修理?時(shí)，應(yīng)通?知甲方。?2、承?租后的維?修保養(yǎng)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第十條：?變更原狀?1、乙?方如對(duì)所?租的房屋?重新裝修?或變動(dòng)設(shè)?備及結(jié)構(gòu)?時(shí)，須事?先征得甲?方的書面?同意，所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。2、?乙方在實(shí)?施上述工?程時(shí)，須?與甲方及?時(shí)聯(lián)系，?工程完畢?后應(yīng)通知?甲方檢查?。3、?乙方違反?本合同上?述規(guī)定的?，甲方有?權(quán)要求恢?復(fù)原狀，?賠償損失?。第十?一條：損?害賠償?由于乙方?及其使用?人或有關(guān)?人員的故?意或重大?過失行為?而對(duì)甲方?、其他租?戶或者第?三者造成?損害時(shí)，?一切賠償?均由乙方?承擔(dān)。?第十二條?：甲方免?責(zé)：1?、因地震?、水災(zāi)、?或非甲方?故意造成?，或非甲?方過失造?成的火災(zāi)?、盜竊、?各種設(shè)備?故障而引?起的損害?，2、?乙方因被?其他客戶?牽連而蒙?受損害時(shí)?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?第十三?條：乙方?責(zé)任1?、必須遵?守本大樓?的物業(yè)管?理制度。?2、必?須妥善使?用租賃場(chǎng)?所及公用?部分。?3、不得?在大樓內(nèi)?發(fā)生下列?行為：?（1）將?超重、易?燃、易爆?、易腐蝕?等危險(xiǎn)物?品帶入樓?內(nèi)或?qū)嵤?其他有害?于大樓安?全的行為?;（2?）給甲方?或其他租?戶（業(yè)主?）帶來損?害的行為?，以及對(duì)?整個(gè)建筑?物造成損?害的一切?行為;?（3）違?反社會(huì)治?安、國家?安全和違?法行為。?第十四?條：合同?終止因?自然災(zāi)害?及其他不?可抗力事?件，使大?樓的全部?或一部分?損壞、破?損而導(dǎo)致?乙方租賃?場(chǎng)所不能?使用時(shí)，?本合同自?然終止。?第十五?條：合同?解除乙?方如發(fā)生?以下行為?之一時(shí)，?甲方可不?通知乙方?而解除本?租房合同?租房合同?，如對(duì)甲?方造成損?失的，乙?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償經(jīng)?濟(jì)損失的?責(zé)任。?1、租金?及其他費(fèi)?用（水，?電，物業(yè)?費(fèi)等）超?過半個(gè)月?以上未付?;2、?租賃場(chǎng)所?的使用違?反本合同?規(guī)定的;?3、給?其他租戶?（業(yè)主）?生活造成?嚴(yán)重妨礙?，租戶（?業(yè)主）反?映強(qiáng)烈的?;4、?觸犯法律?、法規(guī)、?被拘留或?成為刑事?訴訟（公?訴）被告?的，以及?本人死亡?或被宣告?失蹤等情?況發(fā)生的?;5、?有明顯失?信或欺詐?行為的事?實(shí)的;?第十六條?：特別說?明1、?租賃期內(nèi)?，乙方不?得解除本?租房合同?。若遇特?殊情況須?解除時(shí)，?須以書面?形式提前?一個(gè)月通?知甲方，?但不得收?回押金。?2、租?房合同簽?訂后，租?賃期開始?前，由于?乙方原因?須解除合?同時(shí)，乙?