門(mén)市租賃合同

門(mén)市租賃協(xié)議門(mén)市租賃協(xié)議伴隨法律法規(guī)不停完善，人們?cè)桨l(fā)重視協(xié)議，協(xié)議的法律效力與日俱增，協(xié)議可以促使雙方對(duì)的行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么常見(jiàn)的協(xié)議書(shū)是什么樣的呢？下面是作者搜集整頓的門(mén)市租賃協(xié)議，但愿對(duì)大家有所協(xié)助。門(mén)市租賃協(xié)議1出租方：（如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下通過(guò)充足協(xié)商，特定立本協(xié)議。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于門(mén)面一間租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包括在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi)。第二條租賃期限四、租賃期壹年，自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。第三條租金及其他費(fèi)用五、協(xié)議有效年度租金合計(jì)xx元。六、水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用按平常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并可以正常使用。（二）甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。（三）乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策容許的.范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。（四）乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（五）乙方需按協(xié)議內(nèi)容交納租金及其他費(fèi)用。第五條續(xù)租七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃協(xié)議。第六條其他八、乙方在有效協(xié)議期內(nèi)如需變化經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效協(xié)議期內(nèi)如私自終止協(xié)議，甲方不退還租金，同步追究乙方的違約責(zé)任。九、乙方在有效協(xié)議期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止協(xié)議。十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。第七條違約十一、任何一方單方面取消、中斷協(xié)議，應(yīng)至少提前一種月告知對(duì)方。十二、若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本協(xié)議所定年租金的_二分之一。第八條協(xié)議生效、糾紛處理十三、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十四、在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院處理。十五、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十六、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：手?。菏钟。?0xx年12月1日20xx年12月1日門(mén)市租賃協(xié)議2甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：家庭住址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：家庭住址：聯(lián)絡(luò)方式：甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門(mén)市租賃到達(dá)如下共識(shí)：第一條甲方自愿將位于__________出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門(mén)市作其他用途，更不能運(yùn)用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。第二條租賃期限：___年，即從___年___月___號(hào)起至___年___月___日止第三條租賃價(jià)格及付款方式：每年租金（___年___月___號(hào)起至__年___月___日止）為人民幣_(tái)__元整（小寫(xiě)RMB___元整）。若乙方不按約定繳納租金，本協(xié)議作廢，甲方有權(quán)收回門(mén)市。第四條協(xié)議期滿前一種月內(nèi)，如乙方規(guī)定繼續(xù)承租該門(mén)市，經(jīng)雙方到達(dá)一致意見(jiàn)，重新簽訂協(xié)議，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若協(xié)議前一種月沒(méi)有簽訂新的協(xié)議，則乙方應(yīng)在協(xié)議期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。第五條租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、以及乙方產(chǎn)生的多種費(fèi)用所有由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。采暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六條乙方需繳納給甲方房屋重要設(shè)施押金人民幣壹仟元整（小寫(xiě)RMB1000元整）。第七條乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛(ài)惜及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得私自變化房屋構(gòu)造，導(dǎo)致租賃門(mén)市的質(zhì)量或門(mén)市的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方承擔(dān)租賃物及水、電、門(mén)、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù)。第八條乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防安全及國(guó)家其他有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方不慎或使用不妥引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所導(dǎo)致的損失由乙方負(fù)責(zé)。第九條若有本協(xié)議未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商處理，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以處理。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充協(xié)議：甲方簽字：乙方簽字：___年___月___日門(mén)市租賃協(xié)議3出租人：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租人：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方將其所有的位于xx出租給乙方，面積xx平方米，住房一套出租給乙方居住使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商到達(dá)如下協(xié)議：一、租期20xx年。二、租金xx元（大寫(xiě)：___元），押金xx元。三、乙方在承租期間不得亂釘、亂畫(huà)和隨意變化房屋構(gòu)造，若損失房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)和玻璃窗等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)按現(xiàn)價(jià)賠償。四、乙方在承租期間所發(fā)生的水、電、氣、光纖等費(fèi)用，由其自行負(fù)責(zé)。五、乙方在承租期內(nèi)不得進(jìn)行傳銷(xiāo)等多種非法活動(dòng)。六、甲方出租時(shí)，水、電、光纖本交給乙方，期滿退還。七、次年和后來(lái)租金隨當(dāng)時(shí)物價(jià)上漲狀況雙方協(xié)商再定，交款方式簽協(xié)議時(shí)一次性付清。八、乙方在使用房屋中，若發(fā)生多種安全事故與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：乙方：代表：代表：_________年_________月________日門(mén)市租賃協(xié)議4甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，就租賃商業(yè)用房事宜到達(dá)如下協(xié)議：第一條出租房概況、同途1、甲方將座落在方使用，面積約______，長(zhǎng)度：______，寬度：_______，以房產(chǎn)部門(mén)登記面積為準(zhǔn)。2、出租房屋僅限于經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，如有變化，需經(jīng)甲方承認(rèn)。第二條租賃期限房屋租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。第三條租金數(shù)額及支付措施1、出租的商業(yè)用房，每年租金分別為人民幣，合計(jì)___元人民幣。2、租金按年度交納（上交租），即交門(mén)市房之日起三日內(nèi)交納第一年所有租金___元，甲方如不準(zhǔn)時(shí)交付門(mén)市房乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議，甲方無(wú)條件退還乙方的壹拾萬(wàn)元房屋押金及損失。第四條有關(guān)費(fèi)用1、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)之需要的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。第五條租賃期間轉(zhuǎn)租1、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認(rèn)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。2、租賃期間，未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得變化房屋的使用用途。3、租賃期間不容許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn)。4、如乙方經(jīng)營(yíng)不善或其他原因和不可抗力的原因，需乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，可以協(xié)商處理。第六條房屋修繕?lè)课菰谧赓U期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的正常維護(hù)，乙方不得以影響其經(jīng)營(yíng)而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不妥或保管不善或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費(fèi)用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋裝修甲方予以乙方的裝修時(shí)間，自___年___月___日開(kāi)始計(jì)算租賃時(shí)間。第八條違約責(zé)任1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止協(xié)議履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以當(dāng)年租金的20%計(jì)算。2、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃協(xié)議履行，應(yīng)提前一種月告知，當(dāng)年剩余租金不退。3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應(yīng)按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超過(guò)10日，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任。第九條優(yōu)先租用權(quán)租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第十條不可抗力因自然災(zāi)害不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關(guān)義，雙方互相不承擔(dān)違約責(zé)任，在自然災(zāi)害影響消除后繼續(xù)履行協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議處理因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十二條協(xié)議履行保證本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納至第六年交租金時(shí)，做為抵用租金使用。第十三條協(xié)議生效及其他1、本協(xié)議