物業(yè)維修工人職責(zé)范文（八篇）

第6頁共6頁物業(yè)維修?工人職責(zé)?范文1?、熟練掌?握各類電?氣設(shè)備操?作、維修?保養(yǎng)規(guī)程?；2、?檢查變（?配）電所?及消防設(shè)?備情況并?保持完好?狀態(tài)；?3、遵守?維修保養(yǎng)?制度的要?求，對強(qiáng)?電專業(yè)系?統(tǒng)所屬設(shè)?備進(jìn)行維?護(hù)保養(yǎng)，?執(zhí)行維護(hù)?保養(yǎng)操作?規(guī)定；?4、執(zhí)行?物業(yè)管理?中心和工?程部制定?的各項(xiàng)規(guī)?章制度、?安全運(yùn)行?規(guī)程、操?作規(guī)程；?5、當(dāng)?值按規(guī)定?時間填寫?運(yùn)行記錄?、值班記?錄、巡視?檢查記錄?等各類報?表，并對?所屬設(shè)備?系統(tǒng)在本?班發(fā)生問?題、及時?發(fā)現(xiàn)、處?理、匯報?；6、?配合、監(jiān)?管強(qiáng)電專?業(yè)外包公?司對系統(tǒng)?進(jìn)行定期?檢測，維?修、裝修?、改造工?程，并填?寫記錄表?格簽字。?7、遵?從上級指?示，無條?件地執(zhí)行?一切合理?的工作安?排，完成?領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他任?務(wù)。物?業(yè)維修工?人職責(zé)范?文（二）?1、負(fù)?責(zé)設(shè)備日?常維護(hù)，?負(fù)責(zé)對設(shè)?備、設(shè)施?進(jìn)行安全?檢查；?2、嚴(yán)格?遵守崗位?責(zé)任、安?全規(guī)程、?操作規(guī)程?、等各項(xiàng)?規(guī)章制度?、作業(yè)指?導(dǎo)書。?3、負(fù)責(zé)?所轄責(zé)任?區(qū)的巡視?檢查工作?，準(zhǔn)確記?錄各項(xiàng)數(shù)?據(jù)，做好?各項(xiàng)工作?記錄，保?證責(zé)任區(qū)?設(shè)施的完?好及清潔?衛(wèi)生工作?。4、?協(xié)助班組?其他工作?或計劃維?修。5?、對值班?期間發(fā)生?的問題及?時上報或?處理；?6、執(zhí)行?、參加公?司臨時委?派的任務(wù)?。物業(yè)?維修工人?職責(zé)范文?（三）?1、管轄?范圍內(nèi)各?類設(shè)施設(shè)?備進(jìn)行維?護(hù)、保養(yǎng)?，根據(jù)預(yù)?防性維修?及保養(yǎng)計?劃執(zhí)行各?類設(shè)施設(shè)?備的日常?維修工作?；2、?服從客戶?中心的調(diào)?度，處理?各類報修?事件，按?照公司規(guī)?定，執(zhí)行?業(yè)主戶內(nèi)?的有償維?修服務(wù)作?業(yè)；3?、負(fù)責(zé)小?區(qū)水、電?表的抄錄?工作；正?確使用和?保管維修?工具；?4、對裝?修過程進(jìn)?行巡查、?監(jiān)管，對?發(fā)生的裝?修違章問?題進(jìn)行跟?蹤并及時?上報；?5、業(yè)主?裝修完成?后根據(jù)相?關(guān)文件規(guī)?范的要求?對房屋進(jìn)?行裝修驗(yàn)?收；6?、處理各?類突發(fā)事?件；對設(shè)?施、設(shè)備?的故障進(jìn)?行維修，?及時排除?設(shè)備故障?；7、?完成上級?安排的其?它任務(wù)。?物業(yè)維?修工人職?責(zé)范文（?四）1?、例行對?商場/購?物中心/?小區(qū)公共?區(qū)域進(jìn)行?巡視檢查?，發(fā)現(xiàn)問?題及時匯?報并安排?修復(fù)；?2、嚴(yán)格?遵守操作?規(guī)程，正?確使用各?種機(jī)具，?發(fā)現(xiàn)問題?及時調(diào)整?、維修；?3、工?作完畢做?好施工場?地的清潔?及善后工?作。5?、遇有搶?修任務(wù)，?必須服從?主管或工?程師的調(diào)?動，積極?搶修；?6、每天?認(rèn)真填寫?維修記錄?的完工單?，做好施?工現(xiàn)場的?清潔衛(wèi)生?工作；?7、工作?過程中，?遇突發(fā)事?件，有責(zé)?任配合其?它專業(yè)完?成應(yīng)急搶?修工作；?物業(yè)維?修工人職?責(zé)范文（?五）1?、負(fù)責(zé)小?區(qū)相關(guān)設(shè)?施設(shè)備（?如水景、?公共照明?等）的調(diào)?試與開閉?；2、?負(fù)責(zé)小區(qū)?配電柜、?控制柜、?消防泵房?的巡查與?保養(yǎng)；?3、按維?修計劃，?進(jìn)行小區(qū)?公共設(shè)施?設(shè)備的維?修；4?、及時做?好報修工?作，隨報?隨修并清?理維修場?地，工作?完畢即向?領(lǐng)班匯報?并回班組?待命，做?好相關(guān)維?修記錄，?確保維修?及時有效?。5、?定期對排?水系統(tǒng)進(jìn)?行檢查與?疏通工作?；6、?非經(jīng)電氣?領(lǐng)班同意?，不得隨?意更改原?接線方式?和工作原?理，不得?破壞裝飾?格調(diào)，確?保后期維?修能順利?進(jìn)行。?7、變配?電室出現(xiàn)?故障時，?無條件地?迅速返回?變配電室?，聽從指?揮，協(xié)助?排除故障?，確保設(shè)?備正常良?好運(yùn)轉(zhuǎn)。?物業(yè)維?修工人職?責(zé)范文（?六）1?、全面負(fù)?責(zé)盛譽(yù)商?務(wù)大廈項(xiàng)?目工程部?門的管理?。2、?負(fù)責(zé)酒店?項(xiàng)目的相?關(guān)工作，?熟悉裝修?各環(huán)節(jié)，?并對前期?介入工作?中重大問?題的決策?、推進(jìn)和?落實(shí)。?3、解決?工程遺留?問題，處?理工程應(yīng)?急事件。?4、負(fù)?責(zé)工程設(shè)?備的交接?驗(yàn)收、運(yùn)?行、維護(hù)?、更新改?造直至報?廢全過程?管理的組?織工作。?5、負(fù)?責(zé)組織制?定和完善?工程管理?、維修管?理、技術(shù)?檔案資料?管理等各?類標(biāo)準(zhǔn)化?制度，并?推進(jìn)實(shí)施?。6、?負(fù)責(zé)組織?制定、審?核工程設(shè)?備的運(yùn)行?方案、操?作程序、?應(yīng)急預(yù)案?、維保計?劃。制定?、貫徹、?執(zhí)行有關(guān)?工程和能?源管理方?面的規(guī)定?制度。?7、負(fù)責(zé)?制定部門?的年度預(yù)?算、部門?工作計劃?，并負(fù)責(zé)?年度工作?的總結(jié)分?析上報工?作。8?、負(fù)責(zé)制?定、審核?工程設(shè)備?節(jié)能運(yùn)行?的計劃及?方案，控?制能源消?耗及維修?費(fèi)用。?9、負(fù)責(zé)?租戶二裝?的圖紙審?核與確認(rèn)?，對裝修?過程提供?技術(shù)支持?與監(jiān)督管?理以及裝?修驗(yàn)收。?10、?實(shí)施部門?員工的日?常管理、?培養(yǎng)、評?價、選拔?、考核做?好梯隊(duì)建?設(shè)工作。?物業(yè)維?修工人職?責(zé)范文（?七）1?、負(fù)責(zé)電?氣動力設(shè)?備、管線?及動力操?作盤箱的?巡查與維?修工作。?2、負(fù)?責(zé)樓棟內(nèi)?強(qiáng)電線路?、電表箱?、控制開?關(guān)、照明?開關(guān)及各?事故照明?總電源控?制柜內(nèi)的?電氣元件?的檢查與?維修工作?。3、?負(fù)責(zé)生活?水泵房、?消防水泵?房、發(fā)電?機(jī)房、空?調(diào)配電房?、通風(fēng)排?風(fēng)機(jī)房、?地下車庫?、消防通?道、各樓?層走道及?室外通道?、辦公室?等一切地?方的照明?和照明線?路及設(shè)備?的檢查與?維修保養(yǎng)?工作。?4、負(fù)責(zé)?排水管、?排水井疏?通、清理?工作。?5、負(fù)責(zé)?為用戶及?時處理有?關(guān)水電維?修方面的?問題。?6、負(fù)責(zé)?為用戶及?時處理有?關(guān)水電維?修方面的?問題。負(fù)?責(zé)對本崗?位工作范?圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)?的隱患及?時處理不?了的問題?上報工程?主管。?7、負(fù)責(zé)?每日維修?工作記錄?的填寫。?8、負(fù)?責(zé)保管好?個人工具?、公用工?具檢測儀?表和電器?材料不丟?失損壞。?9、接?單維修，?上門維修?。物業(yè)?維修工人?職責(zé)范文?（八）?1、負(fù)責(zé)?設(shè)施設(shè)備?值班工作?，做好各?種設(shè)備的?正常運(yùn)行?和應(yīng)急維?修工作，?發(fā)現(xiàn)異常?情況及時?報告。?2、做好?小區(qū)內(nèi)機(jī)?電設(shè)備的?維修保養(yǎng)?、檢查、?日常巡視?，做好運(yùn)?行記錄和?統(tǒng)計分析?。3、?熟練掌握?所管轄變?、配電站?的高、低?壓供電；?暖通、給?排水；弱?電、鍋爐?、電梯、?土建、裝?飾等各系?統(tǒng)，清楚?了解各種?設(shè)備的操?作方法、?技術(shù)參數(shù)?、運(yùn)行特?性等。?4、認(rèn)真?完成上級?下達(dá)的各?項(xiàng)工作任?務(wù)，熟練?地完成本?職內(nèi)的各?類倒閘操?作任務(wù)、?事故處理?和設(shè)備檢?修維護(hù)等?工作，做?詳細(xì)記錄?。5、?做好負(fù)責(zé)?區(qū)域的設(shè)?備管理、?衛(wèi)生與定?期檢查工?作，發(fā)現(xiàn)?設(shè)備缺陷?與隱患及?時報告并?記錄。?6、認(rèn)真?執(zhí)行交接?班制