私人廠房租賃合同模板（8篇）

第32頁共32頁私人廠房?租賃合同?模板出?租方：_?____?（甲方）?承租方?：___?__（乙?方）為?調(diào)劑房屋?使用的余?缺，甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)（或管?理權(quán)）屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?____?市（縣）?有關(guān)房產(chǎn)?管理的規(guī)?定，經(jīng)過?充分協(xié)商?，特訂立?本合同，?以便合同?遵守。?第一條、?出租房屋?坐落地址?___?__。?第二條、?房屋狀況?房屋名?稱：__?___;?規(guī)格：_?____?;等級：?____?_;間數(shù)?：___?__;面?積：__?___;?單價(jià)：_?____?;金額：?____?_;地面?質(zhì)量：_?____?。第三?條、租賃?期限租?期為__?__年_?___月?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方應(yīng)按?照合同規(guī)?定時(shí)間和?標(biāo)準(zhǔn)，將?出租的房?屋及時(shí)交?給乙方使?用居住。?第四條?、租金和?租金交納?期限乙?方每月向?甲方繳納?租金人民?幣___?_元整，?甲方應(yīng)出?具收據(jù)。?租金在當(dāng)?月___?_天內(nèi)交?清，交租?金地點(diǎn)在?____?_。第?五條、出?租方與承?租方的變?更1、?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，不必征?得乙方同?意，但應(yīng)?通知乙方?。房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?后，該第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然甲?方，享有?原甲方的?權(quán)利，承?擔(dān)原甲方?的義務(wù)。?2、租?賃期間，?乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)?讓給第三?方使用，?必須征得?甲方的同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔(dān)原乙?方的義務(wù)?。第六?條、甲方?的責(zé)任?1、甲方?如未按本?合同規(guī)定?的時(shí)間向?乙方提供?租賃房屋?，應(yīng)按延?遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交?租金的_?___%?計(jì)算，向?乙方償付?違約金。?2、租?賃期間，?出租房屋?的維修由?甲方負(fù)責(zé)?，如租賃?房發(fā)生重?大自然損?壞或有傾?倒危險(xiǎn)而?甲方又不?修繕時(shí)，?乙方可以?退租或代?甲方修繕?，并可以?用修繕費(fèi)?用收據(jù)抵?消租金。?3、出?租房屋的?房產(chǎn)稅、?土地使用?費(fèi)由甲方?負(fù)擔(dān)。?4、租賃?期間，如?甲方確需?收回房屋?自主，必?須提前_?___個(gè)?月書面通?知乙方，?解除合同?，甲方應(yīng)?付給乙方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?____?%計(jì)算。?第七條?、乙方的?責(zé)任1?、乙方依?約交付租?金，甲方?如無正當(dāng)?理由拒收?，乙方不?負(fù)遲延交?租的責(zé)任?;乙方如?果拖欠租?金，應(yīng)按?中國人民?銀行延期?付款的規(guī)?定向甲方?償付違約?金。乙方?如拖欠租?金達(dá)__?__月以?上，甲方?可以從乙?方履約金?（如乙方?付有履約?金）中扣?除租金，?并可收回?出租之房?屋。2?、租賃期?間，房屋?管理費(fèi)、?水電費(fèi)由?乙方負(fù)擔(dān)?。3、?租賃期間?，如乙方?確因特殊?情況需要?退房，必?須提前_?___個(gè)?月書面通?知甲方，?解除合同?，應(yīng)付給?甲方違約?金，違約?金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?交租金總?額的__?__%計(jì)?算。4?、租賃期?間，乙方?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，乙?方如因故?意或過失?造成租用?房屋和設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?乙方如需?裝修墻窗?，須事先?征得甲方?同意，并?經(jīng)房屋修?繕管理部?門批準(zhǔn)方?能施工。?乙方在租?用房屋內(nèi)?裝修墻窗?的格、花?、板壁、?電器等物?，在遷出?時(shí)可一次?折價(jià)給甲?方，亦可?自行拆除?，但應(yīng)恢?復(fù)房屋原?狀。5?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時(shí)搬出全?部物件。?搬遷后_?___日?內(nèi)房屋里?如仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?由甲方處?理。6?、租賃期?滿或合同?解除，如?乙方逾期?不搬遷，?乙方應(yīng)賠?償甲方因?此所受的?損失，必?要時(shí)甲方?可以向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行。?第八條、?合同期滿?如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租或出?賣，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。第?九條、房?屋如因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損?本合同?則自然終?止，互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?條、本合?同如有未?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。本?合同執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過甲乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?可提請_?____?房管部門?調(diào)解或_?___人?民法院裁?決。本合?同___?__式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份;合同?副本__?___式?____?份，交_?___市?（縣）房?管局、街?道辦事處?____?等單位各?留存__?__份。?出租人?（簽章）?：___?__地?址：__?___?工作單位?：___?___?___年?____?月___?_日承?租人（簽?章）：_?____?地址：?____?_工作?單位：_?____?___?_年__?__月_?___日?私人廠?房租賃合?同模板（?二）出?租方（甲?方）：_?____?承租方?（乙方）?：___?__根?據(jù)《合同?法》等國?家有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其合法擁?有的廠房?出租給乙?方使用的?有關(guān)事宜?，雙方達(dá)?成協(xié)議并?簽定合同?如下：?一、出租?廠房情況?：甲方?出租給乙?方的廠房?座落在_?___區(qū)?____?路，租賃?建筑面積?為___?_平方米?。廠房類?型為__?___結(jié)?構(gòu)。二?、廠房租?賃期限：?1、廠?房租賃自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期__?__年。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?廠房，乙?方應(yīng)如期?歸還，乙?方需繼續(xù)?承租的，?應(yīng)于租賃?期滿__?__個(gè)月?前，向甲?方提出書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。?三、租金?支付方式?1、甲?乙雙方約?定該廠房?年租金為?____?元，雙方?約定按月?支付。?2、雙方?約定在每?月___?_日前向?甲方支付?每月租金?____?元。3?、鑒于此?廠房現(xiàn)在?甲方與_?____?廠尚未完?全交接，?雙方約定?租金在甲?方就此廠?房所有權(quán)?與___?__廠完?全交接完?畢后，乙?方開始支?付租金，?交接前未?付租金在?廠房產(chǎn)權(quán)?交接完畢?后一次性?付齊，此?后按照雙?方約定支?付。四?、其他費(fèi)?用1、?租賃期間?，使用該?廠房所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、電話等?通訊的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，并?在收到收?據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在?____?天內(nèi)付款?。五、?廠房使用?要求和維?修責(zé)任?1、租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù);甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)該廠?房及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該廠房及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3、?租賃期間?，甲方保?證該廠房?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對?該廠房進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予以配?合。甲方?應(yīng)減少對?乙方使用?該廠房的?影響。?4、乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，方可?進(jìn)行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸?還1、?乙方在租?賃期間，?征得甲方?的同意可?以將該廠?房轉(zhuǎn)租。?2、租?賃期滿后?，該廠房?歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合?正常使用?狀態(tài)。?七、租賃?期間其他?有關(guān)約定?1、租?賃期間甲?方有權(quán)督?促并協(xié)助?乙方做好?消防、安?全、衛(wèi)生?工作。?2、租賃?期間，廠?房因不可?抗拒的原?因和市政?動(dòng)遷造成?本合同無?法履行，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?租賃期間?，乙方可?根據(jù)自己?的經(jīng)營特?點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但原?則上不得?破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由?乙方自負(fù)?，租賃期?滿后如乙?方不再承?擔(dān)，甲方?也不作任?何補(bǔ)償。?4、租?賃期滿后?，甲方如?繼續(xù)出租?該房時(shí)，?乙方享有?優(yōu)先權(quán);?如期滿后?不再出租?，乙方應(yīng)?如期搬遷?，否則由?此造成一?切損失和?后果，都?由乙方承?擔(dān)。5?、甲方應(yīng)?保證完全?擁有該出?租廠房的?全部產(chǎn)權(quán)?，且無任?何權(quán)屬及?債權(quán)債務(wù)?糾紛。?6、如乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營、注冊?公司等活?動(dòng)需要甲?方配合出?具相應(yīng)手?續(xù)，甲方?應(yīng)積極的?配合，否?則應(yīng)承擔(dān)?違約賠償?責(zé)任。?7、乙方?所租廠房?如遇國家?征占拆遷?，乙方裝?修增值部?分的補(bǔ)償?及征占拆?遷造成乙?方停產(chǎn)、?搬遷且基?于此而給?予的補(bǔ)償?歸乙方所?有，甲方?無權(quán)享有?。八、?其他條款?1、租?賃期間，?如甲方提?前終止合?同而違約?，應(yīng)賠償?乙方__?__個(gè)月?租金并賠?償給乙方?造成的其?他經(jīng)濟(jì)損?失。租賃?期間，如?乙方提前?退租而違?約，應(yīng)賠?償甲方_?___個(gè)?月租金。?2、租?賃期間，?甲方應(yīng)保?證無產(chǎn)權(quán)?權(quán)屬糾紛?等問題影?響乙方正?常生產(chǎn)經(jīng)?營。3?、乙方租?賃期間的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)及出?入甲方場?地甲方不?得予以干?涉、刁難?和妨礙，?同時(shí)甲方?對于乙方?租賃廠房?的生產(chǎn)車?間、設(shè)備?等也應(yīng)負(fù)?安全、看?護(hù)義務(wù)。?4、可?由甲方代?為辦理營?業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)?的，甲方?應(yīng)予配合?，其費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。5?、租賃合?同簽訂后?，如企業(yè)?名稱變更?，可由甲?乙雙方蓋?章簽字確?認(rèn)，原租?賃合同條?款不變，?繼續(xù)執(zhí)行?到合同期?滿。九?、本合同?未盡事宜?甲、乙?雙方必須?依法共同?協(xié)商解決?。十、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?壹份，合?同經(jīng)蓋章?簽字后生?效。出?租方：_?____?承租方?：___?__電?話：__?___?電話：_?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日私人?廠房租賃?合同模板?（三）?出租方：?____?_（以下?簡稱甲方?）承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?住址：_?____????????，身?份證號碼?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，就乙?方向甲方?租賃中山?市小欖鎮(zhèn)?盛豐社區(qū)?____?_廠房事?宜，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方按照?合法、公?平、平等?自愿、協(xié)?商一致、?誠實(shí)信用?的原則訂?立本合同?。一、?甲方同意?將位于中?山市小欖?鎮(zhèn)盛豐社?區(qū)___?__廠房?，租賃面?積___?__㎡，?租賃給乙?方作廠房?使用。乙?方對該廠?房的產(chǎn)權(quán)?、結(jié)構(gòu)布?局狀況、?消防、安?全、設(shè)施?等已作了?解，同意?租賃該廠?房。二?、租賃期?由___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期__?__年。?合同期滿?乙方無論?續(xù)租與否?，均需提?前3個(gè)月?與甲方商?定，續(xù)租?事宜雙方?另行協(xié)商?。三、?雙方議定?上述廠房?租金：從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止,__?___每?月每平方?____?_米__?__元，?面積__?___㎡?，月租金?____?元，代環(huán)?衛(wèi)部門收?取生活垃?圾清運(yùn)費(fèi)?、代治保?會收取治?安聯(lián)防費(fèi)?每月__?__元，?月租金費(fèi)?用合計(jì)_?___元?，年租金?費(fèi)用合計(jì)?____?元（大寫?：人民幣?____?_）。租?金和代收?取費(fèi)在_?___年?____?月___?_日開始?繳交，租?金和代收?取費(fèi)用按?月結(jié)算，?于每月_?___日?前繳付當(dāng)?月租金和?代收取費(fèi)?用。四?、合同簽?訂日起乙?方須繳交?相等于月?租金3倍?的款項(xiàng)_?___元?（大寫：?人民幣_?____?）給甲方?作為合同?履約定金?，定金不?計(jì)算利息?。租賃期?滿后乙方?在無違約?的情況下?，甲方將?定金退還?給乙方。?五、上?述租金為?甲方實(shí)收?租金，甲?方收取租?金時(shí)只開?具收款收?據(jù)作收款?憑證。乙?方如需開?具租金稅?發(fā)票，所?發(fā)生的稅?金全部由?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)繳付?。六、?雙方的責(zé)?任1、?租賃期內(nèi)?，乙方必?須嚴(yán)格遵?守國家法?律和政策?，經(jīng)營的?項(xiàng)目要報(bào)?當(dāng)?shù)毓ど?、治安、?勞動(dòng)、環(huán)?保、消防?、衛(wèi)生等?有關(guān)部門?審批同意?，如不符?合有關(guān)要?求而造成?的一切損?失，由乙?方承擔(dān)。?2、租?賃期內(nèi)，?乙方對該?廠房進(jìn)行?裝修，不?得改變該?廠房的建?筑結(jié)構(gòu)，?否則乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)至原狀?，并且甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?該廠房，?沒收履約?定金，并?要求乙方?賠償損失?。3、?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?將該廠房?轉(zhuǎn)租給第?三人，否?則甲方有?權(quán)單方解?除合同，?收回該廠?房，沒收?履約定金?。4、?租賃期內(nèi)?，該廠房?（包括主?體結(jié)構(gòu)和?所有附屬?設(shè)施）的?日常維修?養(yǎng)護(hù)及費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé);乙?方要及時(shí)?向甲方匯?報(bào)維修保?養(yǎng)的情況?。因廠房?滲漏或水?浸而導(dǎo)致?乙方經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方不負(fù)擔(dān)?任何經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?5、租賃?期內(nèi)，乙?方增設(shè)的?不可移動(dòng)?的設(shè)施（?裝修、門?、窗及水?、電、通?訊線路等?），租賃?期滿乙方?不得自行?拆除，無?償移交給?甲方。?6、租賃?期內(nèi)，乙?方必須嚴(yán)?格執(zhí)行國?家有關(guān)勞?動(dòng)法規(guī)定?，按時(shí)足?額支付工?人每月勞?動(dòng)工資和?勞保福利?，因乙方?違反勞動(dòng)?法造成的?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?均由乙方?獨(dú)立承擔(dān)?。7、?租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)?配備有關(guān)?符合安全?生產(chǎn)的消?防設(shè)備設(shè)?施，如出?現(xiàn)消防等?責(zé)任事故?，產(chǎn)生的?法律責(zé)任?（包括但?不限于對?甲方和第?三人的侵?權(quán)責(zé)任）?均由乙方?自行承擔(dān)?。8、?租賃期內(nèi)?，乙方生?產(chǎn)經(jīng)營所?需的一切?費(fèi)用（包?括但不限?于水電費(fèi)?、管理費(fèi)?、電視天?線費(fèi)、治?安費(fèi)、垃?圾費(fèi)等）?及所產(chǎn)生?的全部債?權(quán)債務(wù)，?均由乙方?自行承擔(dān)?，與甲方?無關(guān)。?9、租賃?期內(nèi)，甲?方不得干?預(yù)乙方正?常的經(jīng)營?活動(dòng)，并?配合乙方?辦理與該?廠房租賃?相關(guān)的手?續(xù)。1?0、租賃?期內(nèi)，乙?方不允許?在廠內(nèi)住?宿、生火?煮食，由?此產(chǎn)生的?一切后果?均由乙方?自行承擔(dān)?，與甲方?無關(guān)。?七、合同?終止1?、租賃期?滿或合同?解除后十?日內(nèi)乙方?無條件遷?出該廠房?，并將該?廠房返還?甲方，該?廠房內(nèi)的?一切固定?裝修及附?屬設(shè)施（?包括但不?限于水電?線路設(shè)施?），乙方?均不得拆?除或破壞?，歸甲方?所有而不?作任何賠?償或補(bǔ)償?。如乙方?逾期將該?廠房交回?給甲方，?乙方應(yīng)從?逾期交回?該廠房之?日起，按?原租金的?兩倍計(jì)算?支付租金?給甲方。?2、租?賃期滿或?合同解除?后超過十?天，乙方?在甲方該?廠房內(nèi)仍?有財(cái)物未?清走的，?視作放棄?該財(cái)產(chǎn)的?所有權(quán)，?甲方可自?行處理。?八、違?約責(zé)任?1、乙方?應(yīng)依約定?向甲方支?付租金及?有關(guān)費(fèi)用?，否則每?逾期__?__日，?須向甲方?支付所欠?租金總額?千分之五?的違約金?。若乙方?逾期繳交?租金、費(fèi)?用任一項(xiàng)?超過__?__日，?甲方有權(quán)?在無須通?知乙方的?情況下對?廠房停水?停電，并?單方解除?合同，收?回該廠房?，沒收履?約定金，?追償乙方?所欠租金?、有關(guān)費(fèi)?用以及違?約金。?2、租賃?期內(nèi)，甲?方無正當(dāng)?理由提前?解除本合?同，應(yīng)向?乙方雙倍?返還履約?定金;若?乙方無正?當(dāng)理由提?前解除本?合同，甲?方有權(quán)沒?收履約定?金。3?、乙方如?拖欠租金?和下落不?明，而且?原有通訊?工具無法?聯(lián)絡(luò)一個(gè)?月以上，?甲方有權(quán)?單方終止?合同、沒?收定金，?并自行收?回出租物?另行出租?。乙方放?置的物品?由甲方進(jìn)?行無因管?理，但不?承擔(dān)自然?滅失的責(zé)?任。4?、租賃期?內(nèi)，如遇?不可抗力?致使本合?同不能履?行的，本?合同自行?解除，乙?方應(yīng)無條?件將該廠?房交還甲?方，而雙?方各自不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?5、租賃?期內(nèi)，若?政府需要?征地或拆?遷或改建?等致使本?合同不能?履行，甲?方須提前?三個(gè)月書?面通知乙?方，乙方?保證在接?通知后三?個(gè)月內(nèi)，?無條件將?該廠房交?還甲方;?若乙方無?其它違約?行為，辦?妥交接后?由甲方無?息退回定?金給乙方?，本合同?自行解除?，租金計(jì)?算到發(fā)出?書面通知?日止，此?外，甲方?不再對乙?方作其他?任何經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償或賠?償。九?、未盡事?宜本合?同如有未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?協(xié)商訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議為本合?同之附件?，為本合?同不可分?割組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?十、爭議?解決本?合同履行?過程中如?發(fā)生爭議?，雙方首?先應(yīng)本著?友好的態(tài)?度協(xié)商解?決,若協(xié)?商不成的?,可向甲?方所在地?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴,?通過訴訟?途徑解決?。十一?、其它事?項(xiàng)1、?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方蓋章、?法定代表?人簽名，?乙方交付?全部履約?定金后生?效。2?、本合同?一式三份?，雙方各?執(zhí)一份，?另一份由?甲方存檔?，三份均?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日私人?廠房租賃?合同模板?（四）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_身份?證：__?___??????????????聯(lián)系電?話：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_身份?證：__?___??????????????聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下合同?：第一?條房屋基?本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）地址：?____?_第二?條租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?房屋租金?該房屋?租金為_?___元?整，每月?____?元人民幣?。租賃期?間，如遇?到市場變?化，雙方?可另行協(xié)?商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?四條付款?方式按?____?_支付，?每月日支?付，另付?押金__?__元，?租房終止?，乙方結(jié)?清各項(xiàng)費(fèi)?用后，甲?方將押金?退還乙方?，不計(jì)利?息。第?五條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1?、水、電?費(fèi);2?、煤氣費(fèi)?;3、?電話費(fèi)。?物業(yè)管?理費(fèi)和暖?氣費(fèi)用由?____?_支付。?第六條?租賃期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時(shí)?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個(gè)月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前_?___個(gè)?月內(nèi)向乙?方正式書?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第七條?賠償因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：1?、擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租的?;2、?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用的;?3、擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途的;?4、拖?欠租金累?計(jì)達(dá)__?__個(gè)月?;5、?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;6?、故意損?壞承租房?屋的;?第八條損?失租賃?期間應(yīng)注?意電氣防?火、防盜?、防觸電?，執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定，?造成損失?由乙方負(fù)?全部責(zé)任?。第九?條提前終?止合同?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前_?___月?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書簽?訂前，本?合同仍有?效。如因?國家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第九條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時(shí)，?一般應(yīng)提?前___?_個(gè)月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?第十條?本合同未?盡事宜?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽定補(bǔ)充?合同。補(bǔ)?充合同與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充合?同為準(zhǔn)。?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?私人廠房?租賃合同?模板（五?）出租?方（以下?簡稱甲方?）___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?房屋信息?1、甲?方保證所?出租的房?屋符合國?家對租賃?房屋的有?關(guān)規(guī)定。?2、甲?方出租給?乙方的房?屋位于_?____?，出租房?屋面積共?____?平方米（?建筑面積?/使用面?積/套內(nèi)?面積），?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見合同附?件。3?、甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)?證（或具?有出租權(quán)?的有效證?明）身份?證明（營?業(yè)執(zhí)照）?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第二?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共__?__個(gè)月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_?____?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。4?、乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿個(gè)月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第三條?租金及支?付方式?1、該房?屋每月租?金為__?__元（?大寫__?___）?，租金總?額為__?__元（?大寫__?___）?。2、?房屋租金?支付方式?如下：?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第四條租?賃期間相?關(guān)費(fèi)用及?稅金1?、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)?用：租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目但與該?房屋有關(guān)?的`費(fèi)用?，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?2、乙?方應(yīng)按時(shí)?交納自行?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。甲方?不得擅自?增加本合?同未明確?由乙方交?納的費(fèi)用?。第五?條房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?（乙方使?用不當(dāng)除?外）甲方?提出進(jìn)行?維修須提?前___?_日書面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應(yīng)及?時(shí)提供維?修服務(wù)。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?（1）?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。（?2）要求?乙方恢復(fù)?原狀。?（3）向?乙方收取?恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?第六條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在__?__個(gè)月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第七條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋：?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?（6）?逾期未交?納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的。（?7）拖欠?房租累計(jì)?____?個(gè)月以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿個(gè)月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無法?履行的，?合同終止?。第八?條房屋交?付及收回?的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租?賃房屋本?身及附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)?收時(shí)雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設(shè)?施、設(shè)備?有異議應(yīng)?當(dāng)場提出?。當(dāng)場難?以檢測判?斷的，應(yīng)?于___?_日內(nèi)向?對方主張?。3、?乙方應(yīng)于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?九條甲方?違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋而解?除合同的?，應(yīng)支付?乙方本合?同租金總?額___?_%的違?約金。甲?方除應(yīng)按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)對?超出違約?金以外的?損失進(jìn)行?賠償。?2、如乙?方要求甲?方繼續(xù)履?行合同的?，甲方每?逾期交房?一日，則?每日應(yīng)向?乙方支付?日租金_?___倍?的滯納金?。甲方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付?給乙方造?成的損失?。3、?由于甲方?怠于履行?維修義務(wù)?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或?折抵租金?，但乙方?應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房屋的?，應(yīng)按照?合同總租?金的__?__%向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任?。5、?甲方因房?屋權(quán)屬瑕?疵或非法?出租房屋?而導(dǎo)致本?合同無效?時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙?方損失。?第十條?乙方違約?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照合同總?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋;（?3）改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?（4）?拖欠房租?累計(jì)__?__個(gè)月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費(fèi)用?總額的_?___%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按合?同總租金?____?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?乙方如逾?期支付租?金，每逾?期一日，?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?第十一?條免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，不足?整月的按?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。4?、不可抗?力系指“?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。第十?二條爭議?解決本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商或申?請調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決（以下?兩種方式?只能選擇?一種）?1、提請?____?_仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?三條其他?約定事項(xiàng)?1、本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充?條款及附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?2、本?合同自雙?方簽（章?）后生效?。3、?本合同及?附件一式?____?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份。?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?私人廠房?租賃合同?模板（六?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___????????電話：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___????????電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國物權(quán)法?》等相關(guān)?法律法規(guī)?和規(guī)章的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條甲方?出租給乙?方的房屋?位于云南?省麗江市?玉龍縣“?麗江人家?”小區(qū)8?52憧2?單元20?1室，房?屋使用面?積約為1?85.7?平方米。?第二條?甲方簽訂?本合同時(shí)?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)人?有效身份?證原件，?乙方應(yīng)向?甲方出示?本人有效?身份證原?件，并留?存雙方本?人有效身?份證復(fù)印?件用作本?合同備查?;第三?條乙方同?意房屋租?金為每月?人民幣3?000元?，按年支?付，支付?日期為每?年期滿前?____?日內(nèi)支付?下一年度?租金，本?條所稱年?為任何連?續(xù)12個(gè)?月。物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)由甲方?承擔(dān)。?第四條甲?方收取乙?方房屋使?用押金人?民幣10?000元?，待租賃?期滿驗(yàn)房?后，確定?廚柜、房?門、玻璃?，地板、?燈飾等室?內(nèi)設(shè)施、?太陽能、?水、電等?設(shè)施無損?壞以及乙?方房屋使?用引起的?水、電、?網(wǎng)絡(luò)等無?欠費(fèi)的情?況下全額?返還乙方?。第五?條本合同?有效期限?為___?_年。在?本合同有?效期內(nèi)乙?方保證做?到：1?、乙方自?行采取防?火、防盜?等安全措?施，加強(qiáng)?用電用水?安全，不?亂拖、亂?接電線;?對于防盜?、防火、?用電、用?水安全進(jìn)?行經(jīng)常檢?查。如乙?方或第三?者措施不?當(dāng)造成的?所有損失?和破壞，?由乙方自?行維修恢?復(fù)原狀，?其損失由?乙方承擔(dān)?，維修后?乙方自行?向相關(guān)責(zé)?任人追償?;租用期?間非因自?然原因造?成甲方房?屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?，造成第?三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方?自行負(fù)責(zé)?處理，并?按違約處?理。2?、乙方對?租用房沒?有處理權(quán)?，不能擅?自與人合?租、轉(zhuǎn)租?或借給他?人，也不?能改變其?用途，否?則屬于違?約。如有?此類情況?發(fā)生除支?付違約金?外，甲方?有權(quán)解除?合同并收?回房屋。?3、乙?方在租用?期內(nèi)，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應(yīng)予修?復(fù)、疏通?，費(fèi)用自?理。乙方?如需要其?它裝修須?征得甲方?同意，費(fèi)?用自理;?乙方退租?或租期到?期如需拆?除裝修請?同時(shí)恢復(fù)?房屋原貌?，產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方?自理。?4、甲方?不分擔(dān)乙?方在租房?期內(nèi)對其?自身造成?的損失和?對第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營和法律?責(zé)任及損?失。5?、乙方要?遵守小區(qū)?管理公約?，公共區(qū)?域不得堆?放雜物及?垃圾，保?證公共區(qū)?域的整潔?，保證自?己與他人?的生命和?財(cái)產(chǎn)安全?，如有事?故發(fā)生，?責(zé)任由乙?方自負(fù)。?6、乙?方租賃期?間由乙方?使用產(chǎn)生?的水、電?、電視、?網(wǎng)絡(luò)、燃?氣等任何?相關(guān)費(fèi)用?由乙方?按時(shí)、足?額繳納，?如有失誤?與欠費(fèi)引?起的任何?糾紛，甲?方不負(fù)任?何責(zé)任，?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。第?六條本合?同經(jīng)甲乙?各方協(xié)商?一致、同?意、簽名?蓋章后生?效，簽訂?之日為本?協(xié)議的生?效日期;?所有條款?必須執(zhí)行?、本合同?內(nèi)所涉違?約的違約?金金額為?人民幣1?0000?元，凡乙?方違約將?支付給甲?方違約金?外，甲方?將收回房?屋，并且?乙方根據(jù)?本合同條?款繳清各?種費(fèi)用及?所有應(yīng)付?款。本合?同在雙方?簽字并且?由乙方支?付押金及?首筆租金?后生效。?第七條?乙方承租?到期應(yīng)完?好歸還租?房合同和?所有鑰匙?，如果所?租房內(nèi)的?所用設(shè)備?有損壞，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者?甲方在保?證金內(nèi)）?扣除相應(yīng)?賠償金額?，不足部?分予以追?償。租賃?期滿，乙?方不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第八條?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前1?個(gè)月通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意后終?止合同，?若一方強(qiáng)?行中止合?同，須向?另一方支?付違約金?。但發(fā)生?不可抗力?情況下相?互免責(zé)，?甲方退還?剩余租金?。不可抗?力情況僅?指重大災(zāi)?害和拆遷?致使房屋?無法正常?使用的情?況。第?九條原租?房者在遵?守前期合?同的情況?下，可以?獲得優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?但必須在?原租期結(jié)?束日前一?個(gè)月與甲?方重新簽?訂租房合?同，租金?在前期合?同租金基?礎(chǔ)上逐年?遞增，提?增幅度根?椐當(dāng)年情?況確定，?原則上在?15%—?20%。?在原租期?已到期，?新的續(xù)租?協(xié)議還未?簽訂的情?況下，甲?方將收回?房屋，不?再簽約續(xù)?租。第?十條執(zhí)行?本合同產(chǎn)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不能?解決可提?交租賃房?屋所在地?人民法院?裁決。本?協(xié)議壹式?四份，甲?乙各方及?房屋共有?人和租房?共同使用?人各執(zhí)壹?份。附?：甲乙雙?方在簽訂?合同時(shí)對?房屋現(xiàn)狀?進(jìn)行了檢?查，雙方?認(rèn)為房屋?內(nèi)水、電?線路完好?，各種弱?電系統(tǒng)線?路均有，?廚柜、房?門、玻璃?，地板、?燈飾、窗?臺、窗簾?、衛(wèi)生潔?具、浴霸?、墻壁、?地磚、鎖?等室內(nèi)設(shè)?施、太陽?能等設(shè)施?完好無損?壞，房屋?使用引起?的水、電?、網(wǎng)絡(luò)等?無欠費(fèi)情?況。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__工?作單位：?____?_????????????工?作單位：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日私人?廠房租賃?合同模板?（七）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?甲乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況。甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?位于__?____?____?____?____?____?__。?第二條房?屋用途。?該房屋用?途為租賃?住房。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至年__?__月_?___日?止。第?四條租金?。該房?屋月租金?為人民幣?____?元（大寫?：仟佰元?整），租?賃期間，?如遇到國?家有關(guān)政?策調(diào)整，?則按新政?策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?付款方式?。乙方?按（月）?支付租金?給甲方。?第六條?交付房屋?期限。?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?付房屋前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。租賃?期間，甲?方對房屋?及其附著?設(shè)施每隔?六個(gè)月檢?查、修繕?一次，乙?方應(yīng)予積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由甲方?承擔(dān);日?常的房屋?維修費(fèi)用?由乙承擔(dān)?。因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)并責(zé)?任賠償損?失。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用。?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?：1、?水、電費(fèi)?;2、?煤氣費(fèi);?3、物?業(yè)管理費(fèi)?;第十?條房屋押?金甲、?乙雙方自?本合同簽?訂之日起?，由乙方?支付甲方?（相當(dāng)于?一個(gè)月房?租的金額?）作為押?金，押金?金額為元?，（大寫?：仟佰元?整）。?第十一條?租賃期滿?。1、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)?先同意繼?續(xù)租賃;?2、租?賃期滿后?，如甲方?未明確表?示不續(xù)租?的，則視?為同意乙?方繼續(xù)承?租;3?、租賃期?限內(nèi)，如?乙方明確?表示不租?的，應(yīng)提?前一個(gè)月?告知甲方?，甲方應(yīng)?退還乙方?已支付的?租房款及?押金。?第十二條?違約責(zé)任?。租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納三個(gè)月?租金作為?違約金