樓板裂縫原因分析及對策

樓板裂縫原因分析及對策1、有規(guī)則裂縫

1）、樓板滲漏呈比較規(guī)則的網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，與結(jié)構(gòu)樓板中鋼筋網(wǎng)位置基本吻合；

施工原因：樓面澆搗完成后，鋼筋、鋼管等荷載上的太早，造成樓板震動(dòng)，導(dǎo)致混凝土與鋼筋之間握裹不嚴(yán)密；

主體階段應(yīng)嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，樓板澆搗完成后至少24小時(shí)后上荷載；且荷載堆放位置采用方木或者槽鋼保護(hù)；（主樓搶進(jìn)度，最快一次5天一層，應(yīng)適當(dāng)放慢進(jìn)度；）

2）、沿安裝管線走向滲漏

原因：

設(shè)計(jì)方面：板鋼筋采用分離式配筋，板中部位無上皮鋼筋，不利于裂縫控制

施工方面：PVC管與混凝土粘結(jié)力不強(qiáng)，施工中應(yīng)采用扎絲與鋼筋綁扎牢固，且在單層配筋的部位建議采用鋼板網(wǎng)加強(qiáng)；最好采用KBG管，與混凝土結(jié)合緊密。

3）、支模方法不當(dāng)，且拆模方式不對等原因造成滲漏

施工原因：幾處滲漏位置是梁側(cè)模，支模時(shí)候采用鐵絲拉結(jié)，且拆模時(shí)直接用撬棍撬鐵絲，造成鐵絲處混凝土松動(dòng)；

盡量不要采用鐵絲直接穿樓板的方式來固定模板，實(shí)在難以避免的，應(yīng)在拆模時(shí)用鉗子剪，不能撬；

4）、樓板放線孔等預(yù)留孔洞位置裂縫

施工原因：原主體施工時(shí)樓板預(yù)留放線方孔，封堵時(shí)施工不細(xì)致導(dǎo)致新老混凝土之間裂縫，滲漏；

放線孔封閉時(shí)周邊應(yīng)鑿毛，清理干凈后套漿，摻微膨脹劑封堵，并澆水養(yǎng)護(hù)；

2、無規(guī)則裂縫

設(shè)計(jì)因素：樓板鋼筋采用I級鋼，施工中踩踏變形較多，且很難調(diào)整，造成局部樓板上部保護(hù)層偏厚，容易出現(xiàn)裂縫，建議采用II級鋼；適當(dāng)加密鋼筋間距，小于150mm。板的四個(gè)陽角及結(jié)構(gòu)不規(guī)則的位置增加放射筋。

材料因素：商品混凝土的配合比等也會(huì)影響裂縫的產(chǎn)生；供貨前嚴(yán)格審查混凝土配合比；控制石子（粒徑5-40mm）、砂（不得細(xì)砂）含泥量，適當(dāng)采用粉煤灰、減水劑等外加劑，降低水泥用量，減少水化熱，避免溫度收縮裂縫。

施工原因：施工中的混凝土振搗、養(yǎng)護(hù)、抹面時(shí)間、上荷載的時(shí)間等等會(huì)影響裂縫產(chǎn)生。

混凝土澆搗完成，12小時(shí)內(nèi)采用薄膜覆蓋，確保水分不流失，不需在終凝前的二次抹面；

板上皮鋼筋施工后，應(yīng)做好荷載控制，避免梁、板鋼筋重壓下變形，導(dǎo)致保護(hù)層過厚。樓板內(nèi)電線管應(yīng)綁扎牢固，不得過于集中，管邊至少2.5cm確保混凝土握裹。

以下是對樓板裂縫、滲漏的問題進(jìn)行了重新整理：

1、設(shè)計(jì)階段解決部分樓板裂縫隱患

1.1、在我們做過的多個(gè)住宅項(xiàng)目中，樓板采用分離式配筋，預(yù)埋電線管采用PVC塑料管，結(jié)果多處出現(xiàn)沿管線方向的裂縫，

分析原因：由于塑料與混凝土粘結(jié)性差，且兩者收縮系數(shù)相差較大，在溫度應(yīng)力作用下，管線位置應(yīng)力集中。而板筋為分離式配筋，跨中部位的單層鋼筋對混凝土的收縮變形約束不夠，當(dāng)收縮應(yīng)力超過混凝土抗拉強(qiáng)度時(shí)，混凝土被拉裂。

預(yù)防措施：

（1）建議樓板內(nèi)預(yù)埋管線采用KBG等金屬材料，或者管線上部增加Φ6@150，寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶以加強(qiáng)對混凝土的約束；

（2）樓板宜采用雙層雙向配筋，盡量避免分離式配筋：梁邊負(fù)筋難以有效固定，施工中容易滑移，踩踏變形，造成鋼筋間距過大、保護(hù)層過厚而開裂；

（3）配筋應(yīng)遵循細(xì)而密的原則，樓板鋼筋間距不宜大于150mm，屋面板筋間距不宜大于100mm，以便對混凝土的收縮起到更好的約束作用；同時(shí)板筋盡量少用I級鋼，成品保護(hù)困難，在施工中容易變形。

1.2、樓板內(nèi)預(yù)埋管線的問題：樓板內(nèi)管線過于集中，交叉太多，澆混凝土?xí)r石子下不去，管線周邊容易出現(xiàn)蜂窩，孔洞，樓板開裂等問題，這種情況較多出現(xiàn)在公共部位強(qiáng)電井及戶內(nèi)配電箱的位置。

措施：合理分布管線走向，盡量分散，確保管線間距不小于25mm，減少管線交叉。若無法避免，則交叉位置增加過路盒。若設(shè)計(jì)管線實(shí)在太多，則考慮減少預(yù)埋，采用明裝方式。公共部位有吊頂遮擋，戶內(nèi)配電箱可以設(shè)置在廚房等位置，部分管線明裝，后期有吊頂遮擋。零食店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書一、項(xiàng)目概述目前，零食小吃的品種五花八門，產(chǎn)品的更新層出不窮，故其不僅是兒童以及中學(xué)生的專利品，同樣也受到很多成年人的青睞。對于大學(xué)生而言，零食幾乎是不可或缺的，它可以在閑暇時(shí)光解解饞，朋友同學(xué)聚餐時(shí)開開味，也可以是同學(xué)們壓力大時(shí)的了良好“解壓藥”。零食店項(xiàng)目主要是以休閑食品的零食（具體的品類會(huì)在下面章節(jié)來進(jìn)行說明）為主，附件加一些煙酒、飲料、茶水及簡單的小玩具或飾品。還可以搭售我們小時(shí)候吃過的那些零食，可以我們小時(shí)候的那個(gè)價(jià)格來售賣（這是一個(gè)很好的賣點(diǎn)，重點(diǎn)是做好宣傳，營造氛圍）。以零售為主，批發(fā)為輔。銷售包括單賣、整賣和散裝稱重售賣。目標(biāo)消費(fèi)群以年輕白領(lǐng)為消費(fèi)主體，學(xué)生、小孩為附屬消費(fèi)體。主要是圍繞門店所屬的小區(qū)來進(jìn)行消費(fèi)輻射。當(dāng)然還要進(jìn)行網(wǎng)上銷售和增加一些附加服務(wù)。網(wǎng)上銷售的計(jì)劃是在實(shí)體店開業(yè)后且運(yùn)作正常的情況下來進(jìn)行的。二、項(xiàng)目背景其一:零食店的選址處于學(xué)生們走出校門的目之所及處，此地人流量多，不愁客源。其二：目前學(xué)校門口除了超市有著有限口味的袋裝零食外就無其他正規(guī)的零食銷售點(diǎn)，在此處經(jīng)營一家正規(guī)而又特色的零食店，正好順應(yīng)了廣大學(xué)生的要求。其三:我們的主打產(chǎn)品是干貨堅(jiān)果類，此類商品易于保存，不需擔(dān)心短期內(nèi)銷售不出而變質(zhì)。其四：投資一家小規(guī)模的零食店所需成本較低。閱讀會(huì)員限時(shí)特惠7大會(huì)員特權(quán)立即嘗鮮其五：同類零食小吃店在附近都沒有開設(shè)，故同行的競爭相對小。三、開業(yè)前主要工作事項(xiàng)說明1．做好各項(xiàng)開支的預(yù)算。2．申請食品許可證，個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂相關(guān)合同。3．隨機(jī)向同學(xué)發(fā)放調(diào)查問卷，了解大家的口味和愛好并且收集建議。4．走訪同類店面了解銷售的品種，客流量，且進(jìn)行價(jià)格的對比。5．查詢貨源，貨比三家，保證質(zhì)量過關(guān)，價(jià)格合理。6．相關(guān)優(yōu)惠政策的制定，順應(yīng)潮流，多進(jìn)低熱量，多口味的小吃。7．搞好店內(nèi)裝修，合理布置店內(nèi)設(shè)備。8．根據(jù)店面實(shí)際情況組織招聘工作。9．共同討論首批貨物的進(jìn)貨量、品種。10．提前規(guī)劃好開業(yè)儀式的形式及模式。四、商品品種預(yù)選根據(jù)項(xiàng)目的要求，所賣的商品品類以休閑食品為主，茶水、煙酒及其他東西為輔。從商品的包裝上大致可以分為包裝、瓶裝和散裝商品。這里按所將要出售的商品按商品的包裝和品類來進(jìn)行大致的歸類。一、包裝、瓶裝：1、休閑食品：糖果、涼果、蜜餞、炒貨、堅(jiān)果、熟食、膨化食品2、充饑食品：餅干、糕點(diǎn)、方便面二、散裝：豆干、蜜餞、炒貨、肉制品、餅干、糕點(diǎn)、堅(jiān)果、涼果、糖果五、工作經(jīng)費(fèi)預(yù)算及總費(fèi)用預(yù)算成本分析：首期投資成本：4.6萬元1）水電房租:1.5萬元2）裝修費(fèi)用：6000元3）店鋪設(shè)備：6000元4）首期進(jìn)貨：1萬元5）員工工資:8000/年6）相關(guān)證件費(fèi)用：500元7）宣傳費(fèi)用：500元8）流動(dòng)資金：1萬元合計(jì)：5.6萬元六、開業(yè)前各項(xiàng)工作的可能備用措施備用措施一：當(dāng)處于周末節(jié)假日、銷售旺季時(shí)人員可能會(huì)出現(xiàn)緊缺，故要考慮招聘兼職學(xué)生，按小時(shí)付工資。備用措施二：根據(jù)實(shí)際情況（如隨著季節(jié)變化消費(fèi)者口味的改變）采購應(yīng)季的零食。備用措施三：當(dāng)處于銷售淡季時(shí)，進(jìn)貨時(shí)應(yīng)考慮產(chǎn)品的保質(zhì)期要足夠長且能退貨。備用措施四:部分產(chǎn)品銷售情況不佳時(shí)，重新考慮其進(jìn)貨、銷售、存貨的比例，適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。七、整體分析優(yōu)勢1、產(chǎn)品具有特色；2、較大的需求為我們提供較大的發(fā)展空間；3、選址接近目標(biāo)消費(fèi)群體，客源穩(wěn)定；4、在營銷中，我們將秉承“質(zhì)量最優(yōu)”的原則；5、我們店鋪的內(nèi)部機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)較簡單，容易操作和