綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量督導(dǎo)檢查表

綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量督導(dǎo)檢查表(總4頁)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-CompanyOnel-CAL-本頁僅作為文檔封面，使用請(qǐng)直接刪除

綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目綠化服務(wù)質(zhì)量督導(dǎo)評(píng)分表一序號(hào)檢查內(nèi)容條款檢查標(biāo)準(zhǔn)督導(dǎo)依據(jù)檢查方法與評(píng)分細(xì)則分值扣分情況描述得分有年度綠化養(yǎng)護(hù)方案、綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。綠化日常養(yǎng)護(hù)操作指引無綠化養(yǎng)護(hù)方案不得分；無綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃扣2分。41綜合管理10分綠化養(yǎng)護(hù)記錄填寫規(guī)范、真實(shí)（記錄包括養(yǎng)護(hù)巡查記錄、植物殺蟲記錄、植物施肥記錄、綠植更換改造記錄）；綠化養(yǎng)護(hù)記錄必須與養(yǎng)護(hù)計(jì)劃一致。綠化日常養(yǎng)護(hù)操作指引綠化養(yǎng)護(hù)記錄每缺少一類，扣1分；綠化養(yǎng)護(hù)記錄與養(yǎng)護(hù)計(jì)劃不一致的，每處扣1分。62草坪與地被植物管理5分草坪覆蓋率不少于95%，無明顯黃土裸露、斑禿；草坪及地被植物內(nèi)無明顯垃圾、雜草；草坪及地被植物與鋪裝有明朗界限，與灌木色塊有明顯分界溝。綠化日常養(yǎng)護(hù)操作指引、二十觸點(diǎn)手冊(cè)草坪有黃土裸露的，每處扣1分；草坪斑禿平方米以上的，每處扣分；查3處不同位置的草坪，有明顯雜草叢生的，每處扣1分；草坪及地被植物與鋪裝區(qū)域無明朗界限的，每處扣1分；草坪及地被植物與灌木色塊無明顯分界溝的，每處扣1分。5

一序號(hào)檢查內(nèi)容條款檢查標(biāo)準(zhǔn)督導(dǎo)依據(jù)檢查方法與評(píng)分細(xì)則分值扣分情況描述得分3灌木管理6分灌木無缺株和死株出現(xiàn)，灌木內(nèi)無枯枝、雜草；灌木修剪面線條順暢美觀，顏色色塊分明，綠籬面高度一致；灌木內(nèi)無大面積落葉堆積。綠化日常養(yǎng)護(hù)操作指引灌木有明顯缺株的，每處扣1分；灌木有明顯死株的，每處扣1分；灌木內(nèi)有明顯枯枝雜草的，每處扣分；灌木籬面無修剪痕跡的，每處扣1分；綠籬面修剪統(tǒng)一水平面，每處扣1分；灌木內(nèi)有大量落葉的，每處扣1分。64喬木管理5分喬木無死株；喬木修剪應(yīng)保持原有形態(tài)。綠化日常養(yǎng)護(hù)操作指引喬木有死株的，每處扣1分；喬木底部黃土裸露的，每處扣分；喬木分枝雜亂生長的，每處扣分。3捆扎喬木的鐵絲無尖端外露，固定樁無腐化；捆扎喬木的鐵絲外露時(shí)有安全隱患的設(shè)有警示標(biāo)識(shí)。二十觸點(diǎn)檢查標(biāo)準(zhǔn)捆扎喬木的鐵絲等尖端有外露的，每處扣分；捆扎喬木的固定樁有腐化的，每處扣分；捆扎喬木的鐵絲外露時(shí)有安全隱患的未設(shè)警示標(biāo)志的，每處扣分。2

一序號(hào)檢查內(nèi)容條款檢查標(biāo)準(zhǔn)督導(dǎo)依據(jù)檢查方法與評(píng)分細(xì)則分值扣分情況描述得分5藤本與花卉管理2分藤本植物及花卉無枯枝；植株修剪及時(shí)，生長方向符合牽引定向；花卉無死花和殘花。綠化日常養(yǎng)護(hù)操作指引藤本植物有枯枝的，每處扣分；藤本植物無修剪的，每處扣分；有殘花和死花的，每處扣分。26水生植物管理2分水生植物生長良好，無明顯病蟲害；成片的水生植物中不應(yīng)有雜生植物。綠化日常養(yǎng)護(hù)操作指引水生植物有病株、死株的，每處扣分；水生植物有分散零落生長或雜生植物的，每處扣分。27綠化及設(shè)施保護(hù)工作10分極端天氣（臺(tái)風(fēng)、暴雪、暴雨等）來臨刖、后，對(duì)樹木采取必要的防護(hù)措施；季節(jié)性防護(hù)按計(jì)劃開展，如防凍、抗旱等；特殊時(shí)期養(yǎng)護(hù)措施有監(jiān)督記錄。綠化日常養(yǎng)護(hù)操作指引在極端天氣下無綠化保護(hù)措施的，扣1分；季節(jié)性防護(hù)措施未按計(jì)劃開展的，扣1分；特殊時(shí)期養(yǎng)護(hù)措施無監(jiān)督記錄的，扣1分。3病蟲害防治按要求防治；病蟲害處理及時(shí)。綠化病蟲害防治操作指引病蟲害防未按要求防治的，每處扣1分；病蟲害處理不及時(shí)的，每處扣1分。21.園林設(shè)施（含各式景觀小品、花箱、假山、雕塑、涼亭、園藝護(hù)欄、景觀木橋、園林椅、張拉膜等）綠化設(shè)備操作保養(yǎng)管理指引園林設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)，每處扣1分；園林設(shè)施出現(xiàn)破損的，每處扣1分；5

一序號(hào)檢查內(nèi)容條款檢查標(biāo)準(zhǔn)督導(dǎo)依據(jù)檢查方法與評(píng)分細(xì)則分值扣分情況描述得分完好，維護(hù)保養(yǎng)及時(shí)；2.與綠化植物相鄰或交合的周界、監(jiān)控、路燈、草坪燈、園路、井蓋、消火栓、標(biāo)牌等不被遮擋。3.與綠化植物相鄰或交合的周界、監(jiān)控、路燈、草坪燈、園路、消火栓、標(biāo)牌等有被遮擋的，每處扣1分。8設(shè)備及藥物管理6分綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備、工具和農(nóng)藥、化肥的管理，有專人管理責(zé)任；綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備、工具和農(nóng)藥、化肥有臺(tái)賬，分類統(tǒng)一放置，且標(biāo)識(shí)完整清晰；綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備、工具和農(nóng)藥、化肥有使用、歸還、回收、保養(yǎng)記錄；責(zé)任人對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備、工具和農(nóng)藥、化肥每月檢查一次并監(jiān)督使用；嚴(yán)禁使用國家明令禁止的農(nóng)藥和限用農(nóng)藥；消殺藥物采購有供方評(píng)價(jià)和復(fù)評(píng)。綠化使用農(nóng)藥管理操作指引綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備、工具和農(nóng)藥、化肥未設(shè)管理責(zé)任人專人負(fù)責(zé)的，扣1分；設(shè)備工具、藥物無分類放置的，扣1分；無臺(tái)賬的，扣1分；無標(biāo)識(shí)的；扣1分；設(shè)備工具與藥物無使用、歸還、回收、保養(yǎng)記錄的，發(fā)現(xiàn)一處扣1分；消殺工具和藥物無每月檢查記錄的，扣1分；使用國家明令禁止的農(nóng)藥和限用農(nóng)藥扣1分；消殺藥品采購無供方評(píng)價(jià)和復(fù)評(píng)的，扣1分。69外包監(jiān)管有經(jīng)評(píng)審的綠化外包合同，且在有效期內(nèi)。/合同未經(jīng)評(píng)審或已過期不得分。2

一序號(hào)檢查