房屋買賣合同書格式版（8篇）

第18頁共18頁房屋買賣?合同書格?式版甲?方（賣方?）乙方?（買方）?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)?商一致，?達成以下?合同條款?：一、?甲方自愿?將坐落在?濟南市

?區(qū)

路

?小區(qū)

號?樓

單元?

室（建?筑面積

?平方米，?儲藏室

?平方米，?產(chǎn)權(quán)證號?

）房地?產(chǎn)出賣給?乙方，并?將與所出?賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的?土地使用?權(quán)同時出?賣給乙方?（附房產(chǎn)?證復(fù)印件?及該房產(chǎn)?位置圖）?三、乙?方在簽訂?本合同時?，支付定?金

，即?小寫

.?四、乙?方支付定?金之日起?

個月內(nèi)?，向甲方?支付首付?款（定金?從中扣除?），首付?款之外的?款項通過?銀行住房?按揭方式?交付（有?關(guān)期限和?程序按照?所在按揭?銀行規(guī)定?辦理）?五、甲方?保證該房?產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚?、有合法?的土地使?用權(quán)（已?交納土地?出讓金）?六、辦?理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)?稅費由

?方承擔(dān)。?七、乙?方支付首?付款后，?甲方即積?極配合乙?方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過?戶到乙方?名下之時?，乙方應(yīng)?向甲方付?清全部房?款余額。?八、甲?方應(yīng)在

?前將該房?產(chǎn)交付乙?方;屆時?該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費、水?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?、入網(wǎng)費?、有線電?視費等。?九、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付

元的?違約金;?一方如不?能按規(guī)定?交付房產(chǎn)?或按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付五十元?罰金，逾?期___?_日視為?毀約;如?因政府及?銀行規(guī)定?，本合同?涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀?上不能辦?理過戶或?銀行不能?辦理按揭?導(dǎo)致合同?解除，不?適用本條?款。十?、交付該?房產(chǎn)，甲?方不得損?壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、?地面和墻?壁及不適?移動的物?件，并將?抽風(fēng)機一?臺（型號?：

），?空調(diào)兩臺?（型號：?

），熱?水器（型?號：

）?，浴霸（?型號：

?），飲水?機（型號?：

），?音響兩臺?（型號：?

），涼?衣架，房?內(nèi)燈具，?前后門窗?窗簾、電?腦桌一張?，櫥衛(wèi)設(shè)?施，

等?讓與乙方?（含在房?屋價值內(nèi)?）十一?、本協(xié)議?一式兩份?，具有同?等法律效?力，自雙?方簽字之?日生效。?十二、?附加條

?款：甲?方（賣方?）

（印?）

身份?證號：?住址：

?電話：?____?年___?_月__?__日?乙方（買?方）

（??。┥矸?證號：?住址：

?電話：?____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同書格?式版（二?）甲方?（賣方）?：乙方?（買方）?：甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項，經(jīng)?協(xié)商一致?，達成以?下合同條?款：一?、甲方自?愿將坐落?在濟南市?

區(qū)

路?

小區(qū)

?號樓

單?元

室（?建筑面積?

平方米?，儲藏室?

平方米?，產(chǎn)權(quán)證?號

）房?地產(chǎn)出賣?給乙方，?并將與所?出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)?的土地使?用權(quán)同時?出賣給乙?方（附房?產(chǎn)證復(fù)印?件及該房?產(chǎn)位置圖?）。三?、乙方在?簽訂本合?同時，支?付定金

?，即小寫?

。四?、乙方支?付定金之?日起

個?月內(nèi)，向?甲方支付?首付款（?定金從中?扣除），?首付款之?外的款項?通過銀行?住房按揭?方式交付?（有關(guān)期?限和程序?按照所在?按揭銀行?規(guī)定辦理?）。五?、甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚、?有合法的?土地使用?權(quán)（已交?納土地出?讓金）。?六、辦?理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)?稅費由

?方承擔(dān)。?七、乙?方支付首?付款后，?甲方即積?極配合乙?方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過?戶到乙方?名下之時?，乙方應(yīng)?向甲方付?清全部房?款余額。?八、甲?方應(yīng)在

?前將該房?產(chǎn)交付乙?方;屆時?該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費、水?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?、入網(wǎng)費?、有線電?視費等。?九、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付

元的?違約金;?一方如不?能按規(guī)定?交付房產(chǎn)?或按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付五十元?罰金，逾?期___?_日視為?毀約;如?因政府及?銀行規(guī)定?，本合同?涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀?上不能辦?理過戶或?銀行不能?辦理按揭?導(dǎo)致合同?解除，不?適用本條?款。十?、交付該?房產(chǎn)，甲?方不得損?壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、?地面和墻?壁及不適?移動的物?件，并將?抽風(fēng)機一?臺（型號?：

），?空調(diào)兩臺?（型號：?

），熱?水器（型?號：

）?，浴霸（?型號：

?），飲水?機（型號?：

），?音響兩臺?（型號：?

），涼?衣架，房?內(nèi)燈具，?前后門窗?窗簾、電?腦桌一張?，櫥衛(wèi)設(shè)?施，

等?讓與乙方?（含在房?屋價值內(nèi)?）。十?一、本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。十二?、附加條?

款：?以上內(nèi)容?根據(jù)你的?需要修改?后使用。?注意辦?理房產(chǎn)過?戶和約定?違約金非?常重要，?違約金最?好是10?萬以上，?以免對方?將來毀約?。房屋?買賣合同?書格式版?（三）?甲方（賣?方）：_?____?乙方（?買方）：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項，經(jīng)?協(xié)商一致?，達成以?下合同條?款：一?、甲方自?愿將坐落?在___?_市__?__區(qū)_?___路?____?小區(qū)__?__號樓?____?單元__?__室（?建筑面積?____?平方米，?儲藏室_?___平?方米，產(chǎn)?權(quán)證號：?____?_）房地?產(chǎn)出賣給?乙方，并?將與所出?賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的?土地使用?權(quán)同時出?賣給乙方?（附房產(chǎn)?證復(fù)印件?及該房產(chǎn)?位置圖）?。二、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價款為人?民幣大寫?____?_;即人?民幣小寫?____?_。三?、乙方在?簽訂本合?同時，支?付定金_?____?，即小寫?____?_。四?、乙方支?付定金之?日起__?__個月?內(nèi)，向甲?方支付首?付款（定?金從中扣?除），首?付款之外?的款項通?過銀行住?房按揭方?式交付（?有關(guān)期限?和程序按?照所在按?揭銀行規(guī)?定辦理）?。五、?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?（已交納?土地出讓?金）六?、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費?由___?_方承擔(dān)?。七、?乙方支付?首付款后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)?過戶到乙?方名下之?時，乙方?應(yīng)向甲方?付清全部?房款余額?。八、?甲方應(yīng)在?前將該房?產(chǎn)交付乙?方;屆時?該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費、水?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?、入網(wǎng)費?、有線電?視費等。?九、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付元的違?約金;一?方如不能?按規(guī)定交?付房產(chǎn)或?按規(guī)定支?付房款，?每逾期一?日，應(yīng)向?對方支付?五十元罰?金，逾期?____?日視為毀?約;如因?政府及銀?行規(guī)定，?本合同涉?及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上?不能辦理?過戶或銀?行不能辦?理按揭導(dǎo)?致合同解?除，不適?用本條款?。十、?交付該房?產(chǎn)，甲方?不得損壞?該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁?及不適移?動的物件?，并將抽?風(fēng)機一臺?（型號：?____?_），空?調(diào)兩臺（?型號：_?____?），熱水?器（型號?：___?__），?浴霸（型?號：__?___）?，飲水機?（型號：?____?_），音?響兩臺（?型號：_?____?），涼衣?架，房內(nèi)?燈具，前?后門窗窗?簾、電腦?桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施?，___?_等讓與?乙方（含?在房屋價?值內(nèi)）。?十一、?本協(xié)議一?式___?_份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字之日生?效。十?二、附加?條款：?甲方（賣?方）：_?____?（?。?身份證號?：___?__住?址：__?___?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方（?買方）：?____?_（?。?身份證?號：__?___?住址：_?____?電話：?____?___?__年_?___月?____?日房屋?買賣合同?書格式版?（四）?售房方（?甲方）：?____?_身份?證號碼：?____?_購房?方（乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商，達成?協(xié)議如下?：一，?房屋具體?情況：?1.

位?置：__?__市_?___區(qū)?____?縣___?_小區(qū)_?___樓?____?單元__?__號?2，房屋?類型__?___，?建筑面積?____?平方米，?結(jié)構(gòu)樓層?____?_，房屋?走向：_?____?，房屋形?狀：__?___，?用途__?___。?該房產(chǎn)的?總占地面?積：3?.該房產(chǎn)?連同地產(chǎn)?總計房價?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?二，甲?方銷售該?房屋應(yīng)具?備合法的?《房屋所?有權(quán)證》?，如買賣?該房屋引?發(fā)產(chǎn)權(quán)糾?紛，概由?甲方負責(zé)?處理.?《房屋所?有權(quán)證》?書證號：?____?____?____?____?____?____?____?__;?土地證編?號：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;三，?房屋四界?：東：?____?_????????;西：?____?_;南：?____?_;北：?____?_。四?：付款方?式：（?1）該房?產(chǎn)總價格?為人民幣?____?元整，協(xié)?議簽定之?后，首付?____?元訂金。?（2）?甲方完全?搬走之后?，再付款?人民幣貳?____?元。（?3）房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)順利?辦完之后?，再付清?剩余__?__元。?五：甲?方應(yīng)有手?續(xù)證明，?所售房屋?質(zhì)量過關(guān)?，并非危?房。六?：甲方應(yīng)?保證所售?房產(chǎn)、地?產(chǎn)與周邊?四鄰及其?他單位沒?有所有權(quán)?糾紛。?七：乙方?屬于殘疾?人福利事?業(yè)，在購?房過程中?，甲方應(yīng)?該向有關(guān)?部門協(xié)調(diào)?，減免或?免除房屋?交易稅、?土地交易?稅和其他?費用?；?采用稅費?分擔(dān)的方?法。（?1）.甲?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方?的交易額?的___?_%的交?易費;承?擔(dān)公證費?、協(xié)議公?證費。?（2.）?乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙?方的交易?額的__?__%的?交易費，?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國?家征收的?一切其他?稅費八?：甲方應(yīng)?給乙方協(xié)?調(diào)大門的?位置及免?除重建大?門、重新?安裝水表?、電表的?費用。?九：甲方?幫助乙方?共同協(xié)調(diào)?化糞池、?下水道等?共用設(shè)施?的使用方?式。十?：乙方購?買甲方該?項房產(chǎn)，?所有費用?均屬于_?___個?人出資購?買，其所?有權(quán)完全?屬于__?__個人?所有。?十一：附?件（一?）《房屋?所有權(quán)證?》（二?）《國有?土地使用?證》（?三）賣方?上級主管?部門或房?產(chǎn)主管部?門允許賣?房的批文?（四）?該項房產(chǎn)?的房地產(chǎn)?評估報告?。（五?）該項房?地產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、層高?、形狀、?土地面積?、四鄰測?繪圖紙。?十二：?本協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。十三?：

本協(xié)?議壹式（?

）份，?甲方（

?）份，乙?方（

）?份，甲?方：（單?位簽章）?

___?__乙方?：（簽字?簽章）_?____?代表：?（簽字）?____?___?__年_?___月?____?日?????????

__?__年_?___月?____?日房屋?買賣合同?書格式版?（五）?甲方（出?賣方）：?身份證?號碼：?乙方（購?買方）：?身份證?號碼：

?甲乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，就?房屋買賣?一事，在?平等、自?愿、誠實?信用的前?提下，達?成如下協(xié)?議：第?一條

基?本情況?1、甲方?自愿將以?下房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?購買該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?（1）?該房屋座?落于

，?建筑面積?為

平方?米;套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米;?（2）該?房屋的所?有權(quán)證證?號為

;?（3）?該房屋平?面圖及其?四至見房?產(chǎn)證。?3、該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?及其他相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條?

保證?第三條

?房價款與?付款方式?2、支?付方式、?支付時間?（1）?甲、乙雙?方同意，?乙方在本?合同簽訂?之日支付?給甲方人?民幣

萬?元整，?（小寫：?￥

元）?，作為乙?方購買甲?方房屋的?定金。?（2）在?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?等相關(guān)過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日起__?__日內(nèi)?，乙方一?次性支付?剩余房款?

萬元（?小寫：￥?

元）。?3、甲?方在每次?收取付款?后，應(yīng)當(dāng)?向乙方開?具收款憑?證，并注?明收款時?間。第?四條

交?付期限?1、甲、?乙雙方同?意，雙方?應(yīng)于本合?同簽訂生?效且乙方?支付定金?之日起_?___日?內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部?門辦理過?戶手續(xù)。?2、甲?、乙雙方?同意，甲?方應(yīng)于房?屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用權(quán)證等?相關(guān)過戶?手續(xù)辦理?完畢且乙?方全額支?付房款次?日正式交?付該房屋?;甲方保?證正式交?付給乙方?的房屋為?空房。?3、甲、?乙雙方應(yīng)?于房屋正?式交付乙?方后__?__日內(nèi)?向有關(guān)部?門申請辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。4?、甲方應(yīng)?于合同簽?訂生效之?日起__?__日內(nèi)?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?5、辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的相關(guān)?費用，由?

甲、乙?雙方按國?家規(guī)定各?自承擔(dān)。?6、甲?方未按規(guī)?定履行以?上義務(wù)的?，則按本?合同約定?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第五條

?違約責(zé)任?1、在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶?登記時，?甲方應(yīng)出?具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方?的書面報?告及主管?部門要求?的其它文?件。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負賠償責(zé)?任。2?、甲方如?不按本合?同規(guī)定的?日期辦理?房產(chǎn)過戶?以及交付?房屋，每?逾期1天?按房價的?總額3‰?計算違約?金給與乙?方。逾期?超過3個?月時，乙?方有權(quán)解?除本合同?，甲方除?應(yīng)按本條?約定支付?違約金外?，同時應(yīng)?雙倍返還?定金以及?返還乙方?已支付的?全部房價?款。3?、乙方全?部或一部?分不履行?本合同約?定的日期?給付房價?款時，其?逾期部分?，乙方應(yīng)?加付按日?3‰計算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過3個月?時，甲方?有權(quán)解除?本合同。?第六條?

其他?1、該房?屋正式交?付前，甲?方應(yīng)結(jié)清?物業(yè)管理?、水、電?、燃氣、?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費?。2、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補充?條款或補?充協(xié)議。?補充條款?或補充協(xié)?議以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。3?、甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向房屋?所在地人?民法院提?起訴訟。?4、本?合同一式?

份。其?中甲方留?執(zhí)

份，?乙方留執(zhí)?

份，為?申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提?交房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)一份。?均具有相?同的法律?效力。?5、本合?同自甲乙?雙方簽訂?之起生效?。甲方?（簽章）?：

乙方?（簽章）?：聯(lián)系?電話：_?____?

????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約日?期：__?___

?????????????簽約日?期：__?___?房屋買賣?合同書格?式版（六?）出賣?人：__?___，?出生年月?：___?_年__?__月_?___日?出生，公?民身份證?號碼：_?____?。（以下?簡稱甲方?）;買?受人：_?____?，出生年?月：__?__年_?___月?____?日出生，?公民身份?證號碼：?____?_。（以?下簡稱甲?方）;?根據(jù)《民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，甲?方同意將?自有房屋?一處出售?給乙方，?特制訂本?合同如下?：①甲?方將自己?所有的座?落于，房?屋建筑面?積___?__㎡，?出賣轉(zhuǎn)讓?給乙方所?有。（附?屬設(shè)施：?自行車庫?（___?__）㎡?一并予以?轉(zhuǎn)讓）。?②該房?屋總價（?大寫）：?____?_萬元整?（小寫）?：￥元。?（此價款?已經(jīng)包含?自行車庫?及其他附?屬設(shè)施）?。③付?款方式：?分期付款?如下④?甲方在本?合同簽訂?之日將房?屋及車庫?等所有的?鑰匙交付?乙方，甲?方保證出?賣的房子?及車庫等?附屬設(shè)施?與其他人?沒有任何?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛。?也沒有抵?押登記等?其他任何?權(quán)利瑕疵?，如簽約?或交接后?，發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)糾紛?，概由甲?方負責(zé)理?直并承擔(dān)?民事責(zé)任?，因此給?乙方造成?的所有經(jīng)?濟損失，?均由甲方?負責(zé)賠償?。⑤甲?方保證已?經(jīng)取得房?屋的權(quán)屬?證書，符?合過戶的?條件。并?有義務(wù)無?條件協(xié)助?乙方辦理?房產(chǎn)過戶?事宜的相?關(guān)手續(xù)，?雙方約定?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?該房的產(chǎn)?權(quán)過戶到?乙方名下?。辦理過?戶手續(xù)所?需費用由?方承擔(dān)。?逾期未過?戶，乙方?可以解除?合同，要?求甲方返?還購房款?并由甲方?承擔(dān)違約?金伍拾萬?元整。（?其他附屬?設(shè)施的過?戶：如水?電費、物?業(yè)費、有?線電視等?過戶手續(xù)?由乙方通?知甲方過?戶，甲方?在收到通?知后7天?內(nèi)無條件?協(xié)助乙方?辦理過戶?，逾期由?甲方承擔(dān)?違約金壹?萬元整）?。⑥甲?方需結(jié)清?過戶前所?欠的一切?費用，如?：房費、?煤氣費、?水費、電?費、物業(yè)?管理費、?有線電視?費等。過?戶前如房?屋有損壞?及水電表?、煤氣管?道等有損?壞均有甲?方負責(zé)修?理。⑦?甲方保證?該房屋現(xiàn)?沒有戶籍?登記信息?，如果有?，甲方自?愿無條件?在過戶前?將戶口遷?出，并有?義務(wù)協(xié)助?乙方落戶?。⑧本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字時生效?。若因本?協(xié)議產(chǎn)生?糾紛，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的由紹?興縣人民?法院管轄?。甲方?：（所有?家庭成員?簽字）乙?方：時?間：__?___?????????????????時間：?____?_房屋?買賣合同?書格式版?（七）?出賣人：?____?_（以下?簡稱甲方?）買受?人：__?___（?以下簡稱?乙方）?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?經(jīng)過多次?協(xié)商，一?致同意訂?立合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?愿將自有?坐落__?__市_?___路?____?號房屋_?____?間，建筑?面積__?__平方?米售賣給?乙方。?二、甲方?出售給乙?方的房屋?東至__?___，?南至__?___，?西至__?___，?北至__?___（?附四至平?面圖一張?）。其房?屋包括陽?臺、走道?、樓梯、?衛(wèi)生間、?灶間及其?他設(shè)備。?三、上?列房屋包?括附屬設(shè)?備，雙方?議定房屋?價款人民?幣___?_萬元，?由甲方售?賣給乙方?。四、?房屋價款?乙方分三?期付給甲?方。第一?期，在雙?方簽訂買?賣合同之?日，付人?民幣__?__萬元?;第二期?在交付房?屋之日，?付人民幣?____?萬元;第?三期，在?房屋產(chǎn)權(quán)?批準(zhǔn)過戶?登記之日?付清。每?期付款，?甲方收到?后出具收?據(jù)。五?、甲方應(yīng)?自本合同?簽訂日起?____?天內(nèi)將房?屋騰空，?連同原房?屋所有權(quán)?等有關(guān)證?件，點交?乙方，由?乙方出具?收到憑證?。六、?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲?方應(yīng)出具?申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書面報告?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響產(chǎn)?權(quán)過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負賠償?責(zé)任。?七、本合?同簽訂前?，該房屋?如有應(yīng)繳?納的一切?捐稅、費?用，概由?甲方負責(zé)?。本合同?發(fā)生的過?戶登記費?、契稅、?估價費、?印花稅由?乙方負擔(dān)?。其他稅?費按有關(guān)?法律規(guī)定?，各自承?擔(dān)。八?、甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期1天按?房價的總?額3‰計?算違約金?給與乙方?。逾期超?過3個月?時，乙方?得解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償所付房?價款同額?的賠償金?給乙方。?九、乙?方全部或?一部分不?履行本合?同第四條?規(guī)定的日?期給付房?價款時，?其逾期部?分，乙方?應(yīng)加付按?日5‰計?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過3個?月時，甲?方得解除?本合同。?解約時，?乙方已付?的房價款?作為賠償?金歸甲方?所有。?十、甲方?保證其出?賣給乙方?的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無其?他項權(quán)利?設(shè)定或其?他糾紛。?乙方買受?后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，?致影響乙?方權(quán)利的?行使，概?由甲方負?

責(zé)清理?，并賠償?乙方損失?。十一?、交屋時?，乙方發(fā)?現(xiàn)房屋構(gòu)?造或設(shè)備?與合同約?定的不符?，經(jīng)鑒定?屬實，甲?方應(yīng)于1?個月內(nèi)予?以修理，?如逾期不?修理，乙?方得自行?修理，費?用在房價?款中扣除?。如修理?仍達不到?合同約定?的要求，?乙方得解?除合同，?解約時，?甲方除返?還