廈門房屋租賃合同標準范本（8篇）

第35頁共35頁廈門房屋?租賃合同?標準范本?甲方（?出租方）?：___?__身?份證號：?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號或其他?證號：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?乙方（承?租方）：?____?_身份?證號：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?根據《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》《?民法典》?及其他國?家和地方?房屋租賃?的有關規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就下?列房屋租?賃事項訂?立本合同?。一、?租賃房屋?狀況1?、房屋坐?落：__?__區(qū)_?___路?（街、巷?、里）_?___號?____?室（單元?），土地?房屋權證?號：__?___或?其他有效?憑證：?2、房屋?的建筑結?構：__?___，?用途：_?____?，建筑面?積：__?__平方?米，__?___套?（間、單?元）數：?____?_，租賃?建筑面積?：___?_平方米?。3、?裝修及設?施情況（?附件一）?。二、?租賃用途?：該房屋?僅作（□?住宅□商?業(yè)□旅館?□辦公□?廠房□倉?儲□）用?途使用，?未經甲方?同意不得?隨意更改?。三、?租賃期限?：從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及交付?方式：?1、租金?按（□建?筑面積□?使用面積?□套□間?□）計價?。2、?月租金為?人民幣（?大寫）￥?____?元，__?__元/?平方米。?3、租?金變動條?款：__?___?4、付款?方式：_?____?5、押?金：乙方?在簽訂本?合同后天?內須向甲?方繳納_?___月?的租金作?為押金，?即人民幣?____?元整（大?寫）。?五、房屋?租賃期間?，甲方保?證并承擔?下列責任?：1、?上述房屋?符合出租?房屋使用?要求。其?所提供的?相關資料?完整、真?實、合法?、有效，?否則由此?產生的后?果由甲方?承擔。?2、如需?買賣或抵?押上述房?屋，甲方?應提前_?___個?月通知乙?方。3?、甲方負?責對房屋?及其房屋?附著物承?擔正常的?房屋維修?費用。因?甲方延誤?房屋維修?而使第三?人遭受損?失的，甲?方負責賠?償。4?、交房之?前甲方應?負責結清?出租房屋?的有關費?用（□物?業(yè)費□水?電費□電?話費□煤?氣、閉路?電視費□?寬帶網費?□）。?5、租賃?期間，甲?方未經乙?方同意，?不得擅自?改變房屋?現狀。?6、租賃?期間，甲?方因拖欠?政府的稅?費，或因?其他債務?糾紛導致?出租房屋?受到限制?，影響乙?方正常使?用的，甲?方應負責?賠償。?7、其他?約定：_?____?六、房?屋租賃期?內，乙方?保證并承?擔下列責?任：1?、如需對?房屋進行?改裝或增?擴設備時?，應征得?甲方書面?同意。費?用由乙方?自理。?2、因使?用不當或?其他人為?原因而使?房屋或設?備損壞的?，乙方負?責賠償。?3、乙?方應對甲?方正常的?房屋檢查?和維修給?予協(xié)助。?4、乙?方應在租?賃期屆滿?時把房屋?交還給甲?方。如需?繼續(xù)承租?上述房屋?，應提前?天與甲方?協(xié)商，雙?方另簽訂?合同。未?簽訂續(xù)租?合同乙方?繼續(xù)使用?房屋，甲?方沒有提?出異議的?，租賃合?同繼續(xù)有?效，但租?賃期限為?不定期。?5、乙?方應負責?繳納出租?房屋租賃?期內所發(fā)?生的費用?（□物業(yè)?費管理費?□水電費?□電話費?□煤氣費?、閉路電?視費□寬?帶網費□?）。6?、未經甲?方同意，?乙方不得?改變房屋?用途，不?得擅自分?割或轉租?。7、?乙方應遵?守物業(yè)管?理部門制?定的各項?管理規(guī)章?制度。?8、其他?約定：?七、房屋?交接約定?：合同期?滿后__?__天內?，甲方雙?方按以下?約定條件?交接：?1、裝修?清場約定?：乙方應?負責（□?將房屋恢?復原裝修?狀況□保?留租期屆?滿時的裝?修狀況□?期滿前天?與甲方協(xié)?商后另定?交接條件?□）。?2、押金?約定：乙?方向甲方?交房時，?甲方應將?押金無息?退還乙方?。如乙方?有欠繳的?租金及其?他未結清?的費用，?則甲方可?將押金折?抵后剩余?部分退還?乙方。?3、遺留?物約定：?甲方向乙?方交房_?___天?后，或乙?方向甲方?交房__?__天后?，一方有?權任意處?置另一方?的遺留物?。4、?其他約定?：___?__廈?門房屋租?賃合同標?準范本（?二）甲?方（出租?方）：_?____???????乙方?（承租方?）：__?___?根據《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》、?《中華人?民共和國?合同法》?及其他國?家和地方?房屋租賃?的有關規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就下?列房屋租?賃事項訂?立本合同?。一、?租賃房屋?狀況1?、房屋坐?落：區(qū)路?（街）號?室房屋所?有權證號?：（或其?他產權證?明：）?2、房屋?的建筑結?構為，建?筑面積平?方米，間?數間，公?共部分與?公用分攤?建筑面積?平方米。?實際使用?面積平方?米。3?、裝修及?設施情況?（附件一?）。二?、租賃用?途：該房?屋僅作（?□住宅□?商業(yè)□辦?公□生產?用房□）?用途使用?，未經甲?方同意不?得隨意更?改。三?、租賃期?限：從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及交?付方式：?1、租?金按（□?建筑面積?□使用面?積□套□?間□）計?價。2?、月租金?為人民幣?（大寫）?￥元。?3、租金?變動條款?：4、?付款方式?：5、?定金：乙?方在簽訂?本合同后?天內須向?甲方繳納?月的租金?作為定金?，即人民?幣___?_元整（?大寫）。?五、房?屋租賃期?間，甲方?保證并承?擔下列責?任：1?、上述房?屋符合出?租房屋使?用要求。?2、甲?方應負責?向廈門市?房地產交?易權籍登?記中心辦?理房屋租?賃合同備?案登記手?續(xù)。3?、如需買?賣或抵押?上述房屋?，甲方應?提前個月?通知乙方?。4、?甲方負責?對房屋及?其房屋附?著物承擔?正常的房?屋維修費?用。因甲?方延誤房?屋維修而?使第三人?遭受損失?的，甲方?負責賠償?。5、?交房之前?甲方應負?責結清出?租房屋的?有關費用?（□物業(yè)?費□水電?費□電話?費□煤氣?、閉路電?視費□寬?帶網費□?）。6?、租賃期?間，甲方?未經乙方?同意，不?得擅自改?變房屋現?狀。7?、租賃期?間，出租?方因拖欠?政府的稅?費，或因?其他債務?糾紛導致?出租房屋?受到限制?，影響承?租人正常?使用的，?甲方應負?責賠償。?8、其?他約定：?六、房?屋租賃期?內，乙方?保證并承?擔下列責?任：1?、如需對?房屋進行?改裝或增?擴設備時?，應征得?甲方書面?同意。費?用由乙方?自理。?2、因使?用不當或?其他人為?原因而使?房屋或設?備損壞的?，乙方負?責賠償。?3、乙?方應對甲?方正常的?房屋檢查?和維修給?予協(xié)助。?4、乙?方應在租?賃期屆滿?時把房屋?交還給甲?方。如需?繼續(xù)承租?上述房屋?，應提前?天與甲方?協(xié)商，雙?方另簽訂?合同。未?簽訂續(xù)租?合同乙方?繼續(xù)使用?房屋，甲?方沒有提?出異議的?，租賃合?同繼續(xù)有?效，但租?賃期限為?不定期。?5、乙?方應負責?繳納出租?房屋租賃?期內所發(fā)?生的費用?（□物業(yè)?費管理費?□水電費?□電話費?□煤氣費?、閉路電?視費□寬?帶網費□?）。6?、未經甲?方同意，?乙方不得?改變房屋?用途，不?得擅自分?割或轉租?。7、?乙方應遵?守物業(yè)管?理部門制?定的各項?管理規(guī)章?制度。?8、其他?約定：?七、房屋?交接約定?：合同期?滿后天內?，甲方雙?方按以下?約定條件?交接：?1、裝修?清場約定?：乙方應?負責（□?將房屋恢?復原裝修?狀況□保?留租期屆?滿時的裝?修狀況□?期滿前天?與甲方協(xié)?商后另定?交接條件?□）。?2、定金?約定：乙?方向甲方?交房時，?甲方應將?定金無息?退還乙方?。如乙方?有欠繳的?租金及其?他未結清?的費用，?則甲方可?將定金折?抵后剩余?部分退還?乙方。?3、遺留?物約定：?甲方向乙?方交房天?后，或乙?方向甲方?交房天后?，一方有?權任意處?置另一方?的遺留物?。4、?其他約定?：八、?違約責任?：1、?任何一方?未能履行?本合同約?定的條款?或違反國?家和地方?房屋租賃?的有關規(guī)?定，另一?方有權提?前解除本?合同，所?造成的損?失由責任?一方承擔?。2、?甲方逾期?交付房屋?，每逾期?一日，由?乙方按定?金額的千?分之向甲?方加收違?約金，違?約金可充?抵租金。?3、乙?方逾期交?付房屋，?每逾期一?日，由甲?方按月租?金額的千?分之向乙?方加收違?約金。?4、其他?約定：?九、乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權終止合?同，收回?房屋，因?此而造成?損失的，?由乙方負?責賠償：?1、將?承租的房?屋擅自轉?租的;?2、將承?租房屋擅?自轉讓、?轉借他人?或擅自調?換使用的?;3、?擅自拆改?承租房屋?結構或改?變用途，?損壞房屋?的;4?、拖欠租?金連續(xù)天?或累計天?以上的;?5、利?用承租房?屋進行違?法違規(guī)活?動的。?十、甲方?有下列行?為之一的?，乙方有?權終止合?同，由甲?方雙倍返?還定金，?并承擔由?此產生的?責任。?1、甲方?遲延交付?出租房屋?天以上;?2、甲?方不承擔?維修責任?，致使乙?方無法正?常使用或?造成人身?傷害、財?產損失;?3、出?租房屋權?屬不清，?造成乙方?無法繼續(xù)?承擔;?4、未經?乙方同意?，擅自改?變房屋現?狀;5?、以欺詐?手段騙取?定金或租?金。十?一、如因?不可抗力?的原因而?使承擔的?房屋或設?備損壞的?，雙方互?不承擔責?任。因不?可歸責于?承租人的?原因，致?使租賃房?屋部分或?全部毀損?、滅失的?，承租人?可以要求?減少租金?或不支付?租金;因?租賃房屋?部分或全?部毀損、?滅失的，?致使不能?實現合同?目的的，?承擔人可?以解除合?同。十?二、租賃?合同經租?賃雙方簽?章后生效?，并主動?向廈門市?房地產交?易權籍登?記中心登?記備案。?合同無效?、被撤消?或終止的?，不影響?合同中獨?立存在的?有關解決?爭議方法?條款的效?力。十?三、上述?房屋在租?賃期內所?需繳納的?稅費，由?甲乙雙方?按規(guī)定各?自承擔并?按時繳納?。若甲方?因其他原?因未按時?繳納，可?由乙方代?繳，其代?繳金額?可以從租?金中抵扣?。十四?、本合同?未盡事宜?，雙方可?簽訂補充?協(xié)議（附?件二）。?合同附件?與本合同?具有同等?法律效力?。十五?、本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方可協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，按下述?第條方式?解決。?1、提交?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向人民?法院起訴?。十六?、本合同?簽訂后1?5天內，?由（□甲?方□甲方?委托乙方?）依法向?廈門市房?地產交易?權籍登記?中心申請?辦理登記?備案手續(xù)?。十七?、本合同?一式份，?甲乙雙方?各執(zhí)份，?廈門市房?地產交易?權籍登記?中心備案?一份。?甲方：_?____?（簽章）?????????????乙方?：___?__（簽?章）法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__??????????????地址：_?____?????????????????地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__????????????委托代理?人：__?____?____?____?_委托代?理人：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?登記機?關：（蓋?章）登?記日期：?____?年___?_月__?__日?登記期限?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止廈?門房屋租?賃合同標?準范本（?三）出?租方（甲?方）：陳?____?_承租方?（乙方）?：聯(lián)系?電話：1?89__?___3?9聯(lián)系電?話：身?份證號碼?：35_?____?53身份?證號碼：?出租之?物業(yè)座落?于廈門市?思明區(qū)嘉?禾路，建?筑面積0?㎡，室內?設備及裝?飾包括1?臺廈華液?晶電視、?1臺空調?、1臺冰?箱、1個?熱水器、?1張床、?1個整體?衣柜、1?個機頂盒?、一個梳?妝臺、1?臺洗衣機?、1臺吸?油煙機、?1套沙發(fā)?、兩張桌?子。合?同簽訂之?日的電表?底數，水?表底數，?煤氣表底?數M3。?一、租?賃用途為?住宅之用?，不得擅?自另作別?用。二?、租賃期?限：從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?金：每月?人民幣貳?仟肆佰元?整，付款?方式為每?季度付，?每期交租?應提前柒?天付清。?四、合?同簽訂之?日起，乙?方向甲方?交付人民?幣貳仟肆?佰元整作?為押金，?到合同期?滿，且乙?方交清租?賃期間應?交的一切?費用后，?甲方應將?押金無息?退還乙方?。五、?租賃期間?，乙方應?負責交付?水電費、?煤氣費、?管理費、?有線電視?費等房屋?產生的費?用：六?、租賃期?間如有拖?欠租金，?甲方可每?日按拖欠?租金的5?%向乙方?加收滯納?金，或提?前解除合?同收回房?屋，并有?權追回所?欠租金及?滯納金。?七、乙?方應按合?同規(guī)定的?用途使用?房屋，不?得擅自改?變房屋的?用途及結?構，如因?故意或過?失造成該?房屋及其?配套設備?損壞，應?負責恢復?房屋原狀?并賠償由?此造成的?一切經濟?損失。?八、租賃?期間，乙?方未經甲?方同意，?不得將所?租房屋轉?租給第三?方。租賃?期滿，乙?方需按時?將房屋原?狀歸還甲?方。乙方?需續(xù)租，?須提前壹?個月與甲?方協(xié)商，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權。?如乙方未?續(xù)租又逾?期不歸還?房屋，甲?方可直接?向人民法?院申請強?制執(zhí)行搬?離，并向?乙方收取?壹個月租?金作為違?約金。?九、甲方?應按約定?的時間和?標準將房?屋交付乙?方使用，?否則應賠?償乙方由?此遭受的?經濟損失?。十、?租憑期間?，雙方均?不得借故?解除合同?，一方如?有正當理?由要求解?除合同，?須提前壹?個月通知?對方，經?對方同意?后方可解?除合同，?由提出解?除合同的?一方向對?方支付壹?個月的租?金作為違?約賠償金?。十一?、乙方不?得在所租?房屋進行?非法活動?，如有發(fā)?現按違約?論處，甲?方有權提?前終止合?同，乙方?所繳納的?押金作為?違約賠償?金，乙方?獨自承擔?因非法活?動而產生?的一切民?事、經濟?、法律責?任。十?二、租賃?期間，如?遇不可抗?拒的自然?災害及法?律政策的?規(guī)定而造?成本合同?不能履行?時，雙方?均可提前?解除合同?，解除后?的相關問?題可按有?關法律和?規(guī)定處理?。十三?、乙方如?為外來人?員，須遵?守本地相?關法律規(guī)?定，及時?到租賃所?在地派出?所辦理暫?住手續(xù)。?十四、?本合同如?有未盡事?宜，須由?甲、乙雙?方協(xié)商簽?定補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。十五?、本合同?自簽訂之?日起生效?，壹式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份。?十六、補?充條款或?備注：?甲方（簽?名/蓋章?）：__?___????乙方（?簽名/蓋?章）：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日廈?門房屋租?賃合同標?準范本（?四）出?租方（以?下簡稱甲?方）：承?租方（以?下簡稱乙?方）：根?據《中華?人民共和?國民法典?》及相關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權利?義務，經?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條甲?方保證所?出租的房?屋符合國?家對租賃?房屋的有?關規(guī)定。?第二條?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設施情況?1、甲?方出租給?乙方的房?屋位于（?省、市）?____?_（區(qū)、?縣）__?___；?門牌號為?。2、?出租房屋?面積共_?___平?方米（建?筑面積使?用面積套?內面積）?。3、?該房屋現?有裝修及?設施、設?備情況詳?見合同附?件。該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時的?驗收依據?。第三?條甲方應?提供房產?證（或具?有出租權?的有效證?明）、身?份證明（?營業(yè)執(zhí)照?）等文件?，乙方應?提供身份?證明文件?。雙方驗?證后可復?印對方文?件備存。?所有復印?件僅供本?次租賃使?用。第?四條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共_?___個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?____?_使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個?月之前書?面通知甲?方，經甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金為?____?元（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?租金總額?為___?_元（大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。2、?房屋租金?支付方式?如下：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。甲方?收款后應?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關費?用及稅金?1、甲?方應承擔?的費用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產?權稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關的費?用，應由?甲方負擔?。（2?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、乙?方交納以?下費用：?（1）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?（2）_?____?。乙方應?按時交納?自行負擔?的費用。?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費用。?第七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內，甲?方應保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設施的維?修責任除?雙方在本?合同及補?充條款中?約定外，?均由甲方?負責（乙?方使用不?當除外）?。甲方提?出進行維?修須提前?____?日書面通?知乙方，?乙方應積?極協(xié)助配?合。乙方?向甲方提?出維修請?求后，甲?方應及時?提供維修?服務。對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負有修繕?的義務。?2、乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如因使用?不當造成?房屋及設?施損壞的?，乙方應?立即負責?修復或經?濟賠償。?乙方如改?變房屋的?內部結構?、裝修或?設置對房?屋結構有?影響的設?備，設計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責任?導致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權選?擇以下權?利中的一?種：（?1）依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?（2）?要求乙方?恢復原狀?。（3?）向乙方?收取恢復?工程實際?發(fā)生的費?用。第?八條房屋?的轉讓與?轉租1?、租賃期?間，甲方?有權依照?法定程序?轉讓該出?租的房屋?，轉讓后?，本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經甲方同?意，乙方?不得轉租?、轉借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權。第?九條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務，?嚴重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權解除合?同，收回?出租房屋?；（1?）未經甲?方書面同?意，轉租?、轉借承?租房屋。?（2）?未經甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結?構。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內?仍未修復?的。（?4）未經?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。（?6）逾期?未交納按?約定應當?由乙方交?納的各項?費用，已?經給甲方?造成嚴重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計個月?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應當在?租賃期滿?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十條房?屋交付及?收回的驗?收1、?甲方應保?證租賃房?屋本身及?附屬設施?、設備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗收時?雙方共同?參與，如?對裝修、?器物等硬?件設施、?設備有異?議應當場?提出。當?場難以檢?測判斷的?，應于_?___日?內向對方?主張。?3、乙方?應于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設施?、設備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應?當保持房?屋及設施?、設備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經同意留?存的物品?，甲方有?權處置。?第十一?條甲方違?約責任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應支付乙?方本合同?租金總額?%的違約?金。甲方?除應按約?定支付違?約金外，?還應對超?出違約金?以外的損?失進行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房_?___日?，則每日?應向乙方?支付日租?金倍的滯?納金。甲?方還應承?擔因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應支?付乙方費?用或折抵?租金，但?乙方應提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應?按照合同?總租金的?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補乙方損?失的，甲?方還應該?承擔賠償?責任。?5、甲方?因房屋權?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導?致本合同?無效時，?甲方應賠?償乙方損?失。第?十二條乙?方違約責?任1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應按照?合同總租?金的%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償直至達?到彌補全?部損失為?止。（?1）未經?甲方書面?同意，將?房屋轉租?、轉借給?他人使用?的；（?2）未經?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結構或?損壞房屋?；（3?）改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進?行違法活?動的；?（4）拖?欠房租累?計個月以?上的。?2、在租?賃期內，?乙方逾期?交納本合?同約定應?由乙方負?擔的費用?的，每逾?期一天，?則應按上?述費用總?額的%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內，?乙方未經?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應?該按合同?總租金%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應承擔賠?償責任。?4、乙?方如逾期?支付租金?,每逾期?____?日,則乙?方須按日?租金的倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?____?日應向甲?方支付原?日租金倍?的滯納金?。乙方還?應承擔因?逾期歸還?給甲方造?成的損失?。第十?三條免責?條件1?、因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔責?任。2?、因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔?責任。?3、因上?述原因而?終止合同?的，租金?按照實際?使用時間?計算，不?足整月的?按天數計?算，多退?少補。?4、不可?抗力系指?;不能預?見、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?;。第?十四條本?合同未盡?事宜，經?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補充條?款。補充?條款及附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第十五?條爭議解?決本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?或申請調?解；協(xié)商?或調解解?決不成的?，按下列?第___?__種方?式解決（?以下兩種?方式只能?選擇一種?）：1?、提請仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向有管轄?權的人民?法院提起?訴訟。?第十六條?其他約定?事項1?、2、?第十七?條本合同?自雙方簽?（章）后?生效。?第十八條?本合同及?附件一式?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)份。?具有同等?法律效力?。甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___身?份證號（?或營業(yè)執(zhí)?照號）：?____?_????身?份證號：?____?_??????????????電?話：__?___?????????????????電話：?____?_????????????????傳?真：__?___?????????????????傳真：?____?_????????????????地?址：__?___?????????????????地址：?____?_????????????????編?碼：__?___?????????????????編碼：_?____?????????????????編碼?：___?__房產?證號：房?地產經紀?機構資質?證書號碼?：簽約代?表：簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?????????????簽約?地點：_?____?????????????簽約?地點：_?____?設施、設?備清單本?《設施清?單》為（?甲方）同?（乙方）?所簽訂的?編號為房?屋租賃合?同的附件?。甲方向?乙方提供?以下設施?、設備：?一、燃?氣管道?煤氣罐?二、暖氣?管道三?、熱水管?道四、?燃氣熱水?器型號?：電熱水?器型號?：五、?空調型?號及數量?：六、?家具型?號及數量?：七、?電器型?號及數量?：八、?水表現數?：電表現?數：燃氣?表現數：?九、裝?修狀況：?十、其?它設施、?設備：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約日?期：__?__年_?___月?____?日簽約地?點：返?廈門房?屋租賃合?同標準范?本（五）?出租方?（甲方）?：陳承租?方（乙方?）：聯(lián)?系電話：?189_?____?39聯(lián)系?電話：?身份證號?碼：35?____?_53身?份證號碼?：出租?之物業(yè)座?落于廈門?市思明區(qū)?嘉禾路，?建筑面積?0㎡，室?內設備及?裝飾包括?1臺廈華?液晶電視?、1臺空?調、1臺?冰箱、1?個熱水器?、1張床?、1個整?體衣柜、?1個機頂?盒、一個?梳妝臺、?1臺洗衣?機、1臺?吸油煙機?、1套沙?發(fā)、兩張?桌子。?合同簽訂?之日的電?表底數，?水表底數?，煤氣表?底數M3?。一、?租賃用途?為住宅之?用，不得?擅自另作?別用。?二、租賃?期限：從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。三、?租金：每?月人民幣?貳仟肆佰?元整，付?款方式為?每季度付?，每期交?租應提前?柒天付清?。四、?合同簽訂?之日起，?乙方向甲?方交付人?民幣貳仟?肆佰元整?作為押金?，到合同?期滿，且?乙方交清?租賃期間?應交的一?切費用后?，甲方應?將押金無?息退還乙?方。五?、租賃期?間，乙方?應負責交?付水電費?、煤氣費?、管理費?、有線電?視費等房?屋產生的?費用：?六、租賃?期間如有?拖欠租金?，甲方可?每日按拖?欠租金的?5%向乙?方加收滯?納金，或?提前解除?合同收回?房屋，并?有權追回?所欠租金?及滯納金?。七、?乙方應按?合同規(guī)定?的用途使?用房屋，?不得擅自?改變房屋?的用途及?結構，如?因故意或?過失造成?該房屋及?其配套設?備損壞，?應負責恢?復房屋原?狀并賠償?由此造成?的一切經?濟損失。?八、租?賃期間，?乙方未經?甲方同意?，不得將?所租房屋?轉租給第?三方。租?賃期滿，?乙方需按?時將房屋?原狀歸還?甲方。乙?方需續(xù)租?，須提前?壹個月與?甲方協(xié)商?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權?。如乙方?未續(xù)租又?逾期不歸?還房屋，?甲方可直?接向人民?法院申請?強制執(zhí)行?搬離，并?向乙方收?取壹個月?租金作為?違約金。?九、甲?方應按約?定的時間?和標準將?房屋交付?乙方使用?，否則應?賠償乙方?由此遭受?的經濟損?失。十?、租憑期?間，雙方?均不得借?故解除合?同，一方?如有正當?理由要求?解除合同?，須提前?壹個月通?知對方，?經對方同?意后方可?解除合同?，由提出?解除合同?的一方向?對方支付?壹個月的?租金作為?違約賠償?金。十?一、乙方?不得在所?租房屋進?行非法活?動，如有?發(fā)現按違?約論處，?甲方有權?提前終止?合同，乙?方所繳納?的押金作?為違約賠?償金，乙?方獨自承?擔因非法?活動而產?生的一切?民事、經?濟、法律?責任。?十二、租?賃期間，?如遇不可?抗拒的自?然災害及?法律政策?的規(guī)定而?造成本合?同不能履?行時，雙?方均可提?前解除合?同，解除?后的相關?問題可按?有關法律?和規(guī)定處?理。十?三、乙方?如為外來?人員，須?遵守本地?相關法律?規(guī)定，及?時到租賃?所在地派?出所辦理?暫住手續(xù)?。十四?、本合同?如有未盡?事宜，須?由甲、乙?雙方協(xié)商?簽定補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。十?五、本合?同自簽訂?之日起生?效，壹式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份。?十六、?補充條款?或備注：?甲方（?簽名/蓋?章）：_?____????乙方?（簽名/?蓋章）：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?廈門房屋?租賃合同?標準范本?（六）?甲方（用?人單位）?名稱：?法定代表?人（或主?要負責人?）：所?在地址：?乙方（?勞動者）?姓名：?文化程度?：身份?證號碼：?家庭地?址：現?居住地址?：根據?《中華人?民共和國?勞動法》?、《中華?人民共和?國勞動合?同法》（?以下簡稱?《勞動合?同法》）?等相關法?律、法規(guī)?和規(guī)章的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著自愿、?平等的原?則，經協(xié)?商同意訂?立本合同?，并共同?遵守履行?。一、?合同期限?勞動合?同期限按?下列第（?____?_）項確?定A.?本合同為?固定期限?勞動合同?，合同期?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，其?中試用期?為個月，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止;?B.本?合同為無?固定期限?勞動合同?，合同期?從___?_年__?__月_?___日?起至符合?法定終?止時間止?，其中試?用期為個?月，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止;C?.本合同?為以完成?一定工作?任務為期?限的勞動?合同，合?同期從_?___年?____?月___?_日起至?工作任務?完成即行?終止。?若乙方實?際用工起?始時間與?本合同約?定起始時?間不一致?，以實際?用工之日?為本合同?起始時間?。二、?工作內容?及工作地?點（一?）根據甲?方生產（?工作）需?要，乙方?同意在崗?位（工種?）工作。?經甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?變更工作?崗位（工?種）。乙?方應按甲?方確定的?崗位責任?制及相關?規(guī)章制度?的要求，?完成該崗?位（工種?）所承擔?的生產（?工作）內?容。（?二）甲方?安排乙方?的工作地?點：__?____?____?____?____?____?__。?根據工作?需要，經?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以變?更工作地?點。三?、工作時?間和休息?休假乙?方所在崗?位的工時?制度按以?下（__?___）?項確定?A.標準?工時工作?制B.?不定時工?作制C?.綜合計?算工時工?作制乙?方具體工?作時間可?由甲方根?據需要進?行安排或?調整。鑒?于乙方所?在職位為?甲方的高?級管理人?員，該職?位實行彈?性工作制?度，本合?同規(guī)定的?乙方工資?中已經包?含了超時?和延時工?作的加班?工資。?甲方保證?乙方依法?享受法定?休假日、?帶薪年休?假等休假?權利。?四、勞動?報酬（?一）乙方?試用期內?的月工資?為元;試?用期的工?資不得低?于本單位?相同崗位?最低檔工?資或者本?合同約定?工資的百?分之八十?，并不得?低于甲方?所在地政?府規(guī)定的?最低工資?標準。?（二）試?用期滿后?，乙方的?月工資為?元，工資?形式為（?____?_）。?1.計時?工資2.?計件工資?根據甲?方的工資?分配制度?，經甲乙?雙方協(xié)商?一致，在?合同期內?甲方為乙?方調增（?減）的月?工資作為?本合同的?月工資（?不得低于?甲方所在?地政府規(guī)?定的最低?工資標準?）。（?三）乙方?工資支付?形式為（?____?_）1?.銀行代?發(fā)2.現?金支付?（四）甲?方以法定?貨幣按月?足額支付?乙方工資?，并向乙?方提供工?資清單。?工資發(fā)放?日為每月?日，如遇?休假日或?休息日，?應當提前?支付。?（五）乙?方加班工?資、休假?日工資、?津貼、補?貼、獎金?的確定和?發(fā)放以及?特殊情況?下的工資?支付，均?按有關法?律、法規(guī)?、規(guī)章以?及甲方依?法制定的?有關規(guī)章?制度執(zhí)行?。五、?社會保險?（一）?甲方應按?規(guī)定及時?為乙方辦?理參加社?會保險的?相關手續(xù)?，按時繳?納社會保?險費用。?社會保險?費個人繳?納部分，?甲方按規(guī)?定從乙方?工資中代?扣代繳。?（二）?乙方在孕?期、產期?、哺乳期?應享受的?假期及相?應待遇，?按生育保?險、女職?工勞動保?護等有關?規(guī)定執(zhí)行?。（三?）乙方患?職業(yè)病或?因工（公?）負傷（?死亡）的?待遇、患?病或非因?工負傷（?死亡）的?待遇及醫(yī)?療補助費?發(fā)放，均?按工傷保?險、醫(yī)療?保險及相?關規(guī)定執(zhí)?行。六?、勞動保?護、勞動?條件和職?業(yè)危害防?護（一?）甲乙雙?方都必須?嚴格執(zhí)行?國家安全?生產的法?律法規(guī)，?遵守勞動?保護、職?業(yè)危害防?護等有關?規(guī)定。?（二）甲?方應為乙?方提供符?合國家規(guī)?定的勞動?保護設施?、設備、?勞動防護?用品及其?他勞動保?護條件。?（三）?乙方應嚴?格遵守各?項安全操?作規(guī)程和?甲方依法?制定的有?關規(guī)章制?度。如甲?方違章指?揮、強令?冒險作業(yè)?，乙方有?權拒絕。?（四）?甲方必須?嚴格執(zhí)行?國家有關?職業(yè)病防?治法的有?關規(guī)定，?對具有職?業(yè)病危害?（如接觸?粉塵、放?射性物質?和其它有?毒有害的?物質，下?同）的崗?位（工種?），甲方?應當如實?告知乙方?有關職業(yè)?病危害及?其后果、?職業(yè)病防?護措施和?待遇，并?采取符合?國家職業(yè)?衛(wèi)生要求?的預防措?施和防護?設施。?（五）乙?方從事具?有職業(yè)病?危害崗位?（工種）?的，甲方?應組織乙?方進行上?崗前、在?崗期間及?離崗前的?職業(yè)健康?檢查，及?時如實告?知乙方檢?查情況，?并為乙方?建立職業(yè)?健康監(jiān)護?檔案。?七、合同?的變更、?解除和終?止（一?）甲乙雙?方協(xié)商一?致后，可?以變更合?同，并及?時辦理書?面變更手?續(xù)。（?二）除《?勞動合同?法》第三?十八條規(guī)?定的情形?外，乙方?解除勞動?合同，應?當提前三?十日以書?面形式通?知甲方，?在試用期?內解除勞?動合同的?，應提前?三日通知?甲方。?（三）符?合《勞動?合同法》?第三十九?條、第四?十條、第?四十一條?規(guī)定情形?的，甲方?可以解除?勞動合同?，但有《?勞動合同?法》第四?十二條規(guī)?定情形的?，甲方不?得依據《?勞動合同?法》第四?十條、第?四十一條?的規(guī)定解?除勞動合?同。（?四）符合?《勞動合?同法》及?國家、省?、市規(guī)定?的有關勞?動合同終?止情形的?，勞動合?同終止。?（五）?工傷職工?、患職業(yè)?病職工勞?動合同的?解除或終?止，依據?國家有關?工傷保險?的規(guī)定執(zhí)?行。（?六）符合?《勞動合?同法》第?四十六條?規(guī)定情形?之一的，?甲方應按?有關法律?、法規(guī)和?規(guī)章的規(guī)?定，向乙?方支付經?濟補償金?。（七?）甲方應?當在解除?或者終止?勞動合同?時出具解?除或者終?止勞動合?同的證明?，并在十?五日內為?乙方辦理?檔案和社?會保險關?系轉移手?續(xù)。乙方?應當按照?雙方約定?，辦結工?作交接手?續(xù)。八?、約定事?項（一?）依據《?勞動合同?法》第二?十二、二?十三、二?十四條規(guī)?定，雙方?約定的事?項：1?.在乙方?和甲方的?勞動關系?存續(xù)期間?，乙方因?從事本合?同下的工?作或者利?用甲方的?設備或資?源作出任?何發(fā)明或?與工作有?關的任何?文字或圖?形作品及?商業(yè)信息?等屬于甲?方的專有?財產。乙?方應及時?向甲方披?露該發(fā)明?、文字或?圖形作品?及商業(yè)信?息，并應?采取必要?步驟，包?括簽署有?關文件使?得甲方取?得該發(fā)明?、文字或?圖形作品?的著作權?、專利申?請權和所?有權。?2.乙方?對于本合?同的內容?以及甲方?可能向乙?方披露的?任何與甲?方的生產?、管理和?技術有關?的所有資?料，甲方?或甲方關?聯(lián)實體的?促銷或財?務資料，?與甲方產?品、程序?、業(yè)務或?服務有關?的資料，?乙方同意?予以保密?不得以任?何方式向?任何第三?方透露?。乙方同?意不得介?紹或推薦?甲方其他?乙方到甲?方以外的?任何單位?工作，但?按照甲方?規(guī)定的程?序和制度?指派甲方?其他乙方?到本甲方?不同營業(yè)?地點或本?甲方的關?聯(lián)甲方工?作除外。?本合同到?期或因任?何原因終?止后兩年?內，乙方?不得到甲?方的競爭?對手處工?作。本條?義務與本?合同因任?何原因終?止后繼續(xù)?有效。?（二）其?它事項的?約定：?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方可?以立即解?除本合同?辭退乙方?，并無需?作任何賠?償：（?1）在試?用期內甲?方決定不?再錄用的?;（2?）嚴重違?反員工手?冊、勞動?紀律或甲?方的規(guī)章?制度;?（3）因?乙方的故?意行為或?嚴重失職?，對甲方?利益造成?損害的;?（4）?乙方將甲?方的財產?據為己有?，或因其?他營私舞?弊行為給?甲方利益?造成任何?損害;?（5）乙?方觸犯刑?事法律或?被勞動教?養(yǎng);（?6）法律?法規(guī)所規(guī)?定的或所?允許的其?他情形。?九、甲?方按法定?程序，依?法制定單?位規(guī)章制?度，并予?以公示或?告知乙方?，乙方應?嚴格遵守?甲方依法?制定的規(guī)?章制度。?十、本?合同履行?中發(fā)生的?勞動爭議?，甲乙雙?方應當協(xié)?商解決，?或向本單?位（或甲?方所在地?的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、?街道等）?勞動爭議?調解委員?會申請調?解。協(xié)商?不成或不?愿調解的?，應在勞?動爭議發(fā)?生之日起?____?日內，向?甲方所在?地勞動爭?議仲裁委?員會申請?仲裁。?十一、本?合同條款?與現行法?律、法規(guī)?和規(guī)章相?抵觸的，?以及本合?同未盡事?宜，均按?現行法律?、法規(guī)和?規(guī)章的規(guī)?定執(zhí)行。?十二、?本合同至?少一式二?份，經甲?乙雙方簽?名（蓋章?）后生效?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲方?對已經解?除或者終?止的勞動?合同文本?，至少保?存兩年備?查。甲?方（單位?蓋章）：?____?_????乙?方簽名（?蓋章）：?____?_法定?代表人簽?名（蓋章?）或負?責人簽名?（蓋章）?或委托?代理人簽?名（蓋章?）合同?訂立日期?：___?_年__?__月_?___日?合同履?行起始日?期：__?__年_?___月?____?日廈門?房屋租賃?合同標準?范本（七?）出租?方（稱甲?方）：_?____?????承租?方（稱乙?方）：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?出租之?房屋座落?于廈門市?____?區(qū)___?_路__?___,?建筑面積?為___?_平方米?，室內設?備和裝修?包括__?__等。?一、租?賃用途為?____?_之使用?，不得擅?自另作別?用。二?、租賃期?限，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?每月租金?為___?_幣__?__元整?。三、?付款方式?：乙方應?每___?__向甲?方交付_?___幣?____?元整。每?次付款應?提前__?___付?清。四?、合同簽?訂之日，?乙方向甲?方交付_?___幣?____?元整作為?押金，到?合同期滿?，且乙方?交情租賃?期間應交?的一切費?用后，甲?方應將押?金無息退?還乙方。?五、在?租賃期間?：乙方應?負責交付?____?_水、電?費___?__煤氣?費___?__電話?費___?__有線?電視費_?____?衛(wèi)生費_?___小?區(qū)管理服?務費等費?用。“√?”或“_?____?”六、?租賃期間?乙方如有?延遲支付?租金，則?每天按延?遲租金部?分的2%?加收滯納?金，延遲?租金達_?___天?的，甲方?有權可提?前解除合?同，收回?房屋，若?有家具雜?物等不搬?者，甲方?可視為廢?物，任由?甲方處理?，乙方不?得有異議?;并有權?追回所欠?租金及滯?納金。?七、租賃?期間，雙?方均不得?借故解除?合同，當?事人一方?如有正當?理由要求?解除合同?時，須提?前壹個月?通知對方?，經對方?同意后解?除合同，?由提出解?除合同的?一方支付?壹個月的?租金作為?違約賠償?金。八?、乙方不?得利用該?房屋之便?進行非法?活動，如?有發(fā)現，?甲方有權?提前終止?合同，乙?方所繳納?的押金則?作為賠償?甲方的違?約金，乙?方要承擔?因非法活?動而產生?的一切民?事、經濟?、法律責?任，甲方?概不負責?。九、?租賃期間?，乙方應?愛惜室