二級(jí)建造師-建筑工程管理與實(shí)務(wù)-知識(shí)重點(diǎn)

第第#頁(yè)共12頁(yè)第第8頁(yè)共12頁(yè)設(shè)置一根橫向水平桿，用直角扣件扣接在納向水平桿上且嚴(yán)禁拆除。四腳手架必須設(shè)置縱、橫向掃地桿。五，高度24米以下的單雙排腳手架，均必須有外側(cè)立央的兩裝門面各設(shè)置一道剪刀撐，縣凈距不大于15米，24米以上應(yīng)在外側(cè)立面整個(gè)長(zhǎng)度和高度上連續(xù)設(shè)置剪刀撐,各底層斜桿下端必須支承在墊塊或墊板上。六24米以上的雙排腳手架,必須采用剛性連墻件與建筑物可靠連接，50米以下連墻件必須按3步3跨進(jìn)行布置，大于五十米剛為按2步3跨。腳手架檢驗(yàn)應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織.有下列階段進(jìn)行檢查和驗(yàn)收：一基礎(chǔ)完工后及肢手架搭設(shè)前。二作業(yè)層上施加荷載前。三每搭設(shè)完十至十三米高度后，四達(dá)到設(shè)計(jì)高度后；五遇到六級(jí)以上大風(fēng)大雨后，六寒冷地區(qū)土層開(kāi)凍后;七停用超過(guò)一個(gè)月重新投入使用前.高空作業(yè)的是指墜落高度基準(zhǔn)面不小于2米的高處作業(yè)?；疽螅阂皇┕挝粦?yīng)為從事高處作業(yè)的人員提供合格的安全帽、安全帶、防滑鞋等必備的個(gè)人安全防護(hù)用具、用品，從事高處作業(yè)人員應(yīng)按規(guī)定正確佩戴和使用。二在進(jìn)行高處作業(yè)前，應(yīng)認(rèn)真檢查所使用的安全設(shè)施是否安全可靠，肢手架、平臺(tái)、子、防護(hù)欄桿、擋腳板、安全網(wǎng)等設(shè)置應(yīng)符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。三高處作業(yè)危險(xiǎn)部位應(yīng)懸掛安全警示標(biāo)牌。夜間施工時(shí)，應(yīng)保證足夠的照明并在危險(xiǎn)部位設(shè)紅燈示警。四從事高處作業(yè)人員不得攀爬肢手架或欄桿上下，所使用的工具、材料等嚴(yán)禁投擲。五高處作業(yè)，上下應(yīng)設(shè)聯(lián)系信號(hào)或通信裝置,并指定專人負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò).六在雨雪天從事高處作業(yè)，應(yīng)采取防滑措施。七在六級(jí)及六級(jí)以上強(qiáng)風(fēng)和雷電、暴雨、大霧等惡劣氣候條件下，不得進(jìn)行露天高處作施工合同索賠的依據(jù)主要有合同文件，法律、法規(guī)，工程建設(shè)慣例.索賠的證據(jù)主要有各種合同文件；2經(jīng)過(guò)發(fā)包人或者工程師批準(zhǔn)的承包人的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄.3施工日記和現(xiàn)場(chǎng)記錄；4工程有關(guān)照片和錄像；5備忘錄5發(fā)包人或者工程師的簽證；8工程有種往來(lái)函件、通知、答復(fù)等9工程各項(xiàng)會(huì)計(jì)紀(jì)要；9發(fā)包或者工程師發(fā)布的各種書面指令和確認(rèn)書，以及承包人的要求、請(qǐng)求，通知書等；10氣象報(bào)告和資料，如有關(guān)溫度、風(fēng)力、雨雪等資料;11投標(biāo)前發(fā)包人提供的參考資料和現(xiàn)場(chǎng)資料；12各種驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定等；13工程核算資料、財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)憑證；14其他如官方發(fā)布的物價(jià)指數(shù)、匯率、規(guī)定等。證據(jù)應(yīng)該具有真實(shí)性、及時(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、有效性,索賠成立的三個(gè)前提條件:1與合同對(duì)照,事件已造成承包人工程項(xiàng)目碭額外支出，或直接工期損失；二造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;三承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。索賠程序首先是索賠意向通知，其次是28天內(nèi)提交一份最終索賠報(bào)告。每三是索賠資料的準(zhǔn)備.第四索賠文件的提交（28天內(nèi)或經(jīng)過(guò)工程師同意的其他合理時(shí)間內(nèi)。第五索賠文件的審核。反索賠的基本內(nèi)容：一是防止對(duì)方提出索賠，二是反擊或反駁對(duì)方的索賠要求。工期計(jì)算方法有網(wǎng)絡(luò)分析法、比例分析法、其他方法;費(fèi)用計(jì)算方法有總費(fèi)用法和分項(xiàng)法。專業(yè)工程分包資質(zhì)設(shè)二至三個(gè)等級(jí)，60個(gè)資質(zhì)類別，，分包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議約定的開(kāi)工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開(kāi)工的理由，承包人應(yīng)在接到申請(qǐng)后48小時(shí)答復(fù)分包人,不答復(fù)則視同意，工期相應(yīng)順延，承包人不同意或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出，工期不予順延。分包人在因規(guī)定原因造成分包工程延誤，經(jīng)總包項(xiàng)目經(jīng)確認(rèn)，在約定情況發(fā)生后14天內(nèi),書面形式向承包人提出報(bào)告，承包人在收到報(bào)告14天內(nèi)預(yù)以確認(rèn)。勞務(wù)分包企業(yè)設(shè)一至二個(gè)等級(jí)，十三個(gè)資質(zhì)類別，常用的有木工、砌筑、抹杰、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接作業(yè)、水暖電安裝等。施工合同文件的順序，一施工合同協(xié)議書；2中標(biāo)通知書；3投標(biāo)書及其附件；四施工合同專用條款；5施工合同通用條款;六標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件，七圖紙；八工程量清單；9工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書.出現(xiàn)不一致就是以上優(yōu)先解釋順序。建設(shè)工程施工合同一般采用書面形式簽訂。施工現(xiàn)場(chǎng)防火工作應(yīng)以：預(yù)防為主:防消結(jié)合、綜合治理為方針，生活區(qū)的設(shè)置必須符合防火要求，宿舍內(nèi)嚴(yán)禁明火取暖.一級(jí)動(dòng)火：禁火區(qū)域內(nèi)；二油罐、油箱、油槽存儲(chǔ)過(guò)可燃?xì)怏w、易燃液體的窗口及起與其連接在一起的輔助設(shè)備;三各種受壓設(shè)備。四危險(xiǎn)性較大的登高焊、割作業(yè);五比較密封的室內(nèi)、容器內(nèi)、地下室等場(chǎng)所；六現(xiàn)場(chǎng)堆有大量可燃和易燃物質(zhì)的場(chǎng)所.二級(jí)動(dòng)火包括一在具有一定危險(xiǎn)因素的非禁炎區(qū)域內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)焊割用火作業(yè);二小型油箱等容器;三登高焊、割等用火作業(yè)。以及在非固定的、無(wú)明顯危險(xiǎn)因素的場(chǎng)所進(jìn)行的用火作業(yè)的三級(jí)動(dòng)火。一級(jí)動(dòng)火作業(yè)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織編制防火安全技術(shù)方案，填寫動(dòng)火申請(qǐng),報(bào)安全管理部門審查批準(zhǔn)后方可動(dòng)火。二級(jí)動(dòng)火由項(xiàng)目責(zé)任工程師組織擬定防火安全技術(shù)措施，填寫動(dòng)火申請(qǐng)表，報(bào)項(xiàng)目安全管理部門和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)后方可動(dòng)火為。三級(jí)動(dòng)火作業(yè)由所在班組填寫動(dòng)火申請(qǐng)表，經(jīng)項(xiàng)目責(zé)任工程師和項(xiàng)目安全管理部門審查批準(zhǔn)后，方可動(dòng)火，動(dòng)火證當(dāng)日有效，如動(dòng)火藥味地點(diǎn)發(fā)生變化。則需重新辦理。倉(cāng)庫(kù)、油庫(kù)應(yīng)配備足夠組數(shù)的滅火器，每組滅火器不少于四個(gè)，每組器之間的距離不大于30米。高度超過(guò)24米的建筑安裝臨時(shí)豎管，管徑不得小于75MM。文明施工管理，現(xiàn)場(chǎng)必須實(shí)施封閉管理。五牌一圖：工程概況牌、安全生產(chǎn)制度牌、文明施工制度牌（含管理人員名單及監(jiān)督電話）、環(huán)境保護(hù)制度牌、消防保衛(wèi)制度牌、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的范圍包括臨時(shí)動(dòng)力用電和臨時(shí)照明用電?，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水的范圍包括生產(chǎn)用水、機(jī)械用水、生活用水和消防用水。消防用水如自行設(shè)計(jì)，消防干管直徑不小于100MM，消火栓周圍3米內(nèi)不準(zhǔn)存放物品。高度超過(guò)24米的建筑安裝臨時(shí)消防豎管，管徑不得小于75MM。嚴(yán)禁消防豎管作為施工用水管線。安全標(biāo)志分為禁止標(biāo)志（紅色帶斜杠的圓邊框，圖形黑色，北景為白色）、警告標(biāo)志（黑色正三角邊框,圖形黑色，北景為黃色）、指令標(biāo)志（黑色圓邊框，圖形白色,北景為藍(lán)色）和提示標(biāo)志（矩形邊框，圖形文字白色,北景綠色、紅色（消防）四大類型。民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收的時(shí)間在工程完工至少7天以后，工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行。環(huán)境污染物現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)距內(nèi)墻面不小于0.5米、距樓地面高度為0。8~1。5米.檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)均勻分布,避開(kāi)通風(fēng)道和通風(fēng)口。建筑節(jié)能屬于專業(yè)驗(yàn)收，劃分為十個(gè)分期工程。驗(yàn)收資料:一設(shè)計(jì)文件、圖低會(huì)審紀(jì)錄、設(shè)計(jì)變更和洽商；二主要材料、設(shè)備和構(gòu)件和質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)核查記錄、進(jìn)場(chǎng)報(bào)告、見(jiàn)證試驗(yàn)報(bào)告。三隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料.四分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄,必要時(shí)應(yīng)核查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。五建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)記錄。六嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氯、氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告。七風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗(yàn)記錄。八現(xiàn)場(chǎng)組裝的組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量測(cè)試記錄.九設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄。十系統(tǒng)聯(lián)系試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄。十一系統(tǒng)節(jié)能檢驗(yàn)報(bào)告；十二其他對(duì)工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收?？辈靻挝浑m然也是責(zé)任主體,便已經(jīng)參加了地基難點(diǎn)，所以單位工程驗(yàn)收可以不參加。建設(shè)工程的最低保修期限為:一基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為五年;三供熱與供冷系統(tǒng)，為兩個(gè)采暖期、供冷期;四電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為二年；五裝修工程為二年,建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始.《民用建筑節(jié)能條例》是20081001起旅行的.工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位改下,施工單位拒不改正的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)，并向有關(guān)主管部門報(bào)告.施工期間未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)對(duì)民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn);不符合該標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。建筑的公共走廊、樓等部位，應(yīng)當(dāng)安裝、使用節(jié)能燈具和電氣控制裝置.在正常條件下,保溫工程的最低保修期限為五年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)改選保修義務(wù)，并對(duì)造成直接經(jīng)濟(jì)損失成的依法承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)單位有下列行為之一的,由縣級(jí)以上地方人民政府建筑主管部門責(zé)任改下,處20?50萬(wàn)元的罰款：一明示或者設(shè)計(jì)單位、施工單位違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工的；二明示或者暗示施工單位使用不施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明系統(tǒng)設(shè)備的;三采購(gòu)不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明系統(tǒng)設(shè)備的；四使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的。設(shè)計(jì)單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時(shí)行設(shè)計(jì)，或使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正,外10?30萬(wàn)元的罰款；情節(jié)嚴(yán)重睥，由資質(zhì)頒發(fā)部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任.施工單位有下列行為，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處10~20萬(wàn)元的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，由資質(zhì)頒發(fā)部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。一未對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)的；二使用不符合施工圖文件要求的墻體材料、墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明系統(tǒng)設(shè)備的；三使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的。工程監(jiān)理單位有下列,由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處10?30萬(wàn)元的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由資質(zhì)頒發(fā)部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)

或者吊銷資質(zhì)證書，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。一未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理的，二墻體、屋面的保溫工程施工中，未采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理的。注冊(cè)人員未執(zhí)行民節(jié)強(qiáng)標(biāo)的,由縣以上建設(shè)主管部門責(zé)令停止執(zhí)業(yè)三個(gè)月以上一年以下的,情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)證書的吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，五年內(nèi)不予注冊(cè).建筑層數(shù)建筑高度單跨跨度單體建筑面積大型$25層$100米$30米$30000平方米中型5?25層15?100米15?30米3000?30000小型<5〈15〈15<3000工業(yè)、民用與公共建筑工程標(biāo)準(zhǔn).―的古建筑修繕工程。幕墻工程大型的單體建筑幕墻高度260M或面積26000MM2；中型的單體建筑幕墻高度〈60M或面積〈6000MM2;小型無(wú)。凡是擔(dān)任建筑工程項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人,根據(jù)工程類別必須在房屋、裝飾裝修工程施工管理簽章文件上簽字并加蓋本人注冊(cè)建筑師專用章。項(xiàng)目經(jīng)理部所制訂的規(guī)章制度，應(yīng)服上一級(jí)組織管理層批準(zhǔn).項(xiàng)目經(jīng)理不應(yīng)同時(shí)承擔(dān)兩個(gè)或兩個(gè)以上未完項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)崗位的工作。在項(xiàng)目運(yùn)行正常的情況下，組織不應(yīng)隨意撤換項(xiàng)目經(jīng)理。特殊原因需要撤換時(shí)，應(yīng)進(jìn)行審計(jì)并按有關(guān)合同規(guī)定報(bào)告相關(guān)方。職業(yè)健康安全技術(shù)交底：一工程形式前，項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)責(zé)應(yīng)向關(guān)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。二分部分項(xiàng)工程實(shí)施前,項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)進(jìn)行安全技術(shù)交底。三項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)保存安全技術(shù)交底。處理該事故應(yīng)遵循以下程序：一報(bào)告安全事故；二事故處理;三事故調(diào)查；四處理事故責(zé)任人；五提交調(diào)查報(bào)告。建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，規(guī)定：一經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；二經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)的檢驗(yàn)技術(shù)檔案，應(yīng)予以驗(yàn)收。三經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核處認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)技術(shù)檔案，可予以驗(yàn)收。四經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程,雖然改變外形尺寸，但仍滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收.分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收;地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人也應(yīng)相關(guān)人部工程驗(yàn)收。P260七分包管理裝修材料按其燃燒性劃為四級(jí)：A級(jí)，不燃性B1級(jí)：難燃性；B2應(yīng)可燃性;B3易燃性。木質(zhì)材料表面進(jìn)行防火涂料處理時(shí)，應(yīng)對(duì)木質(zhì)材料的所有表面進(jìn)行均勻涂刷，縣不應(yīng)用于2次，每二次應(yīng)在第一層表面干后進(jìn)行。涂刷防火涂料用量不應(yīng)少于500克/MM2有集中空調(diào)的，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行，民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中污染濃度檢測(cè)，;采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，則在對(duì)外門窗關(guān)閉1小時(shí)后進(jìn)行除氡以外的污染，（備注檢測(cè)氡時(shí)，應(yīng)在關(guān)閉24小時(shí)后進(jìn)行）P273頁(yè)底模拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度要求，大于8米跨度的板、梁、拱、殼和懸臂構(gòu)件，必須達(dá)到的抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的100%以上，小于等于8米大于2米的跨度的板，小于等于8米跨度的梁、拱、殼必須大于等于75%，小于等于2米跨度的板，拆除強(qiáng)度要大于等于50％。全玻幕墻的板面不得與其他剛性材料直接表。板面與裝修面或結(jié)構(gòu)面之的空隙不應(yīng)小于8MM,縣應(yīng)采用密封膠密封，當(dāng)高層玻璃幕墻安裝與主體結(jié)構(gòu)施工交叉作業(yè)