個(gè)人房屋租賃合同

個(gè)人房屋租賃協(xié)議個(gè)人房屋租賃協(xié)議1出租方(如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：承租方(如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜到達(dá)協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：房屋房屋室內(nèi)設(shè)施：二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2、房屋租金：每年元人民幣;3、付款方式：一次性支付。4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由乙方支付;5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)所有責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方運(yùn)用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)乙方無(wú)端拖欠房屋租金達(dá)15天;(4)持續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方須準(zhǔn)時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2、在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一種月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際狀況，在同等條件下予以?xún)?yōu)先;5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊狀況需解除協(xié)議的，必須提前一種月告知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)所有責(zé)任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提醒乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。7、乙方不得私自變化室內(nèi)構(gòu)造，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將予以甲方對(duì)應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并配合甲方及時(shí)予以修復(fù)。四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交__區(qū)人民法院處理。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：承租方：聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：簽約日期：年月日個(gè)人房屋租賃協(xié)議2出租方：__________________（如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：__________________（如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，到達(dá)如下協(xié)議：一、甲方將位于__________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按年結(jié)算。每年______月______日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，協(xié)議終止時(shí)，當(dāng)作房租抵沖。五、房屋租賃期為_(kāi)_____，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方規(guī)定終止協(xié)議，須提前三個(gè)月告知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金______的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得變化房屋構(gòu)造及其用途，由于乙方人為原因?qū)е略摲课菁捌渑涮自O(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，規(guī)定甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，祈求司法處理。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并重視房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。十、本協(xié)議連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日個(gè)人房屋租賃協(xié)議3出租方（如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿承租方（如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿身份證號(hào)甲、乙雙方就下列房屋的租賃到達(dá)如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況。甲方房屋（如下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于沈陽(yáng)市沈北新區(qū)虎石臺(tái)鎮(zhèn)第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意變化房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四條租金。該房屋月/季/年租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如碰到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金原則；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按（季/年）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條有關(guān)房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，如下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)以及有關(guān)由乙方使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任平常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不妥乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不妥導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如變化房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇如下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)規(guī)定乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)所有責(zé)任。第九條房屋押金甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方（相稱(chēng)于一種月房租的金額）作為押金。第十條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表達(dá)不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表達(dá)不租的，應(yīng)提前一種月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表達(dá)不租的，應(yīng)提前一種月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。第十一條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條其他約定（一）目前的水、電等表狀況：（1）水體現(xiàn)為：度；（2）電體現(xiàn)為：度；（3）煤氣體現(xiàn)為：度。第十五條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十六條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章/簽字）：＿＿＿＿＿乙方（簽章/簽字）：＿＿＿＿＿聯(lián)絡(luò)電話聯(lián)絡(luò)電話＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日個(gè)人房屋租賃協(xié)議4出租方：(如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________身份證號(hào)：______________________________承租方：(如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________身份證號(hào)：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。一、租賃房屋1.甲方將合法擁有的座落于______________________的房屋出租給乙方使用。2.租賃房屋(建筑面積/使用面積)___________平方米。3.租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同步交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在協(xié)議附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。4.乙方承諾租賃該房屋作為_(kāi)__________使用，乙方不得私自變化租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超過(guò)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。二、租賃期限1.租賃期限自____________年______月____日起至____________年______月____日止,合計(jì)_______年_______個(gè)月。2.甲方同意予以乙方_______(日/月)免租期，免租期為自____________年_______月____日起至▁____________年_______月____日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無(wú)需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定償還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前▁▁▁個(gè)月向甲方提出書(shū)面祈求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿雙方未簽訂新的書(shū)面租賃協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。三、租金及保證金1.本協(xié)議實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行(一年/六個(gè)月/季/月)支付制，租金原則為_(kāi)____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/____________);租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于______日前支付，其后每期租金于____________日前支付。2.本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議約定租金總額_____%，計(jì)__________元的保證金，作為履行協(xié)議和按照約定使用租賃房屋的保證。3.租賃期間，乙方如未按約定支付租金及有關(guān)費(fèi)用或違反本協(xié)議其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者所有保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。4.在乙方按約定履行本協(xié)議各項(xiàng)條款下，協(xié)議期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件歷來(lái)甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后，甲方在_____個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款告知單后_____日內(nèi)支付。2.租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)_________元，乙方應(yīng)按(一年/六個(gè)月/季/月)繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于_____日前一次性向甲方支付，其他租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同步支付，支付方式、時(shí)間同3.1條租金支付時(shí)間、方式。3.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋構(gòu)造，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)其裝修不作任何賠償。4.乙方應(yīng)承擔(dān)其他由有關(guān)部門(mén)征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。五、房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后_____日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書(shū)按附件一進(jìn)行交接，并簽訂房屋交付確認(rèn)書(shū)，予以確認(rèn)。乙方簽訂確認(rèn)書(shū)或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合協(xié)議約定的租賃房屋。確認(rèn)書(shū)簽訂之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。六、轉(zhuǎn)租和償還1.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。假如私自所有或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除協(xié)議及規(guī)定乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議提前終止后_____日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采用必要措施予以收回，由此導(dǎo)致的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或所有，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋自身之構(gòu)造體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止后_____日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。3.雖然有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或協(xié)議提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)規(guī)定乙方予以拆除，以使租賃房屋處在良好、適租狀態(tài)。對(duì)于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)告知乙方代為拆除，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。4.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);準(zhǔn)期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的日期搬遷騰空，否則由此導(dǎo)致一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。七、甲方保證及責(zé)任1.保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本協(xié)議之約定租賃給乙方。2.甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并到達(dá)國(guó)家規(guī)定的規(guī)定。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先告知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供對(duì)應(yīng)的便利。九、乙方保證及責(zé)任1.乙方不得將租賃房屋用于本協(xié)議約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付租金及其他根據(jù)協(xié)議應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)惜租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不妥，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶(hù)行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的所有損失。5.乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得變化租賃房屋基本構(gòu)造。6.如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān);如甲方被規(guī)定承擔(dān)有關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。十、協(xié)議的解除1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。2.若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，協(xié)議有效期也對(duì)應(yīng)向后順延。3.若發(fā)生甲方不可預(yù)見(jiàn)的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)自收到有關(guān)告知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。4.有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，并規(guī)定乙方賠償其遭受的一切損失：(1)乙方逾期支付租金及其他本協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過(guò)_____個(gè)月或__________元時(shí);(2)乙方私自變化租賃房屋租賃用途的;(31)乙方私自將租賃房屋所有或部分轉(zhuǎn)租他人的;(4)乙方私自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改構(gòu)造的;(5)乙方運(yùn)用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方根據(jù)上述情形解除協(xié)議步，應(yīng)書(shū)面告知乙方，本協(xié)議自解除告知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)規(guī)定乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除協(xié)議，但甲方仍有權(quán)規(guī)定乙方賠償其遭受的損失。(6)有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本協(xié)議，并規(guī)定甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：(7)甲方違反其保證、責(zé)任或違反本協(xié)議的其他約定，在乙方告知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的協(xié)議權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。乙方根據(jù)上述情形提前終止協(xié)議步，應(yīng)書(shū)面告知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算;乙方亦可選擇不予解除協(xié)議，但乙方仍有權(quán)規(guī)定甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。十一、違約責(zé)任1.甲方未能準(zhǔn)時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之__________的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。2.乙方拖欠租金及其他本協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之__________的違約金。3.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本協(xié)議約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)__________元違約金，若違約金局限性彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。4.租賃期內(nèi)若乙方私自退租，乙方應(yīng)按年租金的__________向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。5.除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本協(xié)議任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方告知后____天內(nèi)予以改正，本協(xié)議另有約定的除外;逾期未能改正，另一方保留索賠的權(quán)利。6.本協(xié)議項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加合用。十二、不可抗力假如發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本協(xié)議義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱(chēng)受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面告知其他各方，并且在此后______日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。聲稱(chēng)受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。十三、適使用方法律及爭(zhēng)議處理方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以處理爭(zhēng)議。十四、其他約定1.本協(xié)議附件均為本協(xié)議構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙措施定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋企業(yè)印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門(mén)審批，該協(xié)議應(yīng)在通過(guò)審批程序后生效。3.本協(xié)議正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________聯(lián)絡(luò)電話：_________________聯(lián)絡(luò)電話：__________________________________年______月___日______________年______月___日個(gè)人房屋租賃協(xié)議5出租方(甲方)__________身份證號(hào)碼___________________________承租方(乙方)__________身份證號(hào)碼___________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，到達(dá)如下協(xié)議：一、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至___________年________月______日，計(jì)_______個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方規(guī)定后_______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前_個(gè)月書(shū)面告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū)。若一方強(qiáng)行中斷協(xié)議，須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商處理。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本協(xié)議連一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)__________________乙方(簽章)____________________________年________月_______日__________年________月_______日個(gè)人房屋租賃協(xié)議6出租方(如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________，身份證號(hào)：_______________________，住址：，聯(lián)絡(luò)電話：___________承租方(如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________，身份證號(hào)：_______________________，住址：，聯(lián)絡(luò)電話：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)都市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就下列房屋租賃事宜到達(dá)如下協(xié)議：第一條租賃物概況甲方房屋(如下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第棟第____層，房號(hào)，房屋構(gòu)造為_(kāi)_______，建筑面積_______平方米(套內(nèi)面積_______平方米);該房屋使用性質(zhì);房屋所有權(quán)證號(hào);(見(jiàn)附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件)土地使用權(quán)證號(hào);(見(jiàn)附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)。(見(jiàn)附件三：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)___________，除雙方另有約定外，乙方不得任變化房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條有關(guān)租金該房屋租金為每月元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月的5日前支付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本協(xié)議生效之日起_2_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)房屋按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)，如因該房屋權(quán)利瑕疵等原因給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋能正常使用，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。該房屋的維繕費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。因乙方管理使用不善導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)所有責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條有關(guān)裝修和變化房屋構(gòu)造的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需變化房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)規(guī)定乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條有關(guān)房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，如下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電、氣費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi)第十一條租賃期滿租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。第十二條因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，導(dǎo)致甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.私自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.私自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用的;3.私自拆改承租房屋構(gòu)造或變化承租房屋用途的;4.拖欠租金合計(jì)達(dá)____個(gè)月;5.運(yùn)用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的;第十三條提前終止協(xié)議租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前_____月書(shū)面告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū)，在終止協(xié)議書(shū)簽訂前，本協(xié)議仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力原因或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)議步，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面告知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。第十四條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度租金的10%作為違約金，向守約方支付。第十五條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和導(dǎo)致?lián)p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條爭(zhēng)議的處理本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由重慶市北碚區(qū)人民法院管轄。第十七條其他本協(xié)議連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日個(gè)人房屋租賃協(xié)議7甲方：________________乙方：________________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)_______x使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：________x區(qū)________x樓________x單元________x號(hào)。房屋使用面積：________x平方米。一、本租約為乙方獲得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金原則變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于________x日前交清。三、乙方有下列狀況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自互換使用的；（2）未經(jīng)甲方同意私自變化承租用途的；（3）無(wú)端拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕原則檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方處理。如乙方籍故遲延不遷導(dǎo)致的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)惜使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)惜使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先獲得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前告知甲方，并辦清如下手續(xù)：（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。（3）撤銷(xiāo)租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至________x年________x月________x日止有效。一或________x份，甲乙雙方各執(zhí)________x份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議處理。十三、其他____________________________________。甲方（蓋章）________________乙方（蓋章）__________________________年______x月______日__________年______x月______日個(gè)人房屋租賃協(xié)議8出租方：身份證號(hào)碼：(如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：身份證號(hào)碼：(如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，到達(dá)如下協(xié)議：一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日止，計(jì)個(gè)月。二、簽訂本協(xié)議步，乙方一次性支付給甲方2個(gè)月的總租金人民幣(大寫(xiě)元整(小寫(xiě)：元)，三、甲方在本協(xié)議簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如遲延不交付的，按總租金50%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。四、在房屋租賃期間，甲方提前終止協(xié)議或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方所有租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金50%的違約金。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;五、就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，祈求司法處理。六、乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及保證屋內(nèi)設(shè)施家俱、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。如有人為原因?qū)е缕茡p丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。七、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的除外。八、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。甲方簽字：年月日乙方簽字：年月日個(gè)人房屋租賃協(xié)議9協(xié)議編號(hào)：__________出租方：(如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充足協(xié)商一致，到達(dá)如下條款并特立本協(xié)議，以便雙方遵守。第一條出租房屋坐落第二條出租房屋、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè)第三條租賃期限(本協(xié)議有效期)：自_____年____月____日至_____年____月____日為期_____年____個(gè)月第四條費(fèi)用及交納一.租房押金房屋租賃協(xié)議(個(gè)人版)房屋租賃協(xié)議(個(gè)人版)1.租房押金交納原則為50元×租賃房屋總面積。2.乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米，應(yīng)交納租房押金_______元。3.租房押金應(yīng)自本協(xié)議簽字的同步由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本協(xié)議及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào)：______________)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于協(xié)議期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方所有押金;在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方所有退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一種月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，詳細(xì)數(shù)額依此類(lèi)推。5.乙方在任何狀況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，局限性部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。6.對(duì)由于乙方原因?qū)е碌募追綋p失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。二.租金1.租金應(yīng)自本協(xié)議簽字的同步由乙方按季度向甲方交納，后來(lái)的交納時(shí)間為每季度的第一種月的前十天，原則見(jiàn)附頁(yè)。2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取原則為：逾期一種月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一種月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方導(dǎo)致的一切損失均由乙方承擔(dān)。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物)，自留置之日起一種月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃協(xié)議》。同步對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。3.若乙方提前退房，需提前一種月向甲方提出書(shū)面祈求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同步甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方導(dǎo)致的損失。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)自乙方按協(xié)議交納租房押金和租金之日起，按協(xié)議向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本協(xié)議第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為導(dǎo)致的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。房屋租賃協(xié)議(個(gè)人版)協(xié)議范本3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。4.協(xié)議期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本協(xié)議。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。5.協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。6.出現(xiàn)其他違約狀況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。個(gè)人房屋租賃協(xié)議10出租人（甲方）：聯(lián)絡(luò)電話：身份證號(hào)：承租人（乙方）：聯(lián)絡(luò)電話：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、互相信任的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施狀況1、甲方將其擁有的位于市區(qū)的房屋（如下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。2、該房屋既有裝修及設(shè)施狀況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證根據(jù)。二、租賃期限1、該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。三、租金及支付方式1、該房屋租金為人民幣元整/月（此價(jià)格不具有關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同步交納首期租金元給甲方。2、該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付違約金。拖欠租金超過(guò)一種月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金及支付方式1、為保證房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)有關(guān)費(fèi)用之準(zhǔn)期結(jié)算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。2、除協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)日將押金全額無(wú)息退還乙方。3、因乙方違反本協(xié)議的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他有關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，局限性部分乙方必須在接到甲方付款告知后十日內(nèi)補(bǔ)足。五、甲方義務(wù)1、甲方須準(zhǔn)時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。對(duì)其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任。2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并規(guī)定退還押金。3、甲方應(yīng)保證出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)所有或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)支付租金及押金。2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)惜使用該房屋如因乙方過(guò)錯(cuò)或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定合法使用、愛(ài)惜房屋及附屬設(shè)施，不得私自變化使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)寄存危險(xiǎn)物品。否則，因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受損或遭受人身?yè)p害，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單準(zhǔn)期繳納。入住日抄見(jiàn)：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)付清。七、協(xié)議終止及解除的規(guī)定1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)準(zhǔn)期交還。乙方若規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿前一種月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未獲得甲方諒解，均視為放棄。3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議：（1）運(yùn)用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；（2）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)兩個(gè)個(gè)月。八、違約及處理1。甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方許可的狀況下，不履行本協(xié)議規(guī)定條款，導(dǎo)致本協(xié)議中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_(kāi)______元整，若違約金局限性彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，則違約方還需就局限性部分支付賠償金。2。若雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。2、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3、本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。4、本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。5、本協(xié)議連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日出租方：，如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租房：，如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)<<中華人民共和國(guó)>>房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。一、租賃期限：租賃期限為個(gè)月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議收回房屋：1。私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。2。運(yùn)用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。3。拖欠租金及費(fèi)用的。協(xié)議期滿后假如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房協(xié)議。二、付款方式：1。甲乙雙方議定月租金元整，年租金合計(jì)：元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。2。甲方一次性收取乙方押金元整。協(xié)議到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。3。銀行賬號(hào)：三、其他費(fèi)用：1。乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。2。甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)（包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi)）、供暖費(fèi)。四、出租人的責(zé)任：1、租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)端收回房屋，如甲方中途規(guī)定收回房屋，乙方可以拒絕。2、若因客觀原因不能出租此房，甲方應(yīng)提前一種月告知乙方。3、甲方若無(wú)端且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)賠償因搬遷給乙方導(dǎo)致?lián)p失的費(fèi)用。五、承租人的責(zé)任：1、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛(ài)惜如有損壞應(yīng)承擔(dān)對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。2、乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止協(xié)議。假如提前退租需要繳納1個(gè)月租金，如協(xié)議到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月告知甲方。3、租賃期間，乙方不得私自變化房屋的構(gòu)造及用途，如因乙方變化房屋構(gòu)造或用途，導(dǎo)致房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。4、房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不妥而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本協(xié)議自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。六、房屋及收回驗(yàn)收：1、甲方應(yīng)保證租賃房屋自身及附屬設(shè)施、設(shè)備處在可以正常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。七、其他：1、本協(xié)議如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本協(xié)議。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日個(gè)人房屋租賃協(xié)議11出租方(甲方)：______________身份證號(hào)碼：____________________________承租方(乙方)：______________身份證號(hào)碼：____________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，到達(dá)如下協(xié)議：一、基本狀況甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。二、租金本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、其他費(fèi)用乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方責(zé)任乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租期滿后租賃期滿后，如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前__個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方規(guī)定后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、終止協(xié)議租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前__個(gè)月書(shū)面告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū)。若一方強(qiáng)行中斷協(xié)議，須向另一方支付違約金______元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商處理。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本協(xié)議連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：______________________乙方：______________________電話：______________________電話：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日個(gè)人房屋租賃協(xié)議12出租方：______，如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：______，如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條：甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，構(gòu)造等級(jí)______，完損等級(jí)______，重要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。第二條：租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：1.私自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑互換的;2.運(yùn)用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃協(xié)議因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條：租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方，先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和原則交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文獻(xiàn)規(guī)定比例由甲、乙方各自承擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條：租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶驮瓌t按城建部(87)城住公字第13號(hào)告知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)取協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方約定，采用下述第______款措施處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由______方承擔(dān)();所有權(quán)屬______方()。第五條：租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情景下，本協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方發(fā)售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理規(guī)定。第六條：違約職責(zé)1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付貼合規(guī)定的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四公約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方私自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃協(xié)議。同步按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本協(xié)議期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條：免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或?qū)е乱曳綋p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)職責(zé)。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方導(dǎo)致?lián)p失，互不承擔(dān)職責(zé)。因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條：爭(zhēng)議處理的方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)協(xié)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條：其他約定事宜1._x2._鎮(zhèn)_室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣元，按季度結(jié)算。每季季初日前，乙方向甲方支付全季租金。房屋和水電押金元。乙方不準(zhǔn)時(shí)交納租金超過(guò)3天，甲方每天扣押金50元。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如有損壞則需付對(duì)應(yīng)的賠償;如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方租賃期間不得私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用，或運(yùn)用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。五、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、傳銷(xiāo)等非法活動(dòng)，如有違反約定進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議。六、租賃期滿后，如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前15日向甲方提出，甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。七、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前15日告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū)。八、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商處理。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。本協(xié)議連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。出租方已提供物品如下：(1)彩電，空調(diào)，沙發(fā)，茶幾，熱水器，床，衣柜，煤氣罐。甲方：乙方：年月日個(gè)人房屋租賃協(xié)議13甲方（出租方）：_______________身份證號(hào)：______________________________乙方（承租方）：_______________身份證號(hào)：______________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，到達(dá)如下協(xié)議：1、甲方將位于_________市__________路__________號(hào)的房出租給乙方住房使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日。2、本房屋月租金為_(kāi)_______元，按季度結(jié)算，付款方式為押一付三。3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、租賃期滿后，如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方優(yōu)先考慮續(xù)簽租賃協(xié)議。5、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前一種月告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū)。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中斷協(xié)議，須向另一方支付一種月房租作為違約金。6、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。7、租賃雙方的變更：如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的狀況下，本協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理規(guī)定。8、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。9、本協(xié)議連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________聯(lián)絡(luò)電話：_________________________聯(lián)絡(luò)電話：_______________________________________年_________月______日個(gè)人房屋租賃協(xié)議14出租方(如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________承租方(如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條甲方將自有的