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輻射探測裝置項(xiàng)目合作意向書2022輻射探測裝置項(xiàng)目合作意向書正文內(nèi)容甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)為使項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)在—高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本憤議。一、土地問題1、土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入—出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于—占地約畝。其中獨(dú)自使用面積一畝,代征道路面積一畝,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2、土地價格為體現(xiàn)對本項(xiàng)目的支持,甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格,將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)萬元,由—高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)■政收益部分給予相同額度的扶持。3、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi),一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)1、開工條件⑴按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承度若于年月日前,保瞪本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2)甲方積極憤助乙方辨理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則^^按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2、工程進(jìn)度乙方必須在年—月—日前進(jìn)場開公建設(shè),并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),保瞪建設(shè)進(jìn)度。3竣工時間乙方必須在年一月—日前竣工,延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認(rèn)可。三、違約責(zé)任1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》的定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5%。繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除憤議,并可請求違約賠償。2、乙方取得土地使用權(quán)后未按熔議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時,甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。4、為避免國有資產(chǎn)流失,保^甲方對本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),乙方向高新區(qū)稅矜機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承^的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外),乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承^的某一稅種具體金11x50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。四、其他1、在履行本憤議時,若發(fā)生爭議,雙方憤商解決;憤商不成的,雙方同意向仲裁委員會申it仲裁,沒有達(dá)成書面仲裁憤議的,可向人民法院起訴。2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本憤議有關(guān)條款之規(guī)定羲務(wù)時,該種不履行將不構(gòu)成違約,但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交憤議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告,同時,提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。3、本憤議一式一份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。份憤議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委^代理人)簽蓋章生效。4、本憤議于一年—月一日在市簽訂。5、本憤議有效期限自一年—月一起至一年—月—日止。6、本憤議未盡事宜,雙方可另行於/定后作為本憤議附件,與本癌議具有同等法律效力。甲方:(章)法定代表人(委英;代理人):法人住所地: 郵政編碼:

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