裝修裝飾工程合同書

裝修裝飾工程合同書甲方：XXX乙方：XXX本合同甲方委托乙方承擔設計，施工、裝飾任務，為明確雙方權利義務，結合裝修工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：一、 工程概況：1、 工程名稱：XX辦公室裝飾裝修2、 工程地點：XX南路東段8號3、 工程施工安裝內容及施工費用以本工程報價單為準。增減項目經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意簽字生效。另行計費。4、 工期：雙方商定本工期為也天，按時按質完成全部施工及安裝任務。即自—2012年_7月14—日，到—2012年_7月25日。二、 甲方義務1、 甲方向乙方免費提供施工所需的水、電等設施。2、 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報建的一切費用。3、甲方指派對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。4、 積極配合、協(xié)調乙方的施工。三、 乙方義務1、指派為乙方駐工地監(jiān)理，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務、解決由乙方負責的各項事宜。2、 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。3、 嚴格按照圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。4、 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。四、 關于工程價款及結算的約定1、 在乙方現(xiàn)有的施工圖紙和報價單所施工的項目基礎上，雙方約定總工程款為__48000_元人民幣（大寫:—肆萬捌仟圓整―）。施工項日參考施工圖紙和報價單。2、 本合同簽訂時，甲方付給乙方雙方認可確定的總工程款的40%即_19200__元人民幣（大寫:_壹萬玖仟貳佰圓整—）。3、 工程施工至第7天時，甲方付給乙方雙方認可確定的總工程款的40%即__19200__元人民幣（大寫:__壹萬玖仟貳佰圓整—）。4、 施工及安裝竣工驗收合格后，結算完畢，甲方即付清總工程款15%的尾款即―7200_元人民幣（大寫—柒仟貳佰圓整_）。5、 剩余款項（總工程款的5%）作為質保金，待工程保修期過后付給乙方。即_2400_元人民幣（大寫—貳仟肆佰圓整_）。五、 關于材料供應的約定1、 凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，若已使用對工程造成的損失由乙方負責。2、 凡由乙方采購的材料，均按合同附件中的材料清單的要求來提供，如有變動，乙方須提前通知甲方并經(jīng)甲方許可方可使用。六、 關于雙方責任的約定1、因甲方的如下原因影響工期，損失由甲方承擔，工期相應順延:（1） 不能按期供應水電；（2） 不能保證每天有10小時以上工作時間（含加班）；（3） 不能按期提供自購材料、設備；（4） 不能按期付款；（5） 因甲方原因變更設計造成材料、人工浪費；（6） 非乙方造成的其它不可預見的原因。2、乙方責任（1） 不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔；（2） 工程竣工驗收后保修期為三年（水電工程保修期為五年）在保修期內發(fā)現(xiàn)的證實屬于乙方責任的質量問題，乙方免費返修；（3） 在施工過程中發(fā)生傷亡事故，責任事故由乙方負責。乙方應在第一時間報有關部門及通知甲方，并按政府有關部門的要求處理；甲方協(xié)助處理。（4）由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應給予修復或賠償。七、關于設計與施工及驗收的約定1、 乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工（安裝）。2、 施工過程中，非因乙方原因，甲方提出變更設計，停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減項目的理由，工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施，增減的造價由甲、乙雙方協(xié)商解決，由此延誤工期甲方不能追究違約責任。因變更無法再利用造成的材料損耗由甲方自行承擔。3、 隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，驗收期為一天。甲方不按時驗收，乙方可自檢后如實填寫隱藏記錄，甲方應給予承認。（特殊情況除外）4、 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能驗收，需及時書面通知乙方，另定驗收日期。八、 違約責任1、 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工程外甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方賠償金500元人民幣。2、 由于乙方原因，延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方賠償金500元。3、 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。并視為甲方已實際驗收。4、 因乙方原因，合同無法繼續(xù)履行時，乙方應通知甲方，辦理合同終止協(xié)議，并由乙方賠償甲方由此造成的經(jīng)濟損失。九、 裝飾工程報價單、施工圖紙經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致的其它具體問題協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具同等效力。十、本合同一式兩份，甲乙雙各方執(zhí)一份。十一、本合同經(jīng)雙方簽字即生效，如有不盡事宜，雙方本著友好互利的原則協(xié)商解決，如協(xié)商調解不成時，雙方同意由XX市消費者委員會協(xié)調解決。附件：一、 裝飾裝修工程報價單及用料單二、 施工圖紙三、 附加協(xié)議：1、 本工程所施工項目參考施工圖紙和報價單，在不另加工程項目的條件下，按一口價—絲皿_萬元人民幣（大寫:—肆萬捌仟圓整__）包工包料，增、減項目必經(jīng)甲、乙雙方簽字認可，方可施工。2、 物業(yè)押金、管理費等由業(yè)主自付，如施工方違反物管規(guī)定，所罰款由施工方承擔。3、 裝修應符合人體健康及環(huán)保標準，由于乙方責任導致工程質量和室內環(huán)境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜