外墻廣告租賃合同

外墻廣告租賃合同甲方：（出租方）法人代表或授權(quán)代表姓名：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方：（承租方）法人代表或授權(quán)代表姓名：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于：甲方系某物業(yè)公司，擁有位于XXX地區(qū)的物業(yè)；乙方系某廣告公司，經(jīng)營(yíng)廣告租賃業(yè)務(wù)；甲方同意將其物業(yè)外墻出租給乙方進(jìn)行廣告宣傳，并雙方協(xié)商達(dá)成以下《外墻廣告租賃合同》。第一條租賃內(nèi)容甲方同意將其物業(yè)外墻租給乙方，供乙方在其外墻懸掛、張貼廣告，合法合規(guī)的廣告宣傳內(nèi)容以乙方為主；租賃期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；租金為人民幣XX元/年，共計(jì)XX元。租金支付方式及時(shí)間乙方向甲方提前一個(gè)月通知；乙方在法定節(jié)假日前10個(gè)工作日向甲方提出在該片物業(yè)上張貼符合法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的廣告，并提供廣告設(shè)計(jì)稿；乙方成立有效保險(xiǎn)協(xié)議，承擔(dān)因廣告而產(chǎn)生的責(zé)任，并且提供相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。第二條使用條件乙方承諾在租用公寓樓宇的過程中，“租用公寓樓”的功能不受影響，也不會(huì)發(fā)生任何形式的損壞、破壞、影響其正常使用等影響租用公寓樓的行為；乙方有權(quán)在租用期內(nèi)對(duì)租用公寓樓的外觀進(jìn)行改造，但改造的質(zhì)量和效果需要得到甲方的書面確認(rèn)；乙方嚴(yán)格遵守廣告宣傳的法律法規(guī)，不編造、傳播虛假信息，不侵犯他人的合法權(quán)益，不進(jìn)行違法廣告宣傳。第三條違約責(zé)任在租賃期間，乙方有違反本合同約定的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還任何租賃費(fèi)用；乙方未按時(shí)、按約支付租賃費(fèi)用的，每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方加收租金總額5%的違約金；違約責(zé)任引發(fā)的訴訟、仲裁等費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。第四條其他事項(xiàng)合同雙方確認(rèn)：本合同第二條第2款是本合同的重點(diǎn)條款，甲方根據(jù)乙方的意愿確認(rèn)乙方有權(quán)進(jìn)行外觀的構(gòu)造，同時(shí)，甲方將此條款作為甲方方案的一部分之必要約定，并確保乙方書面確認(rèn)過；合同雙方確認(rèn)：本合同未明示的事項(xiàng)，可以通過協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議；本合同未盡事項(xiàng)，按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條合同有效期本合同自雙方簽訂之日起生效，并持續(xù)執(zhí)行至租賃期滿之日或中途解除之日止。第六條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行所發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，任何爭(zhēng)議或糾紛應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，該仲裁裁決是終局性的、強(qiáng)制執(zhí)行的。第七條合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，未盡事項(xiàng)按照中華人民