國城璟府公共部位提升資格后審招標(biāo)文件

標(biāo)段編號：A3206010318000301003001工程招標(biāo)文件備案表招標(biāo)人(蓋章)：法定12 5 5 6 6 6 6 7 8 102 102 102 102 102 102 103 103 103 103 103 104 104 104 104 104 104 106 106 107 107 109 1093 111 112 112 112 112 112 113 113 113 113 114 114 114 114 114 114 114 114 115 115 115 115 150 150 150 150 150 150 150 150 152 152 152 2014 201 201 203 205 207 2075第一章招標(biāo)公告國城璟府公共部位提升工程施工招標(biāo)公告本招標(biāo)項(xiàng)目國城璟府公共部位提升工程施工（項(xiàng)目名稱項(xiàng)3.1投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格且具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)貳級及以上或建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一體化資質(zhì)貳級及以上（資質(zhì)證書必須在有效期3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備具有建筑工程貳級注冊建造師及以上資格（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)）94.招標(biāo)文件的獲取7特別提醒：本項(xiàng)目為提升改造項(xiàng)目，請各投標(biāo)人充分考慮本次改造項(xiàng)目在原總包單位按圖實(shí)施完成并通過驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工，請各投標(biāo)人務(wù)必自行踏勘現(xiàn)場，謹(jǐn)8第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表號不允許9號施工圖紙、工程量清單及招標(biāo)答疑、澄清、通知、說 計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表；主要施工管理人員表；投標(biāo)人基本情況表；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡歷表；八章“誠信承諾書”）或②原合同工期已滿且變更備案之月的證明或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過120人遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書”；招標(biāo)文件（含網(wǎng)上招投標(biāo)平臺系統(tǒng)）中要求填寫的其他資料。企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)資質(zhì)證書；號擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與企業(yè)簽訂的有效勞動合同；投標(biāo)單位擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料；企業(yè)信用手冊；未盡之處具體詳見第二章“評標(biāo)辦法”中的“資格八章“誠信承諾書”）或②原合同工期已滿且變更備案之月的證明或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過120人遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書”；招標(biāo)文件（含網(wǎng)上招投標(biāo)平臺系統(tǒng)）中要求填寫的其他資料。單價合同保證金金額在本工程開標(biāo)前匯入南通市公共資源交易中心投標(biāo)保證金子保函業(yè)務(wù)服務(wù)單位：請?jiān)斠娔贤ㄊ泄操Y源交易電號5）投標(biāo)人從基本賬戶往完整的保證金賬戶里面打款7）如果開標(biāo)現(xiàn)場投標(biāo)人對本單位保證金繳納有疑義，案求不采用本工程投標(biāo)時不需要提供紙質(zhì)投標(biāo)文件。中標(biāo)單位在確定中標(biāo)后，領(lǐng)取中標(biāo)通知書時需提供伍份使用CA系統(tǒng)打印出來的完整的投標(biāo)文號 題，可根據(jù)情況適當(dāng)延長解密時限。合理低價法否，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：3號導(dǎo)致廢標(biāo)，其后果由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人如對正確使用招投標(biāo)專用工具軟件有疑問的，請盡早和軟件公司的議，并根據(jù)需要使用鴻雁3.0系統(tǒng)與現(xiàn)場招標(biāo)人法人代表提前進(jìn)入鴻雁3.0系統(tǒng)（登錄南通市公共資源交易網(wǎng)h看實(shí)時音視頻交互效果并及時在討論組中反饋，未按時加入開標(biāo)會議區(qū)并完成掃碼登錄操作的或未能在開標(biāo)會議區(qū)內(nèi)全程參與交互的，視為放棄交互和放棄對開評標(biāo)全過程提疑的權(quán)利，投標(biāo)人將無法看到解密指令、廢標(biāo)及澄清、唱標(biāo)、評審結(jié)果等實(shí)時情況，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后開標(biāo)會議區(qū)發(fā)出投標(biāo)文件解密的指令，投標(biāo)人在各自地點(diǎn)按規(guī)定時間自行實(shí)施遠(yuǎn)程解密（投標(biāo)人遠(yuǎn)程解密方冊要求配置軟硬件、解密鎖發(fā)生故障或用錯、故意不在要求時限內(nèi)完成解密等自身原因，導(dǎo)致投標(biāo)文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標(biāo)人撤銷其投標(biāo)文件，系統(tǒng)內(nèi)投標(biāo)文件將被退回；因招標(biāo)人原因或網(wǎng)上招投標(biāo)平臺發(fā)生故障，導(dǎo)致無法按時完成投標(biāo)文件解密或開、評標(biāo)工作無法進(jìn)行的，可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)延遲解密時間或調(diào)整開、評標(biāo)時間（友情提示：若投標(biāo)人已領(lǐng)取副鎖（含多把副鎖）請注意正副在廢標(biāo)、澄清、提疑、傳送文件等特殊情況下需要交互時，投標(biāo)人一端參與交互的人員將均被視為是投標(biāo)人的授權(quán)委托人或法人代表，投標(biāo)人不得以不承認(rèn)交互人員的資格或身份等為借口抵賴推脫，投標(biāo)人自行承擔(dān)電源（不間斷）、CA鎖、音視頻設(shè)備（話號/bszn/020005/20170908/da595035-a356-4529-a981-d8、評標(biāo)辦法及其系數(shù)的抽取時，現(xiàn)場數(shù)字高頻變換，抽取結(jié)果隨機(jī)，抽取人無法人為設(shè)定，但受網(wǎng)絡(luò)帶屬正常現(xiàn)象，若投標(biāo)人需要調(diào)取開標(biāo)現(xiàn)場視頻影像9、特別提醒：本項(xiàng)目招投標(biāo)全流程均使用新的招投標(biāo)系統(tǒng)操作和發(fā)布，操作和發(fā)布平臺為南通市公共資源交易平臺，網(wǎng)址為/，投標(biāo)文件制作工具軟件請?jiān)谀贤ㄊ泄操Y源交易平臺首頁辦事指南中的“下載專區(qū)”中下載，投標(biāo)人使用操作遇到問題時，請及時向軟件公司張建彬咨詢，咨11、為進(jìn)一步強(qiáng)化提升服務(wù)質(zhì)效，樹立全國領(lǐng)先的不見面交易品牌，即日起就公共資源不見面交易工作開始試行微信公眾號服務(wù)，凡參與不見面交易的用戶，均可通過微信公眾號搜訂閱號，公眾號作為公共資源不見面交易工作的信息發(fā)布源，主要提供項(xiàng)目交易的技術(shù)支持和服務(wù)工作，適時發(fā)布不見面交易有關(guān)的輿論宣傳報道和理論研究成果，提供公共資源交易大數(shù)據(jù)分析報告，開展調(diào)查問卷投標(biāo)人須知（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授（5）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名）；（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且礙物的清理、外運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用由各投標(biāo)人自行考慮，并列入投標(biāo)報價，工程結(jié)算時(2)施工用水、電：施工用水、電由發(fā)包人協(xié)調(diào)承包人與金科物業(yè)公司對接，辦理相關(guān)手續(xù)管理。具體費(fèi)用與物業(yè)公司進(jìn)行結(jié)算。（電費(fèi)0.9元/度、水費(fèi)4元/立方米）。標(biāo)報價，工程結(jié)算時不作調(diào)整。知前附表”規(guī)定的分包內(nèi)容、分包金額和接受分包的第三人資質(zhì)要求等投標(biāo)人須知前附表允許投標(biāo)文件偏離招標(biāo)文件某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的偏構(gòu)成本招標(biāo)文件各個組成部分的文件，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，投標(biāo)人不得擅自復(fù)印和用于非2.1招標(biāo)文件的組成2.2招標(biāo)文件的澄清2.2.2招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)人須知前2.3招標(biāo)文件的修改2.4.2招標(biāo)控制價編制依據(jù)（2）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500-2013《通用安裝工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50856-2013省建設(shè)工程費(fèi)用定額》2014年版以及相應(yīng)補(bǔ)充規(guī)定和現(xiàn)行省、市有關(guān)規(guī)定。企業(yè)定額、國家或（3）人工工資按江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資征稅方法采用一般計(jì)稅法；（4）本工程不可競爭費(fèi)用項(xiàng)目及其費(fèi)率見下表（按蘇建（2016）154號文，征稅方式采用1A+B+C-D//2A+B+C-D3A+B+C-D4A+E-DA+E-D//5A+E-D6B、現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)率為暫定、最終以南通2.4.3招標(biāo)控制價文件組成。招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價應(yīng)當(dāng)包3.1.2招標(biāo)文件“第八章投標(biāo)文件格式”有規(guī)定格式要求的，投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定的格式填寫3.2.1投標(biāo)人應(yīng)按第五章“工程量清單”的要求3.2.3投標(biāo)報價應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)相應(yīng)工程量清單及相關(guān)資料的全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務(wù)及所需的全量清單應(yīng)結(jié)合投標(biāo)人須知、合同條款技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求與圖紙一起閱工程量清單中投標(biāo)人沒有填入單價或價格投標(biāo)報價應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定招標(biāo)范圍內(nèi)相應(yīng)工程量清單及相關(guān)資料包括的全部時必須綜合到相關(guān)子目中進(jìn)行報價，施工時不另行簽證，結(jié)本工程垂直運(yùn)輸費(fèi)用由投標(biāo)單位自行考慮，并計(jì)入報價值賠付，造成損失的按實(shí)賠付，相關(guān)費(fèi)用招標(biāo)人有權(quán)在工程款中扣除）0垃圾（包括但不限于建筑垃圾及雜物）集中堆放，清運(yùn)費(fèi)已列入本合同價中，實(shí)派出所等相關(guān)部門收取的費(fèi)用，以及夜間文明施工、保護(hù)周邊地下管線和架空線安全的費(fèi)用等。3本項(xiàng)目業(yè)主已入住，投標(biāo)人應(yīng)做好安全文明施工及環(huán)境保護(hù)工作，如噪音、揚(yáng)塵4隱蔽工程進(jìn)行下道工序前均需清理干凈，工程竣工需做好精細(xì)化保潔，保潔內(nèi)容5所有拆除需重新安裝的設(shè)備、材料等由承包人負(fù)責(zé)保管，在拆除前發(fā)現(xiàn)缺失、損7用于本工程的所有材料均需符合國家規(guī)定的室內(nèi)環(huán)境污染規(guī)范要求。8招標(biāo)人推薦材料、設(shè)備品牌范圍的，各投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件推薦的材料、設(shè)備后進(jìn)行采購，招標(biāo)人確認(rèn)后方可進(jìn)場。9招標(biāo)人未指定品牌范圍的材料均由承包人在確保質(zhì)量的前提下自行采購，材料價12上海豐麗、山東領(lǐng)航、東華海達(dá)345德業(yè)、亞都、百奧承包人在施工時需使用上述推薦材料品牌，同時提供兩個（含）以上品牌供招標(biāo)包人和監(jiān)理方同意后方可換用其他品牌。對未注明品牌要求的材料或設(shè)備，投標(biāo)人在報價時考慮選用國產(chǎn)知名品牌合格品及以上質(zhì)量，且符合國家標(biāo)準(zhǔn)及以上的合格產(chǎn)品進(jìn)行報價，包人可以無條件要求施工單位更換不符合要求的產(chǎn)品，購進(jìn)的材料設(shè)備與提供的樣品不一致時，確保聯(lián)動與匹配，且必須保證消防等各部門的本工程所有乙供材料均由承包人向監(jiān)理方、發(fā)包人填報書面審批單，提供（2）獲取保證金子賬戶：投標(biāo)人下載標(biāo)書之后，在“業(yè)務(wù)管理-開標(biāo)前-保證金賬戶獲?。?）投標(biāo)人從企業(yè)法人基本存款帳戶往完整的保證金賬戶匯款。投標(biāo)人須自行核對使用（4）保證金匯款成功之后，投標(biāo)人須將銀行回執(zhí)單保（3）具體辦理流程詳見南通市公共資源交易網(wǎng)《關(guān)于推行銀行及保險電子保函服務(wù)的通人提交書面申請核實(shí)保證金繳納情況。由銀行或保險公司核實(shí)后出具書面材料予以（3）不與招標(biāo)人簽訂合同的，或者在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)標(biāo)方案優(yōu)于其按照招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)方案3.6.2電子投標(biāo)文件應(yīng)使用“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”可接受的投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行編投標(biāo)人有義務(wù)核查投標(biāo)文件中相應(yīng)鏈接，以及從企業(yè)誠信庫中獲取掃描件的有效性和真實(shí)3.6.4投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件有關(guān)工期、投標(biāo)有效4.1投標(biāo)備份文件的密封和標(biāo)記必須提供肆份紙質(zhì)投標(biāo)文件（資格后審材料、商務(wù)標(biāo)）及不加密NJSTF格式文件（光盤一份）4.2投標(biāo)文件的遞交平臺（http://ggzyjy.nantong.g證本機(jī)遠(yuǎn)程自助解密環(huán)境。投標(biāo)人必須使用能正確解密投標(biāo)文件的“CA鎖”在規(guī)定的時間內(nèi)完4.3投標(biāo)文件的修改與撤回5.1開標(biāo)時間、地點(diǎn)和投標(biāo)人參會代表5.1.2參加開標(biāo)會的投標(biāo)人代表的要求見投標(biāo)人須知前“江蘇省網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)”故障是指非投標(biāo)人原（4）曾因在招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑評標(biāo)結(jié)果公示期滿無異議或投訴的，招標(biāo)人在本招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)將中標(biāo)人名稱、中標(biāo)價在與招標(biāo)公告相同的發(fā)布媒介上予以公告，并以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部7.4.3發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，由有關(guān)行政監(jiān)8.1對招標(biāo)人的紀(jì)律要求8.2對投標(biāo)人的紀(jì)律要求8.3對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求8.4對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間前提程解密、評標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)。1、本項(xiàng)目通過網(wǎng)上系統(tǒng)遞交投標(biāo)文件，各投標(biāo)人務(wù)必在開標(biāo)日之前 件時間不到一分鐘），如果投標(biāo)人網(wǎng)絡(luò)或電腦出現(xiàn)問題，可能會影響解密時間(若因投標(biāo)人自身的網(wǎng)絡(luò)及軟硬件問題導(dǎo)致在解密截止時間仍然未解密，投標(biāo)文件將會被打回，不能參與后續(xù)評），遠(yuǎn)程開標(biāo)會議標(biāo)前解說詞（用于設(shè)備測試）（1）選擇相對密閉、安靜的環(huán)境參與遠(yuǎn)程開標(biāo)。由于投標(biāo)人交互期間的交織影（2）遵守指令、不擅離職守。開標(biāo)評標(biāo)過程中，招標(biāo)人與投標(biāo)人隨時需要實(shí)時（3）確保設(shè)施、設(shè)備工況良好。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提前檢查電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境和遠(yuǎn)（4）誠實(shí)、守信參加開標(biāo)會議。除了按照有關(guān)法律的規(guī)定誠實(shí)、守信參與投標(biāo)遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書：（傳書的含義，寓意公共資源交易電子化、網(wǎng)絡(luò)化、不見面的主要特點(diǎn)，鴻雁的鳥喙處銜有“C”因鴻雁不見面交易系統(tǒng)具備視頻直播、語音通話/article/7c6fb42831484b80642c9022、請盡量使用瀏覽器自帶的掃一掃功能進(jìn)行APP下載；若使用微信掃一掃，掃碼完畢后請4.1彈出窗口阻止程序設(shè)置4.2兼容性視圖設(shè)置許”2、若您準(zhǔn)備參與同時開標(biāo)的不同遠(yuǎn)程項(xiàng)目，建議安排不同的人員分別掃碼登錄鴻雁不見面交易遠(yuǎn)程項(xiàng)目，當(dāng)其進(jìn)入某個項(xiàng)目時，就無法及時獲知并響應(yīng)其它項(xiàng)目管理員的要求。（2）區(qū)域①,可提供切換建設(shè)工程和政府采購的項(xiàng)目分類展示；（4）區(qū)域③,通過交易類型或開標(biāo)狀態(tài)篩選對應(yīng)的項(xiàng)目信息；（6）區(qū)域⑤,返回鴻雁開標(biāo)大廳首頁。注1）區(qū)域①,可通過開標(biāo)時間或關(guān)鍵字來搜索特定的項(xiàng)目；），），2、關(guān)于右側(cè)投標(biāo)人全國分布地圖，若某一省份無該標(biāo)段的投標(biāo)人，則灰色顯示，反QQ:960616741第三章評標(biāo)辦法（合理低價法）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件；□投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于招標(biāo)人期望值：招標(biāo)人期望值=招標(biāo)控制：；準(zhǔn)報價唯一準(zhǔn)照級建筑工程貳級注冊建造師且不得為企業(yè)法定代表人①注冊建造師證書及安全生當(dāng)履約引起的合同爭議糾紛符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)單以投標(biāo)報價為評審因素評標(biāo)基準(zhǔn)價計(jì)算：；：，投標(biāo)報價得分計(jì)算），2.1.1投標(biāo)文件存在評標(biāo)辦法前附表評標(biāo)入圍所列情況評標(biāo)入圍方法和數(shù)量，確定進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序入圍投標(biāo)3.1.1評標(biāo)委員會成員到達(dá)評標(biāo)現(xiàn)場時應(yīng)在簽到表上簽到投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價格的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決（2）投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章；（7）除在投標(biāo)截止時間前經(jīng)招標(biāo)人書面同（8）組成聯(lián)合體投標(biāo)未提供聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的(本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo))；（17）投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限（2）按本章第2.3.3（2）目規(guī)定的評審因3.5.1在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)以書面形式要求投標(biāo)人對評標(biāo)委員會在推薦中標(biāo)候選人時，應(yīng)遵照以下原則:評標(biāo)入圍方法進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人全部進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)），平均值以上和以下若干家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)按順序取平均值以下的投標(biāo)人時，報價相同的投標(biāo)人評標(biāo)基準(zhǔn)價的計(jì)算人代表隨機(jī)抽取確定。K2的取值范圍，建筑工程為90對有效投標(biāo)文件工程量清單中的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單綜合單價子目（指單價）、單88%，園林綠化工程下浮范圍為92%～85%，對下浮范圍進(jìn)行調(diào)整。招標(biāo)人需在招標(biāo)文件中明確具體下浮區(qū)間。項(xiàng)目具體下浮率根據(jù)招標(biāo)文件評標(biāo)基準(zhǔn)價=(A×50%＋B×30%＋C×2B=在規(guī)定范圍內(nèi)的評標(biāo)價除C值外的任意一個評標(biāo)價，在開95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%上述招標(biāo)控制價和評標(biāo)價均應(yīng)扣除專業(yè)工程暫估價(含稅金)后參與計(jì)算和抽取2.投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%的所扣第四章合同條款及格式（GF—2017—0201）承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安 發(fā)包人確認(rèn)有效的工程簽證單。：；：；：；：；：；：；合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、七部委第12號令《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》、建設(shè)部第89號令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、七部委第30號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第279號令）、《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例》、《江蘇省建筑市場管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國環(huán)境限于）。當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)互相矛盾時，以最新和最嚴(yán)格的為準(zhǔn)。發(fā)包人不提供標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，本工程應(yīng)按以下規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（包括并不限于）。當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)互相矛盾時，以最 《通用安裝工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50856-2013）；《江蘇省房屋建筑與裝附錄；4.本合同專用條款及其附件；5.本合同通用條款；6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技計(jì)劃。圖紙交底后一周內(nèi)提供材料計(jì)劃，每月25日前分別向發(fā)包人及監(jiān)理方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃、材料進(jìn)場計(jì)劃。計(jì)劃及本周施工進(jìn)度報表。具體計(jì)劃及時間要求根據(jù)工程需要補(bǔ)充明確。施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理認(rèn)可后方可開工。發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)將作為工程款支付的參考依據(jù)之一。具體計(jì)劃及時間要求根據(jù)工程需要補(bǔ)充明確。承包人不按時報送以上資料，造成發(fā)包人無法判斷工程進(jìn)展順利進(jìn)行的，發(fā)包人可按照現(xiàn)實(shí)情況發(fā)態(tài)變化圖等。發(fā)包人或監(jiān)理每天記錄施工人數(shù)，實(shí)際施工人數(shù)小于計(jì)劃人數(shù)時，承實(shí)際進(jìn)度滯后計(jì)劃進(jìn)度時，承包人在接到監(jiān)理通知單后，必須落實(shí)糾偏調(diào)整措施并認(rèn)真實(shí)施，否則向發(fā)包人支付違約金1000元/次。實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后進(jìn)度計(jì)劃人員使用。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承作權(quán)屬發(fā)包人。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人，不得進(jìn)行復(fù)1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用：；：；：；：；：；需證件、批件（承包人自身資質(zhì)證件除外）。施工過程中承包人不得因發(fā)包人前期手續(xù)而出現(xiàn)不進(jìn)行施工準(zhǔn)備、索賠、消極施工等情形，應(yīng)積極配合，保證工程按計(jì)劃進(jìn)行，否則按違約處理。達(dá)到市檔案館的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：完整的工程技術(shù)資料肆份（包括竣工圖供的竣工圖和資料必須達(dá)到市檔案館的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。A.承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對工程內(nèi)容任何的增減。發(fā)包人對合同范圍外的工程變更，承包人須接受并予以施工，所發(fā)生的費(fèi)用經(jīng)發(fā)包人核實(shí)后納入工程結(jié)算。如承包人拒不執(zhí)行發(fā)包人指令或工程變更，發(fā)包人有權(quán)另選施工單位，承包人的機(jī)械須無條件免費(fèi)優(yōu)先配合，免費(fèi)使用承包人現(xiàn)場已有的任何材料，同時承包人須向發(fā)包人支付該變更項(xiàng)目費(fèi)用20%的違約金。包人要求提供工作面和作業(yè)時間，配合其他專業(yè)施工。C.在施工合同范圍內(nèi)，為完成施工合同內(nèi)D．臨時停水、停電、二次搬運(yùn)、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期承包人已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用，因此，發(fā)生上述情全事故或者因其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或被市有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，承擔(dān)由此給發(fā)包人造成直接或間接的損對臨近居民、行人的影響等，夜間文明施工、保護(hù)周邊地下管線和架空線的安全的：；：；：；：；人和監(jiān)理的指揮。關(guān)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月在施工現(xiàn)場的時間要求：項(xiàng)目經(jīng)理保證出勤每周六天及以上，并且每天在施工現(xiàn)場工作不少于8小時，離開施工現(xiàn)場必須向發(fā)包人請假，請假必須得到發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的書面批準(zhǔn)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)收取承包人2000元/人?天的違約金。如缺勤次數(shù)過多，且施工質(zhì)量、進(jìn)度等不能滿足要求，招標(biāo)人有權(quán)將承包人清出施工現(xiàn)場，已完工程量不予結(jié)算，承包人常駐項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部組成人員經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方考核不合格者，承包方一周內(nèi)必須無條件更換，同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)施工管理，不得更換，工程施工期間必須保證施工全過程在本項(xiàng)目工地工作，不得兼職本工程以外的工作，除不可抗力因素外，確實(shí)需要3.2.4承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：投標(biāo)書中承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方考核不合格者，承包人必須在一周內(nèi)無條件更換，同時須目部組成人員經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方考核不合格者，承包人必須在一周內(nèi)無條件更換，承諾的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員、資料員、造價人員到施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)施工管理，堅(jiān)守崗位，不得兼職本工程以外的工作，且保證施工全過程在本項(xiàng)目工地工作，若有變動，除須得到招標(biāo)人書面認(rèn)可外，同時須向招標(biāo)人支付2000元/次/人的違約金。人、施工員、安全員、質(zhì)量員、資料員、造價人員必須在本工程施工期內(nèi)必須每月出勤達(dá)26天以上，每天不少于8小時，離開施工現(xiàn)場時必須向發(fā)包人請假并取得書面批準(zhǔn)。未經(jīng)發(fā)包人同意，發(fā)現(xiàn)施工管理人不在現(xiàn)場的，發(fā)包人有權(quán)收取承包人1000元/人·次的違約金。每月累計(jì)6次，且未經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理認(rèn)可，發(fā)包人有權(quán)要求承包人不得轉(zhuǎn)讓合同或者合同的任何部分。承包人確需進(jìn)行分包的，需把分包的工程 分包單位未取得相應(yīng)資質(zhì)，不因發(fā)包人的審核同意而使分包有效）。發(fā)包人可責(zé)令承包人糾正，并可對承包人收取不少于10萬元的違約金，并有權(quán)解除本合同，由此工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理員，施工總承包管理之質(zhì)量、進(jìn)度、安全、工地協(xié)調(diào)的責(zé)任和義務(wù)，保證本合同的履行。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包 現(xiàn)場安全等。承包人向分包人或獨(dú)立施工單位場地、現(xiàn)成的腳手架、衛(wèi)生設(shè)施、安全圍網(wǎng)、圍板；提供臨時施工用水、用電的供承包人必須積極配合分包人，提供分包人按總計(jì)劃開展工作的現(xiàn)場條件，分包工作進(jìn)場前承包人應(yīng)配合發(fā)包人完成基層等工作的工序質(zhì)量驗(yàn)收，達(dá)到規(guī)范及分包①承包人提供的履約保證金為合同總價的8%，其中：工期履約保證金占2%，符質(zhì)量履約保證金占2%，本工程質(zhì)量要求達(dá)到合格。符合要求后一周內(nèi)內(nèi)無息返安全文明施工履約保證金占1%，要求承包人在施工期間未發(fā)生安全事故，符合該要求在竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)內(nèi)無息返還，凡在施工期間，由于承包人原因造成的事故，除根據(jù)事故的嚴(yán)重程度或等級扣除部分或全部安全文明施工保證金外，還竣工資料保證金占0.5%，待竣工資料（含竣工結(jié)算及結(jié)算書）移交審核完整后7竣工結(jié)算資料保證金0.5%，竣工結(jié)算資料要求在竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)一次性項(xiàng)目部人員到崗保證金1%，施工期間經(jīng)發(fā)包人考核未達(dá)到要求的，應(yīng)按合同約定予以收取違約金，并扣除項(xiàng)目部人員到崗保證金，待竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)無息成品保護(hù)保證金1%，施工期間承包人按發(fā)包人要求做好成品保護(hù)工作，在符合要求后一周內(nèi)內(nèi)無息返還。文明施工、信息管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場和各方關(guān)系，以及《委托監(jiān)理合同》內(nèi)發(fā)關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：無需：；：；：；：；：；5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：工程質(zhì)量必須達(dá)到國家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo) 照施工圖紙、工程技術(shù)要求及有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)施工，并無條件的接受發(fā)包人全方位、全過程的監(jiān)督管理。 的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，在采用承包人設(shè)計(jì)的施工圖施工時，所引起的一切質(zhì)量責(zé) 供應(yīng)商提供，均不解除承包人所負(fù)的工程全面質(zhì)量責(zé)任，承包人應(yīng)該對各種材料、設(shè)備按規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、設(shè)備用于工程。除非對發(fā)包人指定的材料設(shè)備承包人已在使用前及時書面提出理由并通知監(jiān)理工程師該等材料設(shè)備不符合要求，否則無論何種原因，出現(xiàn)不合格材料、設(shè)備用于工程的情況，承包人均應(yīng)承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。 直至達(dá)到合格。若房屋買受人提出房屋質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定屬承包人責(zé)任，或承包人工期延誤原因造成的延期交房給發(fā)包人造成的損失（該損失指仲裁裁決、法院判決判定發(fā)包人應(yīng)履行的義務(wù)或發(fā)包人實(shí)際賠償房屋買受人的金額，及相關(guān)訴訟費(fèi)用，包括但不限于賠償金額、鑒定費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)以及給發(fā)包人造成的其他直(5)因承包人施工時存在缺陷或違規(guī)，施工質(zhì)量（含安全文明、進(jìn)度）得不到監(jiān)理單位的認(rèn)可，監(jiān)理單位因此發(fā)出監(jiān)理通知單時，每發(fā)出一份（以招標(biāo)人簽收為準(zhǔn)），承包人給予招標(biāo)人人民幣1000元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，從當(dāng)期工程款中扣除，同時承包人應(yīng)立即整改并達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。在監(jiān)理下發(fā)整改通知單后24小5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：共同檢查前48小時書 承包人應(yīng)嚴(yán)格按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、工程建設(shè)安全生產(chǎn)地有關(guān)筑施工特種作業(yè)人員管理辦法》等相關(guān)規(guī)章制度。采取安全措施組織施工。若發(fā)生 技術(shù)進(jìn)行交底；承包人必須編制安全施工措施和施工現(xiàn)場臨時用電、施工現(xiàn)場周邊及主要通道的安全防護(hù)措施；對達(dá)到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項(xiàng)工程及其它有關(guān)法規(guī)要求的施工，應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，并附安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)承包人技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)（如須專家論證必須經(jīng)專家論證通過后），報發(fā)包人代表批準(zhǔn)后實(shí)施，由專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。 工標(biāo)準(zhǔn)及要求，負(fù)責(zé)向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)的說明，并由雙方簽字確 應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并在進(jìn)入施工現(xiàn)場前進(jìn)行查驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后方可使用。 做好安全技術(shù)教育及交底，落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品。未能達(dá)到上述6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。施工期間承包人按發(fā)包人要求做好成品保護(hù)工作；未竣工或已竣工工程未交付之前，由承包單位負(fù)責(zé)已完成工程的保護(hù)工作，所需費(fèi)用含在報價內(nèi)。對需要保護(hù)的產(chǎn)品和材料須保護(hù)期內(nèi)發(fā)生損壞由承包人無條件、自費(fèi)、限期予以修補(bǔ)?？⒐ず细窠桓逗笥砂l(fā)包人負(fù)責(zé)保護(hù)，如發(fā)包人有特殊要求的可另行補(bǔ)充合同當(dāng)事人對文明施工的要求：承包人必須按市級文明工地要求，做好場地清理及相關(guān)工作。施工現(xiàn)場的材料堆放要整齊，機(jī)械停放有序，做到工完料清；遵守運(yùn)走。做好場地清理及相關(guān)工作。上述費(fèi)用包含在合同價中。未能達(dá)到上述要求發(fā)包人有權(quán)扣除承包人安全文明施工履約保證金的50%。若承包人現(xiàn)場施工作業(yè)面、辦公區(qū)、生活區(qū)內(nèi)清潔衛(wèi)生滿足不了文明施工要求，發(fā)包人有權(quán)安排其它單位或個人承包人應(yīng)嚴(yán)格按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)采取安全措施、承包人應(yīng)嚴(yán)格按工程建設(shè)安全生產(chǎn)地有關(guān)管理規(guī)定，采取安全措施組織施工。若發(fā)承包人對因工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等，應(yīng)當(dāng)采取專項(xiàng)防護(hù)措施。承包人應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場采取措施，防止或減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人須配備足夠的消防器材，滿足消防要求。承包人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場建立消防安全責(zé)任制，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電，使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材，并在施實(shí)際進(jìn)度滯后計(jì)劃進(jìn)度時，承包人在接到監(jiān)理通知單后，必須落實(shí)糾偏調(diào)整措施并認(rèn)真實(shí)施，否則向發(fā)包人支付違約金500元/次。施工組織設(shè)計(jì)將作為工程款支付的參考依據(jù)之一，未提交的除罰款10000元外另后3天內(nèi)。地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資A.因發(fā)包人未在開工前提供施工場地，提供圖紙；B.因發(fā)包人原因造成工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工C.因發(fā)包人原因提出的單次設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加超過合同總價上述情況發(fā)生后3天內(nèi)，承包人需就延誤的內(nèi)容對工程進(jìn)度造成的影響，向發(fā)包人提交書面報告，辦理延期手續(xù)（須得到發(fā)包人代表簽字的書面認(rèn)可），經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可順延工期，否則工期不予順延。為體現(xiàn)承包人的合作誠意，承包人同意因發(fā)包人原因的工期順延，且自愿放棄索賠的權(quán)利。期工程款支付中扣除，直至全部履約保證金被扣除。結(jié)算時若有人工調(diào)整的，延誤期人工不予調(diào)整。若全部履約保證金被扣除外，發(fā)包人有權(quán)要求承包人清退出場，點(diǎn)工期時，已充分考慮可能出現(xiàn)的各種形式的雨雪、冰雹、臺風(fēng)、高溫天氣、低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、市政影響等不利因素及發(fā)包人分包工程延工期。為體現(xiàn)承包人的合作誠意，承包人同意因發(fā)包人原因的工期順延，承包人8.1.1承包人應(yīng)編制材料供應(yīng)計(jì)劃。合同生效后承包人應(yīng)向發(fā)包人按實(shí)提交所需材料品種、數(shù)量、型號、規(guī)格、質(zhì)量等級，如有誤差造成的損失及工期延誤由由承包人承擔(dān)。承包人上報發(fā)包人的材料計(jì)劃經(jīng)發(fā)材料的進(jìn)場驗(yàn)收、現(xiàn)場管理中承包人需嚴(yán)格控制，杜絕浪費(fèi)、嚴(yán)禁將材料私自帶出施工現(xiàn)場。和設(shè)備采購計(jì)劃，否則延遲供貨造成的工期延誤及相關(guān)損失由承包人自行承擔(dān)。發(fā)包人交貨時，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人、承包人共同驗(yàn)收合格后，承包人不得以任何理由拒絕接收，否則發(fā)生地額外費(fèi)用由承包人承擔(dān)。規(guī)定的價格扣除工程款，承包人超領(lǐng)部分，按發(fā)包人招標(biāo)時規(guī)定的價格結(jié)算，發(fā)包人在竣工決算時扣回；承包人領(lǐng)用不足部分，按發(fā)包人招標(biāo)時規(guī)定的價格結(jié)算，發(fā)包人在竣工結(jié)算時對承包人予以增補(bǔ)。承包人供應(yīng)的材料和設(shè)備，必須按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的出廠證明、合格證、質(zhì)保書、化驗(yàn)檢測報告等，并負(fù)責(zé)對國家（或地方）規(guī)范、強(qiáng)制性條文規(guī)定的材料性能到發(fā)包人指定的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工前或施工后的檢測，同時對材料數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量由發(fā)包人現(xiàn)場工程師和監(jiān)理人驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場使用。包人和監(jiān)理認(rèn)質(zhì)認(rèn)生產(chǎn)廠家后方可采購。發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)對承包人提供的材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，對不符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收規(guī)范的材料和設(shè)備，有權(quán)終止使用，發(fā)生的一切損失和費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人和監(jiān)理工程師對材料的決定或認(rèn)可并不解除承包人應(yīng)負(fù)的質(zhì)量、工期的責(zé)任，也不免除承包人對材料應(yīng)負(fù)的責(zé)任。承包人采購的材料與設(shè)計(jì)或規(guī)范要求不承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。招標(biāo)時暫定價和認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的材料發(fā)包人保留甲供權(quán)利。承包人對專業(yè)分包單位采購的材料，承包人應(yīng)該對各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。無論何種原因，承包人在工程中使用不合格材料，除更換合格材料外，質(zhì)量保證金不予退還，另向發(fā)包施工原材料（含甲供材）進(jìn)場后，承包人應(yīng)在材料進(jìn)場后及時通知監(jiān)理部進(jìn)行驗(yàn)收、見證取樣復(fù)試工作，避免由于材料規(guī)格、品牌、型號、質(zhì)量、材料復(fù)試日期延誤等問題導(dǎo)致施工進(jìn)度、質(zhì)量無法保證。若經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人檢查后發(fā)現(xiàn)承包人不按上述要求進(jìn)行材料驗(yàn)收和復(fù)試，按每批材料進(jìn)場一次計(jì)，每發(fā)現(xiàn)一次不符合本規(guī)定的（以發(fā)包人同意的監(jiān)理書面通知為準(zhǔn)），承包人給予招標(biāo)人10000元/次經(jīng)濟(jì)補(bǔ) 所供應(yīng)材料合格證等資料，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可使用。發(fā)包人保留對材料供應(yīng)的支配權(quán)。凡是招標(biāo)文件（工程量清單）中暫定單價的材料設(shè)備，承包人須提前25天以上向發(fā)包人提出，且在采購前須將材料設(shè)備的品種、規(guī)格、顏色、質(zhì)量、價格、樣品報送發(fā)包人；凡是招標(biāo)文件（工程量清單）中予以明確材料品牌、生產(chǎn)產(chǎn)家和規(guī)格型號的，承包人必須按招標(biāo)文件（工程量清單）、發(fā)包人要求的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，采購前應(yīng)將擬用品牌型號的書面材料報告及樣品報送發(fā)包人。發(fā)包人對上述材料及用于本工程的所有材料有質(zhì)量認(rèn)定權(quán)（如發(fā)包人對承包人采購的材料認(rèn)定為不合格的，承包人必須重新采購，直到合格為止），經(jīng)總監(jiān)人及發(fā)包人書面確認(rèn)后， 按要求使用材料，中標(biāo)后不得以任何借口要求招標(biāo)人更換材料或加價。承包人應(yīng)對所有進(jìn)場材料的質(zhì)量按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，必須根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求由具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的試驗(yàn)單位對材料、設(shè)備進(jìn)行必要的試驗(yàn)、檢驗(yàn)，如因材料出現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)及時退貨。如承包人不按規(guī)定送檢或明知有問題而不予處理，繼續(xù)施工，由 由此發(fā)生安全事故由承包人負(fù)全責(zé)，并賠償相應(yīng)損失。施工中所有的材料必須符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，材料必須報驗(yàn)并得到招標(biāo)人的確認(rèn)后方可使用。在合理 收規(guī)范的材料和設(shè)備，有權(quán)終止使用，發(fā)生的一切損失和費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人根據(jù)需要可在事前、事中、事后進(jìn)行抽檢，不論在哪個階段查出問題，所造成的 場材料按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，因材料出現(xiàn)的質(zhì)量和安全事故由承包人負(fù)全責(zé)， 標(biāo)人分包的權(quán)利。投標(biāo)人需在報價時考慮可能甲供的材料保管費(fèi)，竣工結(jié)算時不調(diào)整。所有需發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的材料，承包人須在使用一個月前同時報發(fā)包人，否則 質(zhì)量等級必須滿足相應(yīng)技術(shù)規(guī)范或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。對未注明品牌要求的材料或設(shè)備，承包人必須選用國產(chǎn)中檔及以上，且符合國家標(biāo)準(zhǔn)及以上（含消防、暖通、橋架等）的合格產(chǎn)品進(jìn)行報價，且結(jié)算時價格不予調(diào)整。在實(shí)際施工中，發(fā)包人可以無條件要求施工單位更換不符合要求的產(chǎn)品，購進(jìn)的材料設(shè)備與提供的樣品不一致時，由承包人無條件退貨，如因使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)指標(biāo)的材料，由此引起的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，結(jié)算時一律不作調(diào)整。本工程所使用的產(chǎn)品必須滿足消防等專業(yè)部門認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)及品牌，確保聯(lián)動與匹配，且必須保證消防等各部門的專 同類材料進(jìn)行更換顏色，購進(jìn)的材料設(shè)備與提供的樣品不一致時，由承包人無條件退貨，如因使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)指標(biāo)的材料，以及發(fā)包人未認(rèn)可的材料，由此引起的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，結(jié)算時一律不作調(diào)整。若發(fā)包人對某批材料持有異議時，承包人須無條件、積極主動地配合發(fā)包人進(jìn)行檢測，發(fā)生的費(fèi)用按相關(guān)規(guī) 不按要求退場的，造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。如購進(jìn)的材料設(shè)備與提供的樣品不一 （10）承包人供應(yīng)的材料和設(shè)備，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，且滿足圖紙要求，需有合格證、質(zhì)保書、化驗(yàn)檢測報告，并在材料數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量上由發(fā)包人確認(rèn)后方可使用。承包人負(fù)責(zé)對國家（或地方）規(guī)范、強(qiáng)制性條文規(guī)定的材料性能進(jìn)行施工 12上海豐麗、山東領(lǐng)航、東華海達(dá)34鴻雁、飛雕、西蒙5德業(yè)、亞都、百奧承包人在施工時需使用上述推薦材料品牌，同時提供兩個（含）以上品牌供招如經(jīng)核實(shí)上述品牌中缺少本工程所要求的型號或規(guī)格等，則由中標(biāo)人提出書面對未注明品牌要求的材料或設(shè)備，投標(biāo)人在報價時考慮選用國產(chǎn)知名品牌合格整。在實(shí)際施工中，發(fā)包人可以無條件要求施工單位更換不符合要求的產(chǎn)品，購進(jìn)的材料設(shè)備與提供的樣品不一致時，由承包人無條件退貨，如因使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)指標(biāo)的材料，由此引起的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，結(jié)算時一律不作調(diào)整。且必須保證消防等各部門的專業(yè)驗(yàn)收。圖冊、樣品、合格證、檢測報告等相關(guān)資料，經(jīng)監(jiān)理方及發(fā)包人確認(rèn)審批后自行采購，材料價格按照國產(chǎn)知名品牌合格品以上的質(zhì)量自行市場詢價進(jìn)入報價。發(fā)包人對材料的質(zhì)量有認(rèn)定權(quán)（如發(fā)包人對承包人采購的材須重新采購，直到合格為止），施工時承包人需提供樣品供發(fā)包人選擇，涉及到的發(fā)包人可根據(jù)需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)單位、承包人及監(jiān)理單位根據(jù)工程需要可提出工程變更，但均需由發(fā)包人組織審核其必要性、技術(shù)性、可行性、經(jīng)濟(jì)性等后方可變更。設(shè)計(jì)單位出具的變更通知單或變更圖紙均應(yīng)經(jīng)發(fā)包人審核同意簽字蓋發(fā)生簽證事項(xiàng)后，由乙方及時通知發(fā)包人及監(jiān)理到現(xiàn)在進(jìn)行事項(xiàng)復(fù)核確認(rèn)，完成現(xiàn)場記錄單，由三方共同簽字確認(rèn)。記錄完成后，隱蔽性工程的簽證手續(xù)要在五日內(nèi)完成申報，其它簽證手續(xù)半個月內(nèi)完成申報，逾期簽證發(fā)包人將不予受理。承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)監(jiān)理工程師簽證，業(yè)合同履約中，雙方填制的變更、簽證通知單以及辦理相關(guān)手續(xù)，都應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人的內(nèi)部工作管理制度執(zhí)行，按順序進(jìn)行統(tǒng)一分類編號，并附有相應(yīng)的真實(shí)圖承包人作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商，對工程技術(shù)及施工圖紙中的問題應(yīng)提前發(fā)現(xiàn)，并在圖紙會審時或按照技術(shù)核定單的形式及時提出；如果承包人由于各種原因不提出或未及時提出而導(dǎo)致工程產(chǎn)生的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等問題及后果，承包人承關(guān)于變更估價的約定:（1）承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，在招標(biāo)工作啟動前14天將招標(biāo)方案報送發(fā)包人審查，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的招標(biāo)方案后7天內(nèi)（2）承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，提前14天將招標(biāo)文件報送發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的相關(guān)文件后7天內(nèi)完成審批或提出修改意見；發(fā)包人有權(quán)確定招標(biāo)控制價并按照法律規(guī)定參加評標(biāo)；10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價候選供應(yīng)商或中標(biāo)候選分包人的資料報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到資料后3天內(nèi)與承對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取通用條款中第1種方變暫估價或暫列金額且評審時未被發(fā)現(xiàn)，報價低于暫估價或暫列金額結(jié)算時統(tǒng)一先按招標(biāo)文件明確暫估價或暫列金額扣除，報價高于暫估價或暫列金額時統(tǒng)一先按報價扣除；若擅自改變招標(biāo)文件及清單內(nèi)容，且評標(biāo)時未被發(fā)現(xiàn)的，實(shí)際施工時一律要建筑材料和主要建筑材料的價格漲跌等各方面的風(fēng)監(jiān)理均認(rèn)可的簽證單。 發(fā)生變化影響工程造價，按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定及合同的約定調(diào)整合同價格。 工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成并驗(yàn)收合格的工程量和項(xiàng)目確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的 差需要對綜合單價應(yīng)進(jìn)行調(diào)整的，按照以下的計(jì)價辦法結(jié)算：A、當(dāng)工程因非承包人原因?qū)е聦?shí)際工程量變化時，該項(xiàng)目的單價應(yīng)按下列方式當(dāng)Q1＜0.85Q0：P0>P1,S=Q1P0<P1,S=Q1×P1+0.85Q0×(P0-P1)S－調(diào)整后的某一分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價Q1－最終完成的工程量Q0－招標(biāo)工程量清單中列出的工程量P1－按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價（即按招標(biāo)控制價編制依據(jù)計(jì)價×（1-承包人報價浮動率）[報價浮動率c1－中標(biāo)價/招標(biāo)控制價）×100%，中標(biāo)價、招標(biāo)控制價須扣除暫估價、暫列金額及相應(yīng)的規(guī)費(fèi)稅金]提出變更工程項(xiàng)目B、已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價；已標(biāo)價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)C、已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和按招標(biāo)控制價編制依據(jù)計(jì)價×（1-承包人報價浮動率）[報價浮動率c1－中標(biāo)價/招標(biāo)控制價）×100%，中標(biāo)價、招標(biāo)控制價須扣除暫D、已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且南通市建設(shè)工程造價管理處發(fā)布的信息價格缺價的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項(xiàng)目的單價， 按下列原則調(diào)整：單價措施項(xiàng)目變更原則同分部分項(xiàng)工程；總價措施項(xiàng)目中以費(fèi)率報價的，費(fèi)率不變；總價項(xiàng)目中以費(fèi)用報價的，按投標(biāo)時口徑折算成費(fèi)率調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后價動態(tài)管理實(shí)施細(xì)則的通知》執(zhí)行。量且實(shí)際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。 次性無息付清。每次付款前開具全額增值稅專用發(fā)票質(zhì)量保修金待保修期滿無質(zhì)量問題后無息返還。工期保證金待工程按合同規(guī)定的工期內(nèi)完成后，無息返還；質(zhì)量保證金待工程竣工驗(yàn)收合格后，無息返還；安全文明施工保證金待工程竣工驗(yàn)收合格且無安全事故后，無息返還；竣工資料保證金待竣工資料按時按規(guī)定交給發(fā)包人后，無息返還；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到崗保證金待工程竣工驗(yàn)收且符合發(fā)包人考核標(biāo)準(zhǔn)后，無息返還。成品保護(hù)保證金待工程竣工驗(yàn)收且符工工資。如因承包人不按時支付民工工資產(chǎn)生任何糾紛、上訪、事故、影響正常辦公等，均由承包人承擔(dān)全部責(zé)任和賠償，發(fā)包人暫停支付工程款，耽誤的工期不順延，剩余的工程款將優(yōu)先支付承包人農(nóng)民工工資。有臨時設(shè)施。包括所有的建筑垃圾及剩余材料全部清運(yùn)出現(xiàn)場。清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得到發(fā)并按1000元/天向發(fā)包人支付違約金。竣工日期以驗(yàn)收合格當(dāng)日的竣工驗(yàn)收報告日期為準(zhǔn)，工程竣工驗(yàn)收人員全部撤離現(xiàn)場后仍然有配合監(jiān)理和審計(jì)工作的義務(wù)，并能及時處理現(xiàn)場事務(wù)。 帶來的一切后果由承包人承擔(dān)。14.1.2承包人需嚴(yán)格按照現(xiàn)場實(shí)際及經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的相關(guān)圖，提供的資料需如實(shí)反應(yīng)工程情況，如發(fā)現(xiàn)竣工資料與現(xiàn)場不符，則資（1）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保修金的計(jì)算基數(shù)不包（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：雙（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)1、施工單位出現(xiàn)嚴(yán)重安全、質(zhì)量事故，或在建設(shè)單位規(guī)定的整改期限內(nèi)要求或明顯無法按期完工的，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位退場，并按驗(yàn)收合格的工2、監(jiān)理、承包人對所有進(jìn)場材料的質(zhì)量共同把關(guān)，承包人必須根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求由具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的試驗(yàn)單位對材料、設(shè)備進(jìn)行必要的試驗(yàn)、檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問 由此引起返工而造成的材料、人工、機(jī)械、工監(jiān)理根據(jù)需要可在事前、事中、事后進(jìn)行抽檢，不論在哪個階段查出問題，所造成3、派駐現(xiàn)場的項(xiàng)目部班子應(yīng)與投標(biāo)文件一致，工程施工期間承包人報名及投標(biāo)書中明確的項(xiàng)目部主要成員，必須保證施工全過程在本項(xiàng)目工地工作，項(xiàng)目組的任2萬元/次，更換項(xiàng)目部其他主要管理人員（項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安人員必須堅(jiān)守崗位，不得兼職本工程以外的工作，在本工程施工期內(nèi)月出勤率必須人·天的違約金。如缺勤次數(shù)過多，且施工質(zhì)量、進(jìn)度等不能滿足要求，招標(biāo)人有權(quán)將承包人清出施工現(xiàn)場，已完工程量不予結(jié)算，承包人常駐項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部組成人員經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方考核不合格者，承包方一周內(nèi)必須無條件更換，同時須支付相應(yīng)金額的違約金。關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：a.因承包人原因未按期開工超過十五天;b.由于承包人原因造成施工質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷;c承包人未經(jīng)發(fā)包人許可擅自停工;d.承包人出現(xiàn)嚴(yán)重安全、質(zhì)量事故，或在發(fā)包人規(guī)定的整改期限內(nèi)達(dá)不到整改包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：另行協(xié)上有關(guān)部門正式發(fā)布和認(rèn)定的自然災(zāi)害。承包人投保內(nèi)容：從事危險作業(yè)職工的意外傷害險、施工場地內(nèi)自有人員的生命財(cái)產(chǎn)險、施工機(jī)械設(shè)備的財(cái)產(chǎn)險、第三人人員的生命財(cái)產(chǎn)險、運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備的財(cái)產(chǎn)險。9.開工令以發(fā)包人及監(jiān)理簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。C.對未設(shè)暫定價，且未指定品牌的材料，承包人在投標(biāo)報D.承包人為了加快工程進(jìn)度和保證工程正常進(jìn)行，采取的與經(jīng)審21.承包人在工程竣工驗(yàn)收合格后竣工資料標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，若承包人在45日內(nèi)沒有按上述時間要求完成則承包22.因承包人違約而造成的一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償均無限額23.本工程款專款專用，承包人不得擅自挪用，否現(xiàn)承包人未保證專款專用，承包人按照實(shí)際挪用天數(shù)給予發(fā)包人24.若本合同內(nèi)的條款內(nèi)容由于承包人私自調(diào)整導(dǎo)致與招標(biāo)文件內(nèi)的合同條款不一25.工程量清單中承包人沒有填入單價或價格的子目26.施工單位須遵守《物業(yè)管理?xiàng)l例》等國家省市的工程質(zhì)量保修書質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)委托代理人(簽字)：委承包人主要施工管理人員表建設(shè)工程廉政責(zé)任書為加強(qiáng)建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)工程各項(xiàng)活動中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后合同有關(guān)的業(yè)務(wù)活動；不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)3.4不得以任何理由為發(fā)包人、相關(guān)單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)