二手房轉讓合同標準版（8篇）

第20頁共20頁二手房轉?讓合同標?準版合?同編號：?____?_立房?地產買賣?合同人?出賣人（?甲方）：?____?_買受?人（乙方?）：__?___?根據中華?人民共和?國有關法?律、法規(guī)?和本市有?關規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經協(xié)商?一致訂立?本房產買?賣合同，?以資共同?遵守。?第一條甲?方將自有?的房屋及?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權（以?下簡稱房?地產）轉?讓給乙方?。房地產?具體狀況?如下：?（一）甲?方依法簽?訂的房地?產權證號?為___?____?____?____?____?____?;（二?）房地產?座落在_?___市?____?_【區(qū)/?鎮(zhèn)】__?___【?路】__?___【?弄】【新?村】__?___【?支弄】_?___號?____?室。（部?位___?__）房?屋類型：?____?_;結構?____?_;（?三）房屋?建筑面積?____?平方米，?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權【面?積】【分?攤面積】?____?平方米。?（四）?房屋平面?圖和房地?產四至房?屋（附件?一）;?（五）該?房屋占用?范圍內的?土地所有?權為【國?有】【集?體所有】?;國有土?地使用權?以【出讓?】【劃撥?】【__?___】?方式獲得?;（六?）房屋內?附屬設施?狀況及室?內裝飾情?況（附件?二）;?（七）甲?方轉讓房?地產的相?關關系（?包括抵押?、相鄰、?租賃等其?他關系）?見附件五?。甲方?保證已如?實陳述房?地產權屬?狀況、裝?飾情況和?相關關系?，乙方對?甲方上述?轉讓的房?地產具體?狀況充分?了解，自?愿買受該?房地產。?第二條?甲、乙雙?方經協(xié)商?一致，同?意上述房?地產轉讓?價款為（?____?幣）__?__元。?（大寫）?：___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?甲、乙雙?方同意，?自本合同?簽訂之日?起的__?__天內?，乙方將?上述房地?產轉讓價?款分__?__次付?與甲方，?具體付款?方式、期?限另立付?款協(xié)議（?附件三）?。乙方交?付的房價?款，甲方?應開具收?款憑證。?第三條?甲方轉讓?房地產時?，土地使?用權按下?列第__?__款辦?理。（?一）甲方?取得國有?土地使用?權的使用?年限從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，其中乙?方按本合?同約定受?讓上述房?地產，擁?有國有土?地使用權?的使用年?限從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?為乙方依?法使用國?有土地使?用權的有?效期限。?甲方將上?述房地產?轉讓給乙?方后，出?讓合同載?明的權利?、義務一?并轉移給?乙方。?（二）按?照中華人?民共和國?法律、法?規(guī)、規(guī)章?及有關規(guī)?定，【應?辦理】【?可以不辦?理】土地?使用權出?讓手續(xù)的?，應由【?甲方】【?乙方】按?規(guī)定【辦?理土地使?用權出讓?手續(xù)并繳?納土地使?用權出讓?第四條甲?、乙雙方?同意，甲?方于__?__年_?___月?____?日前騰出?該房屋并?通知乙方?進行驗收?交割。乙?方應在收?到通知之?日起的_?___日?內對房屋?及其裝飾?、設備情?況進行查?驗。查驗?后雙方簽?訂房屋交?接書，甲?方將房屋?交付（轉?移占有）?給乙方。?第五條?甲方承諾?，自本合?同簽訂之?日起至該?房屋驗收?交割期間?，凡已納?入本合同?附件三的?各項房屋?裝飾及附?屬設施被?損壞或被?拆除的，?應按被損?壞、或被?拆除的房?屋裝飾及?附屬設施?【估價_?___倍?】【價值?____?元】向乙?方支付違?約金。?第六條甲?、乙雙方?確認，在?本合同簽?訂之日起?的___?_日內，?【甲乙雙?方共同】?【委托甲?方】【委?托___?__】向?房地產交?易中心申?請辦理轉?讓過戶手?續(xù)。除?房地產交?易中心依?法作出不?予過戶決?定外，上?述房地產?權利轉移?日期以_?____?【市】【?區(qū)】【縣?】房地產?交易中心?受理該房?地產轉讓?過戶申請?之日為準?。甲方?承諾，在?乙方或者?委托他人?辦理轉讓?過戶時，?積極給予?協(xié)助。由?于甲方故?意拖延或?者不及時?提供相關?材料的，?造成乙方?損失的，?甲方負責?賠償。?第七條上?述房地產?風險責任?自該房地?產【權利?轉移】【?轉移占有?】之日起?轉移給乙?方。第?八條本合?同生效后?，甲乙雙?方應按國?家及本市?的有關規(guī)?定繳納稅?、費。?在上述房?地產【權?利轉移】?【轉移占?有】前未?支付的物?業(yè)管理費?、水、電?、燃氣、?通信費等?其他費用?，按本合?同附件四?約定支付?。【權利?轉移】【?轉移占有?】后該房?地產使用?中所發(fā)生?的費用，?按本合同?附件四約?定支付。?第九條?乙方未按?本合同約?定期限付?款的，甲?、乙雙方?同意按下?列___?_款內容?處理。?一、每逾?期一日，?乙方應向?甲方支付?逾期未付?款___?_%的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。二?、甲方書?面催告乙?方之日起?的___?_日內，?乙方仍未?付款的，?甲方有權?單方解除?合同，并?書面通?知乙方，?自收到通?知之日起?的___?_日內乙?方未提出?異議，視?作乙方無?異議。甲?方可以從?乙方已付?款中扣除?乙方應向?甲方支付?逾期未付?款___?_%的違?約金，余?款返還給?乙方，已?付款不足?違約金部?分，乙方?應在接到?書面通知?之日起的?____?日內向甲?方支付。?若乙方違?約給甲方?造成經濟?損失的，?甲方實際?經濟損失?超過乙方?應支付的?違約金時?，實際經?濟損失與?違約金的?差額應由?乙方據實?賠償。?三、__?___.?第十條甲?方未按本?合同約定?的期限將?上述房地?產交付給?乙方，甲?、乙雙方?同意按下?列第__?__款內?容處理。?一、每?逾期一日?，甲方應?向乙方支?付已收款?____?%的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。二、?乙方書面?催告甲方?之日起的?____?日內，甲?方仍未交?付房地產?的，乙方?有權單方?解除合同?，并書面?通知交甲?方，自收?到通知之?日起的_?___日?內甲方未?提出異議?，視作甲?方無異議?。甲方除?應在收到?書面通知?之日起的?____?日內向乙?方返還已?收款和利?息（自乙?方支付房?款之日起?至解除合?同之日止?）外，還?應按已收?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?若甲方違?約給乙方?造成經濟?損失的，?乙方實際?經濟損失?超過甲方?應支付的?違約金時?，實際經?濟損失預?違約金的?差額應由?甲方據實?賠償。?三、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第十?一條經甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，在不違?反有關法?律、法規(guī)?的前提下?，訂立的?補充條款?或補充協(xié)?議，為買?賣合同不?可分割的?一部分。?本合同補?充條款與?正文條款?不一致的?，以補充?條款為準?。第十?二條本合?同自【甲?、乙雙方?簽訂】【?____?_公證處?公證】【?____?_】之日?起生效。?第十三?條本合同?適用中華?人民共和?國法律、?法規(guī)。甲?、乙雙方?在履行本?合同過程?中若發(fā)生?爭議，應?協(xié)商解決?，協(xié)商不?能解決的?，【提交?____?_仲裁委?員會仲裁?】【依法?向人民法?院起訴】?。第十?四條本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各持?____?份，__?___、?____?_和__?___【?市】【區(qū)?】【縣】?房地產交?易中心各?持一份。?出賣人?（甲方）?：___?__???????買受人（?乙方）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?二手房轉?讓合同標?準版（二?）出讓?方：（以?下簡稱甲?方）買?受方：（?以下簡稱?乙方）?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就甲方?房產出讓?于乙方事?宜，訂立?本合同。?第一條?：甲方房?屋坐落于?，建筑面?為___?_平方米?，其中實?際建筑面?積為平方?米，公共?部分及公?用分攤面?積為平方?米，該房?屋土地使?用期限為?____?年（自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?）第二?條：甲方?同意以元?/建筑平?方米將房?產轉讓于?乙方，乙?方認可現(xiàn)?有建筑面?積，當測?繪面積與?現(xiàn)有建筑?面積有誤?差時，甲?乙雙方不?再追究，?轉讓金包?定總額為?元。第?三條：因?該房產系?單位分房?，現(xiàn)甲方?尚未取得?房屋產權?，經雙方?協(xié)商，乙?方于__?__年_?___月?____?日支付甲?方元作為?該房屋使?用權轉讓?金，待房?屋產權確?定并經房?產部門準?于上市后?，本使用?權轉讓金?即轉為房?屋的買賣?價款。?第四條：?乙方交付?甲方房屋?使用權轉?讓金的同?時甲方應?騰房并將?該房交于?乙方使用?，如甲方?單位提出?異議由甲?方協(xié)調解?決。第?五條：本?房屋現(xiàn)有?水、電、?暖氣、煤?氣、閉路?電視附屬?設施，如?甲方單位?收取費用?，該費用?由甲方承?擔，其他?設施費用?由乙方承?擔。第?六條：乙?方同意甲?方單位選?取的物業(yè)?單位進行?管理，甲?方按其實?際使用時?間承擔相?關物業(yè)管?理費用，?房屋交付?乙方使用?后費用由?乙方承擔?。第七?條：甲方?房產在有?權上市銷?售后，在?乙方催告?辦理權屬?變更登記?日內，應?持房產證?與土地使?用權證及?其他有關?證明與乙?方共同辦?理相關權?屬變更登?記。各自?費用由甲?乙雙方分?別承擔。?第八條?：在權屬?未變更以?前，甲方?不得再行?就該房產?進行買賣?、抵押等?處分行為?。第九?條：本協(xié)?議生效后?，除不可?抗力外，?甲方應按?照約定將?房屋交付?乙方使用?并保證甲?方使用，?房屋修繕?等問題如?需甲方單?位辦理乙?方應予協(xié)?助。第?十條：如?甲方未按?照約定交?付房產于?乙方使用?，甲方除?返還乙方?支付的使?用權轉讓?金并支付?使用權轉?讓金的利?息（按照?日萬分之?四的利率?自支付轉?讓金之日?起計算）?如乙方?在使用房?產至辦理?房權變更?手續(xù)前，?甲方提出?收回房屋?使用權，?甲方要支?付乙方的?使用權轉?讓金、利?息（計算?方式同上?）及房屋?的增值價?值外，還?要承擔乙?方添加的?附屬設施?及房屋裝?修費用（?不折舊）?第十一?條：本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，本?協(xié)議自雙?方簽字確?認后生效?。甲方?：__?__年_?___月?____?日乙方?：__?__年_?___月?____?日二手?房轉讓合?同標準版?（三）?出讓方（?以下簡稱?甲方）：?____?_買受?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就甲方?房產出讓?于乙方事?宜，訂立?本合同。?第一條?房屋的基?本情況?甲方房屋?坐落于銅?川市__?__小區(qū)?____?號樓__?__單元?____?號，建筑?面為67?.87平?方米。?第二條房?屋轉讓價?格甲方?同意以總?價萬元將?房產轉讓?于乙方，?乙方認可?現(xiàn)有建筑?面積，當?測繪面積?與現(xiàn)有建?筑面積有?誤差時，?甲乙雙方?不再追究?。第三?條乙方交?付甲方房?屋使用權?轉讓金的?.同時甲?方應騰房?并將該房?交于乙方?使用。?第四條本?房屋現(xiàn)有?水、電、?暖氣、天?然氣、閉?路電視附?屬設施，?交易完成?后，由乙?方交付使?用費用，?甲方概不?負責。?第五條乙?方同意甲?方選取的?物業(yè)單位?進行管理?，甲方按?其實際使?用時間承?擔相關物?業(yè)管理費?用，房屋?交付乙方?使用后費?用由乙方?承擔。?第六條本?協(xié)議生效?后，除不?可抗力外?，甲方應?按照約定?將房屋交?付乙方使?用并保證?甲方使用?，房屋修?繕等問題?如需辦理?甲方應予?協(xié)助。?第七條如?甲方未按?照約定交?付房產于?乙方使用?，甲方除?返還乙方?支付的使?用權轉讓?金并支付?使用權轉?讓金的利?息（按照?日萬分之?四的利率?自支付轉?讓金之日?起計算）?。第八?條本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，本協(xié)?議自雙方?簽字確認?后生效。?甲方：?____?_乙方?：___?__時?間：__?___?二手房轉?讓合同標?準版（四?）轉讓?人（以下?簡稱甲方?）___?__受?讓人（以?下簡稱乙?方）__?___?根據房產?交易管理?有關規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?自愿的基?礎上，就?房屋轉讓?相關事宜?達成一致?，訂立本?協(xié)議，共?同履行。?第一條?甲方同意?將本人坐?落在__?___房?屋轉讓給?乙方。房?屋建筑面?積___?_平米，?房屋所有?權證編號?____?_;國有?土地使用?權證編號?____?_。甲方?出售房屋?已征得房?屋共有人?（承租人?）的同意?，并為此?承擔相應?的法律責?任;乙方?對上述房?屋已經充?分了解，?同意購買?上述房屋?。第二?條房屋成?交價格為?人民幣_?___元?，大寫_?____?。第三?條付款形?式：乙方?于___?_年__?__月_?___日?前給付甲?方購房定?金___?_元（購?房定金可?充抵房款?）第__?__期，?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購?房款__?__元;?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購?房款__?__元;?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購?房款__?__元;?甲方交付?房屋。?第四條房?屋權屬交?易登記手?續(xù)，由甲?乙雙方共?同配合辦?理。相關?稅費__?___（?1由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔;2甲?方或乙方?承擔;3?其它）?第五條若?房屋成交?價低于市?場評估價?，相關稅?費根據有?關規(guī)定按?市場評估?價繳納。?繳納方式?以本協(xié)議?第4條規(guī)?定。第?六條該房?屋內附屬?設施等在?房屋交接?時，應列?寫房屋移?交清單，?甲乙雙方?簽字后認?可。第?七條本協(xié)?議經甲乙?雙方簽字?，乙方給?付甲方購?房定金后?即生效。?協(xié)議生效?后，如甲?方違約，?應退賠購?房定金的?雙倍給乙?方;如乙?方違約，?購房定金?歸甲方所?有。另有?約定按約?定的內容?履行。?第八條甲?方保證該?房屋權屬?清楚，若?發(fā)生房屋?權屬糾紛?及債權債?務等，由?甲方負責?清理，并?承擔民事?責任。如?由此給乙?方造成經?濟損失的?，由甲方?負責賠償?;若致使?本協(xié)議不?能繼續(xù)履?行，還應?承擔違約?責任。?第九條乙?方逾期付?款，每?逾期一天?按逾期應?交款額的?千分之_?____?向甲方支?付逾期違?約金。甲?方逾期交?付房屋，?每逾期一?天按已付?房款的千?分之__?___向?乙方支付?逾期違約?金。第?十條其它?約定事項?：___?__第?十一條本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房產交易?管理部門?一份。?第十二條?本協(xié)議中?所述房屋?權屬均指?房屋所有?權和國有?土地使用?權。本協(xié)?議中鉛印?部分的文?字具有同?等法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證：__?___???????????????身份證?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?簽訂時?間：__?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?二手房?轉讓合同?標準版（?五）出?讓方：_?____?（以下簡?稱甲方）?買受方?：___?__（以?下簡稱乙?方）甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就甲方房?產出讓于?乙方事宜?，訂立本?合同。?第一條：?甲方房屋?坐落于_?____?，建筑面?為平方米?，其中實?際建筑面?積為__?__平方?米，公共?部分及公?用分攤面?積為__?__平方?米，該房?屋土地使?用期限為?____?年（自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?）。第?二條：甲?方同意以?____?元/建筑?平方米將?房產轉讓?于乙方，?乙方認可?現(xiàn)有建筑?面積，當?測繪面積?與現(xiàn)有建?筑面積有?誤差時，?甲乙雙方?不再追究?，轉讓金?包定總額?為___?_元。?第三條：?因該房產?系___?_單位分?房，現(xiàn)甲?方尚未取?得房屋產?權，經雙?方協(xié)商，?乙方于_?___年?____?月___?_日支付?甲方__?__元作?為該房屋?使用權轉?讓金，待?房屋產權?確定并經?房產部門?準于上市?后，本使?用權轉讓?金即轉為?房屋的買?賣價款。?第四條?：乙方交?付甲方房?屋使用權?轉讓金的?同時甲方?應騰房并?將該房交?于乙方使?用，如甲?方單位提?出異議由?甲方協(xié)調?解決。?第五條：?本房屋現(xiàn)?有水、電?、暖氣、?煤氣、閉?路電視附?屬設施，?如甲方單?位收取費?用，該費?用由甲方?承擔，其?他設施費?用由乙方?承擔。?第六條：?乙方同意?甲方單位?選取的物?業(yè)單位進?行管理，?甲方按其?實際使用?時間承擔?相關物業(yè)?管理費用?，房屋交?付乙方使?用后費用?由乙方承?擔。第?七條：甲?方房產在?有權上市?銷售后，?在乙方催?告辦理權?屬變更登?記___?_日內，?應持房產?證與土地?使用權證?及其他有?關證明與?乙方共同?辦理相關?權屬變更?登記。各?自費用由?甲乙雙方?分別承擔?。第八?條：在權?屬未變更?以前，甲?方不得再?行就該房?產進行買?賣、抵押?等處分行?為。第?九條：本?協(xié)議生效?后，除不?可抗力外?，甲方應?按照約定?將房屋交?付乙方使?用并保證?甲方使用?，房屋修?繕等問題?如需甲方?單位辦理?乙方應予?協(xié)助。?第十條：?如甲方未?按照約定?交付房產?于乙方使?用，甲方?除返還乙?方支付的?使用權轉?讓金并支?付使用權?轉讓金的?利息（按?照日萬分?之四的利?率自支付?轉讓金之?日起計算?）。如?乙方在使?用房產至?辦理房權?變更手續(xù)?前，甲方?提出收回?房屋使用?權，甲方?要支付乙?方的使用?權轉讓金?、利息（?計算方式?同上）及?房屋的增?值價值外?，還要承?擔乙方添?加的附屬?設施及房?屋裝修費?用（不折?舊）。?第十一條?：本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，本協(xié)?議自雙方?簽字確認?后生效。?甲方（?公章）：?____?_乙方?（公章）?：___?___?___年?____?月___?_日二?手房轉讓?合同標準?版（六）?出讓方?：（以下?簡稱甲方?）：買?受方：（?以下簡稱?乙方）：?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就甲?方房產出?讓于乙方?事宜，訂?立此二手?房轉讓合?同范本。?第一條?：本二手?房轉讓合?同范本中?甲方房屋?坐落于，?建筑面為?平方米，?其中實際?建筑面積?為平方米?，公共部?分及公用?分攤面積?為平方米?，該房屋?土地使用?期限為_?___年?（自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止）?。第二?條：甲方?同意以元?/建筑平?方米將房?產轉讓于?乙方，乙?方認可現(xiàn)?有建筑面?積，當測?繪面積與?現(xiàn)有建筑?面積有誤?差時，甲?乙雙方不?再追究，?轉讓金包?定總額為?元。第?三條：因?該房產系?單位分房?，現(xiàn)甲方?尚未取得?房屋產權?，經雙方?協(xié)商，乙?方于__?__年_?___月?____?日支付甲?方元作為?該房屋使?用權轉讓?金，待房?屋產權確?定并經房?產部門準?于上市后?，本使用?權轉讓金?即轉為房?屋的買賣?價款。?第四條：?乙方交付?甲方房屋?使用權轉?讓金的同?時甲方應?騰房并將?該房交于?乙方使用?，如甲方?單位提出?異議由甲?方協(xié)調解?決。第?五條：本?房屋現(xiàn)有?水、電、?暖氣、煤?氣、閉路?電視附屬?設施，如?甲方單位?收取費用?，該費用?由甲方承?擔，其他?設施費用?由乙方承?擔。第?六條：乙?方同意甲?方單位選?取的物業(yè)?單位進行?管理，甲?方按其實?際使用時?間承擔相?關物業(yè)管?理費用，?房屋交付?乙方使用?后費用由?乙方承擔?。第七?條：甲方?房產在有?權上市銷?售后，在?乙方催告?辦理權屬?變更登記?日內，應?持房產證?與土地使?用權證及?其他有關?證明與乙?方共同辦?理相關權?屬變更登?記。各自?費用由甲?乙雙方分?別承擔。?第八條?：在權屬?未變更以?前，甲方?不得再行?就該房產?進行買賣?、抵押等?處分行為?。第九?條：本二?手房轉讓?合同范本?生效后，?除不可抗?力外，甲?方應按照?約定將房?屋交付乙?方使用并?保證甲方?使用，房?屋修繕等?問題如需?甲方單位?辦理乙方?應予協(xié)助?。第十?條：如甲?方未按照?約定交付?房產于乙?方使用，?甲方除返?還乙方支?付的使用?權轉讓金?并支付使?用權轉讓?金的利息?（按照日?萬分之四?的利率自?支付轉讓?金之日起?計算）。?如乙方?在使用房?產至辦理?房權變更?手續(xù)前，?甲方提出?收回房屋?使用權，?甲方要支?付乙方的?使用權轉?讓金、利?息（計算?方式同上?）及房屋?的增值價?值外，還?要承擔乙?方添加的?附屬設施?及房屋裝?修費用（?不折舊）?。二手?房轉讓合?同標準版?（七）?范本賣方?：___?__（以?下簡稱甲?方）?買方：?____?_（以下?簡稱乙方?）根據《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?____?市房地產?管理法》?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?乙方向甲?方購買房?產簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?、乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在?市區(qū)第?【幢】?【座】?【單元】?號的房?產，建筑?面積為?平方米，?房產證號?為。土?地證號為?第二條?、甲乙雙?方商定成?交價格為?人民幣_?___元?，（大寫?）___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整。第?三條、乙?方于本合?同簽訂之?日支付甲?方50%?的購房款?元，（大?寫）__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元整。剩?余50%?的房款由?乙方在房?產證等權?屬證照變?更后交付?之日支付?給甲方。?第四條?、在本合?同生效之?日起__?__日內?，雙方到?房屋管理?部門辦理?產權過戶?手續(xù)。如?遇有節(jié)假?日，日期?相應地推?遲。第?五條、甲?方在收到?乙方全額?房款的當?日向乙方?交付本合?同第一?條所列房?產及其附?屬設施的?鑰匙、水?電煤氣費?繳付專用?存折或者?其他憑證?、有線電?視用戶證?、物業(yè)費?繳付、寬?帶使用憑?證等所有?與本合同?第一條?所列房產?相關附屬?設施設備?和相關服?務的權利?憑證。以?上按照實?際原已有?的辦理，?如原無則?無需交付?。第六?條、甲方?保證在本?合同約定?的房產辦?理過戶之?日前所有?水、電、?煤氣、物?業(yè)、電話?、寬帶等?所涉及的?費用已經?結清，不?存在欠費?。否則，?費用由甲?方繼續(xù)承?擔，并向?乙方賠償?由此產生?的.損失?；甲方保?證對該房?屋擁有合?法的所有?權并有權?進行處置?，不存在?任何權利?限制和障?礙。第?七條、自?本合同約?定的房產?辦理交付?之日起，?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、物?業(yè)費用等?由乙方承?擔。第?八條、乙?方未按本?合同規(guī)定?的付款方?式付款，?每逾期_?___日?，按照逾?期金額的?2‰支付?違約金，?逾期達一?個月以上?的，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權解除?合同，并?向甲方支?付購房款?20%違?約金。?第九條、?甲方未按?本合同?第四條、?第五條?規(guī)定將房?屋及時交?付使用，?每逾期_?___日?，按照購?房總價的?2‰支付?違約金，?逾期達一?個月以上?的，即視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權解除?合同，并?向乙方支?付房價2?0%的違?約金。?第十條、?甲、乙雙?方達成一?致意見，?雙方交易?所涉所有?稅、費等?全部由乙?方負擔。?第十一?條、本合?同未盡事?宜由甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，向房屋?所在地的?法院提起?訴訟。?第十二條?、本合同?一式兩份?，自雙方?簽訂之日?起生效。?甲方：_?____?????????????乙方：?____?_【二手?房轉讓合?同的范本?二手房?轉讓合同?標準版（?八）甲?方（出賣?人）：_?____?身份證?號碼：_?____?乙方（?買受人）?：___?__身?份證號碼?：___?__甲?、乙、兩?方依據自?愿、誠信?原則，經?友好協(xié)商?，達成如?下一致意?見：第?一條各方?承諾