物權(quán)法期考真題

【物權(quán)法期考真題】中國政法大學(xué)2012年與2013年物權(quán)法期末試卷作者

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\t"/share/562383289/_blank"肖強(qiáng)1.本試卷僅供法大師弟師妹復(fù)習(xí)使用，請勿移作他用；2.由于未要到試題答案，故只有試題原題以作參考，我根據(jù)手頭資料示例地給出了兩個(gè)簡答題的參考答案；3.其他說明和復(fù)習(xí)建議參見：《法大法學(xué)——大二六門專必同步學(xué)之【復(fù)習(xí)攻略篇】》；4.愿師弟師妹堅(jiān)持住，笑到最后。新浪微博@肖強(qiáng)在法大----------分割線-------------2011－2012學(xué)年第二學(xué)期《民法學(xué)原理》（三）（課程號：302010123）期末考試試題（A）考試對象：法學(xué)各專業(yè)必修該課程學(xué)生及選修該課程的其他專業(yè)學(xué)生學(xué)院

班級

學(xué)號

成績說明：1．本試卷共5種題型，滿分100分。

2．答題書寫應(yīng)當(dāng)工整清楚，否則酌情扣分。

3．請將所有答案寫在統(tǒng)一答題紙上，否則不給分。

4．請將答題紙與試卷一同交回，否則酌情扣分。

5．請監(jiān)考老師將試題和試卷分別裝袋。答題要求：請字跡工整，否則酌情扣分。試題內(nèi)容：一．單項(xiàng)選擇題（每題所給的選項(xiàng)中只有一個(gè)正確答案。共10題，每題1.5分，共15分）1．依據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，下列說法中錯(cuò)誤的是（

）。A．土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營合同生效時(shí)取得B．地役權(quán)的取得，非經(jīng)登記，不得對抗善意第三人C．因繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)的，自房屋登記時(shí)取得所有權(quán)D．因拆除房屋消滅物權(quán)的，自房屋被拆除后物權(quán)消滅

2.王某承包了集體的一塊荒溝，雇傭于某挖魚塘。于某在挖魚塘?xí)r挖到一只瓷瓶，經(jīng)文物鑒定機(jī)關(guān)鑒定該瓷瓶屬國家一級文物。王某認(rèn)為該瓷瓶是在自己承包的地下挖出，應(yīng)歸自己所有；于某則認(rèn)為瓷瓶是自己挖出的，應(yīng)歸自己所有；集體組織認(rèn)為該荒溝屬于集體所有，挖出的東西當(dāng)然屬于集體所有。后經(jīng)協(xié)商三方達(dá)成協(xié)議：瓷瓶歸三方共同所有。集體經(jīng)濟(jì)組織和于某將自己擁有的份額轉(zhuǎn)讓給王某，王某在一個(gè)月內(nèi)向集體經(jīng)濟(jì)組織和于某分別支付轉(zhuǎn)讓款8萬元。由于王某未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，集體經(jīng)濟(jì)組織和于某遂訴至法院。對于該案，下列說法中正確的是（

）。

A.瓷瓶埋藏于地下，為于某所挖得，此物系所有人不明的埋藏物，于某作為發(fā)現(xiàn)人可以取得該埋藏物B.瓷瓶雖然埋藏于荒溝的地下，但該荒溝屬于集體所有，集體作為荒溝的所有權(quán)人有權(quán)取得該埋藏物C.瓷瓶雖然埋藏于地下，但因?yàn)槭峭跄彻蛡蛴谀惩诨臏?，所以王某?yīng)該是發(fā)現(xiàn)人，王某可以無條件取得該埋藏物D.瓷瓶所有權(quán)屬于國家，王某、于某、集體經(jīng)濟(jì)組織均不享有所有權(quán)，三方達(dá)成的共有協(xié)議，系屬無權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，瓷瓶歸國家，王某也不承擔(dān)支付對價(jià)的義務(wù)

3.在下列幾種行為中，不構(gòu)成公民甲的物權(quán)消滅后果的是（

）。A.甲將自己的運(yùn)動鞋扔掉

B.甲將自己的自行車賣給乙C.甲的汽車被燒毀

D.甲將自己的房屋抵押給銀行

4．家住深圳的王佳暑假結(jié)束回校后，帶了一ipad，同班同學(xué)小李借用以后，愛不釋手，對王佳說賣給我吧，你再叫家里寄一個(gè)來，王佳同意了。小李取得該ipad的交付方式是（

）。A．現(xiàn)實(shí)交付

B．簡易交付

C．占有改定

D．指示交付2.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)3.善意占有4.孳息5.留置權(quán)

三．簡答題（請針對問題作答。共4題，每題8分，共32分）1．用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別有哪些？2．地役權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別有哪些？首先答出地役權(quán)和相鄰關(guān)系的基本含義，然后分點(diǎn)闡述：（1）產(chǎn)生原因不同：地役權(quán)約定；相鄰權(quán)法定。（2）是否為從屬權(quán)利不同：地役權(quán)從屬，相鄰權(quán)非從屬。（3）是否有償不同：地役權(quán)可有償可無償，相鄰權(quán)無償。（4）是否登記不同：地役權(quán)登記對抗，相鄰權(quán)無須登記。（5）對不動產(chǎn)利用關(guān)系的調(diào)節(jié)程度不同：地役權(quán)是較高調(diào)節(jié)，相鄰關(guān)系是較低調(diào)解。（6）是否為獨(dú)立物權(quán)不同，地役權(quán)為獨(dú)立的物權(quán)，相鄰權(quán)是所有權(quán)的延伸。3．更正登記和異議登記的關(guān)聯(lián)與區(qū)別如何？4.簡述善意取得的構(gòu)成要件。

四、實(shí)例分析題（共2題，第一題15分，第二題8分，本題共23分）（一）某畫家甲為舉辦畫展籌款，向乙借貸150萬元，并簽署抵押合同將一輛價(jià)值200萬元的高級轎車作抵押。相隔幾日后，乙造訪甲的畫室，看上了一組《苕溪水色》（共六幅），提出用畫抵借款。于是約定甲再借用幾天，畫展結(jié)束后再來取回，乙在六幅畫的背面署上自己的姓名，并把借款條還給甲。畫展中甲的畫作聲名鵲起，丙愿意出價(jià)300萬買下這組《苕溪水色》，甲也同意并收取了10萬元定金。乙從電視報(bào)道中得知這一消息后，通知丙自己才是這組畫的所有人，并要求畫展主辦者在畫展結(jié)束后，將這組《苕溪水色》直接交還給乙。畫展結(jié)束后，甲取回了全部畫作，并與丙完成了全部交易。于是乙將甲和丙訴至法院，認(rèn)為畫作背面有自己的署名，證明自己是畫的所有人，要求被告返還六幅《苕溪水色》組畫；甲認(rèn)為與乙是借款關(guān)系，買賣并未成交，現(xiàn)在愿意返還借款并支付利息；丙認(rèn)為，甲與乙的借款糾紛與己無關(guān)，現(xiàn)在自己才是畫的所有權(quán)人，并無返還乙的義務(wù)?；卮鹣铝袉栴}，并簡單說明理由：1.本案中的抵押關(guān)系是否成立？（4分）2.甲乙之間是否已經(jīng)完成交付？（6分）3.丙能否取得《苕溪水色》組畫的所有權(quán)？（5分）

（二）甲居住在某城市，因業(yè)務(wù)需要，以其坐落于市中心的一處公寓（價(jià)值210萬元）作抵押，分別從乙銀行和丙銀行貸款100萬元。甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記；而甲與丙銀行則于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲無力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權(quán)，依法拍賣甲的公寓，最后只得價(jià)款150萬元。問：1.乙銀行和丙銀行應(yīng)如何分配拍賣所得的款項(xiàng)？（3分）2.請根據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析說明。（5分）

五．論述題（本題15分）論我國《物權(quán)法》的公示原則。

2012－2013學(xué)年第二學(xué)期《民法學(xué)原理》（三）（課程號：302010123）期末考試試題（A）考試對象：法學(xué)各專業(yè)必修該課程學(xué)生及選修該課程的其他專業(yè)學(xué)生學(xué)院

班級

學(xué)號

成績說明：1．本試卷共5種題型，滿分100分。

2．答題書寫應(yīng)當(dāng)工整清楚，否則酌情扣分。

3．請將所有答案寫在統(tǒng)一答題紙上，否則不給分。

4．請將答題紙與試卷一同交回，否則酌情扣分。

5．請監(jiān)考老師將試題和試卷分別裝袋。答題要求：請字跡工整，否則酌情扣分。試題內(nèi)容：一．單項(xiàng)選擇題（每題所給的選項(xiàng)中只有一個(gè)正確答案。共10題，每題1分，共10分）1.王某在商場購物時(shí)，丟失手表一塊。商場工作人員拾得后，即交給公安部門。王某未能在期限內(nèi)前去認(rèn)領(lǐng)，公安部門即依有關(guān)規(guī)定將手表交寄賣商店出售。張某從寄賣商店買得手表后，將其送給女友杜某。杜某在一次旅游中被一小偷將該手表偷去，小偷在路邊將這塊表以很低的價(jià)格賣給下夜班回家路上的工人陳某。一日，杜某知道后即向陳某要求返還。問現(xiàn)這塊手表應(yīng)當(dāng)（

）。A．歸王某所有

B．歸張某所有

C．歸杜某所有

D．歸陳某所有

2.下列選項(xiàng)中，不屬于添附情形的是（

）。A.拾得漂流物

B.加工

C.附合

D.混合

3．甲、乙、丙三人買了一輛汽車跑運(yùn)輸，后因甲乙鬧矛盾，遂決定終止共有關(guān)系，但誰也不愿意要汽車，對此，應(yīng)采取的方法是（

）。A．實(shí)物分割

B．變價(jià)分割

C．作價(jià)補(bǔ)償

D．賠償損失

4．2009年，某甲因蓋房挖地基，發(fā)現(xiàn)一個(gè)銅盒，內(nèi)有100塊銀元及一張棉布，上面寫著“為防土匪搶劫，特埋此。高達(dá)，1948年9月6日”。高達(dá)為高貴的爺爺，1948年9月8日被土匪殺害。高貴一家解放后定成分為中農(nóng)。該100塊銀元（

）。A．應(yīng)歸某甲所有，因?yàn)槭撬l(fā)現(xiàn)的B．應(yīng)歸高貴所有C．應(yīng)由某甲與高貴平分D．屬無主財(cái)產(chǎn)，應(yīng)上繳國家

5．甲將一幅名畫出售給乙，并約定1個(gè)月后交付。丙知道甲出售名畫后，愿出比乙更高的價(jià)格購買。甲便將該畫賣給丙，并當(dāng)場交付該畫與丙，但丙未付款。在此種情況下，下列判斷中，正確的是（

）。A．乙有權(quán)要求丙將該畫交付給自已，因?yàn)槠渑c甲的買賣合同成立在先B．乙有權(quán)要求甲交付該畫，甲應(yīng)當(dāng)向丙請求返還該畫，而丙亦應(yīng)當(dāng)返還C．乙無權(quán)要求丙交付該畫D.乙無權(quán)要求甲承擔(dān)違約責(zé)任6.下列權(quán)利中，不屬于用益物權(quán)的有（

）。A.質(zhì)押權(quán)

B.宅基地使用權(quán)

C.地役權(quán)

D.建設(shè)用地使用權(quán)

7.甲與其前面的建設(shè)用地使用權(quán)人乙約定：乙不在自己的土地上蓋超過6米的建筑；作為補(bǔ)償，甲20年內(nèi)每年支付給乙10萬元。2年后，乙將該建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙。丙在該土地上建了一座10米高樓，與甲發(fā)生了糾紛。對此糾紛，下列判斷（

）是正確的。A.甲與乙之間的地役權(quán)合同因沒有辦理登記而無效B.甲有權(quán)不讓丙建高樓，但得每年支付其10萬元C.丙有權(quán)建高樓，但甲有權(quán)請求乙承擔(dān)違約責(zé)任D.甲在上述土地上不享有地役權(quán)

8.以下關(guān)于質(zhì)權(quán)的陳述正確的是（

）。A.質(zhì)權(quán)合同是要物合同B.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)于動產(chǎn)交付質(zhì)權(quán)人時(shí)生效C.債權(quán)人和出質(zhì)人不得約定將質(zhì)物的所有權(quán)歸屬于債權(quán)人D.債權(quán)人為了確保質(zhì)物價(jià)值的增值保值，可以運(yùn)用質(zhì)物并就其收益優(yōu)先受償

9．甲將一部汽車作價(jià)3.5萬元，抵押給乙，由甲繼續(xù)使用，甲在開車時(shí)將汽車不慎撞壞，致嚴(yán)重?fù)p毀，無代位物，乙要求甲另外提供擔(dān)保。此時(shí)，應(yīng)當(dāng)（

）。A．認(rèn)定乙只能以已毀損的汽車作抵押物B．認(rèn)定抵押關(guān)系中止C．認(rèn)定抵押關(guān)系解除D．認(rèn)定抵押關(guān)系仍存在，甲有義務(wù)以價(jià)值3.5萬元的財(cái)產(chǎn)代替原汽車作抵押物

10.乙將一臺電視機(jī)質(zhì)押于甲，甲在保管期間不慎損壞電視機(jī)，送至丙處修理。丙將該電視機(jī)修好。但甲遲遲不支付修理費(fèi)。在丙保有該電視機(jī)期間，該電視機(jī)被丁偷走。下列表述正確的是（

）。A．在丙占有該電視機(jī)期間，乙對該電視機(jī)不享有所有權(quán)B．在丙占有該電視機(jī)期間，丙對該電視機(jī)享有留置權(quán)C．在丙占有該電視機(jī)期間，丙可以主張取得該電視機(jī)的所有權(quán)D．丙對丁不享有占有返還請求權(quán)

二．簡答題（共32分）1．簡述物權(quán)法定原則。2．簡述按份共有和共同共有的區(qū)別。先答出按份共有與共同共有的基本含義，然后分點(diǎn)闡述兩者的區(qū)別：（1）產(chǎn)生原因不同：共同共有的成立須以共同關(guān)系存在為前提；按份共有則無此限制。（2）存續(xù)時(shí)間不同：按份共有本質(zhì)上為暫時(shí)性關(guān)系，其存續(xù)期間一般較短；共同共有通常有共同目的，存續(xù)期間較長。（3）權(quán)利的享有和行使方式不同：共同共有人的權(quán)利及于共有物的全部，所有共有人對共有物進(jìn)行使用收益原則上需全體共有人同意；按份共有按照份額享有所有權(quán)，即按照份額對共有物行使使用收益權(quán)。（4）對共有物的處分不同：按份共有人對共有財(cái)產(chǎn)處分時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致后處理，意見不一致的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的共有人同意；共同共有在共有關(guān)系終止前，共有人處分共有物，除共有人另有約定外，必須經(jīng)過全體共有人的一致同意。（5）分割共有物的限制不同：若共有人就共有物的分割無約定或約定不明確時(shí)，按份共有人可以隨時(shí)請求分割；共同共有人在共有關(guān)系存續(xù)期間，除當(dāng)事人另有約定外，原則上不得請求分割共有物，只有在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)除外。（6）對共有份額的處分不同：按份共有人可以隨時(shí)出讓自己的份額，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)；共同共有關(guān)系存續(xù)期間，各共有人不能分出自己的份額，也不能處分自己的份額，只有在共同共有財(cái)產(chǎn)分割后，才能處分自己分得的財(cái)產(chǎn)。3．簡述預(yù)告登記的法律效力。4.簡述我國《物權(quán)法》規(guī)定的四種用益物權(quán)的取得及效力。

三、法條分析題（共15分）依下列條文分析抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的法律效力。《物權(quán)法》第191條：“抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外?！?/p>

四、實(shí)例分析題（本題共26分）（一）（11分）王女士在一停車場丟失了一只鉆戒，自稱價(jià)值4.6萬余元。民警調(diào)取事發(fā)地點(diǎn)的錄像資料，發(fā)現(xiàn)是張先生拾得了鉆戒。張先生亦承認(rèn)他的確撿到了一枚戒指，但當(dāng)時(shí)認(rèn)為是假鉆戒便隨手丟棄。二審法院審理后認(rèn)為，張先生拾得遺失物未妥善保管，造成損失，應(yīng)向王女士賠償4.6萬余元。原被告判決后達(dá)成協(xié)議被告賠償原告一萬元。問題：1.根據(jù)我國物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，拾得人張先生對鉆戒的遺失承擔(dān)民事責(zé)任的條件是什么？（3分）2.假如該鉆戒后來被第三人拾得后送回，本案應(yīng)當(dāng)如何處理？（3分）3.如果張先生拾得鉆戒后被第三人冒充失主認(rèn)領(lǐng)，王小姐聽說此事后找上門索要，未得，就告上法庭，要求張先生賠償鉆戒損失4.6萬元。你認(rèn)為張先生是否應(yīng)當(dāng)賠償？為什么？（5分）（二）（15分）愛家紡織股份有限公司（以下簡稱愛家公司）于2008年6月4日向北京市昌平區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡稱昌平合作社）下屬的一家合作社貸款100萬元，并以自己公司價(jià)值230萬元的設(shè)備（包括平縫車30臺、電子套結(jié)機(jī)8臺、雙針機(jī)5臺、電子平鎖機(jī)2臺），以及將有的半成品、產(chǎn)品，為昌平合作社設(shè)定抵押，但沒有辦理抵押