門(mén)面房屋租賃合同常規(guī)版（7篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)門(mén)面房屋?租賃合同?常規(guī)版?甲方：_?____???????????????身份?證號(hào)：_?____???????????????乙方?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?，甲方租?給乙方位?于的門(mén)面?房，特訂?立如下協(xié)?議：租?用時(shí)間為?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止，共?年時(shí)間。?1.租?金為元/?月。每月?月底提前?付清下個(gè)?月的租金?，否則視?自動(dòng)放棄?，甲方有?權(quán)收回。?水電、管?理費(fèi)、通?訊、有線?電視使用?費(fèi)用由乙?方自行負(fù)?責(zé)。2?.租期內(nèi)?不轉(zhuǎn)租他?人，如乙?方要續(xù)租?，請(qǐng)?jiān)谧?期結(jié)束前?1個(gè)月與?甲方辦好?續(xù)租手續(xù)?，否則到?期終止，?甲方收回?移作他用?。在同等?條件下優(yōu)?先租給乙?方。3?.乙方在?使用期間?要保持房?子原樣，?如要裝潢?需要征得?甲方同意?，結(jié)束租?期不得拆?除（空調(diào)?除外），?保持墻面?整潔不亂?涂亂畫(huà)，?室內(nèi)設(shè)施?等請(qǐng)愛(ài)惜?使用，到?期時(shí)如有?墻體、門(mén)?窗、室內(nèi)?設(shè)施等損?壞則照價(jià)?賠償，或?修理恢復(fù)?原樣。甲?方在承租?內(nèi)不得私?自轉(zhuǎn)讓門(mén)?面，甲方?在任何時(shí)?候有權(quán)收?回門(mén)面，?產(chǎn)生一切?后果由乙?方負(fù)責(zé)。?4.乙?方在租期?內(nèi)，經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)?禁煙火，?隨時(shí)做好?消防和防?盜工作，?如出現(xiàn)火?災(zāi)水災(zāi)偷?盜等意外?事故，由?乙方自己?負(fù)責(zé)。不?得在租期?內(nèi)做違反?國(guó)家法規(guī)?的活動(dòng)，?遵守國(guó)家?和地方的?法律法規(guī)?，否則乙?方責(zé)任自?負(fù)。5?.其他需?求有乙方?自行解決?，甲方不?再負(fù)責(zé)。?乙方如果?辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照需要?甲方提供?相關(guān)證件?，甲方有?權(quán)配合。?如遇到特?殊事宜雙?方友好協(xié)?商.6?.本協(xié)議?一經(jīng)簽訂?，雙方均?不得以任?何理由變?更或轉(zhuǎn)讓?，如果轉(zhuǎn)?讓需經(jīng)甲?乙雙方同?意。7?.本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?雙方簽字?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日門(mén)?面房屋租?賃合同常?規(guī)版（二?）出租?人：（甲?方）電?話：承?租人：（?乙方）?電話：?承租人身?份證號(hào)碼?、第一?條租賃房?屋座落在?____?_，面積?____?_。第?二條租賃?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日第?三條年租?金（大寫(xiě)?）第四?條租金的?支付期限?與方式、?一年支付?。第五?條承租人?負(fù)責(zé)支付?出租房屋?的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)和物?業(yè)管理費(fèi)?。第六?條租賃房?屋的用途?、第七?條承租人?如出資對(duì)?房屋內(nèi)改?造，需征?得出租人?同意，未?經(jīng)許可，?造成出租?人財(cái)物受?損均由承?租人賠償?（按市場(chǎng)?價(jià)結(jié)算）?，同意改?造后的承?租人新留?財(cái)物合同?期滿無(wú)償?交給出租?人。承租?人在承租?期間《市?政（公路?拓寬）、?集團(tuán)公司?改制、集?團(tuán)公司建?設(shè)用地、?政府征遷?等，承租?人應(yīng)無(wú)條?件搬遷，?合同自行?終止》?第八條承?租人要遵?守國(guó)家法?律法規(guī)，?執(zhí)行國(guó)家?計(jì)生政策?，搞好租?賃期間的?防火、防?盜及治安?防范工作?，服從物?業(yè)管理，?保證租賃?期間的房?屋衛(wèi)生及?其他衛(wèi)生?保潔，如?有違反造?成法律后?果由承租?人自負(fù)。?第九條?承租人不?得轉(zhuǎn)讓租?賃房屋。?第十條?押金（大?寫(xiě)）。出?租人在合?同期滿交?給承租人?。第十?一條承租?人如繼續(xù)?租賃，提?前___?_日告知?出租人，?出租人在?同等條件?下可與其?續(xù)簽租賃?合同。?第十二條?承租人_?___日?內(nèi)不來(lái)續(xù)?租者屬自?動(dòng)放棄。?出租人收?回房屋。?第十三?條如出租?期滿，出?租人如不?再帶外出?租，須提?前___?_日通知?承租人，?承租人在?規(guī)定期限?內(nèi)無(wú)條件?搬出。?第十四條?合同解除?的條件。?有下列情?形之一，?出租人有?權(quán)解除本?合同、?1、承租?人所欠各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____?_（大寫(xiě)?）以上；?2、未?經(jīng)出租人?同意及有?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)，承租?人擅自改?變出租房?屋用途；?3、承?租人違反?本合同約?定使房屋?或設(shè)施嚴(yán)?重順壞的?；4、?未經(jīng)出租?人書(shū)面同?意，承租?人不得將?出租房屋?轉(zhuǎn)租第三?人；第?十五條違?約責(zé)任如?承租人違?約，按押?金的30?%收取。?第十六?條本協(xié)議?一式三份?，出租人?、承租人?、財(cái)務(wù)各?執(zhí)一份。?甲方（?公章）、?____?_乙方?（公章）?、___?__法?定代表人?（簽字）?、___?__法?定代表人?（簽字）?、___?___?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日門(mén)?面房屋租?賃合同常?規(guī)版（三?）甲方?：（轉(zhuǎn)讓?方）__?___?乙方：（?受讓方）?____?_丙方?：（商鋪?出租方）?____?_根據(jù)?《合同法?》，就甲?方將位于?的商鋪，?轉(zhuǎn)讓給乙?方一事，?甲、乙、?丙三方經(jīng)?好友協(xié)商?，就店面?轉(zhuǎn)讓達(dá)成?本商鋪轉(zhuǎn)?讓合同：?第一條?甲方與_?___年?____?月___?_日前將?位于商鋪?{面積平?方米}轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用。?第二條該?店鋪所有?權(quán)證號(hào)碼?為，產(chǎn)權(quán)?為丙方，?丙方與甲?方簽訂了?租賃合同?，合同到?期時(shí)間為?，月租為?人民幣，?店面交給?乙方使用?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行租?賃合同，?每月交納?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙方?領(lǐng)回甲方?交納的押?金，押金?歸乙方所?有。第?三條該店?鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾?，工具，?設(shè)備{包?括}全部?無(wú)償歸乙?方使用，?該合同期?滿后，不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，其?它歸乙方?所有。?第四條乙?方在前一?次性向甲?方支付頂?手費(fèi)人民?幣大寫(xiě)萬(wàn)?元整{小?寫(xiě)：元}?，上述費(fèi)?用包括甲?方交給乙?方再轉(zhuǎn)付?給丙方的?押金，第?三條所述?相關(guān)費(fèi)用?，甲方不?得向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。第五?條該店鋪?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍?為，租用?期內(nèi)繼續(xù)?以甲方名?義辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，?稅務(wù)登記?等相關(guān)手?續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)?營(yíng)引起的?債權(quán)債務(wù)?全部由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)?關(guān)，乙方?接手前，?該店鋪的?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無(wú)關(guān)，?第六條?乙方逾期?未交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交付?日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日?還需向甲?方交付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的的?違約金，?逾期30?天，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的向甲?方支付違?約金，甲?方應(yīng)保證?丙的同意?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由甲?方原因?qū)?至丙或甲?方自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時(shí)交?付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)?任，第?七條遇國(guó)?家征用店?鋪，有關(guān)?賠償歸乙?方。第?八條如果?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同簽訂?前政府下?令撤遷店?鋪，甲方?退還全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?如果合同?簽訂后國(guó)?家命令撤?除店鋪，?使乙方難?以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金?仍歸乙方?，甲方在?每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效?期蓋滿時(shí)?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝?修，添置?設(shè)備損失?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的的違約?金，第?九條商鋪?轉(zhuǎn)讓合同?一式三份?，甲、乙?、丙，各?執(zhí)一份，?具有相同?法律效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日門(mén)面?房屋租賃?合同常規(guī)?版（四）?出租方?（以下稱(chēng)?甲方）?承租方（?以下稱(chēng)乙?方）甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，如下：?第一條?房屋坐落?地址甲方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址：號(hào)，?建筑面積?平方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以中止合?同，收回?房屋：?1.承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.承?租人利用?承租房進(jìn)?行非法活?動(dòng)的，損?害公共利?益的;?3.承租?人拖欠租?金累計(jì)達(dá)?30天的?，并賠償?違約金元?。合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周?chē)?門(mén)市租金?漲幅作適?當(dāng)調(diào)整。?第三條?租金和租?金交納期?限：1?.每年租?金為為人?民幣萬(wàn)仟?元整（￥?元）2?.從第二?年起，租?金每年比?上一年度?增加元（?即第二年?為元，第?三年為元?，第四年?為元，）?3.（?或）為減?輕乙方負(fù)?擔(dān)，經(jīng)雙?方協(xié)商，?甲方同意?乙方租金?分___?_期付款?，付款期?限及金額?約定如下?：第一?期：租金?為_(kāi)__?__，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?第二期?：租金為?____?_，付款?時(shí)間為_(kāi)?___年?____?月___?_日。?第三期：?租金為_(kāi)?____?，付款時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日。第?四期：租?金為_(kāi)_?___，?付款時(shí)間?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?。第五?期：租金?為_(kāi)__?__，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?第六期?：租金為?____?_，付款?時(shí)間為_(kāi)?___年?____?月___?_日。（?或3.乙?方每（_?___月?、年）繳?納一次租?金，乙方?以現(xiàn)金形?式支付租?金。）?4.乙方?必須按照?約定向甲?方繳納租?金。如無(wú)?故拖欠租?金，甲方?給予乙方?7天的寬?限期，從?第8天開(kāi)?始甲方有?權(quán)向乙方?每天按實(shí)?欠租金1?%加收滯?納金。?第四條租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)。如?承租方不?再使用出?租方的門(mén)?市后，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。第五?條各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1.物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納;?2.水電?費(fèi)：由乙?方自行繳?納;（水?表表底數(shù)?為_(kāi)__?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）?3.維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門(mén)窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?4.使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，（其?中包括乙?方自已申?請(qǐng)安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用）?第六條?出租方與?承租方的?變更：?1.如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租人出?賣(mài)房屋，?須在3個(gè)?月前通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書(shū)面?向甲方申?請(qǐng)，由第?三方書(shū)面?確認(rèn)，征?得甲方的?書(shū)面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第七條?違約金和?違約責(zé)任?1.若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金元?2.若乙?方在甲方?沒(méi)有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負(fù)?責(zé)賠償違?約金元?3.承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?第八條?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書(shū)面通?知甲方。?門(mén)面房?屋租賃合?同常規(guī)版?（五）?合同編號(hào)?：出租?人：簽訂?地點(diǎn)：?承租人：?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?第一條?租賃物?1.名稱(chēng)?：2.?數(shù)量及相?關(guān)配套設(shè)?施：3?.質(zhì)量狀?況：第?二條租賃?期限年個(gè)?月日，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?（提示?：租賃期?限不得超?過(guò)二十年?。超過(guò)二?十年的，?超過(guò)部分?無(wú)效）?第三條租?賃物的用?途或性質(zhì)?：租賃?物的使用?方法：?第四條租?金、租金?支付期限?及方式?1.租金?（大寫(xiě)）?2.租?金支付期?限：3?.租金支?付方式：?第五條?租賃物交?付的時(shí)間?、地點(diǎn)、?方式及驗(yàn)?收：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?六條租賃?物的維修?1.出?租人維修?范圍、時(shí)?間及費(fèi)用?承擔(dān)：?2.承租?人維修范?圍及費(fèi)用?承擔(dān)：?第七條因?租賃物維?修影響承?租人使用?天的，出?租人應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)?租期。其?計(jì)算方法?是：_?____?第八條?租賃物的?改善或增?設(shè)他物?出租人（?是/否）?允許承租?人對(duì)租賃?物進(jìn)行改?善或增設(shè)?他物。改?善或增設(shè)?他物不得?因此損壞?租賃物。?租賃合?同期滿時(shí)?，對(duì)租賃?物的改善?或增設(shè)的?他物的處?理辦法是?：第九?條出租?人（是/?否）允許?承租人轉(zhuǎn)?租租賃物?。第十?條違約責(zé)?任：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?十一條?合同爭(zhēng)議?的解決方?式：本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決；?也可由當(dāng)?地工商行?政管理部?門(mén)調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第種方式?解決：?（一）提?交仲裁委?員會(huì)仲裁?；（二?）依法向?人民法院?起訴。?第十二條?租賃期?屆滿，雙?方有意續(xù)?訂的，可?在租賃期?滿前日續(xù)?訂租賃合?同。第?十三條租?賃期滿租?賃物的返?還時(shí)間為?：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第十?四條其他?約定事項(xiàng)?：本合?同未作規(guī)?定的，按?照《中華?人民共和?國(guó)民法典?》的規(guī)定?執(zhí)行。?甲方（簽?名）：_?____?????????乙方?（簽名）?：___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?門(mén)面房屋?租賃合同?常規(guī)版（?六）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：_?____?支培培_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：___?__甲?乙雙方本?著誠(chéng)實(shí)信?用、互利?互惠、平?等自愿的?原則，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》等法律?法規(guī)的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致就?乙方租賃?甲方房屋?相關(guān)事宜?達(dá)成本合?同，以茲?共同遵守?：第一?條：租賃?房屋坐落?地址及商?鋪面積?商鋪?zhàn)?地址：聊?城經(jīng)濟(jì)開(kāi)?發(fā)區(qū)御潤(rùn)?財(cái)富城D?區(qū)。商鋪?面積約3?3.0平?方米。?第二條：?租賃用途?：商業(yè)經(jīng)?營(yíng)（其中?餐飲經(jīng)營(yíng)?除外）。?第三條?：租賃期?限1、?租期壹年?：月日至?____?年___?_月__?__日。?2、續(xù)?租：本合?同約定租?賃期滿后?，如果甲?方同意乙?方繼續(xù)租?賃本合同?項(xiàng)下房屋?，續(xù)約期?內(nèi)的租金?，由雙方?根據(jù)當(dāng)時(shí)?的市場(chǎng)聚?格協(xié)商確?定，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先權(quán)，續(xù)?約期內(nèi)雙?方的權(quán)利?義務(wù)除雙?方另有約?定外均適?用本合同?相應(yīng)規(guī)定?。第四?條：租金?和支付方?式及租金?交納期限?：1、?租賃金額?：每月_?___￥?1400?____?元。（注?：本租金?價(jià)格一年?內(nèi)不變化?）2、?付款方式?：上繳款?。甲乙雙?方自簽訂?本合同之?日起，每?一季度的?前三天由?乙方向甲?方以人民?幣現(xiàn)金的?形式一次?性支付三?個(gè)月的租?金（即4?200元?/季度）?。3、?乙方必須?按照約定?向甲方交?納租金。?到期不交?視同違約?，違約金?壹拾萬(wàn)元?整。第?五條：房?屋的附屬?設(shè)施及費(fèi)?用的承擔(dān)?1、承?租區(qū)域內(nèi)?設(shè)施的使?用乙方向?甲方或第?三物業(yè)管?理者支付?水、電費(fèi)?、房產(chǎn)、?土地使用?稅及其他?產(chǎn)生的直?接費(fèi)用。?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按本房屋?物業(yè)管理?的相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?2、使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生?的其他各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，（其?中包括?乙方自己?申請(qǐng)安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?）。3?、租賃期?間，由乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋內(nèi)外部?設(shè)施損毀?，包括房?內(nèi)外防水?、門(mén)窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。第六?條：租賃?期間房屋?修繕1?、出租方?房屋交給?承租方后?，承租方?在使用期?間的裝修?及修繕有?承租方自?行負(fù)責(zé)。?如承租方?不再使用?出租的房?屋后，承?租方不得?破壞已裝?修固定的?設(shè)施及房?屋構(gòu)架。?2、承?租方裝修?過(guò)程中需?改變房屋?原貌或改?變主要結(jié)?構(gòu)時(shí)得向?甲方申請(qǐng)?，得到甲?方及有關(guān)?部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)?同意后方?可施工，?施工單位?要有資質(zhì)?的單位，?并向有關(guān)?部門(mén)備案?，施工期?間和施工?后出現(xiàn)任?何事情與?甲方無(wú)關(guān)?。如未經(jīng)?同意私自?施工，甲?方有權(quán)提?前終止合?同，并賠?償損失。?造成后果?由雙方協(xié)?商或移交?法律部門(mén)?追究法律?責(zé)任。?第七條：?甲方權(quán)利?和義務(wù)?1、有權(quán)?按本合同?規(guī)定向乙?方收取租?金及其他?各項(xiàng)費(fèi)用?或逾期違?約金。?2、監(jiān)督?乙方正確?使用房屋?、并保證?房屋內(nèi)外?各類(lèi)設(shè)施?在乙方進(jìn)?場(chǎng)時(shí)能正?常使用。?3、甲?方不承擔(dān)?乙方的經(jīng)?營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及?責(zé)任。?4、在乙?方有以下?行為時(shí)：?擅自將房?屋整修轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借;?利用承租?房進(jìn)行違?規(guī)及違章?經(jīng)營(yíng)和非?法活動(dòng)時(shí)?，損害公?共利益或?甲方利益?時(shí);拖欠?租金的行?為。甲方?有權(quán)提前?終止合同?，并提出?賠償。?5、監(jiān)督?乙方安全?使用房屋?，針對(duì)發(fā)?現(xiàn)乙方的?安全有權(quán)?要求限期?整改。?6、在乙?方辦理工?商、稅務(wù)?等手續(xù)時(shí)?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理。?7、在乙?方?jīng)]有違?反使用水?、電的相?關(guān)規(guī)定時(shí)?，甲方應(yīng)?保證商鋪?正常用水?用電。?第八條：?乙方權(quán)利?和義務(wù)?1、按照?房屋的使?用用途，?使用租賃?房屋開(kāi)展?正常經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，不?受甲方干?涉，但乙?方不得擅?自改變用?途。2?、確保消?防安全，?如果因乙?方使用房?屋不當(dāng)或?因乙方裝?修房屋造?成人身傷?亡或財(cái)產(chǎn)?損害時(shí)，?均由乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?3、按時(shí)?交納房屋?租金及其?他費(fèi)用。?4、不?得擅自拆?改房屋構(gòu)?造，不得?在租賃房?屋內(nèi)從事?違法活動(dòng)?。5、?甲乙雙方?在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中如因?對(duì)方原因?造成雙方?無(wú)法正常?經(jīng)營(yíng)，所?帶來(lái)的一?切損失由?責(zé)任方承?擔(dān)。并負(fù)?責(zé)損失的?全額賠償?。第九?條：違約?責(zé)任和合?同終止的?賠償措施?1、若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀和造?成承租人?的任何損?失或無(wú)法?使用房屋?時(shí)，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任，合?同自然終?止。2?、若甲乙?雙方在沒(méi)?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或在合同?有效期內(nèi)?提前轉(zhuǎn)租?給他人，?視為單方?違約、應(yīng)?賠償對(duì)方?一切經(jīng)濟(jì)?損失。并?有壹拾萬(wàn)?元的違約?金。第?十條：爭(zhēng)?議的解決?辦法本?合同在履?行中如發(fā)?生其他爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向人民?法院依法?定程序起?訴。第?十一條：?本合同如?有未盡事?宜，按《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?十二條：?本合同至?雙方簽字?蓋章后生?效，本合?同頁(yè)，一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，均有同?等法律效?力。出?租方（按?手?。?____?_承租方?（按手印?）：__?___聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?____?____?___聯(lián)?系地址：?____?____?____?___身?身份證號(hào)?：___?__身份?證號(hào)：_?___年?月門(mén)面?房屋租賃?合同常規(guī)?版（七）?出租方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）代表?人簽字：?承租方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）代表?人簽字：?為維護(hù)?雙方合法?權(quán)益，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?。第一?條：甲方?將位于營(yíng)?業(yè)性門(mén)市?約115?平米左右?，出租給?乙方使用?。第二?條：租賃?期限從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共年。?第三條?：房屋租?賃費(fèi)及付?款方式：?年，房屋?租賃費(fèi)大?寫(xiě)：__?___，?小寫(xiě)：元?。于合同?簽訂時(shí)乙?方一次性?付清。?第四條：?合同期內(nèi)?，本租金?為稅后租?金，即乙?方經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中的一?切稅費(fèi)均?由乙方交?納，包括?因租賃產(chǎn)?生的甲方?應(yīng)交