施工管理策劃書

###############工程工程項目管理策劃書〔施工籌劃〕#######號發(fā)放編號：公布日期： 年月日 執(zhí)行日期： 年 月 日###########工程治理籌劃書###########工程治理籌劃書總 則1的綱領性文件，是公司為本工程進展資源調(diào)配、供給效勞和支持的根本依據(jù)，是編制本錢籌劃和施工組織總設計的重要依據(jù)。2公司相關部門會審，經(jīng)分公司分管領導審核，分公司總經(jīng)理最終審批。3、本籌劃書可依據(jù)建設單位等針對本工程營銷思路的變化而進展調(diào)整。4、本籌劃書請領導審批。目錄第一局部工程概況其次局部籌劃內(nèi)容闡述一、總說明1、組織機構設置2、工程治理模式3、工程治理人員配備4、施工區(qū)域和施工段劃分四、CI五、辦公設備配置方案1、空調(diào)配置2、小型機具配置3、辦公桌椅配置4、電腦配置六、現(xiàn)場臨建方案1、現(xiàn)場辦公區(qū)2、治理人員生活區(qū)七、臨水臨電方案1、編制依據(jù)2、水源、電源狀況3、臨水方案4、臨電方案八、主要施工方案編制打算1、施工方案編制打算2、主要施工方法的選擇九、分包方案十、物資選購方案十二、生產(chǎn)區(qū)布置1、砼、砂漿設備2、鋼筋加工場3、木作〔模板、木枋〕加工場4、架料5、機電材料6、附屬設施7、運輸設備十三、施工總進度打算十四、總分包治理1、分包應配備與總包業(yè)務對口的治理人員2、生產(chǎn)技術治理3、安全治理4、文明施工5、進度治理6、對業(yè)主指定分包的治理7、工程工程綜合治理第三局部籌劃內(nèi)容1：治理目標2：工程組織機構3：治理人員流量4：CI5：辦公設備配置方案工程籌劃—6：現(xiàn)場臨建方案7：臨水臨電方案8：主要施工方案打算工程籌劃—9：分包方案10：物資選購方案11：機械設備配置方案相關附表：1、平面布置圖2、生活區(qū)平面布置圖一、工程建設概況1

第一局部工程概況1工程建設概況工程名稱工程名稱###############工程工程地址#####區(qū)建設單位##########單位勘察單位####勘察設計院設計單位##大學設計爭論院監(jiān)理單位####建設監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)視部門合同工期##市#####質(zhì)量監(jiān)視站總包單位合同額##集團公司其次建設二、工程設計狀況###############工程，是由##########單位負責修建的集教學、辦公、住院、體檢等用途的綜合樓。該工程位于#####區(qū)，總建筑面積約99708.8m2，施工范圍包括：地基綜合管網(wǎng)、防雷工程等?？照{(diào)及消防工程、弱電工程等實施總包治理職責。設概況見下表〔2-1-1。各類建筑技術經(jīng)濟指標見表2。棟號 部位地下層裙樓1棟號 部位地下層裙樓1塔樓2塔樓部位主要層高層數(shù)標準層編號-2-11功能〔m〕〔m〕建筑面積(m2)層層層層層設備層層層層層層層13～18層層層層23-26789～17表3 建筑設計概況一覽表建筑類別建筑類別一類耐久年限60總建筑面積99548.8m2層數(shù)層高建筑高度使用功能26126217詳建筑各層技術指標一覽表建筑主體高度：96.7m詳建筑指標一覽表裝飾設計樓地面內(nèi)墻、柱面頂棚外墻踢腳屋面設計防火設計屋面防水設計廁衛(wèi)間地下室表4 構造設計概況一覽表地基地基根底構造類型梁最大主體主要構造截面板柱墻抗震設防類別乙類設計根本地震加速度建筑構造安全等級構造設計年限建筑場地類別抗震設防烈度樁混凝土地下室底板、承臺及構造擋墻混凝土強度等級及抗?jié)B要求柱、墻梁板樓梯鋼筋砌體其次局部籌劃內(nèi)容闡述一、總說明〔詳見第三局部。本籌劃書共11《CI〔圖1、排水布置圖〔2、施工區(qū)段劃分圖〔圖3、施工總進度打算圖〔圖4CI〔5〕等以上各種表格、圖紙附后。本局部主要就表格的內(nèi)容進展相關說明。二、關于治理目標相關說明略，治理目標詳表號：工程籌劃—1。11.1成，實行分級治理。調(diào)、把握、監(jiān)視等治理職能。〔執(zhí)行〕經(jīng)理、技術經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、商務經(jīng)理、機電經(jīng)理、安全總監(jiān)組成。執(zhí)行〕經(jīng)理負責工程全面治理工作。工程技術經(jīng)理主管工程技術和質(zhì)量工作。工程機電經(jīng)理主管工程機電工程。安全總監(jiān)主管工程全面安全治理工作。術部、質(zhì)量部、安全部、機電部。專業(yè)分包治理層：由土建施工片區(qū)、安裝施工區(qū)和專業(yè)分包商組成，專業(yè)分包治理和治理，是工程部的執(zhí)行層。工程組織機構見表號：工程籌劃—2。23工程治理人員配備本工程打算配備治理人員41人。工程決策層：工程〔執(zhí)行〕經(jīng)理、技術經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、商務經(jīng)理、機電經(jīng)理、安全總監(jiān)各一人。一般治理層：323242崗位設置及人數(shù)安排詳表號：工程籌劃—3〔治理人員配備。4、施工區(qū)段劃分3。5、專業(yè)分包設置等。四、CI嚴格按總公司CI標準進呈現(xiàn)場掩蓋〔詳見“施工現(xiàn)場CI。CI4?！惨姽こ袒I劃—5〕六、現(xiàn)場臨建方案〔見工程籌劃—6〕現(xiàn)場辦公區(qū)：18〔1〔1、技術部2、綜合辦公室、財務辦公室1、合約部1，工程部1，質(zhì)量〔1、選購部、活動室會議室〔3、監(jiān)理辦公室〔2、甲方辦公室〔1。治理人員生活區(qū)治理人員生活區(qū)為三層，共9126〔每間可4。作業(yè)人員生活區(qū)246310716〔見工程籌劃—7，共三頁〕1、編制依據(jù)水點。臨時用電是依據(jù)施工生產(chǎn)需要配置的機械設備的的用電負荷和施工用電需求。依據(jù)的主要標準：〔GB50268-97〕〔GB50303-2023〕〔JGJ46-2023〕2、水源、電源狀況水源接口施工現(xiàn)場西側四周，承受DN100鍍鋅鋼管接入市政管網(wǎng)做為水源。電源接口450KVA電的電源。臨建區(qū)域LJ-01。3、臨水方案水源及主干管設置〔見圖2，臨時給水平面布置圖〕施工現(xiàn)場西側四周，接入市政管網(wǎng)做為水源；施工現(xiàn)場設二個蓄水池，A、B個，在加壓后供給各用水點。蓄水池進水口設置浮球閥把握啟閉，以保證蓄水池水位。施工生產(chǎn)用水的管網(wǎng)布置施工現(xiàn)場臨時給水考慮沿施工建筑物邊布置，跨施工道路段承受套鋼管埋設于0.5m以下，其余部位明裝。消防用水的管網(wǎng)布置工臨時用水，由市政的管網(wǎng)直接供給。在生活區(qū)及各木工加工房，均設置ф50架管作為消防用水管。排水總原則設沉淀池，經(jīng)沉淀后排入就近雨污水井。施工區(qū)雨水排放66市政管網(wǎng)。然坡度再排入的明溝，最終排入市政管網(wǎng)。臨電方案施工電源630KVA電的電源。供電方式考慮工地面積大，為避開電纜長距離輸送，承受區(qū)域供電。配電房設在南側，下設6個二級箱。電纜敷設從配電室至配電箱承受五芯聚氯乙烯電纜〔vv〕穿鋼管埋地或架空敷設。主電纜從配電房到安排電箱的電纜,承受埋地敷設。支電纜從配電箱至樓層配電箱沿外墻敷設。臨時供配電干線見臨時配電平面布置圖配電箱配置確實定按每個單體設置一個二級配電柜，下設假設干個三級電箱，系統(tǒng)圖如下：約1術施工方案和專項安全施工方案。各方案在按進度打算編制完成后報分公司相關部門審批。施工方案的編制打算見〔工程籌劃—8，共兩頁。主要施工方法的選擇(915×1830×18)，木枋承受100X5014安全棚。表6 外架方案選用部位明細表單面焊或雙面焊；Φ6.5～Φ12九、分包方案本工程具體的分包打算見工程籌劃—9，共三頁。十、物資選購方案本工程的物資選購打算見工程籌劃—10。十一、機械設備配置方案本工程的機械設備配置方案見工程籌劃—11，共三頁。十二、生產(chǎn)區(qū)布置〔見總平面布置圖1〕砼硬化5m寬80m長施工道〔見附圖〕防止車輛帶泥上路。砼、砂漿設備塔吊關心作業(yè)。砌體、裝飾施工階段設置強制式砂漿攪拌機。輸送泵的具體安放點詳平面布置圖，根底樁、地梁及主體構造主要承受電泵進展砼澆筑。鋼筋加工場鋼筋加工棚共設置2個，單個面積約85m2〔依據(jù)實際狀況來定依據(jù)公司標準化治理掩蓋。加工棚內(nèi)布置調(diào)直、切斷、彎曲、焊接、直螺紋連接等加工設〔附圖平面、立面〕加工棚外布置鋼筋原材料、半成品堆場，堆場地面先壓實后再用C20砼硬化。木作〔模板、木枋〕加工場木作加工場設2個，承受鋼管搭設。加工棚內(nèi)布置平刨機、圓盤鋸等木作加工機械。類堆碼，堆場地面先壓實后在用C15砼硬化。架料分類堆碼。安裝材料及鋼構件加工場安裝材料及鋼構件加工場面積約200m2，承受彩鋼瓦搭設，彩條布蓋頂防雨，上部再用竹跳板做二層安全防護，主體構造出來后，轉入室內(nèi)。十三、施工總進度打算1、本工程總體的進度打算嚴格依據(jù)投標工期把握；內(nèi)容節(jié)點工期起止時間內(nèi)容節(jié)點工期起止時間施工預備1506.9.1～06.9.15車庫根底完6506.9.1～06.11.04車庫構造完10506.9.1～06.12.13裙樓主體完16507.9.1～07.02.12A32506.9.1～07.07.11B22506.9.1～07.05.2裙樓移交精裝修2023.08.0222023.07.122023.11.0522023.9.1～2023.03.172023.9.1～2023.03.17各單位工程的實際開工日期以業(yè)主或業(yè)主托付的監(jiān)理公司下發(fā)的開工通知書為準，各單位工程自開工至完成至±0.00十四、總分包治理分包應配備與總包業(yè)務對口的治理人員各分包單位進場前，將進場人員造冊〔包括照片〔1、性別、年齡、住址、身份辦理有關手續(xù)后進場施工。生產(chǎn)技術治理按工程部的技術要求編制專題施工方案，并報分公司或工程部審批。組織圖紙預審、參與圖紙會審。和指導。進展施工測量，測量成果應報工程技術經(jīng)理復核；分包資料定期報工程部檢查。遵守見證取樣原則，分包單位應將工程用材和試塊試件托付有資質(zhì)的檢測機構檢測。分包應建立材料治理臺帳，進展收、發(fā)、儲、運等各環(huán)節(jié)的技術治理，避開混淆和將業(yè)主、監(jiān)理和工程部各持一份，作為今后進場工程材料質(zhì)量檢驗的依據(jù)。工現(xiàn)場的物資、設備，必需標明不同的標識以視區(qū)分。分包所實行的全部施工方法必需以技術文件的形式報工程部審批。保護。分包方之間成品保護糾紛由工程部召集分包負責人協(xié)調(diào)解決。安全治理性較強的安全專題方案，專題安全方案報工程部備案。員須按工程部要求的標準配齊安全防護用品。執(zhí)行有關安全施工的指令?！睪B50303-2023〕〔JGJ46-2023〕執(zhí)行。分包方施工區(qū)域內(nèi)應自行配備必要的消防滅火器材，并定期檢查其有效性。文明施工并承受工程部的日常檢查。的搭設位置必需嚴格依據(jù)工程部的總平面規(guī)劃進展設置。進度治理總承包工程部編制工程總進度打算，分包須依據(jù)總進度打算的要求編制分包進度打算素和困難，保證作業(yè)打算的嚴峻性和有效性。25修改和更工程進度，以準確的反映出工程的現(xiàn)狀和尚未完成的工程。對業(yè)主指定分包的治理施工協(xié)議，作為分包單位與業(yè)主合同的附件。工程工程綜合治理效、有序的利用關心施工面積。出場物資到工程部簽發(fā)出門條方可放行。場貌治理中，總承包工程部組建一支由各分包參與組成的保潔隊，負責工地的現(xiàn)場清分包必需對所屬施工區(qū)域按總承包工程部的要求做到工完場清。第三局部籌劃內(nèi)容工程名稱工程名稱##大廈表號工程籌劃—1況本工程包括：地基與根底工程、主體工程、室內(nèi)初裝修工程、給排水工程、電氣及公共區(qū)域照明工程、室外綜合管網(wǎng)、防雷工程等。道路工程、空調(diào)及消防工程、弱電工程等實施總包治理職責。項質(zhì)量目標:按GB50300-2023目總工期目標:按主合同中各單位工程總工期為900天。頁 數(shù)工程名稱第1頁 共1頁業(yè)主名稱監(jiān)理公司：####建設監(jiān)理工程類別·公建 ○廠房 ○ 住宅 ○路橋○甚他工程地點:#####區(qū)項工程規(guī)模89708.8㎡工程總價:106299899.89目承包方式：⊙總承包 ○聯(lián)合承包，○分包，概合同工作內(nèi)容/范圍簡述目目安全目標3‰標本錢目標：完成對公司的上交額。文明施工目標：確保創(chuàng)“##市文明建筑工地”其他目標：爭創(chuàng)省部級論文一篇、省部級QC成果一項。###########工程治理籌劃書###########工程治理籌劃書

工程名稱 ##大廈表 號 工程籌劃—2頁 數(shù) 第1頁 共1頁工程名稱治理人員配備 表 號

##大廈工程籌劃—3頁數(shù)12序號部門崗位名稱姓名工作時間1工程執(zhí)行經(jīng)理2技術經(jīng)理3生產(chǎn)經(jīng)理決策層4商務經(jīng)理5機電經(jīng)理6安全總監(jiān)7綜合治理師8綜合辦公室保安隊長9造價工程師10助理工程師合約部助理工程師工程會計師11現(xiàn)場工程師12助理工程師工程部13現(xiàn)場工程師14助理工程師15助理工程師16助理工程師技術部17助理工程師18測量工程師19質(zhì)量工程師質(zhì)量部20助理工程師2122安全部安全工程師助理工程師23設備工程師24機電部電氣工程師25水暖工程師2627選購部選購工程師助理工程師CI

工程名稱 ##大廈表 號 工程籌劃—4頁 數(shù) 第1頁 共1頁序CI數(shù)量材質(zhì)備注號1.門口施工標牌〔八牌二圖〕不銹鋼按##標準做法2.施工圖牌〔溫馨提示牌〕廣告布按##標準做法3.工程經(jīng)理部名牌不銹鋼按##標準做法辦公室內(nèi)圖牌〔責任制牌/4.效果圖/產(chǎn)值圖/網(wǎng)絡圖/進度圖按##標準做法5.辦公室門牌不銹鋼按##標準做法6.施工導向牌不銹鋼按##標準做法7.大門鋼質(zhì)/電動6m/8m8.圍墻〔內(nèi)、外〕磚砌抹灰、刮膩子9.胸卡PVC10.辦公室CI按總公司要求11.CI按總公司要求12.窗簾絲質(zhì)滾筒式14.工人宿舍彩鋼活動房15.工人食堂磚砌16.工人衛(wèi)生〔洗手〕間/澡堂磚砌17.配電箱鋼質(zhì)CI18安全帽CI19.品牌布尼龍布CI20.專用標語廣告CI21.辦公桌椅一般22.經(jīng)理辦公桌木質(zhì)23.會議橢圓桌木質(zhì)24.經(jīng)理辦公室沙發(fā)皮質(zhì)25.電腦按需配置26.旗臺旗幟〔國旗和企業(yè)旗〕27.桌旗28.公司代表性工程照片29.環(huán)保綠化30.安全通道31.防火用具標準滅火器32.安全保衛(wèi)室〔門衛(wèi)〕磚砌33.電視機34.照相機具體布置詳見CI辦公設備配置方案辦公設備配置方案工程名稱##大廈表 號 工程籌劃—5頁數(shù)11設備來源〔打△〕序號辦公設備名稱規(guī)格型號單位固定資產(chǎn)編號A 固定資產(chǎn)類1辦公室〔工程自用〕辦公室〔業(yè)主使用〕辦公室間△2間△3間△數(shù)量進場時間內(nèi)部公司工程分包調(diào)配購置購置供給〔監(jiān)理使用〕4空調(diào)〔掛機〕臺△5空調(diào)〔柜機〕臺△6飲水機臺△7鐵文件柜個△8木文件柜個△9辦公桌套△10電腦臺△11床鋪套△12復印機臺△13打印機臺△現(xiàn)場臨建方案工程名稱表 號##大廈工程籌劃—6頁數(shù)11序號臨建名稱規(guī)格/型號/做法單位數(shù)量使用時間來源〔租賃/自建〕1民工宿舍7.2×3.6間自建2治理人員承受彩鋼板活動房間自建辦公室5.4×3.63監(jiān)理、業(yè)主承受彩鋼板活動房間自建辦公室5.4×3.64會議室承受彩鋼板活動房間自建5.4×10.85廁所承受磚砌筑個自建6×3.66鋼筋加工棚彩鋼搭設加工棚個自建7木工棚鋼管搭設加工棚個自建8門衛(wèi)室承受磚砌筑個自建9治理人員住宿承受磚砌筑間自建7.2×3.610施工道路混凝土路面米自建注：需附總平面布置圖及臨建圖紙臨水臨電方案臨水臨電方案工程名稱##大廈表頁號數(shù)工程籌劃—712序號水電設施名稱規(guī)格/型號單位配置數(shù)量使用時間 來源1電纜VV-3*95+2*50米自購2電纜VV-3*75+2*25米自購3電纜VV-3*120+2*75米自購4電纜VV-3*185+2*95米自購5供電接口450KVA個業(yè)主6總配電箱GGD2個自購箱箱(給水)架管(給水)

600*800*200 個 自購450*600*200 個 自購DN100 米 自購ф45 米 自購注：需附臨水臨電布置圖###########工程治理籌劃書###########工程治理籌劃書

工程名稱 ##大廈表 號 工程籌劃—7頁 數(shù) 第2頁 共2頁規(guī)格/型號配置數(shù)量規(guī)格/型號配置數(shù)量使用時間來源號名稱位11閘閥DN150個自購12閘閥DN100個自購13閘閥DN50個自購DN20個自購DN20個自購DN20個自購制〕16料〕PPR16料〕PPRDN20米自購1718管水龍頭DN20DN20米個自購自購19 管

DN200 米 自購注：需附臨水臨電布置圖

工程名稱 ##大廈表 號 工程籌劃—8頁 數(shù) 第1頁 共2頁序號 方案名稱施工組織設計工程質(zhì)量打算打算總承包治理方案臨水、臨電施工方案施工測量專題施工方案塔吊根底施工方案塔吊安拆施工方案根底施工方案鋼筋施工專題方案模板施工專題方案砼施工專題方案安全防護專題方案外架工程施工專題方案內(nèi)裝飾裝修專題施工方案外裝飾裝修專題施工方案機電工程專題施工方案安全救援應急預案土方回填專題施工方案砌體施工專題施工方案屋面工程專題方案廚、衛(wèi)防水工程專題方案

編號 方案及資源配置狀況描述術經(jīng)理組織編寫方案由工程技術經(jīng)理組織編寫方案由工程機電部組織編寫方案由工程技術部組織編寫方案由工程技術部組織編寫方案由安拆單位編寫方案、工程部審核由工程技術部組織編寫方案由工程技術部組織編寫方案由工程技術部組織編寫方案由工程安全部組織編寫方案由工程技術部組織編寫方案由工程技術部組織編寫方案由工程機電部組織編寫方案其它方案依據(jù)以后圖紙要求編制分包方案

表 號頁 數(shù)

##大廈工程籌劃—9第 1頁 共2頁序 分包

分包工作內(nèi)容

分包方式

估量進場時招標完成

侯選分包商名 備號 工程主體

具體界定A

間 時間 單 注○包工包料⊙勞務工程A

C區(qū) ○包工及局部材料主體B工程B

○其他○包工包料⊙勞務○包工及局部材料○其他○包工包料鋼筋 A區(qū)3加工 B區(qū)CA4 防水

⊙勞務○包工及局部材料○其他⊙包工包料○勞務○包工及局部材料○包工包料直螺5 接

A區(qū) ○勞務BC區(qū)