菜市場租賃合同模板（8篇）

第27頁共27頁菜市場租?賃合同模?板出租?方（甲方?）：__?___?承租方（?乙方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將門面?房出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方門?面房等事?宜，為明?確雙方權(quán)?利及義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致簽訂?本門面租?賃合同。?一、門?面房位于?____?號(hào)門面，?面積__?__平方?米。二?、租房期?限暫定為?兩年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，月租金?____?元，年租?金___?_元，每?年分兩次?交款為_?___月?____?日至__?__月_?___日?，下年為?____?月___?_日至_?___月?____?日，押金?____?元整。?三、乙方?在合同期?內(nèi)不得擅?自轉(zhuǎn)讓，?如需轉(zhuǎn)讓?必須經(jīng)甲?方同意，?否則甲方?有權(quán)單方?面終止合?同，并收?回出租房?屋，扣除?押金。?四、乙方?在門面裝?修過程中?必須經(jīng)過?甲方同意?并按照甲?方房屋結(jié)?構(gòu)及其國?家相關(guān)規(guī)?定，征得?相關(guān)部門?的同意后?方能進(jìn)行?裝修，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?而造成房?屋損壞，?由乙方照?價(jià)賠償并?承擔(dān)一切?責(zé)任。?五、乙方?必須按章?、依法經(jīng)?營，做好?防火防盜?，如乙方?有違法違?規(guī)行為，?除承擔(dān)一?切刑事、?民事責(zé)任?外，甲方?有權(quán)收回?門面，并?視為乙方?違約。?六、本合?同期滿后?，乙方不?能私自拆?除室內(nèi)裝?修，否則?乙方必須?恢復(fù)出租?門面原貌?。如乙方?繼續(xù)承租?該門面，?在同等條?件下可優(yōu)?先承租該?門面。?七、本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方共同協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?八、承租?方必須遵?守物業(yè)統(tǒng)?一管理，?按時(shí)交納?水、電、?氣、物管?、稅等費(fèi)?用。九?、本合同?自雙方簽?字之日起?生效，本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日菜市?場租賃合?同模板（?二）出?租人（簡?稱甲方）?：承租?人（簡稱?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》（?以下簡稱?《合同法?》）、《?中華人民?共和國食?品安全法?》（以下?簡稱《食?品安全法?》）、《?中華人民?共和國農(nóng)?產(chǎn)品質(zhì)量?安全法》?（以下簡?稱《農(nóng)產(chǎn)?品質(zhì)量安?全法》）?等有關(guān)法?律、法規(guī)?、規(guī)章的?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?菜市場攤?位租賃相?關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條攤位?基本情況?：本合同?所指攤位?位于，設(shè)?施為電表?、開關(guān)、?插座、磚?混瓷磚貼?面柜臺(tái)。?經(jīng)營項(xiàng)目?為。第?二條租賃?期限：攤?位租賃期?限為一年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?合同簽訂?____?日內(nèi)交付?攤位。?第三條租?金及交付?時(shí)間、方?式：租金?為每年交?付（大寫?）叁仟元?整，（￥?）。交付?時(shí)間及方?式為租期?開始前_?___日?一次性交?付,同時(shí)?繳納水費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?、垃圾清?運(yùn)費(fèi)共計(jì)?____?元/年。?第四條?甲方的權(quán)?利義務(wù)：?1.全?面履行《?食品安全?法》、《?農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)?量安全法?》等法律?、法規(guī)、?規(guī)章有關(guān)?市場開辦?者的規(guī)定?，制訂有?關(guān)市場物?業(yè)、治安?、消防、?計(jì)量、衛(wèi)?生、營業(yè)?時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)?制度，承?擔(dān)相關(guān)義?務(wù)，并監(jiān)?督乙方遵?守有關(guān)規(guī)?定。2?.對(duì)乙方?利用所租?攤位銷售?偽劣商品?和其他違?反國家法?律、法規(guī)?、規(guī)章的?行為及時(shí)?制止，對(duì)?出現(xiàn)的消?費(fèi)糾紛及?時(shí)調(diào)解，?調(diào)解不成?的報(bào)有關(guān)?部門處理?。3.?協(xié)助、督?促乙方辦?理相關(guān)證?照，為乙?方提供相?關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營?條件，保?障乙方正?常經(jīng)營。?4.乙?方不服從?甲方管理?，甲方有?權(quán)提前終?止合同。?5.甲?方因市場?改造提升?對(duì)攤位進(jìn)?行調(diào)整的?，應(yīng)提前?____?日書面通?知乙方。?乙方接受?調(diào)整的，?雙方應(yīng)按?調(diào)整后攤?位的情況?重新訂立?租賃合同?。乙方不?接受調(diào)整?的，提前?解除合同?，甲方應(yīng)?于___?_日內(nèi)退?回乙方已?交付的結(jié)?余租金及?保證金。?第五條?乙方的權(quán)?利義務(wù)：?1.依?法亮證亮?照經(jīng)營。?2.按?照《食品?安全法》?、《農(nóng)產(chǎn)?品質(zhì)量安?全法》等?法律、法?規(guī)、規(guī)章?的規(guī)定履?行相關(guān)義?務(wù)，承擔(dān)?法律責(zé)任?，服從相?關(guān)部門的?監(jiān)督管理?。3.?乙方必須?將經(jīng)營過?程中長生?的垃圾放?到甲方制?定的地點(diǎn)?。4.?應(yīng)按期支?付租金并?承擔(dān)因經(jīng)?營產(chǎn)生的?各項(xiàng)稅、?費(fèi)。5?.愛護(hù)并?合理使用?市場內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施?，如需改?動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同?意，造成?損壞的應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)?任。6?.不得擅?自中途退?租、轉(zhuǎn)租?、私自擴(kuò)?建攤位。?若有特殊?原因，確?需中途退?租、轉(zhuǎn)租?攤位，需?經(jīng)甲方書?面同意。?經(jīng)甲方同?意退租的?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)退?回乙方已?交付的結(jié)?余租金及?保證金。?7.未?經(jīng)甲方同?意乙方不?得擅自改?變經(jīng)營項(xiàng)?目。8?.乙方經(jīng)?營的產(chǎn)品?價(jià)格不得?高于縣城?農(nóng)貿(mào)市場?聚格。?9.乙方?應(yīng)如期交?納租金，?如果房屋?租金上調(diào)?，因此產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?六條先行?賠付保證?金：1?.合同簽?訂___?_日之內(nèi)?，乙方需?向甲方交?納先行賠?付保證x?元整，。?2.甲?方在下列?情形下可?使用保證?金：（?1）乙方?與消費(fèi)者?就糾紛解?決達(dá)成一?致后卻拒?絕履行的?;（2?）乙方對(duì)?消費(fèi)者提?出的退貨?、補(bǔ)足商?品數(shù)量、?賠償損失?等合法要?求，故意?拖延或無?理拒絕的?;3.?因乙方過?錯(cuò)，甲方?使用保證?金先行賠?付的，乙?方應(yīng)于_?___日?內(nèi)補(bǔ)足保?證金。?第七條違?約責(zé)任：?1.甲?方擅自提?前終止合?同，甲方?應(yīng)按攤位?租金總額?3%向乙?方支付違?約金;?2.甲方?未按本合?同約定提?供場地、?用水、用?電、用暖?等市場內(nèi)?的經(jīng)營設(shè)?施或條件?致使乙方?不能正常?經(jīng)營的，?不得收取?租金，給?乙方造成?損失的應(yīng)?賠償相應(yīng)?損失。?3.乙方?損害場地?設(shè)施，給?甲方造成?損失的，?應(yīng)當(dāng)恢復(fù)?原狀或賠?償實(shí)際損?失，乙方?亂扔垃圾?甲方一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)將對(duì)?乙方處罰?20_1?00罰款?。4.?未經(jīng)甲方?書面許可?，乙方擅?自中途退?租、轉(zhuǎn)租?，甲方有?權(quán)提前終?止與乙方?的租賃合?同，并按?攤位租金?總額3%?向乙方收?取違約金?，同時(shí)取?消乙方下?一輪優(yōu)先?續(xù)租資格?。5.?乙方未按?約定交納?租金，每?逾期一日?，按應(yīng)交?納租金總?額___?_‰向甲?方支付違?約金。經(jīng)?催告后在?____?日內(nèi)仍未?交納的，?甲方有權(quán)?解除合同?。6.?因不可抗?力不能履?行合同時(shí)?，一方當(dāng)?事人應(yīng)及?時(shí)通知對(duì)?方，并在?____?日內(nèi)提供?證明，可?根據(jù)不可?抗力的影?響，部分?或者全部?免除責(zé)任?，但法律?另有規(guī)定?的除外。?第八條?合同的變?更、解除?：1.?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?可變更或?解除本合?同。2?.有下列?情形之一?的，有權(quán)?解除合同?：（1?）在租賃?期限內(nèi)因?違法經(jīng)營?被有關(guān)行?政管理部?門吊銷、?收回證照?的;（?2）違反?市場管理?制度情節(jié)?嚴(yán)重且不?服從管理?的;（?3）逾期?____?日未支付?租金、水?、電、暖?等費(fèi)用的?;（4?）違反合?同約定不?履行義務(wù)?，影響正?常的經(jīng)營?活動(dòng)的;?第九條?續(xù)租：租?賃期滿乙?方有在同?等條件下?對(duì)攤位的?優(yōu)先租賃?權(quán)。乙方?有意在租?賃期滿后?續(xù)租的，?應(yīng)提前_?___日?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在租?賃期滿前?對(duì)是否同?意續(xù)租進(jìn)?行書面答?復(fù)。甲方?同意續(xù)租?的，雙方?應(yīng)重新簽?訂租賃合?同。未做?出書面答?復(fù)的，視?為甲方同?意續(xù)租。?第十條?爭議解決?方式：本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭議?，由雙方?協(xié)商解決?，也可向?有關(guān)部門?申請調(diào)解?。協(xié)商、?調(diào)解不成?的，按以?下第x種?方式解決?：1.?提交仲裁?委員會(huì)仲?裁;2?.依法向?人民法院?起訴。?第十一條?其他約定?事項(xiàng)：?1.在租?賃期限內(nèi)?市場所有?權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，乙?方依照本?合同享有?的承租權(quán)?利不受影?響。2?.租賃期?滿未能續(xù)?約或因合?同解除等?原因提前?終止的，?乙方應(yīng)于?租賃期滿?或合同終?止后__?__日內(nèi)?將租賃的?攤位及甲?方提供的?配套設(shè)施?以良好、?適租的狀?態(tài)交還甲?方。乙方?拒不交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔(dān)。3?.本合同?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商后做?出補(bǔ)充約?定，補(bǔ)充?約定及合?同附件為?本合同的?組成部分?，共x頁?，與本合?同具有同?等法律效?力。4?.本合同?自雙方簽?字、蓋章?后生效。?本合同?一式兩份?，具有同?等法律效?力。合同?持有情況?如下：出?租人：_?____????????????承?租人：_?____?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?菜市場租?賃合同模?板（三）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?第一條?租賃內(nèi)容?1、甲?方將位于?店鋪?zhàn)赓U?給乙方。?甲方對(duì)所?出租的店?鋪具有合?法產(chǎn)權(quán)。?2、甲?租賃給乙?方的房屋?面積為_?___平?方米。甲?方同意乙?方所租店?鋪?zhàn)鳛榻?jīng)?營用，其?范圍以乙?方營業(yè)執(zhí)?照為準(zhǔn)。?第二條?租賃期限?租賃期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金及?其它費(fèi)用?自合同?有效期起?，第一年?月租金為?____?元，租賃?第二年起?月租金為?____?元。第?三年月租?金為__?__元。?第四條?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?甲方：?（一）?對(duì)乙方所?租賃的店?鋪裝修或?改造時(shí)的?方案進(jìn)行?監(jiān)督和審?查。（?二）負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)本地?區(qū)各有關(guān)?部門的關(guān)?系，并為?乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照?提供有效?的房產(chǎn)證?明及相關(guān)?手續(xù)。?乙方（?一）合同?有效期內(nèi)?，對(duì)所租?賃的店鋪?及設(shè)施擁?有合法使?用權(quán)。?（二）在?租賃期內(nèi)?，不得改?變店鋪的?整體構(gòu)造?。不得將?店鋪轉(zhuǎn)讓?給第三方?，不得向?第三方收?取轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。（三?）按合同?內(nèi)容交納?租金，水?電費(fèi)由乙?方自行繳?納。（?四）店鋪?交接時(shí)，?乙方做好?水電及閣?樓的安全?檢查。租?賃期間一?切安全自?負(fù)。第?五條付款?方式及時(shí)?間1、?乙方在簽?訂合同時(shí)?付給甲方?壹萬元人?民幣為押?金，在正?式入住后?五日內(nèi)將?半年的租?金付給甲?方。2?、乙方從?第二次付?款開始，?每次提前?15天交?付半年的?房租。?第六條房?屋裝修或?改造乙?方如需要?對(duì)所租賃?房屋進(jìn)行?裝修或改?造時(shí)，必?須先征得?甲方書面?同意，改?造的費(fèi)用?由乙方自?負(fù)。在合?同終止、?解除租賃?關(guān)系時(shí)，?乙方裝修?或改造與?房屋有關(guān)?的設(shè)施全?部歸甲方?所有（可?移動(dòng)設(shè)施?除外）。?第七條?續(xù)租1?、在本合?同期滿后?，乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。2?、乙方如?需續(xù)租，?應(yīng)在租期?屆滿前兩?個(gè)月向甲?方提出，?并簽訂新?租賃合同?。如乙方?不續(xù)租也?應(yīng)提前兩?個(gè)月告知?甲方。?第八條其?它在本?合同期滿?或解除時(shí)?，甲方退?還乙方壹?萬元押金?。第九?條違約?1、在合?同有效期?內(nèi)未經(jīng)乙?方同意，?甲方單方?面提高租?金，乙方?有權(quán)拒絕?支付超額?租金。?2、乙方?未按時(shí)向?甲方支付?店租，每?逾期一天?，每天向?甲方支付?所欠款1?%的違約?金。超過?____?日甲方有?權(quán)采取措?施，收回?房屋。?第十條合?同生效、?糾紛解決?。1、?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決，并?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，其補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?2、甲、?乙雙方需?提供的文?件作為本?合同的附?件。3?、本合同?正本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日菜市?場租賃合?同模板（?四）甲?方（出租?方）：?乙方（承?租方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?方將店面?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方攤位?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?甲方保證?所出租的?店面符合?國家對(duì)租?賃店面的?有關(guān)規(guī)定?。二、?店面的坐?落、面積?、裝修、?設(shè)施情況?1、甲?方出租給?乙方攤位?位于。?2、該攤?位現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?。設(shè)備情?況詳見合?同附件。?該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該店?面時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?三、甲?方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（?或具有出?租權(quán)的有?效證明）?身份證等?文件，乙?方應(yīng)提供?身份證明?文件。雙?方驗(yàn)收后?可復(fù)印對(duì)?方文件備?存。所有?復(fù)印峻僅?供本次租?賃使用。?四、租?賃期限、?用途1?、該攤位?租賃期共?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?攤位僅作?為商業(yè)使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租攤位?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前兩個(gè)?月書面通?知甲方。?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?五、租?金及支付?方式1?、該攤位?租賃首年?租金為（?大寫圓整?），租賃?期從第二?年起，月?租金在原?基礎(chǔ)上遞?增___?_元。?2、乙方?須在簽訂?本合同時(shí)?，想甲方?繳納保證?金為元（?大寫圓整?）租賃期?滿，費(fèi)用?結(jié)算清楚?并經(jīng)甲方?驗(yàn)收商鋪?合格后甲?方退回上?述保證金?給乙方（?不計(jì)息）?。3、?租金支付?方式如下?：三個(gè)月?一交（先?交租金后?使用）?六、租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用及稅?金3、?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)該按?合同確定?月租金的?100%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?乙方如逾?期支付租?金，每逾?期一日，?則乙方須?按租賃合?同確定的?日租金的?三倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?店面。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金五倍?的滯納金?。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還?給甲方造?成的.損?失。七?、免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲方、?雙方雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的攤位?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、不?可抗力系?指“不能?預(yù)見、不?能避免病?不能克服?的客觀情?況”。?八、本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。九?、其他約?定事項(xiàng)?1、本合?同約定的?租金不包?含辦理租?賃登記及?繳納相應(yīng)?稅費(fèi)的費(fèi)?用，若需?辦理，由?乙方支付?相應(yīng)費(fèi)用?。2、?在有效合?同期內(nèi)不?得轉(zhuǎn)讓，?如中途不?租，把攤?位還給甲?方（房主?），押金?不予歸還?。十、?爭議解決?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?或申請調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第二種方?式解決（?以下兩種?方式只能?選擇一種?）;1?、提請仲?裁委員會(huì)?仲裁。?2、乙方?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?十一、本?合同自雙?方簽（章?）后生效?。十二?、本合同?及附件一?式二份，?由甲乙雙?方各執(zhí)一?份。具有?同等法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?菜市場租?賃合同模?板（五）?出租人?（簡稱甲?方）：_?____?承租人?（簡稱乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》（?以下簡稱?《合同法?》）、《?中華人民?共和國食?品安全法?》（以下?簡稱《食?品安全法?》）、《?中華人民?共和國農(nóng)?產(chǎn)品質(zhì)量?安全法》?（以下簡?稱《農(nóng)產(chǎn)?品質(zhì)量安?全法》）?等有關(guān)法?律、法規(guī)?、規(guī)章的?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?____?_菜市場?攤位租賃?相關(guān)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條攤?位基本情?況：本?合同所指?攤位位于?____?_，設(shè)施?為電表、?開關(guān)、插?座、磚混?瓷磚貼面?柜臺(tái)。經(jīng)?營項(xiàng)目為?____?_。第?二條租賃?期限：?攤位租賃?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?合同簽訂?____?日內(nèi)交付?攤位。?第三條租?金及交付?時(shí)間、方?式：租?金為每年?交付（大?寫）__?__元整?，（￥_?____?）。交付?時(shí)間及方?式為租期?開始前_?___日?一次性交?付，同時(shí)?繳納水費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?、垃圾清?運(yùn)費(fèi)共計(jì)?____?元/年。?第四條?甲方的權(quán)?利義務(wù)：?1、全?面履行《?食品安全?法》、《?農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)?量安全法?》等法律?、法規(guī)、?規(guī)章有關(guān)?市場開辦?者的規(guī)定?，制訂有?關(guān)市場物?業(yè)、治安?、消防、?計(jì)量、衛(wèi)?生、營業(yè)?時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)?制度，承?擔(dān)相關(guān)義?務(wù)，并監(jiān)?督乙方遵?守有關(guān)規(guī)?定。2?、對(duì)乙方?利用所租?攤位銷售?偽劣商品?和其他違?反國家法?律、法規(guī)?、規(guī)章的?行為及時(shí)?制止，對(duì)?出現(xiàn)的消?費(fèi)糾紛及?時(shí)調(diào)解，?調(diào)解不成?的報(bào)有關(guān)?部門處理?。3、?協(xié)助、督?促乙方辦?理相關(guān)證?照，為乙?方提供相?關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營?條件，保?障乙方正?常經(jīng)營。?4、乙?方不服從?甲方管理?，甲方有?權(quán)提前終?止合同。?5、甲?方因市場?改造提升?對(duì)攤位進(jìn)?行調(diào)整的?，應(yīng)提前?____?日書面通?知乙方。?乙方接受?調(diào)整的，?雙方應(yīng)按?調(diào)整后攤?位的情況?重新訂立?租賃合同?。乙方不?接受調(diào)整?的，提前?解除合同?，甲方應(yīng)?于___?_日內(nèi)退?回乙方已?交付的結(jié)?余租金及?保證金。?第五條?乙方的權(quán)?利義務(wù)：?1、依?法亮證亮?照經(jīng)營。?2、按?照《食品?安全法》?、《農(nóng)產(chǎn)?品質(zhì)量安?全法》等?法律、法?規(guī)、規(guī)章?的規(guī)定履?行相關(guān)義?務(wù)，承擔(dān)?法律責(zé)任?，服從相?關(guān)部門的?監(jiān)督管理?。3、?乙方必須?將經(jīng)營過?程中長生?的垃圾放?到甲方制?定的地點(diǎn)?。4、?應(yīng)按期支?付租金并?承擔(dān)因經(jīng)?營產(chǎn)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)?。5、?愛護(hù)并合?理使用市?場內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)?應(yīng)先征得?甲方同意?，造成損?壞的應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。6、?不得擅自?中途退租?、轉(zhuǎn)租、?私自擴(kuò)建?攤位。若?有特殊原?因，確需?中途退租?、轉(zhuǎn)租攤?位，需經(jīng)?甲方書面?同意。經(jīng)?甲方同意?退租的，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)退回?乙方已交?付的結(jié)余?租金及保?證金。?7、未經(jīng)?甲方同意?乙方不得?擅自改變?經(jīng)營項(xiàng)目?。8、?乙方經(jīng)營?的產(chǎn)品價(jià)?格不得高?于縣城農(nóng)?貿(mào)市場價(jià)?格。9?、乙方應(yīng)?如期交納?租金，如?果房屋租?金上調(diào)，?因此產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第六?條先行賠?付保證金?：1、?合同簽訂?____?日之內(nèi)，?乙方需向?甲方交納?先行賠付?保證__?__元整?，。2?、甲方在?下列情形?下可使用?保證金：?（1）?乙方與消?費(fèi)者就糾?紛解決達(dá)?成一致后?卻拒絕履?行的；?（2）乙?方對(duì)消費(fèi)?者提出的?退貨、補(bǔ)?足商品數(shù)?量、賠償?損失等合?法要求，?故意拖延?或無理拒?絕的；?3、因乙?方過錯(cuò)，?甲方使用?保證金先?行賠付的?，乙方應(yīng)?于___?_日內(nèi)補(bǔ)?足保證金?。第七?條違約責(zé)?任：1?、甲方擅?自提前終?止合同，?甲方應(yīng)按?攤位租金?總額3%?向乙方支?付違約金?；2、?甲方未按?本合同約?定提供場?地、用水?、用電、?用暖等市?場內(nèi)的經(jīng)?營設(shè)施或?條件致使?乙方不能?正常經(jīng)營?的，不得?收取租金?，給乙方?造成損失?的應(yīng)賠償?相應(yīng)損失?。3、?乙方損害?場地設(shè)施?，給甲方?造成損失?的，應(yīng)當(dāng)?恢復(fù)原狀?或賠償實(shí)?際損失，?乙方亂扔?垃圾甲方?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?將對(duì)乙方?處罰20?—100?罰款。?4、未經(jīng)?甲方書面?許可，乙?方擅自中?途退租、?轉(zhuǎn)租，甲?方有權(quán)提?前終止與?乙方的租?賃合同，?并按攤位?租金總額?3%向乙?方收取違?約金，同?時(shí)取消乙?方下一輪?優(yōu)先續(xù)租?資格。?5、乙方?未按約定?交納租金?，每逾期?一日，按?應(yīng)交納租?金總額_?___‰?向甲方支?付違約金?。經(jīng)催告?后在__?__日內(nèi)?仍未交納?的，甲方?有權(quán)解除?合同。?6、因不?可抗力不?能履行合?同時(shí)，一?方當(dāng)事人?應(yīng)及時(shí)通?知對(duì)方，?并在__?__日內(nèi)?提供證明?，可根據(jù)?不可抗力?的影響，?部分或者?全部免除?責(zé)任，但?法律另有?規(guī)定的除?外。第?八條合同?的變更、?解除：?1、經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，可變?更或解除?本合同。?2、有?下列情形?之一的，?有權(quán)解除?合同：?（1）在?租賃期限?內(nèi)因違法?經(jīng)營被有?關(guān)行政管?理部門吊?銷、收回?證照的；?（2）?違反市場?管理制度?情節(jié)嚴(yán)重?且不服從?管理的；?（3）?逾期__?__日未?支付租金?、水、電?、暖等費(fèi)?用的；?（4）違?反合同約?定不履行?義務(wù)，影?響正常的?經(jīng)營活動(dòng)?的；第?九條續(xù)租?：租賃?期滿乙方?有在同等?條件下對(duì)?攤位的優(yōu)?先租賃權(quán)?。乙方有?意在租賃?期滿后續(xù)?租的，應(yīng)?提前__?__日書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在租賃?期滿前對(duì)?是否同意?續(xù)租進(jìn)行?書面答復(fù)?。甲方同?意續(xù)租的?，雙方應(yīng)?重新簽訂?租賃合同?。未做出?書面答復(fù)?的，視為?甲方同意?續(xù)租。?第十條爭?議解決方?式：本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭議?，由雙方?協(xié)商解決?，也可向?有關(guān)部門?申請調(diào)解?。協(xié)商、?調(diào)解不成?的，按以?下第__?___種?方式解決?：1、?提交仲裁?委員會(huì)仲?裁；2?、依法向?人民法院?起訴。?第十一條?其他約定?事項(xiàng)：?1、在租?賃期限內(nèi)?市場所有?權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，乙?方依照本?合同享有?的承租權(quán)?利不受影?響。2?、租賃期?滿未能續(xù)?約或因合?同解除等?原因提前?終止的，?乙方應(yīng)于?租賃期滿?或合同終?止后__?__日內(nèi)?將租賃的?攤位及甲?方提供的?配套設(shè)施?以良好、?適租的狀?態(tài)交還甲?方。乙方?拒不交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔(dān)。3?、本合同?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商后做?出補(bǔ)充約?定，補(bǔ)充?約定及合?同附件為?本合同的?組成部分?，共__?__頁，?與本合同?具有同等?法律效力?。4、?本合同自?雙方簽字?、蓋章后?生效。?本合同一?式兩份，?具有同等?法律效力?。合同持?有情況如?下：出租?人：__?___????????????承租?人：__?___雙?方各執(zhí)一?份。出?租人：_?____???????????????承租?人：__?___?住所：_?____?????????????????住所?：___?__法?定代表人?：___?__負(fù)責(zé)?人___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_菜市?場租賃合?同模板（?六）甲?方（出租?方）：?乙方（承?租方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?方將店面?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方攤位?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?甲方保證?所出租的?店面符合?國家對(duì)租?賃店面的?有關(guān)規(guī)定?。二、?店面的坐?落、面積?、裝修、?設(shè)施情況?1、甲?方出租給?乙方攤位?位于__?____?____?____?____?____?____?。2、?該攤位現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施。設(shè)?備情況詳?見合同附?件。該?附件作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該店面時(shí)?的驗(yàn)收依?據(jù)。三?、甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)?證（或具?有出租權(quán)?的有效證?明）身份?證等文件?，乙方應(yīng)?提供身份?證明文件?。雙方驗(yàn)?收后可復(fù)?印對(duì)方文?件備存。?所有復(fù)印?件僅供本?次租賃使?用。四?、租賃期?限、用途?1、該?攤位租賃?期共__?__月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該攤位僅?作為商業(yè)?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租攤?位，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前兩?個(gè)月書面?通知甲方?。經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。五、?租金及支?付方式?1、該攤?位租賃首?年租金為?____?_（大寫?____?圓整），?租賃期從?第二年起?，月租金?在原基礎(chǔ)?上遞增_?___元?。2、?乙方須在?簽訂本合?同時(shí)，想?甲方繳納?保證金為?____?元（大寫?____?圓整）租?賃期滿，?費(fèi)用結(jié)算?清楚并經(jīng)?甲方驗(yàn)收?商鋪合格?后甲方退?回上述保?證金給乙?方（不計(jì)?息）。?3、租金?支付方式?如下：三?個(gè)月一交?（先交租?金后使用?）六、?租賃期間?相關(guān)費(fèi)用?及稅金?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)該按?合同確定?月租金的?100%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。乙方?如逾期支?付租金，?每逾期一?日，則乙?方須按租?賃合同確?定的日租?金的三倍?支付滯納?金。租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?店面。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金五倍?的滯納金?。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還?給甲方造?成的損失?。六、?免責(zé)條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲方、雙?方雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的攤位，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?3、不可?抗力系指?“不能預(yù)?見、不能?避免病不?能克服的?客觀情況?”。七?、本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。八、?其他約定?事項(xiàng)1?、本合同?約定的租?金不包含?辦理租賃?登記及繳?納相應(yīng)稅?費(fèi)的費(fèi)用?，若需辦?理，由乙?方支付相?應(yīng)費(fèi)用。?2、在?有效合同?期內(nèi)不得?轉(zhuǎn)讓，如?中途不租?，把攤位?還給甲方?（房主）?，押金不?予歸還。?九、爭?議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商或?申請調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?二種方式?解決（以?下兩種方?式只能選?擇一種）?;1、?提請仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?、乙方向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。十?、本合同?自雙方簽?（章）后?生效。?十一、本?合同及附?件一式二?份，由甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?具有同等?法律效力?。甲方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?菜市場租?賃合同模?板（七）?出租人?（以下簡?稱甲方）?____?_身份?證號(hào)：?承租人（?以下簡稱?乙方）_?____?身份證?號(hào)：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，本著自?愿、公平?、合理的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，現(xiàn)就金?竹苑農(nóng)貿(mào)?市場攤位?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條租賃場?地經(jīng)乙?方要求，?甲方同意?將所屬的?金竹苑綜?合農(nóng)貿(mào)市?場___?_號(hào)攤位?出租給乙?方使用，?固定經(jīng)營?蔬菜商品?。第二?條租賃期?限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)_?___年?____?個(gè)月；?第三條租?金租金?共___?_元，大?寫：萬仟?佰拾元。?實(shí)行_?____?（一年/?半年/季?/月）支?付制，以?____?_（現(xiàn)金?/支票/?匯票）為?租金支付?方式，每?季度最后?十天內(nèi)支?付下一季?度租金。?第四條?保證金?乙方向甲?方交納攤?位租賃保?證金元，?大寫：仟?佰拾元。?第五條?其它費(fèi)用?（1）?工商、稅?費(fèi)按國家?政策法規(guī)?規(guī)定繳納?的，由乙?方自行承?擔(dān)；（?2）水電?費(fèi)自理。?第六條?解除協(xié)議?此攤位?最短租賃?期限為半?年，乙方?在租賃期?內(nèi)不得擅?自轉(zhuǎn)租。?如半年內(nèi)?乙方提出?解除協(xié)議?，甲方有?權(quán)不退還?乙方保證?金；半年?后如需解?除協(xié)議，?乙方需在?租賃期滿?____?日前告知?甲方，甲?方應(yīng)允許?，在乙方?足額繳納?水電費(fèi)后?退還保證?金，乙方?將租賃的?場地及甲?方提供的?配套設(shè)施?以良好、?適租的狀?態(tài)交還甲?方。乙方?拒不交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔(dān)。第?七條不可?抗力本?協(xié)議所稱?不可抗力?是指不能?預(yù)見、不?能克服、?不能避免?并對(duì)一方?當(dāng)事人造?成重大影?響的客觀?事件，包?括但不限?于自然災(zāi)?害如洪水?、地震、?火災(zāi)和風(fēng)?暴等以及?社會(huì)事件?（如市政?規(guī)化及市?政拆遷、?公司策化?及發(fā)展需?要等不可?抵抗因素?）乙方應(yīng)?無條件搬?遷。第?八條補(bǔ)充?與附件?本協(xié)議未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，甲?乙雙方可?以達(dá)成書?面補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)?議的附件?和補(bǔ)充協(xié)?議均為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?與本協(xié)議?具有同等?的法律效?力。第?九條協(xié)議?效力本?協(xié)議自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代表人?簽字并加?蓋公章之?日起生效?。有效期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?此合同壹?式兩份，?具有同等?法律效力?；協(xié)議甲?方一份，?乙方留存?一份。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn)：?菜市場租?賃合同模?板（八）?出租方?：證號(hào)：?地址：?____?_???????聯(lián)?系電話：?____?_承租方?：證號(hào)：?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_雙方?根據(jù)平等?、自愿、?誠實(shí)信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商訂?立本合同?。一