建筑工程招標(biāo)文件模板

招標(biāo)編號：招標(biāo)文件招標(biāo)人：發(fā)標(biāo)日期：

目錄投標(biāo)須知附件1：招標(biāo)答疑文獻(xiàn)表格附件2：報價確認(rèn)函附件3：法人授權(quán)委托書附件4：報價書附件5：報價匯總表附件6:報價明細(xì)表分包協(xié)議招標(biāo)圖紙及現(xiàn)場平面布置圖

招標(biāo)須知投標(biāo)隊伍需按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定編制投標(biāo)文獻(xiàn)，務(wù)必注意招標(biāo)文獻(xiàn)標(biāo)紅內(nèi)容工程概況工程名稱：工程地點:總包單位：本工程規(guī)劃總建筑面積229070m2(地上182426m2/地下46643m2)；其中住宅樓18棟，總建筑面積188558m2(地上177215m2/地下11343m2)；配套公建總建筑面積8522m2(地上4706m2/地下3815m2)；地下車庫總建筑面積31990m2。本工程分為3個標(biāo)段：I標(biāo)段：11#、12#、13#、16#、17#、18#住宅樓及20#配套公建、26#變配電室、32#再生資源回收中心、地下車庫I標(biāo)段等部分。II標(biāo)段：1#、2#、4#、5#、6#、7#住宅樓及23#變配電室、28#地下鍋樓房、下車庫II標(biāo)段等部分III標(biāo)段：3#、8#、9#、10#、14#、15#住宅樓及21、22#配套公建、24、25、27#變配電室、地下車庫III標(biāo)段等部分。本工程采用邀請招標(biāo),估計總共選擇3個中標(biāo)單位。準(zhǔn)備階段約130人，高峰期約680人，收尾階段330人。招標(biāo)范圍：經(jīng)業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理、發(fā)包方承認(rèn)的構(gòu)造施工圖、建筑施工圖及工程施工規(guī)范、施工方案及定額中已考慮的二次構(gòu)造及粗裝修施工所有施工工序、施工內(nèi)容及按甲方規(guī)定的其他勞務(wù)工程。包括：砌筑工程、樓地面工程、墻面工程、天棚工程、屋面工程及其他零星工程等。承包方式：包勞務(wù)、包部分材料、包中小型機械、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工。發(fā)包方提供的材料：商品混凝土（地面、屋面使用）、地磚、面磚、石材、涂料、擠塑聚苯本、素土、種植土等。詳細(xì)詳見附后清單。發(fā)包方提供的機械：施工電梯。承包方提供的材料：除發(fā)包方提供材料以外的所有材料,包括但不限于地面及墻面貼磚用的DTG砂漿及DTA砂漿、聚丙烯酸酯乳液水泥砂漿、粉刷石膏、素水泥漿、玻化微珠保溫砂漿、硬泡聚氨酯條、聚氯乙烯塑料薄膜、鋼絲網(wǎng)以及所需的冬雨季施工材料等。分包方提供的材料的檢查試驗費用均由分包方承擔(dān)。承包方提供：除發(fā)包方提供的機械設(shè)備以外所有為完畢本工程施工所需的機械及手持工具，乙方提供的機械及手持工具包括但不限于：如物料提高機、鋼筋加工機械、木工加工機械、空壓機、手電鋸、電鉆、電錘、切割機、電氣焊機具及氧氣乙炔、角磨機、打夯機、震動器、震動棒、鐵鍬、掃把、墨斗、靠尺、灰刀、灰板、灰桶、水桶、移動水管、鎬、篩網(wǎng)、手推車、扳手、鉗子、各類錘子、鋼鉆、對講機、滾筒、大繩、手電筒、電池、哨子、水平儀、風(fēng)鎬、角磨機、電燈泡、電線、開關(guān)閘箱、二級如下配電箱及電纜等，假如是運用現(xiàn)場廢料制成，用完后不得帶出施工現(xiàn)場。包括這些設(shè)備的耗材，自己負(fù)責(zé)安裝使用保養(yǎng)維修。若分包方不能及時提供職責(zé)范圍內(nèi)的材料設(shè)備導(dǎo)致影響工期，將由甲方代為采購，并按采購價進(jìn)行調(diào)撥轉(zhuǎn)賬。工期規(guī)定：計劃進(jìn)場時間年月日，高峰時間年月~年月。質(zhì)量規(guī)定：保證本工程到達(dá)中華人民共和國《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收原則》的合格原則，保證竣工質(zhì)量到達(dá)XX市《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》的原則并一次性通過甲方及監(jiān)理的驗收。安全文明工地規(guī)定：嚴(yán)格執(zhí)行住房與城鎮(zhèn)建設(shè)部《建筑施工安全檢查原則》（JGJ59-99）、XX市《建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及保衛(wèi)消防原則》(DBJ01-83-)和《XX市建筑工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理原則》(DBJ01-72-)及建設(shè)單位管理規(guī)定。其他條件：11.1各投標(biāo)單位必須到工地考察施工現(xiàn)場場地條件，因場地條件施工工藝難度導(dǎo)致的費用增長不得調(diào)整。11.2發(fā)包方為承包方在場內(nèi)提供工人宿舍、食堂、辦公用房、內(nèi)部設(shè)施承包方自理。施工及生活區(qū)用水電所有由發(fā)包方承擔(dān)、但承包方必須節(jié)省用電，發(fā)包方根據(jù)乙方施工范圍及建筑面積對承包方并進(jìn)行限額使用，如發(fā)現(xiàn)揮霍行為，超過部分用水電按實際費用在每月工程進(jìn)度款中扣除，并處以元/次的額外罰款進(jìn)行對應(yīng)懲罰。11.3投標(biāo)方須認(rèn)真詳盡閱讀和理解本招標(biāo)文獻(xiàn)及協(xié)議文獻(xiàn)，熟悉圖紙，如有疑問按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定期間和格式提交答疑（見附件1《答疑文獻(xiàn)表格》），并在報價及協(xié)議簽訂時簽訂確認(rèn)函（見附件2）。投標(biāo)報價闡明工程量和建筑面積的計算執(zhí)行XXXX《XX市建設(shè)工程計價根據(jù)—預(yù)算定額》的有關(guān)規(guī)則。建筑面積均按照建筑物構(gòu)造外墻外邊線間的外圍水平面積計算，構(gòu)造外墻外圍水平面積以外的其他構(gòu)件施工所需費用包括在協(xié)議綜合單價中。凸出墻面的墻垛不計算建筑面積，玻璃幕墻與構(gòu)造外墻外邊線之間部分不計算建筑面積，鏤空區(qū)域不計算建筑面積；室外樓梯、地下車道入口構(gòu)造無頂蓋開口部分均不再計算建筑面積，所有價格包括在固定綜合單價中。層高2.2m以內(nèi)的設(shè)備層、陽臺建筑面積計算按照XXXX《XX市建設(shè)工程計價根據(jù)—預(yù)算定額》中計算規(guī)則執(zhí)行。除上述規(guī)定外不執(zhí)行任何其他計算規(guī)則或補充文獻(xiàn)規(guī)定。投標(biāo)單位根據(jù)企業(yè)實力結(jié)合市場價進(jìn)行報價。投標(biāo)報價規(guī)定本報價采用模式，投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)方提供的圖紙和清單進(jìn)行報價。報價表中所填入的綜合單價和合價均含人工費、承包方提供的材料費、機械費、措施費、管理費、保險、利潤、稅金(3.48%)、風(fēng)險等和政策性文獻(xiàn)規(guī)定的所有費用；投標(biāo)單位報價時應(yīng)考慮讓利率、包干費、措施費及報價時的疏漏風(fēng)險。除非發(fā)生協(xié)議中約定的調(diào)價狀況，不能做任何調(diào)整：不因工資、物價、費率或匯率的變動或任何調(diào)價文獻(xiàn)而有所調(diào)整；亦不因任何協(xié)議總價的計算錯誤，不管是算術(shù)上的錯誤還是其他錯誤，而有所調(diào)整。經(jīng)濟標(biāo)書內(nèi)容勞務(wù)投標(biāo)書、授權(quán)委托書、報價書、報價確認(rèn)函（需按照招標(biāo)文獻(xiàn)提供格式填寫）報價附總表及報價明細(xì)（清單不得修改）技術(shù)標(biāo)書編制規(guī)定及內(nèi)容目的承諾：(1)質(zhì)量目的承諾(2)工期目的承諾(3)安全文明施工目的承諾(4)環(huán)境保護目的承諾(5)農(nóng)民工實名制管理承諾施工組織設(shè)計：高峰期工人住宿用房、食堂、辦公室用房需要計劃擬派本工程的作業(yè)隊伍的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、重要管理人員簡歷通過本年度年檢的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證書、企業(yè)進(jìn)京檔案管理手冊。投標(biāo)文獻(xiàn)的份數(shù)、簽訂和打?。悍輸?shù)正本一份，副本二份。簽訂規(guī)定技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟標(biāo)分開裝訂，封面上應(yīng)標(biāo)注“正本”和“副本”字樣，并加蓋單位公章，由法定代表人或合法委托代理人簽字。所有資料用A4紙裝訂成冊。時間安排發(fā)標(biāo)時間：年月日發(fā)標(biāo)地點：現(xiàn)場踏勘時間：年月日至年月日送標(biāo)時間：年月號此前送標(biāo)地點：通訊地址：郵編：開標(biāo)及中標(biāo)告知時間：招標(biāo)聯(lián)絡(luò)人：發(fā)包方企業(yè)聯(lián)絡(luò)人：發(fā)包方項目聯(lián)絡(luò)人：投標(biāo)保證金和圖紙抵押金投標(biāo)保證金人民幣：元。投標(biāo)人的投標(biāo)保證金和圖紙抵押金應(yīng)以轉(zhuǎn)賬支票或現(xiàn)金的形式遞交。投標(biāo)人應(yīng)在保證招標(biāo)圖紙完整的前提下退還給招標(biāo)人，招標(biāo)人將所有退還圖紙抵押金，否則招標(biāo)人不退還圖紙抵押金。假如投標(biāo)人中標(biāo)，則招標(biāo)人將在投標(biāo)人提供有效的工程履約保函或履約保證金后將投標(biāo)保證金退回，圖紙抵押金不予退還；假如投標(biāo)人在投標(biāo)過程中違反招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，包括不按照招標(biāo)文獻(xiàn)提供的格式填寫、未能完全提供招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定的資料、投標(biāo)過程中采用不合法手段被招標(biāo)人察覺的、遞交標(biāo)書后中途撤標(biāo)、在招標(biāo)人價格談判中不能按照招標(biāo)人規(guī)定提供補充資料的、或在招標(biāo)確認(rèn)投標(biāo)人中標(biāo)后，投標(biāo)人不能根據(jù)中標(biāo)告知書規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)及時有效地組織施工等狀況，都將被視為無效投標(biāo)或違約，由于投標(biāo)人的違約，招標(biāo)人有權(quán)沒收投標(biāo)人遞交的圖紙押金。評標(biāo)措施本次評標(biāo)按綜合考核的措施選擇中標(biāo)單位，不以最低價為中標(biāo)唯一根據(jù)，招標(biāo)人也沒有義務(wù)對未中標(biāo)單位進(jìn)行解釋。評標(biāo)工作遵照公正、公平、科學(xué)擇優(yōu)的原則。評標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定和條件進(jìn)行，通過對投標(biāo)人的投標(biāo)報價、工期、質(zhì)量、施工組織設(shè)計、社會信譽、業(yè)績、投標(biāo)文獻(xiàn)的編制質(zhì)量等綜合進(jìn)行評價。安全措施作為符合性評審的重要方面進(jìn)行評審，安全措施不完整、缺乏針對性、不合理或不能滿足有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定的，不得進(jìn)入后續(xù)的評審，也失去作為中標(biāo)候選人的資格。與安全措施有關(guān)的費用不得低于國標(biāo)，評標(biāo)時將對其報價與措施結(jié)合的針對性、完整性、合理性進(jìn)行評判。在投標(biāo)文獻(xiàn)有效期內(nèi)，招標(biāo)人將告知中標(biāo)人其投標(biāo)文獻(xiàn)被接受。協(xié)議協(xié)議書（按分包協(xié)議（樣本）條款）的簽訂在中標(biāo)的投標(biāo)人被告知中標(biāo)后七天內(nèi)簽訂。否則招標(biāo)人有權(quán)將發(fā)出的中標(biāo)告知書作廢，并另行選擇中標(biāo)單位。在下列狀況下，投標(biāo)文獻(xiàn)將被視為廢標(biāo)：(1)投標(biāo)文獻(xiàn)未按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定密封；(2)承諾函內(nèi)容被修改或未按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定加蓋企業(yè)公章及法人章