2023宜昌市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（八篇）

第35頁(yè)共35頁(yè)2023?宜昌市房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承?租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，乙方?為在開(kāi)發(fā)?區(qū)設(shè)立?公司而租?用甲方房?屋，并就?此租房事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方同意供?給乙方經(jīng)?營(yíng)用房平?方米，用?于該公司?經(jīng)營(yíng)之用?，該房屋?坐落于。?二、該?房屋租金?經(jīng)雙方商?定為每月?元。該房?屋總租金?為元。?三、租金?于交付，?每延遲一?天按總租?金的計(jì)罰?。若天內(nèi)?仍未交納?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，并?按實(shí)際遲?付天數(shù)依?上述計(jì)罰?比例向乙?方收取罰?金。四?、乙方同?意預(yù)交元?作為保證?金，合同?終止時(shí)，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個(gè)?月通知對(duì)?方，并償?付對(duì)方總?租金的違?約金;如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費(fèi)、?大修費(fèi)以?外的其它?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?。七、?在承租期?間，未經(jīng)?甲方同意?，乙方無(wú)?權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房?屋;不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設(shè)施損壞?的，由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲?方保證該?房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)?營(yíng)需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明?或其它有?關(guān)證明材?料的，甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向天?津開(kāi)發(fā)區(qū)?人民法院?提起訴訟?，請(qǐng)求司?法解決。?十、本?合同未盡?事宜，可?由雙方協(xié)?商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?經(jīng)公證后?與本合同?具有同等?法律效力?。十一?、本合同?以雙方共?同認(rèn)可并?經(jīng)公證后?生效。?相關(guān)合同?范本·租?房合同范?本·上海?租房合同?·廣州租?房合同·?店面房屋?租賃合同?·標(biāo)準(zhǔn)的?普通房屋?租賃合同?·簡(jiǎn)單租?房合同·?如何寫(xiě)租?房合同·?租房合同?注意事項(xiàng)?·個(gè)人出?租房合同?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?代表人（?簽章）：?____?____?__??代表人（?簽章）：?____?____?__2?023宜?昌市房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）?甲方（出?租方）：?____?_本人?（法定代?表人）姓?名：__?___???性別：?____?_身份證?號(hào)：地?址：__?___?????????????????郵碼：?____?_????????????????電?話(huà)：__?___?乙方（承?租方）：?____?_本人?（法定代?表人）姓?名：__?___???性別：?____?_身份證?號(hào)：地?址：__?___?????????????????郵碼：?____?_????????????????電?話(huà)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況。甲?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋）?坐落于，?位于第_?____?層，共（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?;該房屋?所占地土?地使用權(quán)?以（出讓?）（劃撥?）方式取?得;該房?屋平面圖?見(jiàn)本合同?附件一，?該房屋附?著設(shè)施見(jiàn)?附件二;?（房屋所?有權(quán)證號(hào)?、土地使?用權(quán)證號(hào)?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為_(kāi)_?___。?第二條?房屋用途?。該房?屋用途為?，除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限。?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條租?金。該?房屋月租?金為（人?民幣）_?___元?整。租?賃期間，?如遇到國(guó)?家有關(guān)政?策調(diào)整，?則按新政?策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?付款方式?。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（人民幣?）___?_元整。?租金按（?月）（季?）（年）?結(jié)算，由?乙方于每?（月）（?季）（年?）的第_?___個(gè)?月的__?__日交?付給甲方?。第六?條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?。甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交付房前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。租賃?期間，甲?方對(duì)房屋?及其附著?設(shè)施每隔?____?年檢查、?修繕一次?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助。不得?阻撓施工?。正常?的房屋大?修修理費(fèi)?用由__?__方承?擔(dān);日常?的房屋維?修費(fèi)用由?____?方承擔(dān)。?因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)并負(fù)?責(zé)賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?，門(mén)前三?包，綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門(mén)規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?九條關(guān)于?裝修和改?變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?。乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的?設(shè)備，需?經(jīng)征得甲?方書(shū)面同?意，投資?由乙方自?理，退租?時(shí)，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復(fù)或向?甲方交納?恢復(fù)工程?所需費(fèi)用?。第十?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用。?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1?.水、電?費(fèi);2?.煤氣費(fèi)?;3.?供暖費(fèi);?4.物?業(yè)管理費(fèi)?;在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門(mén)征收本?合同未列?出項(xiàng)目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?均由乙方?支付。?第十一條?租賃期滿(mǎn)?。租賃?期滿(mǎn)后，?本合同即?終止，屆?時(shí)乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個(gè)月?書(shū)面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿(mǎn)前?____?個(gè)月內(nèi)向?乙方正式?書(shū)面答復(fù)?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?二條因乙?方責(zé)任終?止合同的?約定。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償：?1.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?;2.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途;?3.欠?租金累計(jì)?達(dá)___?_個(gè)月;?4.無(wú)?正當(dāng)理由?閑置達(dá)_?___個(gè)?月;5?.利用承?租房屋進(jìn)?行違法活?動(dòng);6?.故意損?壞承租房?屋;第?十三條提?前終止合?同。租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前半年?書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書(shū)?，在終止?合同書(shū)生?效前，本?合同仍有?效。如?因國(guó)家建?設(shè)、不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?條規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時(shí)?，一般應(yīng)?提前三個(gè)?月書(shū)面通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)?償。第?十四條登?記備案的?約定。?自本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方持本合?同及有關(guān)?證明文件?向___?__申請(qǐng)?登記備案?。第十?五條違約?責(zé)任。?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，須按?年度向?qū)?方交納年?度租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十六條因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?七條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十八條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫(xiě)的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十九條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，提請(qǐng)滄?州仲裁委?員會(huì)（任?丘辦事處?）仲裁。?第二十?條本合同?連同附表?共___?_頁(yè)，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?甲方代?理人：_?____???????????乙方?代理人：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23宜昌?市房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?三）甲?方：__?___（?出租方）?乙方：?____?_（求租?方）雙?方就乙方?租賃甲方?房屋一事?，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條出?租房屋的?坐落位置?、面積以?及其他情?況1、?本合同所?出租房屋?坐落在_?___市?____?區(qū)___?_號(hào)（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議不足部?分可以補(bǔ)?充）2?、房屋的?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米。?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議不?足部分可?以補(bǔ)充）?3、所?出租房屋?的房屋產(chǎn)?權(quán)編號(hào)：?____?____?____?____?____?__。?第二條房?屋內(nèi)部的?裝修情況?及主要設(shè)?備（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議需要寫(xiě)?明內(nèi)的裝?修情況及?主要設(shè)備?設(shè)備情況?，如：房?屋為簡(jiǎn)易?裝修，其?內(nèi)設(shè)備為?）第三?條房屋租?賃的期限?租賃期?限為_(kāi)_?___（?月/年）?。從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日。?租賃期限?屆滿(mǎn)前_?___天?，如乙方?需要繼續(xù)?承租，需?要向甲方?提供提出?，由甲方?決定是否?繼續(xù)續(xù)簽?合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲?方出賣(mài)房?屋，應(yīng)提?前___?_天通知?乙方，乙?方在接到?通知后_?___天?內(nèi)決定是?否行使優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。如乙方?逾期不予?答復(fù)，那?么視為其?放棄該權(quán)?利。（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議租賃?的租賃情?況至少為?一年，具?體情況可?以適當(dāng)變?通）第?四條租金?及其交納?方式每?月租金_?___元?，大寫(xiě)_?____?。租金?按月交付?。合同簽?訂后乙方?應(yīng)向甲方?支付第一?季度的租?金。以?后每月_?___日?前乙方向?甲方支付?下個(gè)季度?的租金。?（該房屋?租賃合同?付款方式?每季度付?一次，也?可以根據(jù)?具體情況?變通）?第五條押?金押金?____?元，大寫(xiě)?____?_。該押?金用于保?障房屋內(nèi)?的設(shè)備完?好，如出?現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象?，甲方有?權(quán)按照市?場(chǎng)價(jià)格扣?除相應(yīng)的?賠償款。?如合同?期滿(mǎn)，乙?方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)?的設(shè)備，?則甲方應(yīng)?該在合同?期滿(mǎn)日如?數(shù)退還。?第六條?房屋修繕?和裝修?甲方應(yīng)保?證房屋符?合合同約?定的使用?用途，保?證正常的?水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)?漏水、墻?面自然脫?落、水電?無(wú)法正常?供應(yīng)等對(duì)?乙方正常?使用房屋?具有影響?的情形，?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知的_?___天?之內(nèi)予以?解決。否?則乙方有?權(quán)提前解?除合同，?并有權(quán)要?求甲方支?付違約金?。乙方?在使用過(guò)?程中，不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝?修情況，?否則視為?違約，應(yīng)?向甲方支?付違約金?。（該?房屋租房?合同和協(xié)?議規(guī)定如?果人為的?破壞由求?租房負(fù)責(zé)?維修）?第七條房?屋出賣(mài)?租賃期間?如甲方出?賣(mài)房屋，?乙方又不?愿意購(gòu)買(mǎi)?，則甲方?應(yīng)保證乙?方可以繼?續(xù)租賃，?直至租賃?期間屆滿(mǎn)?。（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議規(guī)定如?果甲方緊?急需要出?賣(mài)房屋，?具體解決?辦法可以?協(xié)商）?第八條違?約責(zé)任?1、租賃?期間內(nèi)，?乙方不得?有下列行?為，否則?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋，并有?權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。1）?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的;?2）利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?3）拖欠?租金__?__月。?2、乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外?，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)?支付違約?金，每天?違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：?拖欠租金?的___?_%3?、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的，應(yīng)?支付__?__月的?租金作為?違約金。?4、一?方如果具?有合同約?定的其他?違約行為?，違約方?除應(yīng)向守?約方賠償?因其違約?造成的損?失外，還?應(yīng)該支付?____?元違約金?。（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議規(guī)定如?果乙方由?于特殊原?因需要轉(zhuǎn)?租，需要?事先和甲?方打招呼?）第九?條優(yōu)先承?租權(quán)租?賃期間屆?滿(mǎn)后，如?甲方繼續(xù)?出租房屋?，則乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先承租?權(quán)。如租?賃期間屆?滿(mǎn)后，乙?方確實(shí)無(wú)?法找到房?屋，甲方?應(yīng)給予一?個(gè)月的寬?限期，寬?限期的房?租與約定?的房租一?樣。第?十條免責(zé)?條件因?不可抗力?或政府行?為導(dǎo)致合?同無(wú)法履?行時(shí)，雙?方互補(bǔ)承?擔(dān)責(zé)任。?實(shí)際租金?按入住天?數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議規(guī)定具?體情況可?以協(xié)商）?第十一?條爭(zhēng)議解?決的方式?合同在?履行過(guò)程?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?由雙方先?行友好協(xié)?商;如協(xié)?商不成時(shí)?，可以向?房屋所在?地法院提?起訴訟。?第十二?條合同自?雙方簽字?之日起生?效。一式?三份，雙?方各執(zhí)一?份，報(bào)公?安部門(mén)備?案一份。?第十三?條房屋產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印?件、甲乙?方雙方身?份證的復(fù)?印件為本?合同附件?。附隨合?同之后。?出租方?：___?__???????????????求租方：?____?_電話(huà)?：___?__?????????????????電話(huà)：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?2023?宜昌市房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（四）?甲方_?____?本人姓?名：__?___??????????性別：?____?_身份證?號(hào)：地?址：__?___?????????????????郵碼：?____?_????????????????電?話(huà)：__?___?乙方__?___?本人姓名?：___?__??????????性別：_?____?身份證號(hào)?：地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話(huà)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?。甲方?房屋坐落?于，位于?第___?__層，?共，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____?，建筑面?積___?_平方米?;該房屋?所占地土?地使用權(quán)?以方式取?得;該房?屋平面圖?見(jiàn)本合同?附件一，?該房屋附?著設(shè)施見(jiàn)?附件二;?為_(kāi)__?__.?第二條房?屋用途。?該房屋?用途為，?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?。該房?屋月租金?為_(kāi)__?_元整。?租賃期?間，如遇?到國(guó)家有?關(guān)政策調(diào)?整，則按?新政策規(guī)?定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付款?方式。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金__?__元整?。租金按?結(jié)算，由?乙方于每?的第__?__個(gè)月?的___?_日交付?給甲方。?第六條?交付房屋?期限。?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?付房前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?租賃期?間，甲方?對(duì)房屋及?其附著設(shè)?施每隔_?___年?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?。不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?修理費(fèi)用?由___?_方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?費(fèi)用由_?___方?承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并負(fù)責(zé)?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門(mén)前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定。?乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需經(jīng)?征得甲方?書(shū)面同意?，投資由?乙方自理?，退租時(shí)?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用。在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?：1.?水、電費(fèi)?;2.?煤氣費(fèi);?3.供?暖費(fèi);?4.物業(yè)?管理費(fèi);?在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門(mén)?征收本合?同未列出?項(xiàng)目但與?使用該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，均?由乙方支?付。第?十一條租?賃期滿(mǎn)。?租賃期?滿(mǎn)后，本?合同即終?止，屆時(shí)?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個(gè)月書(shū)?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿(mǎn)前_?___個(gè)?月內(nèi)向乙?方正式書(shū)?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十二?條因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：1?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用;?2.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途;?3.欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月;?4.無(wú)正?當(dāng)理由閑?置達(dá)__?__個(gè)月?;5.?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?;6.?故意損壞?承租房屋?;第十?三條提前?終止合同?。租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前半年書(shū)?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書(shū)，?在終止合?同書(shū)生效?前，本合?同仍有效?。如因?國(guó)家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時(shí)，?一般應(yīng)提?前三個(gè)月?書(shū)面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方?不予補(bǔ)償?。第十?四條登記?備案的約?定。自?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?、乙雙方?持本合同?及有關(guān)證?明文件向?____?_申請(qǐng)登?記備案。?第十五?條違約責(zé)?任。租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，須按年?度向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?向乙方加?收滯納金?。第十?六條因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?八條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫(xiě)的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十九條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?提請(qǐng)滄州?仲裁委員?會(huì)仲裁。?第二十?條本合同?連同附表?共___?_頁(yè)，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?甲方代?理人：_?____???????????乙方?代理人：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23宜昌?市房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?五）本?合同雙方?當(dāng)事人：?____?_出租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：__?___?（本人）?（授權(quán)代?表）姓名?：___?__國(guó)?籍：__?___?（身份證?）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系?電話(huà)：_?____???????????????傳真?：___?__????????????????E-m?ail：?____?_承租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：__?___（?本人）?（授權(quán)代?表）姓名?：___?__國(guó)?籍：__?___?（身份證?）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___??聯(lián)系?電話(huà)：_?____?傳真__?___E?_mai?l：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況甲?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_〔套〕?〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米）;該?房屋的土?地使用權(quán)?以〔出讓?〕〔劃撥?〕方式取?得;該房?屋平面圖?見(jiàn)本合同?附件一，?該房屋附?著設(shè)施見(jiàn)?附件二;?〔房屋所?有權(quán)證號(hào)?、土地使?用權(quán)證號(hào)?〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?〕為：_?____?。第二?條房屋用?途該房屋?用途為_(kāi)?____?。除雙方?另有約定?外，乙方?不得任改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金該房?屋租金為?（幣）_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租賃?期間，如?遇到市場(chǎng)?變化，雙?方可另行?協(xié)商調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金（__?__幣）?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整。租?金按〔月?〕〔季〕?〔年〕結(jié)?算，由乙?方于每〔?月〕〔季?〕〔年〕?的第__?__個(gè)月?的___?_日交付?給甲方。?第六條?交付房屋?期限甲方?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出?租該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在出?租該房屋?前辦妥。?出租后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，甲方?對(duì)房屋及?其附著設(shè)?施每隔_?____?〔月〕〔?年〕檢查?、修繕一?次，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。正常?的房屋大?修理費(fèi)用?由甲方承?擔(dān);日常?的房屋維?修由__?__方承?擔(dān)。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任并賠償?損失。租?賃期間，?防火安全?、門(mén)前三?包、綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門(mén)規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?九條關(guān)于?裝修和改?變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需先征?得甲方書(shū)?面同意，?投資由乙?方自理。?退租時(shí)，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復(fù)?或向甲方?交納恢復(fù)?工程所需?費(fèi)用。?第十條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1?.水、電?費(fèi);2?.煤氣費(fèi)?;3.?電話(huà)費(fèi);?4.物?業(yè)管理費(fèi)?;5.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;6?.___?__。在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門(mén)征收?本合同未?列出項(xiàng)目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，均由乙?方支付。?第十一?條租賃期?滿(mǎn)租賃期?滿(mǎn)后，本?合同即終?止，屆時(shí)?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個(gè)月書(shū)?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿(mǎn)前_?___個(gè)?月內(nèi)向乙?方正式書(shū)?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十二?條因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的;?2.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的;3?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;4?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月;?5.利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?6.故?意損壞承?租房屋的?;7.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十三條?提前終止?合同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書(shū)面?通知對(duì)方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書(shū)，在?終止合同?書(shū)簽訂前?，本合同?仍有效。?如因國(guó)家?建設(shè)、不?可抗力因?素或出現(xiàn)?本合同第?十條規(guī)定?的情形，?甲方必須?終止合同?時(shí)，一般?應(yīng)提前_?___個(gè)?月書(shū)面通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)?償。第?十四條登?記備案的?約定自本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲、?乙雙方持?本合同及?有關(guān)證明?文件向_?____?申請(qǐng)登記?備案。?第十五條?違約責(zé)任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，按年?度須向?qū)?方交納年?度租金的?____?%作為違?約金。乙?方逾期未?交付租金?的，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按月租金?的___?_%向乙?方加收滯?納金。?第十六條?不可抗力?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十七條其?它本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?八條合同?效力本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)空格?部分填寫(xiě)?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行。?第十九條?爭(zhēng)議的解?決本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方同?意提交中?國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲?裁委員會(huì)?深圳分會(huì)?仲裁，仲?裁裁決是?終局的，?對(duì)雙方均?有約束力?。第二?十條合同?份數(shù)本合?同連同附?件共__?__頁(yè)，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_授權(quán)?代表（簽?字）：_?____?授權(quán)代表?（簽字）?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23宜昌?市房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?六）甲?方（出租?方）：_?____?本人（?法定代表?人）姓名?：___?__???性別：_?____?身份證號(hào)?：地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話(huà)?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?本人（?法定代表?人）姓名?：___?__???性別：_?____?身份證號(hào)?：地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話(huà)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?。甲方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）坐?落于，位?于第__?___層?，共（套?）（間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米）;?該房屋所?占地土地?使用權(quán)以?（出讓?zhuān)?（劃撥）?方式取得?;該房屋?平面圖見(jiàn)?本合同附?件一，該?房屋附著?設(shè)施見(jiàn)附?件二;（?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào)）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）?為_(kāi)__?__。?第二條房?屋用途。?該房屋?用途為，?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?。該房?屋月租金?為（人民?幣）__?__元整?。租賃?期間，如?遇到國(guó)家?有關(guān)政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?人民幣）?____?元整。租?金按（月?）（季）?（年）結(jié)?算，由乙?方于每（?月）（季?）（年）?的第__?__個(gè)月?的___?_日交付?給甲方。?第六條?交付房屋?期限。?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?付房前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?租賃期?間，甲方?對(duì)房屋及?其附著設(shè)?施每隔_?___年?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?。不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?修理費(fèi)用?由___?_方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?費(fèi)用由_?___方?承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并負(fù)責(zé)?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門(mén)前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定。?乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需經(jīng)?征得甲方?書(shū)面同意?，投資由?乙方自理?，退租時(shí)?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用。在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?：1.?水、電費(fèi)?;2.?煤氣費(fèi);?3.供?暖費(fèi);?4.物業(yè)?管理費(fèi);?在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門(mén)?征收本合?同未列出?項(xiàng)目但與?使用該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，均?由乙方支?付。第?十一條租?賃期滿(mǎn)。?租賃期?滿(mǎn)后，本?合同即終?止，屆時(shí)?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個(gè)月書(shū)?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿(mǎn)前_?___個(gè)?月內(nèi)向乙?方正式書(shū)?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十二?條因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：1?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用;?2.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途;?3.欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月;?4.無(wú)正?當(dāng)理由閑?置達(dá)__?__個(gè)月?;5.?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?;6.?故意損壞?承租房屋?;第十?三條提前?終止合同?。租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前半年書(shū)?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書(shū)，?在終止合?同書(shū)生效?前，本合?同仍有效?。如因?國(guó)家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時(shí)，?一般應(yīng)提?前三個(gè)月?書(shū)面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方?不予補(bǔ)償?。第十?四條登記?備案的約?定。自?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?、乙雙方?持本合同?及有關(guān)證?明文件向?____?_申請(qǐng)登?記備案。?第十五?條違約責(zé)?任。租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，須按年?度向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?向乙方加?收滯納金?。第十?六條因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?八條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫(xiě)的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十九條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?提請(qǐng)滄州?仲裁委員?會(huì)（任丘?辦事處）?仲裁。?第二十條?本合同連?同附表共?____?頁(yè)，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?甲方代理?人：__?___???????????乙方代?理人：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?202?3宜昌市?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（七?）出租?方：__?___,?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方承?租方：_?____?,以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)》及?有關(guān)規(guī)定?,為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?,經(jīng)雙方?協(xié)商一致?,簽訂本?合同。?第一條甲?方將自有?的坐落在?____?市___?__街_?____?巷___?_號(hào)的房?屋___?_棟__?___間?,建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?,類(lèi)型_?____?,結(jié)構(gòu)等?級(jí)___?__,完?損等級(jí)_?____?,主要裝?修設(shè)備_?____?,出租給?乙方作_?____?使用。?第二條租?賃期限?租賃期共?____?個(gè)月,甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用,至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?,甲方可?以終止合?同,收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營(yíng)、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的;2?.利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng),損害?公共利益?的;3?.拖欠租?金個(gè)月或?空關(guān)個(gè)月?的。合?同期滿(mǎn)后?,如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?,乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。?租賃合同?因期滿(mǎn)而?終止時(shí),?如乙方確?實(shí)無(wú)法找?到房屋,?可與甲方?協(xié)商酌情?延長(zhǎng)租賃?期限。?第三條租?金和租金?交納期限?、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元,由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時(shí)必須?出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)?政部門(mén)監(jiān)?制的收租?憑證。無(wú)?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。甲?乙雙方按?規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)?,交納方?式按下列?第___?_款執(zhí)行?：1.?有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）?第___?_號(hào)文件?規(guī)定比例?由甲、乙?方各自負(fù)?擔(dān);2?.甲、乙?雙方議定?。第四?條租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務(wù)?。甲方對(duì)?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查,及時(shí)?修繕,做?到不漏、?不淹、三?通（戶(hù)內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門(mén)?窗好,以?保障乙方?安全正常?使用。?修繕?lè)秶?和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（?87）城?住公字第?____?號(hào)通知執(zhí)?行。甲?方修繕?lè)?屋時(shí),乙?方應(yīng)積極?協(xié)助,不?得阻撓施?工。出?租房屋的?修繕,經(jīng)?甲乙雙方?商定,采?取下述第?____?款辦法處?理：1?.按規(guī)定?的維修范?圍,由甲?方出資并?組織施工?;2.?由乙方在?甲方允諾?的維修范?圍和工程?項(xiàng)目?jī)?nèi),?先行墊支?維修費(fèi)并?組織施工?,竣工后?,其維修?費(fèi)用憑正?式發(fā)票在?乙方應(yīng)交?納的房租?中分__?__次扣?除;3?.由乙方?負(fù)責(zé)維修?;4.?甲乙雙方?議定。?乙方因使?用需要,?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?,可以對(duì)?承租房屋?進(jìn)行裝飾?,但其規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等均?應(yīng)事先得?到甲方同?意后方可?施工。對(duì)?裝飾物的?工料費(fèi)和?租賃期滿(mǎn)?后的權(quán)屬?處理,雙?方議定：?工料費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?（___?__）;?所有權(quán)?屬___?_方（_?____?）。第?五條租賃?雙方的變?更1.?如甲方按?法定手續(xù)?程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí),?在無(wú)約定?的情況下?,本合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?;2.?甲方出售?房屋,須?在三個(gè)月?前書(shū)面通?知乙方,?在同等條?件下,乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán);?3.乙?方需要與?第三人互?換用房時(shí)?,應(yīng)事先?征得甲方?同意,甲?方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的?合理要求?。第六?條違約責(zé)?任1.?甲方未按?本合同第?一、二條?的約定向?乙方交付?符合要求?的房屋,?負(fù)責(zé)賠償?元。2?.租賃雙?方如有一?方未履行?第四條約?定的有關(guān)?條款的,?違約方負(fù)?責(zé)賠償對(duì)?方元。?3.乙方?逾期交付?租金,除?仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外,?并按租金?的___?_%,以?天數(shù)計(jì)算?向甲方交?付違約金?。4.?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?,乙方有?權(quán)拒付。?5.乙?方擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用,甲?方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)?讓行為,?終止租賃?合同。同?時(shí)按約定?租金的_?___%?,以天數(shù)?計(jì)算由乙?方向甲方?支付違約?金。6?.本合同?期滿(mǎn)時(shí),?乙方未經(jīng)?甲方同意?,繼續(xù)使?用承租房?屋,按約?定租金的?____?%,以天?數(shù)計(jì)算向?甲方支付?違約金后?,甲方仍?有終止合?同的申訴?權(quán)。上?述違約行?為的經(jīng)濟(jì)?索賠事宜?,甲乙雙?方議定在?本合同簽?證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)?行。第?七條免責(zé)?條件1?.房屋如?因不可抗?拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成乙?方損失的?,甲乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因?市政建設(shè)?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋,使甲?乙雙方造?成損失,?互不承擔(dān)?責(zé)任。?因上述原?因而終止?合同的,?租金按實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算,?多退少補(bǔ)?。第八?條爭(zhēng)議解?決的方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議,雙方?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時(shí),?任何一方?均可向房?屋租賃管?理機(jī)關(guān)申?請(qǐng)調(diào)解,?調(diào)解無(wú)效?時(shí),可向?市工商行?政管理局?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁,也可?以向人民?法院起訴?。第九?條其他約?定事宜?1.2?.……?第十條本?合同未盡?事宜,甲?乙雙方可?共同協(xié)商?,簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?報(bào)送市房?屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)?可并報(bào)有?關(guān)部門(mén)備?案后,與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?4份,其?中正本2?份,甲乙?方各執(zhí)1?份;副本?2份,送?市房管局?、工商局?備案。?出租方：?____?_（蓋章?）??????承?租方：_?____?（蓋章）?法定代?表人：_?____?（簽名）???法定?代表人：?____?_（簽名?）委托?代理人：?____?_（簽名?）??委?托代理人?：___?__（簽?名）地?址：__?___?????????????????地址：?____?_開(kāi)戶(hù)?銀行：_?____?????????????開(kāi)戶(hù)?銀行：_?____?帳號(hào)：?____?_????????????????帳?號(hào)：__?___?電話(huà)：_?____?????????????????電話(huà)?：___?__簽?約地點(diǎn)：?____?_????????????簽?約時(shí)間：?____?_合同?有效期限?：至__?__年_?___月?____?日20?23宜昌?市房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?八）出?租方：_?____?,以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方?承租方：?____?_,以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)》?及有關(guān)規(guī)?定,為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系,經(jīng)雙?方協(xié)商一?致,簽訂?本合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號(hào)的?房屋__?__棟_?____?間,建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米,類(lèi)型?____?_,結(jié)構(gòu)?等級(jí)__?___,?完損等級(jí)?____?_,主要?裝修設(shè)備?____?_,出租?給乙方作?____?_使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個(gè)月,?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用,至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的,甲方?可以終止?合同,收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2.利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng),損?害公共利?益的;?3.拖欠?租金個(gè)月?或空關(guān)個(gè)?月的。?合同期滿(mǎn)?后,如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的,乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合?同因期滿(mǎn)?而終止時(shí)?,如乙方?確實(shí)無(wú)法?找到房屋?,可與甲?方協(xié)商酌?情延長(zhǎng)租?賃期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元,由?乙方在_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?甲方收取?租金時(shí)必?須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上?財(cái)政部門(mén)?監(jiān)制的收?租憑證。?無(wú)合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的?稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅?費(fèi),交納?方式按下?列第__?_