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文檔簡介

學(xué)校旁房屋租賃合同1.出租人與承租人1.1出租人出租人：[出租人姓名/公司名]（以下簡稱“出租人”）。地址：[出租人地址].電話：[出租人電話].1.2承租人承租人：[承租人姓名/公司名]（以下簡稱“承租人”）。身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[承租人號碼].地址：[承租人地址].電話：[承租人電話].2.房屋信息2.1房屋地址該房屋位于[房屋地址]。承租人對于該房屋的使用權(quán)僅限于住宅用途。2.2房屋面積該房屋總面積為[房屋總面積]平方米，其中使用面積為[(特別約定使用面積)]平方米。2.3房屋配置該房屋的相關(guān)配置為：門窗戶客廳臥室衛(wèi)生間2.4租賃期限該房屋租賃期限為[租賃期限]。3.租金與付款方式每月租金為[租金]元（人民幣），承租人每月應(yīng)當(dāng)于租金到期之前繳納。3.1付款方式承租人必須按照以下方式向出租人支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：將租金轉(zhuǎn)入出租人名下指定銀行賬戶；線下支付：承租人前往出租人指定的地點直接支付租金。3.2逾期付款如承租人未能在租金到期日前支付所有應(yīng)付的租金，則需向出租人支付逾期付款違約金，違約金按逾期未付租金金額的千分之五每天計算。4.維修及裝修4.1維修因非承租人過錯或正常使用產(chǎn)生的房屋維修費用由出租人承擔(dān)，雙方需在維修開始前商定房屋維修方案。4.2裝修承租人如需對房屋進(jìn)行裝修，必須提前向出租人提交裝修方案，并獲得出租人的書面批準(zhǔn)。承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因裝修所產(chǎn)生的所有費用，并保證裝修后的房屋不影響結(jié)構(gòu)和安全。5.條款變更承租人和出租人同意，在必要時可以修改或補充該租賃合同的條款。修改或補充的內(nèi)容必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.合同終止在租期屆滿或中途雙方達(dá)成協(xié)議提前終止合同時，租賃雙方均有義務(wù)完成合同期間的支付和其他義務(wù)，未進(jìn)行支付或未履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.法律適用和爭議解決對于該租賃合同的執(zhí)行、解釋和爭端，遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。在兩者無法協(xié)商解決的情況下，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.其他聲明（以下可以提出租賃合同約定外的其他內(nèi)容，在本段中全部列明）本租賃合同一式兩份

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