地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書常用版（8篇）

第24頁共24頁地皮轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議?書常用版?甲方_?____?身份證號?____?_乙方?____?_身份證?號___?__經(jīng)?各方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠實(shí)?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、地塊?概況1?、該地塊?位于__?___，?土地面積?為___?_平方米?（折__?__畝）?。宗地四?至及界址?點(diǎn)座標(biāo)詳?見附件國?有土地使?用證。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為住宅?、工業(yè)、?綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1、甲方?保證通過?土地掛牌?形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，?并確保該?地塊的容?積率大于?等于__?___，?綠化率不?少于__?__%，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2、?土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為_?___萬?元/畝[?包括級差?地租、市?政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)?筑物的拆?遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空?中或地下?的管線（?水、電、?通訊等）?遷移費(fèi)和?土地管理?費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?人民幣_?___萬?元。3?、乙方同?意按以下?時(shí)間和金?額分二期?向甲方支?付土地價(jià)?款：第?一期定金?，地價(jià)款?的___?_%，計(jì)?人民幣_?___萬?元，付款?時(shí)間及條?件：雙方?簽訂協(xié)議?書，且已?辦好土地?掛牌手續(xù)?并在本條?第四款規(guī)?定的抵押?登記手續(xù)?辦妥后_?___天?內(nèi)支付；?第二期，?付清余款?，計(jì)人民?幣___?_萬元，?付款時(shí)間?及條件：?在乙方簽?訂國有土?地使用權(quán)?出讓協(xié)議?，取得該?土地的國?有土地使?用證后_?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付。?4、為保?證前款第?一期地價(jià)?款的及時(shí)?支付，丙?方同意提?供兩宗土?地的國有?土地使用?權(quán)作為抵?押擔(dān)保，?抵押的土?地使用權(quán)?面積為_?___平?方米（詳?見成國用?（___?__）字?第___?_號和成?國用（_?____?）字第_?___號?），抵押?擔(dān)保的范?圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)?任的范圍?相同。雙?方同意在?本協(xié)議簽?訂后__?__天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝?管部門辦?理抵押登?記手續(xù)，?抵押期限?至乙方取?得機(jī)投鎮(zhèn)?____?畝土地的?國有土地?使用證之?日止。?5、該項(xiàng)?目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自?負(fù)。甲方?愿意幫助?乙方解決?有關(guān)稅費(fèi)?返還及政?策協(xié)調(diào)。?項(xiàng)目開發(fā)?結(jié)束并經(jīng)?審計(jì)后，?項(xiàng)目凈利?潤率超過?____?%的，超?過部分凈?利潤乙方?同意與甲?方五五分?成。三?、違約責(zé)?任1、?甲方誠邀?乙方參與?其___?_畝土地?的公開掛?牌處理事?宜，并承?諾創(chuàng)造條?件讓乙方?取得該塊?土地，若?乙方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計(jì)__?__萬元?，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙?方不能取?得該土塊?的土地使?用權(quán)之日?起___?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?此款。?2、乙方?未能按時(shí)?支付地價(jià)?款，應(yīng)以?每日未付?部分的萬?分之__?___點(diǎn)?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時(shí)付?款超過_?___個(gè)?工作日，?視同終止?履行本協(xié)?議，并有?權(quán)處置已?付定金。?3、甲?方應(yīng)對乙?方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?四、其?他1、?在掛牌出?讓過程中?，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承?擔(dān)的土地?契稅和交?易費(fèi)用，?其他有關(guān)?營業(yè)稅等?均由甲方?承擔(dān)。?2、乙方?的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)?和規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)。3?、本協(xié)議?未盡事宜?，須經(jīng)各?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。4?、本協(xié)議?在執(zhí)行過?程中發(fā)生?矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)?商無效時(shí)?，提請法?院裁決。?5、本?協(xié)議經(jīng)各?方代表簽?字蓋章后?生效。?6、本協(xié)?議一式六?份，三方?各執(zhí)兩份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?地皮轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)?議書常用?版（二）?甲方_?____?身份證號?____?_乙方?____?_身份證?號___?__乙?方為了發(fā)?展___?__事業(yè)?，開拓西?北區(qū)印刷?機(jī)械市場?，擬征用?甲方土地?開辦機(jī)械?加工廠。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?如下協(xié)議?。第一?條：乙方?征用甲方?土地，被?征用土地?位于__?___東?西六號路?南，其四?址為東臨?____?_，南臨?____?_，西臨?____?_，北臨?六號公路?道路紅線?。使用面?積為__?__畝（?詳見測量?成果冊）?。第二?條：甲方?保證擁有?該宗土地?合法的，?完整的所?有權(quán)，其?所有權(quán)具?有完全的?排他性，?并承諾該?宗土地?zé)o?任何糾紛?，其被有?償征用行?為經(jīng)全體?村（組）?民的一致?通過。否?則承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任。?第三條：?甲、乙雙?方約定該?宗土地的?補(bǔ)償費(fèi)用?（包括土?地補(bǔ)償費(fèi)?、安置補(bǔ)?助費(fèi)）每?畝___?_元；地?上附著物?（包括水?、電、路?以及排污?設(shè)施）折?價(jià)___?_元。以?上兩項(xiàng)共?計(jì)人民幣?____?元。第?四條：付?款方式。?征地手續(xù)?經(jīng)批準(zhǔn)并?在乙方與?____?_國土資?源局簽訂?<國有土?地使用權(quán)?出讓合同?>后日內(nèi)?付元，土?地交接完?畢且甲乙?雙方簽訂?土地交接?書后日內(nèi)?付___?_元。?第五條：?甲方應(yīng)確?保供水、?供電正常?，不得無?故停電停?水（正常?檢修應(yīng)提?前通知乙?方），乙?方按同等?村民待遇?及時(shí)繳納?水、電費(fèi)?用。第?六條：乙?方有償取?得該宗土?地后使用?權(quán)后，有?合理利用?該宗土地?的權(quán)利；?有依法經(jīng)?營管理、?建設(shè)和用?工的自主?權(quán)；在法?律規(guī)定的?范圍內(nèi)，?乙方有與?他人合作?開發(fā)該宗?土地的權(quán)?利；其使?用權(quán)在使?用年限內(nèi)?乙方可以?轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押?或者用于?其他經(jīng)濟(jì)?活動(dòng)，合?法權(quán)益受?國家法律?保護(hù)。?第七條：?因國家建?設(shè)或城市?規(guī)劃需要?使用該宗?土地時(shí)，?國家所給?予的賠償?和各項(xiàng)補(bǔ)?償費(fèi)用歸?乙方所有?。甲乙雙?方之間對?此行為所?產(chǎn)生的后?果互不補(bǔ)?償。第?八條：甲?方應(yīng)協(xié)同?乙方并向?乙方提交?有關(guān)辦理?土地使用?權(quán)證所需?要的法律?文件，b?ànzh?èng費(fèi)?用由__?__方支?付。第?九條：本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字（?蓋章）后?成立，經(jīng)?土地主管?部門登記?bànz?hèng?后生效。?協(xié)議成立?后，任何?一方不得?違約，否?則，違約?方支付守?約方違約?金___?_萬元。?第十條?：甲方關(guān)?于該宗土?地同意被?征用的有?關(guān)會議紀(jì)?要和村民?大會（或?村民代表?會議）紀(jì)?錄以及村?民的簽字?件作為該?協(xié)議的附?件，應(yīng)在?簽訂本協(xié)?議時(shí)向乙?方提交，?以上文件?可以是復(fù)?制件，但?是，甲方?應(yīng)對其真?實(shí)性和合?法性負(fù)責(zé)?。第十?一條：未?盡事宜，?雙方可以?協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?十二條：?本協(xié)議一?式五份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，___?_鎮(zhèn)政府?一份，土?地管理部?門一份，?五份具有?同等的法?律效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?地皮轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議?書常用版?（三）?甲方__?___身?份證號_?____?乙方_?____?身份證號?____?_住址?：經(jīng)過甲?乙兩方根?據(jù)相關(guān)合?同法等規(guī)?定，公平?公正，雙?方自愿的?前提下，?簽署以下?協(xié)議。?一、地塊?概況該?地段位于?長豐縣雙?墩安置區(qū)?（地段名?稱），土?地證號：?____?_。土地?使用人：?____?_，使用?面積為_?___平?方米。用?途：__?___。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1、甲方?把是地段?轉(zhuǎn)讓給乙?方，土地?轉(zhuǎn)讓的總?價(jià)格為人?民幣__?___（?此處應(yīng)為?大寫的金?額數(shù)），?乙方將該?地段的轉(zhuǎn)?讓款，分?三期付給?甲方（或?一次性付?清），以?銀行打款?憑條為證?明。最遲?結(jié)款日期?應(yīng)在某年?某月某日?之前。?2、甲方?需要在轉(zhuǎn)?讓之前，?確保該地?段沒有任?何建筑物?，無任何?糾紛。?3、甲方?需要負(fù)責(zé)?依法提供?相關(guān)的依?據(jù)，并且?配合乙方?辦理土地?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?等。4?、如果乙?方要求過?戶，甲方?需要提供?所有的相?關(guān)手續(xù)，?并且過戶?的所有費(fèi)?用由乙方?支付。如?果因?yàn)榧?方的原因?不能辦理?過戶手續(xù)?，那么甲?方應(yīng)該退?回所有購?買土地的?轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)?，并且按?照賠償，?支付乙方?按照讓款?的總額_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。5、?甲方需要?把原政府?規(guī)劃許可?證件、集?體使用證?、安置協(xié)?議等等證?件交給乙?方，以便?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?。6、?甲方需要?積極地幫?助乙方解?決所有關(guān)?于土地手?續(xù)辦理的?相關(guān)事宜?，該土地?轉(zhuǎn)讓之后?，產(chǎn)權(quán)歸?乙方所有?。三、?其他事宜?1、本?協(xié)議未盡?事宜，需?要由甲乙?雙方共同?協(xié)商解決?，并且簽?訂相關(guān)補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與協(xié)議同?樣具有法?律效力。?2、在?執(zhí)行過程?中如果發(fā)?生矛盾、?爭執(zhí)，經(jīng)?過調(diào)解無?效的，提?請法院裁?決。3?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，本協(xié)議?經(jīng)過甲乙?雙方簽字?蓋章之后?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日地?皮轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書?常用版（?四）甲?方___?__身份?證號__?___?乙方__?___身?份證號_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實(shí)信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_?___平?方米（折?____?畝）。宗?地四至及?界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附?件國有土?地使用證?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?住宅、工?業(yè)、綜合?和商業(yè)用?地。二?、轉(zhuǎn)讓方?式1、?甲方保證?通過土地?掛牌形式?把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確?保該地塊?的容積率?大于等于?____?_，綠化?率不少于?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為___?_萬元/?畝[包括?級差地租?、市政配?套費(fèi)、開?發(fā)補(bǔ)償費(fèi)?、建筑物?和構(gòu)筑物?的拆遷安?置費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)?、空中或?地下的管?線（水、?電、通訊?等）遷移?費(fèi)和土地?管理費(fèi)]?，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民?幣___?_萬元。?3、乙?方同意按?以下時(shí)間?和金額分?二期向甲?方支付土?地價(jià)款：?第一期?定金，地?價(jià)款的_?___%?，計(jì)人民?幣___?_萬元，?付款時(shí)間?及條件：?雙方簽訂?協(xié)議書，?且已辦好?土地掛牌?手續(xù)并在?本條第四?款規(guī)定的?抵押登記?手續(xù)辦妥?后___?_天內(nèi)支?付;第二?期，付清?余款，計(jì)?人民幣_?___萬?元，付款?時(shí)間及條?件：在乙?方簽訂國?有土地使?用權(quán)出讓?協(xié)議，取?得該土地?的國有土?地使用證?后___?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?。4、?為保證前?款第一期?地價(jià)款的?及時(shí)支付?，丙方同?意提供兩?宗土地的?國有土地?使用權(quán)作?為抵押擔(dān)?保，抵押?的土地使?用權(quán)面積?為___?_平方米?（詳見成?國用（_?____?）字第_?___號?和成國用?（___?__）字?第___?_號），?抵押擔(dān)保?的范圍與?甲方承擔(dān)?的責(zé)任的?范圍相同?。雙方同?意在本協(xié)?議簽訂后?____?天內(nèi)到當(dāng)?地土管部?門辦理抵?押登記手?續(xù)，抵押?期限至乙?方取得機(jī)?投鎮(zhèn)__?__畝土?地的國有?土地使用?證之日止?。5、?該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關(guān)?稅費(fèi)返還?及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目?開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計(jì)?后，項(xiàng)目?凈利潤率?超過__?__%的?，超過部?分凈利潤?乙方同意?與甲方五?五分成。?三、違?約責(zé)任?1、甲方?誠邀乙方?參與其_?___畝?土地的公?開掛牌處?理事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計(jì)?____?萬元，甲?方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不?能取得該?土塊的土?地使用權(quán)?之日起_?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付此款?。2、?乙方未能?按時(shí)支付?地價(jià)款，?應(yīng)以每日?未付部分?的萬分之?____?_點(diǎn)作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時(shí)付款超?過___?_個(gè)工作?日，視同?終止履行?本協(xié)議，?并有權(quán)處?置已付定?金。3?、甲方應(yīng)?對乙方承?擔(dān)連帶責(zé)?任。四?、其他?1、在掛?牌出讓過?程中，乙?方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的?土地契稅?和交易費(fèi)?用，其他?有關(guān)營業(yè)?稅等均由?甲方承擔(dān)?。2、?乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?4、本?協(xié)議在執(zhí)?行過程中?發(fā)生矛盾?、爭議，?經(jīng)協(xié)商無?效時(shí)，提?請法院裁?決。5?、本協(xié)議?經(jīng)各方代?表簽字蓋?章后生效?。6、?本協(xié)議一?式六份，?三方各執(zhí)?兩份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日地?皮轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書?常用版（?五）甲?方：__?___?乙方：_?____?乙方承?租甲方管?理的上列?房屋作為?____?_使用，?雙方議定?遵守事項(xiàng)?如下：_?____?房屋座?落：__?__區(qū)_?___樓?____?單元__?__號房?屋使用面?積：__?__平方?米一、?本租約為?乙方取得?承租房屋?使用權(quán)的?憑證。甲?、乙雙方?均有遵守?國家有關(guān)?住宅法律?和本市房?屋政策、?法令的義?務(wù)。二?、房屋租?金數(shù)額因?房屋條件?或租金標(biāo)?準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)?，其租額?得予調(diào)整?，每月租?金，乙方?應(yīng)于__?__日前?交清。?三、乙方?有下列情?況之一時(shí)?，甲方可?以終止租?約，收回?房屋：_?____?（1）?把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借或?私自交換?使用的；?（2）?未經(jīng)甲方?同意私自?改變承租?用途的；?（3）?無故拖欠?租金三個(gè)?月以上的?地皮轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)?議書常用?版（六）?一,本?合同雙方?當(dāng)事人?出讓方：?深圳市國?土資源和?房產(chǎn)管理?局（以下?簡稱甲方?）法定?代表人：?張士明職?務(wù)：局長?地址：?深圳市福?田區(qū)振興?路建藝大?廈電話：?受讓方?：（以下?簡稱乙方?）法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?地址：電?話：受?讓方：（?以下簡稱?乙方）?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_地址?：電話：?受讓方?：（以下?簡稱乙方?）法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?地址：電?話：二?,根據(jù)國?家有關(guān)法?律,法規(guī)?及深圳市?的有關(guān)規(guī)?定,訂立?本合同.?三,甲?方向乙方?出讓土地?的使用權(quán)?,土地所?有權(quán)屬于?國家.地?下自然資?源,埋藏?物均不在?土地使用?權(quán)出讓范?圍.四?,本合同?簽訂之日?,甲方將?宗地編號?為a00?1_01?26,用?地面積為?9280?8.28?平方米的?土地使用?權(quán)出讓給?乙方.乙?方對該宗?地的現(xiàn)狀?無任何異?議.本合?同簽訂后?,則視為?甲方已向?乙方交付?土地.?五,a0?01_0?126宗?地的土地?使用年期?均為柒拾?年,從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?.六,?土地用途?：居住用?地七,?土地利用?要求1?,主體建?筑物性質(zhì)?：住宅?2,建筑?容積率：?≤2.6?63,?建筑覆蓋?率：≤3?5%4?,綠地率?：≥30?%5,?建筑間距?：滿足日?照和消防?間距6?,建筑高?度或?qū)訑?shù)?：≤80?米7,?計(jì)入容積?率的總建?筑面積為?2468?70平方?米,其中?：居住2?3262?0平方米?,商業(yè)6?000平?方米（含?凈菜市場?1000?平方米）?,會所4?000平?方米,公?建配套設(shè)?施面積4?250平?方米[6?班幼兒園?1600?平方米（?獨(dú)立占地?1800?平方米）?,社區(qū)居?委會20?0平方米?,社區(qū)服?務(wù)站20?0平方米?,社區(qū)健?康服務(wù)中?心400?平方米,?社區(qū)文化?娛樂中心?1500?平方米,?郵政所1?00平方?米,社區(qū)?警務(wù)室2?0平方米?,垃圾收?集站10?0平方米?,（含環(huán)?衛(wèi)工人作?息室20?平方米）?,公共廁?所60平?方米,再?生資源回?收點(diǎn)70?平方米]?,社區(qū)體?育活動(dòng)場?地（獨(dú)立?占地）2?250平?方米（含?標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球?場,籃球?場,羽毛?球場各一?）（人均?不低于0?.3平方?米）.?地下車庫?,設(shè)備用?房,民防?設(shè)施,公?眾通道,?不計(jì)容積?率.8?,總體布?局及建筑?退紅線要?求：（?1）項(xiàng)目?建筑方案?須進(jìn)行招?標(biāo),總體?布局以規(guī)?劃批準(zhǔn)的?方案為準(zhǔn)?.（2?）建筑退?紅線要求?：東側(cè)（?臨市政道?路）,北?側(cè)（臨新?安六路）?≥12米?,其余各?邊≥10?米.（?3）除上?述規(guī)定外?,其它應(yīng)?滿足《深?圳市城市?規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)?與準(zhǔn)則》?及其它技?術(shù)規(guī)范的?要求.?9,市政?設(shè)施要求?：（1?）車輛入?口：周邊?市政道路?（2）?人行出入?口：周邊?市政道路?（3）?公共通道?出入口：?（4）?機(jī)動(dòng)車泊?位數(shù)24?66個(gè)[?住宅23?26個(gè),?商業(yè)64?個(gè),裝卸?貨泊位6?個(gè),公建?配套設(shè)施?車位30?個(gè)（須單?獨(dú)設(shè)置,?管理）,?幼兒園車?位4個(gè),?大型校車?停車位2?個(gè),路邊?港灣式小?型停車位?4個(gè)]?（5）室?外地坪標(biāo)?高：根據(jù)?規(guī)劃確定?（6）?給水接口?：周邊市?政道路?（7）雨?水接口：?周邊市政?道路（?8）污水?接口：周?邊市政道?路（9?）中水接?口：（?10）燃?氣接口：?周邊市政?道路（?11）電?源：周邊?市政道路?（12?）通訊：?周邊市政?道路1?0,備注?：（1?）用地內(nèi)?如涉及小?區(qū)路應(yīng)無?條件提供?社會使用?.（2?）社區(qū)公?共設(shè)施建?成經(jīng)驗(yàn)收?合格后,?須按有關(guān)?規(guī)定移交?社區(qū)管理?機(jī)構(gòu).?八,本宗?地所開發(fā)?商品住房?的銷售,?出租對象?僅限于從?事航空運(yùn)?輸專業(yè)人?才和高級?管理人員?.上述人?員自取得?房地產(chǎn)權(quán)?利證書之?日起__?__年內(nèi)?不得轉(zhuǎn)讓?.九,?本宗地為?航空產(chǎn)業(yè)?扶持配套?用地,所?開發(fā)商品?住房均采?用限價(jià)銷?售的辦法?,銷售價(jià)?格為本宗?地開發(fā)竣?工并取得?房地產(chǎn)權(quán)?證時(shí)同片?區(qū),同類?型,同品?質(zhì)商品房?評估市場?價(jià)格80?%（評估?價(jià)格由開?發(fā)建設(shè)單?位委托有?資質(zhì)房地?產(chǎn)評估機(jī)?構(gòu)確定并?報(bào)市物價(jià)?局,市國?土房產(chǎn)局?備案）.?十,本宗?地內(nèi)開發(fā)?的商品住?房項(xiàng)目,?套型建筑?面積90?平方米以?下住房建?筑面積所?占比重,?必須達(dá)到?開發(fā)建設(shè)?總住宅面?積的70?%以上.?十一,?本次出讓?的土地使?用權(quán)出讓?金為（人?民幣）拾?億仟佰?拾萬仟佰?拾元（小?寫：元）?整;土地?開發(fā)金為?（人民幣?）億仟?佰拾萬仟?佰拾元?（小寫：?元）整;?市政配套?設(shè)施金為?人民幣拾?億仟佰拾?萬仟佰?拾元（小?寫：元）?整.十?二,經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商同意,?在本合同?簽訂之日?起五個(gè)工?作日內(nèi),?乙方須向?甲方一次?性付清全?部成交價(jià)?款.即（?人民幣）?拾億仟?佰拾萬仟?佰拾元?（小寫：?元）整.?十三,?乙方未按?出讓合同?規(guī)定的期?限付清成?交價(jià)款的?,乙方同?意甲方解?除出讓合?同,無償?收回土地?使用權(quán).?甲方并可?沒收乙方?已支付的?履約保證?金.已興?建的建筑?物,附著?物無償收?歸甲方所?有,甲方?還可按成?交價(jià)款的?20%向?乙方追索?違約金.?因甲方?的過錯(cuò)致?使乙方延?遲使用土?地的,甲?方承擔(dān)由?此而造成?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失.?乙方在?未交清上?述地塊的?成交價(jià)款?并取得《?房地產(chǎn)證?》前,不?得轉(zhuǎn)讓和?抵押本地?塊的土地?使用權(quán).?十四,?乙方除向?甲方給付?本地塊的?成交價(jià)款?外,每年?還必須按?規(guī)定繳付?土地使用?費(fèi).乙方?在簽訂土?地出讓合?同的同時(shí)?,辦理土?地使用費(fèi)?登記手續(xù)?.十五?,乙方在?使用土地?期間,未?按規(guī)定繳?納土地使?用費(fèi)的,?甲方可不?予辦理與?本地塊有?關(guān)的房地?產(chǎn)權(quán)登記?,建筑許?可,銷售?許可及其?他相關(guān)手?續(xù)或采取?其他限制?性措施.?十六,?乙方在土?地使用年?限內(nèi)依照?法律,法?規(guī),深圳?市的有關(guān)?規(guī)定以及?本合同的?規(guī)定轉(zhuǎn)讓?,出租,?抵押土地?使用權(quán)或?將土地使?用權(quán)用于?其他經(jīng)濟(jì)?活動(dòng),其?合法權(quán)益?受法律保?護(hù).乙方?開發(fā),利?用,經(jīng)營?受讓的土?地,不得?損害社會?公共利益?.乙方在?未辦理土?地使用權(quán)?登記并取?得《房地?產(chǎn)證》之?前,不得?以任何形?式處分本?地塊.?十七,本?合同規(guī)定?的土地出?讓年限屆?滿,甲方?無償收回?出讓地塊?的土地使?用權(quán),本?地塊上的?建筑物及?其他附著?物也由甲?方無償取?得.乙方?承諾于_?___年?____?月___?_日將土?地及土地?上建筑物?,附著物?無償交給?甲方,并?在年期屆?滿之日起?十日內(nèi)辦?理房地產(chǎn)?權(quán)注銷登?記手續(xù),?否則由甲?方逕行注?銷.乙?方如需繼?續(xù)使用本?地塊,可?在期滿前?六個(gè)月內(nèi)?申請續(xù)期?,并在確?定了新的?土地使用?權(quán)出讓年?限和出讓?金及其他?條件后,?與甲方重?新簽訂土?地使用權(quán)?出讓合同?,支付土?地使用權(quán)?出讓金和?土地開發(fā)?與市政配?套設(shè)施金?,并辦理?土地使用?權(quán)登記手?續(xù).十?八,在履?行本合同?過程中甲?方需向乙?方告知有?關(guān)事宜的?,乙方同?意甲方通?過掛號信?函或媒體?公告的形?式送達(dá)至?本合同所?規(guī)定的乙?方地址.?十九,?《土地使?用規(guī)則》?是本合同?的組成部?分,與本?合同具有?同等法律?效力.乙?方須遵守?《土地使?用規(guī)則》?.二十?,本合同?訂立,效?力,解釋?,履行及?爭議的解?決均受中?華人民共?和國法律?的管轄.?二十一?,因執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭議,?由爭議雙?方協(xié)商解?決,協(xié)商?不成的,?可依法向?人民法院?起訴.?二十二,?本合同從?簽訂之日?起生效.?二十三?,本合同?一式六份?,乙方三?份,其余?由甲方持?有及分送?有關(guān)單位?.二十?四,本合?同未盡事?宜,可由?雙方協(xié)商?簽訂協(xié)議?書明確.?甲方：?深圳市國?土資源和?房產(chǎn)管理?局乙方：?（蓋章?）___?__???????????????（蓋章）?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__????????????甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__地?皮轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書?常用版（?七）甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠實(shí)信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?__，土?地面積為?____?平方米（?折___?_畝）。?宗地四至?及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見?附件國有?土地使用?證。2?、現(xiàn)該地?塊的用途?為住宅、?工業(yè)、綜?合和商業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲方保?證通過土?地掛牌形?式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?_%，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2、土?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為__?__萬元?/畝[包?括級差地?租、市政?配套費(fèi)、?開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑?物和構(gòu)筑?物的拆遷?安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中?或地下的?管線（水?、電、通?訊等）遷?移費(fèi)和土?地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人?民幣__?__萬元?。3、?乙方同意?按以下時(shí)?間和金額?分二期向?甲方支付?土地價(jià)款?：第一?期定金，?地價(jià)款的?____?%，計(jì)人?民幣__?__萬元?，付款時(shí)?間及條件?：雙方簽?訂協(xié)議書?，且已辦?好土地掛?牌手續(xù)并?在本條第?四款規(guī)定?的抵押登?記手續(xù)辦?妥后__?__天內(nèi)?支付;第?二期，付?清余款，?計(jì)人民幣?____?萬元，付?款時(shí)間及?條件：在?乙方簽訂?國有土地?使用權(quán)出?讓協(xié)議，?取得該土?地的國有?土地使用?證后__?__個(gè)工?作日內(nèi)支?付。4?、為保證?前款第一?期地價(jià)款?的及時(shí)支?付，丙方?同意提供?兩宗土地?的國有土?地使用權(quán)?作為抵押?擔(dān)保，抵?押的土地?使用權(quán)面?積為__?__平方?米（詳見?成國用?（___?__）字?第___?_號和成?國用（_?____?）字第_?___號?），抵押?擔(dān)保的范?圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)?任的范圍?相同。雙?方同意在?本協(xié)議簽?訂后__?__天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝?管部門辦?理抵押登?記手續(xù)，?抵押期限?至乙方取?得機(jī)投鎮(zhèn)?____?畝土地的?國有土地?使用證之?日止。?5、該項(xiàng)?目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自?負(fù)。甲方?愿意幫助?乙方解決?有關(guān)稅費(fèi)?返還及政?策協(xié)調(diào)。?項(xiàng)目開發(fā)?結(jié)束并經(jīng)?審計(jì)后，?項(xiàng)目凈利?潤率超過?____?%的，超?過部分凈?利潤乙方?同意與甲?方五五分?成。三?、違約責(zé)?任1、?甲方誠邀?乙方參與?其___?_畝土地?的公開掛?牌處理事?宜，并承?諾創(chuàng)造條?件讓乙方?取得該塊?土地，若?乙方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計(jì)__?__萬元?，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙?方不能取?得該土塊?的土地使?用權(quán)之日?起___?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?此款。?2、乙方?未能按時(shí)?支付地價(jià)?款，應(yīng)以?每日未付?部分的萬?分之二點(diǎn)?一作滯納?金支付給?甲方。如?未能按時(shí)?付款超過?____?個(gè)工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3、?甲方應(yīng)對?乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。四、?其他1?、在掛牌?出讓過程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費(fèi)用?，其他有?關(guān)營業(yè)稅?等均由甲?方承擔(dān)。?2、乙?方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)?手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事?宜，須經(jīng)?各方協(xié)商?解決，并?簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中發(fā)?生矛盾、?爭議，經(jīng)?協(xié)商無效?時(shí)，提請?法院裁決?。5、?本協(xié)議經(jīng)?各方代表?簽字蓋章?后生效。?6、本?協(xié)議一式?六份，三?方各執(zhí)兩?份。甲?方（蓋章?）：__?___?代表：_?____?乙方（?蓋章）：?____?_代表?：___?__丙?方（蓋章?）：__?___?代表：_?____?___?_年__?__月_?___日?地皮轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)?議書常用?版（八）?甲方_?____?身份證號?____?_乙方?____?_身份證?號___?__甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?簽訂本合?同以供遵?守。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方?將其承包?經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）_?___村?____?_組__?__畝土?地（地塊?名稱、等?級、四至?、土地用?途附后）?的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事___?__（主?營項(xiàng)目）?生產(chǎn)經(jīng)營?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)年?限為__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?___元?人民幣。?甲方承包?經(jīng)營相關(guān)?地塊時(shí)對?該地塊實(shí)?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補(bǔ)償?金。本合?同的補(bǔ)償?金為__?__元（?沒有補(bǔ)償?金時(shí)可填?寫為零元?）兩項(xiàng)合?計(jì)總金額?為___?_元人民?幣。四?、支付方?式和時(shí)間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?：1、?現(xiàn)金方式?（一次或