碧桂園施工圖審查要點(非常全)

碧桂園施工圖審查要點（非常全）通過對施工圖紙的內(nèi)審，可以減少施工圖紙上設(shè)計的錯、碰、漏，控制施工圖紙設(shè)計的質(zhì)量，使施工圖紙設(shè)計深度能滿足施工要求。本文為碧桂園施工圖內(nèi)部審核和會核的主要內(nèi)容及關(guān)鍵問題，小伙伴們酌情參考。一、總圖1.七總圖（建筑總平圖、建筑+‐0總平圖、主次道路路網(wǎng)總平圖、停車位總平圖、公共設(shè)施布置總平圖、市政綜合管線總平圖、園藝景觀總平圖）是否完整，總平圖中小區(qū)入口是否人車分流和主客分流，總平圖指北針標識是否正確，保留的地形和地物是否準確（在設(shè)計工作開始前應安排進行相關(guān)的地形測繪工作，特別重要地塊如池塘、河道、道路、橋梁、鐵塔、需保留的樹木和建筑等等，應準確測量、詳細標注坐標）。2.用地四界的測量坐標、建筑組團界線定位坐標、道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置是否準確，道路、水面、地面、建筑物室內(nèi)外標高是否正確、合理（結(jié)合原始地形，對土方平衡、建筑與地形的結(jié)合等予以復核）。3.建筑物單體、構(gòu)筑物的名稱或編號、層數(shù)、定位坐標、軸線是否正確，間距是否滿足要求。4.廣場、停車場、運動場、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護坡等的定位是否正確，標高、坡度是否正確、合理。5.管線綜合平面圖平面布置是否合理，管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化植栽以及其他管線之間的距離是否滿足規(guī)范要求，場地外管線接入點的位置、標高是否正確。二、建筑專業(yè)1.審核建筑設(shè)計是否滿足規(guī)范和強制性條文及質(zhì)量通病防治的要求，是否和其他專業(yè)設(shè)計協(xié)調(diào)，有無沖突；防火、防水、防潮、節(jié)能、無障礙設(shè)計是否符合規(guī)范要求，設(shè)計總說明是否完整和明確，技術(shù)措施是否滿足當?shù)靥厥庖蟆?.審核建筑設(shè)計是否和擴初設(shè)計或方案設(shè)計統(tǒng)一，建筑立面效果是否滿足要求。建筑總說明是否齊全準確，室內(nèi)、外裝飾做法說明是否適用，建筑創(chuàng)新設(shè)計帶來問題是否解決。3.審核新材料、新技術(shù)的運用是否合理，建筑造型、構(gòu)造的做法是否完整、可行、合理。4.審核建筑平面圖的軸線和軸線尺寸標注是否準確，建筑物層高、凈高是否能滿足要求。5.審核建筑內(nèi)各功能區(qū)劃分是否合理，交通組織是否合理，是否人性化，樓梯的設(shè)置和寬度是否合理，踏步計算和凈高計算是否正確。建筑物中重點噪聲源的布置、隔聲減振設(shè)計是否能滿足要求。6.屋面、外墻、門窗等維護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能是否能滿足要求。7.審核外裝飾材料的經(jīng)濟性、采購的便捷性、施工的可行性。8.審核外立面線條設(shè)計是否合理，空調(diào)機位是否漏缺，位置是否合理，是否便于安裝，有沒有考慮冷凝水的排放。9.審核門窗表中門窗設(shè)置位置、門窗的高度、開啟方式、分隔方式是否合理和美觀，是否滿足通風、安全要求，與安裝管線有否沖突；審核門窗的材質(zhì)、色彩是否和立面效果協(xié)調(diào)；審核門窗的經(jīng)濟性。10.審核建筑節(jié)點詳圖、大樣圖是否齊全、適用，是否便于施工。11.露臺（陽臺）、雨棚、屋面排水是否合理，露臺（陽臺）欄桿壓頂排水是否合理，外立面線條上排水是否合理，是否存在有排水死角，排水坡度計算最高處與排水溝（管）沿的高差是否滿足要求等；審核排水明溝設(shè)置的合理性。12.屋面防水、外墻防滲水、露臺（陽臺）防滲水、衛(wèi)生間防水、地下室防滲水、門窗防水等節(jié)點和做法是否合理。三、結(jié)構(gòu)專業(yè)1.審核結(jié)構(gòu)設(shè)計施工圖設(shè)計采用的規(guī)范、強制性條文、圖集是否準確，結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明是否詳盡、準確，技術(shù)措施是否滿足當?shù)靥厥庖螅|(zhì)量通病防治措施是否明確。2.審核結(jié)構(gòu)設(shè)計和建筑設(shè)計及其他專業(yè)設(shè)計有無矛盾。3.結(jié)合地勘報告，審核樁型、樁徑、樁深及布置是否合理，選用樁基類型是否經(jīng)濟合理，樁位軸線同承臺基梁軸線是否一致。4.審核基礎(chǔ)的埋深、選型、布置是否合理，選用的基礎(chǔ)類型是否經(jīng)濟合理，深基礎(chǔ)施工中是否提出了應注意的安全問題，基坑開挖、基坑支護和工程降水時有無消除對毗鄰建筑物的影響的措施。5.審核結(jié)構(gòu)平面圖、詳圖的軸線、尺寸、標高是否正確。6.審核結(jié)構(gòu)布置是否合理，頂層結(jié)構(gòu)布置是否合理和人性化，構(gòu)件的截面尺寸是否合理，是否滿足其他專業(yè)設(shè)計的要求，各構(gòu)件的空間結(jié)構(gòu)關(guān)系是否存在錯誤，有無錯、漏的構(gòu)件設(shè)計。7.審核鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的配筋是否正確，每平方米的含鋼量、混凝土標號的合理性。8.審核結(jié)構(gòu)設(shè)計的構(gòu)造要求是否充分準確。9.審核各節(jié)點詳圖、大樣圖是否準確、適用，和建筑設(shè)計有無矛盾。10.審核伸縮縫、沉降縫、抗震縫設(shè)置是否滿足規(guī)范要求。11.對幕墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、索膜結(jié)構(gòu)等應委托專業(yè)設(shè)計單位進行設(shè)計，并滿足相關(guān)設(shè)計、施工規(guī)范的要求。四、電氣專業(yè)2.審核各弱電子系統(tǒng)結(jié)構(gòu)是否合理，弱電系統(tǒng)圖與平面布置圖是否一致，有無相互矛盾的地方3.審核弱電（監(jiān)控）中心機房（包括分機房）、各相關(guān)通信運營商的通信機房（包括分機房）面積、位置、高度、預留套管等是否合理和滿足規(guī)范要求，弱電井的位置是否合理和滿足室外美觀要求；審核通信電（光）纜的進線方式、弱電（監(jiān)控）中心機房的設(shè)備布置、弱電井內(nèi)的設(shè)備布置等是否合理和滿足規(guī)范要求。4.審核電纜、光纜的型號規(guī)格和配比是否合理。5.審核電纜、光纜保護管的管徑或橋架規(guī)格及各子系統(tǒng)入戶管管徑是否合理，選用的管材是否符合規(guī)范的要求，進建筑體管道和管道外壁的防水設(shè)計是否符合要求，是否配有詳圖。6.審核平面圖上各種信息插座（如數(shù)據(jù)、語音、電視等插座）布置是否合理，如戶內(nèi)安裝報警探測器，需審核各種報警探測器的選型、安裝位置是否合理。7.弱電箱與其他專業(yè)的箱體（如電表箱、水表箱等）位置的設(shè)置、分布是否符合規(guī)范，審查戶內(nèi)弱電箱、可視對講戶內(nèi)機的位置是否合理。8.審查室外管井的布置是否合理，室內(nèi)、外監(jiān)控探頭布置是否合理。八、園藝景觀工程1.施工圖設(shè)計是否符合國家及地方有關(guān)規(guī)范和規(guī)程，設(shè)計深度是否符合施工要求；擴初設(shè)計評審時提出意見是否得到落實；與建筑、水、電各專業(yè)設(shè)計之間是否相互矛盾。2.園藝路網(wǎng)是否清晰、便捷，是否影響消防通道，與小區(qū)出入口、組團出入口、建筑單體出入口、地下室出入口、機房出入口連接是否合理，不同部位的路網(wǎng)標高、寬度、坡度是否標注清晰。3.景觀堆土豎向標高圖等高線是否清晰，擋墻處理是否美觀、經(jīng)濟，與景觀總平圖是否統(tǒng)一。4.各鋪路主材、廣場主材選定和搭配是否合理并人性化（防滑），路燈及設(shè)備選定是否合理，路燈布置是否合理并人性化。5.硬質(zhì)景觀的風格、體量、室外家具的布置是否合理，園林小品的風格與整體環(huán)境是否協(xié)調(diào)，結(jié)構(gòu)是否合理。6.原生植物設(shè)計有無矛盾，苗木品種是否符合本地生長，采購有無困難；