安居客網(wǎng)絡營銷交流會

安居客網(wǎng)絡營銷交流會2安居客是什么？安居客RANK排序；如何通過安居客成交、賺錢；提問&交流&實際操作；主題安居客——專業(yè)二手房搜索引擎3業(yè)主體驗對比：45Rank攬客系統(tǒng)用戶體驗公平性經(jīng)紀人工作效率6Rank攬客排序規(guī)則好的經(jīng)紀人、好的房源魚龍混雜、吃大鍋飯7攬客排序相關(guān)維度8經(jīng)紀人工作效率大大提升9獲得足夠的點擊量（每天40個以上）點擊量轉(zhuǎn)換量成交機會職業(yè)品牌如何通過安居客獲得成交、賺錢？成交才是硬道理！10如何通過安居客獲得成交、賺錢？按照安居客的要求來做------1、推薦優(yōu)質(zhì)房源數(shù)量大于20套；2、每天新增優(yōu)質(zhì)房源2套(約10套/周)；3、室內(nèi)圖5張-10張效果最佳；4、充分合理使用標簽1個/天（約7個/周);（A30沒有）5、提高在安居客上的等級積分（積分目標在10000以上)；6、完善經(jīng)紀人資料（個人介紹，職業(yè)能力);7、開通業(yè)主委托，SNS社區(qū)分享，合作開單；8、網(wǎng)絡助手使用情況顯示為五格;（A30沒有）9、保證所有推薦房源均為25天內(nèi)新發(fā)布的房源。注：不發(fā)虛假房源，不發(fā)重復房源，不發(fā)重復圖片；得分項目條件與分值A(chǔ).基礎(chǔ)得分名片認證

500分網(wǎng)上培訓與考試

500分攬客考試500分注冊使用安居客時間視時間而定B.日常得分登錄首次登陸2分/天新發(fā)布房源

10分/套，每月前10套在線優(yōu)質(zhì)房源100分/套，封頂8000分C.網(wǎng)站貢獻得分小區(qū)專家

100分/次完善/糾錯小區(qū)資料10分/項(手動)上傳小區(qū)圖被加精

10分/張(手動上傳房型圖被加精10分/張(手動)建議被采納

50-1000分/個(手動)D.活動得分參加網(wǎng)站活動

查看明細(手動)體驗網(wǎng)站新產(chǎn)品查看明細(手動)E.獎罰得分違反網(wǎng)站規(guī)則500分/次(手動)惡意舉報/惡意騙分500分/次(手動)其它視情況而定(手動)1112經(jīng)紀人房源管理中心（專業(yè)、易用、高效）13經(jīng)紀人房源管理中心（專業(yè)、易用、高效）重點提示：1.設置推薦，推薦的房源才會在列表顯示；2.設置急售和新推，提供找房者優(yōu)先篩選；3.更多房源管理中的功能和技巧查看說明；1.一套房源只能使用1個標簽;2.每個標簽的有效期為7天;3.只有推薦房源能夠使用標簽，取消推薦，房源標簽失效;4.房源展示到期、被刪除，則房源標簽失效;5.發(fā)布7天以內(nèi)的房子才能使用新推標簽;注意點：1.不要一次用完所有標簽，根據(jù)房源的具體情況使用；2.一個月內(nèi)一定用足標簽，建議每周使用4-5個標簽！14如何發(fā)布房源15如何寫好房源標題？如何寫好房源描述？點擊查看如何寫好標題和描述小區(qū)名稱+裝修+戶型等關(guān)鍵字內(nèi)容：1.房源賣點（比如房源優(yōu)勢，付款方式，應繳納稅款等）；2.小區(qū)介紹；目的：1.讓客戶獲取真實的有價值的房源信息；2.產(chǎn)生帶看，讓客戶感到你的真誠；16（一）通過在線軟件制作在線畫戶型圖或使用軟件或A4紙畫再拍照17推薦小軟件18真實感強烈的照片讓購房者有身臨其境的感覺19讓購房者喜歡上這里的社區(qū)環(huán)境20注意：一定會刪掉的圖片21可以上傳的照片注意：室內(nèi)照片必須要與該房源的實際裝修情況一致，保證照片的真實性；公司LOGO要統(tǒng)一，且位于照片正中間；不能上傳手機號等聯(lián)系方式！22

總結(jié)：獲得效果的關(guān)鍵同樣是相機，這兩張照片有什么不同之處？房子首先也是商品！經(jīng)紀人在安居客要做的就是“包裝商品”235000萬美金安居客CEO梁偉平(微博)：新獲得的資金將用于更多優(yōu)秀人才的吸納，新產(chǎn)品的研發(fā)，以及更大規(guī)模的市場推廣中。重磅投入＋24過億元的宣傳總投入

國際頂尖廣告策劃團隊亞洲最佳導演國內(nèi)最具影響力的電視媒體收視飄紅的王牌節(jié)目黃金檔搜索引擎海量接入戶外廣告空中轟炸網(wǎng)絡媒體全面覆蓋會員郵件每月直達電視轟炸品牌升級25電視轟炸品牌升級首次推出品牌概念——專業(yè)二手房搜索引擎首部由上海國際電影節(jié)亞洲最佳導演操刀的系列廣告片首度震撼亮相湖南衛(wèi)視、江蘇衛(wèi)視、北京衛(wèi)視和天津衛(wèi)視持續(xù)數(shù)月占據(jù)四大王牌節(jié)目—《快樂大本營》、《天天向上》、《金鷹劇場》和《非誠勿擾》的黃金時段30余個電視頻道同步播出上萬次的廣告片播放26電視轟炸品牌升級2734個省和直轄市全面覆蓋搶占黃金衛(wèi)視頻道海量地方電視臺覆蓋高收視率節(jié)目線組合需求攔截效果保證28SEM

SEO導航SNS……導航行業(yè)內(nèi)搜索引擎投入第一百度領(lǐng)銜入股5000萬美金Google緊密合作伙伴Sososogou必應搜索引擎全覆蓋導航網(wǎng)站全線開花安居客用戶用戶用戶用戶用戶2930兩點分享：1，作為農(nóng)民的孩子，在這個本不屬我們的城市打拼，累和堅持是最基本的，別人絕不會因為你的累而同情你，只會因為你的成功而仰慕你！2，能否成事的標準：吃過苦，流過淚，自己感動過自己？

3031即刻要做的五件事1，房源總數(shù)30套以上（可發(fā)布100套）2，包括優(yōu)質(zhì)房源20套以上（可發(fā)布100套）3，推薦房源20套以上（根據(jù)實際套餐推薦）4，積分做到5000分以上（10000分是努力方向）5，勛章2枚誠信，優(yōu)質(zhì)（獲得更多的勛章是信