有關(guān)居間合同范文8篇

有關(guān)居間協(xié)議范文8篇居間協(xié)議篇1委托人(甲方)：標(biāo)的企業(yè)：居間人(乙方)：簽訂地點(diǎn)：鑒于：1、甲方因獲知乙方可以提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)信息并協(xié)助甲方完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)委托乙方尋找、簡(jiǎn)介股權(quán)轉(zhuǎn)讓出資方，而乙方亦獲知甲方的上述意愿。2、甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方同意委托乙方尋找，簡(jiǎn)介出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式協(xié)議并嚴(yán)格履行，以到達(dá)雙方目的。雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充足友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議條款，以期共同遵守履行。第一條：標(biāo)的企業(yè)的股東構(gòu)成及資產(chǎn)狀況上海__企業(yè)：上海__企業(yè)：第二條：委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方尋找或簡(jiǎn)介出資方，乙方接受甲方委托。2、乙方應(yīng)竭力為甲方尋找或簡(jiǎn)介出資方，并盡量促成出資方與甲方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方委托乙方協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)額為不低于元人民幣，受讓股權(quán)比例為兩標(biāo)的企業(yè)%的股權(quán)。第三條：居間人的權(quán)利和義務(wù)1、乙方接受委托時(shí)甲方應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法資格證明。2、乙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方簡(jiǎn)介甲方控股標(biāo)的企業(yè)的有關(guān)狀況。3、乙方認(rèn)真完畢甲方的委托事項(xiàng)，即按照協(xié)議第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求機(jī)會(huì)，并為甲方與有關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽訂協(xié)議或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。4、乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過(guò)程中，因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，乙方有權(quán)規(guī)定甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方應(yīng)配合乙方與意向企業(yè)的談判;6、甲方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定向乙方支付對(duì)應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。第四條：居間酬勞、費(fèi)用及支付方式1、若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽訂符合股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額及受讓股權(quán)比例的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的%作為乙方傭金，此傭金的有關(guān)稅款及居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款所有到位之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。除本條規(guī)定的傭金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬勞。2、若乙方未能促成第三方與甲方簽訂出資協(xié)議，乙方無(wú)權(quán)規(guī)定甲方支付傭金或任何形式的居間費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任若甲方未能準(zhǔn)時(shí)支付傭金，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的萬(wàn)分之三向乙方支付逾期付款違約金。第六條：保密甲乙雙方保證在對(duì)討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文獻(xiàn)及資料預(yù)以保密。未經(jīng)該資料和文獻(xiàn)的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的所有和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔(dān)對(duì)方因此而導(dǎo)致的一切直接損失以及間接損失(包括律師費(fèi)等訴訟有關(guān)費(fèi)用)。第七條：協(xié)議的生效、解除及管轄1、本協(xié)議經(jīng)甲方乙方簽字、蓋章后生效。2、發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方需要__過(guò)書(shū)面形式__知對(duì)方解除本協(xié)議。1)本協(xié)議有效期為，期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽的。2)甲乙雙方__過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本協(xié)議的;3)因不可抗力致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;4)國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整致使本協(xié)議履行也許違法的;5)在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表達(dá)或以自己的行為表明不履行協(xié)議重要義務(wù)的;6)當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議重要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;7)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;3、因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向方所在地人民提起訴訟。第八條：雙方承諾1、乙方應(yīng)本著誠(chéng)信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);2、甲方為所提供的一切資料負(fù)責(zé)，并保證其真實(shí)性、完整性和合法性;3、甲方不應(yīng)規(guī)定乙方做出有違強(qiáng)國(guó)家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期居間協(xié)議篇2甲方(委托人)乙方(被委托人)根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，特就下列乙方向甲方提供有關(guān)服務(wù)事宜到達(dá)一致，詳細(xì)如下：第一條、服務(wù)內(nèi)容：1、乙方向甲方提供融資信息征詢;并負(fù)責(zé)尋找能處理甲方資金需求的經(jīng)辦的銀行或有關(guān)資方，聯(lián)絡(luò)安排甲方與經(jīng)辦的銀行或有關(guān)資方或出資人方直接會(huì)面洽談。2、乙方促成甲方與經(jīng)辦的銀行或有關(guān)資方簽訂借款協(xié)議(經(jīng)辦的銀行或資方或出資人以甲方的需求及實(shí)際狀況此外確定,同一銀行系統(tǒng)或信貸機(jī)構(gòu)視為同一經(jīng)辦方)第二條、甲方提供的文獻(xiàn)及需要滿足的其他條件：1、甲方提供的文獻(xiàn)資料以經(jīng)辦的銀行或資方或出資人的規(guī)定為準(zhǔn)，必須保證所提供文獻(xiàn)資料的真實(shí)性。2、甲方需要滿足的.條件以經(jīng)辦的銀行或資方的詳細(xì)規(guī)定為準(zhǔn)。第三條、乙方履行服務(wù)的期限：乙方自年月日至為甲方提供服務(wù)完畢為止;(以甲方提供符合銀行或資方規(guī)定的文獻(xiàn)材料開(kāi)始)。第四條、有下列情形的，視為乙方提供的服務(wù)已完畢：1、在約定的時(shí)間內(nèi)，甲方和經(jīng)辦的銀行或資方簽訂借款協(xié)議的;第五條、融資額度：乙方最終的融資額度以資方實(shí)際投放款金額為準(zhǔn);第六條、甲方應(yīng)付乙方的傭金及支付方式：1、傭金：乙方未按第一，第四條完畢服務(wù)的不收取傭金;乙方按第一，第四條完畢服務(wù)的，甲方一次性支付乙方全額居間服務(wù)費(fèi);2、傭金比例：甲方委托乙方為其提供的融資居間服務(wù)，甲方承認(rèn)含乙方居間服務(wù)費(fèi)為乙方實(shí)際貸款額的%，借款期限為。3、支付方式：經(jīng)辦的銀行，信貸機(jī)構(gòu)或出資人資金到甲方賬戶當(dāng)日內(nèi)，甲方應(yīng)按與經(jīng)辦的銀行、信貸機(jī)構(gòu)或出資人借款實(shí)際總金額，將服務(wù)管理費(fèi)的全額一次性支付給乙方;逾期支付的，甲方必須向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的0.3%每天)。第七條、保密事項(xiàng)：1、甲乙雙方往來(lái)過(guò)程中所接觸的信息資料，雙方均有保密的義務(wù)，若有泄密的，應(yīng)當(dāng)賠付對(duì)方因此而導(dǎo)致的損失。2、甲方未經(jīng)乙方許可，操作雙方人員不得留電話號(hào)碼和通信地址，不得積極打聽(tīng)乙方所簡(jiǎn)介人員及企業(yè)信息，不得將此協(xié)議過(guò)程以任何形式展示或泄露給第三方(包括但不限于：拍照、傳真、掃描、展示、復(fù)印等)，不得將乙方執(zhí)行此協(xié)議的過(guò)程、細(xì)節(jié)及內(nèi)容等泄露給第三方。第八條、違約責(zé)任：1、若甲方提供的文獻(xiàn)資料失真屬于違約行為，因此導(dǎo)致經(jīng)辦后來(lái)或信貸機(jī)構(gòu)貸款程序終止的，甲方須向乙方支付萬(wàn)元違約金。2、在乙方為甲方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)及時(shí)支付傭金給乙方，否則甲方按貸款金額的服務(wù)費(fèi)雙倍支付違約金給乙方;3、若甲方違反第七條第二款，乙方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議，并且甲方應(yīng)向乙方支付__元違約金并足額向乙方服務(wù)費(fèi)。第九條、訴訟管轄：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方經(jīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，雙方同意由乙方所在地人民法院管轄;第十條、協(xié)議的分?jǐn)?shù)及效力：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同樣法律效力，協(xié)議自簽訂之起成立并生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日居間協(xié)議篇3委托人：(如下簡(jiǎn)稱甲方)居間人：(如下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》等有關(guān)法律法規(guī)之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就甲方委托乙方協(xié)助甲方在重慶市銀行，申請(qǐng)總金額為1億元(壹億元整)的抵押貸款，到達(dá)如下協(xié)議：1、委托事項(xiàng)：乙方經(jīng)本協(xié)議授權(quán)委托或確認(rèn)后，與銀行及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方完善貸款所需資料及手續(xù)，并協(xié)助甲方申請(qǐng)到貸款。2、萬(wàn)人民幣(萬(wàn)元整);3、支付方式：甲方申請(qǐng)貸款的總額億元(元整)中，其中，由甲方規(guī)定銀行直接支付至乙方指定賬戶，剩余貸款支付至乙方賬戶，該筆款項(xiàng)不產(chǎn)生任何稅費(fèi)，乙方不承擔(dān)該筆費(fèi)用的任何還款責(zé)任，若該筆款項(xiàng)有稅費(fèi)及與銀行產(chǎn)生債務(wù)關(guān)系，均由甲方負(fù)責(zé)處理，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。若該筆款項(xiàng)導(dǎo)致乙方產(chǎn)生任何費(fèi)用，甲方均應(yīng)向乙方進(jìn)行賠償，賠償金額為100萬(wàn)元人民幣，(壹佰萬(wàn)元整)。4、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列方式處理：(一)提交重慶市仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向重慶市南岸區(qū)人民法院起訴。5、本協(xié)議一式貳分，雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日居間協(xié)議篇4發(fā)售人(賣方):身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：通信郵編：買受人(買方)：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：通信郵編：居間人(居間方)：立案證書(shū)號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通信郵編：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，買受人、發(fā)售人、居間人在“平等、自愿、公平”的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商，針對(duì)存量房(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議到達(dá)如下協(xié)議。一、委托居間詳細(xì)事項(xiàng)發(fā)售人和售買人委托居間人促成簽訂《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議》，標(biāo)的為房產(chǎn)。發(fā)售人委托的詳細(xì)事項(xiàng)，包括發(fā)售人委托居間人向其匯報(bào)簽訂《存量房(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議》的機(jī)會(huì)或者簽訂《存量房(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議》提供對(duì)應(yīng)的服務(wù)。買受人委托的詳細(xì)事項(xiàng)，包括買受人委托居間人向其匯報(bào)簽訂《存量房(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議》提供對(duì)應(yīng)的服務(wù)。二、居間人提供居間服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容(一)接受買受人購(gòu)房委托，并提供有關(guān)信息給買受人，此外還要陪其看房。(二)負(fù)責(zé)查驗(yàn)發(fā)售人和買受人的資格，以及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息與否符合有關(guān)法律法規(guī)等。(三)負(fù)責(zé)將發(fā)售人的賣房目的，以及該存量房(二手房)的基本狀況和有關(guān)事項(xiàng)精確的傳達(dá)給買受人。(四)接受發(fā)售人的售房委托，并為發(fā)售人盡快尋找適合的買受人。(五)為發(fā)售人和買受人簽訂《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議》提供對(duì)應(yīng)的服務(wù)。(六)為買受人征詢銀行抵押貸款等有關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)操作措施。(七)負(fù)責(zé)將買受人的買房目的等精確地傳達(dá)給發(fā)售人。(八)為發(fā)售人和買受人辦理有關(guān)手續(xù)提供對(duì)應(yīng)的服務(wù)。(九)積極配合發(fā)售人和買受人完畢有關(guān)手續(xù)的辦理工作。三、居間服務(wù)時(shí)間確實(shí)定方式居間人提供的居間服務(wù)應(yīng)從接受發(fā)售人的委托時(shí)開(kāi)始，至發(fā)售人和買受人簽訂《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議》時(shí)結(jié)束。四、發(fā)售人和買手的權(quán)利和義務(wù)(一)發(fā)售人和買受人有權(quán)對(duì)有關(guān)的買賣內(nèi)容進(jìn)行確定。(二)發(fā)售人和買受人在居間人沒(méi)有促成《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議》簽訂時(shí)，有權(quán)拒交支付傭金。(三)發(fā)售人和買受人有權(quán)在簽訂《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議》之前向有關(guān)人員理解與本協(xié)議有關(guān)的信息。(四)發(fā)售人和買受人有權(quán)規(guī)定居間人解答有關(guān)稅率、現(xiàn)實(shí)稅種等問(wèn)題。(五)發(fā)售人和買受人不應(yīng)泄露居間人提供的有關(guān)秘密信息。五、居間人的權(quán)利和義務(wù)(一)向發(fā)售人和買受人匯報(bào)簽訂《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議》的機(jī)會(huì)或者為《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議》的簽訂提供對(duì)應(yīng)的服務(wù)。(二)居間人應(yīng)按照發(fā)售人和買受人的委托，將所懂得的有關(guān)信息告訴發(fā)售人和買受人。(三)居間人負(fù)責(zé)將現(xiàn)行稅種、稅率等狀況告訴發(fā)售人和買受人。(四)居間人在促成《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議》簽訂時(shí)，有權(quán)規(guī)定讓發(fā)售人和買受人支付對(duì)應(yīng)的傭金。假如發(fā)售人和買受人因故簽訂該協(xié)議，并且不是居間人的過(guò)錯(cuò)，那么居間人有權(quán)規(guī)定發(fā)售人和買受人支付對(duì)應(yīng)的酬勞。(五)居間人應(yīng)保持對(duì)有關(guān)事宜進(jìn)行保密，而不得私自向他人泄露。六、收取傭金的詳細(xì)規(guī)定居間人在發(fā)售人和買受人簽訂《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議》時(shí)，應(yīng)向買受人收取該存房量成交價(jià)的%作為傭金，即幣元，(大寫(xiě))萬(wàn)仟佰拾元整，向發(fā)售人收取該存量房成交價(jià)的%作為傭金，即幣元，(大寫(xiě))萬(wàn)仟佰拾元整。此外，居間人向發(fā)售人和買受人合計(jì)收取的傭金應(yīng)低于該存房量成交價(jià)的2.5%。七、其他有關(guān)規(guī)定居間人應(yīng)發(fā)售人和買受人提供交易結(jié)算資金的專用存款賬戶，并按照有關(guān)規(guī)定約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。其中，開(kāi)戶銀行為，賬號(hào)為。(一)發(fā)售人和買受人經(jīng)協(xié)商決定使用居間人提供的交易結(jié)算資金專用賬戶。(二)發(fā)售人和買受人經(jīng)協(xié)商決定進(jìn)行自行結(jié)算，簽訂對(duì)應(yīng)的《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)申明》，供有關(guān)機(jī)構(gòu)備查。八、違約責(zé)任(一)居間人假如故意隱瞞該存量房(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議的有關(guān)狀況，并且是發(fā)售人和買受人利益遭到損害的，那么發(fā)售人和買受人有權(quán)解除該協(xié)議，居間人應(yīng)退還所有傭金，并且承擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任。(二)發(fā)售人和買受人應(yīng)按照該存量房(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議中約定及時(shí)支付全額傭金。九、該存量房(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議與其他文獻(xiàn)發(fā)生沖突時(shí)的處理措施發(fā)售人、買受人、居間人三方在該存量房(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議簽訂之前的承諾及協(xié)議，假如存在不統(tǒng)一的狀況，則應(yīng)以該協(xié)議為根據(jù)。十、協(xié)議法律合用與糾紛處理措施該存量房(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議的附件合計(jì)份，與協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議法律合用與糾紛處理措施在發(fā)售人和買受人履行該存房量(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，假如發(fā)生了爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理，假如發(fā)售人和買受人未能協(xié)商成功，則可以按如下任何一種方式處理。(一)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(二)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十二、協(xié)議生效該協(xié)議一式三份，發(fā)售人、買受人、居間人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、協(xié)議失效該存量房(二手房)買賣居間服務(wù)協(xié)議自發(fā)售人、買受人、居間人簽字之日起生效。發(fā)售人(賣方)買受人(買方)第3/4頁(yè)發(fā)售人代理人姓名：買受人代理人姓名：發(fā)售人代理人身份證號(hào)：買受人代理人身份證號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名：身份證號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)人注冊(cè)賬號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名：身份證號(hào)：簽約簽約時(shí)間：年月日居間協(xié)議篇5委托人(甲方)：__________________居間人(乙方)：__________________根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其規(guī)定，為其提供訂約機(jī)會(huì)及提供簽訂協(xié)議的媒介等事項(xiàng)到達(dá)一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。一、甲方樂(lè)意委托乙方居間購(gòu)置下列條件的房地產(chǎn)。二、委托交易房地產(chǎn)的基本狀況：2.1物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他：2.2坐落(區(qū)域)：2.3建筑面積：平方米;戶型：室廳衛(wèi);2.4總房款：人民幣元至元內(nèi);2.5裝修原則：附屬配套設(shè)施：2.6付款方式：購(gòu)房：□需商業(yè)__款□需公積金__款□需商業(yè)與公積金混合__款□不需__款2.7其他：三、傭金支付3.1傭金：傭金為所交易的房地產(chǎn)實(shí)際成交總價(jià)款的1%(最終交易的房地產(chǎn)可不受本協(xié)議第二條所限);3.2甲方應(yīng)于乙方完畢本協(xié)議所約定的委托事項(xiàng)后，即甲方與乙方簡(jiǎn)介的出賣方(出租方)簽訂了房地產(chǎn)買賣協(xié)議(房地產(chǎn)租賃協(xié)議)時(shí)，將傭金支付給乙方;3.3甲方若未能準(zhǔn)時(shí)將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬(wàn)分之五;3.4甲方在看過(guò)乙方簡(jiǎn)介的出賣方(出租方)的房地產(chǎn)后六個(gè)月內(nèi)，與乙方簡(jiǎn)介的出賣方(出租方)完畢買賣交易(租賃交易)或者運(yùn)用了乙方提供的信息、機(jī)會(huì)等條件但未通過(guò)乙方面與出賣方(出租方)完畢買賣交易(租賃交易)的，都應(yīng)按照本協(xié)議3.5甲方與乙方簡(jiǎn)介的出賣方(出租方)簽訂房地產(chǎn)買賣協(xié)議(房地產(chǎn)租賃協(xié)議)后，非因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)買賣協(xié)議(房地產(chǎn)租賃協(xié)議)無(wú)法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。四、協(xié)議的履行4.1乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)處理狀況;4.2乙方應(yīng)積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息，盡快完畢甲方委托事項(xiàng);4.3為了盡快完畢甲方委托的事務(wù)，甲方同意乙方在需要時(shí)，由此外一方替代乙方或此外一方與乙方共同完畢甲方委托的事務(wù);4.4本協(xié)議履行期間，甲方規(guī)定變更本協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方，征得乙方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明變更事項(xiàng)。甲、乙雙方因履行本協(xié)議而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及其他文獻(xiàn)，均為本協(xié)議的構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等效力。五、甲方在本協(xié)議中提供的聯(lián)絡(luò)地址、電話，是乙方寄發(fā)郵件或聯(lián)絡(luò)的根據(jù)，如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)告知乙方，否則，乙方所發(fā)出的任何書(shū)面郵件均視為甲方已收悉。六、爭(zhēng)議的處理：甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。委托人(甲方)：______________居間人(乙方)：___________________年___月___日居間協(xié)議樣本三發(fā)售人(賣方)：__________________買受人(買方)：__________________第一條簽訂協(xié)議的前提和目的根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)都市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本協(xié)議所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，到達(dá)如下協(xié)議。第二條提供居間標(biāo)的基本狀況與價(jià)款買方對(duì)該房地產(chǎn)狀況已充足理解。第三條委托事項(xiàng)1、賣方委托事項(xiàng)：賣方委托居間方向其匯報(bào)簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的機(jī)會(huì)，并代辦等有關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。2、買方委托事項(xiàng)：買方委托居間方向其匯報(bào)簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的機(jī)會(huì)，并代辦等有關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④__款⑤抵押登記⑥土地使用證)。第四條居間方提供的居間服務(wù)范圍1、接受買方購(gòu)房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪伴買方看房;2、對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);3、向買方精確傳達(dá)或匯報(bào)賣方的真實(shí)意圖(包括房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)實(shí)狀況、房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng));4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)絡(luò)合適的買方;5、提供銀行抵押__款、公積金__款等事項(xiàng)的征詢服務(wù);6、向賣方精確傳達(dá)或匯報(bào)買方的真實(shí)意圖(包括房?jī)r(jià)、付款方式等);7、對(duì)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項(xiàng)提供征詢服務(wù);8、促成買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》;9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等有關(guān)手續(xù);第五條居間服務(wù)時(shí)間居間服務(wù)時(shí)間按下列第種方式確定：1、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起，到買賣雙方簽定有關(guān)上述房產(chǎn)《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》之日居間服務(wù)結(jié)束。2、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起，至居間服務(wù)結(jié)束。第六條買賣雙方權(quán)利義務(wù)1、買賣雙方有權(quán)在簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》之前，向買賣協(xié)議相對(duì)人理解本協(xié)議所指交易的有關(guān)信息。2、買賣雙方有權(quán)自行確定有關(guān)買賣內(nèi)容。3、買賣雙方在居間方未促成《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》成立時(shí)有權(quán)拒絕支付傭金。4、買賣雙方有權(quán)規(guī)定居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用種類。5、買賣雙方對(duì)居間方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得私自披露。第七條居間方權(quán)利義務(wù)1、居間方向買賣雙方匯報(bào)簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的機(jī)會(huì)，并代辦買賣雙方有關(guān)委托事宜。2、居間方在促成《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂時(shí)有權(quán)向買賣雙方規(guī)定支付傭金?！斗课蒉D(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后，買賣雙方不履行《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的，居間方已收取的傭金不退還。非居間方過(guò)錯(cuò)買賣雙方未能簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的，居間方有權(quán)規(guī)定買賣雙方支付必要費(fèi)用。3、居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實(shí)告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。4、居間方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。5、居間方承諾對(duì)交易過(guò)程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得私自向第三人披露。第八條傭金收取居間方在買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》時(shí)，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的%，即人民幣：(大寫(xiě))元(小寫(xiě)：￥元);向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的%，即人民幣：(大寫(xiě))元(小寫(xiě)：￥元)。如因買賣雙方原因最終未能完畢該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，該傭金不退還;因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過(guò)戶的，居間人應(yīng)退還傭金，并承擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任。第九條其他事項(xiàng)居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)置的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶,開(kāi)戶銀行為：，賬號(hào)為：。買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按如下第方式確定：1、買賣雙方約定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶;2、買賣雙方約定自行結(jié)算。第十條違約責(zé)任一)三方約定，居間方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無(wú)合法理由不履行協(xié)議的;2、與他人串通，損害買方、賣方利益的;3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;4、其他過(guò)錯(cuò)影響買方、賣方交易的。二)三方約定，買方、賣方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無(wú)合法理由不履行協(xié)議的;2、未能按照協(xié)議約定提供必要的文獻(xiàn)和配合，導(dǎo)致居間方無(wú)法履行協(xié)議的;3、互相或與他人串通，損害居間方利益的;4、未能按協(xié)議約定支付傭金;5、其他導(dǎo)致居間方無(wú)法完畢委托事項(xiàng)的行為。三)三方約定，上述違約行為方，選擇下列第項(xiàng)約定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。1、約定違約金為人民幣：(大寫(xiě))元(小寫(xiě)：￥元)。2、按傭金額的%，計(jì)人民幣：(大寫(xiě))元(小寫(xiě)：￥元)第十一條爭(zhēng)議處理方式三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商處理，也可由有關(guān)部門調(diào)解處理;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本協(xié)議約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行處理：1、由仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本協(xié)議如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自買、賣、居間三方簽字(或蓋章)后生效。本協(xié)議一式份，買、賣、居間三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。賣方(簽章)：________________買方(簽章)：______________________共有人(簽章)：______________共有人(簽章)：_____________________簽約時(shí)間：__________年_____月_____日居間協(xié)議篇6甲方(產(chǎn)品供貨方)：乙方(居間方):根據(jù)《協(xié)議法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方產(chǎn)品銷售居間事宜，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議如下：第一條居間事項(xiàng)甲方為“”產(chǎn)品的制造商，并提供產(chǎn)品的售后服務(wù)(安裝、調(diào)試、維護(hù))。為拓展市場(chǎng)，甲方許可乙方為其產(chǎn)品聯(lián)絡(luò)合適的購(gòu)置方，根據(jù)本協(xié)議的約定與購(gòu)置方溝通，促成甲方與購(gòu)置方簽訂產(chǎn)品買賣協(xié)議，協(xié)助甲方向購(gòu)置方收取協(xié)議價(jià)款。第二條居間地區(qū)甲乙雙方約定乙方提供居間服務(wù)限定于省市行政區(qū)域內(nèi)，如業(yè)務(wù)需要超過(guò)前述區(qū)域，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方申請(qǐng)并獲得甲方書(shū)面同意。第三條居間期限1、居間期限自本協(xié)議簽訂之日起至20__年月日止，合計(jì)年。居間期限屆滿，甲乙雙方如繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)重新簽訂居間協(xié)議。2、居間期限屆滿，乙方居間促成甲方與購(gòu)置方簽訂的協(xié)議仍然在履行之中，或者被延續(xù)(續(xù)簽)、重新簽訂的，乙方仍然享有基于該協(xié)議的居間權(quán)益，履行對(duì)該協(xié)議的居間義務(wù)。第四條居間酬勞乙方通過(guò)居間服務(wù)，促成購(gòu)置方與甲方簽訂并履行產(chǎn)品購(gòu)銷協(xié)議(如下簡(jiǎn)稱購(gòu)銷協(xié)議)，甲方按照如下原則和方式支付乙方居間酬勞：1、居間酬勞為購(gòu)銷協(xié)議確定的產(chǎn)品銷售價(jià)格的15%。2、為支持乙方初期開(kāi)展業(yè)務(wù)工作，居間業(yè)務(wù)開(kāi)展的第一年(自本協(xié)議簽訂日起，次年對(duì)應(yīng)日止)里已簽訂購(gòu)銷協(xié)議并支付甲方50%以上協(xié)議價(jià)款的，甲方按購(gòu)銷協(xié)議確定的產(chǎn)品銷售價(jià)格5%予以乙方獎(jiǎng)勵(lì)。3、購(gòu)銷協(xié)議確定的產(chǎn)品成交價(jià)格高于甲方原則定價(jià)的，超過(guò)部分由甲乙雙方五五提成;若成交價(jià)格需要低于甲方原則定價(jià)的90%時(shí)，乙方必須及時(shí)與甲方溝通，獲得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)行。4、購(gòu)置方支付的購(gòu)銷協(xié)議價(jià)款到賬后，甲方按照到賬金額的15%向乙方支付居間酬勞。約定的第一年獎(jiǎng)勵(lì)在第一年期限屆滿時(shí)核算并一次性支付乙方。5、乙方為自然人的，居間酬勞為稅前收入，如需要依法繳納稅金，甲方在支付居間酬勞時(shí)予以扣留代繳;乙方為法人或者其他經(jīng)營(yíng)組織的，在收到酬勞(獎(jiǎng)勵(lì))的10個(gè)工作日之內(nèi)必須提供發(fā)票。第五條居間開(kāi)支為配合乙方居間服務(wù)，甲方發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和伙食補(bǔ)助，以及乙方聯(lián)絡(luò)的客戶對(duì)甲方及產(chǎn)品進(jìn)行考察產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條產(chǎn)品定價(jià)1、甲方擁有產(chǎn)品價(jià)格制定權(quán)、公布權(quán)，乙方在居間服務(wù)中嚴(yán)格執(zhí)行該價(jià)格，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得調(diào)低價(jià)格。2、甲方產(chǎn)品原則定價(jià)為：低溫系列產(chǎn)品：12.6萬(wàn)元(尾部煙道、脫硝);高溫系列產(chǎn)品：14.6萬(wàn)(高過(guò).高再.折焰角.水平煙道)。3、甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)狀況，調(diào)整乙方居間服務(wù)區(qū)域的產(chǎn)品原則定價(jià)。甲方調(diào)整價(jià)格后，將新的價(jià)格告知至本協(xié)議約定的乙方郵寄地址或者電子郵箱，乙方自收到次日即執(zhí)行新價(jià)格。第七條排他約定1、本協(xié)議期間，甲方可以在乙方居間服務(wù)區(qū)域內(nèi)自行開(kāi)展業(yè)務(wù)，但在乙方申報(bào)居間服務(wù)的相對(duì)方后，甲方不得與該相對(duì)方開(kāi)展業(yè)務(wù)。2、本協(xié)議期間，甲方可以在乙方居間服務(wù)區(qū)域內(nèi)再許可人開(kāi)展居間業(yè)務(wù)，但各個(gè)居間人不得惡性競(jìng)爭(zhēng)損害甲方利益，在居間服務(wù)相對(duì)方發(fā)生一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理有關(guān)問(wèn)題，協(xié)商不成的由甲方公平處理。3、本協(xié)議期間，乙方不得在其居間服務(wù)區(qū)域內(nèi)接受第三人委托，就與甲方同類的產(chǎn)品開(kāi)展居間服務(wù)。第七條甲方其他義務(wù)1.向乙方全面、真實(shí)地提供甲方及其產(chǎn)品的宣傳資料、技術(shù)原則、售后政策、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等。2.及時(shí)向乙方告知有關(guān)產(chǎn)品組合、價(jià)格、技術(shù)、服務(wù)、傳播等方面政策的調(diào)整，答復(fù)并采納乙方的多種合理提議。3、為乙方開(kāi)拓市場(chǎng)提供必要的技術(shù)支持時(shí)(如及時(shí)、合理安排技術(shù)人員配合乙方工作)，配合乙方合理接待客戶，根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和成功合作客戶的狀況，結(jié)合乙方需求安排客戶進(jìn)行考察。4、嚴(yán)格履行與購(gòu)置方簽訂的購(gòu)銷協(xié)議，防止給乙方導(dǎo)致負(fù)面影響。第八條乙方其他義務(wù)1、維護(hù)甲方商業(yè)形象和合法權(quán)益，合法開(kāi)展居間服務(wù)，在居間服務(wù)中遵守甲方的營(yíng)銷政策和價(jià)格政策(可根據(jù)實(shí)際狀況在甲方許可范圍內(nèi)調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格并報(bào)經(jīng)甲方同意)。2、通過(guò)乙方居間服務(wù)簽訂的購(gòu)銷協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方制度規(guī)定及時(shí)配合催收賒銷欠款，辦理有關(guān)結(jié)算手續(xù)。3、按照甲方規(guī)定，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、周到的居間服務(wù)，如波及產(chǎn)品技術(shù)、售后服務(wù)方面，應(yīng)當(dāng)及時(shí)祈求甲方予以支持，以保證客戶需要和維護(hù)甲方及其產(chǎn)品商譽(yù)。4、定期將居間服務(wù)的全局和詳細(xì)項(xiàng)目業(yè)務(wù)開(kāi)展?fàn)顩r，向甲方全面、真實(shí)通報(bào)，尤其是詳細(xì)項(xiàng)目的居間服務(wù)開(kāi)展?fàn)顩r，應(yīng)當(dāng)獲得甲方確認(rèn)。5、在居間服務(wù)期間，保守獲得的甲方業(yè)務(wù)信息和商業(yè)秘密，不得將信息、秘密泄露給包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在內(nèi)的第三人。6、乙方明白其非甲方職工，與甲方不形成勞動(dòng)協(xié)議關(guān)系，不得以甲方職工、受委托人身份代表甲方簽訂任何文獻(xiàn)，或者承諾承擔(dān)任何法律責(zé)任。乙方在居間服務(wù)中的行為應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，自行承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任任何乙方違反本協(xié)議，均構(gòu)成違約。守約方有權(quán)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，依法解除本協(xié)議。違約方應(yīng)當(dāng)對(duì)守約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約方因違約行為遭受的實(shí)際損失(包括間接損失)，承擔(dān)守約方主張權(quán)利發(fā)生的、差旅費(fèi)等費(fèi)用。第十條送達(dá)地址1、甲方的郵寄地址為，電子郵箱為;乙方的郵寄地址為，電子郵箱為。2、協(xié)議一方有權(quán)選擇向郵寄地址或者電子郵箱發(fā)送文獻(xiàn)，并依法產(chǎn)生送達(dá)的法律效力。3、本協(xié)議履行中，甲方委托(身份證號(hào)碼)、乙方委托(身份證號(hào)碼)為代表人，代為簽收有關(guān)文獻(xiàn)。第十一條爭(zhēng)議處理本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商處理，協(xié)商不成提起訴訟的，由甲方所在地法院行使管轄權(quán)。第十二條本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：乙方(簽名)：代表人(簽名)：居間協(xié)議篇7編號(hào)：賣方：（如下簡(jiǎn)稱甲方）__X身份證號(hào)碼：____________委托代理人：×買方：（如下簡(jiǎn)稱乙方）__x身份證號(hào)碼：_____________委托代理人：×居間方：（如下簡(jiǎn)稱丙方）_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本省有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成委托人簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并完畢其他約定服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、定義本協(xié)議所稱的房地產(chǎn)居間服務(wù)，是指居間方接受甲、乙雙方的委托，向甲、乙雙方匯報(bào)簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的機(jī)會(huì)、提供簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的媒介服務(wù)及代為辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶的服務(wù)。在甲、乙雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的同步，居間方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的計(jì)酬原則向甲、乙雙方收取酬勞。二、房屋基本狀況2.1、坐落（門牌）：_______2.2、建成年份：20__年__月__號(hào)；房屋所有權(quán)證編號(hào)______；權(quán)屬：□√私房□房改房□經(jīng)濟(jì)合用房□其他2.3、房屋類型：□√住宅□×別墅□商住樓□寫(xiě)字樓□商鋪□車庫(kù)□廠房2.4、建筑面積：____，戶型：____2.5、裝修與設(shè)施：精裝修，有空調(diào)，冰箱，洗衣機(jī)，電視，微波爐，油煙機(jī)，熱水器，電話等等2.6、抵押狀況：□√無(wú)□有租賃狀況：□無(wú)□有（租期至×年×月×日）2.7、房屋內(nèi)（外）設(shè)施、設(shè)備存在有償轉(zhuǎn)讓事宜的，甲、乙雙方可以另行約定。2.8、經(jīng)丙方的居間服務(wù)，乙方對(duì)上述房屋的所處位臵、權(quán)屬、用途、環(huán)境、建筑年代、性質(zhì)及內(nèi)部設(shè)施（含設(shè)備）狀況均已理解，并同意受讓上述房屋。三、甲方交易條件：3.1、委托丙方以人民幣：貳百叁拾伍萬(wàn)元整的價(jià)格發(fā)售上述房屋。3.2、甲方簽訂本協(xié)議之日起30日作為丙方促成簽約期。3.3、委托丙方按銀行資金監(jiān)督支付的有關(guān)規(guī)定代為收取受讓方的購(gòu)房款（自行交割部分除外）。3.4為表達(dá)發(fā)售房屋的誠(chéng)意，甲方選擇下列第2項(xiàng)交易保證方式：①交付發(fā)售定金人民幣×元整，并由丙方代收保管。②交付“三證”，并由丙方代收保管。若甲方要取回“三證”則應(yīng)支付與乙方對(duì)等的定金伍萬(wàn)元。在買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后，轉(zhuǎn)為過(guò)戶費(fèi)用。3.5、辦理上述房屋的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。3.6、交房時(shí)間：甲方約定在其他方式款清條件下，將房屋交于乙方3.7、本協(xié)議簽訂同步，甲方同意向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)人民幣：貳萬(wàn)元整（大寫(xiě)）。四、乙方交易條件4.1、乙方委托丙方以人民幣_(tái)_貳__百__叁__拾__伍_(kāi)_萬(wàn)__元整（￥___元）的價(jià)格購(gòu)置上述房屋。4.2、乙方為表達(dá)對(duì)丙方居間提供的房屋之購(gòu)置的誠(chéng)意，向丙方交付購(gòu)房保證金人民幣伍萬(wàn)__元整（￥____元），若甲方同意此購(gòu)置意向并在本協(xié)議上簽字承認(rèn)，此保證金即轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金由丙方代收保管。甲、乙雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后，轉(zhuǎn)為過(guò)戶費(fèi)用。4.3、稅費(fèi)承擔(dān)方式：交易雙方波及的過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)（包括個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，下同）、中介服務(wù)費(fèi)承擔(dān)方式采用雙方各承擔(dān)。4.4、稅費(fèi)支付時(shí)間：買賣雙方波及交易的有關(guān)過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)，于《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂之日起15日內(nèi)一次性支付于丙方，由丙方代收。房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)原則見(jiàn)物價(jià)局文獻(xiàn)及各企業(yè)店內(nèi)明示。4.5、委托丙方按銀行資金監(jiān)督支付的有關(guān)規(guī)定將房款代為支付給賣方（自行交割部分除外）4.6、辦理上述房屋的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。4.7、本協(xié)議簽訂同步，乙方同意向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)人民幣：__貳萬(wàn)__元整。五、丙方促成簽約期5.1、乙方簽訂本協(xié)議之日起30日作為丙方促成簽約期。在此期間內(nèi)，甲方支付了發(fā)售定金或交付了《房屋所有權(quán)證》《契證》《土地使用權(quán)證》（如下簡(jiǎn)稱“三證”），由丙方代收與保管，并在本協(xié)議上簽字承認(rèn)的，則依約簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。5.2、在此期后，甲方無(wú)法接受上述交易條件，則丙方將在15個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房保證金無(wú)息退還乙方。六、轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂時(shí)間：甲、乙雙方同意在雙方簽訂本協(xié)議之日（以最終一方簽訂本協(xié)議的日期為準(zhǔn)）起15日內(nèi)簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，詳細(xì)時(shí)間由丙方安排。七、甲、乙方違約條款7.1、在本協(xié)議第三條所述期限內(nèi)，甲方不得取回定金。7.2、若甲方毀約，則甲方同意將所收保證金的50%于當(dāng)日支付給丙方，作為居間服務(wù)費(fèi)的賠償，另50%于當(dāng)日支付給守約方。7.3、若乙方毀約，則乙方同意將所收保證金的50%于當(dāng)日支付給丙方，作為居間服務(wù)費(fèi)的賠償，另50%于當(dāng)日支付給守約方。7.3、丙方中途毀約的，應(yīng)向甲、乙雙方雙倍返還代理費(fèi)，同步本協(xié)議終止。7.4、本協(xié)議約定的違約責(zé)任與甲、乙雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定不一致的，以《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定為準(zhǔn)?！斗课蒉D(zhuǎn)讓協(xié)議》無(wú)約定的，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。八、協(xié)議履行8.1、甲方同意以上述條件發(fā)售房屋，并承認(rèn)由丙方代收和保管乙方的購(gòu)房定金。8.2、乙方同意以上述條件購(gòu)置房屋，并承認(rèn)由丙方保管甲方的房屋三證。8.3、三方簽訂本協(xié)議后，甲、乙雙方任何一方未能依約前來(lái)簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的，或未履行本協(xié)議的，丙方可根據(jù)守約方的規(guī)定依約將違約方交付的房屋交易定金轉(zhuǎn)交給守約方，同步本協(xié)議終止。若甲方提供了房屋“三證”原件作交易保證的，待甲方支付對(duì)應(yīng)定金后，返還“三證”，同步本協(xié)議終止。九、丙方承諾9.1、妥善保管“三證”、在居間服務(wù)過(guò)程中遵照公平、公正原則，保證不賺取非法差價(jià)，提高交易的安全性。9.2、丙方應(yīng)在其合法權(quán)限內(nèi)，按約定期間完畢甲、乙雙方的委托事項(xiàng)。9.3、如上述房屋符合交易條件，且甲、乙雙方已將交易所需資料及所有款項(xiàng)精確、齊全的交與丙方后，丙方應(yīng)在上述條件滿足之日起15個(gè)工作日內(nèi)完畢房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)；如在約定的時(shí)間內(nèi)未完畢過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一天應(yīng)向甲、乙雙方賠償已收代理費(fèi)的0。3%直至退完為止。但遇甲、乙雙方任何一方資料欠缺、延誤或中途退件的。又或交易管理部門（含銀行、公積金中心）等調(diào)整審核日期的，丙方承諾的工作日順延。（注：本協(xié)議所指符合交易條件內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，發(fā)售方和受讓方交易所需款項(xiàng)、資料繳齊、且權(quán)屬過(guò)戶不違反有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的）十、遇下列狀況的，三方免責(zé)，互不追究違約責(zé)任，返回原狀。10.1、遇不可抗力原因的。10.2、本協(xié)議簽訂后、房產(chǎn)管理局受理前，該房屋被證明列入動(dòng)遷或市政府成套改造范圍的。10.3、法律、法規(guī)、政策更改，致使本協(xié)議無(wú)法履行的。十一、尤其約定：11.1、本協(xié)議生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得私自提前終止。11.2、本協(xié)議所波及房屋成交價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商確定，甲、乙雙方承諾此價(jià)格為真實(shí)的成交價(jià)格；丙方按此價(jià)格向房產(chǎn)管理部門進(jìn)行申報(bào)；如在當(dāng)?shù)刎?cái)政局農(nóng)稅征收部門審核過(guò)程中，被認(rèn)定申報(bào)價(jià)格過(guò)低的、或虛報(bào)成交價(jià)格被查實(shí)的，甲、乙雙方需按主管部門承認(rèn)的申報(bào)價(jià)依法納稅，不得以此影響過(guò)戶手續(xù)的正常履行。11.3、本協(xié)