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萬科翡翠濱江調(diào)研報告萬科翡翠濱江調(diào)研報告1總體區(qū)位區(qū)位分析提藍目山公園宇大兩上文大本項目東至苗圃路、南臨昌邑路;西至民生路;北靠濱江大道。陸家嘴金融區(qū)—3公里—浦東大道人民廣場商圈—6.3公里—延安東路隧道淮海路商圈—65公里——人民路隧道、復(fù)興東路隧道、延安東路隧道總體區(qū)位2總體區(qū)位區(qū)位分析曲人頭(在建)北外國際機運集聚區(qū)世博曰區(qū)萬科翡翠濱江項目地處浦東洋涇板塊濱冮區(qū)域,屬于新興濱冮板塊,整體景觀綠化條件一般,主要依靠西側(cè)船廠濱江綠化帶。隔江相望的楊浦區(qū)東外灘板塊目為集商業(yè)、辦公為一體的濱江商業(yè)綜合體,使得景觀條件有所提升總體區(qū)位3總體區(qū)位公共交通總體區(qū)位4總體區(qū)位周邊配套商業(yè)配套:項目目前周邊商業(yè)配套以社區(qū)配套商業(yè)為主教育配套:優(yōu)勢明顯周邊2公里以內(nèi)有福山外國語小學、進才中學建平中學等,項目地塊西側(cè)為中歐商學院陸家嘴校區(qū)療配套:周邊醫(yī)療配套完善,項目周邊緊靠仁濟醫(yī)院,東方醫(yī)院等知名醫(yī)院,距離上海兒童醫(yī)學中心也僅需17分鐘車程總體區(qū)位5、項目規(guī)劃規(guī)劃特色東方院落空間西方古典對稱式軸線布局、項目規(guī)劃6、項目規(guī)劃規(guī)劃特色點式高層與多層洋房結(jié)合,保證了視線通透與景觀資源最大化。、項目規(guī)劃7、項目規(guī)劃人車分離下車庫出M圖例地不車庫出入日出租車流線平面圖市改通路、項目規(guī)劃8、項目規(guī)劃景觀分析采用歐式園林風格,配合柱廊空間,軸線對稱,具有序列感,但整體略顯單薄,景觀缺、項目規(guī)劃9、項目規(guī)劃景觀分析新月花園鈾線蓮花造型水景軸線端處石廊配景類型豐富氣質(zhì)高貴。但整體色彩較為單調(diào),缺乏人凊味。環(huán)形廊架、項目規(guī)劃10某調(diào)研報告課件11某調(diào)研報告課件12某調(diào)研報告課件13某調(diào)研報告課件14某調(diào)研報告課件15某調(diào)研報告課件16某調(diào)研報告課件17某調(diào)研報告課件18某調(diào)研報告課件19某調(diào)研報告課件20某調(diào)研報告課件21某調(diào)研報告課件22某調(diào)研報告課件23某調(diào)研報告課件

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