農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)目具體申請(qǐng)報(bào)告

弟一早（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：響巖鎮(zhèn)萬(wàn)年興農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造項(xiàng)目。項(xiàng)目概述為適應(yīng)武引搬遷工程和響巖鎮(zhèn)災(zāi)后重建經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，更好地服務(wù)本地百姓，保證鎮(zhèn)區(qū)生活物資供應(yīng)，響巖鎮(zhèn)萬(wàn)年興農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)占地7畝，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容涉及停車(chē)場(chǎng)、農(nóng)副產(chǎn)品交易區(qū)、固定交易鋪面、倉(cāng)庫(kù)、廁所等。形成功能齊備、配套完善的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。（二）項(xiàng)目建設(shè)單位概況：項(xiàng)目承辦單位：平武縣響巖鎮(zhèn)萬(wàn)年興市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司。平武縣響巖鎮(zhèn)萬(wàn)年興市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司成立于年4月，注冊(cè)資金100萬(wàn)元，法定代表人曾經(jīng)凡。既有管理人員8人。按照國(guó)家的有關(guān)方針、政策、法律、法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)律合理進(jìn)行市場(chǎng)規(guī)劃、市場(chǎng)管理，做到合理布局、競(jìng)爭(zhēng)有序。保證消費(fèi)品銷(xiāo)售暢通無(wú)阻、合理有序。（三）集貿(mào)市場(chǎng)概況“5.12”大地震導(dǎo)致我鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)嚴(yán)重受損，加之該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于武引搬遷范疇。按照市政府武引搬遷總體規(guī)劃和河北省保定市編制的響巖鎮(zhèn)災(zāi)后重建總體規(guī)劃的布局和規(guī)定，萬(wàn)年興市場(chǎng)于8月底完畢了響巖萬(wàn)年興市場(chǎng)的初步建設(shè)投入使用。因建設(shè)資金和武引搬遷的急切性使得市場(chǎng)設(shè)施不夠完善，為保不了市場(chǎng)供需平衡，急需建設(shè)一個(gè)產(chǎn)品豐富、輻射面廣的綜合交易市場(chǎng)。近年，響巖鎮(zhèn)把發(fā)展各具特色的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)作為帶動(dòng)本地農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“龍頭”積極倡導(dǎo)建立一種專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，帶動(dòng)某些有關(guān)行業(yè)發(fā)展，哺育一種支柱產(chǎn)業(yè)，形成一種區(qū)域經(jīng)濟(jì)帶，將都市和鄉(xiāng)村市場(chǎng)更密切地聯(lián)系在一起。希望通過(guò)市場(chǎng)體系、流通體系和信息服務(wù)體系的有力支撐，增強(qiáng)商品日勺輸出和有效供應(yīng)能力，將農(nóng)村經(jīng)濟(jì)引向市場(chǎng)，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)納入以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心的發(fā)展軌道。隨著武引工程旅游規(guī)劃日勺動(dòng)工建設(shè)將給響巖鎮(zhèn)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)遇重要表目前幾種方面：一是地區(qū)常住人口及流動(dòng)人口的增長(zhǎng)帶來(lái)的地方物資需求增長(zhǎng)。改造響巖鎮(zhèn)萬(wàn)年興農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)有助于調(diào)節(jié)響巖鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，帶動(dòng)響巖鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的I優(yōu)化升級(jí)，解決農(nóng)民“賣(mài)難”，消費(fèi)者“買(mǎi)難”問(wèn)題。增長(zhǎng)農(nóng)民收入，減少農(nóng)產(chǎn)品流通成本，提高流通效率，有助于擴(kuò)大城鄉(xiāng)居民就業(yè)，保證都市農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)。（二）項(xiàng)目建設(shè)的必要性。1、符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策。應(yīng)對(duì)加入WTO的挑戰(zhàn)，增強(qiáng)公司的競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)加快農(nóng)副產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)，可以變化農(nóng)村農(nóng)副產(chǎn)品流通規(guī)模普遍過(guò)小時(shí)問(wèn)題，提高流通公司的競(jìng)爭(zhēng)力；同步由于流通成本的減少和流通效率的提高，也可以增強(qiáng)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)公司的競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品出口。建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)零售一體化經(jīng)營(yíng)及流通設(shè)施是國(guó)家目前重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。符合目前和此后一種時(shí)期日勺市場(chǎng)需求，有比較廣闊的發(fā)展前景。特殊是通過(guò)發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品日勺精深加工，可以提高農(nóng)村的綜合生產(chǎn)能力，變革目前日勺產(chǎn)銷(xiāo)方式。以市場(chǎng)帶動(dòng)流通，以流通增進(jìn)生產(chǎn)，使農(nóng)牧業(yè)的經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)一體化、聯(lián)合化和組織化。構(gòu)建以綜合交易市場(chǎng)為中心的統(tǒng)一市場(chǎng)體系。市場(chǎng)體系是由低層次日勺初級(jí)批發(fā)市場(chǎng)（產(chǎn)地市場(chǎng)）、消費(fèi)市場(chǎng)（零售市場(chǎng)）和高層次的批發(fā)市場(chǎng)（集散市場(chǎng)）構(gòu)成，并按初級(jí)市場(chǎng)一批發(fā)市場(chǎng)一消費(fèi)市場(chǎng)的順序運(yùn)轉(zhuǎn)。初級(jí)市場(chǎng)重要分布在產(chǎn)區(qū)，綜合交易市場(chǎng)重要設(shè)立在產(chǎn)、銷(xiāo)區(qū)日勺中心和交通樞紐地，整個(gè)市場(chǎng)體系應(yīng)以大型批發(fā)綜合交易市場(chǎng)為中心進(jìn)行有序運(yùn)轉(zhuǎn)。由于綜合交易市場(chǎng)聯(lián)系著產(chǎn)地市場(chǎng)和消費(fèi)市場(chǎng)，交易量大，集散功能強(qiáng)，基本上能反映市場(chǎng)的供求關(guān)系，其交易價(jià)格有助于調(diào)節(jié)生產(chǎn)。政府可通過(guò)綜合交易市場(chǎng)的中心作用，運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)建立市場(chǎng)流通信息平臺(tái)，掌握市場(chǎng)信息，對(duì)市場(chǎng)實(shí)行有效調(diào)控。2、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。調(diào)節(jié)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，解決農(nóng)副產(chǎn)品“賣(mài)難”問(wèn)題，增長(zhǎng)農(nóng)民收入。農(nóng)民人均純收入增長(zhǎng)難度加大的重要因素就是由于農(nóng)副產(chǎn)品流通基本設(shè)施嚴(yán)重滯后，農(nóng)副產(chǎn)品不能徹底實(shí)現(xiàn)其潛在價(jià)值。建設(shè)以大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)為主的綜合交易市場(chǎng)，擴(kuò)大交易規(guī)模，可以把千家萬(wàn)戶(hù)分散的小生產(chǎn)組織起來(lái)，引導(dǎo)農(nóng)民按照市場(chǎng)需求調(diào)節(jié)種養(yǎng)構(gòu)造，發(fā)展跨區(qū)域甚至面向全國(guó)日勺大生產(chǎn)，逐漸形成區(qū)域化、產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化日勺商品生產(chǎn)基地，增長(zhǎng)農(nóng)民收入。項(xiàng)目的建設(shè)可以起到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和市場(chǎng)帶動(dòng)作用，增進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造日勺調(diào)節(jié)步伐，帶動(dòng)其他有關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而加快整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，要進(jìn)一步發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)必須樹(shù)立大農(nóng)業(yè)的觀(guān)念，建立以市場(chǎng)為導(dǎo)向，科學(xué)技術(shù)為基本的貿(mào)工農(nóng)相結(jié)合日勺外向型農(nóng)業(yè)，即以科學(xué)技術(shù)進(jìn)步為先導(dǎo)，以貿(mào)易為中心，加快適應(yīng)市場(chǎng)供求變化，拓寬農(nóng)產(chǎn)品流通渠道，發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品的精深加工，提高農(nóng)副產(chǎn)品的附加值，加快二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高農(nóng)村日勺綜合生產(chǎn)能力，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)量農(nóng)業(yè)”向“效益農(nóng)業(yè)”轉(zhuǎn)變。市場(chǎng)建設(shè)可以起到以貿(mào)促農(nóng)的積極作用，通過(guò)市場(chǎng)把生產(chǎn)和銷(xiāo)售聯(lián)系起來(lái)，把生產(chǎn)者與消費(fèi)者聯(lián)系起來(lái)，增進(jìn)本地蔬菜、活畜及畜產(chǎn)品的生產(chǎn)和流通，市場(chǎng)可以及時(shí)把農(nóng)戶(hù)的產(chǎn)品推銷(xiāo)出去，把農(nóng)戶(hù)需要的生產(chǎn)資料運(yùn)進(jìn)來(lái)，滿(mǎn)足農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)所需的I社會(huì)化服務(wù)，同步也為農(nóng)村剩余勞動(dòng)力分流和都市待業(yè)人員就業(yè)提供了機(jī)會(huì)。市場(chǎng)的建設(shè)尚有助于發(fā)揮畜牧業(yè)的優(yōu)勢(shì)，使畜牧業(yè)向農(nóng)區(qū)延伸，借每年秋末冬初大量牲口上市之際，將一部份牲口轉(zhuǎn)入棚圈進(jìn)行養(yǎng)殖育肥，既增長(zhǎng)農(nóng)民收入，也有助于畜產(chǎn)品的均衡上市，穩(wěn)定市場(chǎng)價(jià)格，使畜牧業(yè)生產(chǎn)走上一條良性循環(huán)的道路。因此，改造響巖鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)十分必要。項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)構(gòu)造，增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要作用。寧南縣的重要農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)是蠶桑、核桃、桃子、藥材。近年來(lái)，由于農(nóng)資價(jià)格上漲、氣候異常因素，始終制約了農(nóng)業(yè)效益的提高，農(nóng)民增收在有限日勺耕地里逐步陷入“瓶頸”。響巖鎮(zhèn)人民政府根據(jù)市場(chǎng)需求，審時(shí)度勢(shì)，大力調(diào)節(jié)種植業(yè)構(gòu)造，加大林果、瓜菜等經(jīng)濟(jì)作物的種植規(guī)模，并已形成為了水果、核桃、瓜菜等的規(guī)模種植。同步，有籌畫(huà)、有環(huán)節(jié)地推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，逐漸優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)構(gòu)造，增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)為加快響巖鎮(zhèn)都市建設(shè)步伐和農(nóng)村富余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移發(fā)明了條件。農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng)日勺建成不僅可以有效地改善目前市場(chǎng)擁擠、局面分散、管理艱難的局面，并且新增店面、攤位的建設(shè)，可覺(jué)得目前農(nóng)村富余勞動(dòng)力提供大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，為富余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移發(fā)明了條件。項(xiàng)目的建設(shè)可極大地增進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)。目前響巖鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品加工公司較多、發(fā)展良好，其生產(chǎn)的產(chǎn)品大多具有地方特色，市場(chǎng)開(kāi)辟?gòu)V闊，但由于流通體系建設(shè)滯后，市場(chǎng)信息閉塞，產(chǎn)品生產(chǎn)把握不住市場(chǎng)需求，嚴(yán)重制約了鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司的發(fā)展。項(xiàng)目的建成，不僅可以增進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司發(fā)展，并且可以有力拉動(dòng)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，改善財(cái)政緊張的局面。因此，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造建設(shè)項(xiàng)目勢(shì)在必行。綜上所述，響巖鎮(zhèn)萬(wàn)年興農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造項(xiàng)目是一種符合國(guó)家發(fā)展規(guī)定的以農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)零售為主日勺綜合交易市場(chǎng)，改造項(xiàng)目是十分必要時(shí)。二、項(xiàng)目建設(shè)日勺可行性（一）響巖鎮(zhèn)萬(wàn)年興市場(chǎng)是響巖鎮(zhèn)災(zāi)后重建的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，市場(chǎng)基本設(shè)施現(xiàn)已初具規(guī)模，水、電、通訊等設(shè)施較為齊全，具有改造開(kāi)辟的基本條件。（二）市場(chǎng)輻射面大，輻射本鎮(zhèn)及周邊各鎮(zhèn)區(qū)域人口，且隨著響巖鎮(zhèn)武引旅游規(guī)劃的建設(shè)發(fā)展，市場(chǎng)供應(yīng)規(guī)模還將具有更大前景，為市場(chǎng)將來(lái)開(kāi)辟提供了廣闊的空間。 （三）農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)已具有市場(chǎng)開(kāi)辟規(guī)模，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)持續(xù)迅速發(fā)展。隨著全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)力度進(jìn)一步加大，林果產(chǎn)量會(huì)進(jìn)一步增長(zhǎng)，瓜果、蔬菜等經(jīng)濟(jì)作物及農(nóng)產(chǎn)品深加工進(jìn)一步盤(pán)活，為市場(chǎng)開(kāi)辟發(fā)明了極有利條件。（四）交通便利，九環(huán)線(xiàn)穿境而過(guò)，地緣條件十分優(yōu)越。（五）政策扶持力度大。清水蜜桃產(chǎn)業(yè)園始終以來(lái)是響巖鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要構(gòu)成部份，加快農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系建設(shè)對(duì)增進(jìn)響巖鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)發(fā)展具有重要推動(dòng)意義，同步也是增進(jìn)農(nóng)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)密切結(jié)合，增進(jìn)響巖鎮(zhèn)域內(nèi)三大產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。平武縣縣委、縣政府對(duì)本項(xiàng)目日勺建設(shè)予以了高度的注重，各有關(guān)部門(mén)都按縣委、縣政府的決定傾盡全力予以支持，在縣里權(quán)限之內(nèi)手續(xù)從簡(jiǎn)，費(fèi)用減免。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)具有良好的外部環(huán)境和多方面的政策支持。弟八早一、投資估算項(xiàng)目投項(xiàng)目投資概算和資金來(lái)源（一）估算范疇：修筑排水暗溝210m,檢查井3座。硬化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)路面1600m2,154個(gè)攤位面磚496m2。修筑暫時(shí)攤位35個(gè)，硬化暫時(shí)攤位地面200m2,修筑家禽區(qū)門(mén)面523m2,新建鋼架大棚500m2,硬化地面500m2,、停車(chē)場(chǎng)、衛(wèi)生設(shè)施、防火設(shè)施、給排水工程等其她費(fèi)用及豫備費(fèi)等。（二）估算根據(jù)。1、擬建項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。2、《四川省09清單計(jì)價(jià)規(guī)范定額》。3、《四川省施工公司建造工程取費(fèi)原則》。4、《四川省定額與造價(jià)》年。5、 《綿陽(yáng)市材料市場(chǎng)價(jià)格信息》年。6、設(shè)備價(jià)格根據(jù)有關(guān)設(shè)備報(bào)價(jià)資料進(jìn)行選用。7、其她費(fèi)用根據(jù)四川省綿陽(yáng)市有關(guān)文獻(xiàn)估算。8、參照平武縣類(lèi)似建造工程造價(jià)日勺實(shí)際狀況。（三）估算成果。 經(jīng)估算本項(xiàng)目總投資為143萬(wàn)元，，建造工程費(fèi)143萬(wàn)元，詳見(jiàn)投資估算表。響巖萬(wàn)年興市場(chǎng)改建工程預(yù)算編號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容單位數(shù)量單價(jià)金額1暫時(shí)攤位m2560635355600鋼架大棚鋼架大棚2 m3基本57600120480鋼架大棚3 m2地坪60000500120固定攤位4 m2貼磚596005961005排水溝m280120336006道路路面m21800160288000檢查井16604980暫時(shí)攤位40012048000m2地面硬化鋼架大棚基本地基m36208049600連砂石換填解決道路基本10連砂石換m32400 80 19填解決11 基本鋼筋 噸11 基本鋼筋 噸5.8 6200 35960新建家禽523 460 24058012 m2523 460 240580區(qū)門(mén)面1425520四、資金來(lái)源本項(xiàng)目總投資143萬(wàn)元，爭(zhēng)取國(guó)家項(xiàng)目扶持資金上級(jí)補(bǔ)貼80萬(wàn)元，自籌63萬(wàn)元。第七章一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目效益預(yù)測(cè)分析根據(jù)國(guó)家發(fā)展籌畫(huà)委員會(huì)和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)措施與參數(shù)》（第二版）及國(guó)家有關(guān)文獻(xiàn)規(guī)定和規(guī)定，對(duì)本項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)日勺經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)。項(xiàng)目日勺建成后將徹底變化響巖鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)格局，有助于提高農(nóng)產(chǎn)品流通交易管理水平，保證農(nóng)產(chǎn)品高質(zhì)、高效流通。改造項(xiàng)目日勺經(jīng)濟(jì)直接受益重要來(lái)源于市場(chǎng)交易大廳和倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房出租收入，市場(chǎng)管理收入與管理投入相抵不計(jì)入經(jīng)濟(jì)收入。根據(jù)項(xiàng)目自身特點(diǎn)并參照平武縣既有各類(lèi)交易市場(chǎng)的租金水平，倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、零售店鋪按2600元/間/年，交易大廳1元/平方米/日。二、項(xiàng)目社會(huì)效益響巖鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造項(xiàng)目的社會(huì)效益將遠(yuǎn)遠(yuǎn)不小于其所發(fā)揮的直接經(jīng)濟(jì)效益。一方面，項(xiàng)目的建設(shè)可優(yōu)化產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展起到重要作用。全面改善響巖鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品交易模式，提高響巖鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)化水平。另一方面，響巖鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造項(xiàng)目完畢后，對(duì)提高農(nóng)民收入，增長(zhǎng)就業(yè)崗位，改善居民生活質(zhì)量都將起到明顯的推動(dòng)作用。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造項(xiàng)目可提供就業(yè)崗位100余個(gè)。最后，響巖鎮(zhèn)萬(wàn)年興農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造項(xiàng)目對(duì)滿(mǎn)足人民群眾生產(chǎn)生活物資需求具有無(wú)可替代的作用。改造農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)對(duì)于保證響巖鎮(zhèn)災(zāi)后重建就業(yè)和保障人民生產(chǎn)生活作用明顯。第八章勞動(dòng)安全、節(jié)能、環(huán)保、衛(wèi)生與消防衛(wèi)生與消防一、勞動(dòng)安全由于市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的特殊性，從業(yè)人員多、客流量大、客流量大、車(chē)輛多，并且來(lái)源廣、流動(dòng)性大，市場(chǎng)管理難度大。因此規(guī)定市場(chǎng)管理者與社會(huì)各界密切配合，為經(jīng)營(yíng)者的尋常生活，人身安全等諸多方面提供保障。對(duì)市場(chǎng)生產(chǎn)管理人員要定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和技術(shù)培訓(xùn)，樹(shù)立安全第一的觀(guān)念。對(duì)危害性大、技術(shù)性強(qiáng)的工種實(shí)行上崗證制，定崗定編在生產(chǎn)中一定要按勞動(dòng)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定做好勞動(dòng)保護(hù)工作，積極防護(hù)、實(shí)行定期體檢，按需、準(zhǔn)時(shí)配發(fā)勞保用品,實(shí)行安全及保健制度。二、（一）節(jié)能的重要技術(shù)措施我市場(chǎng)建設(shè)節(jié)能重要采用屋頂帶式和屋頂帶式和墻體自然采光少照明用電。（二）節(jié)能管理本項(xiàng)目定員編制中設(shè)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)節(jié)能工作，其任務(wù)是制定規(guī)章制度，節(jié)能措施和監(jiān)督檢查，重要考慮節(jié)水、節(jié)電，減少交易產(chǎn)品揮霍。三、環(huán)保與衛(wèi)生（一）建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)經(jīng)調(diào)查建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境質(zhì)量基本良好。綠化帶建設(shè)重要目日勺是美化市場(chǎng)環(huán)境，減少塵土飛揚(yáng)。（二）三廢”解決“三廢”1、廢水：擬建項(xiàng)目的廢水重要是生活廢水類(lèi)別，就近直接排入城區(qū)污水排放系統(tǒng)管網(wǎng)，由都市污水解決設(shè)施統(tǒng)一解決，設(shè)一座化糞解決清洗市場(chǎng)地面日勺廢水。2、廢渣：水果蔬菜批發(fā)市場(chǎng)日勺廢渣重要是腐果、腐菜等，廢渣運(yùn)往有關(guān)部門(mén)指定的垃圾場(chǎng)。3、廢氣：瓜果蔬菜批發(fā)市場(chǎng)日勺土建工程均無(wú)廢氣產(chǎn)生渠道，惟一也許產(chǎn)障本鎮(zhèn)人民災(zāi)后重建生產(chǎn)生活物資供應(yīng)、增進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定起到了舉足輕重的作用。隨著我鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)多種生產(chǎn)生活物資需求迅速增長(zhǎng)，既有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)硬件規(guī)模已無(wú)法滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的物資需求。為滿(mǎn)足人民群眾日益增長(zhǎng)的物資需求，對(duì)既有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行改造，提高物資供應(yīng)能力和管理服務(wù)能力已日趁迫切。（四）項(xiàng)目編制根據(jù)《商務(wù)部財(cái)政部有關(guān)加快農(nóng)產(chǎn)品流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)推動(dòng)“雙百市場(chǎng)工程”的告知》 （商建發(fā)□277號(hào)）《四川省年度農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)建設(shè)改造實(shí)行方案》。（三）《四川省商務(wù)廳四川省財(cái)政廳有關(guān)印發(fā)〈四川省年度農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)建設(shè)改造實(shí)行方案〉的告知》川商建口52號(hào)。（四） 《農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理技術(shù)規(guī)范》。（五）《響巖鎮(zhèn)災(zāi)后重建總體規(guī)劃》（五）、綜合評(píng)價(jià)與論證結(jié)論農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改建項(xiàng)目有助于保證響巖鎮(zhèn)人民災(zāi)后重建生產(chǎn)生活物資消費(fèi)需求，有助于有效加強(qiáng)響巖鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)管理服務(wù)水平，有助于增進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展。建立完善日勺農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)，豐富市場(chǎng)物資供應(yīng)，為響巖鎮(zhèn)災(zāi)后重建建設(shè)提供充足后勤保障服務(wù)。改造項(xiàng)目是在原有市場(chǎng)基本上擴(kuò)大市場(chǎng)供應(yīng)規(guī)模、加強(qiáng)管理服務(wù)水平，改造項(xiàng)目具有“投資少、效益大、生廢氣日勺是冷凍保鮮庫(kù)，因此在組裝過(guò)程中液氯罐、管道、閥門(mén)施工安裝及運(yùn)營(yíng)操作過(guò)程中均應(yīng)嚴(yán)格技術(shù)原則。（三）檢疫檢測(cè)衛(wèi)生及農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證擬建項(xiàng)目所經(jīng)營(yíng)的是與人們息息有關(guān)的生活必須品，所覺(jué)得保證質(zhì)量，對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行檢疫檢測(cè)。由市場(chǎng)管理部門(mén)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)檢查儀器設(shè)備，與有關(guān)部門(mén)建立密切聯(lián)系，派駐工作人員，按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定長(zhǎng)年在批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)展檢疫檢測(cè)工作，切實(shí)把好農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，為人民群眾提供優(yōu)質(zhì)、安全、放心的農(nóng)副產(chǎn)品。為此，需要把好農(nóng)資供應(yīng)關(guān)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)關(guān)和商品流通關(guān)。重要做好如下幾種方面：1、設(shè)立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)，購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)門(mén)儀器設(shè)備，制定專(zhuān)門(mén)檢疫檢測(cè)制度；2、做好農(nóng)副產(chǎn)品疫病和農(nóng)藥殘留的檢測(cè)工作，檢測(cè)蔬菜、水果農(nóng)藥與否超標(biāo)、抓好畜禽產(chǎn)品、水產(chǎn)品日勺市場(chǎng)檢疫，以及違禁藥物和生長(zhǎng)激素等有害物質(zhì)的殘留檢測(cè)；控制好農(nóng)資市場(chǎng)高毒高殘留農(nóng)藥、獸藥的銷(xiāo)售。3、加強(qiáng)衛(wèi)生宣傳和信息反饋，讓經(jīng)營(yíng)者理解有關(guān)無(wú)公害農(nóng)副產(chǎn)品的知識(shí)和信息，并積極與生產(chǎn)主管部門(mén)配合，通過(guò)市場(chǎng)把檢測(cè)成果發(fā)布于眾，起到警示、引導(dǎo)的作用。4、積極推動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)方式的改革，建立“放心菜”，綠色產(chǎn)品或者無(wú)公害農(nóng)副產(chǎn)品日勺專(zhuān)銷(xiāo)區(qū)，以?xún)?yōu)質(zhì)和安全帶動(dòng)生產(chǎn)、銷(xiāo)售，擴(kuò)大農(nóng)副產(chǎn)品的產(chǎn)銷(xiāo)量。5、除了檢疫檢測(cè)方面的衛(wèi)生外，還要抓好市場(chǎng)內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生。要做到攤位整潔，場(chǎng)地?zé)o垃圾堆放，洗手間清潔等。四、消防安全措施是一件大事，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是防火消防重點(diǎn)單位，如果沒(méi)有良好日勺安全措施，萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想，對(duì)此，需制定一套安全消防措施。消防設(shè)計(jì)根據(jù)和原則。（一）消防設(shè)計(jì)根據(jù)和原則。根據(jù)。1、根據(jù)?！督ㄔ煸O(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （修訂本）GBJ16—87《自動(dòng)滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 《建造滅火器配備設(shè)計(jì)規(guī)范》原則。2、原則。（1）消防必須貫徹“避免為主，防消結(jié)合”的方針。（2）本項(xiàng)目在同一時(shí)間內(nèi)按一處著火點(diǎn)考慮。擬建項(xiàng)目采用消防措施。（二）擬建項(xiàng)目采用消防措施。1、區(qū)域內(nèi)設(shè)立消防栓和滅火器，消防栓滅火器數(shù)量與間距按照縣消防部門(mén)時(shí)規(guī)定布防。2、平面布置上，要考慮設(shè)立消防通道、消防龍頭。3、室內(nèi)裝修及走廊采用非燃燒材料或者難燃燒材料。4、電器、電線(xiàn)的布置與裝飾物要有一段安全距離。5、地毯、簾布盡量采用阻燃材料制成的。6、設(shè)計(jì)時(shí)留出消防通道出口。7、施工時(shí)，施工單位要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)定施工，不得擅自更改施工圖。8、建成后，要建立安全巡視制度，制定安全規(guī)章制度，對(duì)干部職工進(jìn)行安全教育。9、注意火警避免：將儲(chǔ)藏中心平面圖交縣消防大隊(duì)， 圖中標(biāo)明每一處消防箱和消防龍頭日勺位置，定期請(qǐng)消防隊(duì)來(lái)進(jìn)行滅火示范。（三）消防手段。本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)均采用消防冷卻水和泡沫、干粉滅火器共同撲滅火災(zāi)。冷卻水消防系統(tǒng)采用高壓給水消防系統(tǒng)。（四）消防器材。本項(xiàng)目分別配備消防水泵、一定數(shù)量推車(chē)和手提式干粉滅火器、泡沫滅火器。（五）消防外協(xié)。消防外援由建設(shè)方與本地消防部門(mén)商議解決。第九章組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目組織實(shí)行和管理措施響巖鎮(zhèn)萬(wàn)年興農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造項(xiàng)目工程成立暫時(shí)工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。勞動(dòng)定員根據(jù)有關(guān)規(guī)定及實(shí)際需要，工程領(lǐng)導(dǎo)小組勞動(dòng)定員7人，其中，正副組長(zhǎng)2人，工程技術(shù)組2人，籌劃財(cái)務(wù)組2人，后勤保障組1人。三、實(shí)行進(jìn)度和工作安排為保障工程進(jìn)度的貫徹，在工作組織上作出如下安排：（一）根據(jù)實(shí)際狀況作出科學(xué)、具體施工組織設(shè)計(jì)和施工準(zhǔn)備，特殊是施工用水用電的貫徹。（二）核心設(shè)備材料提前定貨，專(zhuān)業(yè)人員抵廠(chǎng)驗(yàn)貨，并嚴(yán)格按質(zhì)按期到位。（三）具體分析預(yù)測(cè)施工時(shí)日勺天氣，合理安排工序，以減少施工成本并保障工期。第十章一、項(xiàng)目可行性研究結(jié)論結(jié)論與建議項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展將起到橋梁和紐帶作用?？梢酝怀鍪袌?chǎng)的導(dǎo)向作用，使生產(chǎn)向流通拓展，流通向生產(chǎn)延伸，有助于本地農(nóng)村產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的調(diào)節(jié)和農(nóng)區(qū)種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)日勺發(fā)展，增進(jìn)地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)化水平，滿(mǎn)足人民群眾農(nóng)產(chǎn)品需求和解決災(zāi)后就業(yè)提供保障，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，有比較廣闊日勺發(fā)展前景。并且項(xiàng)目的實(shí)行可以加快武引搬遷的進(jìn)度，可以豐富響巖鎮(zhèn)人民的“菜籃子”。研究分析表白，該項(xiàng)目日勺建設(shè)條件較好，在正常經(jīng)營(yíng)條件下，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益指標(biāo)良好，項(xiàng)目是可行的。二、建議1、市場(chǎng)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)關(guān)聯(lián)度很大，為使市場(chǎng)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理可以正常有序地進(jìn)行、在市場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中公司應(yīng)積極做好與各有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)聯(lián)系，得到多方面日勺支持。2、市場(chǎng)建成后的招商工作十分重要，除制定一系列優(yōu)惠政策外，要通過(guò)廣播、電視等新聞媒體，加強(qiáng)市場(chǎng)的宣傳力度。3、與本地環(huán)保部門(mén)密切配合，切實(shí)做好市場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。4、運(yùn)用本項(xiàng)目在武引搬遷和響巖鎮(zhèn)災(zāi)后重建日勺有利地位，竭力求取各項(xiàng)有利的政策和支持。見(jiàn)效快、風(fēng)險(xiǎn)小”日勺特性，因此，改造響巖鎮(zhèn)萬(wàn)年興農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是非常必要的，項(xiàng)目選址是符合響巖鎮(zhèn)災(zāi)后重建總體規(guī)劃日勺，建設(shè)用地條件良好。（六）、存在的問(wèn)題及建議農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是為人民群眾生產(chǎn)生活物資提供保障日勺重要場(chǎng)合，項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于完善響巖鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售、儲(chǔ)藏體系，有效地執(zhí)行國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品政策和應(yīng)對(duì)多種自然災(zāi)害的發(fā)生，保證本地市場(chǎng)的有效供應(yīng)，增進(jìn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更好地服務(wù)于響巖鎮(zhèn)災(zāi)后重建建設(shè)，都具有不可替代的重要作用。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)不僅具有市場(chǎng)供應(yīng)功能，同步也具有市場(chǎng)保障功能，響巖鎮(zhèn)萬(wàn)年興農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造項(xiàng)目在市場(chǎng)保障功能和解決災(zāi)后百姓就業(yè)上更具有重要意義。由于重要是波及農(nóng)產(chǎn)品，項(xiàng)目在后期運(yùn)營(yíng)中經(jīng)濟(jì)收益較少，投入資金如徹底依托市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)也許導(dǎo)致農(nóng)民利益得不到有效保證。因此該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)效益上收效不明顯，重要收益是社會(huì)效益，資金投入也應(yīng)以社會(huì)保障公益性資金為主，建議國(guó)家有關(guān)建設(shè)補(bǔ)貼資金予以扶持。第二章一、響巖鎮(zhèn)基本狀況（一）地理區(qū)位平武縣響巖鎮(zhèn)位于平武縣東南部，北與南壩鎮(zhèn)相連，南與平通鎮(zhèn)毗鄰，東與江油市毗鄰，幅員面積236平方公里。響巖鎮(zhèn)被國(guó)際黃金旅游路線(xiàn)九黃環(huán)線(xiàn)貫通，北距平武縣城65公里，距九寨溝235公里，南距江油火車(chē)站55公里，距綿陽(yáng)110公里。轄16個(gè)村。（二）自然資源與生態(tài)響巖鎮(zhèn)境內(nèi)資源極其豐富，探明有鉛鋅礦資源1000萬(wàn)噸，石英礦100萬(wàn)噸；森林面積302575畝，森林覆蓋率達(dá)61.8%。全鎮(zhèn)核桃園、桃園合計(jì)超過(guò)2萬(wàn)畝，40多萬(wàn)株，其中果樹(shù)20萬(wàn)株，年產(chǎn)核桃達(dá)230萬(wàn)斤，是西南地區(qū)最重要的優(yōu)質(zhì)核桃、桃子產(chǎn)銷(xiāo)地之一。涪江流經(jīng)響巖鎮(zhèn)境內(nèi)20公里，水資源豐富。同步依托武引工程尾水發(fā)展旅游建設(shè)。二、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)基本狀況（一）地形、地貌、工程地質(zhì)條件。項(xiàng)目建址選定在響巖鎮(zhèn)中心公園染村子溝回填土上，由于是災(zāi)后重建回填基本，故該地基需進(jìn)行解決后進(jìn)行修筑。根據(jù)國(guó)家地震局，該地區(qū)地震裂烈度為8度，本項(xiàng)目建造物按此規(guī)范進(jìn)行設(shè)防。（二）氣候特性條件。項(xiàng)目所在地區(qū)屬南亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)性氣候，四季分明。其特點(diǎn)為：夏秋潮濕多雨，冬季干旱，暑熱期長(zhǎng)，寒冷期短，無(wú)霜期長(zhǎng)，光照充足，熱能富余。（三）交通條件。響巖鎮(zhèn)北距平武縣城65公里，距九寨溝235公里，南距江油火車(chē)站55公里，距綿陽(yáng)110公里。黃金旅游路線(xiàn)九黃環(huán)線(xiàn)貫通，公路交通比較發(fā)達(dá)，三、項(xiàng)目建設(shè)基本狀況。該建設(shè)項(xiàng)目屬于武引搬遷和災(zāi)后重建的重點(diǎn)項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，農(nóng)產(chǎn)品交易不僅有助于滿(mǎn)足本地消費(fèi)需求，更有助于農(nóng)民增產(chǎn)增收。項(xiàng)目選址合響巖鎮(zhèn)的城建規(guī)劃，縣委、縣政府對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)予以了高度的注重，各有關(guān)部門(mén)都按縣委、縣政府的J決定傾盡全力予以支持，在縣里權(quán)限之內(nèi)手續(xù)從簡(jiǎn)，享有多方面日勺優(yōu)惠政策。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)具有良好的外部環(huán)境和多方面的政策支持。第三章、項(xiàng)目建設(shè)日勺規(guī)模及內(nèi)容一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模。改建項(xiàng)目總用地面積7畝，總建造面積3135m2o二、建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容涉及兩大類(lèi)經(jīng)營(yíng)性設(shè)施和基本、公益性設(shè)施。涉及交易大廳、倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、停車(chē)場(chǎng)、清洗干凈場(chǎng)、農(nóng)副產(chǎn)品加工場(chǎng)地、庫(kù)房、垃圾站、廁所、供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、污水解決系統(tǒng)。三大功能區(qū)：交易區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)加工區(qū)、配套服務(wù)區(qū)，其功能涉及：（1）交易功能提供交易場(chǎng)地、設(shè)備，承當(dāng)交易活動(dòng)的組織、指引。 （2）倉(cāng)儲(chǔ)功能出租倉(cāng)庫(kù)、門(mén)市和營(yíng)業(yè)房等。三、重要建造指標(biāo)：建設(shè)用地7畝，總建造面積3135mo第四章：項(xiàng)目選址和建造方案一、項(xiàng)目選址符合響巖鎮(zhèn)災(zāi)后重建總體規(guī)劃的規(guī)定。二建設(shè)條件。項(xiàng)目建址選定在災(zāi)后重建回填土的染村子溝上。本區(qū)域經(jīng)國(guó)土資源管理局，城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局、發(fā)改局等有關(guān)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家多次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，本著符合都市總體規(guī)劃，規(guī)定在建設(shè)中需先進(jìn)行地基解決后進(jìn)行建造物的建設(shè)。三、項(xiàng)目建造方案建造設(shè)計(jì)的指引思想與原則。（一）建造設(shè)計(jì)的指引思想與原則。1、在鎮(zhèn)災(zāi)后重建總體規(guī)劃和綜合發(fā)展規(guī)劃的指引下，結(jié)合響巖鎮(zhèn)總體風(fēng)貌，統(tǒng)籌安排、逐漸完善、量力而行。2、堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度，積極采用新技術(shù)、新材料，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)先進(jìn)、安全可靠。3、合理安排建造物時(shí)間距，在滿(mǎn)足生產(chǎn)需要和節(jié)能、環(huán)保、防災(zāi)、防盜等國(guó)家頒布日勺安全規(guī)范、規(guī)程的前提下，盡量運(yùn)用地形以減少土石方及擋土墻，節(jié)省用地，節(jié)省投資，加快工程建設(shè)進(jìn)度。4、道路系統(tǒng)和交通組織。道路分為主干道路、人行道，使機(jī)動(dòng)車(chē)、自行車(chē)、步行等交通合理分流，形成一種良好日勺道路系統(tǒng)。5、平布面置上嚴(yán)格按照消防日勺有關(guān)規(guī)定，做到暢通循環(huán)的消防通道，與相鄰單位日勺間距必須滿(mǎn)足消防日勺防火間距規(guī)定。8、環(huán)保方面應(yīng)注重生產(chǎn)、生活污水和噪聲時(shí)解決，做到生產(chǎn)、生活污水排放與噪聲解決均達(dá)到規(guī)定日勺原則。（二）建造原則。根據(jù)《商務(wù)部辦公廳有關(guān)印發(fā)雙百市場(chǎng)工程農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)原則》，規(guī)范設(shè)計(jì)建造。地面及墻體：市場(chǎng)地面應(yīng)硬化、防滑，并向排水槽（溝）傾斜。圍墻應(yīng)堅(jiān)固，高度不低于1.8m。出入口及通道：市場(chǎng)應(yīng)設(shè)立3個(gè)出入口，主出入口寬度8m；市場(chǎng)主通道寬度6m,次通道寬度應(yīng)4m。交易大廳：市場(chǎng)交易大棚采用大跨度、大空間的鋼架構(gòu)造。停車(chē)場(chǎng)：設(shè)立非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)，地面硬化。衛(wèi)生設(shè)施：公共洗手間男女洗手間各配備廁位5個(gè)。帶蓋垃圾桶等垃圾采集容器。 （三）平面布置。本項(xiàng)目充足運(yùn)用地形，為減少建設(shè)和使用成本，總體布置考慮如下因素：1、總平面布置中應(yīng)堅(jiān)持合理、高效運(yùn)用土地。2、在保證各功能主體建造實(shí)際需要的前提下，對(duì)輔助用房及后續(xù)工程用地進(jìn)行預(yù)留。3、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際，做好防火，減災(zāi)日勺各級(jí)防護(hù)措施。豎向布置。（四）豎向布置。根據(jù)擬建地日勺標(biāo)高和《都市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》機(jī)動(dòng)，規(guī)劃縱坡應(yīng)不不小于0.2%,地面排水坡度不適宜不不小于0.2%的要求，結(jié)合減少區(qū)內(nèi)填土，節(jié)省投資的前提下綜