屋頂廣告牌租賃合同格式版（8篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)屋頂廣告?牌租賃合?同格式版?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就租用_?____?廣告牌事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?，共同遵?守執(zhí)行。?第一條?廣告牌基?本要求?1.名稱?：___?__2?.規(guī)格與?面積：_?____?3.位?置：__?___甲?方出租該?廣告牌給?乙方使用?，其相關(guān)?的戶外廣?告，更換?、噴繪、?安裝及廣?告內(nèi)容等?均由乙方?負(fù)責(zé)并自?行承擔(dān)全?部費(fèi)用。?（注：一?年免費(fèi)更?換一次畫?面，如一?年期間乙?方想要更?換畫面，?其制作安?裝費(fèi)用全?部由乙方?承擔(dān)）。?第二條?租金及其?支付1?.廣告牌?租賃期限?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.租賃期?滿后，甲?方另行出?租時(shí)，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租原廣?告牌的權(quán)?利。如乙?方續(xù)租，?須提前兩?個(gè)月書面?向甲方提?出申請(qǐng)。?第三條?租金及其?支付1?.租金標(biāo)?準(zhǔn)為__?__元/?年，廣告?總面積共?____?_，租賃?期內(nèi)合同?租金總額?為人民幣?____?元（大寫?：___?__）。?2.本?租金僅指?廣告牌的?租賃費(fèi)，?不含乙方?承擔(dān)的對(duì)?該廣告的?設(shè)計(jì)、制?作、安裝?、年審、?發(fā)布、等?費(fèi)用。?3.租金?支付方式?及結(jié)算：?采用（?一次性付?清）方式?，在合同?生效后的?____?日內(nèi)，乙?方以轉(zhuǎn)賬?或現(xiàn)金方?式向甲方?支付第一?年度租金?，人民幣?____?_員（大?寫：__?___）?。第四?條雙方權(quán)?利義務(wù)?1.甲方?權(quán)利義務(wù)?（1）?甲方應(yīng)保?證其對(duì)租?賃廣告牌?擁有所有?權(quán)和處分?權(quán)，因廣?告牌權(quán)屬?爭(zhēng)議給乙?方造成的?損失由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。（?2）甲方?應(yīng)按照本?合同約定?日期將租?賃廣告牌?交付乙方?使用，租?賃期間不?得擅自解?除合同，?收回廣告?牌。2?.乙方權(quán)?利義務(wù)?（1）乙?方需按本?合同約定?按時(shí)向甲?方繳納租?金。（?2）乙方?應(yīng)確保廣?告制作發(fā)?布履行法?定審批及?申報(bào)備案?工作，保?證廣告內(nèi)?容的合法?性、真實(shí)?性，不得?違反國(guó)家?的政令法?規(guī)。違法?制作和發(fā)?布廣告產(chǎn)?生的一切?法律責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。（?3）廣告?發(fā)布后，?若乙方要?求修改廣?告畫的規(guī)?格、內(nèi)容?、版面等?，須以書?面形式通?知甲方，?征得甲方?書面同意?。第六?條不可抗?力因政?府行為、?場(chǎng)地拆遷?或其他不?可抗力因?素導(dǎo)致廣?告無(wú)法繼?續(xù)發(fā)布的?，本合同?即告終止?，雙方不?負(fù)違約責(zé)?任，甲方?根據(jù)乙方?實(shí)際使用?廣告牌期?間退還剩?余的租金?。第五?條爭(zhēng)議解?決因本?合同引起?的或與本?合同有關(guān)?的任何爭(zhēng)?議，均由?雙方協(xié)商?處理，協(xié)?商不成功?，交由法?院裁決，?對(duì)雙方均?有約束力?。第六?條合同生?效1.?本合同經(jīng)?雙方當(dāng)事?人簽字（?蓋章）之?日起生效?。2.?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?3.本合?同如有未?盡事宜，?雙方可進(jìn)?行協(xié)商補(bǔ)?充或修訂?。4.?本合同及?補(bǔ)充約定?中未涉及?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?出租方（?甲方）（?簽章）：?____?_承租方?（乙方）?（簽章）?____?_身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_????????????????電?話：__?___?????????????????電話：?____?_簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?屋頂廣?告牌租賃?合同格式?版（二）?甲方：?____?_郵政?編碼：_?____?乙方：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_電話?：___?__帳?號(hào)：__?___?開戶行：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)廣告法?》及其他?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲乙雙?方就本租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?廣告位基?本情況?1.廣告?位位置：?____?_2.?廣告牌規(guī)?格：__?___?3.廣告?牌制作材?料：__?____?____?____?____?____?____?____?____?。4.?廣告畫面?：___?__第?二條租賃?期限該?廣告位租?賃期限為?____?_，即從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條合同總?額和付款?方式1?.立柱廣?告發(fā)布費(fèi)?總金額共?計(jì)人民幣?：___?____?____?____?___。?2.上?述費(fèi)用包?括乙方對(duì)?該廣告的?策劃、制?作、建造?、報(bào)建、?年審、維?護(hù)、維修?、租金和?電費(fèi)等。?3.立?柱廣告發(fā)?布費(fèi)支付?時(shí)間和支?付方式：?____?_第四?條雙方責(zé)?權(quán)甲方?責(zé)任1?.甲方須?及時(shí)提供?乙方報(bào)批?報(bào)建所需?的文件資?料，否則?因此引發(fā)?的一切責(zé)?任乙方概?不負(fù)責(zé)。?2.甲?方有權(quán)決?定廣告發(fā)?布內(nèi)容，?但必須保?證其真實(shí)?性、合法?性。3?.甲方須?及時(shí)向乙?方繳交廣?告發(fā)布租?金。乙?方責(zé)任?1.乙方?應(yīng)遵守廣?告發(fā)布、?制作的有?關(guān)規(guī)定，?一切制作?、報(bào)批手?續(xù)及費(fèi)用?都由乙方?自行承擔(dān)?。2.?廣告其制?作材料、?施工費(fèi)、?用電增容?、電費(fèi)等?一切費(fèi)用?由乙方自?行解決和?支付，施?工安裝均?需達(dá)到安?全生產(chǎn)要?求及廣告?牌美觀、?完整。乙?方負(fù)責(zé)做?廣告維修?和保養(yǎng)工?作。如光?源出現(xiàn)故?障，乙方?應(yīng)于__?__天內(nèi)?修復(fù);廣?告畫面出?現(xiàn)損壞，?乙方應(yīng)于?____?天內(nèi)修復(fù)?;電纜被?盜，乙方?應(yīng)于三天?內(nèi)修復(fù)。?3.乙?方在發(fā)布?廣告時(shí)必?須按照國(guó)?家、省、?市有關(guān)廣?告規(guī)定辦?理好有關(guān)?手續(xù)及繳?交有關(guān)費(fèi)?用。4?.乙方必?須于合同?生效后_?___日?內(nèi)發(fā)布廣?告，否則?每逾期一?天甲方收?取乙方_?___元?整作為滯?納金;逾?期一個(gè)月?未完工，?則甲方有?權(quán)取消合?同。5?.廣告制?作完成后?乙方必須?保證每晚?亮燈__?__小時(shí)?，即夏天?亮燈時(shí)間?為晚上_?____?至___?__時(shí)，?冬天亮燈?時(shí)間為晚?上___?__至_?____?時(shí)。租?用期內(nèi)，?甲、乙雙?方不能無(wú)?故終止合?同，但如?因市政或?城市規(guī)劃?要求等原?因?qū)е录?方廣告位?不能使用?時(shí)，則雙?方不負(fù)責(zé)?任何賠償?責(zé)任，其?租金乙方?按甲方所?租用實(shí)際?時(shí)間計(jì)算?。如因?臺(tái)風(fēng)、地?震等不可?抗力造成?雙方不能?履行合約?的，雙方?免責(zé)。?第五條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，甲方對(duì)?此廣告位?在同等條?件下享有?優(yōu)先租賃?權(quán)。如甲?方續(xù)租，?須提前_?___個(gè)?月書面向?乙方提出?申請(qǐng)。?第六條違?約責(zé)任?雙方簽訂?合同必須?信守，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?違約方需?按當(dāng)年度?租金的_?___%?作為違約?金支付給?守約方。?第七條?其他1?.本合同?未盡事宜?由雙方共?同協(xié)商解?決，并簽?訂補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充?合同與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充合同?為準(zhǔn)，補(bǔ)?充合同與?本合同具?有同等法?律效力。?2.本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各持壹份?，均具同?等法律效?力。甲乙?雙方簽名?、蓋章后?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__代?表人：_?____???????????????代表?人：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?屋頂廣告?牌租賃合?同格式版?（三）?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)中?華人民共?和國(guó)合同?法及相關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商一致，?就乙方屋?頂廣告牌?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?甲方房?屋屋頂（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?坐落于吉?首市小溪?橋紅綠燈?側(cè)，頂層?。第二?條房屋用?途該房?屋用途為?建設(shè)戶外?廣告牌。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金、?押金及付?款方式?按年度繳?納租金，?在每周年?開始的一?個(gè)月內(nèi)由?乙方向甲?方繳納租?金。該房?屋屋頂?shù)?一年年租?金為：￥?叁萬(wàn)元整?;第二年?至第五年?每年租金?為：￥肆?萬(wàn)元整;?第六年至?第十年年?租金如遇?到國(guó)家有?關(guān)政策調(diào)?整，則按?新政策規(guī)?定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)，?上下浮動(dòng)?不超過年?租金的2?0%。?乙方繳納?甲方押金?壹萬(wàn)元整?，乙方在?支付甲方?第一筆款?項(xiàng)時(shí)，將?押金繳納?給甲方。?合作結(jié)束?時(shí)退還押?金。第?五條交付?房屋期限?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起，將該?房屋屋頂?交付給乙?方。第?六條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證擁有房?屋屋頂產(chǎn)?權(quán)及使用?權(quán)，提供?相應(yīng)證明?。在交易?時(shí)該房屋?屋頂沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交付房?屋屋頂前?辦妥。?第七條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任正常?的房屋屋?頂大修理?費(fèi)用由甲?方承擔(dān);?日常的廣?告牌及固?定廣告牌?的附件維?修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。?因廣告牌?脫落造成?的一切損?失由乙方?承擔(dān)。?第八條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋?屋頂租賃?期間，因?廣告牌所?裝的射燈?及三面翻?所用的電?機(jī)費(fèi)用由?乙方按月?支付給甲?方。電表?安裝費(fèi)用?由乙方支?付。第?九條租賃?期滿1?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，甲方則?優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃?;2、?租賃期滿?后，如乙?方不續(xù)租?，則乙方?負(fù)責(zé)對(duì)廣?告牌及相?關(guān)附件的?拆除工作?。第十?條違約責(zé)?任租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?視為違約?。因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋屋頂?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十一條合?同附件?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?二條爭(zhēng)議?解決辦法?本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方可?向人民法?院起訴。?第十三?條其他約?定第十?四條合同?生效時(shí)間?本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日屋?頂廣告牌?租賃合同?格式版（?四）甲?方：乙?方：總?則1.?1甲、乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方房?產(chǎn)屋頂之?相關(guān)事宜?簽訂本合?同，以資?雙方共同?遵守。?1.2甲?方將位于?區(qū)路號(hào)的?房屋屋頂?使用權(quán)出?租給乙方?作為廣告?位使用，?年，按季?付費(fèi)，每?年租賃費(fèi)?遞增。租?賃期起始?日為房屋?屋頂實(shí)際?交付乙方?使用之日?的次日，?租賃期_?___年?。1.?3乙方根?據(jù)設(shè)計(jì)圖?紙建設(shè)廣?告位，并?自行經(jīng)營(yíng)?。第一?節(jié)甲方權(quán)?利和義務(wù)?2.1?甲方提供?圖紙畫定?的位置建?設(shè)廣告位?，并保證?本項(xiàng)目所?使用的建?筑物屋頂?具備__?__年以?上的產(chǎn)權(quán)?。2.?2甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理政府?許可文件?、依照有?關(guān)規(guī)定需?以甲方為?申請(qǐng)主體?進(jìn)行辦理?的，在明?確雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系后，甲?方予以積?極協(xié)助辦?理，為乙?方建設(shè)提?供水、電?、臨時(shí)場(chǎng)?地等必要?條件，據(jù)?實(shí)統(tǒng)計(jì)和?告知所發(fā)?生費(fèi)用交?由乙方承?擔(dān)。2?.3甲方?應(yīng)為乙方?檢修維護(hù)?和故障處?理提供便?利。如發(fā)?現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)?備故障或?丟失，甲?方應(yīng)及時(shí)?通知乙方?，配合乙?方進(jìn)行維?修和監(jiān)督?。2.?4甲方不?得拆除、?更換、更?改、添加?或移動(dòng)項(xiàng)?目設(shè)備、?設(shè)施、場(chǎng)?地。2?.5乙方?有需要時(shí)?，甲方應(yīng)?保證屋頂?廣告牌位?的供電事?宜。具體?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?由甲、乙?方雙方協(xié)?商解決，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?二節(jié)乙方?權(quán)利與義?務(wù)3.?1乙方按?時(shí)交納租?金，負(fù)責(zé)?到城管等?相關(guān)部門?辦理廣告?位全部相?關(guān)審批、?備案等手?續(xù)，并承?擔(dān)因此發(fā)?生的一切?費(fèi)用。?3.2廣?告位的制?作、安裝?由乙方負(fù)?責(zé)。乙方?必須按照?抗風(fēng)抗震?等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)?計(jì)、制作?廣告牌，?確保廣告?牌的質(zhì)量?與使用安?全，使用?期間發(fā)生?一切安全?事故責(zé)任?均由乙方?承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。乙方應(yīng)?確保嚴(yán)格?遵守國(guó)家?有關(guān)質(zhì)量?安全及不?得隨意改?變建筑物?屋頂?shù)默F(xiàn)?狀和附著?物，不得?破壞建筑?物屋頂結(jié)?構(gòu)層、防?水層和保?溫隔熱層?及其他不?可移除的?構(gòu)筑物。?3.3?乙方自行?承擔(dān)項(xiàng)目?按批準(zhǔn)的?方案實(shí)施?過程中涉?及甲方所?有的建筑?、電力設(shè)?施等的改?造、加固?、維修、?維護(hù)等相?關(guān)費(fèi)用。?3.4?因乙方原?因造成甲?方建筑物?損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)及時(shí)徹?底修復(fù)，?并承擔(dān)所?發(fā)生費(fèi)用?。如由此?對(duì)甲方或?本幢建筑?物的實(shí)際?使用人及?其雇員、?代理人、?訪客造成?影響或發(fā)?生其它損?失，損失?均由乙方?承擔(dān)。?3.5乙?方承諾使?用甲方建?筑物屋頂?僅用于建?設(shè)廣告位?于廣告大?屏及附屬?設(shè)施，不?得用于其?他用途，?抵押第三?方。3?.6乙方?在租賃期?間因廣告?牌位所發(fā)?生的事故?及造成他?人傷害的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?，與甲方?無(wú)關(guān)。但?因不可抗?拒的原因?（如地震?、火災(zāi)等?）或者因?城市規(guī)劃?建設(shè)致使?雙方解除?合同，由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。3.?7廣告內(nèi)?容，由乙?方負(fù)責(zé)審?查、制作?、安裝、?發(fā)布，廣?告內(nèi)容須?符合國(guó)家?法律規(guī)定?。第三?節(jié)項(xiàng)目的?更改、變?更如遇?政府規(guī)劃?，甲方須?書面通知?乙方，由?乙方協(xié)調(diào)?或者拆除?廣告牌，?如廣告牌?重建本合?同依然有?效，甲方?給予乙方?三個(gè)月的?免費(fèi)租賃?期。廣告?牌拆除后?，乙方預(yù)?交的租賃?費(fèi)，__?__日內(nèi)?甲方按剩?余的天數(shù)?退還乙方?。雙方約?定的合同?條款，雙?方應(yīng)共同?遵守，乙?方應(yīng)按時(shí)?支付租金?。第四?節(jié)違約責(zé)?任5.?1乙方拖?欠租金或?其他費(fèi)用?4___?_日以上?，經(jīng)甲方?書面催告?繳仍拒不?補(bǔ)繳的，?甲方有權(quán)?解除合同?，由此造?成的損失?由乙方自?行承擔(dān)。?5.2?甲方在乙?方審批手?續(xù)完備的?情況下出?現(xiàn)無(wú)故阻?礙乙方安?裝、使用?、維修設(shè)?備，或?qū)?建筑物屋?頂挪作他?用，或無(wú)?正當(dāng)理由?安裝影響?項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)?的附著物?等行為的?，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方?要求期限?整改，并?承擔(dān)相應(yīng)?賠償責(zé)任?。5.?3甲方擅?自解除合?同，提前?收回建筑?物屋頂?shù)?，甲方應(yīng)?賠償乙方?由此造成?的損失。?5.4?甲乙雙方?中任一方?應(yīng)采取適?當(dāng)措施防?止損失的?擴(kuò)大，否?則不能就?擴(kuò)大部分?的損失要?求賠償。?第五節(jié)?協(xié)議解除?6.1?因政府具?體行政為?及地震、?臺(tái)風(fēng)等不?可抗力致?使協(xié)議根?本上無(wú)法?履行，可?以提前解?除協(xié)議。?如不可抗?力事件不?足以導(dǎo)致?協(xié)議無(wú)法?履行，甲?乙雙方應(yīng)?根據(jù)其對(duì)?協(xié)議履行?的影響程?度確定延?期履行或?部分協(xié)議?解除6?.2因甲?乙雙方中?一方不履?行本協(xié)議?規(guī)定的義?務(wù)，導(dǎo)致?項(xiàng)目無(wú)法?進(jìn)展或乙?方進(jìn)入破?產(chǎn)程序的?，另一方?可書面通?知對(duì)方解?除本協(xié)議?。6.?3本協(xié)議?解除后，?項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)?終止實(shí)施?，除本協(xié)?議另有約?定外，項(xiàng)?目資產(chǎn)在?雙方約定?合同時(shí)間?內(nèi)由乙方?負(fù)責(zé)拆除?、取回。?6.4?本協(xié)議的?解除不影?響任意一?方根據(jù)協(xié)?議或相關(guān)?法律法規(guī)?向?qū)Ψ綄?求賠償?shù)?權(quán)利，也?不影響任?意一方在?協(xié)議解除?前到期的?付款義務(wù)?的履行。?第六節(jié)?爭(zhēng)議的解?決7.?1甲乙雙?方發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》規(guī)定協(xié)?商解決。?7.2?雙方不能?協(xié)商解決?的，甲乙?雙方均可?就爭(zhēng)議事?項(xiàng)向項(xiàng)目?所在地有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第七?節(jié)協(xié)議期?限及其他?8.1?甲乙雙方?均應(yīng)對(duì)本?協(xié)議涉及?的所有信?息承擔(dān)保?密義務(wù)。?未經(jīng)另一?方書面同?意，任何?一方不得?以任何方?式將泄露?于第三方?。8.?2甲乙雙?方均需設(shè)?定專職聯(lián)?系人負(fù)責(zé)?項(xiàng)目具體?工作。一?方變更項(xiàng)?目聯(lián)系人?，應(yīng)在_?___日?內(nèi)以書面?形式通知?另一方。?8.3?本協(xié)議自?雙方簽字?蓋章之日?起生效，?至租賃期?滿時(shí)終止?。在實(shí)施?過程中，?經(jīng)雙方同?意可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。本協(xié)?議一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，均具同?等法律效?力。甲?方（蓋章?）授權(quán)代?表（簽字?）聯(lián)系人?：___?__????????????????電話：_?____?????????????????傳真?：___?__電子?郵箱：簽?訂日期：?____?年___?_月乙?方（蓋章?）授權(quán)代?表（簽字?）聯(lián)系人?：___?__????????????????電話：_?____?????????????????傳真?：___?__電子?郵箱：日?屋頂廣?告牌租賃?合同格式?版（五）?出租方?（簡(jiǎn)稱甲?方）：?承租方（?簡(jiǎn)稱乙方?）：海南?木森實(shí)業(yè)?發(fā)展有限?公司根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條租?憑資產(chǎn)名?稱與地點(diǎn)?甲方將?其坐落在?地址：小?區(qū)名：的?道閘，出?租給乙方?做廣告使?用。第?二條租憑?期限租?憑期共年?，出租期?自月日起?至月權(quán)，?并且提前?一個(gè)月續(xù)?租。第?三條租金?及租金的?交納期限?租金每?年計(jì)人民?幣_(tái)__?_元，半?年一付，?本協(xié)議生?效后安裝?廣告前先?付6個(gè)月?租金，第?7個(gè)月開?始支付下?半年租金?。甲方向?乙方收取?租金時(shí)必?須開具稅?務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)?可的正規(guī)?發(fā)票，無(wú)?發(fā)票則由?雙方協(xié)議?開具有效?收據(jù)。?第四條租?憑期間租?賃財(cái)產(chǎn)的?保養(yǎng)1?乙方應(yīng)合?理，妥善?使用租賃?財(cái)產(chǎn)，如?乙方使用?不當(dāng)造成?租賃財(cái)產(chǎn)?損壞的，?由乙方負(fù)?責(zé)修繕并?承擔(dān)相關(guān)?的維修費(fèi)?。2因?租賃自然?原因或非?乙方原因?損壞的，?則由甲方?負(fù)責(zé)維護(hù)?，保障乙?方能正常?使用。協(xié)?議期間無(wú)?人員或車?輛進(jìn)出時(shí)?，甲方應(yīng)?將檔桿處?于關(guān)閉狀?態(tài)。第?五條爭(zhēng)議?的解決?本合同執(zhí)?行過程中?若發(fā)生爭(zhēng)?議事項(xiàng)，?由當(dāng)事人?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?雙方同意?向人民法?院提起訴?訟解決。?第六條?為了夜?間車主駕?車安全，?乙方在道?閘上安裝?一條5W?的照明燈?帶，并使?用定時(shí)開?關(guān)，亮燈?時(shí)間為第?日19點(diǎn)?到次日凌?晨3點(diǎn)，?一年按照?365天?計(jì)算，每?年耗電為?15度，?電費(fèi)包含?在道閘租?賃費(fèi)中。?第七條?租賃期滿?，甲乙雙?方結(jié)清所?有費(fèi)用后?，甲方收?回租賃物?，本合同?終止。?第八條合?作期內(nèi)，?雙方不得?無(wú)故終止?合同，否?則由此造?成的一功?損失由違?約方承擔(dān)?。第九?條本合同?未盡事宜?，按《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等法律效?力。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?授權(quán)代?表簽字：?____?_????????????授?權(quán)代表簽?字：__?___?????????????????電話：?____?_????????????????電?話：__?___?屋頂廣告?牌租賃合?同格式版?（六）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?租用__?___廣?告牌事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議，?共同遵守?執(zhí)行。?第一條廣?告牌基本?要求1?.名稱：?____?_2.?規(guī)格與面?積：__?___?3.位置?：___?__甲方?出租該廣?告牌給乙?方使用，?其相關(guān)的?戶外廣告?，更換、?噴繪、安?裝及廣告?內(nèi)容等均?由乙方負(fù)?責(zé)并自行?承擔(dān)全部?費(fèi)用。（?注：一年?免費(fèi)更換?一次畫面?，如一年?期間乙方?想要更換?畫面，其?制作安裝?費(fèi)用全部?由乙方承?擔(dān)）。?第二條租?金及其支?付1.?廣告牌租?賃期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2.?租賃期滿?后，甲方?另行出租?時(shí)，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租原廣告?牌的權(quán)利?。如乙方?續(xù)租，須?提前兩個(gè)?月書面向?甲方提出?申請(qǐng)。?第三條租?金及其支?付1.?租金標(biāo)準(zhǔn)?為___?_元/年?，廣告總?面積共_?____?，租賃期?內(nèi)合同租?金總額為?人民幣_(tái)?___元?（大寫：?____?_）。?2.本租?金僅指廣?告牌的租?賃費(fèi)，不?含乙方承?擔(dān)的對(duì)該?廣告的設(shè)?計(jì)、制作?、安裝、?年審、發(fā)?布、等費(fèi)?用。3?.租金支?付方式及?結(jié)算：?采用（一?次性付清?）方式，?在合同生?效后的_?___日?內(nèi)，乙方?以轉(zhuǎn)賬或?現(xiàn)金方式?向甲方支?付第一年?度租金，?人民幣_(tái)?____?員（大寫?：___?__）。?第四條?雙方權(quán)利?義務(wù)1?.甲方權(quán)?利義務(wù)?（1）甲?方應(yīng)保證?其對(duì)租賃?廣告牌擁?有所有權(quán)?和處分權(quán)?，因廣告?牌權(quán)屬爭(zhēng)?議給乙方?造成的損?失由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。（2?）甲方應(yīng)?按照本合?同約定日?期將租賃?廣告牌交?付乙方使?用，租賃?期間不得?擅自解除?合同，收?回廣告牌?。2.?乙方權(quán)利?義務(wù)（?1）乙方?需按本合?同約定按?時(shí)向甲方?繳納租金?。（2?）乙方應(yīng)?確保廣告?制作發(fā)布?履行法定?審批及申?報(bào)備案工?作，保證?廣告內(nèi)容?的合法性?、真實(shí)性?，不得違?反國(guó)家的?政令法規(guī)?。違法制?作和發(fā)布?廣告產(chǎn)生?的一切法?律責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。（3?）廣告發(fā)?布后，若?乙方要求?修改廣告?畫的規(guī)格?、內(nèi)容、?版面等，?須以書面?形式通知?甲方，征?得甲方書?面同意。?第六條?不可抗力?因政府?行為、場(chǎng)?地拆遷或?其他不可?抗力因素?導(dǎo)致廣告?無(wú)法繼續(xù)?發(fā)布的，?本合同即?告終止，?雙方不負(fù)?違約責(zé)任?，甲方根?據(jù)乙方實(shí)?際使用廣?告牌期間?退還剩余?的租金。?第五條?爭(zhēng)議解決?因本合?同引起的?或與本合?同有關(guān)的?任何爭(zhēng)議?，均由雙?方協(xié)商處?理，協(xié)商?不成功，?交由法院?裁決，對(duì)?雙方均有?約束力。?第六條?合同生效?1.本?合同經(jīng)雙?方當(dāng)事人?簽字（蓋?章）之日?起生效。?2.本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。3?.本合同?如有未盡?事宜，雙?方可進(jìn)行?協(xié)商補(bǔ)充?或修訂。?4.本?合同及補(bǔ)?充約定中?未涉及的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。出?租方（甲?方）（簽?章）：_?____?承租方（?乙方）（?簽章）_?____?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?????????????????電話?：___?__?????????????????電話：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?屋頂廣告?牌租賃合?同格式版?（七）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商，根?據(jù)《廣告?法》就乙?方租賃甲?方戶外媒?體，甲方?為乙方發(fā)?布戶外高?炮廣告事?宜達(dá)成如?下協(xié)議，?以供甲、?乙雙方共?同遵守。?一、廣?告發(fā)布地?點(diǎn)：南康?市二、?廣告發(fā)布?媒體形式?：共計(jì)高?炮招牌一?塊，尺寸?為：18?米*6米?，版面為?電腦噴繪?布畫面。?三、廣?告內(nèi)容：?內(nèi)容由乙?方提供，?為___?__宣傳?廣告，不?得懸掛其?他廣告牌?廣告，否?則視為違?約。（應(yīng)?符合相關(guān)?法律、法?規(guī)）。?四、廣告?發(fā)布期限?：自公歷?____?年___?_月__?__日至?公歷__?__年_?___月?____?日，共計(jì)?個(gè)月。?五、廣告?價(jià)格：?1、廣告?費(fèi)：含發(fā)?布費(fèi)、占?用費(fèi)、審?批費(fèi)，共?計(jì)人民幣?（￥：_?___元?，大寫：?____?_）,不?含稅務(wù)發(fā)?票。2?、廣告費(fèi)?的支付方?式：甲、?乙雙方簽?訂正式協(xié)?議后，乙?方向甲方?一次性付?清全部廣?告費(fèi)。?六、雙方?責(zé)任：?1、廣告?牌支架在?合同期內(nèi)?出現(xiàn)質(zhì)量?問題（歪?斜或倒塌?）均由甲?方負(fù)責(zé)，?應(yīng)在不超?過三天時(shí)?間恢復(fù)原?樣，否則?視為違約?，乙方有?權(quán)向甲方?按雙倍天?數(shù)補(bǔ)償回?相應(yīng)的款?項(xiàng)或租賃?時(shí)間。?2、由乙?方負(fù)責(zé)提?供廣告內(nèi)?容，甲方?負(fù)責(zé)廣告?平面設(shè)計(jì)?，廣告牌?為甲方所?有，廣告?媒體場(chǎng)地?由甲方提?供。涉及?城建城管?、路政廣?告牌審批?事項(xiàng)及費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)。甲?方負(fù)責(zé)廣?告牌支架?的保修維?護(hù)。3?、甲方負(fù)?責(zé)第一次?電腦噴繪?畫面，如?因遭大風(fēng)?局部吹爛?，甲方不?承擔(dān)重新?制作的責(zé)?任，甲方?負(fù)責(zé)維修?，但無(wú)法?維修時(shí)，?需重新噴?繪的費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。合同?期間若乙?方需要更?換畫面內(nèi)?容，電腦?噴繪、安?裝費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?，更換畫?面由甲方?工作人員?根據(jù)市場(chǎng)?行情計(jì)費(fèi)?安裝。?4、乙方?應(yīng)按合同?付款，如?乙方不按?合同付款?，甲方有?權(quán)終止合?同并廣告?位不予以?保留，乙?方廣告費(fèi)?不退還。?5、乙?方及時(shí)提?供廣告內(nèi)?容，非甲?方原因，?簽訂合同?最遲一個(gè)?月內(nèi)掛出?畫面，否?則應(yīng)按政?府要修由?乙方暫時(shí)?制作臨時(shí)?公益廣告?畫面。掛?好畫面乙?方應(yīng)及時(shí)?驗(yàn)收，超?過七天，?視同乙方?驗(yàn)收合格?。6、?若乙方需?要續(xù)租，?需在合同?期滿提前?一個(gè)月通?知甲方，?并根據(jù)行?情重新簽?訂合同。?七、1?、未盡事?宜，由甲?、乙雙方?協(xié)商定。?2、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，以雙方?簽字后生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日屋?頂廣告牌?租賃合同?格式版（?八）甲?方：乙?方：總?則1.?1甲、乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方房?產(chǎn)屋頂之?相關(guān)事宜?簽訂本合?同，以資?雙方共同?遵守。?1.2甲?方將位于?區(qū)路號(hào)的?房屋屋頂?使用權(quán)出?租給乙方?作為廣告?位使用，?年，按季?付費(fèi)，每?年租賃費(fèi)?遞增。租?賃期起始?日為房屋?屋頂實(shí)際?交付乙方?使用之日?的次日，?租賃期6?年。1?.3乙方?根據(jù)設(shè)計(jì)?圖紙建設(shè)?廣告位，?并自行經(jīng)?營(yíng)。第?一節(jié)甲方?權(quán)利和義?務(wù)2.?1甲方提?供圖紙畫?定的位置?建設(shè)廣告?位，并保?證本項(xiàng)目?所使用的?建筑物屋?頂具備6?年以上的?產(chǎn)權(quán)。?2.2甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?政府許可?文件、依?照有關(guān)規(guī)?定需以甲?方為申請(qǐng)?主體進(jìn)行?辦理的，?在明確雙?方權(quán)利義?務(wù)關(guān)系后?，甲方予?以積極協(xié)?助辦理，?為乙方建?設(shè)提供水?、電、臨?時(shí)場(chǎng)地等?必要條件?，據(jù)實(shí)統(tǒng)?計(jì)和告知?所發(fā)生費(fèi)?用交由乙?方承擔(dān)。?2.3?甲方應(yīng)為?乙方檢修?維護(hù)和故?障處理提?供便利。?如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)?目設(shè)備故?障或丟失?，甲方應(yīng)?及時(shí)通知?乙方，配?合乙方進(jìn)?行維修和?監(jiān)督。?2.4甲?方不得拆?除、更換?、更改、?添加或移?動(dòng)項(xiàng)目設(shè)?備、設(shè)施?、場(chǎng)地。?2.5?乙方有需?要時(shí)，甲?方應(yīng)保證?屋頂廣告?牌位的供?電事宜。?具體收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)由甲?、乙方雙?方協(xié)商解?決，所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第二節(jié)?乙方權(quán)利?與義務(wù)?3.1乙?方按時(shí)交?納租金，?負(fù)責(zé)到城?管等相關(guān)?部門辦理?廣告位全?部相關(guān)審?批、備案?等手續(xù)，?并承擔(dān)因?此發(fā)生的?一切費(fèi)用?。3.?2廣告位?的制作、?安裝由乙?方負(fù)責(zé)。?乙方必須?按照抗風(fēng)?抗震等標(biāo)?準(zhǔn)設(shè)計(jì)、?制作廣告?牌，確保?廣告牌的?質(zhì)量與使?用安全，?使用期間?發(fā)生一切?安全事故?責(zé)任均由?乙方承擔(dān)?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。乙?方應(yīng)確保?嚴(yán)格遵守?國(guó)家有關(guān)?質(zhì)量安全?及不得隨?意改變建?筑物屋頂?的現(xiàn)狀和?附著物，?不得破壞?建筑物屋?頂結(jié)構(gòu)層?、防水層?和保溫隔?熱層及其?他不可移?除的構(gòu)筑?物。3?.3乙方?自行承擔(dān)?項(xiàng)目按批?準(zhǔn)的方案?實(shí)施過程?中涉及甲?方所有的?建筑、電?力設(shè)施等?的改造、?加固、維?修、維護(hù)?等相關(guān)費(fèi)?用。3?.4因乙?方原因造?成甲方建?筑物損壞?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)及?時(shí)徹底修?復(fù)，并承?擔(dān)所發(fā)生?費(fèi)用。如?由此對(duì)甲?方或本幢?建筑物的?實(shí)際使用?人及其雇?員、代理?人、訪客?造成影響?或發(fā)生其?它損失，?損失均由?乙方承擔(dān)?。3.?5乙方承?諾使用甲?方建筑物?屋頂僅用?于建設(shè)廣?告位于廣?告大屏及?附屬設(shè)施?，不得用?于其他用?途，抵押?第三方。?3.6?乙方在租?賃期間因?廣告牌位?所發(fā)生的?事故及造?成他人傷?害的，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任，與?甲方無(wú)關(guān)?。但因不?可抗拒的?原因（如?地震、火?災(zāi)等）或?者因城市?規(guī)劃建設(shè)?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?3.7廣?告內(nèi)容，?由乙方負(fù)?責(zé)審查、?制作、安?裝、發(fā)布?，廣告內(nèi)?容須符合?國(guó)家法律?規(guī)定。?第三節(jié)項(xiàng)?目的更改?、變更?如遇政府?規(guī)劃，甲?方須書面?通知乙方?，由乙方?協(xié)調(diào)或者?拆除廣告?牌，如廣?告牌重建?本合同依?然有效，?甲方給予?乙方三個(gè)?月的免費(fèi)?租賃期