住房公積金借款合同官方版（八篇）

第43頁共43頁住房公積?金借款合?同官方版?抵押權(quán)?人：（以?下簡稱甲?方）抵?押人：（?以下簡稱?乙方）?為保證甲?方與（以?下稱借款?人）簽訂?的年字第?借款合同?（以下稱?借款合同?）的履行?，乙方愿?意以其有?權(quán)處分的?財產(chǎn)作為?抵押，甲?方同意接?受乙方的?財產(chǎn)抵押?，并根據(jù)?國家有關(guān)?法律規(guī)定?，簽訂本?抵押合同?，供甲乙?雙方共同?遵守。?抵押擔(dān)保?的范圍、?年限第?一條乙方?以“抵押?物清單”?（附后）?所列之財?產(chǎn)設(shè)定抵?押。并保?證對該?第二條乙?方抵押擔(dān)?保的貸款?金額人民?幣（大寫?）元，貸?款期限，?從日至，?貸款用途?為購、建?住房。?第三條本?抵押物擔(dān)?保范圍為?借款合同?項下之借?款本金、?利息、罰?息、違約?金及實現(xiàn)?抵押權(quán)的?費用。?第四條乙?方須保證?該抵押物?的合理使?用，不得?將抵押物?用于保險?條款禁?第五條未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得對該?抵押物作?出任何實?質(zhì)性結(jié)構(gòu)?改變。?因乙方違?反本合同?所作的改?變而使該?抵押物產(chǎn)?生的添附?物，自動?轉(zhuǎn)為本貸?款項下的?抵押物。?第六條?抵押期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?將該抵押?物轉(zhuǎn)讓、?出租、變?賣、再行?抵押、抵?償債務(wù)、?饋贈或以?任何形式?處分。由?此引起甲?方的任何?損失，均?由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?第七條?抵押期間?，乙方有?義務(wù)妥善?保管抵押?物，并負(fù)?有維修、?保養(yǎng)及保?持其完好?無損的責(zé)?任，并隨?時接受甲?方的監(jiān)督?檢查。由?于抵押物?毀損所導(dǎo)?致的抵押?物價值減?少，應(yīng)及?時通知甲?方并于三?十日內(nèi)向?甲方提供?與減少的?價值相當(dāng)?的擔(dān)保，?因抵押物?造成環(huán)境?污染或造?成的其他?損害，由?乙方獨立?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條本合同?項下的的?評估保險?、鑒定、?登記、保?管等費用?及涉及該?抵押物的?一切稅費?均由乙方?承擔(dān)。乙?方因不履?行該項義?務(wù)對甲方?造成的損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。抵?押物的保?險第九?條乙方簽?訂本合同?后，應(yīng)到?甲方指定?的保險公?司辦理該?抵押物的?財產(chǎn)保險?。保險的?賠償范圍?應(yīng)為該抵?押物遭受?任何火災(zāi)?、水災(zāi)地?震等自然?災(zāi)害及其?他意外事?故所導(dǎo)致?的破壞及?毀損;投?保金額不?得少于其?借款合同?項下的貸?款金額;?保險期限?與借款合?同期限應(yīng)?一致，如?借款合同?到期，借?款人未履?行到期還?清全部貸?款本息的?義務(wù)，乙?方應(yīng)繼續(xù)?購買保險?，直至借?款合同項?下貸款本?息全部償?還完畢止?。第十?條乙方應(yīng)?指定甲方?為保險單?的第一受?益人，并?在保險手?續(xù)辦理完?后將保險?單正本交?甲方保管?。第十?一條抵押?期間，乙?方不得以?任何理由?中斷或撤?銷上述保?險，否則?，乙方須?無條件賠?償甲方因?此所受的?一切損失?。第十?二條抵押?期間，該?抵押物如?發(fā)生投保?范圍的損?失，或者?因第三人?的行為導(dǎo)?致抵押物?價值減少?，保險賠?償金或損?害賠償金?應(yīng)作為抵?押財產(chǎn)，?提前清償?貸款本息?或交由第?三方提存?，抵押期?間乙方不?得使用。?第十三?條抵押期?間，該抵?押物發(fā)生?保險責(zé)任?以外的毀?損，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，并應(yīng)?就受損部?分及時提?供新的擔(dān)?保，辦理?相應(yīng)手續(xù)?。抵押?物的處分?第十四?條借款人?不履行借?款合同約?定條款時?，甲方有?權(quán)以抵押?物折價或?拍賣、變?賣抵押物?所得價款?優(yōu)先受償?，實現(xiàn)抵?押權(quán)。?第十五條?抵押期間?，經(jīng)甲方?書面同意?，乙方轉(zhuǎn)?讓抵押物?所得價款?應(yīng)向甲方?提前清償?所擔(dān)保的?債權(quán)。?第十六條?發(fā)生下列?情況之一?時，甲方?可提前將?抵押物折?價或拍賣?、變賣所?得價款優(yōu)?先受償，?實現(xiàn)抵押?權(quán)：（?一）乙方?違反本合?同第四條?、第五條?、第六條?、第七條?、第十條?、第十一?條、第十?二條、第?十三條;?（二）?借款合同?履行期間?借款人喪?失民事行?為能力、?被宣告失?蹤、被宣?告死亡或?死亡而無?繼承人或?受遺贈人?、卷入重?大經(jīng)濟(jì)訴?訟糾紛或?發(fā)生其他?足以影響?其償債能?力或缺乏?償債誠意?的行為;?（三）?乙方的繼?承人或受?遺贈人或?財產(chǎn)代管?人拒絕為?乙方履行?償還貸款?本息;?第十七條?甲方依法?處分抵押?物所得價?款，按下?列順序分?配：（?一）支付?處分抵押?物所需費?用;（?二）清償?借款人欠?甲方貸款?罰息和利?息;（?三）清償?借款人欠?甲方貸款?本金、違?約金和賠?償金等;?（四）?支付其他?費用。?第十八條?處分該抵?押物的價?款超過應(yīng)?償還部分?，甲方應(yīng)?退還乙方?。抵押人?的承諾及?聲明第?十九條乙?方在自愿?遵守本合?同條款的?同時，作?如下聲明?及承諾：?（一）?向甲方提?供的一切?資料均真?實可靠，?無任何偽?造和隱瞞?事實之處?;（二?）準(zhǔn)許甲?方或其授?權(quán)人，在?任何合理?的時間內(nèi)?依法進(jìn)入?該抵押房?產(chǎn)，以便?檢查;?（三）在?工作單位?、聯(lián)系方?式等發(fā)生?變化時，?須在十日?內(nèi)書面通?知甲方;?（四）在?占有該抵?押物期間?，遵守有?關(guān)管理規(guī)?定，按時?付清該抵?押物的各?項費用，?并保證該?抵押物免?受扣押或?涉及其他?法律訴訟?。如不履?行上述責(zé)?任，負(fù)責(zé)?賠償甲方?因此遭受?的損失。?（五）?當(dāng)有任何?訴訟或仲?裁發(fā)生，?可能對該?抵押物產(chǎn)?生不利影?響時，保?證在十日?內(nèi)書面通?知甲方。?違約責(zé)?任第二?十條乙方?因隱瞞抵?押物存在?共有爭議?、被查封?、被扣壓?或已設(shè)定?抵押權(quán)等?情況而給?甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)向?甲方支付?借款合同?項下貸款?金額5%?的違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)就?不足部分?予以賠償?。甲方有?權(quán)就違約?金、賠償?金直接以?乙方存款?帳戶中的?資金予以?劃扣。如?果任何一?方違反本?合同任何?條款，給?對方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)向?對方支付?借款合同?項下貸款?金額5%?的違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)對方損?失的，違?約方還應(yīng)?就不足部?分予以賠?償。爭?議的解決?第二十?一條如因?履行本合?同而產(chǎn)生?任何糾紛?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，由甲、?乙雙方共?同選擇下?列方式之?一解決：?（一）?武漢仲裁?委員會裁?決;（?二）向抵?押房屋所?在地人民?法院起訴?。第二?十二條爭?議未獲解?決期間，?除爭議事?項外，不?影響合同?其余部分?的履行。?其他?第二十三?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?（蓋章）?之日起生?效。抵押?設(shè)定期限?與貸款實?際發(fā)放時?間不一致?的，抵押?期限以貸?款實際發(fā)?放時間之?日起順延?。第二?十四條本?合同所保?證的借款?合同履行?完畢，本?合同即告?終止。甲?方應(yīng)將抵?押憑證退?還乙方，?并有義務(wù)?協(xié)助乙方?到抵押登?記機(jī)關(guān)辦?理抵押注?銷手續(xù)。?第二十?五條本合?同一式份?，均具同?等法律效?力，由方?各執(zhí)一份?，武漢市?房改委資?金管理中?心、抵押?登記機(jī)關(guān)?各留存一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日住?房公積金?借款合同?官方版（?二）貸?款委托人?（甲方）?貸款受?托人（乙?方）借?款人（丙?方）：?保證人（?丁方）：?丙方為?購買自住?住房，特?向甲方申?請職工個?人住房公?積金貸款?。甲方依?據(jù)國務(wù)院?《住房公?積金管理?條例》、?《內(nèi)蒙古?自治區(qū)住?房公積金?貸款管理?辦法》（?試行）的?規(guī)定，委?托乙方向?丙方發(fā)放?職工個人?住房公積?金貸款，?乙方接受?甲方的委?托，為明?確各方的?責(zé)任，恪?守信用，?保證當(dāng)事?人的合法?權(quán)益，依?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?、在平等?自愿的基?礎(chǔ)上，特?簽訂本合?同，共同?遵守。?借款金額?、用途、?期限及利?率第一?條根據(jù)丙?方的申請?，經(jīng)甲方?審核同意?，并經(jīng)乙?方審定，?甲方委托?乙方利用?其歸集的?住房公積?金向丙方?發(fā)放職工?個人住房?公積金貸?款人民幣?（大寫?第二條貸?款用途。?丙方貸款?將用于購?買座落于?市區(qū)（旗?、縣）小?區(qū)（街、?路）棟（?座）單元?何理由將?貸款挪作?他用。?第三條借?款期限約?定為年（?月），即?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。實際放?款日與到?期日以撥?款借據(jù)時?間為準(zhǔn)，?撥款借據(jù)?為本合同?的附件，?與本合同?具有同等?法律效力?。第四?條住房公?積金貸款?利率,根?據(jù)丙方申?請的貸款?期限，確?定貸款利?率標(biāo)準(zhǔn)為?月利率‰?，利息從?貸款發(fā)放?之日起計?算并按月?結(jié)息。貸?款期限在?一年以上?的，遇法?定利率調(diào)?整時，并?于下年初?開始執(zhí)?行新的利?率，并重?新確定月?均還本付?息額，甲?、乙方不?再另行通?知丙方。?貸款發(fā)?放第五?條本合同?生效后，?甲方授權(quán)?乙方通過?轉(zhuǎn)帳的方?式將丙方?所貸的購?房款一次?性劃入丙?方單位、?借款人配?偶單位或?售房單位?帳戶。甲?方有權(quán)監(jiān)?督貸款的?使用方向?。貸款?償還第?六條甲、?乙、丙各?方約定職?工個人住?房公積金?貸款采取?等額還款?方式償還?貸款。丙?方必須于?每月合計?每月還款?額=×貸?款本金等?額本息法?：即每月?還款額相?等，在每?月還款額?中包含的?本金償還?先少后多?，利息償?還先多后?少。借款?人償還貸?款可以采?用以下三?種方式。?（一）?柜面還款?方式。即?丙方在每?月的還款?日前到甲?方規(guī)定的?營業(yè)柜臺?以現(xiàn)金方?式還款。?丙方前期?如有拖欠?貸款的，?應(yīng)將所有?拖欠款項?和當(dāng)期還?款額一并?交納。?（二）丙?方所在單?位根據(jù)與?甲方簽訂?的委托代?扣協(xié)議，?負(fù)責(zé)每月?從丙方工?資中代扣?并到甲方?營業(yè)柜臺?辦理還款?手續(xù)。?（三）丙?方在銀行?開立儲蓄?卡或儲蓄?存折帳戶?，帳號為?。丙方授?權(quán)甲方通?過乙方每?月從此帳?戶中扣款?償還每月?應(yīng)還的貸?款本息，?直至丙方?全部還清?貸款本息?為止，扣?款結(jié)果在?丙方的儲?蓄卡或儲?蓄存折上?反映，不?另給憑證?。第七?條逾期貸?款（借款?人未按合?同約定日?期還款的?借款）罰?息利率按?照借款合?同載明的?貸款利率?水平上加?收50%?。借款人?未按合同?約定用途?使用借款?，罰息利?率按照借?款合同載?月利率×?（1+月?利率）還?款期數(shù)明?的貸款利?率水平上?加收10?0%。?第八條甲?方委托銀?行扣款日?為每月日?（遇國家?法定節(jié)假?日順延）?。丙方保?證在每月?扣款日之?前，帳戶?內(nèi)的資金?不得低于?當(dāng)月還款?額，由于?未及時存?入還款資?金，造成?貸款逾期?等因素時?，甲方將?從貸款逾?期之日起?，按合同?約定收取?逾期利息?，直至清?償本息為?止。所有?拖欠款項?甲方將在?下期扣款?日同當(dāng)期?扣款額一?并扣收。?第九條?丙方如中?途或到期?清還貸款?本息時，?須直接到?甲方的還?款大廳辦?理還款手?續(xù)，甲方?應(yīng)提供給?丙方貸款?本息對帳?單。第?十條如丙?方在借款?期內(nèi)要變?更扣款指?定帳號，?須提前1?0天向甲?方提出申?請，經(jīng)甲?方同意，?辦理新帳?戶的變更?起用手續(xù)?。第十?一條在委?托扣款期?間，如甲?方指定的?帳戶發(fā)生?掛失、銷?戶、凍結(jié)?、止付或?扣款額超?存款額度?等情況而?造成甲方?無法扣收?貸款本息?的，丙方?應(yīng)及時向?甲方提供?新的還款?帳戶用于?扣收貸款?本息，否?則由于扣?款不成功?造成違約?罰息等均?由丙方負(fù)?責(zé)。第?十二條貸?款發(fā)放后?，丙方與?售房者就?該房產(chǎn)的?有關(guān)質(zhì)量?、配套設(shè)?施、權(quán)屬?或其他事?宜發(fā)生的?任何糾紛?，均與甲?方無關(guān)，?本合同應(yīng)?正常履行?。第十?三條丙方?如因解聘?、辭職等?原因與單?位脫離勞?動關(guān)系，?應(yīng)由丙方?本人在貸?款存續(xù)期?間按時、?足額繳存?住房公積?金并按時?履行還款?義務(wù)。?第十四條?丙方如要?求提前歸?還貸款的?，應(yīng)提前?10天向?甲方提出?書面申請?，經(jīng)甲方?確認(rèn)后可?提前償還?部分或全?部貸款。?丙方如?提前歸還?部分貸款?本金，須?經(jīng)甲方審?核確認(rèn)，?丙方未有?拖欠貸款?本息及以?還清當(dāng)期?貸款本息?后，可到?甲方還款?大廳提前?還款，貸?款余額的?還款期限?不變，月?還款額可?作相應(yīng)調(diào)?整。丙?方如一次?性提前歸?還全部貸?款本息，?丙方可到?甲方還款?大廳辦理?還款手續(xù)?，甲方則?不計收丙?方提前還?款部分的?貸款利息?。貸款?擔(dān)保第?十五條為?保證甲方?按時收回?貸款本息?，丙方應(yīng)?向甲方提?供擔(dān)保，?擔(dān)保方式?為保證擔(dān)?保，即有?一名具有?完全民事?行為能力?，愿意承?擔(dān)連帶保?證責(zé)任，?按時、連?續(xù)、足額?繳存住房?公積金的?在職職工?做為保證?人，或由?住房置業(yè)?擔(dān)保公司?做為保證?人，當(dāng)丙?方出現(xiàn)違?約行為時?，保證人?承擔(dān)償還?貸款本息?連帶保證?責(zé)任的擔(dān)?保方式。?第十六?條丁方自?愿同意為?丙方做保?證人，愿?意承擔(dān)連?帶保證責(zé)?任。當(dāng)丙?方出現(xiàn)違?約責(zé)任時?，同意為?丙方償還?貸款本息?及其它費?用。第?十七條保?證擔(dān)保的?范圍：貸?款本金及?利息，借?款人應(yīng)支?付的違約?金（包括?罰息）和?賠償金及?實現(xiàn)貸款?債權(quán)的費?用。第?十八條丁?方保證有?足夠的能?力承擔(dān)保?證責(zé)任，?不因丁方?受到的任?何指令、?丁方財力?狀況的改?變、丁方?與任何單?位簽訂任?何協(xié)議而?免除其所?承擔(dān)的責(zé)?任。第?十九條本?合同的保?證方式為?連帶責(zé)任?保證，丁?方對丙方?的債務(wù)承?擔(dān)連帶責(zé)?任，如借?款人不按?期償還貸?款本息或?借款合同?履行期限?屆滿借款?人沒有履?行或者沒?有全部履?行其債務(wù)?，甲方有?權(quán)直接要?求丁方承?擔(dān)連帶保?證責(zé)任，?丁方應(yīng)在?接到乙方?《催還逾?期貸款通?知書》、?《要求代?償通知書?》之日起?10個工?作日內(nèi)履?行清償義?務(wù)。第?二十條在?借款合同?有效期內(nèi)?，丁方如?果向第三?方提供擔(dān)?保不得損?害甲方的?利益。?第二十一?條丁方對?丙方的借?款用途，?使用情況?、按期償?還貸款本?息等借款?條款項下?的規(guī)定負(fù)?有督促的?責(zé)任。?第二十二?條在保證?期內(nèi)，甲?方有權(quán)對?丁方的收?入情況進(jìn)?行調(diào)查了?解，丁方?應(yīng)如實提?供。違?約責(zé)任?第二十三?條當(dāng)出現(xiàn)?下列情況?之一時，?甲、乙任?何一方有?權(quán)宣布本?合同提前?到期，要?求丙方及?（或）丁?方立即提?前清償部?分或全部?貸款本息?（包括罰?息），否?則，甲方?有權(quán)扣留?丙方或丁?方在中心?帳戶存有?的住房公?積金或擔(dān)?保保證金?，并要求?丁方承擔(dān)?連帶保證?責(zé)任。?（一）丙?方或丁方?違反本合?同任何條?款;（?二）丙方?連續(xù)六個?月未按本?合同規(guī)定?的時間，?償還貸款?本息或貸?款到期逾?期六個月?，仍未還?清貸款本?息及相關(guān)?費用;?（三）丙?方在合同?有效期限?內(nèi)喪失民?事行為能?力，死亡?或依法被?宣告死亡?、失蹤后?無法定繼?承人或受?遺贈人，?或其法定?繼承人或?受遺贈人?拒絕履行?還款義務(wù)?;（四?）丙方在?本合同期?滿之前遷?出本市（?鎮(zhèn)），不?提前償還?貸款本息?;（五?）丙方或?丁方發(fā)生?的其他可?能影響歸?還貸款本?息的行為?。第二?十四條本?合同中“?借款條款?”如發(fā)生?爭議，不?影響“保?證條款”?的效力，?保證人仍?按照約定?承擔(dān)責(zé)任?。第二?十五條如?丙方未能?按期償還?貸款本息?，自愿接?受法律強(qiáng)?制執(zhí)行。?第二十?六條甲、?乙、丙、?丁各方約?定的其他?事項：?合同變更?及爭議的?解決第?二十七條?甲、乙、?丙、丁任?何一方需?變更本合?同條款，?均須以書?面形式通?知各方，?經(jīng)各方協(xié)?商一致，?達(dá)成書面?意見。?第二十八?條本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?各方當(dāng)事?人應(yīng)1?、提交仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向人民法?院起訴。?第二十?九條爭議?未獲解決?期間，除?爭議事項?外，各方?應(yīng)繼續(xù)履?行本合同?規(guī)定的其?他條款。?第三十?條本合同?未盡事宜?按《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國擔(dān)保?法》及其?相關(guān)法律?規(guī)定執(zhí)行?，本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律效力?。第三?十一條本?合同自甲?、乙、丙?、丁方簽?字蓋章后?即時生效?到丙方還?清全部貸?款本息之?日廢止。?第三十?二條本合?同一式份?，均有同?等法律效?力，由甲?、乙、丙?及丁方各?執(zhí)一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?住房公?積金借款?合同官方?版（三）?合同編?號：__?___?貨款種類?：___?__借?款人：_?____???電話?：___?__?????????????????住址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?貨款銀?行：__?___???????????????電話：?____?_?????????????法?定代表人?：___?__??????????????傳真：_?____?????????????????地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__借?款人即抵?押人（以?下簡稱甲?方）：?貸款人即?抵押權(quán)人?（以下簡?稱乙方）?：保證?人即售房?單位（以?下簡稱丙?方）：?甲方因購?買或建造?或翻建或?大修自有?自住住房?，根據(jù)_?___市?公積金管?理中心和?《職工住?房抵押貸?款辦法》?規(guī)定，向?乙方申請?借款，愿?意以所購?買或建修?的住房作?為抵押。?乙方經(jīng)審?查同意發(fā)?放貸款。?在抵押住?房的房地?產(chǎn)權(quán)證交?乙方收押?之前，丙?方愿意為?甲方提供?保證。為?明確各自?的權(quán)利和?義務(wù)，甲?，乙，丙?三方遵照?有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，共?同遵守執(zhí)?行。第?一條借款?金額甲?方向乙方?借款人民?幣（大寫?）___?_元。?第二條借?款用途?甲方借款?用于購買?，建造，?翻建，大?修座落于?____?區(qū)（縣）?____?街道（鎮(zhèn)?）___?_路（村?）___?__弄_?___號?____?室的住房?。第三?條借款期?限借款?合同期限?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條貸款?利率貸?款利率按?簽訂本合?同時公布?的利率確?定年利率?為___?_%（月?利率__?__%）?。在借款?期限內(nèi)利?率變更，?按中國人?民銀行規(guī)?定辦理。?第五條?存入自籌?資金甲?方應(yīng)在本?合同簽訂?后，在乙?方開立活?期儲蓄存?款戶（儲?蓄卡賬戶?），將自?酬資金存?入備用。?如需動用?甲方本人?，同戶成?員，非同?戶配偶和?非同戶血?親公積金?抵充自酬?資金的，?需提供當(dāng)?事人書面?同意的證?明，交乙?方辦理劃?款手續(xù)。?甲方已將?自籌資金?支付給售?房單位作?首期房貸?并有收據(jù)?的可免存?。第六?條貸款撥?付向售?房單位購?買住房或?通過房地?產(chǎn)交易市?場購買私?房的甲方?在此不可?撤銷地授?權(quán)乙方，?在辦理住?房抵押登?記獲得認(rèn)?同（乙方?確定）之?日起的五?個營業(yè)日?內(nèi)將貸款?金額連同?存入的自?籌資金全?數(shù)以甲方?購房款的?名義轉(zhuǎn)入?售房單位?或房地產(chǎn)?交易市場?在銀行開?立的賬戶?。甲方?建造，翻?建，大修?自住住房?的，在本?合同生效?后自籌資?金用完或?將要用完?時，有乙?方主動將?貸款資金?劃入甲方?在乙方開?立的活期?儲蓄存款?戶儲蓄卡?賬戶）按?工程進(jìn)度?支用。?第七條貸?款償還?貸款本金?和利息，?采用按月?等額還款?方式。?貸款從發(fā)?放的次月?起按月還?本付息。?根據(jù)等額?還款的計?算公式計?算每月等?額還貸款?本息，去?零進(jìn)元確?定每月還?本息額，?最后一次?本息接清?。（1?）第一期?（合同簽?訂時）每?月還本息?額為：人?民幣（大?寫）__?__萬_?___仟?____?百___?_拾__?__元整?。（2?）第二期?至以后各?期每月還?本息額根?據(jù)當(dāng)年銀?行公布的?個人住房?公積金貸?款利率計?算，以乙?方書面通?知為準(zhǔn)，?同時變動?分期每月?還本息額?。甲方?需動同本?人，同戶?成員，非?同住配偶?和直系血?親公積金?用于償還?貸款本息?的，可在?每年的_?___月?份辦理一?次，手續(xù)?與本合同?第五條公?積金抵充?自籌資金?相同。?儲蓄卡，?信用卡還?款甲方?必須辦理?中國建設(shè)?銀行上海?市分行儲?蓄卡，信?用卡，委?托乙方以?自動轉(zhuǎn)帳?方式還本?付息的足?額款項，?存入儲蓄?卡賬戶或?信用卡賬?戶，保證?乙方能夠?實施轉(zhuǎn)帳?還款。?當(dāng)因甲方?原因造成?用卡還款?失敗時，?甲方必須?持現(xiàn)金到?原貸款經(jīng)?辦行還款?。甲方?提前將未?到期貸款?本金全部?還清，乙?方不計收?提前還款?手費，也?不退回按?原合同利?率收取的?貸款利息?。第八?條貸款擔(dān)?保本合?同項下甲?方購買的?住房由丙?方提供階?段性保證?。在未將?房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方?收押前，?如發(fā)生借?款人違約?連續(xù)三個?月拖欠貸?款本息，?罰息及相?關(guān)費用，?丙方須在?接到乙方?發(fā)出《履?行保證責(zé)?任通知書?》后的十?日內(nèi)負(fù)責(zé)?代為清償?。保證期?限從貸款?發(fā)生之日?起，至乙?方取得房?地產(chǎn)權(quán)證?收押之日?為止。?保證期間?，借款合?同的甲，?乙方協(xié)議?變更借款?合同內(nèi)容?，應(yīng)事先?征得丙方?的書面同?意。本?合同項下?甲方購買?，建造，?翻建，大?修的住房?作為借款?的抵押擔(dān)?保，由甲?，乙方另?行簽訂《?住房抵押?合同》。?甲方購買?期房的，?應(yīng)將購房?預(yù)售合同?交乙方保?管。第?九條合同?公證甲?，乙，丙?三方自本?合同簽訂?之日起的?十日內(nèi)，?向公證機(jī)?關(guān)辦理本?合同和甲?，乙方簽?訂的住房?抵押合同?公證。?第十條合?同的變更?和解除?本合同生?效后，任?何一方不?得擅自變?更和解除?本合同。?甲方如?將本合同?項下的權(quán)?利，義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給第?三方，應(yīng)?符合有關(guān)?規(guī)定，并?應(yīng)事先經(jīng)?一方書面?同意（如?在保證期?間應(yīng)征得?丙方同意?），其轉(zhuǎn)?讓行為在?受讓方和?乙方重新?簽訂借款?合同后生?效。第?十一條甲?，乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)甲?方有權(quán)要?求乙方按?合同約定?發(fā)放貸款?;甲方?應(yīng)在合同?約定的期?限內(nèi)向乙?方歸還全?部貸款本?息;甲?方必須按?約定用途?使用乙方?貸款，未?經(jīng)乙方書?面同意，?甲方不得?將乙方貸?款挪作他?用。乙?方應(yīng)按合?同規(guī)定期?限及時發(fā)?放貸款。?第十二?條違約責(zé)?任甲方?在執(zhí)行本?合同期間?，未按月?償還貸款?本息為逾?期貸款，?乙方按規(guī)?定對其欠?款每__?__天計?收萬分之?____?的罰息;?并由甲方?在活期儲?蓄或儲蓄?卡賬戶內(nèi)?存入一個?月的貸款?數(shù)，保證?按時歸還?乙方貸款?。甲方?如連續(xù)六?個月未償?還貸款本?息和相關(guān)?費用，或?被發(fā)現(xiàn)申?請貸款時?提供資料?不實以及?未經(jīng)已防?書面同意?擅自將抵?押住房出?租，出售?，交換，?贈與等方?式處分抵?押住房的?，乙方有?權(quán)提前收?回貸款本?息，直至?處分抵押?住房，如?不足以償?還欠款的?沒有繼續(xù)?向甲方追?償欠款的?權(quán)利。?甲方未將?乙方貸款?按合同約?定使用而?挪作他用?，對挪用?部分按規(guī)?定每天計?收萬分之?十二的罰?金。第?十三條本?合同爭議?解決方式?在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議時，?可以通過?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可以?向乙方所?在的人民?法院起訴?。在協(xié)商?或訴訟期?間，本合?同不涉及?爭議部分?的條款，?仍須履行?。第十?四條其他?約定事項?（略）?第十五條?本合同自?甲，乙，?丙三方簽?訂后生效?，丙方保?證責(zé)任至?甲方所購?商品房的?《房地產(chǎn)?權(quán)證》和?《房地產(chǎn)?其他權(quán)證?證明》交?乙方執(zhí)管?后終止。?甲，乙雙?方承擔(dān)責(zé)?任至合同?項下貸款?本息和相?關(guān)費用全?部清償完?畢后終止?。第十?六條本合?同正本一?式五份，?甲，乙，?丙各執(zhí)一?份，公證?機(jī)關(guān)，房?地產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)個執(zhí)?一份，副?本按需確?定，其中?：送城市?公積金管?理中心一?份。甲?方：__?___（?私章）?????????乙方?：___?__（私?章）法?定代表人?（簽字）?____?_法定代?表人（簽?章）__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?丙方：（?公章）_?____?法定代?表人（簽?章）__?___?（或其授?權(quán)代理人?）___?___?___年?____?月___?_日住?房公積金?借款合同?官方版（?四）貨?款種類：?____?_????????????合?同編號：?____?_借款?人：__?___????????????????電話：?____?_住址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__貨?款銀行：?____?_??????????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????傳真：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__借?款人即抵?押人（以?下簡稱甲?方）：?貸款人即?抵押權(quán)人?（以下簡?稱乙方）?：保證?人即售房?單位（以?下簡稱丙?方）：?甲方因購?買或建造?或翻建或?大修自有?自住住房?，根據(jù)_?___市?公積金管?理中心和?《職工住?房抵押貸?款辦法》?規(guī)定，向?乙方申請?借款，愿?意以所購?買或建修?的住房作?為抵押。?乙方經(jīng)審?查同意發(fā)?放貸款。?在抵押住?房的房地?產(chǎn)權(quán)證交?乙方收押?之前，丙?方愿意為?甲方提供?保證。為?明確各自?的權(quán)利和?義務(wù)，甲?，乙，丙?三方遵照?有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，共?同遵守執(zhí)?行。第?一條借款?金額甲?方向乙方?借款人民?幣（大寫?）___?_元。?第二條借?款用途?甲方借款?用于購買?，建造，?翻建，大?修座落于?____?區(qū)（縣）?____?街道（鎮(zhèn)?）___?_路（村?）___?__弄_?___號?____?室的住房?。第三?條借款期?限借款?合同期限?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條貸款?利率貸?款利率按?簽訂本合?同時公布?的利率確?定年利率?為___?_%（月?利率__?__%）?。在借款?期限內(nèi)利?率變更，?按中國人?民銀行規(guī)?定辦理。?第五條?存入自籌?資金甲?方應(yīng)在本?合同簽訂?后，在乙?方開立活?期儲蓄存?款戶（儲?蓄卡賬戶?），將自?酬資金存?入備用。?如需動用?甲方本人?，同戶成?員，非同?戶配偶和?非同戶血?親公積金?抵充自酬?資金的，?需提供當(dāng)?事人書面?同意的證?明，交乙?方辦理劃?款手續(xù)。?甲方已將?自籌資金?支付給售?房單位作?首期房貸?并有收據(jù)?的可免存?。第六?條貸款撥?付向售?房單位購?買住房或?通過房地?產(chǎn)交易市?場購買私?房的甲方?在此不可?撤銷地授?權(quán)乙方，?在辦理住?房抵押登?記獲得認(rèn)?同（乙方?確定）之?日起的五?個營業(yè)日?內(nèi)將貸款?金額連同?存入的自?籌資金全?數(shù)以甲方?購房款的?名義轉(zhuǎn)入?售房單位?或房地產(chǎn)?交易市場?在銀行開?立的賬戶?。甲方?建造，翻?建，大修?自住住房?的，在本?合同生效?后自籌資?金用完或?將要用完?時，有乙?方主動將?貸款資金?劃入甲方?在乙方開?立的活期?儲蓄存款?戶儲蓄卡?賬戶）按?工程進(jìn)度?支用。?第七條貸?款償還?貸款本金?和利息，?采用按月?等額還款?方式。?貸款從發(fā)?放的次月?起按月還?本付息。?根據(jù)等額?還款的計?算公式計?算每月等?額還貸款?本息，去?零進(jìn)元確?定每月還?本息額，?最后一次?本息接清?。（1?）第一期?（合同簽?訂時）每?月還本息?額為：人?民幣（大?寫）__?__萬_?___仟?____?百___?_拾__?__元整?。（2?）第二期?至以后各?期每月還?本息額根?據(jù)當(dāng)年銀?行公布的?個人住房?公積金貸?款利率計?算，以乙?方書面通?知為準(zhǔn)，?同時變動?分期每月?還本息額?。甲方?需動同本?人，同戶?成員，非?同住配偶?和直系血?親公積金?用于償還?貸款本息?的，可在?每年的_?___月?份辦理一?次，手續(xù)?與本合同?第五條公?積金抵充?自籌資金?相同。?儲蓄卡，?信用卡還?款甲方?必須辦理?中國建設(shè)?銀行儲蓄?卡，信用?卡，委托?乙方以自?動轉(zhuǎn)帳方?式還本付?息的足額?款項，存?入儲蓄卡?賬戶或信?用卡賬戶?，保證乙?方能夠?qū)?施轉(zhuǎn)帳還?款。住?房公積金?借款合同?官方版（?五）合?同編號：?____?_貨款?種類：_?____?借款人?：___?__???電話：_?____?????????????????住址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__貨?款銀行：?____?_??????????????電?話：__?___??????????????法定代?表人：_?____??????????????傳真?：___?__?????????????????地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?借款人?即抵押人?（以下簡?稱甲方）?：貸款?人即抵押?權(quán)人（以?下簡稱乙?方）：?保證人即?售房單位?（以下簡?稱丙方）?：甲方?因購買或?建造或翻?建或大修?自有自住?住房，根?據(jù)___?_市公積?金管理中?心和《職?工住房抵?押貸款辦?法》規(guī)定?，向乙方?申請借款?，愿意以?所購買或?建修的住?房作為抵?押。乙方?經(jīng)審查同?意發(fā)放貸?款。在抵?押住房的?房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方?收押之前?，丙方愿?意為甲方?提供保證?。為明確?各自的權(quán)?利和義務(wù)?，甲，乙?，丙三方?遵照有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，共同遵?守執(zhí)行。?第一條?借款金額?甲方向?乙方借款?人民幣（?大寫）_?___元?。第二?條借款用?途甲方?借款用于?購買，建?造，翻建?，大修座?落于__?__區(qū)（?縣）__?__街道?（鎮(zhèn)）_?___路?（村）_?____?弄___?_號__?__室的?住房。?第三條借?款期限?借款合同?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?貸款利率?貸款利?率按簽訂?本合同時?公布的利?率確定年?利率為_?___%?（月利率?____?%）。在?借款期限?內(nèi)利率變?更，按中?國人民銀?行規(guī)定辦?理。第?五條存入?自籌資金?甲方應(yīng)?在本合同?簽訂后，?在乙方開?立活期儲?蓄存款戶?（儲蓄卡?賬戶），?將自酬資?金存入備?用。如需?動用甲方?本人，同?戶成員，?非同戶配?偶和非同?戶血親公?積金抵充?自酬資金?的，需提?供當(dāng)事人?書面同意?的證明，?交乙方辦?理劃款手?續(xù)。甲方?已將自籌?資金支付?給售房單?位作首期?房貸并有?收據(jù)的可?免存。?第六條貸?款撥付?向售房單?位購買住?房或通過?房地產(chǎn)交?易市場購?買私房的?甲方在此?不可撤銷?地授權(quán)乙?方，在辦?理住房抵?押登記獲?得認(rèn)同（?乙方確定?）之日起?的五個營?業(yè)日內(nèi)將?貸款金額?連同存入?的自籌資?金全數(shù)以?甲方購房?款的名義?轉(zhuǎn)入售房?單位或房?地產(chǎn)交易?市場在銀?行開立的?賬戶。?甲方建造?，翻建，?大修自住?住房的，?在本合同?生效后自?籌資金用?完或?qū)⒁?用完時，?有乙方主?動將貸款?資金劃入?甲方在乙?方開立的?活期儲蓄?存款戶儲?蓄卡賬戶?）按工程?進(jìn)度支用?。第七?條貸款償?還貸款?本金和利?息，采用?按月等額?還款方式?。貸款?從發(fā)放的?次月起按?月還本付?息。根據(jù)?等額還款?的計算公?式計算每?月等額還?貸款本息?，去零進(jìn)?元確定每?月還本息?額，最后?一次本息?接清。?（1）第?一期（合?同簽訂時?）每月還?本息額為?：人民幣?（大寫）?____?萬___?_仟__?__百_?___拾?____?元整。?（2）第?二期至以?后各期每?月還本息?額根據(jù)當(dāng)?年銀行公?布的個人?住房公積?金貸款利?率計算，?以乙方書?面通知為?準(zhǔn)，同時?變動分期?每月還本?息額。?甲方需動?同本人，?同戶成員?，非同住?配偶和直?系血親公?積金用于?償還貸款?本息的，?可在每年?的___?_月份辦?理一次，?手續(xù)與本?合同第五?條公積金?抵充自籌?資金相同?。儲蓄?卡，信用?卡還款?甲方必須?辦理中國?建設(shè)銀行?上海市分?行儲蓄卡?，信用卡?，委托乙?方以自動?轉(zhuǎn)帳方式?還本付息?的足額款?項，存入?儲蓄卡賬?戶或信用?卡賬戶，?保證乙方?能夠?qū)嵤?轉(zhuǎn)帳還款?。當(dāng)因?甲方原因?造成用卡?還款失敗?時，甲方?必須持現(xiàn)?金到原貸?款經(jīng)辦行?還款。?甲方提前?將未到期?貸款本金?全部還清?，乙方不?計收提前?還款手費?，也不退?回按原合?同利率收?取的貸款?利息。?第八條貸?款擔(dān)保?本合同項?下甲方購?買的住房?由丙方提?供階段性?保證。在?未將房地?產(chǎn)權(quán)證交?乙方收押?前，如發(fā)?生借款人?違約連續(xù)?三個月拖?欠貸款本?息，罰息?及相關(guān)費?用，丙方?須在接到?乙方發(fā)出?《履行保?證責(zé)任通?知書》后?的十日內(nèi)?負(fù)責(zé)代為?清償。保?證期限從?貸款發(fā)生?之日起，?至乙方取?得房地產(chǎn)?權(quán)證收押?之日為止?。保證?期間，借?款合同的?甲，乙方?協(xié)議變更?借款合同?內(nèi)容，應(yīng)?事先征得?丙方的書?面同意。?本合同?項下甲方?購買，建?造，翻建?，大修的?住房作為?借款的抵?押擔(dān)保，?由甲，乙?方另行簽?訂《住房?抵押合同?》。甲方?購買期房?的，應(yīng)將?購房預(yù)售?合同交乙?方保管。?第九條?合同公證?甲，乙?，丙三方?自本合同?簽訂之日?起的十日?內(nèi)，向公?證機(jī)關(guān)辦?理本合同?和甲，乙?方簽訂的?住房抵押?合同公證?。第十?條合同的?變更和解?除本合?同生效后?，任何一?方不得擅?自變更和?解除本合?同。甲?方如將本?合同項下?的權(quán)利，?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給第三方?，應(yīng)符合?有關(guān)規(guī)定?，并應(yīng)事?先經(jīng)一方?書面同意?（如在保?證期間應(yīng)?征得丙方?同意），?其轉(zhuǎn)讓行?為在受讓?方和乙方?重新簽訂?借款合同?后生效。?第十一?條甲，乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?甲方有?權(quán)要求乙?方按合同?約定發(fā)放?貸款;?甲方應(yīng)在?合同約定?的期限內(nèi)?向乙方歸?還全部貸?款本息;?甲方必?須按約定?用途使用?乙方貸款?，未經(jīng)乙?方書面同?意，甲方?不得將乙?方貸款挪?作他用。?乙方應(yīng)?按合同規(guī)?定期限及?時發(fā)放貸?款。第?十二條違?約責(zé)任?甲方在執(zhí)?行本合同?期間，未?按月償還?貸款本息?為逾期貸?款，乙方?按規(guī)定對?其欠款每?____?天計收萬?分之__?__的罰?息;并由?甲方在活?期儲蓄或?儲蓄卡賬?戶內(nèi)存入?一個月的?貸款數(shù)，?保證按時?歸還乙方?貸款。?甲方如連?續(xù)六個月?未償還貸?款本息和?相關(guān)費用?，或被發(fā)?現(xiàn)申請貸?款時提供?資料不實?以及未經(jīng)?已防書面?同意擅自?將抵押住?房出租，?出售，交?換，贈與?等方式處?分抵押住?房的，乙?方有權(quán)提?前收回貸?款本息，?直至處分?抵押住房?，如不足?以償還欠?款的沒有?繼續(xù)向甲?方追償欠?款的權(quán)利?。甲方?未將乙方?貸款按合?同約定使?用而挪作?他用，對?挪用部分?按規(guī)定每?天計收萬?分之十二?的罰金。?第十三?條本合同?爭議解決?方式在?履行本合?同過程中?發(fā)生爭議?時，可以?通過協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可以向乙?方所在的?人民法院?起訴。在?協(xié)商或訴?訟期間，?本合同不?涉及爭議?部分的條?款，仍須?履行。?第十四條?其他約定?事項（略?）第十?五條本合?同自甲，?乙，丙三?方簽訂后?生效，丙?方保證責(zé)?任至甲方?所購商品?房的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》和《房?地產(chǎn)其他?權(quán)證證明?》交乙方?執(zhí)管后終?止。甲，?乙雙方承?擔(dān)責(zé)任至?合同項下?貸款本息?和相關(guān)費?用全部清?償完畢后?終止。?第十六條?本合同正?本一式五?份，甲，?乙，丙各?執(zhí)一份，?公證機(jī)關(guān)?，房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)?個執(zhí)一份?，副本按?需確定，?其中：送?城市公積?金管理中?心一份。?甲方：?____?_（私章?）?????????乙方：_?____?（私章）?法定代?表人（簽?字）__?___法?定代表人?（簽章）?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日丙方?：（公章?）___?__法?定代表人?（簽章）?____?_（或?其授權(quán)代?理人）_?____?___?_年__?__月_?___日?住房公?積金借款?合同官方?版（六）?借款人?即抵押人?（以下簡?稱甲方）?：___?__電?話：__?___?住址：_?____?郵政編?碼：__?___?貸款人即?抵押權(quán)人?（以下簡?稱乙方）?：___?__法?定代表人?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?保證人?即售房單?位（以下?簡稱丙方?）：__?___?法定代表?人：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_甲方?因購買或?建造或翻?建或大修?自有自住?住房，根?據(jù)___?_市公積?金管理中?心和《職?工住房抵?押貸款辦?法》規(guī)定?，向乙方?申請借款?，愿意以?所購買或?建修的住?房作為抵?押。乙方?經(jīng)審查同?意發(fā)放貸?款。在抵?押住房的?房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方?收押之前?，丙方愿?意為甲方?提供保證?。為明確?各自的權(quán)?利和義務(wù)?，甲、乙?、丙三方?遵照有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，共同遵?守執(zhí)行。?第一條?借款金額?甲方向?乙方借款?人民幣（?大寫）_?___元?。第二?條借款用?途甲方?借款用于?購買、建?造、翻建?、大修座?落于__?__區(qū)（?縣）__?__街道?（鎮(zhèn)）_?___路?（村）_?____?弄___?_號__?__室的?住房。?第三條借?款期限?借款合同?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?貸款利率?貸款利?率按簽訂?本合同時?公布的利?率確定年?利率為_?___%?（月利率?____?%）。在?借款期限?內(nèi)利率變?更，按中?國人民銀?行規(guī)定辦?理。第?五條存入?自籌資金?甲方應(yīng)?在本合同?簽訂后，?在乙方開?立活期儲?蓄存款戶?（儲蓄卡?帳戶），?將自酬資?金存入備?用。如需?動用甲方?本人，同?戶成員，?非同戶配?偶和非同?戶血親公?積金抵充?自酬資金?的，需提?供當(dāng)事人?書面同意?的證明，?交乙方辦?理劃款手?續(xù)。甲方?已將自籌?資金支付?給售房單?位作首期?房貸并有?收據(jù)的可?免存。?第六條貸?款撥付?向售房單?位購買住?房或通過?房地產(chǎn)交?易市場購?買私房的?甲方在此?不可撤銷?地授權(quán)乙?方，在辦?理住房抵?押登記獲?得認(rèn)同（?乙方確定?）之日起?的五個營?業(yè)日內(nèi)將?貸款金額?連同存入?的自籌資?金全數(shù)以?甲方購房?款的名義?轉(zhuǎn)入售房?單位或房?地產(chǎn)交易?市場在銀?行開立的?帳戶。?甲方建造?、翻建、?大修自住?住房的，?在本合同?生效后自?籌資金用?完或?qū)⒁?用完時，?有乙方主?動將貸款?資金劃入?甲方在乙?方開立的?活期儲蓄?存款戶儲?蓄卡帳戶?）按工程?進(jìn)度支用?。第七?條貸款償?還貸款?本金和利?息，采用?按月等額?還款方式?。貸款?從發(fā)放的?次月起按?月還本付?息。根據(jù)?等額還款?的計算公?式計算每?月等額還?貸款本息?，去零進(jìn)?元確定每?月還本息?額，最后?一次本息?接清。?（1）第?一期（合?同簽訂時?）每月還?本息額為?：人民幣?（大寫）?____?元整。?（2）第?二期至以?后各期每?月還本息?額根據(jù)當(dāng)?年銀行公?布的個人?住房公積?金貸款利?率計算，?以乙方書?面通知為?準(zhǔn)，同時?變動分期?每月還本?息額。?甲方需動?同本人，?同戶成員?，非同住?配偶和直?系血親公?積金用于?償還貸款?本息的，?可在每年?的___?_月份辦?理一次，?手續(xù)與本?合同第五?條公積金?抵充自籌?資金相同?。儲蓄?卡、信用?卡還款?甲方必須?辦理__?___銀?行儲蓄卡?、信用卡?，委托乙?方以自動?轉(zhuǎn)帳方式?還本付息?的足額款?項，存入?儲蓄卡帳?戶或信用?卡帳戶，?保證乙方?能夠?qū)嵤?轉(zhuǎn)帳還款?。當(dāng)因?甲方原因?造成用卡?還款失敗?時，甲方?必須持現(xiàn)?金到原貸?款經(jīng)辦行?還款。?甲方提前?將未到期?貸款本金?全部還清?，乙方不?計收提前?還款手費?，也不退?回按原合?同利率收?取的貸款?利息。?第八條貸?款擔(dān)保?本合同項?下甲方購?買的住房?由丙方提?供階段性?保證。在?未將房地?產(chǎn)權(quán)證交?乙方收押?前，如發(fā)?生借款人?違約連續(xù)?三個月拖?欠貸款本?息，罰息?及相關(guān)費?用，丙方?須在接到?乙方發(fā)出?《履行保?證責(zé)任通?知書》后?的十日內(nèi)?負(fù)責(zé)代為?清償。保?證期限從?貸款發(fā)生?之日起，?至乙方取?得房地產(chǎn)?權(quán)證收押?之日為止?。保證?期間，借?款合同的?甲，乙方?協(xié)議變更?借款合同?內(nèi)容，應(yīng)?事先征得?丙方的書?面同意。?本合同?項下甲方?購買、建?造、翻建?、大修的?住房作為?借款的抵?押擔(dān)保，?由甲，乙?方另行簽?訂《住房?抵押合同?》。甲方?購買期房?的，應(yīng)將?購房預(yù)售?合同交乙?方保管。?第九條?合同公證?甲、乙?、丙三方?自本合同?簽訂之日?起的十日?內(nèi)，向公?證機(jī)關(guān)辦?理本合同?和甲，乙?方簽訂的?住房抵押?合同公證?。第十?條合同的?變更和解?除本合?同生效后?，任何一?方不得擅?自變更和?解除本合?同。甲?方如將本?合同項下?的權(quán)利，?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給第三方?，應(yīng)符合?有關(guān)規(guī)定?，并應(yīng)事?先經(jīng)一方?書面同意?（如在保?證期間應(yīng)?征得丙方?同意），?其轉(zhuǎn)讓行?為在受讓?方和乙方?重新簽訂?借款合同?后生效。?第十一?條甲、乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?甲方有?權(quán)要求乙?方按合同?約定發(fā)放?貸款;?甲方應(yīng)在?合同約定?的期限內(nèi)?向乙方歸?還全部貸?款本息;?甲方必?須按約定?用途使用?乙方貸款?，未經(jīng)乙?方書面同?意，甲方?不得將乙?方貸款挪?作他用。?乙方應(yīng)?按合同規(guī)?定期限及?時發(fā)放貸?款。第?十二條違?約責(zé)任?甲方在執(zhí)?行本合同?期間，未?按月償還?貸款本息?為逾期貸?款，乙方?按規(guī)定對?其欠款每?____?天計收萬?分之__?__的罰?息;并由?甲方在活?期儲蓄或?儲蓄卡帳?戶內(nèi)存入?一個月的?貸款數(shù)，?保證按時?歸還乙方?貸款。?甲方如連?續(xù)六個月?未償還貸?款本息和?相關(guān)費用?，或被發(fā)?現(xiàn)申請貸?款時提供?資料不實?以及未經(jīng)?已防書面?同意擅自?將抵押住?房出租，?出售，交?換，贈與?等方式處?分抵押住?房的，乙?方有權(quán)提?前收回貸?款本息，?直至處分?抵押住房?，如不足?以償還欠?款的沒有?繼續(xù)向甲?方追償欠?款的權(quán)利?。甲方?未將乙方?貸款按合?同約定使?用而挪作?他用，對?挪用部分?按規(guī)定每?天計收萬?分之十二?的罰金。?第十三?條本合同?爭議解決?方式在?履行本合?同過程中?發(fā)生爭議?時，可以?通過協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可以向乙?方所在的?人民法院?起訴。在?協(xié)商或訴?訟期間，?本合同不?涉及爭議?部分的條?款，仍須?履行。?第十四條?其他約定?事項（略?）第十?五條本合?同自甲，?乙，丙三?方簽訂后?生效，丙?方保證責(zé)?任至甲方?所購商品?房的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》和《房?地產(chǎn)其他?權(quán)證證明?》交乙方?執(zhí)管后終?止。甲，?乙雙方承?擔(dān)責(zé)任至?合同項下?貸款本息?和相關(guān)費?用全部清?償完畢后?終止。?第十六條?本合同正?本一式五?份，甲、?乙、丙各?執(zhí)一份，?公證機(jī)關(guān)?，房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)?各執(zhí)一份?，副本按?需確定，?其中：送?____?_城市公?積金管理?中心一份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?丙方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日住房?公積金借?款合同官?方版（七?）貨款?種類：_?____?????????????合同?編號：_?____?借款人?：___?__????????????????電話：_?____?住址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_貨款?銀行：_?____???????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????傳真：_?____?地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_借款?人即抵押?人（以下?簡稱甲方?）：__?___?貸款人即?抵押權(quán)人?（以下簡?稱乙方）?：___?__保?證人即售?房單位（?以下簡稱?丙方）：?____?_甲方?因購買或?建造或翻?建或大修?自有自住?住房，根?據(jù)___?__公積?金借款合?同市公積?金管理中?心和《職?工住房抵?押貸款辦?法》規(guī)定?，向乙方?申請借款?，愿意以?所購買或?建修的住?房作為抵?押。乙方?經(jīng)審查同?意發(fā)放貸?款。在抵?押住房的?房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方?收押之前?，丙方愿?意為甲方?提供保證?。為明確?各自的權(quán)?利和義務(wù)?，甲，乙?，丙三方?遵照有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，共同遵?守執(zhí)行。?第一條?借款金額?甲方向?乙方借款?人民幣（?大寫）_?___元?。第二?條借款用?途甲方?借款用于?購買，建?造，翻建?，大修座?落于__?__區(qū)（?縣）__?__街道?（鎮(zhèn)）_?___路?（村）_?____?弄___?_號__?__室的?住房。?第三條借?款期限?借款合同?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?貸款利率?貸款利?率按簽訂?本合同時?公布的利?率確定年?利率為_?___%?（月利率?____?%）。在?借款期限?內(nèi)利率變?更，按中?國人民銀?行規(guī)定辦?理。第?五條存入?自籌資金?甲方應(yīng)?在本合同?簽訂后，?在乙方開?立活期儲?蓄存款戶?（儲蓄卡?帳戶），?將自酬資?金存入備?用。如需?動用甲方?本人，同?戶成員，?非同戶配?偶和非同?戶血親公?積金抵充?自酬資金?的，需提?供當(dāng)事人?書面同意?的證明，?交乙方辦?理劃款手?續(xù)。甲方?已將自籌?資金支付?給售房單?位作首期?房貸并有?收據(jù)的可?免存。?第六條貸?款撥付?向售房單?位購買住?房或通過?房地產(chǎn)交?易市場購?買私房的?甲方在此?不可撤銷?地授權(quán)乙?方，在辦?理住房抵?押登記獲?得認(rèn)同（?乙方確定?）之日起?的五個營?業(yè)日內(nèi)將?貸款金額?連同存入?的自籌資?金全數(shù)以?甲方購房?款的名義?轉(zhuǎn)入售房?單位或房?地產(chǎn)交易?市場在銀?行開立的?帳戶。?甲方建造?，翻建，?大修自住?住房的，?在本合同?生效后自?籌資金用?完或?qū)⒁?用完時，?有乙方主?動將貸款?資金劃入?甲方在乙?方開立的?活期儲蓄?存款戶儲?蓄卡帳戶?）按工程?進(jìn)度支用?。第七?條貸款償?還貸款?本金和利?息，采用?按月等額?還款方式?。貸款?從發(fā)放的?次月起按?月還本付?息。根據(jù)?等額還款?的計算公?式計算每?月等額還?貸款本息?，去零進(jìn)?元確定每?月還本息?額，最后?一次本息?接清。?（1）第?一期（合?同簽訂時?）每月還?本息額為?：人民幣?（大寫）?____?萬___?_仟__?__百_?___拾?____?元整。?（2）第?二期至以?后各期每?月還本息?額根據(jù)當(dāng)?年銀行公?布的個人?住房公積?金貸款利?率計算，?以乙方書?面通知為?準(zhǔn)，同時?變動分期?每月還本?息額。?甲方需動?同本人，?同戶成員?，非同住?配偶和直?系血親公?積金用于?償還貸款?本息的，?可在每年?的___?_月份辦?理一次，?手續(xù)與本?合同第五?條公積金?抵充自籌?資金相同?。儲蓄?卡，信用?卡還款?甲方必須?辦理中國?建設(shè)銀行?儲蓄卡，?信用卡，?委托乙方?以自動轉(zhuǎn)?帳方式還?本付息的?足額款項?，存入儲?蓄卡帳戶?或信用卡?帳戶，保?證乙方能?夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)?帳還款。?當(dāng)因甲?方原因造?成用卡還?款失敗時?，甲方必?須持現(xiàn)金?到原貸款?經(jīng)辦行還?款。甲?方提前將?未到期貸?款本金全?部還清，?乙方不計?收提前還?款手費，?也不退回?按原合同?利率收取?的貸款利?息。第?八條貸款?擔(dān)保本?合同項下?甲方購買?的住房由?丙方提供?階段性保?證。在未?將房地產(chǎn)?權(quán)證交乙?方收押前?，如發(fā)生?借款人違?約連續(xù)三?個月拖欠?貸款本息?，罰息及?相關(guān)費用?，丙方須?在接到乙?方發(fā)出《?履行保證?責(zé)任通知?書》后的?十日內(nèi)負(fù)?責(zé)代為清?償。保證?期限從貸?款發(fā)生之?日起，至?乙方取得?房地產(chǎn)權(quán)?證收押之?日為止。?保證期?間，借款?合同的甲?，乙方協(xié)?議變更借?款合同內(nèi)?容，應(yīng)事?先征得丙?方的書面?同意。?本合同項?下甲方購?買，建造?，翻建，?大修的住?房作為借?款的抵押?擔(dān)保，由?甲，乙方?另行簽訂?《住房抵?押合同》?。甲方購?買期房的?，應(yīng)將購?房預(yù)售合?同交乙方?保管。?第九條合?同公證?甲，乙，?丙三方自?本合同簽?訂之日起?的十日內(nèi)?，向公證?機(jī)關(guān)辦理?本合同和?甲，乙方?簽訂的住?房抵押合?同公證。?第十條?合同的變?更和解除?本合同?生效后，?任何一方?不得擅自?變更和解?除本合同?。甲方?如將本合?同項下的?權(quán)利，義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給?第三方，?應(yīng)符合有?關(guān)規(guī)定，?并應(yīng)事先?經(jīng)一方書?面同意（?如在保證?期間應(yīng)征?得丙方同?意），其?轉(zhuǎn)讓行為?在受讓方?和乙方重?新簽訂借?款合同后?生效。?第十一條?甲，乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?甲方有權(quán)?要求乙方?按合同約?定發(fā)放貸?款；甲?方應(yīng)在合?同約定的?期限內(nèi)向?乙方歸還?全部貸款?本息；?甲方必須?按約定用?途使用乙?方貸款，?未經(jīng)乙方?書面同意?，甲方不?得將乙方?貸款挪作?他用。?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?期限及時?發(fā)放貸款?。第十?二條違約?責(zé)任甲?方在執(zhí)行?本合同期?間，未按?月償還貸?款本息為?逾期貸款?，乙方按?規(guī)定對其?欠款每_?___天?計收萬分?之___?_的'罰?息；并由?甲方在活?期儲蓄或?儲蓄卡帳?戶內(nèi)存入?一個月的?貸款數(shù)，?保證按時?歸還乙方?貸款。?甲方如連?續(xù)六個月?未償還貸?款本息和?相關(guān)費用?，或被發(fā)?現(xiàn)申請貸?款時提供?資料不實?以及未經(jīng)?已防書面?同意擅自?將抵押住?房出租，?出售，交?換，贈與?等方式處?分抵押住?房的，乙?方有權(quán)提?前收回貸?款本息，?直至處分?抵押住房?，如不足?以償還欠?款的沒有?繼續(xù)向甲?方追償欠?款的權(quán)利?。甲方?未將乙方?貸款按合?同約定使?用而挪作?他用，對?挪用部分?按規(guī)定每?天計收萬?分之十二?的罰金。?第十三?條本合同?爭議解決?方式在?履行本合?同過程當(dāng)?中發(fā)生爭?議時，可?以通過協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可以向?乙方所在?的人民法?院起訴。?在協(xié)商或?訴訟期間?，本合同?不涉及爭?議部分的?條款，仍?須履行。?第十四?條其他約?定事項（?略）第?十五條本?合同自甲?，乙，丙?三方簽訂?后生效，?丙方保證?責(zé)任至甲?方所購商?品房的《?房地產(chǎn)權(quán)?證》和《?房地產(chǎn)其?他權(quán)證證?明》交乙?方執(zhí)管后?終止。甲?，乙雙方?承擔(dān)責(zé)任?至合同項?下貸款本?息和相關(guān)?費用全部?清償完畢?后終止。?第十六?條本合同?正本一式?五份，甲?，乙，丙?各執(zhí)一份?，公證機(jī)?關(guān)，房地?產(chǎn)登記機(jī)?構(gòu)個執(zhí)一?份，副本?按需確定?，其中：?送城市公?積金管理?中心一份?。甲方?：___?__（私?章）?????????乙方：_?____?（私章）?法定代?表人__?___（?簽章）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?丙方：_?____?（公章）?法定代?表人__?___?____?年___?_月__?__日?住房公積?金借款合?同官方版?（八）?借款人即?抵押人（?以下簡稱?甲方）：?貸款人?即抵押權(quán)?人（以下?簡稱乙方?）：保?證人即售?房單位（?以下簡稱?丙方）：?甲方因?購買或建?造或翻建?或大修自?有自住住?房，根據(jù)?____?市公積金?管理中心?和《職工?住房抵押?貸款辦法?》規(guī)定，?向乙方申?請借款，?愿意以所?購買或建?修的住房?作為抵押?。乙方經(jīng)?審查同意?發(fā)放貸款?。在抵押?住房的房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押之前，?丙方愿意?為甲方提?