項目決策階段影響工程造價的主要因素實用文檔

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項目決策階段影響工程造價的主要因素項目決策階段影響工程造價的主要因素實用文檔(實用文檔，可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）主要因素包括：建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點（廠址）、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、環(huán)境保護措施等。1、建設(shè)規(guī)模也稱項目成產(chǎn)規(guī)模，是指項目在其設(shè)定的正常生產(chǎn)運營年份可能達到的生產(chǎn)能力或者使用效益。規(guī)模擴大所產(chǎn)生的效益不是無限的，它受到技術(shù)進步、管理水平、項目經(jīng)濟技術(shù)環(huán)境等多種因素的制約.（1）制約項目規(guī)模合理化的主要因素包括市場因素、技術(shù)因素以及環(huán)境因素等.1）市場因素，是確定建設(shè)規(guī)模需考慮的首要因素。=1\*GB3①市場需求狀況是確定項目生產(chǎn)規(guī)模的前提。通過對產(chǎn)品市場需求的科學分析與預測，在準確把握市場需求狀況、及時了解競爭對手情況的寄出上，最終確定項目的最佳生產(chǎn)規(guī)模.一般情況下，項目的生產(chǎn)規(guī)模應以市場預測的需要量為限，并根據(jù)項目產(chǎn)品市場的長期發(fā)展趨勢作相應調(diào)整，確保所建項目在未來能夠保持合理的盈利水平和持續(xù)發(fā)展的能力。=2\*GB3②原材料市場、資金市場、勞動力市場等對建設(shè)規(guī)模的選擇起著不同程度的制約作用。如項目規(guī)模過大可能導致原材料供應緊張和價格上漲，造成項目所需投資資金的籌集困難和資金成本上升等,將制約項目的規(guī)模。=3\＊GB3③市場價格分析是制定營銷策略和影響競爭力的主要因素.市場價格預測應綜合考慮影響預期價格變成的各種因素，對市場價格作出合理的預測。根據(jù)項目具體情況，可選擇采用回歸法或比價法進行預測。=4\＊GB3④市場風險分析是確定建設(shè)規(guī)模的重要依據(jù)。在可行性研究中，市場風險分析是指對未來某些重大不確定因素發(fā)生的可能性及其對項目可能造成的損失進行的分析，并提出風險規(guī)避措施。市場風險分析可采用定性分析或定量分析的方法。2）技術(shù)因素。先進適用的生產(chǎn)技術(shù)及技術(shù)裝備是項目規(guī)模效益賴以存在的基礎(chǔ),而相應的管理技術(shù)水平則是實現(xiàn)規(guī)模效益的保證。若與經(jīng)濟規(guī)模生產(chǎn)相適應的先進技術(shù)及其裝備的來源沒有保障,或獲取技術(shù)的成本過高，或管理水平跟不上，則不僅達不到預期的規(guī)模效益，還會給項目的生存和發(fā)展帶來危機,導致項目投資效益低下、工程造價支出嚴重浪費.3）環(huán)境因素。項目的建設(shè)、生產(chǎn)和經(jīng)營都離不開一定的社會經(jīng)濟環(huán)境,項目規(guī)模確定中考慮的主要環(huán)境因素有:政策因素，燃料動力供應，協(xié)作及土地條件，運輸及通信條件.其中，政策因素包括產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、技術(shù)經(jīng)濟政策以及國家、地區(qū)及行業(yè)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃等。特別是,為了取得較好的規(guī)模效益，國家對部分行業(yè)的新建項目規(guī)模作了下限規(guī)定，選擇項目規(guī)模時應予以遵照執(zhí)行.不同行業(yè)、不同類型項目確定建設(shè)規(guī)模，還應分別考慮一下因素：=1\＊GB3①對于煤炭、金屬與非金屬礦山、石頭、天然氣等礦產(chǎn)資源開發(fā)項目，在確定建設(shè)規(guī)模時,應充分考慮資源合理開發(fā)利用要求和資源可采儲量、賦存條件等因素。=2\*GB3②對于水利水電項目，在確定建設(shè)規(guī)模時，應充分考慮水的資源條件、可開發(fā)利用量、地質(zhì)條件、建設(shè)條件、庫區(qū)生態(tài)影響、占用土地以及移民安置等因素.=3\*GB3③對于鐵路、公路項目，在確定建設(shè)規(guī)模時,應充分考慮建設(shè)項目影響區(qū)域內(nèi)一定時期運輸量的需求預測，以及該項目在綜合運輸系統(tǒng)和本系統(tǒng)中的作用確定線路等級、線路長度和運輸能力等因素。=4\*GB3④對于技術(shù)改造項目，在確定建設(shè)規(guī)模時，應充分研究建設(shè)項目生產(chǎn)規(guī)模與企業(yè)現(xiàn)有生產(chǎn)規(guī)模的關(guān)系;新建生產(chǎn)規(guī)模屬于外延型還是外延內(nèi)涵復合型，以及利用現(xiàn)有場地、公共工程和輔助設(shè)施的可能性等因素。（2）建設(shè)規(guī)模方案比選。在對以上三方面進行充分考核的寄出上，應確定相應的產(chǎn)品方案、產(chǎn)品組合方案和項目建設(shè)規(guī)模?？尚行匝芯繄蟾鎽鶕?jù)經(jīng)濟合理性、市場容量、環(huán)境容量以及資金、原材料和主要外部協(xié)作條件等方面的研究，對項目建設(shè)規(guī)模進行充分論證,必要時進行多方案技術(shù)經(jīng)濟比較。大型、復雜項目的建設(shè)規(guī)模論證應研究合理、優(yōu)化的工程分期，明確初期規(guī)模和遠景規(guī)模.不同行業(yè)、不同類型項目在研究確定其建設(shè)規(guī)模時候還應充分考慮其自身特點。項目合理建設(shè)規(guī)模的確定方法包括：1)盈虧平衡產(chǎn)量分析法。通過分析項目產(chǎn)量與項目費用和收入的變化關(guān)系，找出項目的盈虧平衡點，以探求項目合理建設(shè)規(guī)模。當產(chǎn)量提高到一定程度，如果繼續(xù)擴大規(guī)模，項目就出現(xiàn)虧損，此點成為項目的最大規(guī)模盈虧平衡點.當規(guī)模處于這兩點之間時,項目盈利,所以這兩點是合理建設(shè)規(guī)模的下限和上限，可作為確定合理經(jīng)濟規(guī)模的依據(jù)之一。2)平均成本法。最低成本和最大利潤屬“對偶現(xiàn)象”。成本最低,利潤最大；成本最大，利潤最低。因此可以通過爭取達到最低平均成本，來確定項目的合理建設(shè)規(guī)模。3）生產(chǎn)能力平衡法.在技改項目中,可采用生產(chǎn)能力平衡法來確定合理生產(chǎn)規(guī)模。最大工序生產(chǎn)能力法是以現(xiàn)有最大生產(chǎn)能力的工序為標準，逐步填平補齊，成龍配套，使之滿足最大成產(chǎn)能力的設(shè)備要求。最小公倍數(shù)法是以項目各工序生產(chǎn)能力或現(xiàn)有標準設(shè)備的生產(chǎn)能力為基礎(chǔ),并以各工序生產(chǎn)能力的最小公倍數(shù)為準，通過填平補齊，成龍配套，形成最佳的生產(chǎn)規(guī)模。4)政府或行業(yè)規(guī)定。經(jīng)過多方案比較，在項目建議書階段，應提出項目建設(shè)（或生產(chǎn)）規(guī)模的傾向意見,報上級機構(gòu)審批。2、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點（廠址）建設(shè)地區(qū)選擇是指在幾個地區(qū)之間對擬建項目適宜配置的區(qū)域范圍的選擇；建設(shè)地點選擇則是對項目具體坐落位置的選擇。(1)建設(shè)地區(qū)的選擇，很大程度上決定著擬建項目的命運,影響著工程造價的高低、建設(shè)工期的長短、建設(shè)質(zhì)量的好壞，還影響到項目建成后的運營狀況。具體要考慮以下因素:1）要符合國民經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、國家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃的要求；2)要根據(jù)項目的特點和需要，充分考慮原材料條件、能源條件、水源條件、各地區(qū)對項目產(chǎn)品需求及運輸條件等；3）要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠的自然條件;4）要充分考慮勞動力來源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風俗文化等社會環(huán)境因素的影響；因此在綜合考慮上述因素的基礎(chǔ)上,建設(shè)地區(qū)的選擇應遵循兩個原則：1）靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則.根據(jù)項目的技術(shù)經(jīng)濟特點和要求，具體對待.例如，對農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的初步加工項目，由于大量消耗原料，應盡可能靠近原料產(chǎn)地；對于能耗高的項目，如鋁廠、電石廠等，宜靠近電廠,由此帶來的減少電能輸送損失鎖獲得的利益,通常大大超過原料、半成品調(diào)運中的勞動耗費;而對于技術(shù)密集型的建設(shè)項目,由于大中城市工業(yè)和科學技術(shù)力量雄厚,協(xié)作配套條件完備、信息靈通，所以其選址宜在大中城市。2）工業(yè)項目適當聚集的原則。(2）建設(shè)地點（廠址）的選擇，不僅涉及項目建設(shè)條件、產(chǎn)品生產(chǎn)要素、生態(tài)環(huán)境和未來產(chǎn)品銷售等重要問題，受社會、爭執(zhí)、經(jīng)濟、國防等多因素的制約；而且還直接影響到項目建設(shè)投資、建設(shè)速度和施工條件，以及未來企業(yè)的經(jīng)營管理及所在地點的城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃與發(fā)展。因此,必須從國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的全局出發(fā)，運用系統(tǒng)觀點和方法分析決策。1)選擇建設(shè)地點（廠址）的要求；=1\*GB3①節(jié)約土地,少占耕地，降低土地補償費用.=2\*GB3②減少拆遷移民數(shù)量。若必須拆遷移民，應制定詳盡的征地拆遷移民安置方案，充分考慮移民數(shù)量、安置途徑、補償標準，拆遷安置工作量和所需資金等，作為前期費用計入項目投資成本.=3\＊GB3③應盡量選在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段，土壤耐壓力應滿足擬建廠的要求，嚴防選在斷層、熔巖、流沙層與有用礦床上以及洪水淹沒區(qū)、已采礦坑塌陷區(qū)滑坡區(qū).建設(shè)地點（廠址）的地下水位應盡可能低于底下建筑物的基準面。=4\＊GB3④要有利于廠區(qū)合理布置和安全運行。地形力求平攤而略有坡度（5％-10％）。=5\＊GB3⑤應盡量靠近交通運輸條件和水電供應等條件好的地方。=6\*GB3⑥應盡量減少對環(huán)境的污染。以上不僅關(guān)系到建設(shè)工程造價的高低和建設(shè)期限,還關(guān)系到項目投產(chǎn)后的運營狀況。2)建設(shè)地點（廠址）選擇時的費用分析，應具有全壽命周期的理念:=1\＊GB3①項目投資費用.包括土地征購費、拆遷補償費、土石方工程費、運輸設(shè)施費、排水及污水處理設(shè)施費、動力設(shè)施費、生活設(shè)施費、臨時設(shè)施費、建材運輸費等。=2\*GB3②項目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費用比較。包括原材料、燃料運入及產(chǎn)品運出費用，給水、排水、污水處理費用，動力供應費用等。3)建設(shè)地點（廠址)方案的技術(shù)經(jīng)濟論證。建設(shè)地點(廠址)比較的主要內(nèi)容有:建設(shè)條件比較、建設(shè)費用比較、經(jīng)營費用比較、運輸費用比較、環(huán)境影響比較和安全條件比較.3、技術(shù)方案生產(chǎn)技術(shù)方案指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝流程和生產(chǎn)方法。在建設(shè)規(guī)模和建設(shè)地區(qū)及地點確定后，具體的工程技術(shù)方案的確定,在很大程度上影響著工程建設(shè)成本以及建成后的運營成本。技術(shù)方案的選擇直接影響項目的工程造價。（1）技術(shù)方案選擇的基本原則：1）要根據(jù)國情和建設(shè)項目的經(jīng)濟效益，綜合考慮先進與適用的關(guān)系。對于擬采用的工藝，除了必須保證用制定的原材料按時生產(chǎn)出符合數(shù)量、質(zhì)量要求的產(chǎn)品外，還要考慮與企業(yè)的生產(chǎn)和銷售條件(包括原有設(shè)備能否配套，技術(shù)和管理水平、市場需求、原材料種類等)是否相適應，特別要考慮到原有設(shè)備是否利用，技術(shù)和管理水平能否跟上。2）安全可靠.3)經(jīng)濟合理。（2)技術(shù)方案選擇內(nèi)容：1）生產(chǎn)方法選擇。生產(chǎn)方法是指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的制作方法，生產(chǎn)方法直接影響生產(chǎn)工藝流程的選擇。一般在選擇生產(chǎn)方法時，從以下幾個方面著手：=1\*GB3①研究分析與項目產(chǎn)品相關(guān)的國內(nèi)外生產(chǎn)方法的優(yōu)缺點，并預測未來發(fā)展趨勢，積極采用先進適用的生產(chǎn)方法;=2\*GB3②研究擬采用的生產(chǎn)方法是否與采用的原材料相適應，避免出現(xiàn)生產(chǎn)方法與供給原材料不匹配的現(xiàn)象;=3\*GB3③研究擬采用生產(chǎn)方法的技術(shù)來源可得性，若采用引進技術(shù)或?qū)＠?，應比較所需費用；=4\＊GB3④研究擬采用生產(chǎn)方法是否符合節(jié)能和清潔的要求，應盡量選擇節(jié)能環(huán)保的生產(chǎn)方法。2）工藝流程方案選擇。工藝流程是指投入物（原料或半成品）經(jīng)過有序的生產(chǎn)加工，成為產(chǎn)出物(產(chǎn)品或半成品）的過程。選擇工藝流程包括以下：=1\*GB3①研究工藝流程方案對產(chǎn)品質(zhì)量的保證程度;=2\＊GB3②研究工藝流程各工序間的合理銜接,工藝流程應暢通、簡捷;=3\＊GB3③研究選擇先進合理的物料消耗定額,提高收益；=4\*GB3④研究選擇主要工藝參數(shù)；=5\＊GB3⑤研究工藝流程的柔性安排，既能保證主要工序生產(chǎn)的穩(wěn)定性,又能根據(jù)市場需求變化，使生產(chǎn)的產(chǎn)品在品種規(guī)格上保持一定的靈活性。3)工藝方案的比選.工藝方案比選的內(nèi)容包括技術(shù)的先進程度、可靠程度和技術(shù)對產(chǎn)品質(zhì)量性能的保證程度、技術(shù)對原材料的適應性、工藝流程的合理性、自動化控制水平、估算本國及外國各種工藝方案的成本、成本耗費水平，對環(huán)境的影響程度等技術(shù)經(jīng)濟指標等。工藝改造項目工藝方案的比選論證，還應與原有的工藝方案進行比較。推薦方案，應繪制主要的工藝流程圖，編制主要物料平衡表，主要原材料、輔助材料以及水、電、氣等的消耗量等圖表。4、設(shè)備方案在確定生產(chǎn)工藝流程和生產(chǎn)技術(shù)后，應根據(jù)工廠生產(chǎn)規(guī)模和工藝過程的要求，選擇設(shè)備的型號和數(shù)量。（1）設(shè)備方案選擇應符合的妖氣：1）主要設(shè)備方案應與確定的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和技術(shù)方案相適應，并滿足項目投產(chǎn)后生產(chǎn)和使用的要求。2）主要設(shè)備之間、主要設(shè)備與輔助設(shè)備之間的生產(chǎn)和使用性能要相互匹配。3）設(shè)備質(zhì)量應安全可靠、性能成熟，保證生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定.4）在保證設(shè)備性能前提下，力求經(jīng)濟合理.5）選擇的設(shè)備應符合政府部門或?qū)ｉT機構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標準要求。（2）設(shè)備選用應注意處理的問題：1）要盡量選用國產(chǎn)設(shè)備。2)要注意進口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題。3）要注意進口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題。4)要注意進口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題。5、工程方案工程方案選擇是在已選定項目建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案和設(shè)備方案的基礎(chǔ)上，研究論證主要建筑物、構(gòu)筑物的建造方案，包括對于建筑標準的確定.（1）應滿足的基本要求：1)滿足生產(chǎn)使用功能要求。確定項目的工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)時，應滿足生產(chǎn)和使用的要求.分期建設(shè)的項目,應留有適當?shù)陌l(fā)展余地。2）適應已選定的場址（線路走向）。在已選定的場址（線路走向）的范圍內(nèi),合理布置建筑物、構(gòu)筑物，以及地上、底下官網(wǎng)的位置。3）符合工程標準規(guī)范要求。4）經(jīng)濟合理.（2)工程方案的研究內(nèi)容：1）一般工業(yè)項目的廠房、工業(yè)窯爐、生產(chǎn)裝置等建筑物、構(gòu)筑物的工程方案，主要研究其建筑特征（面積、層數(shù)、高度、跨度），建筑物、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)型式,以及特殊建筑要求(防火、防爆、防腐蝕、隔聲、隔熱等），基礎(chǔ)工程方案，抗震設(shè)防等.2）礦產(chǎn)開采項目的工程方案主要研究開拓方式，根據(jù)礦體分布、形態(tài)、地質(zhì)構(gòu)造等條件，結(jié)合礦產(chǎn)品位、可采資源量，確定井下開采或露天開采的工程方案。這類項目的工程方案將直接轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)方案。3）鐵路項目工程方案的主要研究內(nèi)容包括線路、路基、軌道、橋涵、隧道、站場以及通信信號等方案。4）水利水電項目工程的方案的主要研究內(nèi)容包括防洪、治澇、灌溉、供水發(fā)電等工程方案。水利水電樞紐和水庫工程主要研究壩址、壩型、壩體建筑結(jié)構(gòu)、壩基處理以及各種建筑物、構(gòu)筑物的工程方案。同時，還應研究提出庫區(qū)移民安置的工程方案。6、環(huán)境保護措施自然環(huán)境、社會環(huán)境和生態(tài)環(huán)境.需要在確定場址方案和技術(shù)方案時，對所在地的環(huán)境條件進行充分的調(diào)查研究，識別和分析擬建項目影響環(huán)境的因素，并提出治理和保護環(huán)境的措施,比選和優(yōu)化環(huán)境保護方案.（1)環(huán)境保護的基本要求：應注意保護場址及周圍地區(qū)的水土資源、海洋資源、礦產(chǎn)資源、森林植被、文物古跡、風景名勝等自然環(huán)境和社會環(huán)境。原則：1）符合國家環(huán)境保護相關(guān)法律、法規(guī)以及環(huán)境功能規(guī)劃的整體要求；2）堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求；3)堅持“三同時原則”，即環(huán)境治理措施應與項目的主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用；4）力求環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一，工程建設(shè)與環(huán)境保護必須同步規(guī)劃、同步實施、同步發(fā)展，全面規(guī)劃，合理布局，統(tǒng)籌安排好工程建設(shè)和環(huán)境保護工作，力求環(huán)境保護治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟合理；5）注重資源綜合利用和再利用,對項目在環(huán)境治理過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物，應提出回水處理和再利用方案。（2）治理措施方案:1）廢氣污染治理，可采用冷凝、活性炭吸附法、催化燃燒法、催化氧化法、酸堿中和法、等離子法等方法。2）廢水污染治理，可采用物理法(如重力分離、離心分離、過濾、蒸發(fā)結(jié)晶、高磁分離等)、化學法（如中和、化學凝聚、氧化還原等）、物理化學法（如離子交換、電滲析、反滲透、氣泡懸上分離、汽提吹脫、吸附萃取等)、生物法（如自然癢池、生物過濾、活性污泥、厭氧發(fā)酵)等方法。3)固體廢棄物污染治理，有毒廢棄物可采用防滲漏池堆存；放射性廢棄物可采用封閉固化；無毒廢棄物可采用露天堆存；生活垃圾可采用衛(wèi)生填埋、堆肥、生物降解或者焚燒方式處理；利用無毒害固體廢棄物加工制作建筑材料或者作為建材添加物,進行綜合利用。4）粉塵污染治理，可采用過濾除塵、濕式除塵、電除塵等方案.5）噪聲污染治理，可采用吸聲、隔聲、減振、隔振等措施。6）建設(shè)和生產(chǎn)運營引起的環(huán)境破壞的治理。對巖體滑坡、植被破壞、地面塌陷、土壤劣化等，也應提出相應治理方案。(3）環(huán)境治理方案比選：1）技術(shù)水平對比;2）治理效果對比；3)管理及檢測方式對比；4）環(huán)境效益對比。降低工程造價的主要措施1、圖紙會審我單位將根據(jù)所提供的圖紙與現(xiàn)場的實際情況相結(jié)合，爭取在施工前，將圖紙與現(xiàn)場有矛盾、沖突的問題解決掉，通過圖紙會審，深刻理解設(shè)計構(gòu)造,避免在今后的施工中,由于疏漏等原因造成的工期延誤及不必要的人、材、機等方面的額外付出.2、承包合同資金的控制要依據(jù)施工承包合同，圍繞著降低工程成本這個目標,從預算和實際投入方面，努力挖掘增收節(jié)支潛力，以求獲得最大的經(jīng)濟效益。3、進度計劃進度計劃提供了每一時刻工程實際完成量,工程的施工成本實際支付情況等重要信息，施工成本控制工作通過實際情況與施工計劃成本相比較，找出二者的差別，分析偏差產(chǎn)生的原因,從而采取措施改進以后的工作，此外，通過進度計劃,使管理能及時發(fā)現(xiàn)工程中存在的隱患,并在事態(tài)還未造成重大損失之前采取有效措施，盡量避免損失。4、工程變更在實際工作中，由于各種原因，工程變更是難免的,一旦出現(xiàn)變更，工程量、工期、成本都必將出現(xiàn)變化，從而使施工成本控制工作變得更加復雜，因此項目部成員就應該對變更要求當中各類數(shù)據(jù)的計算、分析，隨時掌握變更情況，包括已發(fā)生的工程量，將要發(fā)生工程量,工期是否拖延等重要信息。5、加強管理加強管理應是自己控制的重要措施,包括材料管理，技術(shù)管理,組織管理，經(jīng)濟管理，信息管理，通過全方面的管理，使工程健康有序進行，將管理落實到施工中的各個環(huán)節(jié)，只有通過有效而嚴謹?shù)墓芾?才能降低工程的投資。第五節(jié)新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)、新材料的應用公司多年來一直遵循“科技興國”、“科技強業(yè)”的戰(zhàn)略方針,大力推行科技進步,并依靠科技創(chuàng)建了一大批優(yōu)質(zhì)工程，充分發(fā)揮了科學技術(shù)是第一生產(chǎn)力的作用。建立了科技委員會。設(shè)立了科技獎勵基金，調(diào)動了全體職工學科技、用科技的積極性.運用現(xiàn)代化的科技手段搞好工程項目建設(shè)、樹立好形象，依靠科技進步全面提高企業(yè)經(jīng)濟效益和社會信譽,已成為公司的光榮傳統(tǒng)和首要任務，并取得了十分顯著的成就。由于本工程設(shè)計圖紙彩用了較多的新技術(shù)、新工藝、新材料,因此施工中必須以科技為先導，以新技術(shù)為核心，推行科技進步。結(jié)合工程特點，擬將以下經(jīng)驗項目應用于工程中.界面劑的應用:施工過程中基層面如需人工鑿毛，可采用JCTA系列界面劑代替.一方面可節(jié)省人工縮短工期,另一方面可減少建筑垃圾提高施工環(huán)境質(zhì)量，有利于施工管理?！翱諝鈱殹钡膽茫航ㄗh采用“綠色”環(huán)保材料，在乳膠漆內(nèi)摻入一定比例的“空氣寶”，這樣可以在裝修后極時除去室內(nèi)異味,我們曾在很多工程中使用，效果良好，得到了業(yè)主的一致肯定。新設(shè)備:采用激光測量儀控制室內(nèi)水平線及吊頂水平線，具有操作簡便、測量準確的特點。激光坡面指向儀（能滿足各類室內(nèi)裝飾在吊頂，及其他各種斜面放線的要求），它采用了半導體激光技術(shù)，電子傾角傳感技術(shù)，是一種實用新型專利產(chǎn)品。其獨特的結(jié)構(gòu)設(shè)計，使它不但具有激光掃平儀的功能，而且具有直接標定傾斜線和傾斜平面的功能。該儀器結(jié)構(gòu)簡單，容易操作，標定角值由液晶顯示，精度高.自動安平激光水平儀（能自動滿足水平狀態(tài)，適用于地面等地找平檢驗工作），一般激光水平儀均靠調(diào)整儀器水準管來實現(xiàn)激光束的水平,這要求工作時經(jīng)常監(jiān)視水準管狀態(tài)，給工作帶來了麻煩。本自動安平激光水平儀利用液體表面自然水平的原理，使激光束自動處于水平狀態(tài)，只要儀器安置水平誤差不超過3度，則儀器便能將激光束補償至水平狀態(tài).它可應用于建筑施工和室內(nèi)裝修、裝飾工程中。建設(shè)工程施工階段的全過程造價控制建設(shè)工程施工階段的全過程造價控制摘要：由于國內(nèi)建設(shè)工程技術(shù)與我國經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀的不協(xié)調(diào)，很多的建設(shè)項目會出現(xiàn)投資失控的現(xiàn)象。本文將對建設(shè)工程施工階段的造價管理對象以及相關(guān)因素進行分析，結(jié)合相關(guān)的工程實例，提出工程造價控制的具體措施。關(guān)鍵詞:建設(shè)工程;施工階段;造價控制由于施工階段的造價控制失控所引起的建設(shè)項目投資失控現(xiàn)象在我國極為普遍.因為一個建設(shè)工程所要消耗的資源量非常大，品種非常多，建設(shè)周期長，涉及到各個方面的經(jīng)濟,所以施工階段的造價控制對整個建設(shè)工程的造價控制都會產(chǎn)生影響。1、施工階段的全過程造價控制施工階段造價控制管理的首要途徑就是嚴格的按照施工圖施工，不能隨意突破標價,從而減少因為各種原因所產(chǎn)生的相關(guān)施工費用的調(diào)整,全力控制施工過程中由于材料等原因產(chǎn)生的成本的增長和注資的增加。通過嚴格的監(jiān)督與管理，進一步達到控制追加投資。在建設(shè)工程的施工階段,如果要做到主動控制施工階段的造價，我們需要做好以下四點：1.1積極參與建設(shè)工程的招投標招投標制是當前建設(shè)工程項目當中確定建設(shè)任務的一個重要的形式。在建設(shè)工程的招投標工作當中，工程造價是整個的核心工作，所以作為工程造價的管理人員必須參與建設(shè)工程整個過程的招投標活動，并且需要在招投標的過程中發(fā)揮必要的作用。事實證明，建設(shè)工程項目只有通過公平、公開、公正的招投標，才能真正的在工程實施過程中體現(xiàn)出競爭，從而才能讓建設(shè)單位有更多的選擇。這樣最終選定的必定是資金雄厚、技術(shù)設(shè)備先進的施工企業(yè)。以往很多建筑企業(yè)都是先施工在預算，先進行招投標的好處就是可以避免這種情況，先進行項目的預算，然后在施工,并在施工中加以控制，這樣就能減少項目失控的幾率.從而為工程造價的合理控制奠定了基礎(chǔ)。1。2施工方法的掌握設(shè)計的變更對于建設(shè)項目的影響非常的大。設(shè)計的變更不僅僅局限于設(shè)計圖紙，同時還包括選用材料的變更.在建設(shè)工程施工前，造價管理人員必須要熟悉整個施工圖紙，對施工圖紙的所有內(nèi)容做到徹底的了解,充分了解設(shè)計者的意圖以及每一個細節(jié)的考慮,這樣可以盡早的發(fā)現(xiàn)設(shè)計的問題進而進行糾正,以便在施工后帶來不必要的麻煩,同時了解設(shè)計者的構(gòu)思可以加速在施工中的進程,避免不必要的彎路，保持設(shè)計的完整性和完美性。于此同時對于圖紙的會審一定要重視，不能匆匆了事，否則在施工過程中再進行圖紙的設(shè)計和更改會影響整個工程的進度,同時對造價的控制也會帶來很大的麻煩。在施工階段，現(xiàn)場簽證費用也非常的重要，而且與施工全過程的造價管理有著密切的關(guān)系，所以我們要及時的對現(xiàn)場簽證費用做詳細的記錄并將這些記錄整理好。在現(xiàn)場簽證的過程中我們要盡量做到細節(jié)化，具體到具體部門,分部門，分事項，具體到每個單位個人，并將其逐一編號，將各個項目的費用都注意分類細化，統(tǒng)一整理，儲存.從而使簽證做到詳細、準確。至于建設(shè)工程中的障礙物拆除費用和建設(shè)必要措施所產(chǎn)生的費用應要在回收費用中的結(jié)算中扣除，施工過程中一定要注意廢料的回收,還有就是廢料回收的費用控制和詳細的記錄。除了要注意以上幾點外,還要避免現(xiàn)場簽證費用的重復,例如簽證單上的相關(guān)內(nèi)容是否與設(shè)計圖紙、定額里面含有的內(nèi)容有重復的地方,對于重復項目必須刪除.現(xiàn)場簽證的方法有很多，我們不僅要有提高工程造價控制的意識，我們還要學習這些能提高工作效率的方法。在建設(shè)工程項目中，現(xiàn)場簽證是必然出現(xiàn)的結(jié)果,由于物料、人員、以及設(shè)計不合理所產(chǎn)生的無法施工的現(xiàn)象隨時都可能出現(xiàn)，所以工程變更是不可避免的,但是工程變更后費用的控制一定要合理，不僅僅是物料的控制.正常的工作程序是，在出現(xiàn)設(shè)計變的時候，一定要由設(shè)計單位出具相應的變更圖紙,新出來的設(shè)計變更圖紙必須要經(jīng)過監(jiān)理工程師的審定，同時要報給建設(shè)單位，在假設(shè)單位批準后下達變更指令再進行工程的變更。所以在審查設(shè)計變更時，不僅要看圖紙是否變更，還要審查該變更是否有合法的手續(xù)和依據(jù)，是否符合現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定,確定是否會引起承包商的經(jīng)濟損失。1.3施工合同的全面確認施工合同是建設(shè)工程施工階段造價控制的主要依據(jù)。它是建設(shè)工程實施階段造價控制的主線條,其