住宅建筑設(shè)計(jì)-套型設(shè)計(jì)-修改2014.3.12(用于建筑設(shè)計(jì))

主講：梁淑紅建筑設(shè)計(jì)4住宅建筑設(shè)計(jì)

——套型設(shè)計(jì)4.1.1定義住宅建筑應(yīng)能提供不同的套型居住空間，供各種不同戶型的住戶使用。戶型：根據(jù)住戶家庭人口構(gòu)成(如人口規(guī)模、代際數(shù)和家庭結(jié)構(gòu))的不同而劃分的住戶類型。套型：指為滿足不同戶型住戶的生活居住需要而設(shè)計(jì)的不同類型的成套居住空間。

4.1住宅建筑設(shè)計(jì)的基本概念圖1本圖共三個(gè)套型:三個(gè)不同的三室兩廳一個(gè)戶型:即只有三室兩廳圖1圖1圖1好戶型的一般標(biāo)準(zhǔn)：1.采光要好，通風(fēng)流暢，最好能有穿堂風(fēng)，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要；2.在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推；3.客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門(mén)不宜直接對(duì)著客廳；4.客廳中的門(mén)盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野；

好戶型的一般標(biāo)準(zhǔn)：5.臥室應(yīng)當(dāng)安靜、舒適、私密、安全，主次臥區(qū)分嚴(yán)格，主臥室最好有好的朝向，窗戶朝陽(yáng)，采光通風(fēng)要好；6.衛(wèi)生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對(duì)客廳和餐廳，不宜與廚房緊連；7.廚房直接對(duì)外采光、通風(fēng)；8.陽(yáng)臺(tái)最好與客廳相連，如果條件允許，陽(yáng)臺(tái)應(yīng)大一些，能有兩個(gè)就更好了；9.面積較大的套型應(yīng)設(shè)有儲(chǔ)藏空間，儲(chǔ)藏室可不采光通風(fēng)。4.1.2目的為不同戶型的住戶提供適宜的住宅套型空間。這既取決于住戶家庭人口的構(gòu)成和家庭生活模式，又與人的生理和心理對(duì)居住環(huán)境的需求密切相關(guān)。同時(shí)，也受到空間組合關(guān)系、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和社會(huì)意識(shí)形態(tài)的影響和制約。4.1.3影響套型設(shè)計(jì)的幾個(gè)因素1、家庭人口構(gòu)成住戶家庭人口構(gòu)成通常可按以下三種方法進(jìn)行歸納分類:(1)戶人口規(guī)模：戶人口規(guī)模指住戶家庭人口的數(shù)量。如一人戶、二人戶乃至八人以上戶。通常為3.22人/戶(2)戶代際數(shù):指住戶家庭常住人口的代際數(shù)。如一代戶、二代戶乃至三代及以上戶。通常為兩代戶(3)家庭人口結(jié)構(gòu):指住戶家庭成員之間的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)?？煞郑汉诵膽簦何椿樽优c父母同住。(最常見(jiàn))

主干戶：父母與一對(duì)已婚子女同住。聯(lián)合戶：與多對(duì)已婚子女同住。結(jié)論：戶型要多樣化或具有可變性：如老年，青年公寓。倆代居考慮代際分而不離。2、生活模式：家務(wù)型：以家務(wù)為生活行為特征。套型中需有方便的家務(wù)活動(dòng)空間：如廚房宜大，設(shè)服務(wù)陽(yáng)臺(tái)。休養(yǎng)型：老年人為主。套型中需要居室與衛(wèi)生間聯(lián)系方便，廚房通風(fēng)良好與居室隔離，設(shè)方便的室內(nèi)外交往空間。交際型：社交活動(dòng)多。套型需較大起居空間，接近入口，避免交通干擾，設(shè)多衛(wèi)。家庭職業(yè)型：家庭工作需要。套型中設(shè)置工作間。低層中采用前店后宅或下店上宅套型。文化型：家庭工作學(xué)習(xí)的需要。設(shè)置工作室或書(shū)房。3、環(huán)境與生理：住宅套型作為一戶居民家庭的居住空間環(huán)境，首先其空間形式必須滿足人的生理活動(dòng)需求。其次，空間的環(huán)境質(zhì)量也必須符合人體生理上的需要。4、環(huán)境與心理：作為居住空間環(huán)境的住宅套型對(duì)居住者的心理存在著刺激和影響。同時(shí)，居住者的心理需求對(duì)居住環(huán)境提出了要求。5、物質(zhì)技術(shù)條件6、居住環(huán)境：物理環(huán)境、室內(nèi)外建筑環(huán)境、城鄉(xiāng)環(huán)境、自然環(huán)境、人文環(huán)境等。在住宅設(shè)計(jì)的眾多環(huán)節(jié)與關(guān)聯(lián)因素當(dāng)中，各功能空間始終是設(shè)計(jì)的基本元素：滿足起居、做飯、就餐、如廁、就寢、工作、學(xué)習(xí)以及儲(chǔ)藏等功能需求。根據(jù)房間使用性質(zhì)不同，將一套住宅的各功能房間歸納劃分為以下三類：居住空間：臥室、起居室、書(shū)房、餐廳廚衛(wèi)空間：廚房、衛(wèi)生間輔助空間：門(mén)廳、走道、過(guò)廳、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)及儲(chǔ)藏室等

以下詳細(xì)介紹各部分設(shè)計(jì)要點(diǎn)及要求。4.2住宅套內(nèi)各功能空間設(shè)計(jì)普通住宅套型分為一至四類套

型居住空間數(shù)(個(gè))使用面積(ｍ2)

一類

2

34

二類

3

45

三類

3

56

四類

4

68圖24.2.1居住空間居住空間是一套住宅的主體空間，它包括睡眠、起居、工作、學(xué)習(xí)、進(jìn)餐等功能空間，根據(jù)住宅套型面積標(biāo)準(zhǔn)的不同包含不同的內(nèi)容。※居住空間的功能劃分居住空間的功能劃分，既要考慮家庭成員集中活動(dòng)的需要，又要滿足家庭成員分散活動(dòng)的需要。1.起居室：主要功能是滿足家庭公共活動(dòng)，如團(tuán)聚、會(huì)客、娛樂(lè)消遣的需要。（一戶一間）2.餐廳：滿足住戶家庭成員就餐及交際會(huì)餐的需要。3.臥室：可細(xì)分為主臥室、次臥室、客房以及保姆室等。4.工作學(xué)習(xí)室：滿足住戶家庭成員工作學(xué)習(xí)的需要。※

居住空間房間平面尺寸及家具布置居住部分各空間的尺度把握涉及眾多相關(guān)因素。最主要的是人體尺度的需要及家具設(shè)備的尺寸及布置決定了居住部分各空間的劃分和大小。在住宅套型設(shè)計(jì)中，把握好房間平面尺寸、家具尺寸和人體活動(dòng)尺寸，合理布置家具，避免隨意性。常用家具尺寸(MM)長(zhǎng)茶幾梳妝桌微機(jī)桌床頭柜大1400X550X5001200X600X7001150X600X660700X700X400中1200X500X450800X500X700600X600X400小1000X450X450700X400X700450X550X350單人床雙人床中餐桌西餐桌大2000X1050X4502000X1500X4501200X1200X7801000X1000X750中2000X900X4202000X1350X420750X750X7601300X700X750小2000X850X4202000X1200X420750X750X7501、起居空間起居室既是全家團(tuán)聚的地方又是與外界交往的場(chǎng)所，它兼顧內(nèi)外兩個(gè)方面的職能。(1)起居空間的使用要求1)活動(dòng)方面的需求：家庭活動(dòng)、休閑健身、家務(wù)勞動(dòng)、家居美化、社交會(huì)客等。2)空間方面的需求①不希望起居空間與其他空間穿套，避免各種行為相互干擾。②空間可適應(yīng)家具擺放和變換。(2)起居空間的家具及布置1)家具類型及主要家具尺寸2)家具布置①一般沿兩條相對(duì)的內(nèi)墻布置，因此內(nèi)墻面的長(zhǎng)度和門(mén)洞口開(kāi)設(shè)的位置影響著家具的擺放（至少一面墻的直線長(zhǎng)度不小于3米）。盡量避免開(kāi)向起居室的門(mén)過(guò)多，如不得不開(kāi)門(mén)時(shí)，盡量相對(duì)集中布置。②沙發(fā)布置要注意形成便于談話交流的圍合向心性空間。③沙發(fā)與電視柜的布置應(yīng)考慮較好的視距和視角。④當(dāng)空間較大時(shí)，應(yīng)考慮分區(qū)布置家具。圖3起居室布置(3)起居室空間的尺寸確定首先，考慮家庭人口的多少，待客活動(dòng)的頻率；其次，要結(jié)合電視視距和談話距離考慮沙發(fā)、電視柜等家具的合理安排及多樣布置，同時(shí)還要兼顧大型盆栽、水族箱、雕塑、落地?zé)舻润w現(xiàn)“個(gè)性”物件的擺設(shè)。1)面積①當(dāng)起居室相對(duì)獨(dú)立時(shí)，使用面積不宜過(guò)小，（一般在15m2以上）。②當(dāng)與餐廳合而為一時(shí)，將兩者的使用面積控制在20~25m2，共同展?jié)齼?nèi)使用面積的25%~30%為宜。③當(dāng)與餐廳半分離時(shí)，一般在30~40m2范圍浮動(dòng)，適合進(jìn)深較大的三室以上的大戶型。2)開(kāi)間（面寬）

①常用尺寸。一般110~150m2的三室兩廳套型設(shè)計(jì)中，多采用3900~4500mm。②經(jīng)濟(jì)尺寸。當(dāng)受到限制時(shí)，可適當(dāng)壓縮至3600mm。③舒適尺寸?？蛇_(dá)到6000mm以上。3)進(jìn)深①獨(dú)立時(shí)：長(zhǎng)寬比值大致在5:4~3:2的范圍內(nèi)。②連通時(shí)：長(zhǎng)寬比值大致在3:2~2:1的范圍內(nèi)。2、餐廳(1)餐廳的使用需求1)活動(dòng)方面需求：日常進(jìn)餐、招待聚會(huì)、全家做飯、食品加工、娛樂(lè)活動(dòng)等。2)空間方面需求①基本空間需求：②空間氣氛需求：如對(duì)景設(shè)置、燈光設(shè)計(jì)、避免衛(wèi)生間門(mén)開(kāi)向餐廳等。③空間靈活性需求(2)餐廳的家具及布置情況1)家具類型及主要家具的尺寸2)家具布置①餐桌椅的布置A.滿足就座方便和不影響正常通行的要求。B.根據(jù)家庭人口數(shù)量應(yīng)采用不同的餐桌椅組合方式。C.參桌椅布置與其他家具或墻面的距離關(guān)系（600mm或450mm）。②餐具柜的布置(3)餐廳的尺寸確定1)供3~4人就餐的餐廳，開(kāi)間凈尺寸不宜小于2700mm，使用面積不小于10m2。2)6~8人使用的餐廳，開(kāi)間凈尺寸不宜小于3000mm，使用面積在12m2左右。圖4餐廳布置3、臥室(1)主臥室1)使用需求①活動(dòng)方面需求：睡眠休息、休閑娛樂(lè)、工作學(xué)習(xí)、梳妝打扮等。②空間方面需求A.基本空間需求B.儲(chǔ)藏空間需求C.個(gè)性化空間需求：梳妝臺(tái)、嬰兒床及起居空間等。2)家具及布置①家具類型及主要家具尺寸②家具布置要點(diǎn)A.床的布置a.作為臥室中最主要的家具，應(yīng)滿足各項(xiàng)功能。b.床周邊的活動(dòng)尺寸（500、600、900mm）。c.其他使用要求和生活習(xí)慣上的要求B.其他家具布置a.對(duì)于兼有工作、學(xué)習(xí)功能的主臥室，需考慮布置工作臺(tái)、暑假及相應(yīng)的設(shè)備。b.對(duì)于年輕夫婦，還要考慮在某段時(shí)期放置嬰兒床，同時(shí)又不影響其他家具的正常使用。圖5主臥室布置3)尺寸確定①面積A.一般情況下，雙人臥室使用面積不應(yīng)小于12m2。B.在一般常見(jiàn)的兩~三室中，主臥室的使用面積適宜控制在15~20m2范圍內(nèi)。布置時(shí)將整個(gè)空間加以區(qū)分——如分為睡眠區(qū)、活動(dòng)區(qū)和儲(chǔ)藏區(qū)等。②開(kāi)間A.由于要躺在床上觀看電視的限制，造成主臥室開(kāi)間的最大制約。B.主臥室開(kāi)間凈尺寸可參考雙人床長(zhǎng)度、電視柜寬度、兩邊踢腳寬度等。(2)次臥室1)使用需求①次臥室活動(dòng)方面需求②次臥室空間方面需求A.基本空間需求B.儲(chǔ)藏空間需求C.個(gè)性化空間需求D.外接陽(yáng)臺(tái)需求2)家具及布置①子女用房間A.家具、設(shè)備類型B.家具布置(A)青少年房間（13-18歲）：睡眠區(qū)、學(xué)習(xí)區(qū)、休閑區(qū)和儲(chǔ)藏區(qū)。(B)兒童房間（3-12歲）a.可設(shè)置上下鋪或兩張床；b.宜在書(shū)桌旁邊擺一把椅子；c.在孩子能觸及到的較低的地方有進(jìn)深較大的架子、櫥柜或是“空地”。圖6次臥室布置②老年人用房間A.家具、設(shè)備類型B.家具布置(A)注意電視柜的擺放，使之能夠提供良好的視距和視覺(jué)的空間(B)當(dāng)兩位老人共同居住時(shí)，要考慮設(shè)置兩張單人床，照顧老人分床就寢，避免相互間的干擾。(C)老年人喜歡將座椅和床具布置在陽(yáng)光充足的地方，以求休息時(shí)可以沐浴陽(yáng)光。(D)老年人希望根據(jù)季節(jié)的變化來(lái)變換家具擺放的位置3)尺寸確定①功能具有多樣性，設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮多種家具的組合方式和布置形式（不小于2700mm，不宜小于10m2）。②當(dāng)用做老年人房間時(shí)，尤其是兩位老年人共同居住時(shí)，面積應(yīng)適當(dāng)擴(kuò)大（不小于3300mm，不宜小于13m2）。③當(dāng)考慮到輪椅的使用情況時(shí)，面寬不宜小于3600mm。4、書(shū)房(1)書(shū)房的使用需求1)書(shū)房活動(dòng)方面需求：辦公學(xué)習(xí)、待客談話、收藏展示、健身娛樂(lè)等。2)書(shū)房空間方面需求①基本空間需求②兩人共用空間需求（兩個(gè)書(shū)桌或設(shè)置單人床）(2)書(shū)房的家具布置1)書(shū)房家具、設(shè)備類型及主要家具尺寸2)書(shū)房家具布置①書(shū)桌和座椅的布置A.要考慮光線的方向（左前方射入，避免直射陽(yáng)光）B.考慮能夠?yàn)榧彝コ蓡T提供對(duì)面談話和討論的空間。C.當(dāng)窗為低窗臺(tái)的凸窗時(shí)，不宜將書(shū)桌正對(duì)窗布置。D.座椅的活動(dòng)區(qū)深度不宜小于550mm。E.當(dāng)座椅活動(dòng)區(qū)后部不需保留通道時(shí)，書(shū)桌邊緣與其他障礙物之間的距離不宜小于750mm，當(dāng)需要保留通道時(shí)，不要小于1000mm。②書(shū)架的布置(3)書(shū)房的尺寸確定1)書(shū)房的面寬：一般不會(huì)很大，最好在2600mm以上。2)書(shū)房的進(jìn)深：應(yīng)考慮空間合適的長(zhǎng)寬比，一般會(huì)縮小進(jìn)深。圖7書(shū)房布置4.2.2廚衛(wèi)空間廚衛(wèi)空間是住在設(shè)計(jì)的核心部分，它對(duì)住在的功能和質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。平面設(shè)計(jì)涉及設(shè)備、管線、操作流程、人體工程學(xué)、通風(fēng)換氣。功能：完成炊事活動(dòng)。設(shè)備主要有洗滌池、案桌、爐灶、貯物柜、乃至排氣設(shè)備、冰箱、烤箱、洗碗機(jī)、微波爐、餐桌等。

1、廚房(1)設(shè)計(jì)要求：1)廚房的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定一類和二類住宅為4m2，三類和四類住宅為5m22)廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，并宜布置在套內(nèi)近入口處。3)廚房應(yīng)設(shè)置爐灶、洗滌池、案臺(tái)、排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留其位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長(zhǎng)不應(yīng)小于2.1m。4)單排布置設(shè)備的廚房?jī)魧挷粦?yīng)小于1.5m；雙排布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)備的凈距不應(yīng)小于0.90m。(2)廚房設(shè)備及操作流程：食品購(gòu)入→貯藏→清洗→配餐→烹調(diào)→備餐→進(jìn)餐→清洗→貯藏圖8廚房布置(3)廚房尺寸與設(shè)備布置形式面積：4~6M2

設(shè)備布置方式:單排型、雙排型、L型、U型凈寬：?jiǎn)闻挪贾迷O(shè)備：廚房?jī)魧挷恍∮?500mm雙排布置設(shè)備：廚房?jī)魧挷恍∮?80Omm

兩排設(shè)備的凈距：不應(yīng)小于9OOmm。圖9廚房布置單排型雙排型U型L型圖10廚房形式(4)廚房細(xì)部與管線綜合設(shè)計(jì)宜設(shè)置水平和垂直的管線區(qū)，既方便管理與維修，又使室內(nèi)整潔美觀。廚房排煙、氣問(wèn)題十分重要，除有良好自然通風(fēng)外，應(yīng)考慮機(jī)械排煙、氣措施。圖11廚房布置(5)帶餐室廚房面積：需擴(kuò)大至6~8m2這種方式對(duì)節(jié)約空間并保持起居空間的整潔有利，但文明就餐程度較差，不提倡采用。2、衛(wèi)生間(1)設(shè)計(jì)要求：1)每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，第四類住宅宜設(shè)二個(gè)或二個(gè)以上衛(wèi)生間。每套住宅至少應(yīng)配置三件衛(wèi)生潔具，不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：①設(shè)便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為3m2②設(shè)便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為2.5m2③設(shè)便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為2m2④單設(shè)便器的為1.10m22)無(wú)前室的衛(wèi)生間的門(mén)不應(yīng)直接開(kāi)向起居室（廳）或廚房。3)衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層，可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房上層；并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施4)套內(nèi)應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)位置。5)衛(wèi)生間可直接采光，也可間接采光。在寒冷地區(qū)或間接采光的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置通風(fēng)道。衛(wèi)生間宜重疊設(shè)置以減少管線長(zhǎng)度。6)衛(wèi)生間細(xì)部設(shè)計(jì)：衛(wèi)生間的地面和墻面應(yīng)考慮防水措施。地面應(yīng)防滑和排水，墻面應(yīng)便于清洗。衛(wèi)生間地面高度可降低30~60mm。

(2)衛(wèi)生間功能及尺寸功能：輔助吊柜、容納便溺、洗浴、盥洗及洗衣、化妝。尺寸：門(mén)外開(kāi)時(shí)為9OOmmXl2OOmm當(dāng)門(mén)內(nèi)開(kāi)時(shí)為9OOmmXl40Omm(3)衛(wèi)生間基本設(shè)備與人體活動(dòng)尺度圖12衛(wèi)生間設(shè)備尺寸(4)衛(wèi)生間的布置形式與尺寸圖13廚房布置形式(5)衛(wèi)生間細(xì)部處理

1）衛(wèi)生間的地面、墻面應(yīng)考慮防水措施。地面應(yīng)防滑和排水，墻面應(yīng)便于清洗。

2）內(nèi)部設(shè)備應(yīng)考慮鏡箱、手紙盒、設(shè)置掛衣鉤、毛巾架、肥皂盒等的位置。

3）當(dāng)衛(wèi)生間不能直接對(duì)外通風(fēng)采光時(shí)，應(yīng)設(shè)置排氣井道，并采用機(jī)械通風(fēng)。(6)衛(wèi)生間的管道位置包括給水、排水管、熱水管。管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)：簡(jiǎn)短合理、適當(dāng)隱蔽。4.2.3交通及其它輔助空間交通聯(lián)系空間、雜物貯藏空間以及生活服務(wù)陽(yáng)臺(tái)等室外空間及設(shè)施。1、交通聯(lián)系空間(1)包括門(mén)斗或前室、過(guò)道、過(guò)廳及戶內(nèi)樓梯等。前室（玄關(guān)）：起到戶內(nèi)外的緩沖與過(guò)渡作用。凈寬：不宜小于1200mm，并應(yīng)注意搬運(yùn)家具的可能。(2)過(guò)道或過(guò)廳：目的是避免房間穿套，并相對(duì)集中開(kāi)門(mén)位置，減少起居室墻上開(kāi)門(mén)數(shù)量。凈寬：通往臥室、起居室時(shí)不宜小于1000mm。當(dāng)通往輔助用房時(shí)不應(yīng)小于900mm。(3)戶內(nèi)樓梯：以有單跑、雙跑、三跑及螺旋形、弧形等凈寬：一邊臨空時(shí)不應(yīng)小于750mm，當(dāng)兩邊為墻時(shí)900mm，梯級(jí)踏步：寬度應(yīng)不小于220mm，高度不大于200mm。扇形踏步在內(nèi)側(cè)250mm處不應(yīng)小于220mm。

圖14樓梯間形式2、儲(chǔ)藏空間

圖15儲(chǔ)藏空間設(shè)置3、室外空間(1)陽(yáng)臺(tái)1)按使用功能可分為生活陽(yáng)臺(tái)和服務(wù)阻臺(tái)。2)平面形式可分為以下幾種:a.挑陽(yáng)臺(tái)b.凹陽(yáng)臺(tái)c.半凸半凹陽(yáng)臺(tái)d.封閉陽(yáng)臺(tái)3)構(gòu)造要求:應(yīng)保證安全、牢固、耐久，特別是陽(yáng)臺(tái)欄板，需具有抗側(cè)向力的能力。陽(yáng)臺(tái)的地面標(biāo)高宜低于室內(nèi)標(biāo)高30~15Omm，并應(yīng)有排水坡度引向地漏或泄水管。4)陽(yáng)臺(tái)欄桿的高度:低層、多層住宅不應(yīng)低于1050mm，中高層、高層住宅不應(yīng)低于11OOmm。(2)露臺(tái)露臺(tái)是指其頂部無(wú)覆蓋遮擋的露天平臺(tái)。如頂層陽(yáng)臺(tái)不設(shè)雨篷時(shí)即形成露臺(tái)。

挑陽(yáng)臺(tái)凹陽(yáng)臺(tái)半凸半凹陽(yáng)臺(tái)圖16陽(yáng)臺(tái)的形式4、其它設(shè)施

(1)晾曬設(shè)施：設(shè)在陽(yáng)臺(tái)上方

(2)垃圾處理：多層：設(shè)垃圾收集點(diǎn)；中高層和高層：每層設(shè)置封閉的垃圾收集間。4.3公共交通部分1.公共樓梯：樓梯間應(yīng)有天然采光和自然通風(fēng)。樓梯間的位置：不占用好的朝向，一般設(shè)在北向。設(shè)計(jì)要求：(1)樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m。(2)樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.50m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件凈空不應(yīng)大于0.11m。(3)樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，且不得小于1.20m。樓梯平臺(tái)的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于2m。入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于0.10m。(4)樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。(5)七層及以上住宅或住宅入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。(6)十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái),其中宜配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。(7)高層住宅電梯宜每層設(shè)站。當(dāng)住宅電梯非每層設(shè)站時(shí)，不設(shè)站的層數(shù)不應(yīng)超過(guò)兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設(shè)一部電梯時(shí)應(yīng)采用聯(lián)系廊連通。(8)侯梯廳深度不應(yīng)小于多臺(tái)電梯中最大轎箱的深度，其不得小于1.50m。2、走廊和出入口設(shè)計(jì)要求：

(1)外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，底層、多層住宅不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層住宅不應(yīng)低于1.10m，

(2)高層住宅中作主要通道的外廊宜作封閉外廊，并設(shè)可開(kāi)啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m。III-I4.4住宅套型空間的組合設(shè)計(jì)套型空間的組合是指將戶內(nèi)不同功能的空間，通過(guò)一定的方式，有機(jī)的組合在一起，從而滿足不同住戶使用的要求，并留有發(fā)展余地。4.4.1套型空間功能分析套型就是指滿足不同家庭人口規(guī)模、結(jié)構(gòu)及居住生活需要的基本物質(zhì)單位的組合類型；其功能則是滿足住戶睡眠、炊事、就餐、便溺、盥洗、更衣、學(xué)習(xí)、交流、娛樂(lè)、晾曬、貯藏等基本的生活需求。為了滿足這些需求，一方面要求有相應(yīng)的空間去實(shí)現(xiàn)；另一方面，要求將各空間有機(jī)地結(jié)合在一起，共同發(fā)揮作用（圖2-82）。圖4-18戶內(nèi)空間功能關(guān)系分析圖1、合理分室：將不同功能的空間分別獨(dú)立出來(lái)，避免空間功能的合用與重疊。(1)生理分室：也稱就寢分室。(2)功能分室：就是把不同功能的空間分解開(kāi)來(lái)，避免相互干擾，提高使用效率。功能分室包含了“食寢分離”、“居寢分離”和“學(xué)習(xí)空間獨(dú)立”三個(gè)方面。實(shí)際設(shè)計(jì)時(shí)，要具體情況具體對(duì)待，按照住戶的自身需求進(jìn)行功能分室。2、功能分區(qū)套內(nèi)功能分區(qū)是根據(jù)各功能空間的使用性質(zhì)、使用對(duì)象及使用時(shí)間等因素合理進(jìn)行房間排布，將性質(zhì)和使用要求相似的空間組合在一起，避免性質(zhì)和使用要求不同的空間相互干擾。常見(jiàn)的功能分區(qū)的原則：動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)、和公私分區(qū)。(1)動(dòng)靜分區(qū)：又稱時(shí)間分區(qū)，是按照功能空間的使用時(shí)間進(jìn)行劃分的一種原則。(2)潔污分區(qū)：主要體現(xiàn)在有灰塵、煙氣、污水及垃圾污染的區(qū)域和清潔衛(wèi)生的區(qū)域分開(kāi)設(shè)置。(3)公私分區(qū)：又稱內(nèi)外分區(qū)，是按照空間使用功能的私密程度的層次來(lái)劃分。圖4-19動(dòng)靜分區(qū)4-20潔污分區(qū)4-21公私分區(qū)總的來(lái)說(shuō)，將門(mén)廳、起居室、廚房和餐廳集中在一區(qū)，將臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間集合于另一區(qū)，便可大體上實(shí)現(xiàn)公與私、動(dòng)與靜的功能分區(qū)。但應(yīng)注意，套型空間的組合會(huì)受面積大小，空間構(gòu)成、交通組織、管道布置等諸多因素的影響，加上居住者的個(gè)性需求或是家庭結(jié)構(gòu)的不同，功能分區(qū)也只能是相對(duì)的。4.4.2套型空間組合設(shè)計(jì)進(jìn)行住宅套型空間的組合設(shè)計(jì)一般是從樓、電梯間的交通組織至入戶開(kāi)始，通過(guò)對(duì)主要空間的位置布置，對(duì)進(jìn)深、面寬的綜合調(diào)整來(lái)完成的。其設(shè)計(jì)不僅要做到上述的分室合理、功能分區(qū)明確，還應(yīng)照顧到各房間之間的“制約”關(guān)系，綜合考慮內(nèi)部空間布局、面寬及面積安排，此外還要兼顧諸如日照、朝向、通風(fēng)、采光等環(huán)境條件及結(jié)構(gòu)、采暖、空調(diào)、管井布置等技術(shù)條件，從而為居住者營(yíng)造一個(gè)安全、舒適、美觀并能夠適應(yīng)居住需求變化的住宅。1、套型空間平面組合（1）套型內(nèi)各空間的平面組合關(guān)系1)門(mén)廳在住宅平面中的位置

門(mén)廳在住宅平面中的兩種位置及特點(diǎn)表4-10（1）套型內(nèi)各空間的平面組合關(guān)系2)廚房在住宅平面中的位置關(guān)系圖4-22在住宅中布置廚房應(yīng)考慮的因素（1）套型內(nèi)各空間的平面組合關(guān)系3)廚房與餐廳的位置關(guān)系：穿越型、相鄰型、對(duì)角型廚房與餐廳的兩種位置關(guān)系及特點(diǎn)表4-11（1）套型內(nèi)各空間的平面組合關(guān)系4)廚房門(mén)與服務(wù)陽(yáng)臺(tái)門(mén)的位置關(guān)系廚房門(mén)與陽(yáng)臺(tái)門(mén)的三種位置關(guān)系及特點(diǎn)表4-12（1）套型內(nèi)各空間的平面組合關(guān)系5)餐廳與起居室的位置關(guān)系：半分離式、結(jié)合式、分離式餐廳與起居室的三種位置關(guān)系及特點(diǎn)表4-13（1）套型內(nèi)各空間的平面組合關(guān)系6)衛(wèi)生間在住宅平面中的位置關(guān)系圖4-23在住宅中布置衛(wèi)生間應(yīng)考慮的因素（1）套型內(nèi)各空間的平面組合關(guān)系7)雙衛(wèi)生間的位置關(guān)系雙衛(wèi)生間的三種位置關(guān)系及特點(diǎn)表4-14（1）套型內(nèi)各空間的平面組合關(guān)系8)主臥衛(wèi)生間與更衣間的位置關(guān)系主臥衛(wèi)生間與更衣間的四種位置關(guān)系及特點(diǎn)表4-15（1）套型內(nèi)各空間的平面組合關(guān)系9)次臥室位置的選擇書(shū)房或次臥室位置的兩種選擇及特點(diǎn)表4-16（2）板式住宅標(biāo)準(zhǔn)位置（標(biāo)準(zhǔn)單元標(biāo)準(zhǔn)層）套型平面組合關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)單元標(biāo)準(zhǔn)層三種平面組合形式表4-17（3）板式住宅特殊位置（端單元、轉(zhuǎn)角單元）套型平面組合關(guān)系1）盡端單元戶型處理A.改變套型a.擴(kuò)大面積b.套型結(jié)合形體設(shè)計(jì)B.增加戶數(shù)圖4-24盡端單元擴(kuò)大面積設(shè)計(jì)實(shí)例圖4-25盡端單元套型結(jié)合形體設(shè)計(jì)實(shí)例圖4-26盡端單元一梯三戶設(shè)計(jì)實(shí)例圖4-27盡端單元老少戶設(shè)計(jì)實(shí)例（3）板式住宅特殊位置（端單元、轉(zhuǎn)角單元）套型平面組合關(guān)系2)轉(zhuǎn)角單元戶型處理a.直角型b.退后型c.斜角型圖4-28（1）

轉(zhuǎn)角單元設(shè)計(jì)實(shí)例圖4-28（2）

轉(zhuǎn)角單元設(shè)計(jì)實(shí)例（4）塔式住宅套型平面組合關(guān)系

不與其他單元拼接的、獨(dú)立的、四面臨空的住棟形式稱為塔式。這種類型的住宅平面在長(zhǎng)寬兩個(gè)方向的尺寸比較接近，以一組垂直交通為中心，各戶環(huán)繞布置。一般情況下，每一層樓可以布置4-8套戶型，多者甚至10套、12套。與板式住宅相比，塔式住宅有節(jié)地、公攤面積小、樓電梯利用率高等優(yōu)點(diǎn)；但也有一定的缺點(diǎn)，如：在通風(fēng)、朝向方面各戶間均好性差，特別是交通核所帶戶數(shù)較多時(shí)，等待電梯的時(shí)間長(zhǎng)，鄰里相互干擾，私密性差。

圖4-29塔式住宅示例2、套型空間立體組合套型空間的立體組合是指套內(nèi)各功能空間不局限在同一平面中布置，而是根據(jù)需要進(jìn)行立體設(shè)計(jì)，通過(guò)套內(nèi)的專用樓梯進(jìn)行聯(lián)系。立體組合的套型空間，一方面功能分區(qū)明確，私密性強(qiáng)，作息干擾??；另一方面室內(nèi)空間豐富，增加了空間層次感和情趣；但是其結(jié)構(gòu)、構(gòu)造較為復(fù)雜，特別是復(fù)式和躍層式住宅的平面管井對(duì)位和設(shè)備設(shè)計(jì)相對(duì)復(fù)雜。常見(jiàn)的住宅套型立體組合形式有：錯(cuò)層、復(fù)式或躍層。2、套型空間立體組合（1）錯(cuò)層的定義及其主要形式錯(cuò)層式住宅又稱變層高式住宅，這種住宅是進(jìn)行功能分區(qū)后，將一些廚衛(wèi)、儲(chǔ)藏類的輔助房間布置在層高較低的空間內(nèi)，而將主要的居室空間安排在層高較高的空間里。常見(jiàn)的有以下兩種形式。

1）起居區(qū)或臥室區(qū)整體變層高。

2）主要居室貫通兩層。圖4-30錯(cuò)層套型設(shè)計(jì)實(shí)例2、套型空間立體組合（2）復(fù)式或躍層的定義及其主要形式

1）復(fù)式套型。是將部分用房在同一空間內(nèi)沿垂直方向重疊在一起，常見(jiàn)的做法是利用坡屋頂內(nèi)空間設(shè)置閣樓。

2）躍層式套型。是指每戶占用兩層或部分兩層的建筑空間，并通過(guò)自家專用樓梯上下聯(lián)系。這種套型可節(jié)約部分公共交通面積，室內(nèi)空間豐富。常見(jiàn)的形式有：

a.底部躍層套型。一般為地下室或半地下室躍到一層和一層躍到二層兩種形式。2、套型空間立體組合(b)頂部躍層套型。躍層式住宅設(shè)在住棟的頂部，有一定的優(yōu)勢(shì)：第一，可居高望遠(yuǎn)，通過(guò)上層房間設(shè)計(jì)上空、露臺(tái)，達(dá)到減少躍層套型總面積，豐富室內(nèi)空間的效果；第二，通過(guò)設(shè)置退臺(tái)、坡屋頂?shù)确绞娇s短與后面樓棟聞的日照間距，既豐富建筑形體，又使經(jīng)濟(jì)與舒適兼得（圖4-31）。圖4-31頂部躍層套型設(shè)計(jì)實(shí)例2、套型空間立體組合在不影響功能的前提下，如何縮小集合住宅中躍層套型的面積是現(xiàn)今躍層式住宅設(shè)計(jì)的重要研究方向之一。以下介紹兩種解決辦法（圖4-32、圖4-33）。圖4-32躍層套型小型化設(shè)計(jì)實(shí)例之一圖4-33躍層套型小型化設(shè)計(jì)實(shí)例之二（3）套型空間設(shè)計(jì)原則1)盡量保證各個(gè)房間均有對(duì)外開(kāi)窗的機(jī)會(huì)，充分滿足居住的采光和通風(fēng)要求。2)入戶處應(yīng)設(shè)有門(mén)廳，完成由戶外進(jìn)入到戶內(nèi)的過(guò)渡作用。3)廚房宜靠近門(mén)廳布置，方便買(mǎi)菜歸來(lái)及時(shí)儲(chǔ)藏、處理或是拎垃圾出戶，并應(yīng)設(shè)置服務(wù)陽(yáng)臺(tái)。4)重視就餐環(huán)境，餐廳空間力求臨窗采光，并應(yīng)靠近廚房布置，縮短路線。5)二室以上的套型宜設(shè)置1.5個(gè)衛(wèi)生間。6)起居室宜設(shè)置在南向，此外還應(yīng)設(shè)置生活陽(yáng)臺(tái)。7)主臥室盡量朝南開(kāi)窗，當(dāng)主臥室設(shè)置陽(yáng)臺(tái)時(shí)，陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深不宜過(guò)大（2.1m）。8)注意在套型不同位置設(shè)計(jì)相應(yīng)的儲(chǔ)藏空間。9)盡量