設(shè)計部崗位職責(zé)

第一部分******有限企業(yè)組織架構(gòu)股東會股東會 監(jiān)事董事會監(jiān)事董事會總經(jīng)理總經(jīng)理總監(jiān)副總經(jīng)理總監(jiān)副總經(jīng)理采購部物業(yè)部商務(wù)部營銷籌劃部設(shè)計部工程部前期開發(fā)部財務(wù)部綜合部采購部物業(yè)部商務(wù)部營銷籌劃部設(shè)計部工程部前期開發(fā)部財務(wù)部綜合部 建筑②裝飾①景觀①籌劃②銷售②成本②合約①材料①建筑②裝飾①景觀①籌劃②銷售②成本②合約①材料①景觀①安裝②土建③出納①會計①行政①人事②精裝①注：〇內(nèi)數(shù)字為設(shè)置人員數(shù)第二部分各部門職責(zé)闡明書設(shè)計部職責(zé)闡明書一、部門組織構(gòu)造建筑①景觀①裝飾①設(shè)計部建筑①景觀①裝飾①設(shè)計部二、部門目的為了使設(shè)計管理優(yōu)化，更好的管理設(shè)計資源，真正發(fā)揮設(shè)計部在地產(chǎn)企業(yè)的重要作用，保證項目進(jìn)度、品質(zhì)、成本控制實(shí)行。三、部門職責(zé)負(fù)責(zé)設(shè)計部團(tuán)體組建和培養(yǎng)，制度建設(shè)；組織編制設(shè)計管理的制度、流程，督促、檢查其貫徹執(zhí)行；負(fù)責(zé)各項目全過程設(shè)計管理、協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)各階段設(shè)計方案、設(shè)計圖紙評審；負(fù)責(zé)設(shè)計變更的審批和監(jiān)督；控制設(shè)計費(fèi)用的撥付、監(jiān)督設(shè)計協(xié)議的簽訂；協(xié)調(diào)和處理企業(yè)內(nèi)部項目建設(shè)中出現(xiàn)的技術(shù)問題；指導(dǎo)、監(jiān)督、考核本部門員工工作，保障工作目的的實(shí)現(xiàn)，監(jiān)督項目設(shè)計進(jìn)度，保證設(shè)計質(zhì)量。設(shè)計部經(jīng)理職位闡明書基本信息職位名稱：設(shè)計部經(jīng)理職位編號：TTBH/SJ-001崗位定員：1人職位概要根據(jù)企業(yè)項目總體計劃，根據(jù)企業(yè)同意的項目可行性研究匯報及產(chǎn)品提議書，組織協(xié)調(diào)部門人員對項目進(jìn)行各專業(yè)設(shè)計管理，對本部門設(shè)計計劃的實(shí)行負(fù)責(zé)，保證項目進(jìn)度、品質(zhì)、成本控制實(shí)行，為企業(yè)項目順利實(shí)行提供合格輸出文獻(xiàn)。職責(zé)與任務(wù)描述工作職責(zé)負(fù)責(zé)部門建設(shè)與管理；組織編制設(shè)計管理的制度、流程，督促、檢查其貫徹執(zhí)行；負(fù)責(zé)各項目全過程設(shè)計管理、協(xié)調(diào)工作；組織設(shè)計單位選擇；負(fù)責(zé)審核各項目設(shè)計方案，重大設(shè)計變更、設(shè)計審批；負(fù)責(zé)項目可研，提供設(shè)計技術(shù)管理提議；控制設(shè)計費(fèi)用的撥付、監(jiān)督設(shè)計協(xié)議的簽訂；負(fù)責(zé)項目籌劃階段概念、方案設(shè)計管理（包括景觀、精裝、銷售展區(qū)）；負(fù)責(zé)設(shè)計成本控制和設(shè)計后評估；完畢上級交辦的其他工作。協(xié)調(diào)和處理企業(yè)內(nèi)部項目建設(shè)中出現(xiàn)的技術(shù)問題；指導(dǎo)、監(jiān)督、考核本部門員工工作，保障工作目的的實(shí)現(xiàn)，監(jiān)督項目設(shè)計進(jìn)度，保證設(shè)計質(zhì)量。工作聯(lián)絡(luò)部門對內(nèi)1.職能部門：營銷籌劃部、工程部、商務(wù)部2.企業(yè)總部對外1.設(shè)計院、裝修企業(yè)任職資格和條件基本規(guī)定內(nèi)容所需條件學(xué)歷專業(yè)本科及以上學(xué)歷都市規(guī)劃、建筑學(xué)、工民建等有關(guān)專業(yè)資格證書中級職稱工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)挲g在40歲如下，具有八年以上房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中五年主管（或以上）職位工作經(jīng)驗(yàn)必備知識專業(yè)知識熟悉建筑專業(yè)設(shè)計規(guī)范有關(guān)知識理解國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)及建筑的政策、法律法規(guī)、技術(shù)原則及規(guī)范等，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)設(shè)計流程通用知識純熟使用辦公軟件及有關(guān)專業(yè)的管理軟件能力規(guī)定很強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、管理創(chuàng)新能力；具有處理突發(fā)事件的應(yīng)變能力；很強(qiáng)的語言體現(xiàn)能力和文字寫作水平素質(zhì)規(guī)定情緒穩(wěn)定；具有很強(qiáng)的全局意識、心理承受能力強(qiáng)晉升與流動晉升渠道設(shè)計總監(jiān)流動方向項目部、工程部等有關(guān)業(yè)務(wù)部門晉升來源部門副經(jīng)理裝修設(shè)計師職位闡明書基本信息職位名稱：裝修設(shè)計師職位編號：TTBH/SJ-002崗位定員：1人職位概要在設(shè)計部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，完畢設(shè)計管理的各項工作，在國家和地區(qū)現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)定許可下，通過專業(yè)設(shè)計完善建筑室內(nèi)外裝修、美化工程，并使建筑產(chǎn)品的裝修部分到達(dá)營銷預(yù)定的目的。職責(zé)與任務(wù)描述工作職責(zé)參與擬建項目中的前期調(diào)研工作，詳細(xì)理解和搜集有關(guān)政策性和技術(shù)性資料，施工圖繪制能力強(qiáng)，能獨(dú)立地處理和處理問題；根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計方案，科學(xué)思索、分析、運(yùn)籌，提供合理有效的裝修設(shè)計方案負(fù)責(zé)項目精裝修工程的設(shè)計協(xié)調(diào)和現(xiàn)場施工管理工作；與設(shè)計、監(jiān)理及分包、供貨等單位協(xié)調(diào)，有效控制施工進(jìn)度；跟蹤所安排的裝修項目,與設(shè)計院對接、溝通所進(jìn)行的項目設(shè)計方案跟蹤設(shè)計進(jìn)度，督促設(shè)計院準(zhǔn)時、按質(zhì)、按量完畢設(shè)計任務(wù)跟蹤監(jiān)督施工方嚴(yán)格按設(shè)計圖紙規(guī)定保質(zhì)、保量完畢裝修工程參與商業(yè)業(yè)態(tài)種類與功能的開發(fā)研究及項目規(guī)模、交通動線等分析與研究；及時發(fā)現(xiàn)、處理本專業(yè)各項工作中存在的問題，按規(guī)定的工期指標(biāo)完畢工作；參與精裝修工程變更、現(xiàn)場簽證審核工作以及各項現(xiàn)場驗(yàn)收、評估、竣工驗(yàn)收立案、物業(yè)移交工作；認(rèn)真完畢主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工作聯(lián)絡(luò)部門對內(nèi)1.職能部門：財務(wù)部、商務(wù)部、工程部、營銷籌劃部對外1.供應(yīng)商等任職資格和條件基本規(guī)定內(nèi)容所需條件學(xué)歷專業(yè)本科及以上學(xué)歷，裝修設(shè)計等有關(guān)專業(yè)資格證書中級職稱工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)挲g在35歲如下，具有五年以上房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)必備知識專業(yè)知識有基本的建筑室內(nèi)外裝修專業(yè)知識有關(guān)知識掌握建筑室內(nèi)外設(shè)計有關(guān)知識熟悉對應(yīng)的設(shè)計制圖軟件通用知識純熟使用辦公軟件及有關(guān)專業(yè)的管理軟件能力規(guī)定創(chuàng)意設(shè)計能力、分析能力、邏輯思維能力強(qiáng)具有極強(qiáng)的敬業(yè)精神和責(zé)任心素質(zhì)規(guī)定情緒穩(wěn)定；具有很強(qiáng)的全局意識、心理承受能力強(qiáng)晉升與流動晉升渠道設(shè)計部副經(jīng)理流動方向項目部、工程部等有關(guān)業(yè)務(wù)部門晉升來源無建筑設(shè)計師職位闡明書基本信息職位名稱：建筑設(shè)計師職位編號：TTBH/SJ-003崗位定員：2人職位概要負(fù)責(zé)總體規(guī)劃、設(shè)計詳細(xì)工程項目，并提供現(xiàn)場工作指導(dǎo)、技術(shù)支持。職責(zé)與任務(wù)描述工作職責(zé)1.組織完畢建筑設(shè)計方案和施工圖設(shè)計，提高方案的合理性；2.審查建筑專業(yè)的設(shè)計圖紙，并提出處理技術(shù)問題的方案；3.組織完畢建筑材料的調(diào)研工作；4.貫徹并處理工程建設(shè)過程中的技術(shù)問題和有關(guān)設(shè)計圖紙的完善，及時支持和配合工程部現(xiàn)場施工管理的需要；5.完畢領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作任務(wù)。工作聯(lián)絡(luò)部門對內(nèi)1.職能部門：財務(wù)部、商務(wù)部、工程部、營銷籌劃部對外1.供應(yīng)商等任職資格和條件基本規(guī)定內(nèi)容所需條件學(xué)歷專業(yè)本科及以上學(xué)歷，建筑學(xué)有關(guān)專業(yè)資格證書中級職稱工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)挲g在35歲如下，具有五年以上房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)必備知識專業(yè)知識熟知行業(yè)設(shè)計規(guī)范、民用住宅建筑工程設(shè)計原則有關(guān)知識熟悉建筑工程的各項規(guī)定，純熟使用有關(guān)的計算機(jī)制圖軟件通用知識純熟使用辦公軟件及有關(guān)專業(yè)的管理軟件能力規(guī)定技術(shù)管控能力較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、處理壓力和時間管理的能素質(zhì)規(guī)定情緒穩(wěn)定；具有很強(qiáng)的全局意識、心理承受能力強(qiáng)晉升與流動晉升渠道設(shè)計部副經(jīng)理流動方向項目部、工程部等有關(guān)業(yè)務(wù)部門晉升來源無薪酬范圍景觀設(shè)計師職位闡明書基本信息職位名稱：景觀設(shè)計師職位編號：TTBH/SJ-004崗位定員：1人職位概要為了保證項目產(chǎn)品的園林建筑設(shè)計的合理性，在設(shè)計部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，審查、修正項目園林建筑設(shè)計方案，推進(jìn)企業(yè)建筑設(shè)計意圖在項目的貫徹。職責(zé)與任務(wù)描述工作職責(zé)協(xié)助總建筑師組織管理好項目的園林設(shè)計工作并監(jiān)督實(shí)行項目設(shè)計方案；負(fù)責(zé)項目方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、二次設(shè)計工作；在方案確定過程中提出合理的建設(shè)性意見；貫徹景觀方案的電子版體現(xiàn)；將景觀方案精確的貫徹到初步設(shè)計中，充足反應(yīng)設(shè)計意圖；深化初步設(shè)計，完畢詳細(xì)施工圖設(shè)計工作；組織對方案設(shè)計評審及擴(kuò)初設(shè)計、施工圖設(shè)計圖紙會審工作；協(xié)助完畢設(shè)計輔助工作，并協(xié)助專業(yè)負(fù)責(zé)人向各專業(yè)提供景觀設(shè)計資料；工作聯(lián)絡(luò)部門對內(nèi)1.職能部門：商務(wù)部、工程部、營銷籌劃部對外1.園林企業(yè)等任職資格和條件基本規(guī)定內(nèi)容所需條件學(xué)歷專業(yè)本科及以上學(xué)歷，園林景觀等有關(guān)專業(yè)資格證書中級職稱工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)挲g在35歲如下，具有五年以上房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)必備知識專業(yè)知識熟悉建