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文檔簡介
新建大棗產(chǎn)業(yè)化綜合開發(fā)項(xiàng)目建議書一、總論1、項(xiàng)目名稱新建大棗產(chǎn)業(yè)化綜合開發(fā)項(xiàng)目2、承辦單位概況3、擬建地點(diǎn)4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模新增大棗園10萬畝,包括土地租用、平整、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等,新增棗樹1200萬株。成熟期掛果棗樹總量動態(tài)保持在2410萬株,大棗產(chǎn)量平均為2.5萬噸(常年)。新建高標(biāo)準(zhǔn)大棗示范園30個,面積為3萬畝。包括按照標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)施。新建2座儲藏能力為2000噸的保鮮庫。新建2個年生產(chǎn)能力為1萬噸左右的大棗深加工廠,主要產(chǎn)品為大棗飲料、大棗罐頭、棗酒、棗脯、棗活性成分提取物、棗粉等產(chǎn)品。新建1個大棗苗木繁育基地。新建配套生產(chǎn)生活附屬設(shè)施。5、建設(shè)年限2011年至2015年。其中2011年——2013年工作重點(diǎn)為棗園基礎(chǔ)設(shè)施、繁育基地、大棗種植(嫁接),逐步形成棗樹總量,加強(qiáng)成熟期棗樹管理,穩(wěn)定大棗總產(chǎn)量。2014——2015年工作重點(diǎn)為大棗儲存、深加工項(xiàng)目建設(shè)。總體建設(shè)期為5年。6、概算投資項(xiàng)目概算總投資初步估算為8億元。其中大棗園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資5億元(含土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、配套基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用、苗木、員工工資等);大棗儲藏庫投資6千萬元;苗木繁育基地(含基礎(chǔ)設(shè)施、苗木、技術(shù)引進(jìn)、科技人員工資等)5千萬元;大棗深加工廠投資1.5億元。項(xiàng)目所需流動資金估算為5千萬元。7、效益分析直接經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)測算,棗農(nóng)僅靠種植棗樹一項(xiàng)就可直接增收1278元(人均)。生態(tài)效益。經(jīng)測算,完成大棗規(guī)劃栽種面積后,僅此一項(xiàng)就可以增加森林覆蓋率12.8%,進(jìn)一步加快了山區(qū)荒山治理和綠化步伐,加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)。社會效益。項(xiàng)目建成后,初步估算可以安置1.5萬多名城鄉(xiāng)勞動力就業(yè)。同時,促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。二、項(xiàng)目提出依據(jù)1、項(xiàng)目所在地區(qū)基本情況1.1地理位置、區(qū)域面積XX地處遼寧西部丘陵山區(qū),屬XX市東北部。地理坐標(biāo)為東經(jīng)120°33′——120°52′,北緯40°12′——41°12′,南與葫蘆島市XX接壤,西北與XX縣為鄰,東北與XX市交界。自然地貌格局大體為八山半水分半田。境內(nèi)西北高、東南低,區(qū)域內(nèi)山脈連綿起伏縱貫全境。全區(qū)總面積513平方公里。耕地總量為11.2萬畝,平地、坡地、山地各占1/3。1.2水文氣象、土壤類型XX區(qū)屬于大陸性氣候,多年平均風(fēng)速為3.8米/秒。夏季以偏南風(fēng)為主風(fēng)向,冬季多以偏北風(fēng)為主風(fēng)向。歷年最大平均風(fēng)速5.8米/秒。多年平均氣溫為9.2℃。多年無霜期為186天。全年日照時數(shù)為2681小時,多年平均≥10℃以上積溫為全區(qū)各類土壤總面積為76.7萬畝,土壤類型主要為棕壤土、草甸土。其中棕壤土是本區(qū)主要土壤。全區(qū)平均土壤有機(jī)質(zhì)含量1.2%,全氮0.102%,速效磷26.9ppm,速效鉀146ppm,ph值6.79,呈中性偏酸。1.3資源情況土地。全區(qū)土地面積76.7萬畝。其中耕地園地、林地、水面面積、居民及工礦用地、交通用地、未利用土地分別占比為23.58%、26.7%、2.52%、5.43%、0.96%、40.97%。全區(qū)人均土地面積5.3畝,人均耕地面積不足1畝。水資源。全區(qū)水資源總量為8040萬立方米。其中地表水資源量為6590萬立方木,地下水資源量為3268萬立方米,重復(fù)計(jì)算量為1817萬立方米,可開采量為2279萬立方米。在合理調(diào)度,有序利用的前提下,完全可以滿足工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及生活需求。礦產(chǎn)資源。全區(qū)經(jīng)勘探、勘察,已查明各種資源30余種,其中煤炭、石灰石、紫砂、陶土、膨潤土、硅石等儲量較大,具備規(guī)模開采價(jià)值。人文資源。本區(qū)歷史悠久,文物廣泛分布,人文資源較為豐富。2、地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況2.1人口及勞動力全區(qū)現(xiàn)有4個鄉(xiāng)鎮(zhèn),7個街道辦事處,61個行政村,總戶數(shù)4.8萬戶,14.6萬人。其中農(nóng)村人口7.9萬人,農(nóng)村勞動力3.37萬人。2.2區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況2009年,地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)12.9億元。一、二、三產(chǎn)業(yè)增加值分別實(shí)現(xiàn)2.31億元、5.77億元、4.77億元;全社會固定資產(chǎn)投資完成4.8億元;社會消費(fèi)品零售總額完成4.9億元;地方財(cái)政一般預(yù)算收入完成9658萬元;農(nóng)民人均純收入實(shí)現(xiàn)4563元。2.3區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體情況產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整深入實(shí)施,地區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型成效初顯。2009年,三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為18:45:37。堅(jiān)持工業(yè)強(qiáng)區(qū)不動搖,大力實(shí)施項(xiàng)目支撐戰(zhàn)略。依托區(qū)域資源優(yōu)勢,促成一批規(guī)模大、牽動力強(qiáng)的大項(xiàng)目落戶。圍繞煤炭工業(yè)園區(qū)建設(shè),大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì),繼續(xù)做大做強(qiáng)能源、電力、冶金、建材等四大支柱產(chǎn)業(yè),充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢,承載臨近三市接續(xù)產(chǎn)業(yè),初步將XX建成內(nèi)陸城市和鄰近三市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的輻射點(diǎn)和連接中心。農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化,大棗、畜牧、棚菜、葡萄等四大產(chǎn)業(yè)基地初具規(guī)模。農(nóng)事企業(yè)、合作經(jīng)濟(jì)組織等方面得到長足的發(fā)展。建立3家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè),合作社迅速發(fā)展到42家。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)銷連接性進(jìn)一步增強(qiáng)。2.4大棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀XX區(qū)大棗栽培歷史悠久,最早可追溯到200多年前的清乾隆年間。自上個世紀(jì)80年代初以前,一直處于自發(fā)發(fā)展階段。1983年建區(qū)時,僅有50萬株,建區(qū)以后,隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,根據(jù)資源優(yōu)勢和人們的消費(fèi)需求,當(dāng)?shù)卣_始注重抓大棗發(fā)展,通過引導(dǎo)、支持、服務(wù),農(nóng)民對發(fā)展大棗的積極性越來越高,大棗規(guī)模也在不斷擴(kuò)大。從“九五”伊始,當(dāng)?shù)攸h委、政府把大棗列為全區(qū)“資源開發(fā)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、城鄉(xiāng)一體、科教興區(qū)”四大發(fā)展戰(zhàn)略之首,作為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)來抓,確立了大棗產(chǎn)業(yè),并分別制定了“九五”、“十五”、“十一五”大棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,落實(shí)相關(guān)政策,全力推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展,大棗產(chǎn)業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展階段。到“九五”末期,全區(qū)大棗總量達(dá)到450萬株,“十五”末期發(fā)展700萬株,截止到2009年末,全區(qū)大棗栽植面積發(fā)展到4.8萬畝,總量已發(fā)展到1141萬株,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)量1.25萬噸,產(chǎn)值2000余萬元。全區(qū)大棗開發(fā)戶4654戶,其中擁有量在1萬株以上的戶數(shù)有56戶,3000株以上的戶數(shù)達(dá)到400余戶。人均擁有量達(dá)到70株以上。大棗的品種也逐步得到改善。近年來共引進(jìn)栽植成功金陵圓棗、金絲大棗、大平棗、梨棗、長棗、凌棗、三星大棗等350萬株,初步形成了5個主打品種。3、項(xiàng)目提出的依據(jù)3.1大棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的主要問題3.1.1大棗現(xiàn)有品種總體落后目前,全區(qū)大棗品種絕大多數(shù)屬小棗類,占全部的69.3%,該類品種雖然耐旱易管,但果實(shí)較小,市場價(jià)格低、整體效益差。今后要加大更新?lián)Q代力度,竭力想大中型棗類發(fā)展,真正提高產(chǎn)業(yè)化步伐,增強(qiáng)市場競爭能力。3.1.2大棗產(chǎn)品深加工仍處空白狀態(tài)XX區(qū)是遼寧省及東北地區(qū)重點(diǎn)大棗產(chǎn)區(qū),但目前該產(chǎn)業(yè)只處于出售鮮果階段,沒有一家大棗深加工廠,既不能適應(yīng)市場需求,滿足消費(fèi)者的多方面需要,又使得該產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條短,加工程度低,產(chǎn)品的附加值小,對于農(nóng)民增收,產(chǎn)業(yè)增效作用十分有限,產(chǎn)業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益低。3.1.3發(fā)展資金嚴(yán)重短缺從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)看,利用栽植和嫁接兩種方式發(fā)展大棗,每畝需投入3000——4000元,地方財(cái)政除每畝補(bǔ)助200元之外,其余部分多數(shù)依靠棗農(nóng)投工投勞投資實(shí)現(xiàn)。由于農(nóng)民自我發(fā)展的能力低,資金嚴(yán)重不足,也影響著大棗產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。3.1.4組織化程度較低專業(yè)性協(xié)會和合作組織少,營銷手段落后,生產(chǎn)和流通的組織化程度低。缺少儲藏與專業(yè)營銷企業(yè),現(xiàn)代物流方式少,不能適應(yīng)生產(chǎn)與流通需要。3.2地區(qū)整體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)針對以上存在的問題,地區(qū)總體規(guī)劃(國民經(jīng)濟(jì)“十一五”、“十二五”規(guī)劃)及大棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃都制定了長期和產(chǎn)業(yè)方向發(fā)展目標(biāo)。3.3項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)由于存在問題的尖銳性和解決的困難性,大棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展已經(jīng)面臨重要端口,長期規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃已制定了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的長遠(yuǎn)和具體目標(biāo),具體落實(shí)就成為了首要問題,本項(xiàng)目的提出正是突破現(xiàn)狀,實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)的發(fā)展的突破口,是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件1、建設(shè)的必要性分析1.1廣闊的市場前景我國是世界唯一大面積栽植棗樹,出口棗果品的國家。全國現(xiàn)有棗樹面積66.7萬公頃,棗年產(chǎn)量為2.2X109kg,占世界總產(chǎn)量的95%以上。我省棗樹栽植面積約為4.6萬公頃,年產(chǎn)鮮棗1.7X108kg。我國在世界棗樹生產(chǎn)和貿(mào)易中占據(jù)絕對優(yōu)勢,大棗及加工品暢銷東南亞、歐洲、日本、美國等20多個國家和地區(qū),常年出口量保持在8000——10000噸左右。在國內(nèi),大棗栽植面積和產(chǎn)量雖然不斷上升,但仍不能滿足市場需求。據(jù)調(diào)查,我國大棗需求量每年達(dá)200萬噸以上,現(xiàn)在的總產(chǎn)量僅為需求量的50%,人居占有量不到1kg,差距很大。棗樹具有極強(qiáng)的適應(yīng)能力,是任何其他果樹所不能比擬的。棗樹可以爬坡、進(jìn)溝、下灘,特別是在遼西丘陵坡地多,污染源少,發(fā)展無公害大棗產(chǎn)業(yè),大棗產(chǎn)業(yè)區(qū)域化開發(fā)與深加工技術(shù)研究,以及安全儲運(yùn)與保鮮技術(shù)的集成,不但可以創(chuàng)造較高的經(jīng)濟(jì)效益,還可以提高植被覆蓋率,改善生態(tài)環(huán)境,促進(jìn)國內(nèi)市場需求大幅度提高,增加出口創(chuàng)匯,發(fā)展前景廣闊。近年來,隨著科研的深入,大棗的利用領(lǐng)域越來越廣泛,
紅棗含有豐富的營養(yǎng)物質(zhì)(氨基酸、維生素、礦物質(zhì)元素),是上等的滋補(bǔ)食品,同時在中醫(yī)藥學(xué)上有很高實(shí)用價(jià)值。紅棗中的許多營養(yǎng)成分如紅棗多糖分子、蘆丁、著色劑、膳食纖維、環(huán)磷酸腺苷,提示了紅棗深加工應(yīng)向三個方面發(fā)展:一是復(fù)合飲料;二是食品、工業(yè)和化妝品應(yīng)用的著色劑或色素方向;三是向藥品、保健品方向,對其進(jìn)行深加工并與其他中草藥結(jié)合、研發(fā)生產(chǎn)具備防治心血管病、保肝解毒、糖尿病等方面的藥品將最具潛力。1.2巨大的、尚待利用的發(fā)展?jié)摿?.2.1資源優(yōu)勢XX區(qū)具有極為豐富的酸棗資源,現(xiàn)有林地總面積47.5萬畝,其中“四荒”地27.5萬畝,之中溝溝岔岔分布著豐富的酸棗樹約2億株,可利用空間約6——7萬畝;另外,XX區(qū)屬丘陵地區(qū),多坡地,如果在坡地上發(fā)展大棗,可利用面積在6萬畝以上,以上兩者合計(jì),可開發(fā)大棗12萬畝以上。1.2.2氣候適宜大棗是XX區(qū)的鄉(xiāng)土樹種,耐干旱,開花期需要70%左右的空氣濕度,南票區(qū)的氣候特點(diǎn)非常適合大棗的發(fā)展,但要注意引進(jìn)耐干旱的品種,通過直接栽植,盡快見效。1.2.3技術(shù)基礎(chǔ)強(qiáng)建區(qū)20多年來,通過區(qū)、鄉(xiāng)大力培訓(xùn),使70%以上的農(nóng)民掌握了大棗嫁接、栽植、剪枝、?;?、保果等生產(chǎn)經(jīng)營技術(shù),為大力發(fā)展大棗提供了強(qiáng)有力的基礎(chǔ)基礎(chǔ)和保障。1.2.4品牌引導(dǎo)在XX區(qū)委、區(qū)政府的高度重視、大力支持下,在市、區(qū)兩級工商部門的努力下,大棗被國家工商總局商標(biāo)局批準(zhǔn)注冊為地理標(biāo)志證明商標(biāo),品牌的注冊成功,將進(jìn)一步推動當(dāng)?shù)睾椭苓叴髼棶a(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。2、建設(shè)條件分析2.1交通條件鐵路專線,省級疏港公路錦赤線、下凌線公路等縱貫周邊地區(qū),錦朝公路在本境設(shè)有出口,本區(qū)距錦州港、機(jī)場40公里、京沈高速公路、秦沈電氣化鐵路50公里、XX港65公里,交通運(yùn)輸十分便利,充分滿足項(xiàng)目生產(chǎn)、生活需要。2.2供水本項(xiàng)目需水共分為兩個部分:其一為大棗種植園及大棗示范園、苗木繁育基地等日常灌溉農(nóng)業(yè)用水,其解決方式是可以增建小型積蓄雨水的庫、塘,亦可以打井或鋪設(shè)專用管道,利用中水澆灌,已彌補(bǔ)庫塘水量缺口。其二為大棗深加工廠生產(chǎn)用水,可以辦理取用水手續(xù),打深井,抽取地下水,以供需要。經(jīng)測算,以上所需水源在本區(qū)域內(nèi)完全可以滿足項(xiàng)目需要。2.3供電XX區(qū)經(jīng)近年農(nóng)網(wǎng)線路改造,已形成完備的城鄉(xiāng)用電網(wǎng)絡(luò),項(xiàng)目所選地址附近設(shè)有專用回路和變壓器,只需部分投資,便可將電引入項(xiàng)目區(qū),供生產(chǎn)、生活需要,且本地有足夠的電力增容量。2.4供暖本項(xiàng)目根據(jù)設(shè)計(jì)要求在廠區(qū)內(nèi)新建10噸燃煤熱水鍋爐采暖,或另增設(shè)必要采暖設(shè)施,保證主要生產(chǎn)車間及經(jīng)常有人操作崗位采暖需要。2.5地質(zhì)本項(xiàng)目生產(chǎn)部分選址所在地區(qū)系第四系地層,自上而下依次為回填土、淤泥質(zhì)礫砂、礫砂、礫質(zhì)粘性土。建設(shè)場地相對寬闊平坦,利于平面布置和工程建設(shè)。2.6公用設(shè)施本項(xiàng)目位于中心城鎮(zhèn)附近,所需公用設(shè)施可以由外部接入,投資成本相對較低。2.7項(xiàng)目用地本項(xiàng)目用地大部分為宜林荒山,可以采取協(xié)議租用或林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式實(shí)現(xiàn)。2.8施工本項(xiàng)目建設(shè)周期相對較長,可以采取分批建設(shè)的方式,按季節(jié)、年度,承包專業(yè)施工隊(duì)伍承建。2.9其他條件XX區(qū)出臺了大棗發(fā)展的扶持性、鼓勵性政策,大棗基礎(chǔ)設(shè)施及深加工項(xiàng)目建設(shè)享受財(cái)政補(bǔ)貼。四、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案1、建設(shè)規(guī)模1.1種植規(guī)模新建1個大棗苗木繁育基地,面積為1000畝。新增大棗園10萬畝,包括土地租用、平整、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等,新增棗樹1200萬株。成熟期掛果棗樹總量動態(tài)保持在2410萬株。新建高標(biāo)準(zhǔn)大棗示范園30個,面積為3萬畝。包括按照標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)施。1.2農(nóng)副產(chǎn)品加工規(guī)模新建2座儲藏能力為2000噸的保鮮庫??們Σ啬芰υ?000噸以上。新建2個年生產(chǎn)能力為1萬噸左右的大棗深加工廠,主要產(chǎn)品為大棗飲料、大棗罐頭、棗酒、棗脯、棗活性成分提取物、棗粉等產(chǎn)品。各種產(chǎn)品年加工生產(chǎn)能力不低于2萬噸。2、產(chǎn)品方案2.1種植產(chǎn)品方案大棗產(chǎn)量平均為2.5萬噸(常年),其中2萬噸用于深加工,4000噸鮮儲,部分鮮果外銷。2.2農(nóng)副產(chǎn)品方案生產(chǎn)大棗飲料、大棗罐頭、棗酒、棗脯、棗活性成分提取物、棗粉等產(chǎn)品。各種產(chǎn)品年加工生產(chǎn)能力不低于2萬噸。五、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案(一)技術(shù)方案1、種植業(yè)生產(chǎn)技術(shù)與流程1.1生產(chǎn)技術(shù)大棗苗木繁育基地統(tǒng)一育苗,統(tǒng)一配送。統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo),統(tǒng)一收購。1.2流程土地平整→基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)→大棗栽植或嫁接→日常管理、技術(shù)服務(wù)→成熟采摘→外銷、儲存、加工2、農(nóng)副產(chǎn)品加工生產(chǎn)技術(shù)與流程2.1棗酒工藝流程紅棗果→篩選→清洗→水化→破碎脫核→果漿→發(fā)酵→沉淀分離→汁液→壓榨→果渣→蒸餾→檢驗(yàn)→(調(diào)酒度備用)→成品包裝→出廠2.2棗片工藝流程原料→切片→熱風(fēng)干燥→真空干燥→冷卻→添加劑→混合→包裝→出廠
2.3棗粉工藝流程出廠←包裝←微細(xì)←分選←兩級粉碎2.4保鮮庫設(shè)備及技術(shù)路線圖
氣調(diào)庫貯藏果蔬是目前國內(nèi)外較先采用貯藏果蔬的一種先進(jìn)方式。氣調(diào)庫是在高溫庫基礎(chǔ)上發(fā)展起來的,它利用人工制冷和調(diào)節(jié)氣體成分的方法,達(dá)到對果蔬生理活動的抑制作用,采用這種方法不僅有冷藏庫的“冷藏”功能又有冷藏庫所沒有的“氣調(diào)”功能,能大幅度降低由于微生物和生理病害造成的損失,大大延長農(nóng)產(chǎn)品的貯藏期限和銷售環(huán)節(jié)中的貨架期,并能保持農(nóng)產(chǎn)品的營養(yǎng)價(jià)值。為保證庫內(nèi)氣體成份調(diào)節(jié)速度快、波動幅度小,從而提高貯藏質(zhì)量,降低貯藏成本,關(guān)鍵是必須保證氣調(diào)庫具有良好的氣密性。本項(xiàng)目應(yīng)用的氣調(diào)庫氣密材料材質(zhì)均勻密實(shí),氣密性好,有足夠的機(jī)械強(qiáng)度和韌性,可連續(xù)施工,易粘結(jié),易檢查,易修復(fù),耐腐蝕,抗老化,抗微生物,無異味等優(yōu)點(diǎn)。一個標(biāo)準(zhǔn)氣調(diào)庫由若干個小庫組成,小庫相互間密封隔離,小庫的多少可根據(jù)貯藏物品的種類多少,貯藏時間長短來確定,因而貯藏周轉(zhuǎn)效益很高。其具體方式包括貯前準(zhǔn)備、快速預(yù)冷、入庫貯藏三個階段。農(nóng)產(chǎn)品貯藏保鮮技術(shù)路線圖:
采前處理→采收→分選→預(yù)冷→裝箱→入庫→CA庫貯藏→出庫→市場或加工廠(二)主要設(shè)備本項(xiàng)目的特點(diǎn),一是加工生產(chǎn)的季節(jié)性強(qiáng);二是加工生產(chǎn)的產(chǎn)品為食品,對產(chǎn)品的質(zhì)量要求較高。為此該項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求是,在滿足產(chǎn)品質(zhì)量的情況下,應(yīng)本著技術(shù)先進(jìn),安全可靠,能及時加工,工藝衛(wèi)生和生產(chǎn)周期短的原則,進(jìn)行加工設(shè)備選擇。其主要設(shè)備清單如下。1、主要設(shè)備選型清單1.1大棗儲藏庫(保鮮庫)日本三洋制冷設(shè)備一套。包括制冷系統(tǒng)、庫體部分、氣調(diào)部分、加濕系統(tǒng)、自動檢測與控制系統(tǒng)五個部分。其中:制冷系統(tǒng)包括制冷機(jī)組、風(fēng)冷冷凝器、吊頂風(fēng)機(jī)、吸氣過濾器、制冷管路及保溫、制冷劑及附件;庫體部分包括庫板、裸板、預(yù)冷間門、氣調(diào)庫門、庫體鋼結(jié)構(gòu)和遮陽棚;氣調(diào)部分包括制氮機(jī)、CO2脫除機(jī)、空壓機(jī)、電磁閥、截止閥、庫體安全閥、觀察窗、平衡袋、貯氣罐、氣體調(diào)節(jié)站、氣體管路及附件;加濕系統(tǒng)包括加濕器、供水電磁閥、管路及附件;自動檢測與控制系統(tǒng)包括便攜式檢測儀、溫濕度監(jiān)控儀、制冷控制柜、電線、電纜及附件。1.2大棗深加工大棗生產(chǎn)線,大棗保鮮設(shè)備,大棗清洗設(shè)備,大棗分級設(shè)備,罐頭、酒類發(fā)酵、灌裝設(shè)備,包裝材料生產(chǎn)設(shè)備,檢驗(yàn)設(shè)備等。2、主要設(shè)備來源由國內(nèi)專業(yè)產(chǎn)廠家定制,送貨安裝。(三)工程方案主要建、構(gòu)筑物工程一覽表主要建筑物、構(gòu)筑物名稱計(jì)算單位數(shù)量建筑面積(平方米)備注大棗保鮮庫座22000大棗深加工廠家2原料預(yù)處置車間個11000分檢車間個53000其中:棗罐頭車間個24000棗酒車間個22000棗脯車間個22000棗粉車間個22000棗飲料車間個22000棗提取物車間個21000包裝材料生產(chǎn)車間個105000包裝車間個105000倉庫個206000化驗(yàn)樓個21000配電室個2200泵站個2150其他附屬設(shè)施1000辦公區(qū)2000配套公用設(shè)施公里專用道路總長10公里;配電線路總長10公里;輸水管線10公里;排水系統(tǒng)10公里。公路、電、供排水等六、投資估算及資金籌措(一)投資估算范圍本項(xiàng)目建議書投資估算范圍為新建大棗產(chǎn)業(yè)化綜合開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)工程、生產(chǎn)設(shè)備購置、安裝及其配套基礎(chǔ)設(shè)施工程和費(fèi)用。(二)投資估算依據(jù)本項(xiàng)目投資估算依據(jù)現(xiàn)行各類國家及XX省工業(yè)建筑有關(guān)實(shí)物定額規(guī)范性文件進(jìn)行。本項(xiàng)目主要技術(shù)設(shè)備原則上由國內(nèi)采購,設(shè)備采購費(fèi)用按生產(chǎn)廠家現(xiàn)行出廠價(jià)格計(jì)算,設(shè)備安裝費(fèi)用按不超過購置設(shè)備估價(jià)5%考慮。本項(xiàng)目擬利用銀行貸款40000萬元人民幣,貸款利息按年息6%考慮,項(xiàng)目不可預(yù)見費(fèi)按不超過工程費(fèi)用與其它費(fèi)用之和的2%考慮。項(xiàng)目其它費(fèi)用中,建設(shè)單位管理費(fèi)按不超過工程費(fèi)用1%考慮。工程設(shè)計(jì)費(fèi)按不超過工程費(fèi)用1%考慮,工程招投標(biāo)費(fèi)按不超過工程費(fèi)用1%考慮。項(xiàng)目運(yùn)營流動資金按年周轉(zhuǎn)2次計(jì)算,需增加流動資金5000萬元,本項(xiàng)目投資估算按流動資金總額的50%設(shè)置鋪底流動資金,鋪底流動資金5000萬元計(jì)入項(xiàng)目投資。流動資金估算見下表項(xiàng)目全部流動資金估算表序號流動資產(chǎn)組成單位流動資金占用額占流動資產(chǎn)比例%1貨幣資金萬元312562.52應(yīng)收帳款萬元750153應(yīng)付帳款萬元500104存貨萬元62512.5合計(jì)萬元5000100(三)總估算新建大棗產(chǎn)業(yè)化綜合開發(fā)項(xiàng)目估算總投資為80000萬元人民幣。其中固定資產(chǎn)75000萬元,流動資金投資5000萬元。在總投資中,工程費(fèi)用71800萬元,其它費(fèi)用1000萬元,不可預(yù)見費(fèi)用1300萬元,流動資金5000萬元,建設(shè)期貸款利息2400萬元。項(xiàng)目建設(shè)投資和總投資估算參見下列各表。土地、設(shè)備購置清單單位:萬元序號設(shè)備名稱單位單價(jià)數(shù)量金額1土地流轉(zhuǎn)及開發(fā)0.5100000500001大棗生產(chǎn)線套500420002皮帶輸送機(jī)套30103003大棗清洗設(shè)備套508400大棗分級篩選設(shè)備套3010300罐頭生產(chǎn)線套100022000棗酒生產(chǎn)線套200024000棗粉生產(chǎn)線套1000220004粉碎機(jī)套5052505檢驗(yàn)設(shè)備套5021006水電設(shè)備套3007載重汽車臺27.510275制冷設(shè)備25008鏟車臺3010300水泵臺10101009其它附屬設(shè)備500合計(jì)65325項(xiàng)目建設(shè)投資估算表序號工程和費(fèi)用名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)安裝工程費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占建設(shè)投資%一工程費(fèi)用664015325186221401建筑工程664066401.1廠房41841.2庫房19201.3辦公生活和附屬用房5362設(shè)備購置和安裝15325175155002.1主要設(shè)備(成型)12250125123752.2配套設(shè)備20754021152.3運(yùn)輸設(shè)備5755752.4環(huán)保和節(jié)能設(shè)備425104353公用配套工程(含電權(quán))26011271已計(jì)入1.3中二工程其它費(fèi)用3603601設(shè)計(jì)費(fèi)2002002建設(shè)單位管理費(fèi)60603招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)50504員工培訓(xùn)費(fèi)50505不可預(yù)見費(fèi)13001300三土地費(fèi)用5000050000四建設(shè)期貸款利息12001200合計(jì)6640153251755286075000單位:萬元項(xiàng)目總投資估算表序號項(xiàng)目名稱單價(jià)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用額一工程費(fèi)用萬元1土建工程費(fèi)萬元66402設(shè)備費(fèi)用萬元15500工程費(fèi)用合計(jì)萬元22140二工程其它費(fèi)用萬元360三建設(shè)期貸款利息萬元按6%年利×50%計(jì)1200四不可預(yù)見費(fèi)萬元1300五鋪底流動資金萬元按流動資金50%配置5000六土地費(fèi)用萬元流轉(zhuǎn),期限按30年計(jì)50000總投資合計(jì)萬元80000項(xiàng)目全部投資估算表序號項(xiàng)目名稱單價(jià)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用額一工程費(fèi)用1土建工程費(fèi)萬元66402設(shè)備費(fèi)用萬元15500工程費(fèi)用合計(jì)萬元22140二工程其它費(fèi)用萬元360三建設(shè)期貸款利息萬元按6%年利率,全部計(jì)入2400四不可預(yù)見費(fèi)萬元1300五全部流動資金萬元按年周轉(zhuǎn)2次計(jì)10000六土地費(fèi)用萬元流轉(zhuǎn),期限按30年計(jì)50000全部投資合計(jì)萬元86200(四)資金籌措方案新建大棗產(chǎn)業(yè)化綜合開發(fā)項(xiàng)目總投資估算為80000萬元人民幣,資金來源分別為建設(shè)單位自籌及利用銀行貸款。資金籌措方案如下:該公司自籌40000萬元人民幣,占總投資額50%,利用銀行貸款40000萬元人民幣,占總投資額50%。項(xiàng)目資金利用和資金籌措計(jì)劃參見下表。項(xiàng)目資金利用與籌措計(jì)劃表序號項(xiàng)目單位合計(jì)第一年第二年第三年第四年第五年第六年備注一總投資萬元80000110001100011000210002100050001固定資產(chǎn)投資萬元7500011000110001100021000210002流動資金萬元50005000二資金籌措萬元80000330004200050001資本金萬元400003300070001.1固定資產(chǎn)投資萬元400003300070001.2流動投資萬元2借貸萬元40000140002100050002.1固定資產(chǎn)投資萬元3500014000210002.2流動投資萬元50005000三建設(shè)期貸款利息萬元2400480480480480480已計(jì)入總投資七、效益分析(一)評價(jià)方法及依據(jù)本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)是按照原國家計(jì)委和建設(shè)部1993年發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第二版及國家建材局1995年發(fā)布的《建材工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)實(shí)施細(xì)則》中規(guī)定的方法進(jìn)行。(二)經(jīng)濟(jì)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案大棗產(chǎn)量平均為2.5萬噸(常年),其中2萬噸用于深加工,4000噸鮮儲,部分鮮果外銷。生產(chǎn)大棗飲料、大棗罐頭、棗酒、棗脯、棗活性成分提取物、棗粉等產(chǎn)品。各種產(chǎn)品年加工生產(chǎn)能力不低于2萬噸。2、項(xiàng)目總投資及資金籌措總投資80000萬元人民幣,其中固定資產(chǎn)投資75000萬元人民幣,鋪底流動投資5000萬元。在總投資中,建設(shè)投資為71800萬元,其中企業(yè)自有資金40000萬元,全部投入,另外申請銀行貸款40000萬元,年利為6%,流動資金10000萬元(按年周轉(zhuǎn)2次計(jì),需投入鋪底流動資金5000萬元),申請銀行貸款40000萬元。企業(yè)自有資金40000萬元,占總投資的50%,申請銀行貸款40000萬元,占總投資的50%。3、資金使用計(jì)劃工程建設(shè)期初定為五年,建設(shè)資金在分別在第一、四年投入,流動資金在第六年全部投入。4、計(jì)算期及達(dá)產(chǎn)計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期初定為五年,第六年投產(chǎn)后第一年達(dá)產(chǎn)100%,其余年份維持設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力100%,計(jì)算期共計(jì)25年(不含建設(shè)期)。5、產(chǎn)品售價(jià)根據(jù)目前棗產(chǎn)品市場整體水平,各類產(chǎn)品售價(jià)取均值(為含稅價(jià)格)。6、盈余公益及公積金按稅后利潤的10%及5%提取。7、項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率計(jì)算經(jīng)財(cái)務(wù)測算,本項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率為7.2%。(三)生產(chǎn)成本分析本項(xiàng)目進(jìn)入滿負(fù)荷運(yùn)行的正常年份內(nèi)(6-30年),其主要生產(chǎn)成本由原材料、外購動力、人工費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊、企業(yè)和車間管理費(fèi)、維修費(fèi)用等部分組成。主要生產(chǎn)經(jīng)營成本分列如下:項(xiàng)目運(yùn)行成本參見下列各表。平均產(chǎn)品成本測算表項(xiàng)目單位成本(元/噸)總成本(萬元/年)一、直接材料405081001、原材料357571502、動力2905803、輔助材料185370二、制造費(fèi)用73914781、職工工資及福利2464922、折舊費(fèi)2785563、檢修、維護(hù)費(fèi)2004004、運(yùn)輸費(fèi)用1530三、管理費(fèi)用69138四、銷售費(fèi)用3060五、財(cái)務(wù)費(fèi)用510六、其它費(fèi)用510合計(jì)48989806項(xiàng)目成本費(fèi)用測算表序號項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)(元)年總成本(萬元)一原材料7150二外購動力1電力費(fèi)用KWH580小計(jì)萬元580三人工費(fèi)用人1工資人60700/月2福利費(fèi)用人6017.5%小計(jì)萬元492四固定資產(chǎn)折舊萬元綜合折舊率8%556五企業(yè)管理費(fèi)萬元138六維修費(fèi)用萬元400七銷售費(fèi)用萬元60總成本合計(jì)萬元9376可變成本萬元8130固定成本萬元1180經(jīng)營成本萬元9310產(chǎn)品營業(yè)成本測算表項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年(6-30年)合計(jì)變動成本固定成本一、直接原材料810081001、原材料715071502、動力5805803、輔助材料370370二、制造費(fèi)用30152815581、職工工資及福利4924922、折舊費(fèi)5565563、檢修、維護(hù)費(fèi)4004004、運(yùn)輸費(fèi)30305、其它費(fèi)用8080三、制造成本合計(jì)813015289658四、管理費(fèi)用138138五、銷售費(fèi)用6060六、財(cái)務(wù)費(fèi)用1010七、營業(yè)成本813017369866其中:折舊556556八、經(jīng)營成本813011809310(四)銷售收入估算和盈利能力分析1、產(chǎn)品產(chǎn)量項(xiàng)目建成投產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)后,年可實(shí)現(xiàn)大棗深加工產(chǎn)品總產(chǎn)量2萬噸,可實(shí)現(xiàn)綜合銷售收入18000萬元,年實(shí)現(xiàn)凈利潤6282.7萬元(6-7年,稅前)、5497.4萬元(8-10年,稅后)、4712萬元(11-30年,稅后)詳見損益表。2、企業(yè)利稅項(xiàng)目投資利潤率為項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)到設(shè)計(jì)能力的正常年份內(nèi),年利潤總額與項(xiàng)目全部投資之比;項(xiàng)目投資利稅為項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)到設(shè)計(jì)能力的正常份內(nèi),年利稅總額與項(xiàng)目全部投資之比。項(xiàng)目全部投資為固定資產(chǎn)投資與全部新增流動資金之和,本項(xiàng)目全部流動資金為10000萬元,投資效益計(jì)算投資基數(shù)為86200萬元。由成本分析和生產(chǎn)效益估算結(jié)果可知,本項(xiàng)目年利潤總額為:利潤=營業(yè)收入-年經(jīng)營成本-稅金其中:本項(xiàng)目增值稅的應(yīng)稅額為18000萬元,抵扣原材料及電力8110×17%=1377萬元,應(yīng)交增值稅金為1683萬元,教育附加等稅為168.3萬元。投產(chǎn)后1-2年(即6—7年):利潤=6282.7(萬元);投產(chǎn)后3-5年(即8-10年):利潤=5497.4(萬元)、4712萬元。(征12.5%、25%企業(yè)所得稅)損益表單位:萬元序號項(xiàng)目名稱合計(jì)生產(chǎn)期12345678-1011-1516-2021-2526-30備注生產(chǎn)負(fù)荷率%100100100100100100100一銷售收入45000018000180005400090000900009000090000二銷售成本246650986698662959849330493304933049330三銷售稅金46282.51851.31851.35553.99256.59256.59256.59256.5四利潤總額157067.56282.76282.718848.131413.531413.531413.531413.5五所得稅18062.80023563926.73926.73926.73926.7六稅后利潤139004.76282.76282.716492.127486.827486.827486.827486.8七盈余公積金20850.7942.4942.42473.84123.024123.024123.024123.02八未分配利潤118154.025340.35340.314018.323363.7823363.7823363.7823363.78九累計(jì)盈余公積金942.41884.84358.68481.6212604.6416727.6620850.68十累計(jì)未分配利潤5340.35340.324698.948062.6871426.4694790.24118154.02PAGEPAGE33由以上結(jié)果計(jì)算:年利潤總額年利潤總額全部投資額wgu投資利潤率=×100%=7.3%(6-7年)、6.4%(8-10年)、5.5%(11-30年)。全部投資額wgu年利稅總額年利稅總額全部投資額wgu投資利稅率=×100%=9.4%(6-30年)全部投資額wgu由此可見,本項(xiàng)目投資利潤率,投資利稅率分別為5.5%-7.3%(6-7;11-30年)和9.4%(6-30年),均大于行業(yè)平均水平,對建設(shè)單位效益增長及地方增加財(cái)力效果均比較明顯。(五)現(xiàn)金流量分析本項(xiàng)目全部投資現(xiàn)金流量分析計(jì)算期為25年,基準(zhǔn)財(cái)務(wù)折現(xiàn)率為7.2%,根據(jù)現(xiàn)金流量總計(jì)算各項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)為:1、凈務(wù)現(xiàn)值基準(zhǔn)折現(xiàn)率為7.2%時,全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為123267.98萬元。2、投資回收期投資回收期(Pt)=16.7年(靜態(tài),含建設(shè)期5年)3、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率=21.35%財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表參見下表八、結(jié)論發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重心和關(guān)鍵,是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的核心環(huán)節(jié),提升農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力,是增加農(nóng)民收入根本途徑,是鞏固和發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的重要保障。本項(xiàng)目實(shí)施后,將棗果加工成棗系列產(chǎn)品走向市場,形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈,可以降低產(chǎn)業(yè)配套協(xié)作成本,拉近與終端市場的距離,可以解決我區(qū)棗業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中的“小、短、低、粗、慢”:即經(jīng)濟(jì)總量小、產(chǎn)業(yè)鏈條短、科技含量低、管理粗放、增收緩慢的農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整問題,從而填補(bǔ)我區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的空白。同時,項(xiàng)目實(shí)施后,可以解決1.5萬名農(nóng)村剩余勞動力和下崗工人的就業(yè)問題,緩解我區(qū)的就業(yè)壓力,必將成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。綜上所述,本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)可行。 第一章總論第一節(jié)概述一、基本情況項(xiàng)目名稱:X建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目選址:項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì):新建項(xiàng)目主管部門:XXX建設(shè)單位名稱:建設(shè)單位法人:企業(yè)性質(zhì):股份制公司類型:有限公司注冊資本:6000萬美元二、建設(shè)單位基本情況XXXXX有限公司為藍(lán)思科技(香港)有限公司與長沙群欣投資咨詢股份有限公司共同出資成立的合資公司,由藍(lán)思科技(湖南)有限公司于2011年整體改制而來,是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售高品質(zhì)、大中小尺寸顯示屏觸控玻璃面板、新材料觸控面板、觸控模組于一體的外向型國家級高技術(shù)企業(yè),擁有國際領(lǐng)先的觸控玻璃面板生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備。XXXXX有限公司是全球第一家通過自主研發(fā)將觸控玻璃面板應(yīng)用到電子消費(fèi)產(chǎn)品顯示屏上的生產(chǎn)企業(yè),結(jié)束了以往電子消費(fèi)產(chǎn)品顯示屏長期依賴膠片或有機(jī)玻璃的歷史,是被業(yè)界譽(yù)為觸控玻璃面板“第二次革命”的領(lǐng)軍企業(yè),現(xiàn)主要生產(chǎn)0.33mm到2.0mm厚、1.8英寸目前,在全球同行業(yè)中,XXXXX有限公司以技術(shù)最前沿、工藝最成熟、設(shè)備最先進(jìn)、客戶最穩(wěn)定、生產(chǎn)規(guī)模最大、加工精度最高而享譽(yù)海內(nèi)外?,F(xiàn)已通過ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系和SA8000社會責(zé)任體系認(rèn)證,擁有一個國際化的經(jīng)營管理、工程研發(fā)團(tuán)隊(duì),具備從模具設(shè)計(jì)、制作到設(shè)備研發(fā)、加工、組裝等完整的生產(chǎn)能力,以適應(yīng)電子信息產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展對高端顯示屏的市場需求,能為國際一流品牌的新產(chǎn)品研發(fā)提供有力的配套支撐,確保工藝、技術(shù)穩(wěn)居國際領(lǐng)先地位。三、公司近三年的主要\o"財(cái)務(wù)"財(cái)務(wù)指標(biāo)情況:
項(xiàng)
目
2012年
2011年2010年總\o"資產(chǎn)"資產(chǎn)
(萬元)凈\o"資產(chǎn)"資產(chǎn)(萬元)營業(yè)\o"收入"收入
(萬元)增長率(%)凈\o"利潤"利潤
(萬元)增長率(%)
四、編制依據(jù)(1)、國家發(fā)展和改革委員會與建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》;(2)編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書;(3)《瀏陽國家生物園產(chǎn)業(yè)基地控制性詳細(xì)規(guī)劃》(4)《瀏陽國家生物園發(fā)展規(guī)劃》(2012);(5)XXXXXXXXXXXXX建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(6)《瀏陽國家生物園總體規(guī)劃(2008-2025)》;(7)《瀏陽國家生物園電網(wǎng)“十二五”規(guī)劃綱要》;(8)項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料;五、編制原則XXXXXXXXXXXXX建設(shè)項(xiàng)目自前期工作正式啟動以來,陸續(xù)開展了規(guī)劃定稿前的準(zhǔn)備工作、規(guī)劃編制工作、基地規(guī)劃環(huán)評、基地水資源綜合利用分析等工作,取得了省建設(shè)廳關(guān)于同意基地規(guī)劃選址建設(shè)的函以及省國土資源廳、省經(jīng)貿(mào)委原則同意基地建設(shè)的許可。在開展以上工作的基礎(chǔ)上,結(jié)合業(yè)主方要求和對本項(xiàng)目的了解,充分征詢了項(xiàng)目承辦單位及有關(guān)專家的意見,在反復(fù)論證和研究的基礎(chǔ)上,依據(jù)國家有關(guān)部門對建設(shè)項(xiàng)目可研階段工作范圍和深度的規(guī)定,結(jié)合業(yè)主方的現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃及建設(shè)基地的自然條件和其周邊環(huán)境等因素,對本項(xiàng)目的背景及概況、建設(shè)的必要性、建設(shè)內(nèi)容及方案、環(huán)境保護(hù)與勞動安全及節(jié)能措施、項(xiàng)目管理及實(shí)施計(jì)劃安排、投資估計(jì)與資金籌措等方面進(jìn)行了綜合研究和分析。并重點(diǎn)研究論述了項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)內(nèi)容及方案、投資及資金籌措等內(nèi)容,為本項(xiàng)目建設(shè)決策提供了參考依據(jù)。根據(jù)國家對建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定,結(jié)合本次產(chǎn)業(yè)基地標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)廠房研究分析的特殊性,我們對基地標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)廠房建設(shè)的背景及必要性、基地標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)廠房性質(zhì)與建設(shè)的可行性、建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、近期擬建項(xiàng)目選擇、機(jī)構(gòu)設(shè)置與運(yùn)作、項(xiàng)目管理與實(shí)施、投資估算與資金籌措和效益等方面進(jìn)行了綜合研究分析,重點(diǎn)研究和論述基地標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)廠房建設(shè)的背景和必要性、建設(shè)的可行性、建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資估算和資金籌措及效益評價(jià),采用科學(xué)、合理的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案,節(jié)約建設(shè)投資,以期為建設(shè)基地標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)廠房的決策提供可靠的依據(jù)。六、編制目的及范圍1、本項(xiàng)目是XXXXXXXXXXXXX建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃占地520畝,包括生產(chǎn)車間5棟、綜合樓1棟、機(jī)加工中心1棟、電控中心1棟、污水處理站1個、物料倉庫4個、倉庫2個、生產(chǎn)垃圾站1個、門衛(wèi)及配套用房1個,總建筑面積345338平米。該可行性報(bào)告主要針對標(biāo)準(zhǔn)化廠房部分在滿足功能齊全,設(shè)施完善,經(jīng)濟(jì)合理,兼顧近期和遠(yuǎn)期的發(fā)展需求,提出基地標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)建議,進(jìn)行可行性研究。2、選擇合理的工程技術(shù)方案。3、通過可行性論證,為項(xiàng)目決策和初步設(shè)計(jì)及施工設(shè)計(jì)提供科學(xué)依據(jù)。4、項(xiàng)目研究范圍標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置、投資估算與資金籌措、社會效益評價(jià)、經(jīng)濟(jì)效益及招投標(biāo)方案等。第二節(jié)項(xiàng)目概況一、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)1、建設(shè)規(guī)模XXXXXXXXXXXXX建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總用地約為200畝。投資額:49800萬元(全部自籌)開工日期:2013年8月2014年12月建設(shè)內(nèi)容:生產(chǎn)車間5棟(總建筑面積239300M2)、綜合樓1棟(建筑面積24000M2)、機(jī)加工中心1棟(建筑面積21000M2)、電控中心1棟(建筑面積21000M2)、污水處理站1個(建筑面積7000M2)、物料倉庫4個(建筑面積28800M2)、倉庫2個(建筑面積2238M2)、生產(chǎn)垃圾站1個(建筑面積1000M2)、門衛(wèi)及配套用房1個(建筑面積1000M2),總建筑面積345338平米。2、研究范圍根據(jù)國家發(fā)改委關(guān)于對項(xiàng)目可行性研究報(bào)告有關(guān)內(nèi)容的要求,結(jié)合業(yè)主方提供相關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù),提出項(xiàng)目建設(shè)的背景、項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和組織管理、投資估算和資金籌措、社會效益分析等方面進(jìn)行論述、研究,對項(xiàng)目的決策提供依據(jù)。3、建設(shè)目標(biāo)項(xiàng)目建成后滿足《瀏陽國家生物園產(chǎn)業(yè)基地控制性詳細(xì)規(guī)劃》要求,瀏陽國家生物園循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)基地廠房的建設(shè)有利于拉動瀏陽國家生物園產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)以及附近區(qū)域的經(jīng)濟(jì)增長,有效推進(jìn)瀏陽國家生物園城市化進(jìn)程和瀏陽國家生物園市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、優(yōu)化和升級,重點(diǎn)發(fā)展生物環(huán)保電子類產(chǎn)品加工制造等技術(shù)含量較高的高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)。營造循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)基地的獨(dú)特魅力,促進(jìn)瀏陽國家生物園經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、健康、快速發(fā)展。突出全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,充分利用區(qū)位優(yōu)勢、地理優(yōu)勢、人力物力等資源優(yōu)勢,大力提升載體能力和吸引外資能力,聚集產(chǎn)業(yè)發(fā)展,把瀏陽國家生物園產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)成為發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)的集中區(qū)、吸引外資的集聚區(qū)、體制改革的先導(dǎo)區(qū)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)的示范區(qū)。二、主要建設(shè)條件1、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件(1)、地理位置本項(xiàng)目建設(shè)的地理位置為東經(jīng)113°18′48″~113°24′31″,北緯28°11′52″~28°14′52″,占地400多畝;(2)、交通條件建設(shè)地距離省會長沙35公里,距武廣高鐵長沙站30公里,距京珠高速長沙北入口20公里,距長沙霞凝港40公里,長沙市開元東路、長瀏高速、瀏大高速、岳汝高速(瀏醴段)、長永高速-319國道在建設(shè)地規(guī)劃區(qū)域內(nèi)縱橫交織,形成了立體高速公路網(wǎng)絡(luò),石長鐵路至上海段在建設(shè)地北設(shè)有貨運(yùn)站,長株潭城市輕軌4號線在建設(shè)地規(guī)劃有站點(diǎn),從建設(shè)地驅(qū)車至長沙黃花國際機(jī)場僅18公里。(3)、產(chǎn)業(yè)環(huán)境
長沙是湖南省省會,是我國長江開發(fā)帶中洞庭湖地帶開發(fā)開放的依托中心和國務(wù)院首批公布的24個歷史文化名城之一。在國家公布的中國城市綜合實(shí)力50強(qiáng)中,長沙名列第19位;瀏陽市為全國“百強(qiáng)縣”。
航空:長沙黃花國際機(jī)場為八十年代末興建的國家一級機(jī)場,可供大中型飛機(jī)日夜起降,已開通40多條航線,可直飛香港、臺灣、韓國、曼谷等國家或地區(qū)。
鐵路:京廣鐵路貫穿南北,湘黔、浙贛連接?xùn)|西。長沙已成為全國重要的鐵路運(yùn)輸樞紐之一。
港口:長沙港口可通江達(dá)海。800噸船舶可四季通航,4至9月可通航2000噸貨輪。
電力:長沙市有35千伏以上電站68座、主變?nèi)萘?02.1萬千伏安,供電區(qū)域最大負(fù)荷達(dá)83萬千瓦?,F(xiàn)仍在大規(guī)模提升。
通訊:全市程控電話交換容量95萬門,已形成智能通信網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)、圖像通信網(wǎng)、多媒體綜合網(wǎng)等18個通訊網(wǎng)。綜合通訊能力居全國第三。
科教:現(xiàn)有各類學(xué)校3761所,其中普通高校30所,在校學(xué)生20多萬,科研開發(fā)機(jī)構(gòu)102所,各類科技人員25萬多人。
(4)、運(yùn)營成本
土建成本:建設(shè)地位于長沙國家生物產(chǎn)業(yè)基地,省會長沙的近郊,土建成本較長沙市區(qū)、株州市區(qū)等優(yōu)惠15-20%,即低200元/平方米。
報(bào)建成本:長沙市區(qū)的報(bào)建費(fèi)用在70-80元/平方米左右,長沙市區(qū)的報(bào)建費(fèi)用在50-60元/平方米左右,建設(shè)地的報(bào)建成本在15元/平方米左右。
水:建設(shè)地的生活用水1.98元/噸,工業(yè)用水1.72元/噸,排污費(fèi)0.4元/噸,實(shí)行雙循環(huán)供水。
電:普通工業(yè)用電,不滿1KV為0.65元/度,1KV-10KV為0.588元/度;大宗工業(yè)用電1KV-10KV為0.48元/度,35KV-110KV為0.46元/度,實(shí)行雙循環(huán)供電。
氣:(1)建設(shè)地有湖南中石油管道燃?xì)庥邢薰?,為企業(yè)提供管道壓縮天然氣,管輸天然氣2012年正式開通。2)建設(shè)地有專門的供蒸汽公司,為企業(yè)提供集中蒸氣。
人力成本:一般中級管理人員2500元-5000元/月;一般技術(shù)員工2000元-4000元/月;一般熟練工人1500元-2500元/月,最低薪資1200元/月,較長沙市區(qū)、株州市區(qū)低200-400元/月。基地與國內(nèi)外15家大中專院所建立合作伙伴關(guān)系,為企業(yè)輸送各種中高級人才。(5)、政策與服務(wù)
建設(shè)地土地政策優(yōu)惠:①、工業(yè)項(xiàng)目:固定資產(chǎn)投資在5000萬元以上的工業(yè)項(xiàng)目,工業(yè)用地土地基準(zhǔn)價(jià)為20萬元/畝,對于優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目采取一事一議。②、對于投資在5000萬元以下的項(xiàng)目,原則上進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房。建設(shè)地總規(guī)劃20萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房,已開發(fā)5萬平方米,租金為每月18·0元/平方米。③、綜合用地開發(fā)基準(zhǔn)價(jià)為13-30萬元/畝。
建設(shè)地稅收政策優(yōu)惠:①、享受國家級高新技術(shù)企業(yè)相關(guān)優(yōu)惠政策。②、建設(shè)地?fù)碛幸患壺?cái)政和一級金庫,具有較大的調(diào)控能力和空間。對于年創(chuàng)稅較大的企業(yè),創(chuàng)稅地方收入部分可采取一定比例獎勵給企業(yè)用于擴(kuò)大投資。
建設(shè)地產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)越:建設(shè)地作為全省唯一的國家生物產(chǎn)業(yè)基地,將協(xié)助企業(yè)爭取各種科技平臺建設(shè)資金、發(fā)改委系統(tǒng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化專項(xiàng)資金、科技系統(tǒng)高新技術(shù)引導(dǎo)資金、經(jīng)委系統(tǒng)技改專項(xiàng)資金及獲得馳名商標(biāo)批復(fù)后的政府獎勵資金等。
建設(shè)地行政管理高效:
建設(shè)地為“無費(fèi)區(qū)”,免繳本級行政事業(yè)性收費(fèi),執(zhí)行“封閉式”管理。全程代理從立項(xiàng)審批、工商注冊、稅務(wù)登記、環(huán)保、國土、規(guī)劃、報(bào)建等各項(xiàng)手續(xù)。
(6)、人居環(huán)境
建設(shè)地堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,切實(shí)保護(hù)生態(tài)環(huán)境,綠化率40%以上,大氣質(zhì)量和飲用水源達(dá)到國家一級標(biāo)準(zhǔn)。
建設(shè)地內(nèi)已建有賓館、醫(yī)院、學(xué)校、室內(nèi)籃球場等文化娛樂設(shè)施,高檔住宅小區(qū)、公園、商業(yè)步行街等初具雛形,建設(shè)地環(huán)境優(yōu)美,居住舒適;水、電、天然氣、電信、寬帶等基本設(shè)施一應(yīng)俱全,建設(shè)地直達(dá)長沙火車站的城市交通車每小時1班。(7)、地質(zhì)狀況:
總體地形東南高、西北低,自然標(biāo)高在60-120米之間,用地區(qū)域內(nèi)環(huán)境地質(zhì)好,不存在工業(yè)污染及土地惡化現(xiàn)象。
建設(shè)地位于瀏陽柏嘉山--平江長壽街?jǐn)嘞菟纬傻募t層盆地中部的西側(cè)地帶,主要發(fā)育有冷家溪群、泥盆系、石炭系、白堊系及第四系等地層。
區(qū)內(nèi)構(gòu)造不太發(fā)育,以斷裂構(gòu)造為主,尚未發(fā)現(xiàn)巖漿巖;區(qū)內(nèi)工程地質(zhì)條件好,不存在滑坡、崩塌、地面沉降、泥石流等不良工程現(xiàn)象。地震烈度為6度,可不工程設(shè)防。
(8)、水文資源:
地下水資源較豐富,但分布不均,屬松散堆積層、基巖裂隙溶洞水,建設(shè)地規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)最大允許開采量為40000t/d左右(多點(diǎn)集中)。
據(jù)湖南省水文資源勘察局勘察評價(jià),撈刀河至工業(yè)建設(shè)地石井村瀘渚灣地段上游集雨面積983km2,1972年百年一遇最枯水位為47.85米,相應(yīng)最小日均流量為0.31立方米/秒。(9)、氣候條件:
建設(shè)地屬亞熱帶季風(fēng)氣候,四季特征分明,春夏潮濕多雨,秋冬寒冷干爽,夏季多東南風(fēng),冬季轉(zhuǎn)偏北風(fēng),年均風(fēng)速為2m/s,最大風(fēng)速為20m/s。
年均氣溫16.4-18.2℃,歷年極端最高氣溫40℃,最低氣溫-2℃,年平均日照1800小時。
年平均降雨量1422.4-1556.4mm,年最大降雨量為2010.9mm,日最大降雨量為276.1mm,降雨多集中在4-6月,約占全年降雨量的44.3%,年平均蒸發(fā)量1500mm。2、法律支持條件⑴瀏陽國家生物園國土資源局用地證明⑵建設(shè)用地規(guī)劃許可證⑶建設(shè)項(xiàng)目選址意見書;⑷建設(shè)工程規(guī)劃許可證;⑸建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表;3、\o"市場"市場條件
本項(xiàng)目\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品觸摸屏是一種特殊電腦的外部輸入設(shè)備。同時也是一種顯著改善人機(jī)交互的操作方式。觸摸屏同其他類型顯示屏相比,在手機(jī)、PND、車載顯示屏、游戲機(jī)等電子\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品領(lǐng)域,具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢,有著極為廣泛的應(yīng)用和廣闊的\o"市場"市場前景。
根據(jù)
Displaybank
的\o"研究"研究數(shù)據(jù),2009
年全球觸摸屏\o"市場"市場的出貨量為2.8億片,今年估計(jì)可達(dá)4.2
億片,預(yù)計(jì)到
2013年將超過8
億片。產(chǎn)業(yè)規(guī)模將由
2009年的
24.5億美元上升到2013年
73.7億美元。
2007
年,蘋果公司推出了iphone
手機(jī),它除賦予了使用者更加直接、便捷的操作體驗(yàn)之外,還使手機(jī)的外形變得更加時尚輕薄,增加了人機(jī)直接互動的親切感,引發(fā)\o"消費(fèi)"消費(fèi)者的熱烈\o"追捧"追捧。此后,全球范圍內(nèi)迅速掀起了觸摸屏熱,全球各大手機(jī)廠商相繼推出了各具特色的純平觸摸屏手機(jī),觸摸屏在手機(jī)領(lǐng)域的滲透率越來越高。隨著觸摸屏手機(jī)的熱銷,手機(jī)用觸摸屏\o"市場"市場規(guī)模也在不斷擴(kuò)大,賽迪顧問預(yù)測,未來
5年內(nèi),全球手機(jī)用觸摸屏出貨量將保持
33.99%的年復(fù)合增長率,出貨規(guī)模將由
2008
年的
14281萬片增加到2013年的46030
萬片。
從
2007
年開始,因?yàn)榻K端需求急劇擴(kuò)大,手機(jī)觸摸屏行業(yè)呈現(xiàn)出明顯的供不應(yīng)求局面,2008年全球手機(jī)觸摸屏需求量為
12977萬片,供給量為
10818萬片,供需缺口為
2159
萬片。賽迪顧問預(yù)計(jì),2013
年全球手機(jī)觸摸屏需求量在
52469
萬片,供給量為
46030
萬片,供需缺口達(dá)到
6439
萬片,因此,項(xiàng)目\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品具有很強(qiáng)的\o"市場"市場消化能力。
4、
技術(shù)條件
XXXXX有限公司作為專業(yè)的新型顯示屏\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品提供商,裝備有世界一流的新型顯示屏生產(chǎn)設(shè)備,沉淀了一大批新型顯示屏技術(shù)的專業(yè)人才,擁有多年的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。目前已經(jīng)完整地掌握了新型顯示屏的核心技術(shù),能夠給下游廠家大批量提供高技術(shù)含量的新型顯示屏\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品。新型顯示屏生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目屬于續(xù)建性質(zhì),項(xiàng)目技術(shù)成熟可靠。
5、
\o"資金"資金條件
本項(xiàng)目建設(shè)\o"資金"資金和流動\o"資金"資金將以\o"企業(yè)"企業(yè)投入。
6、研究范圍根據(jù)國家發(fā)改委關(guān)于對項(xiàng)目可行性研究報(bào)告有關(guān)內(nèi)容的要求,結(jié)合XXXXXXXXXXXXX建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù),提出項(xiàng)目建設(shè)的背景、項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和組織管理、投資估算和資金籌措、社會效益分析等方面進(jìn)行論述、研究,對項(xiàng)目的決策提供依據(jù)。三、項(xiàng)目投入資金及效益情況1、項(xiàng)目總\o"投資"投資
本次產(chǎn)業(yè)區(qū)投資估算內(nèi)容包括標(biāo)準(zhǔn)化廠房、附屬設(shè)施、場內(nèi)道路和公用工程。工程總投資為49845.56萬元。2、項(xiàng)目\o"資金"資金籌措:本項(xiàng)目\o"投資"投資將由XXXXX有限公司募集。
3、實(shí)施進(jìn)度安排:項(xiàng)目建設(shè)周期為14個月。
4、\o"經(jīng)濟(jì)"經(jīng)濟(jì)效益和社會效益
本項(xiàng)目具有良好的盈利能力,達(dá)產(chǎn)后年創(chuàng)稅約1410萬元以上。同時項(xiàng)目的建設(shè)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策,\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品\o"市場"市場廣闊,促進(jìn)地方\o"經(jīng)濟(jì)"經(jīng)濟(jì)發(fā)展,為社會的發(fā)展、安定團(tuán)結(jié)和共同富裕做出較大貢獻(xiàn)。
因此,項(xiàng)目無論從國家宏觀\o"經(jīng)濟(jì)"經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,以及地方稅收,還是\o"企業(yè)"企業(yè)的微觀\o"經(jīng)濟(jì)"經(jīng)濟(jì)效益來看,都具有顯著的意義。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑面積(m2)1規(guī)劃用地面積295334.5合443.45畝2總建筑面積336100其中生產(chǎn)車間5棟239300機(jī)加工中心1棟21000物料倉庫4個28800倉庫2個2238電控中心1棟21000污水處理站1個7000生產(chǎn)垃圾站1個1000門衛(wèi)及配套用房1個10003建筑占地面積143374.5m24建筑密度48.5%5容積率1.146綠地率21%7項(xiàng)目建設(shè)總投資49846萬元8項(xiàng)目資金來源自籌
第二章
新型顯示屏的產(chǎn)業(yè)分析
1
新型顯示屏產(chǎn)業(yè)分析
20世紀(jì)60年代以后,隨著光學(xué)技術(shù)、信息技術(shù)和微顯示技術(shù)的發(fā)展,尤其是近年來數(shù)字圖像信息\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品\o"市場"市場的崛起,光電元器件生產(chǎn)技術(shù)得到了長足發(fā)展。新型顯示屏\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品憑借其突出的高精度、高性能的特質(zhì),被廣泛應(yīng)用于信息產(chǎn)業(yè)、\o"消費(fèi)"消費(fèi)電子等領(lǐng)域,如手機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、MP3、MP4、電子書等。
就國內(nèi)\o"市場"市場而言,未來幾年,中國光學(xué)光電子產(chǎn)業(yè)的整體高速發(fā)展將直接拉動對上游元器件加工環(huán)節(jié)的需求規(guī)模,特別是對新型顯示屏行業(yè)而言,由于同時具備技術(shù)密集、\o"資金"資金密集和勞動密集的特性,該細(xì)分行業(yè)將成為我國光學(xué)光電子產(chǎn)業(yè)中發(fā)展最迅速和最具競爭力的領(lǐng)域之一。
2
觸摸屏\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品\o"市場"市場分析
觸摸屏是一種特殊電腦的外部輸入設(shè)備,也是一種絕對定位系統(tǒng),通過手指或電子筆輕輕觸及計(jì)算機(jī)顯示屏上的文字就能實(shí)現(xiàn)對主機(jī)的操作,可以擺脫對鼠標(biāo)和鍵盤的依賴,使人機(jī)交互更為直接,具有簡單、便捷、人性化等特點(diǎn)。
觸摸屏產(chǎn)生于二十世紀(jì)七十年代,早期主要用于科研和軍事領(lǐng)域,后來逐步擴(kuò)展到民用方面,如應(yīng)用于工控計(jì)算機(jī)、POS機(jī)終端等工業(yè)或商用設(shè)備之中,目前已經(jīng)廣泛擴(kuò)展到手機(jī)、PDA、
GPS(全球定位系統(tǒng))、MP3,智能家電、甚至平板電腦(UMPC)等大眾\o"消費(fèi)"消費(fèi)電子領(lǐng)域。
根據(jù)
Displaybank
的\o"研究"研究數(shù)據(jù),
2009
年全球觸摸屏的出貨量為
2.8
億片,2010
年估計(jì)可達(dá)
4.2
億片,預(yù)計(jì)到
2013
年將超過
8
億臺。產(chǎn)業(yè)規(guī)模將從
2009年的
24.5億美元上升到2013年
73.7億美元。
3、手機(jī)觸摸屏\o"市場"市場分析
2007年,蘋果iphone手機(jī)的出現(xiàn)是觸摸屏發(fā)展史上的一個里程碑事件,蘋果公司把一部至少需要20個按鍵的移動\o"電話"電話,設(shè)計(jì)得僅需三四個鍵就能搞定,剩余操作則全部交由觸控屏幕完成。除賦予了使用者更加直接、便捷的操作體驗(yàn)之外,還使手機(jī)的外形變得更加時尚輕薄,增加了人機(jī)直接互動的親切感,引發(fā)\o"消費(fèi)"消費(fèi)者的熱烈\o"追捧"追捧。此后,全球范圍內(nèi)迅速掀起了觸摸屏熱,全球各大手機(jī)廠商相繼推出了各具特色的純平觸摸屏手機(jī),觸摸屏在手機(jī)領(lǐng)域的滲透率越來越高,賽迪顧問預(yù)測,觸摸屏手機(jī)占手機(jī)\o"市場"市場的比重將從2009年11.9%上升為2013年的32.2%。隨著觸摸屏手機(jī)的熱銷,手機(jī)用觸摸屏\o"市場"市場規(guī)模也在不斷擴(kuò)大,賽迪顧問預(yù)測,未來5年內(nèi),全球手機(jī)用觸摸屏\o"市場"市場將保持33.99%的復(fù)合增長率,出貨量將從2010年的2.98億片增加到2013年的6.88億片。(數(shù)據(jù)詳見圖7)
圖7
2010-2015年全球手機(jī)觸摸屏出貨量規(guī)模預(yù)測
4、手機(jī)觸摸屏\o"市場"市場供需缺口顯現(xiàn)
從全球手機(jī)觸摸屏\o"市場"市場的供需情況來看,2007年開始,終端需求急劇擴(kuò)大,供不應(yīng)求,2008年全球手機(jī)觸摸屏需求量為12977萬片,供給量為
10818萬片,供需缺口在2159萬片,賽迪顧問預(yù)計(jì),2013年,全球手機(jī)觸摸屏需求量在52469萬片,供給量為46030萬片,供需缺口達(dá)到6439萬片,因此,XXXXX有限公司上馬本項(xiàng)目具有較寬松的\o"市場"市場環(huán)境。圖8
2005-2013年全球手機(jī)觸摸屏\o"市場"市場供需對比分析
(數(shù)據(jù)來源:賽迪顧問
2009年2月)
第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1
、項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求
XXXXXXXXXXXXX主要生產(chǎn)觸摸屏。
觸摸屏是一種特殊的電腦外部輸入設(shè)備,也是一種絕對定位系統(tǒng),通過手指或電子筆輕輕觸及電腦顯示屏上的文字就能實(shí)現(xiàn)對電腦的操作,使電腦擺脫對鼠標(biāo)或鍵盤的依賴,使人與電腦的交互更為直接,具有簡單、便捷、人性化等特點(diǎn)。觸摸屏產(chǎn)生于二十世紀(jì)七十年代,早期主要用于科研和軍事領(lǐng)域,后來逐步擴(kuò)展到民用方面,如應(yīng)用于工控計(jì)算機(jī)、POS機(jī)終端等工業(yè)或商用設(shè)備之中,目前已經(jīng)廣泛擴(kuò)展到手機(jī)、PDA、
GPS(全球定位系統(tǒng))、MP3智能家電、平板電腦等大眾\o"消費(fèi)"消費(fèi)電子領(lǐng)域。
純平觸摸屏又稱TOUCH
LENS、TOUCH
WINDOW,是觸摸屏的一種類型,它實(shí)現(xiàn)了LENS
鏡片與TOUCH
PANEL
的完美組合,同時具備了LENS
的外觀和TOUCH
的功能。與傳統(tǒng)觸摸屏相比,純平式觸摸屏外觀更平整、功能性更強(qiáng),因此,純平觸摸屏受到了廠商和\o"消費(fèi)"消費(fèi)者的廣泛推崇。
新型顯示屏技術(shù)是21世紀(jì)潛力巨大的產(chǎn)業(yè),能夠擴(kuò)大通信與信息交換容量的光電元器件在未來擁有廣闊的發(fā)展空間。未來信息產(chǎn)業(yè)的競爭焦點(diǎn)將從微電子產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向光電信息產(chǎn)業(yè)。據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)預(yù)測,到2012年,全球光電產(chǎn)業(yè)規(guī)模將達(dá)到5110億美元,2015年左右,光電產(chǎn)業(yè)將會取代傳統(tǒng)電子產(chǎn)業(yè)成為21世紀(jì)最大的產(chǎn)業(yè),同時也將成為衡量一個國家\o"經(jīng)濟(jì)"經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重要標(biāo)志。為此,各國政府都采取措施,加快發(fā)展光電產(chǎn)業(yè)。美、日、德、韓、法等國競相將光電\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品列入其發(fā)展計(jì)劃,形成了全方位的競爭格局。
同樣地,我國也把光學(xué)光電子產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提高到了\o"影響"影響未來社會發(fā)展、事關(guān)綜合國力的戰(zhàn)略高度,正是出于這樣的考慮,國家出臺了一系列的鼓勵發(fā)展政策:
①根據(jù)國家發(fā)改委、科學(xué)技術(shù)部、\o"<ahref="商務(wù)部、國家知識產(chǎn)權(quán)局聯(lián)合修訂發(fā)布的《當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)領(lǐng)域指南(2007年度)》,信息產(chǎn)業(yè)被確定為當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一,其中,“新型元器件”作為重點(diǎn)發(fā)展的領(lǐng)域。
②根據(jù)國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011
年本)》,
“新型電子元器件(片式元器件、頻率元器件、混合集成電路、電力電子器件、光電子器件、敏感元器件及傳感器、新型機(jī)電元件、高密度印刷電路板和柔性電路板等)”“半導(dǎo)體、光電子元器件、新型電子元器件等電子\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品用材料”、“醫(yī)療電子、金融電子、航天航空儀器儀表電子、傳感器電子等\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品制造”屬于鼓勵發(fā)展的目錄。
③根據(jù)科技部《光電子器件與微電子、光電子系統(tǒng)集成技術(shù)(863-307)主題》,光電子主題是
863
信息領(lǐng)域四個主題之一,主要\o"研究"研究內(nèi)容為光電子器件及其集成技術(shù)。其戰(zhàn)略目標(biāo)是:配合國家信息基礎(chǔ)實(shí)施建設(shè)和信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體規(guī)劃和需要,研制光纖通信、高性能光互連、光顯示和存儲所需要的實(shí)用化關(guān)鍵光電子器件、單元技術(shù)和子系統(tǒng)。創(chuàng)新跟蹤\o"研究"研究新型光電子器件和集成技術(shù),培養(yǎng)和穩(wěn)定一支高水平年輕人才,為我國的光電子科技和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。
2
、項(xiàng)目建設(shè)是\o"經(jīng)濟(jì)"經(jīng)濟(jì)、社會、科技發(fā)展的實(shí)際需要
新型顯示屏技術(shù)是各種圖像顯示\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品、\o"消費(fèi)"消費(fèi)電子類數(shù)碼\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品不可或缺的重要組成部分。它的品質(zhì)直接\o"影響"影響甚至決定下游\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品的性能,具有高技術(shù)、高附加值的特點(diǎn)。
因此,項(xiàng)目建設(shè)對于提升下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品的附加值,提高光電子產(chǎn)業(yè)的競爭力、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級起著極其重要的作用。
3
、項(xiàng)目\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品\o"市場"市場前景廣闊
20世紀(jì)60年代以后,隨著光學(xué)技術(shù)、信息技術(shù)、微電子技術(shù)和微顯示技術(shù)的發(fā)展,尤其是近年來數(shù)字圖像信息\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品\o"市場"市場的崛起,薄膜技術(shù)得到了長足發(fā)展。新型顯示屏除了在傳統(tǒng)光電行業(yè)里繼續(xù)占據(jù)重要位置外,憑借其突出的高精度、高性能的特點(diǎn),被廣泛應(yīng)用于信息產(chǎn)業(yè)、\o"消費(fèi)"消費(fèi)類電子等領(lǐng)域,重要的應(yīng)用\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品包括各種拍照手機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、光碟機(jī)、投影機(jī)、電子辭典、電腦等。基于此,賽迪分析師十分看好新型顯示技術(shù)光電元器件的\o"市場"市場前景,他們預(yù)測:未來五年,在全球電子\o"市場"市場的帶動下,新型顯示屏產(chǎn)業(yè)規(guī)模將以12.5%的年均復(fù)合增長率快速增長,預(yù)計(jì)2013年全球\o"市場"市場規(guī)模將突破350億美元。
4、項(xiàng)目的建設(shè)抓住了\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品國際供應(yīng)鏈轉(zhuǎn)移的\o"市場"市場介入時機(jī)
一直以來,由于技術(shù)門檻的原因,新型顯示屏主要由\o"日本"日本、韓國、臺灣生產(chǎn)供應(yīng)。隨著國內(nèi)\o"企業(yè)"企業(yè)技術(shù)升級,生產(chǎn)能力和\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品品質(zhì)的提高,日韓臺(灣)的同類廠家迫于成本的壓力不斷降低\o"市場"市場占有率,
而下游終端\o"消費(fèi)"消費(fèi)類電子\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品生產(chǎn)基地的變化使得產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈不得不轉(zhuǎn)移到其他國家,而中國大陸因技術(shù)和成本的雙重優(yōu)勢成為轉(zhuǎn)移首選對象。金融危機(jī)爆發(fā)后,這種趨勢進(jìn)一步得到了強(qiáng)化。因此,XXXXX有限公司適時抓住這個機(jī)會進(jìn)行擴(kuò)產(chǎn),以繼續(xù)保持和提升自身\o"產(chǎn)品"產(chǎn)品在\o"市場"市場的占有率,必要且非常得宜。
第四章場地建設(shè)條件第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)地址瀏陽國家生物園位于瀏陽洞陽鎮(zhèn)境內(nèi),東起官桂橋,西至橫山橋,南鄰瀏永高等級公路(319國道),北抵撈刀河。即:東經(jīng)113°18′48″~113°24′31″,北緯28°11′52″~28°14′52″。西距長沙市區(qū)35km,黃花機(jī)場18km;東距瀏陽市區(qū)25km。處于寧鄉(xiāng)—長沙—瀏陽發(fā)展軸以及長瀏高速產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展軸帶上?,F(xiàn)規(guī)劃面積為28平方公里,2015年規(guī)劃到32.0平方公里,2017年規(guī)劃到60平方公里。XXXXXXXXXXXXX瀏陽國家生物園南端,規(guī)劃用地400畝,預(yù)留產(chǎn)業(yè)用地300畝。瀏陽國家生物園區(qū)位圖園區(qū)功能區(qū)化圖XXXXXXXXXXXXX(電子信息產(chǎn)業(yè)區(qū))第二節(jié)瀏陽國家生物園地形、土壤、氣候、水文、環(huán)境情況園區(qū)地勢總體較平緩,屬于丘陵區(qū),一般海拔標(biāo)高在60~120m之間,切割深度為20~60m。園區(qū)東部地勢相對較高,最大海拔標(biāo)高134.8m,平均約為90m;西部地勢相對較低,最大海拔標(biāo)高僅為95.3m,平均約為75m。園區(qū)水系較為發(fā)育,撈刀河從工業(yè)園區(qū)北側(cè)自東而西流過該區(qū),注入湘江。撈刀河的支流則自南而北橫穿工業(yè)園區(qū)。
園區(qū)氣候宜人,四季特征分明,屬亞熱帶季風(fēng)氣候,年平均氣溫約18℃,歷年極端最高氣溫為40℃,歷年極端最低氣溫為-9℃。年平均日照時數(shù)1800小時,年平均降水量為1550mm,年平均蒸發(fā)量1500mm,雨量主要集中在4~6月,最大日降水量為276.5mm。本區(qū)春夏多刮東南風(fēng),秋冬轉(zhuǎn)為偏北風(fēng),最大風(fēng)速為20m/s。
園區(qū)位于長(沙)—平(江)斷陷所形成的紅層盆地中部。主要發(fā)育有冷家溪群、泥盆系、石炭系、白堊系以及第四系等地層;區(qū)內(nèi)構(gòu)造不太發(fā)育,以斷裂構(gòu)造為主;工業(yè)園區(qū)內(nèi)尚未發(fā)現(xiàn)巖漿巖。
園區(qū)內(nèi)地表水系較發(fā)育,較小的溪溝、池塘廣泛分布,較大的有洞陽水庫、金甲水庫、荷葉塘水庫等,最大的水系是開發(fā)區(qū)北側(cè)的撈刀河,其歷年最大逕流量為290.65米3/秒,枯水期逕流量為0~0.5米3/秒。環(huán)境資源:長株潭城市群“兩型社會”的建設(shè)進(jìn)程加快,資源節(jié)約、環(huán)境友好型指標(biāo)成為開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展尤其是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要約束性指標(biāo)。瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)以生物醫(yī)藥、健康食品、電子信息為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),隨著制藥工業(yè)水污染物排放新標(biāo)準(zhǔn)的全面實(shí)施,醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展面臨更大的環(huán)保壓力。根據(jù)《瀏陽國家生物園開發(fā)建設(shè)環(huán)境影響報(bào)告書》,開發(fā)區(qū)水環(huán)境容量枯水期COD為3900kg/d,BOD5為627kg/d,極枯流量1.7m3/s時容量:COD為1490kg/d,BOD5為230kg/d。開發(fā)區(qū)大氣環(huán)境容量SO2為191.2kg/h,NOX為136.7kg/h,TSP為240.2kg/h,考慮到園區(qū)的發(fā)展以及良好的環(huán)境空氣質(zhì)量,對SO2的總量控制指標(biāo)按容量50%進(jìn)行控制,水環(huán)境方面應(yīng)嚴(yán)格按照水環(huán)境規(guī)劃方案對撈刀河上游及下游18km河段排污進(jìn)行嚴(yán)格控制。第三節(jié)瀏陽國家生物園基礎(chǔ)設(shè)施2010年瀏陽國家生物園固定資產(chǎn)投資和基礎(chǔ)設(shè)施投資額分別為45.68、4.35億元,增長率分別為34.19%、9.69%。完成鋪裝面積27.5萬平方米,綠化面積55萬平方米;建成了220千伏變電站1座,110千伏變電站9座以及35千伏變電站10座,供電能力提升6倍;完成了富嶺水庫的建設(shè)任務(wù)以及6座中型水庫的除險(xiǎn)加固工程,建設(shè)完成自來水廠一、二期工程,日供水能力提高到4萬噸/日;實(shí)施了城區(qū)污水處理廠、污水收集管網(wǎng)等重點(diǎn)工程,建設(shè)完成污水處理廠一、二期工程,使污水處理能力達(dá)2萬噸/日,污水處理率達(dá)到100%,污水收集管網(wǎng)不斷完善;建成了一批移動基站,通信覆蓋率大幅提高。完善的基礎(chǔ)設(shè)施為開發(fā)區(qū)的發(fā)展提供了便利的條件和優(yōu)越的競爭優(yōu)勢?!竦缆罚簣@區(qū)采用網(wǎng)絡(luò)式道路系統(tǒng),路幅寬18~42米,兩側(cè)有人行道及綠化帶?!窠o水:園區(qū)設(shè)有60000T/D自來水廠,分二期建設(shè)。目前完成一期工程,供水能力為20000T/D,可供水壓0.6Mpa,入各廠家水壓達(dá)0.3—0.4Mpa?!衽盼郏?0000T/D污水處理廠。排放污水標(biāo)準(zhǔn)按GB8978—96《污水綜合排標(biāo)準(zhǔn)》中III級標(biāo)準(zhǔn)?!衽潘簣@區(qū)內(nèi)雨污分流,雨水排放依附道路排水系統(tǒng),先將雨水在園區(qū)內(nèi)保留的水源地區(qū)匯集,再可控制性地集中排出?!窆╇姡簣@區(qū)內(nèi)建有110/10KV變電站,變電容量可達(dá)2萬KVA,輸電環(huán)網(wǎng)地埋?!裢ㄐ牛簴|園電話主線容量有6萬號線●燃?xì)猓阂夯蜌庹驹诮??!裣溃簣@區(qū)內(nèi)設(shè)有消防站,具備相應(yīng)消防設(shè)施第四節(jié)瀏陽國家生物園經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展基礎(chǔ)1、瀏陽國家生物園社會排位:2011年,瀏陽國家生物園工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到252.50億元,出口額達(dá)6.47億美元,實(shí)現(xiàn)利稅25.25億元,其中生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值132億元,超過長沙市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值的80%,超過全省生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值的40%,已成為瀏陽市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎,其主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)對長沙市乃至全省的貢獻(xiàn)日益增強(qiáng)。2、瀏陽國家生物園園區(qū)排位:瀏陽國家生物園結(jié)構(gòu)優(yōu),特色顯著、集群化發(fā)展,位居中國生物醫(yī)藥最佳園區(qū)前茅。2012年6月29日,知名生物醫(yī)藥專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)BioInsight與鼎韜Devott攜手,從綜合競爭力、產(chǎn)業(yè)體系、要素環(huán)境、創(chuàng)新和投資價(jià)值等5大類別、19分項(xiàng)、121個指標(biāo),對園區(qū)進(jìn)行綜合評價(jià)。瀏陽國家生物園位居生物醫(yī)藥專業(yè)特色園區(qū)TOP20第五。3、瀏陽國家生物園專業(yè)排位:瀏陽國家生物園有威爾曼制藥、九芝堂斯奇制藥、萊美康源制藥、老百姓安邦制藥、金泰制藥、泰爾制藥、爾康制藥等43家具GMP資質(zhì)的醫(yī)藥企業(yè),在研一類新藥18個,專利(商標(biāo))數(shù)294項(xiàng),其中發(fā)明專利56項(xiàng),著名商標(biāo)14個,是中國制藥工業(yè)企業(yè)數(shù)量最多、醫(yī)藥劑型最豐富、新藥品種最集中的國家級生物產(chǎn)業(yè)基地。4、社會發(fā)展瀏陽國家生物園位于瀏陽洞陽鎮(zhèn),素有“洞天福地”之美稱,319國道、瀏永高等級公路穿境而過,永社公路、牛瀘公路交叉匯合,是長瀏經(jīng)濟(jì)走廊的中心地帶,地理位置優(yōu)越,交通便利,區(qū)位優(yōu)勢明顯。洞陽鎮(zhèn)總面積103平方公里,有耕地1527.8公頃,其中水田1480.8公頃、旱土47公頃,山林面積6271公頃,人口3.6萬,人口密度:350人/km2。共有中小學(xué)校15所,其中初級中學(xué)5所,中心小學(xué)1所,完小10所,初小4所,教學(xué)點(diǎn)4個,2012年在校學(xué)生5688人,其中初中生2556人,小學(xué)生3562人。農(nóng)業(yè)基本形成了以優(yōu)質(zhì)水稻、烤煙、藥材、花卉苗木為主的合理結(jié)構(gòu)。豐日公司、省林木種苗基地項(xiàng)目,合計(jì)投資近2億元。長沙國家生物產(chǎn)業(yè)基地(湖南瀏陽生物醫(yī)藥園)程控寬帶、多媒體系統(tǒng)已經(jīng)開通,商業(yè)街、居住區(qū)、科研中心、會所、酒店均全部啟用,完善的辦公、生活系統(tǒng)基本建成。第五節(jié)《瀏陽國家生物園“十二五”發(fā)展規(guī)劃(2011-2015年)》電子信息產(chǎn)業(yè)部份做大做強(qiáng)電子信息產(chǎn)業(yè):壯大現(xiàn)有基礎(chǔ),推動電子信息產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴(kuò)張和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級,培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。把握技術(shù)革命帶來的產(chǎn)業(yè)重整機(jī)遇,積極承接沿海等地區(qū)的電子信息產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,統(tǒng)籌信息技術(shù)創(chuàng)新、應(yīng)用和管理各個環(huán)節(jié),以信息化和工業(yè)化融合為主線,以先進(jìn)電子信息產(chǎn)品制造為基礎(chǔ),以藍(lán)思科技、介面光電、利爾電子、陽光新材料等企業(yè)為核心,以國際市場、國際品牌為依托,發(fā)展以3D手機(jī)、電視、大屏幕電子顯示屏等高端配件及關(guān)鍵元器件為龍頭的信息產(chǎn)業(yè)群,提高專用電子設(shè)備、儀器及材料的配套支撐能力。積極融入國際產(chǎn)業(yè)分工鏈條的同時應(yīng)加大電子信息的創(chuàng)新水平,加快核心技術(shù)產(chǎn)品的研發(fā),不斷提高在電子信息產(chǎn)業(yè)鏈中的技術(shù)份額,實(shí)現(xiàn)電子信息的健康持續(xù)發(fā)展。同時,緊密結(jié)合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移升級的趨勢,統(tǒng)籌考慮市場需求和支撐條件,吸納國內(nèi)電子產(chǎn)品制造、軟件研發(fā)、信息服務(wù)等產(chǎn)業(yè),不斷延伸信息產(chǎn)業(yè)鏈,以重大工程應(yīng)用為帶動,加速創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程,加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)配套體系的完善,發(fā)揮國防科大“銀河”計(jì)算機(jī)優(yōu)勢,與中南大學(xué)、湖南大學(xué)合作建立輻射全國的創(chuàng)新體系,打造特色明顯、創(chuàng)新體系完善的信息產(chǎn)業(yè)集群。到2015年,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值400億元。
——高端配件
以藍(lán)思科技、臺灣介面光電為龍頭,發(fā)展手機(jī)、MP3、MP4、數(shù)碼相機(jī)高品質(zhì)特種防爆玻璃和視窗鏡片,以藍(lán)思科技顯示屏功能玻璃面板項(xiàng)目、介面光電觸控屏生產(chǎn)線為核心,建設(shè)手機(jī)、電視、大屏幕電子顯示屏功能玻璃面板生產(chǎn)基地、觸控屏生產(chǎn)基地、手機(jī)配套件產(chǎn)業(yè)基地、
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