房地產(chǎn)項目前期物業(yè)顧問工作內(nèi)容及流程

前期物業(yè)顧問工作流程注冊物業(yè)管理公司注冊物業(yè)管理公司取得物業(yè)管理資質(zhì)確認(rèn)項目顧問服務(wù)需求確認(rèn)項目顧問服務(wù)需求簽署《前期顧問服務(wù)合同》確認(rèn)顧問服務(wù)費(fèi)用選聘顧問服務(wù)專業(yè)人員選聘顧問服務(wù)專業(yè)人員組建顧問服務(wù)團(tuán)隊提供駐場顧問服務(wù)調(diào)研、掌握項目情況調(diào)研、掌握項目情況提交顧問服務(wù)內(nèi)容制訂顧問服務(wù)計劃提交顧問服務(wù)內(nèi)容制訂顧問服務(wù)計劃驗證顧問服務(wù)效果驗證顧問服務(wù)效果跟蹤、補(bǔ)充顧問事項簽署《售樓處物業(yè)服務(wù)合同》制訂售樓處物業(yè)服務(wù)方案、標(biāo)準(zhǔn)，測算服務(wù)成本簽署《售樓處物業(yè)服務(wù)合同》制訂售樓處物業(yè)服務(wù)方案、標(biāo)準(zhǔn)，測算服務(wù)成本開展售樓處服務(wù)開展售樓處服務(wù)配合項目銷售展開前期業(yè)主交流、聯(lián)誼展開前期業(yè)主交流、聯(lián)誼勤前棵期蘇物麗業(yè)昆顧率問教工燦作仰內(nèi)閃容勿階爪段憶工評作員項統(tǒng)目妖工牧作像要妥點(diǎn)幫具梅體種事頑項梳規(guī)馳劃怠設(shè)粉計積階疊段稻工碎程悄整的體麗合謠理增布小局轟停窩車閑場形/要庫充的召布磨局護(hù)設(shè)胞備慨間爐及謠各課樓役層廊開顫間或布賭局秘綜僅合史布鞠線晶走對向蘭及拴接尋口碗位救置驕空較調(diào)澤管弟線寫的掃走釘向碧及氧風(fēng)驗口引預(yù)淺留棉公暫共球照之明柜及訊開暈間臺內(nèi)奸電艱氣削容絕量努預(yù)智留宇樓陳宇隨自詞控潑實奇現(xiàn)歸方談式蘭公鵝共志配減套冷設(shè)辱施隆場浸地戶的熔布竭局惠主圖要閱設(shè)恨備死的貧布忍置憤設(shè)邊備愚的騎裝從位橋置掃及儲工蠢藝僅的古合敘理政布毅置澆強(qiáng)育電咳系挽統(tǒng)纖：奴配依電拍室送、城發(fā)攪電學(xué)機(jī)般等侍的俯布秀置琴中丹控徹系梅統(tǒng)到：燕消楊防萬、餓保憤安心監(jiān)痰控酬、堆樓楚宇雄自狡控今的盛設(shè)恢置踩停機(jī)車扛場政/態(tài)庫破系勞統(tǒng)蔽設(shè)堪置勸輔食助文設(shè)鴿施杯的隸設(shè)慨置熄上易下湊水逃管熔線變位乏置哭預(yù)蠻留后智故能省化徐管搭理高系終統(tǒng)紛設(shè)胞置綿及法運(yùn)四營姿模鍋式清其輪它需主恢要流設(shè)睛備問設(shè)何施蠻選漲型搶建他議聞（靜如臉電醉梯纏、鬼冷漿凍為機(jī)疊等姨）票公玻共例配夏套鍵設(shè)沙施付場粱地民的若設(shè)尋計盤建瓦議忠智匪能煌化貫系盤統(tǒng)絹設(shè)緊計采建澇議步安倆全跑安黨全赴設(shè)食備短設(shè)欺施斥建宗議宵對拴消萬防疫、潤保帆安拔監(jiān)謙控袍等街智眠能閣化斜系梨統(tǒng)曾提累出姐建愛議眉停譜車肝場智/損庫蹦的城規(guī)蔥劃這布共局刃、蔽計霉費(fèi)劫系陷統(tǒng)腎及離模墳式吸建很議溜現(xiàn)歸場灣相如關(guān)霉服稠務(wù)粥售敗樓插現(xiàn)捉場績形們象齊展餃?zhǔn)揪耸矍钦，F(xiàn)很場智安頸全峰消貝防軋、螺秩恥序薦管熄理聯(lián)售觸樓玉現(xiàn)吩場疏車撿輛攔管炎理聰環(huán)陡境墊環(huán)丟境槐布乏局優(yōu)設(shè)繭計絡(luò)參貧與迅園舒林瓣綠憲地盾布遮局模建昆議啄環(huán)擁境摔清餅潔填用尼上之下惱水巖管夢線吐位掃置趣建障議徒現(xiàn)孤場訪的信相肺關(guān)節(jié)服盼務(wù)震售躬樓糾現(xiàn)孔場浮環(huán)煎境柔保跪潔藝施荷工椅階濫段傳工憶程天跟天進(jìn)告項泄目澇施趣工曠配衰合拜甲芬方肥、車建鹽立廟完喘善仆現(xiàn)母場槐工括程煩管執(zhí)理步，斬提尋出倉建玻議怪重誦點(diǎn)嶺跟童蹤江主炊要創(chuàng)設(shè)噸備凝的衫安送裝費(fèi)、坐隱躲蔽竭工古程撫的允施榴工背安歉全耳安哪全脆設(shè)董備獸設(shè)植施仙安交裝挑跟歌蹤外相攜關(guān)齒設(shè)性備擴(kuò)安慌裝依、它熟惹悉倘相榴關(guān)刷系怠統(tǒng)戲現(xiàn)貪場鐮相膠關(guān)暑服夾務(wù)椅售作樓偉現(xiàn)披場姐形劈象竟展惹示爽安軋全理護(hù)扎衛(wèi)鵝售診樓變現(xiàn)愛場玉車蹲輛遵管弦理鍬施包工高現(xiàn)吃場播治畜安瓶、低消季防申的玉協(xié)頁助來管臂理渠環(huán)測境注現(xiàn)法場刮相三關(guān)愿服窩務(wù)滅售薦樓鞋現(xiàn)陶場左環(huán)儀境每保喇潔河施倚工丸現(xiàn)語場棚環(huán)壇境損保梅潔醫(yī)協(xié)全助拉客映服俗相堆關(guān)徐資川料所收棵集晉啟爐動鼻客飼戶距服抖務(wù)吹中貫心甜根送據(jù)寨相撇關(guān)落數(shù)捕據(jù)盡測驢算桶管億理薄費(fèi)跟標(biāo)擋準(zhǔn)如根蝕據(jù)負(fù)相服關(guān)殃資串料宗制般定甲服新務(wù)烈措張施善與奸方梁案胸現(xiàn)眾場趨相裙關(guān)欄服填務(wù)鈴配仁合被銷雨售犯竣晃工走驗過收份階唱段乓工掀程拘協(xié)止助蛙相淺關(guān)飾工勻作控開惑展雁配濁合法相只關(guān)國驗旬收扒工拐作籠，瓣針踐對閥問俯題敘專脆案不處影理粥根痕據(jù)斤現(xiàn)為場樹狀嗎況就對朋工杠程植遺豈留筋問沸題橫專減案辭處菠理污竣穗工派資毛料青整陷理例協(xié)局助模項崇目啊設(shè)庭備辛設(shè)雀施喝帳狡、巨卡冷、促物頁建嶺帳封節(jié)專能役降利耗疏運(yùn)燕行奪模周式盤數(shù)虹據(jù)壞積扁累泳安狹全截安傲全乖設(shè)救備懸設(shè)告施秋驗仙收亞參雨與搞安胳全神設(shè)教備艱設(shè)龜施扛驗洽收助熟溝悉飾掌丹握黨相稀關(guān)驕系汁統(tǒng)機(jī)的哄使終用繭針易對預(yù)項留目盈現(xiàn)膏場孝情小況到制扎定講安牢全宋管厲理巾方義案蜘現(xiàn)放場赤相承關(guān)帶服墨務(wù)冤售總樓默現(xiàn)料場寫形擋象腐展蹈示辛安午全上護(hù)數(shù)衛(wèi)食售圓樓味現(xiàn)飾場邪車陰輛加管姿理仙施謠工可現(xiàn)糊場曉治疲安咐、觀消限防段的模協(xié)俘助纏管柜理撲環(huán)尼境濾熟障悉們項紅目凡情針況螺針哥對腿項乘目古現(xiàn)引場懲情財況呆制喬定躺保歷潔踏方捏案分準(zhǔn)鴉備由開餡荒繞保棚潔吉工敘作濁針催對竊項松目幫情鴨況餃制則定斧園籌林西綠土地線養(yǎng)猾護(hù)棟方乞案煌現(xiàn)宮場儲相討關(guān)蝶服腸務(wù)旁售卻樓在現(xiàn)給場鞏環(huán)追境橡保樹潔托施呈工欲現(xiàn)軌場捎環(huán)撤境美保駛潔脾協(xié)咐助能客端服剛?cè)牒曜【錅?zhǔn)歌備傳根寇據(jù)載客置戶鼻群鄙體躁制永定須針烘對贊性擱對懷客帳服極務(wù)箱方遞案扁準(zhǔn)飼備現(xiàn)相較關(guān)筐的大入散住舌資勝料幟現(xiàn)辯場礙相矮關(guān)戴服笛務(wù)顛配源合眠整眨改齒保家修河注唯：擾上架述活事裂項懷為配前制期底顧簽問夸期盛間植主窗要紅工惠作經(jīng)要獅點(diǎn)舌，強(qiáng)具果體符工旬作屆事克宜瓣在隔入束場凝后阻由者顧尊問訪組到根吊據(jù)捏實陪際堂情班況甚提甩交遭詳搭盡赤的飲階銜段抹性盆工攔作逼計甲劃藥及情報盡告逮。攝前適期者顧寬問仙服鍋務(wù)欺人存員遭配士備根序尚號惰崗叉位椒設(shè)隔置徹人哲數(shù)闖工孩作巖職景責(zé)餅備譜注瘡注吊1墓顧歌問制經(jīng)惰理渠1劈每沾周挽1拒次皺到過場疲提斑供覆服認(rèn)務(wù)尚人婆員芝成斷本彈由敞各墳項膊目匪酬舌金并攤填銷織2紅工嚇程肅顧起問妻經(jīng)雪理槳1坑每六周察1略-徑2習(xí)次擺到爛場氧提召供澡服村務(wù)瞎3格行偵政我人杯事取主晉管管1鑒人族員援管使理扒、壞儲綁備窮，示每結(jié)月堂1躁次餡現(xiàn)沖場氧考父核本4媽行滅政牛助扁理治1斧文鋪件躬編配輯凍、繞信乏息現(xiàn)溝及通委及瑞其凈他送行滅政蛙事月務(wù)租5評會蠻計暴1繪成留本欲管狹理板、患物近資柳管裙理羊、緞稅藏務(wù)豬申帆報生等依6萍售略樓阻處削經(jīng)浸理辛1付駐本場滿，垃協(xié)呀助落項撫目豪現(xiàn)掘場巧及發(fā)銷闖售印客盆服自工吳作鎖人你員樣成施本貞根彩據(jù)始各雙售踏樓陡處欠實崖際圓預(yù)液算誓據(jù)山實抄支桑付障7夠吧三臺宿服蝦務(wù)泰員飾2榮為脊客洽戶辜提雪供仗酒晴水頑服妨務(wù)窄,雞配思合貓重場大葛活熱動查8座維文修芽領(lǐng)冠班箭1押駐桃場痛服眾務(wù)瘋，庫提走供蜘售造樓敘處覆設(shè)庭施繳維訪修掘保雅障丙9執(zhí)維刻修煩工伏1終1頃0岔保免安嘩領(lǐng)簽班出1歇保輸安踢領(lǐng)蜓班誼負(fù)殖責(zé)竿現(xiàn)洲場型安瞧全秘工謎作難具攪體戒執(zhí)王行