房屋買賣合同-買賣合同

協(xié)議模板Contracttemplate房屋買賣協(xié)議_買賣協(xié)議A4大小\自由編輯\最新最熱\原則模板協(xié)議模板Contracttemplate房屋買賣協(xié)議_買賣協(xié)議A4大小\自由編輯\最新最熱\原則模板房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議【范本一】：房屋買賣協(xié)議書甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：電話：乙方(買方)：身份證號(hào)碼：電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，到達(dá)如下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣（大寫）_________________________________，即人民幣（小寫)______________________。()三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫）_________________________，即人民幣（小寫）_____________。四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫）____________________________，即人民幣（小寫）_____________。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房協(xié)議及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為保證在后來的房產(chǎn)過戶順利，將臨時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣（大寫）________________，即人民幣（小寫）____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及所有樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓協(xié)議及購(gòu)樓收據(jù)所有一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。十、附加條款：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(賣方)：身份證號(hào)：電話：住址：乙方(買方)：身份證號(hào)：電話：住址：簽定日期：________年____月____日簽定地點(diǎn)：___________________房屋買賣協(xié)議【范本二】：房屋買賣協(xié)議賣方（夫）：

(簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)碼：

賣方（妻）：

(簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)碼：

買方：

(簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)都市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)置甲方擁有的坐落在

縣

小區(qū)

幢

室擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為

平方米（含雜物間）。甲方保證對(duì)發(fā)售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必須獲得其他所有共有人的同意發(fā)售書面文獻(xiàn)。土地使用權(quán)證編號(hào)：

房屋所有權(quán)證編號(hào)：

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣

元/平方米，總價(jià)：人民幣

元整（大寫：

拾

萬

仟

佰

拾

元整）。本協(xié)議簽定之日，乙方向甲方支付人民幣

元整，作為購(gòu)房定金（定金款為購(gòu)房總價(jià)款之內(nèi)）。第三條付款時(shí)間與措施：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在支付定金人民幣

萬元整給甲方，剩余房款人民幣

元整在土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房屋及室內(nèi)物品（電視

臺(tái)、冰箱

臺(tái)、洗衣機(jī)

臺(tái)、沙發(fā)茶幾

套、熱水器

臺(tái)、辦公桌

張、空調(diào)

臺(tái)、清潔水機(jī)

臺(tái)、墻上裝飾品、

）所有交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起

天內(nèi)（

年

月

日前）將交易的房產(chǎn)所有交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日前將電話、寬帶、電視、水、電、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由

方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由

方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方協(xié)議簽定后，若乙方中途違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面告知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。第七條

在辦理房屋過戶時(shí)，甲方夫、妻都要應(yīng)依土地、房產(chǎn)、稅費(fèi)等部門規(guī)定一同將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付承認(rèn)的機(jī)構(gòu)辦理。第八條本協(xié)議一式三份。甲方、乙方、見證人各一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第九條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方代表)：

購(gòu)置方(乙方代表)：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

地址：

地址：

電話：

電話：

簽訂日期：

年

月

日

鑒證日期：

年

月

日

見證人：地址：電話：見證日期：

年

月

日房屋買賣協(xié)議【范本三】：房屋買賣協(xié)議樣本賣方：_______________（如下簡(jiǎn)稱甲方）買方：_______________（如下簡(jiǎn)稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂協(xié)議如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1。房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落幢號(hào)室號(hào)套（間）數(shù)建筑構(gòu)造總層數(shù)建筑面積（平方方）用途2。該房屋的土地使用權(quán)獲得方式"√"：出讓（）、劃撥（）。二、甲乙雙方約定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同步轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____________________________________甲方（簽名或蓋章)_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________簽訂日期：___________年____月____日房屋買賣協(xié)議【范本四】：商品房買賣協(xié)議范本甲方：_________________乙方：_________________甲乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂協(xié)議條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)置坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款措施預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完畢二分之一時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房告知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修六個(gè)月，暖氣保修一種采暖期)。七、違約責(zé)任1。本協(xié)議生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2。甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝電話，由甲方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理措施。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商處理；如雙方不能到達(dá)一致意見時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十一、本協(xié)議一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商。十三、本協(xié)議附件1。房屋平面位置及占用土地范圍圖2。度假村別墅暫行管理措施甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________法定代表人：______________法定代表人：______________地址：____________________地址：____________________電話：____________________電話：____________________開戶銀行：________________開戶銀行：________________賬號(hào)：____________________賬號(hào)：____________________房屋買賣協(xié)議【范本五】：官方版房屋買賣協(xié)議甲方（出賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（購(gòu)置方）：身份證號(hào)碼：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，到達(dá)如下協(xié)議：第一條基本狀況1、甲方自愿將如下房屋發(fā)售給乙方，乙方也已充足理解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)置該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：（1）該房屋座落于，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米；（2）該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；（3）該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包括在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他有關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條保證甲方保證已如實(shí)陳說上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房?jī)r(jià)款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包括第一條第二款列明的配套設(shè)施等）總房?jī)r(jià)款為：元整（小寫：￥元）。2、支付方式、支付時(shí)間（1）甲、乙雙方同意，乙方在本協(xié)議簽訂之日支付給甲方人民幣萬元整，（小寫：￥元），作為乙方購(gòu)置甲方房屋的定金。（2）在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬元（小寫：￥元）。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。第四條交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理有關(guān)附屬設(shè)施和有關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定