寫字樓防汛應(yīng)急處理預(yù)案

北京恒富物業(yè)服務(wù)有限公司防汛工作應(yīng)急預(yù)案專業(yè)分類：工程專業(yè)文件類別：共用設(shè)施設(shè)備管理編制部門：寫字樓管理處工程編制日期：2011年5月一、基本情況根據(jù)市、區(qū)政府提出的“少塌房，不死人，安全渡汛”的工作要求，當(dāng)前A座寫字樓、B座寫字樓、富力中心、富力萬麗酒店個(gè)別排洪設(shè)施還不完善，一旦出現(xiàn)大面積降雨或特大暴雨，極易發(fā)生洪澇災(zāi)害。因此，要堅(jiān)決貫徹落實(shí)“安全第一、常備不懈、預(yù)防為主、全力搶險(xiǎn)”的防汛方針，做好防大汛、搶大險(xiǎn)、救大災(zāi)的準(zhǔn)備，達(dá)到將損失減少到最低限度的標(biāo)準(zhǔn)；按照市、區(qū)政府的要求，結(jié)合寫字樓的實(shí)際情況，特制定本方案。二、任務(wù)根據(jù)市、區(qū)政府的要求，結(jié)合寫字樓的實(shí)際情況，可能出現(xiàn)的險(xiǎn)情和擔(dān)負(fù)的任務(wù)是：1、因降雨時(shí)間較長(zhǎng)，造成辦公區(qū)域內(nèi)積水過多或排水不暢時(shí)的疏通排水任務(wù)；2、因風(fēng)雨較大，造成樹木刮倒或電線刮斷時(shí)的封控疏導(dǎo)和搶修、搶險(xiǎn)任務(wù)；3、因降雨時(shí)間較長(zhǎng)，積水過多，造成地下車場(chǎng)進(jìn)水時(shí)的排水和搶險(xiǎn)救災(zāi)任務(wù)；4、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他臨時(shí)任務(wù)。三、組織領(lǐng)導(dǎo)在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，成立由值班經(jīng)理為組長(zhǎng)，由管理處各專業(yè)部門員工為組員的防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)小組，其任務(wù)是：負(fù)責(zé)了解、掌握寫字樓的防汛工作開展情況，督促、檢查防汛物資的準(zhǔn)備情況，傳達(dá)市、區(qū)政府及公司領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)防汛工作的指示精神，具體組織辦公區(qū)域內(nèi)防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)任務(wù)的組織指揮與實(shí)施。四、人員編成根據(jù)公司的統(tǒng)一部署，本著“劃區(qū)分片、分工負(fù)責(zé)、梯次投入、隨時(shí)處置”的原則，對(duì)小區(qū)內(nèi)可能出現(xiàn)的汛情區(qū)分三種情況處置：一是當(dāng)寫字樓出現(xiàn)小的汛情時(shí)，以各管理處為主進(jìn)行處置；二是當(dāng)寫字樓出現(xiàn)中等汛情時(shí)，公司職能部門及各管理處參與處置；三是當(dāng)小區(qū)出現(xiàn)較大汛情時(shí)，公司