消防招標(biāo)文件

XXXX1#、2#樓消防安裝工程招標(biāo)文件XX房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)XX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任企業(yè)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定,采用邀請招標(biāo)方式競標(biāo),通過本次招標(biāo)選擇最具優(yōu)勢的供貨商建立長期穩(wěn)定、互惠互利的合作伙伴關(guān)系，因此本次投標(biāo)不僅要充足考慮本項(xiàng)目的多種要約條件，更要長遠(yuǎn)考慮此后與招標(biāo)方的長期合作。第一條闡明1.1本投標(biāo)須知為消防工程招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分，意在闡明本工程的招標(biāo)有關(guān)事宜，僅合用于本工程。1.2本須知意在闡明工程的概況及招標(biāo)人對本工程的綜合規(guī)定，給投標(biāo)人在投標(biāo)時及承包方在施工時注意及遵照。此規(guī)定內(nèi)的規(guī)定合用于協(xié)議內(nèi)所有工程。1.3所謂綜合規(guī)定并不單只指本須知，還包括其他協(xié)議文獻(xiàn)如協(xié)議書、協(xié)議條款、技術(shù)規(guī)定，圖紙上的闡明等有關(guān)各基本項(xiàng)目的規(guī)定。承包方應(yīng)把為履行此等規(guī)定規(guī)定之所有費(fèi)用，計(jì)算在投標(biāo)總價內(nèi)。1.4本施工招標(biāo)（協(xié)議）文獻(xiàn)及書面答疑是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要根據(jù)，一旦投標(biāo)單位中標(biāo)，本施工招標(biāo)（協(xié)議）文獻(xiàn)均不再變動。與中標(biāo)單位的中標(biāo)告知書同為協(xié)議附件，具有相似的法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。第二條工程概述2.1工程名稱：XXXX1#、2#樓消防工程。2.2工程招標(biāo)范圍：①本次招標(biāo)內(nèi)容為消防系統(tǒng)自動報(bào)警系統(tǒng)，按圖施工。本工程招標(biāo)方提供電子圖紙，投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)方提供的電子圖紙報(bào)價（電子圖紙?jiān)谡袠?biāo)方拷貝）。②工程范圍包括按照招標(biāo)文獻(xiàn)和施工圖紙之規(guī)定及規(guī)定進(jìn)行對本工程所需要的所有工作。③工程范圍包括投標(biāo)方中標(biāo)后對招標(biāo)圖紙優(yōu)化設(shè)計(jì)和報(bào)審。④承包方不能拒絕執(zhí)行為完畢所有工程而需執(zhí)行的所有項(xiàng)目及工作，不管該等項(xiàng)目及工作有否在本招標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)詳述。2.3工程工期：根據(jù)消防及工程施工的特殊性，本工程根據(jù)招標(biāo)方規(guī)定確定合理的施工工期實(shí)行，招標(biāo)方將根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度狀況合理安排工期，招標(biāo)方規(guī)定的竣工是指工程所有完畢，系統(tǒng)功能所有開通運(yùn)行。在工程實(shí)行過程中中標(biāo)方應(yīng)隨土建進(jìn)度及時做好管道預(yù)埋和安裝工作，對其沒有及時掌握土建進(jìn)度而導(dǎo)致消防進(jìn)度的影響由中標(biāo)方承擔(dān)責(zé)任，招標(biāo)方不承擔(dān)中標(biāo)方的誤工損失，中標(biāo)方必須在招標(biāo)方規(guī)定的時間內(nèi)完畢施工任務(wù)，保證工程順利驗(yàn)收、系統(tǒng)功能所有開通運(yùn)行和交付使用。2.4工程地點(diǎn)：桐都市盛唐南路。第三條投標(biāo)人資格3.1投標(biāo)人必須是企業(yè)法人單位。3.2投標(biāo)人必須是經(jīng)消防主管部門等有關(guān)部門審查合格承認(rèn)為有能力承擔(dān)同類工程的有資質(zhì)的施工企業(yè)，否則雖然招標(biāo)人接納投標(biāo)人的投標(biāo)，雙方認(rèn)為已構(gòu)成的協(xié)議也不會生效，而招標(biāo)人還要保留向投標(biāo)人追討因此而導(dǎo)致一切損失的權(quán)利。3.3如投標(biāo)人代表不是該單位法人代表，則其必須提供《法人代表授權(quán)書》(原則格式附后)。3.4不得委派其他施工單位的人員參與，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處理。第四條招標(biāo)文獻(xiàn)的內(nèi)容及規(guī)定4.1注意事項(xiàng)4.1.1投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文獻(xiàn)所有的事項(xiàng)、格式、條款和技術(shù)規(guī)范等。投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交所有資料，招標(biāo)單位可拒收投標(biāo)書。4.1.2投標(biāo)人應(yīng)自行檢查招標(biāo)文獻(xiàn)頁數(shù)與否齊全。若有遺漏、反復(fù)或不清晰，須立即告知招標(biāo)人予以改正。4.1.3投標(biāo)單位需明確到所采用重要設(shè)備的出產(chǎn)地及單價。4.1.4施工單位根據(jù)現(xiàn)場狀況合理布置臨時設(shè)施，現(xiàn)場不夠部分施工單位必須在場外自行租地處理，增長費(fèi)用由投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價中自行考慮，一旦中標(biāo)不得以任何借口向招標(biāo)單位提出任何有關(guān)規(guī)定。4.1.5投標(biāo)人須按招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定投標(biāo)。招標(biāo)文獻(xiàn)不能作未經(jīng)授權(quán)的改動。若有此等改動，或具有與招標(biāo)文獻(xiàn)不符的規(guī)定，其投標(biāo)也許不獲接納。假如有任何其他提議可在投標(biāo)時此外列明該等提議對工期及標(biāo)價的影響。4.1.6投標(biāo)單位對本文獻(xiàn)如有異議，收到本招標(biāo)文獻(xiàn)3天內(nèi)書面告知招標(biāo)單位，招標(biāo)單位給以書面答疑，異議部分以招標(biāo)單位書面答疑為準(zhǔn)。投標(biāo)人未提出異議部分，被視為投標(biāo)人已完全承認(rèn)，中標(biāo)后不得籍任何借口規(guī)定變更、索賠及賠償。4.1.7所有有關(guān)投標(biāo)事宜請按如下方式聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)人：XXX電話：0XXX地址：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任企業(yè)4.1.8既然投標(biāo)文獻(xiàn)是由投標(biāo)人編制，投標(biāo)人已被視為審查整份招標(biāo)、投標(biāo)文獻(xiàn)后才提交，因此投標(biāo)人需對投標(biāo)文獻(xiàn)負(fù)所有責(zé)任。4.2場地勘察4.2.1提議投標(biāo)人對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場考察，以獲取那些需自己負(fù)責(zé)的有關(guān)投原則備和簽訂本承包協(xié)議所需的所有資料?？疾飕F(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。4.2.2投標(biāo)前，投標(biāo)人及其代表可認(rèn)為了考察現(xiàn)場而進(jìn)入現(xiàn)場和有關(guān)場地。但投標(biāo)人及其代表應(yīng)對由于現(xiàn)場考察而引起的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或損壞以及任何其他損失、損壞費(fèi)用負(fù)責(zé)，招標(biāo)方不負(fù)任何責(zé)任。4.2.3投標(biāo)人在投標(biāo)時將被視為已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙乃袪顩r，招標(biāo)人將施工現(xiàn)場移交中標(biāo)人后，中標(biāo)人對施工場地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生非不可抗力原因或非招標(biāo)人指令而影響施工，導(dǎo)致工期遲延及工程、財(cái)產(chǎn)損失，由中標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任，工期概不順延，且招標(biāo)人不作任何賠償。4.3招標(biāo)文獻(xiàn)的修改4.3.1在投標(biāo)截止期前的任何時候，無論出于何種原因，招標(biāo)人可積極地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行修改。4.3.2招標(biāo)文獻(xiàn)的修改將以書面形式告知所有收到招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)人，并對其具有約束力。投標(biāo)人在收到上述告知后，應(yīng)立即向招標(biāo)人回函確認(rèn)，當(dāng)招標(biāo)文獻(xiàn)、修改告知內(nèi)容互相矛盾時，以最終發(fā)出的告知為準(zhǔn)。4.3.3為使投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)時有足夠的時間對招標(biāo)文獻(xiàn)的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)人可自行決定與否延長投標(biāo)截止期。第五條投標(biāo)書的編制5.1投標(biāo)書的語言5.1.1投標(biāo)書及投標(biāo)人和招標(biāo)人之間的來往函電和文獻(xiàn)，均應(yīng)以漢語為主語言。5.2投標(biāo)書文獻(xiàn)的填寫5.2.1投標(biāo)人應(yīng)保證投標(biāo)文獻(xiàn)中所有的內(nèi)容真實(shí)、精確。5.2.2投標(biāo)人應(yīng)完整的按招標(biāo)文獻(xiàn)提供的投標(biāo)文獻(xiàn)格式填寫投標(biāo)文獻(xiàn)，由法人代表或授權(quán)代表簽訂。5.2.3投標(biāo)時將XXXX1#、2#樓消防工程報(bào)價，必須用表格分別報(bào)出每幢樓的單價，最終計(jì)算出合價。5.3投標(biāo)價格5.3.1所有投標(biāo)均以人民幣報(bào)價。5.3.2投標(biāo)人的投標(biāo)價應(yīng)是完畢工程范圍內(nèi)的所有工作所需的費(fèi)用。5.3.3投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)價在協(xié)議執(zhí)行過程中未獲得業(yè)主同意是固定不變的，不得以任何理由私自修改投標(biāo)價。根據(jù)本須知第5.3.2條的規(guī)定，以可調(diào)整的總價提交的投標(biāo)文獻(xiàn)將作為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。5.3.4投標(biāo)書中，各單價、復(fù)合價及總價應(yīng)填寫至小數(shù)點(diǎn)后兩位。5.3.5本工程采用固定價格協(xié)議：投標(biāo)人應(yīng)充足考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)入總報(bào)價，此后不作調(diào)整。除了協(xié)議另有規(guī)定（設(shè)計(jì)變更和招標(biāo)人規(guī)定變動）的以外，上述報(bào)價包括協(xié)議規(guī)定的所有責(zé)任（包括提供有關(guān)貨品、材料、工程設(shè)備或服務(wù)以及需完畢的工作），以及為工程的對的施工、試驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)驗(yàn)收和修補(bǔ)缺陷所需的所有有關(guān)事項(xiàng)和物品，還應(yīng)包括：①我司工程管理人員及監(jiān)理人員平常檢查所產(chǎn)生的配合費(fèi)用及消防驗(yàn)收檢查檢測費(fèi)。②其他有關(guān)聯(lián)的措施費(fèi)用，提交投標(biāo)文獻(xiàn)后，投標(biāo)人即被認(rèn)為己清晰并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)資料、現(xiàn)場條件、招標(biāo)文獻(xiàn)、招標(biāo)工程范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明施工措施、材料價格變化等也許發(fā)生的多種風(fēng)險(xiǎn)原因，因此產(chǎn)生有關(guān)的多種檢查、調(diào)試、成品包裝、對應(yīng)配件、專用工具、政府有關(guān)部門收取的規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、現(xiàn)場清理、驗(yàn)收等所有費(fèi)用。③完畢本招標(biāo)文獻(xiàn)中第二條工程概述中2.2款所指工作內(nèi)容所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3.6投標(biāo)單位必須按我司提供的施工圖紙及招標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行報(bào)價。5.3.7投標(biāo)方的報(bào)價須包括執(zhí)行和完畢協(xié)議文獻(xiàn)繪述的工作時所有費(fèi)用，不管它們與否在協(xié)議文獻(xiàn)中有所闡明，亦不管它們與否在簽訂協(xié)議步可以預(yù)料到。設(shè)備到場的搬運(yùn)費(fèi)、與周圍環(huán)境糾紛處理費(fèi)等一切費(fèi)用都由投標(biāo)方承擔(dān)，招標(biāo)方不承擔(dān)中標(biāo)價以外的任何費(fèi)用。中標(biāo)方在簽訂協(xié)議步，不因中標(biāo)單位錯算、漏算、筆誤以及其他原因?qū)е鲁杀旧蠞q而引起的風(fēng)險(xiǎn)。5.4投標(biāo)書的有效期5.4.1投標(biāo)應(yīng)在規(guī)定的開標(biāo)后來的30天內(nèi)保持有效，投標(biāo)有效期不滿足規(guī)定的投標(biāo)將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。5.4.2在特殊狀況下，在原投標(biāo)有效期截止之前，招標(biāo)人可規(guī)定投標(biāo)人同意延長投標(biāo)文獻(xiàn)的有效期。這種規(guī)定和答復(fù)都應(yīng)以書面形式提交。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的這種規(guī)定，但其投標(biāo)資格在原投標(biāo)有效期到期后將自動失效。5.5投標(biāo)書的簽訂5.5.1投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份投標(biāo)文獻(xiàn)一份，密封完好。5.5.2投標(biāo)文獻(xiàn)需打印或用不褪色墨水書寫，并由投標(biāo)人或經(jīng)正式授權(quán)并對投標(biāo)人有約束力的代表在投標(biāo)文獻(xiàn)上簽字并加蓋企業(yè)印章。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“授權(quán)證書”附在投標(biāo)文獻(xiàn)中。5.5.3在任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標(biāo)文獻(xiàn)簽字人簽字或蓋章后才有效。5.5.4投標(biāo)文獻(xiàn)因字跡潦草或體現(xiàn)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。5.6投標(biāo)保證金5.6.1投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金人民幣貳萬元，招標(biāo)文獻(xiàn)資料費(fèi)二百元/份（不退還）。該保證金及資料費(fèi)在領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)遞交。招標(biāo)單位開具臨時收據(jù)。如未中標(biāo)，憑收據(jù)保證金3天內(nèi)予以無息退還。中標(biāo)單位保證金轉(zhuǎn)為協(xié)議履約金。5.6.2中標(biāo)單位須按照招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定7天內(nèi)簽訂施工承包協(xié)議，否則招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。5.7投標(biāo)書的送達(dá)5.7.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文獻(xiàn)密封裝在單獨(dú)的信封中，在投標(biāo)截止日期前遞交到XXX房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)招投標(biāo)辦公室。5.8投標(biāo)截止期5.8.1投標(biāo)截止日期：11月08日下午2：30時。聯(lián)絡(luò)人：XXXX電話：XXXX5.8.2招標(biāo)人可以按照本須知的規(guī)定，通過修改招標(biāo)文獻(xiàn)自行決定酌情延長投標(biāo)截止期。在此狀況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人受投標(biāo)截止期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止期。5.8.3招標(biāo)人將拒絕并退回在規(guī)定的截止期后收到的任何投標(biāo)文獻(xiàn)。5.8.4招標(biāo)在規(guī)定的招標(biāo)截至日期前遞到XXX房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)招標(biāo)辦公室，逾期送達(dá)無效。5.9投標(biāo)文獻(xiàn)的修改與撤回5.9.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文獻(xiàn)后，可以修改或撤回投標(biāo)，但投標(biāo)人必須在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，向招標(biāo)人發(fā)出修改或撤回的書面告知。5.9.2投標(biāo)人的修改或撤回告知應(yīng)按本須知規(guī)定編制、密封、標(biāo)識和發(fā)送。5.9.3在投標(biāo)截止期之后，投標(biāo)人不得對其投標(biāo)做任何修改。5.9.4從投標(biāo)截止期至投標(biāo)人在投標(biāo)書格式中確定的投標(biāo)有效期之間的這段時間內(nèi)標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)。第六條開標(biāo)與評標(biāo)6.1開標(biāo)6.1.1本工程評標(biāo)采用合理最低價，招標(biāo)人自行組織開標(biāo)。開標(biāo)時間：11月08日下午2：30時開標(biāo)地點(diǎn)：XXX房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三樓會議室。6.2投標(biāo)文獻(xiàn)的評審6.2.1招標(biāo)人將審查投標(biāo)文獻(xiàn)的符合性和完整性、總體編排的有序性、文獻(xiàn)簽訂與否合格、有無計(jì)算上的錯誤等，以及對投標(biāo)報(bào)價的合理性進(jìn)行審核。6.2.2投標(biāo)文獻(xiàn)的符合性和完整性評審①在詳細(xì)評標(biāo)之前，根據(jù)本須知的規(guī)定，招標(biāo)人要審查每份投標(biāo)文獻(xiàn)與否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)是與招標(biāo)文獻(xiàn)的所有條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏差的投標(biāo)。對關(guān)鍵條文的偏差、保留和反對，例如有關(guān)適使用方法律、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容的偏差將被認(rèn)為是實(shí)質(zhì)上的偏差。招標(biāo)人決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)自身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。②招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，對投標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出符合性和完整性評審，以鑒定其與否符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，及保證評標(biāo)的精確性和公正性。③對于投標(biāo)文獻(xiàn)中不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性偏差的不正規(guī)、不一致或不規(guī)則，招標(biāo)人可以接受，但這種接受不能損壞或影響任何投標(biāo)人的相對排序。④若投標(biāo)人交回的投標(biāo)文獻(xiàn)不滿足招標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性規(guī)定，則招標(biāo)人會對此等標(biāo)函形成拒絕，并不再進(jìn)行對被拒絕了的標(biāo)函的評審工作。6.2.5質(zhì)疑①若招標(biāo)人對投標(biāo)人交回的標(biāo)函內(nèi)的內(nèi)容有疑問，招標(biāo)人可以書面或答辯形式向投標(biāo)人質(zhì)詢，并規(guī)定該投標(biāo)人作出書面澄清，惟投標(biāo)人的書面澄清不能構(gòu)成對交回的標(biāo)函之實(shí)質(zhì)性修改。②質(zhì)詢或答辯應(yīng)作書面記錄，招標(biāo)人及投標(biāo)人應(yīng)在記錄上簽字確認(rèn)。拒絕響應(yīng)或出席招標(biāo)人的質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)人有失去中標(biāo)機(jī)會的也許。③對于實(shí)質(zhì)性不符合招標(biāo)文獻(xiàn)的標(biāo)函，招標(biāo)人有權(quán)予以拒絕。6.2.6招標(biāo)人在評標(biāo)時，除根據(jù)規(guī)定考慮投標(biāo)人的報(bào)價之外，還考慮如下原因：①與協(xié)議條款規(guī)定的付款條件的偏差；②投標(biāo)人的以往業(yè)績；③投標(biāo)人承接新項(xiàng)目的能力；6.3與招標(biāo)人的接觸6.3.1除質(zhì)疑和澄清外，從開標(biāo)之日起至授予協(xié)議期間事項(xiàng)與招標(biāo)人接觸。6.3.2投標(biāo)人試圖對招標(biāo)人的評標(biāo)、比較或授予協(xié)議的決定進(jìn)行影響，都也許導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。第七條授予協(xié)議7.1協(xié)議授予原則7.1.1招標(biāo)人應(yīng)將協(xié)議授予被確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定有履行協(xié)議能力，且綜合評議(除對技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審?fù)?，還考慮投標(biāo)人的財(cái)務(wù)、技術(shù)和能力，包括對投標(biāo)人資格、信譽(yù)以及招標(biāo)人認(rèn)為有必要的其他問題)最優(yōu)的投標(biāo)人。7.2接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力7.2.1招標(biāo)人保留在授權(quán)之前任何時候接受或拒絕任何投標(biāo)，以及宣布招標(biāo)程序無效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力，對受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任，也無義務(wù)向受影響的投標(biāo)人解釋采用這一行動的理由。7.3中標(biāo)告知書7.3.1招標(biāo)人結(jié)束評標(biāo)后，向中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)告知書并同步將中標(biāo)成果告知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。7.3.2中標(biāo)告知書是招標(biāo)人與中標(biāo)人雙邊對標(biāo)的最高承諾，是協(xié)議的重要構(gòu)成部分。7.4簽訂協(xié)議7.4.1中標(biāo)人按《中標(biāo)告知書》指定的時間、地點(diǎn)和程序與招標(biāo)人簽訂協(xié)議。7.4.2招標(biāo)文獻(xiàn)及其修改補(bǔ)充、中標(biāo)方的投標(biāo)文獻(xiàn)及其澄清文獻(xiàn)等，均為簽訂經(jīng)濟(jì)協(xié)議的根據(jù)。第八條其他8.1除本招標(biāo)文獻(xiàn)外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出補(bǔ)遺漏書和其他正式有效函件，均是招標(biāo)文獻(xiàn)的有效構(gòu)成部分。8.2為了有助于投標(biāo)文獻(xiàn)的審查、評價和比較，招標(biāo)單位可以規(guī)定投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文獻(xiàn)，有關(guān)澄清的規(guī)定與答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。但不應(yīng)提出更改投標(biāo)報(bào)價、投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。8.3凡屬對招標(biāo)文獻(xiàn)條款誤解導(dǎo)致的誤差，開標(biāo)后不得再作任何調(diào)整。8.4招標(biāo)單位就收到的任何投標(biāo)文獻(xiàn)在開標(biāo)后，不會解釋選擇或否決任何投標(biāo)文獻(xiàn)的原因。8.5投標(biāo)單位一旦中標(biāo)，本招標(biāo)文獻(xiàn)所有條款，立即生效為協(xié)議有效構(gòu)成部分。第九條、協(xié)議工期9.1根據(jù)消防及工程施工的性質(zhì)，本工程根據(jù)招標(biāo)方規(guī)定確定合理的施工工期實(shí)行，招標(biāo)方將根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度狀況合理安排工期，并在規(guī)定工程竣工前30日以書面形式告知中標(biāo)方，中標(biāo)方必須在招標(biāo)方規(guī)定的時間內(nèi)完畢施工任務(wù)，保證工程順利驗(yàn)收、系統(tǒng)功能所有開通運(yùn)行和交付使用。第十條、質(zhì)量原則10.1工程質(zhì)量原則符合國家驗(yàn)收原則。（本工程采用的技術(shù)規(guī)范：《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》CB50116-92、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5026-96、《入侵報(bào)警工程技術(shù)規(guī)范》、《保安電視監(jiān)控工程技術(shù)規(guī)范》等現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)規(guī)范規(guī)程。）第十一條、協(xié)議價款11.1本工程協(xié)議總價為（大寫）：元(人民幣)；小寫￥：元。11.2本工程協(xié)議價格為固定價格：并按照招標(biāo)文獻(xiàn)5.3.5條有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定實(shí)行。第十二條協(xié)議價款的調(diào)整方式：12.1雙方約定協(xié)議價款的其他調(diào)整原因:①經(jīng)雙方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更。②招標(biāo)方承認(rèn)的工程簽證。第十三條、構(gòu)成本協(xié)議的文獻(xiàn)及解釋次序13.1本工程施工承包協(xié)議互相解釋、互為闡明，除另有規(guī)定，其構(gòu)成部分和解釋次序如下：（1）招標(biāo)過程中中標(biāo)方對招標(biāo)單位的書面承諾；（2）本協(xié)議條款；（3）本工程的施工招標(biāo)文獻(xiàn)；（4）投標(biāo)書、施工組織設(shè)計(jì)和中標(biāo)告知書；（5）施工圖紙；（6）原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)、技術(shù)規(guī)定；第十四條、工程款支付方式：14.1本工程工程款支付根據(jù)協(xié)議造價分步支付：第一步：本工程初步安裝完畢，經(jīng)雙方及監(jiān)理單位對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收后招標(biāo)方向中標(biāo)方支付協(xié)議價款45％的工程款。第二步：系統(tǒng)工程所有開通運(yùn)行，工程安裝調(diào)試完畢并經(jīng)雙方及有關(guān)單位對工程進(jìn)行驗(yàn)收和當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗(yàn)收合格。在中標(biāo)方提交完整的工程竣工資料和有消防檢測資質(zhì)出具資料后，招標(biāo)方將支付至工程決算款的95%和所有履約保證金（無息退還）。第三步：工程決算價的5%作為工程質(zhì)量保修金。工程質(zhì)量保修金（無息）在保修期滿后，一次性付清。保修期為二年。第十五條、工程竣工驗(yàn)收15.1工程具有竣工驗(yàn)收條件后，中標(biāo)方按規(guī)定整頓提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工驗(yàn)收告知書，經(jīng)雙方確定驗(yàn)收時間，由招標(biāo)方組織進(jìn)行工程驗(yàn)收小組組員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂交工驗(yàn)收告知書并將工程移交給招標(biāo)方管理。15.2已竣工工程在移交招標(biāo)方前，中標(biāo)方對戶內(nèi)所有設(shè)備、材料負(fù)有完全的照管責(zé)任，期間所發(fā)生的一切損失由中標(biāo)方負(fù)全責(zé)。工程移交招標(biāo)方簽收后至交付使用前，期間發(fā)生損壞、失竊，由責(zé)任方承擔(dān)。15.3中標(biāo)方提供竣工資料的約定：工程竣工后30天內(nèi)向招標(biāo)方提供經(jīng)招標(biāo)方方審核確認(rèn)的兩套完整竣工圖和設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試匯報(bào)、操作及顧客維修手冊。15.4如當(dāng)?shù)叵佬姓鞴懿块T對此工程驗(yàn)收不合格或不給立案，招標(biāo)方有權(quán)拒付工程款，不退還履約保證金。第十六條：工程的保修16.1免費(fèi)保修期限：本工程系統(tǒng)試運(yùn)行周期為叁個月，系統(tǒng)試運(yùn)行正常后進(jìn)入工程質(zhì)保期，免費(fèi)質(zhì)保期時間為一年；招標(biāo)方在工程驗(yàn)收并正常運(yùn)行滿一年，15日內(nèi)向乙方付清工程尾款（工程質(zhì)保金）。16.2保修范圍：本協(xié)議約定中標(biāo)方承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于中標(biāo)方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬中標(biāo)方免費(fèi)保修范圍。由于中標(biāo)方工程質(zhì)量問題或材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題導(dǎo)致招標(biāo)方的所有直接和間接損失，由中標(biāo)方無條件承擔(dān)。16.3保修實(shí)行：工程竣工驗(yàn)收合格后，移交物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，中標(biāo)方就工程質(zhì)量保修物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)。16.4保修的時間性：16.4.1系統(tǒng)出現(xiàn)故障影響居民正常生活的狀況下，中標(biāo)方承諾在招標(biāo)方告知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場判斷故障原因，如現(xiàn)場能完畢維修的項(xiàng)目于6小時內(nèi)完畢維修，不能完畢的，闡明原因并提交完畢方案及時間，由物業(yè)企業(yè)確認(rèn)。16.4.2發(fā)生緊急搶修事故的，中標(biāo)方在接到事故告知后，應(yīng)當(dāng)立即抵達(dá)事故現(xiàn)場搶修。16.4.3其他狀況下，中標(biāo)方須在招標(biāo)方告知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完畢告知所波及之保修、維修項(xiàng)目。16.4.4每個維修項(xiàng)目完畢后，經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。16.4.5違反以上規(guī)定，視為中標(biāo)方同意物業(yè)管理企業(yè)處理，物業(yè)管理企業(yè)委派他方處理，處理成果物業(yè)管理企業(yè)簽字承認(rèn)后即生效，不再經(jīng)由中標(biāo)方確認(rèn)（物業(yè)管理企業(yè)將處理狀況知會中標(biāo)方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從中標(biāo)方保修款中扣除。16.4.6中標(biāo)方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬中標(biāo)方、招標(biāo)方或業(yè)主責(zé)任，在接到物業(yè)管理企業(yè)告知后，均遵守上述時間性規(guī)定不問理由地進(jìn)行維修，并在維修過程中與物業(yè)管理企業(yè)共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬中標(biāo)方責(zé)任的，由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)責(zé)任方向中標(biāo)方支付材料及人工費(fèi)用。16.5維修質(zhì)量的保障措施：16.5.1每個維修項(xiàng)目完畢后要經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)人員驗(yàn)收簽字承認(rèn)。16.5.2維修工作完畢后，中標(biāo)方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理潔凈，如維修過程中給招標(biāo)方導(dǎo)致其他損失，則中標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。16.5.3如有下列狀況之一發(fā)生，招標(biāo)方有權(quán)另行聘任施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān)。a：接到物業(yè)管理企業(yè)返修告知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題；b：超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場；c：超過規(guī)定的時間仍未完畢有關(guān)工程返修任務(wù)，且不積極向物業(yè)管理企業(yè)匯報(bào)；d：對同一位置或同一設(shè)備通過一次返修仍未徹底處理問題；16.6其他：16.6.1乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供合適維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價收取費(fèi)用。16.6.2本保修書：作為施工協(xié)議附件，由施工協(xié)議雙方共同簽訂，在工程有效壽命內(nèi)一直生效。第十七條、協(xié)議修改17.1若需對本協(xié)議條款作出任何改動或偏離，均須由雙方簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。第十八條、轉(zhuǎn)讓與分包18.1本工程中標(biāo)方不得有任何性質(zhì)轉(zhuǎn)讓或工程分包，也不得將其承包的所有工程