第五部分招租需求

第五部分招租需求標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容面積租賃期限保底承租金額（元/年）備注1面包、牛奶、簡(jiǎn)餐79.8㎡合同簽訂之日起至2026年06月30日57456.00如遇店面拆遷，租賃截止日期以該店面拆遷日為止，投標(biāo)人須無條件退出。2自制飲品25.2㎡26309.003炸雞漢堡、休閑食品25.2㎡26309.004水果65.1㎡54684.00二、▲履約及水電保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后五日內(nèi)向甲方提供人民幣2000元的履約保證金及人民幣3000元的水電保證金（不計(jì)息），用來作為乙方的履約保證。乙方未能如期全額交清保證金的，不得進(jìn)行營(yíng)業(yè)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。在租賃期滿并結(jié)清水電費(fèi)后，7個(gè)工作日內(nèi)無息退還。▲租賃費(fèi)付款條件租賃費(fèi)原則按年度支付。按先支付后使用的原則，乙方應(yīng)在簽訂租賃合同前，繳納第一期租賃費(fèi)，以后各期繳納時(shí)間為下年度開始前15日歷天內(nèi)。（為統(tǒng)一所有商務(wù)店鋪收取租金時(shí)間，個(gè)別商戶收取租金時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）。▲水電付款條件水費(fèi)、電費(fèi)，按照室內(nèi)實(shí)際用水用電計(jì)量表為準(zhǔn)，按市電、水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，以上費(fèi)用原則上按季度繳納。租賃期限合同簽訂之日起至2026年06月30日。租賃地點(diǎn)浙江安防職業(yè)技術(shù)學(xué)院指定地點(diǎn)，詳見三、服務(wù)要求。▲其他說明如投標(biāo)人在校內(nèi)已有同品牌/同類型店鋪的，不得再參加其余店鋪投標(biāo)（同區(qū)域內(nèi)不得有同品牌/同類型店鋪）；不同品牌/類型店鋪但實(shí)際控制人為同一人的投標(biāo)人也不得參加其余店鋪投標(biāo)。本項(xiàng)目除標(biāo)項(xiàng)四：水果外，其余標(biāo)項(xiàng)均享受一個(gè)月裝修免租期。經(jīng)營(yíng)商戶合同到期需無條件退出；采購人不賠償裝修、經(jīng)營(yíng)及其它任何損失，場(chǎng)地需恢復(fù)原貌。經(jīng)營(yíng)商戶在正式經(jīng)營(yíng)前需自行辦理好相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，如因經(jīng)營(yíng)商戶原因?qū)е聼o法辦理需無條件退出。如遇店面拆遷，租賃截止日期以該店面拆遷日為止，采購人不承擔(dān)任何費(fèi)用，投標(biāo)人須無條件退出?！C合管理考核綜合管理考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)著《浙江安防職業(yè)技術(shù)學(xué)院商戶管理辦法》的各項(xiàng)條款進(jìn)行分解設(shè)置，為平常檢查管理提供數(shù)字依據(jù)(量化)。每商戶每學(xué)期分值設(shè)定為100分；在檢查中發(fā)現(xiàn)商戶存在問題時(shí)進(jìn)行記錄并酌情扣除相對(duì)應(yīng)的分值；至每學(xué)期結(jié)束時(shí)，分值不足80分時(shí)，要進(jìn)行相應(yīng)的處罰，95分以上者給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。一個(gè)學(xué)期進(jìn)行一次分?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)：1.100分-80分，為規(guī)范經(jīng)營(yíng)；95分以上頒發(fā)學(xué)期優(yōu)秀商鋪榮譽(yù)證書。2.79分以下，按如下公式進(jìn)行處置：當(dāng)分?jǐn)?shù)在79分-70分時(shí)，每分分值為100元。公式為：(80分-剩余分)×100元；當(dāng)分?jǐn)?shù)低于70分時(shí)，立即提請(qǐng)采購人解除合同，責(zé)令三天內(nèi)離開學(xué)校。受違約處罰的商戶，處罰資金在履約保證金中扣除或由商戶自行繳納，在接到采購人處罰通知的5個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)扣除(履約保證金不足的在接到補(bǔ)足通知后5個(gè)工作日內(nèi)向計(jì)財(cái)處繳納)或商戶向?qū)W校計(jì)財(cái)處繳納。無正當(dāng)理由拒絕補(bǔ)足履約保證金的，被視為自行毀約，采購人將沒收其剩余的履約保證金，租賃費(fèi)余額不退，限期離開學(xué)校。具體扣分標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。（一）標(biāo)項(xiàng)一：面包、牛奶、簡(jiǎn)餐1、店鋪地點(diǎn)：后勤服務(wù)中心（原駕校辦公室）店面32、經(jīng)營(yíng)規(guī)范：（1）主要經(jīng)營(yíng)范圍要求：面包、牛奶、簡(jiǎn)餐，不得銷售任何酒精或酒飲料，不得銷售香煙。必須規(guī)范經(jīng)營(yíng)范圍，不得超越規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及商品品種。不得變相經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁超范圍經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)范圍無法界定的，以采購人的判斷為準(zhǔn)。（2）投標(biāo)人要按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定自行辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和稅務(wù)登記。（3）遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)查實(shí)，采購人有權(quán)單方面立即解除合同并由投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）結(jié)賬金額必須與標(biāo)價(jià)金額相符。（5）嚴(yán)禁投標(biāo)人辦理預(yù)付性消費(fèi)卡。（6）嚴(yán)禁在校內(nèi)通過微信、網(wǎng)絡(luò)、非法聚會(huì)等方式向他人傳播不當(dāng)言論或聚眾鬧事。（7）投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)收集所經(jīng)銷的主要商品的相關(guān)資料，并按商品類別分別建立進(jìn)貨臺(tái)賬；進(jìn)貨臺(tái)賬記錄商品品種、進(jìn)貨日期、供貨單位、購貨憑證編號(hào)、數(shù)量、保質(zhì)期等信息，內(nèi)容真實(shí)可靠、有據(jù)可查，并接受相關(guān)部門檢查。不得銷售影響師生身心健康的商品。（8）投標(biāo)人必須加強(qiáng)安全防患意識(shí)，服從采購人的管理，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生。因安全事故或其他原因造成損壞，必須負(fù)全額賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重者，采購人有權(quán)解除合同。（9）凡因投標(biāo)人原因受到政府部門查處的，全部責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)；在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因投標(biāo)人原因引起的安全問題和刑事、民事糾紛概由投標(biāo)人獨(dú)立承擔(dān)，與采購人無關(guān)。（10）投標(biāo)人要認(rèn)真履行合同義務(wù)，凡不按合同執(zhí)行或不服從管理的，經(jīng)勸告無效的，采購人將與其解除合同，沒收履約保證金。凡違反合同規(guī)定者，視情節(jié)輕重，實(shí)行口頭警告、書面通知整改、罰款1000-5000元,停業(yè)整頓、終止合同停止?fàn)I業(yè)等處置方式(合同有規(guī)定處罰條件的按合同規(guī)定執(zhí)行)。履約保證金需在接到通知五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)W校計(jì)財(cái)處補(bǔ)足，如拒不整改或不按期補(bǔ)足的將被視為不履行合同，采購人有權(quán)解除合同。3、營(yíng)業(yè)時(shí)間：（1）投標(biāo)人必須按采購人規(guī)定的作息時(shí)間開門、關(guān)門，不得推遲或延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得在營(yíng)業(yè)期內(nèi)自行關(guān)門停業(yè)。(如需更改營(yíng)業(yè)時(shí)間，須提前到后勤處備案，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可更改營(yíng)業(yè)時(shí)間。)（2）嚴(yán)格遵守每學(xué)期規(guī)定的起始時(shí)間和停業(yè)時(shí)間(具體時(shí)間以采購人的通知為準(zhǔn))。（3）租賃期滿，采購人有權(quán)收回房屋，投標(biāo)人應(yīng)如期交還。（4）租賃期內(nèi)如遇校園商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局調(diào)整，投標(biāo)人需配合采購人進(jìn)行店面調(diào)整，租賃費(fèi)用以調(diào)整后的店面評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。4、環(huán)境衛(wèi)生（1）營(yíng)業(yè)場(chǎng)所實(shí)行門前衛(wèi)生包干制度。（2）投標(biāo)人要時(shí)刻保持營(yíng)業(yè)區(qū)域及門前的衛(wèi)生，每天要經(jīng)常打掃，采購人將對(duì)每個(gè)投標(biāo)人的衛(wèi)生狀況進(jìn)行不定期的督促、檢查、記錄并提出整改意見，對(duì)不按要求整改的，將給予必要的處罰。5、區(qū)域環(huán)境（1）禁止在營(yíng)業(yè)區(qū)域、通道及周邊堆放雜物、商品。（2）禁止在營(yíng)業(yè)區(qū)域、通道停放車輛及人為地設(shè)置障礙。（3）禁止在營(yíng)業(yè)區(qū)域、通道存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。6、廣告信息（1）所有廣告信息必須在固定設(shè)置的廣告欄上發(fā)布，也可以在自己創(chuàng)建的微信群發(fā)布。（2）未經(jīng)采購人批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在廣告欄之外，校園的其他任何地方張貼、懸掛、安裝、設(shè)置廣告和發(fā)布廣告信息。（3）不得在周邊的圍墻、外墻等亂貼廣告、宣傳畫及啟事等紙張。7、服務(wù)質(zhì)量（1）熱情為廣大師生服務(wù)。做到儀容儀表端正、文明用語、禮貌待人、微笑服務(wù)、誠(chéng)實(shí)經(jīng)商、舉止端莊、不與顧客爭(zhēng)吵。（2）不出售假冒、偽劣、變質(zhì)、破損、外包裝污染及不衛(wèi)生的食品和商品。（3）上架商品均要按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，貨物分類明確、擺放整齊、醒目美觀。（4）除遵守投標(biāo)人公司的管理制度，也要遵守采購人的相關(guān)規(guī)定。8、衛(wèi)生安全（1）做好食品衛(wèi)生工作，嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》。（2）做好消滅“四害”以及疫情防控消毒工作，積極配合采購人的衛(wèi)生監(jiān)督工作，按需按期使用滅害藥品及消毒用具。（3）超市、奶吧、面包店、休閑食品店、水果店、理發(fā)店及經(jīng)營(yíng)食品類和相關(guān)行業(yè)的必須出示《衛(wèi)生許可證》的所有行業(yè)，都必須申領(lǐng)《衛(wèi)生許可證》、從業(yè)人員《健康證》。按《食品衛(wèi)生法》規(guī)定的要求做好個(gè)人衛(wèi)生。（4）發(fā)生食物安全事件或其他安全事件，診斷確為投標(biāo)人責(zé)任的，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償和法律責(zé)任。（6）消防設(shè)施、電水線路的更改需征得采購人同意方可施工。如使用不當(dāng)造成房屋損壞的，投標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9、消防、用電安全（1）做好防火、防盜安全工作。各營(yíng)業(yè)場(chǎng)所必須按消防部門的要求配備消防器材。每天商鋪打烊前要檢查開關(guān)、插座及一切電器設(shè)備，以防火災(zāi)。鎖好門窗，妥善保管好貴重物品和現(xiàn)金，以防被盜。各商戶禁止在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用液化氣鋼瓶及其他易燃物品。（2）消防設(shè)施、電水線路的更改需征得采購人同意方可施工。如使用不當(dāng)造成損壞的，投標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）投標(biāo)人需規(guī)范安全用電及其他安全防范工作。嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校安全責(zé)任制，遵守校園安全防火條例，不得私拉亂接，不得超負(fù)荷用電。因投標(biāo)人違規(guī)用電造成災(zāi)害的，除自己的損失自行負(fù)責(zé)外，若給采購人造成損失的，亦由投標(biāo)人承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的采購人有權(quán)追究投標(biāo)人的法律責(zé)任10、裝修（1）店內(nèi)設(shè)備投標(biāo)人自備，室內(nèi)裝修及費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，包括店面裝飾、貨架擺放、監(jiān)控設(shè)備的安裝、水電、網(wǎng)絡(luò)線路敷設(shè)等內(nèi)容，變動(dòng)房?jī)?nèi)任何結(jié)構(gòu)均需得到采購人審核同意。（2）投標(biāo)人提出進(jìn)行維修須提前3日書面通知采購人，采購人應(yīng)積極協(xié)助配合。（3）如裝修不當(dāng)造成房屋損壞的，投標(biāo)人應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）對(duì)投標(biāo)人的裝修裝飾部分采購人不負(fù)有修繕的義務(wù)。11、監(jiān)督和紀(jì)律（1）店鋪?zhàn)赓U活動(dòng)接受采購人的監(jiān)督檢查。（2）對(duì)各種以權(quán)謀私，損害采購人利益的，將視其情節(jié)，嚴(yán)肅處理。對(duì)構(gòu)成犯罪的，提交司法機(jī)關(guān)查處。（二）標(biāo)項(xiàng)二：自制飲品1、店鋪地點(diǎn)：后勤服務(wù)中心（原駕校辦公室）店面22、經(jīng)營(yíng)規(guī)范：（1）主要經(jīng)營(yíng)范圍要求：自制飲品，不得銷售任何酒精或酒飲料，不得銷售香煙。必須規(guī)范經(jīng)營(yíng)范圍，不得超越規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及商品品種。不得變相經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁超范圍經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)范圍無法界定的，以采購人的判斷為準(zhǔn)。（2）投標(biāo)人要按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定自行辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和稅務(wù)登記。（3）遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)查實(shí)，采購人有權(quán)單方面立即解除合同并由投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）結(jié)賬金額必須與標(biāo)價(jià)金額相符。（5）嚴(yán)禁投標(biāo)人辦理預(yù)付性消費(fèi)卡。（6）嚴(yán)禁在校內(nèi)通過微信、網(wǎng)絡(luò)、非法聚會(huì)等方式向他人傳播不當(dāng)言論或聚眾鬧事。（7）投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)收集所經(jīng)銷的主要商品的相關(guān)資料，并按商品類別分別建立進(jìn)貨臺(tái)賬；進(jìn)貨臺(tái)賬記錄商品品種、進(jìn)貨日期、供貨單位、購貨憑證編號(hào)、數(shù)量、保質(zhì)期等信息，內(nèi)容真實(shí)可靠、有據(jù)可查，并接受相關(guān)部門檢查。不得銷售影響師生身心健康的商品。（8）投標(biāo)人必須加強(qiáng)安全防患意識(shí)，服從采購人的管理，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生。因安全事故或其他原因造成損壞，必須負(fù)全額賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重者，采購人有權(quán)解除合同。（9）凡因投標(biāo)人原因受到政府部門查處的，全部責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)；在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因投標(biāo)人原因引起的安全問題和刑事、民事糾紛概由投標(biāo)人獨(dú)立承擔(dān)，與采購人無關(guān)。（10）投標(biāo)人要認(rèn)真履行合同義務(wù)，凡不按合同執(zhí)行或不服從管理的，經(jīng)勸告無效的，采購人將與其解除合同，沒收履約保證金。凡違反合同規(guī)定者，視情節(jié)輕重，實(shí)行口頭警告、書面通知整改、罰款1000-5000元,停業(yè)整頓、終止合同停止?fàn)I業(yè)等處置方式(合同有規(guī)定處罰條件的按合同規(guī)定執(zhí)行)。履約保證金需在接到通知五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)W校計(jì)財(cái)處補(bǔ)足，如拒不整改或不按期補(bǔ)足的將被視為不履行合同，采購人有權(quán)解除合同。3、營(yíng)業(yè)時(shí)間：（1）投標(biāo)人必須按采購人規(guī)定的作息時(shí)間開門、關(guān)門，不得推遲或延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得在營(yíng)業(yè)期內(nèi)自行關(guān)門停業(yè)。(如需更改營(yíng)業(yè)時(shí)間，須提前到后勤處備案，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可更改營(yíng)業(yè)時(shí)間。)（2）嚴(yán)格遵守每學(xué)期規(guī)定的起始時(shí)間和停業(yè)時(shí)間(具體時(shí)間以采購人的通知為準(zhǔn))。（3）租賃期滿，采購人有權(quán)收回房屋，投標(biāo)人應(yīng)如期交還。（4）租賃期內(nèi)如遇校園商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局調(diào)整，投標(biāo)人需配合采購人進(jìn)行店面調(diào)整，租賃費(fèi)用以調(diào)整后的店面評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。4、環(huán)境衛(wèi)生（1）營(yíng)業(yè)場(chǎng)所實(shí)行門前衛(wèi)生包干制度。（2）投標(biāo)人要時(shí)刻保持營(yíng)業(yè)區(qū)域及門前的衛(wèi)生，每天要經(jīng)常打掃，采購人將對(duì)每個(gè)投標(biāo)人的衛(wèi)生狀況進(jìn)行不定期的督促、檢查、記錄并提出整改意見，對(duì)不按要求整改的，將給予必要的處罰。5、區(qū)域環(huán)境（1）禁止在營(yíng)業(yè)區(qū)域、通道及周邊堆放雜物、商品。（2）禁止在營(yíng)業(yè)區(qū)域、通道停放車輛及人為地設(shè)置障礙。（3）禁止在營(yíng)業(yè)區(qū)域、通道存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。6、廣告信息（1）所有廣告信息必須在固定設(shè)置的廣告欄上發(fā)布，也可以在自己創(chuàng)建的微信群發(fā)布。（2）未經(jīng)采購人批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在廣告欄之外，校園的其他任何地方張貼、懸掛、安裝、設(shè)置廣告和發(fā)布廣告信息。（3）不得在周邊的圍墻、外墻等亂貼廣告、宣傳畫及啟事等紙張。7、服務(wù)質(zhì)量（1）熱情為廣大師生服務(wù)。做到儀容儀表端正、文明用語、禮貌待人、微笑服務(wù)、誠(chéng)實(shí)經(jīng)商、舉止端莊、不與顧客爭(zhēng)吵。（2）不出售假冒、偽劣、變質(zhì)、破損、外包裝污染及不衛(wèi)生的食品和商品。（3）上架商品均要按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，貨物分類明確、擺放整齊、醒目美觀。（4）除遵守投標(biāo)人公司的管理制度，也要遵守采購人的相關(guān)規(guī)定。8、衛(wèi)生安全（1）做好食品衛(wèi)生工作，嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》。（2）做好消滅“四害”以及疫情防控消毒工作，積極配合采購人的衛(wèi)生監(jiān)督工作，按需按期使用滅害藥品及消毒用具。（3）超市、奶吧、面包店、休閑食品店、水果店、理發(fā)店及經(jīng)營(yíng)食品類和相關(guān)行業(yè)的必須出示《衛(wèi)生許可證》的所有行業(yè)，都必須申領(lǐng)《衛(wèi)生許可證》、從業(yè)人員《健康證》。按《食品衛(wèi)生法》規(guī)定的要求做好個(gè)人衛(wèi)生。（4）發(fā)生食物安全事件或其他安全事件，診斷確為投標(biāo)人責(zé)任的，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償和法律責(zé)任。9、消防、用電安全（1）做好防火、防盜安全工作。各營(yíng)業(yè)場(chǎng)所必須按消防部門的要求配備消防器材。每天商鋪打烊前要檢查開關(guān)、插座及一切電器設(shè)備，以防火災(zāi)。鎖好門窗，妥善保管好貴重物品和現(xiàn)金，以防被盜。各商戶禁止在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用液化氣鋼瓶及其他易燃物品。（2）消防設(shè)施、電水線路的更改需征得采購人同意方可施工。如使用不當(dāng)造成損壞的，投標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）投標(biāo)人需規(guī)范安全用電及其他安全防范工作。嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校安全責(zé)任制，遵守校園安全防火條例，不得私拉亂接，不得超負(fù)荷用電。因投標(biāo)人違規(guī)用電造成災(zāi)害的，除自己的損失自行負(fù)責(zé)外，若給采購人造成損失的，亦由投標(biāo)人承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的采購人有權(quán)追究投標(biāo)人的法律責(zé)任10、裝修（1）店內(nèi)設(shè)備投標(biāo)人自備，室內(nèi)裝修及費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，包括店面裝飾、貨架擺放、監(jiān)控設(shè)備的安裝、水電、網(wǎng)絡(luò)線路敷設(shè)等內(nèi)容，變動(dòng)房?jī)?nèi)任何結(jié)構(gòu)均需得到采購人審核同意。（2）投標(biāo)人提出進(jìn)行維修須提前3日書面通知采購人，采購人應(yīng)積極協(xié)助配合。（3）如裝修不當(dāng)造成房屋損壞的，投標(biāo)人應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）對(duì)投標(biāo)人的裝修裝飾部分采購人不負(fù)有修繕的義務(wù)。11、監(jiān)督和紀(jì)律（1）店鋪?zhàn)赓U活動(dòng)接受采購人的監(jiān)督檢查。（2）對(duì)各種以權(quán)謀私，損害采購人利益的，將視其情節(jié)，嚴(yán)肅處理。對(duì)構(gòu)成犯罪的，提交司法機(jī)關(guān)查處。（三）標(biāo)項(xiàng)三：炸雞漢堡、休閑食品1、店鋪地點(diǎn)：后勤服務(wù)中心（原駕校辦公室）店面12、經(jīng)營(yíng)規(guī)范（1）主要經(jīng)營(yíng)范圍要求：炸雞漢堡、休閑食品，不得銷售任何酒精或酒飲料，不得銷售香煙。必須規(guī)范經(jīng)營(yíng)范圍，不得超越規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及商品品種。不得變相經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁超范圍經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)范圍無法界定的，以采購人的判斷為準(zhǔn)。（2）投標(biāo)人要按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定自行辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和稅務(wù)登記。（3）遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)查實(shí)，采購人有權(quán)單方面立即解除合同并由投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）結(jié)賬金額必須與標(biāo)價(jià)金額相符。（5）嚴(yán)禁投標(biāo)人辦理預(yù)付性消費(fèi)卡。（6）嚴(yán)禁在校內(nèi)通過微信、網(wǎng)絡(luò)、非法聚會(huì)等方式向他人傳播不當(dāng)言論或聚眾鬧事。（7）投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)收集所經(jīng)銷的主要商品的相關(guān)資料，并按商品類別分別建立進(jìn)貨臺(tái)賬；進(jìn)貨臺(tái)賬記錄商品品種、進(jìn)貨日期、供貨單位、購貨憑證編號(hào)、數(shù)量、保質(zhì)期等信息，內(nèi)容真實(shí)可靠、有據(jù)可查，并接受相關(guān)部門檢查。不得銷售影響師生身心健康的商品。（8）投標(biāo)人必須加強(qiáng)安全防患意識(shí)，服從采購人的管理，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生。因安全事故或其他原因造成損壞，必須負(fù)全額賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重者，采購人有權(quán)解除合同。（9）凡因投標(biāo)人原因受到政府部門查處的，全部責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)；在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因投標(biāo)人原因引起的安全問題和刑事、民事糾紛概由投標(biāo)人獨(dú)立承擔(dān)，與采購人無關(guān)。（10）投標(biāo)人要認(rèn)真履行合同義務(wù)，凡不按合同執(zhí)行或不服從管理的，經(jīng)勸告無效的，采購人將與其解除合同，沒收履約保證金。凡違反合同規(guī)定者，視情節(jié)輕重，實(shí)行口頭警告、書面通知整改、罰款1000-5000元,停業(yè)整頓、終止合同停止?fàn)I業(yè)等處置方式(合同有規(guī)定處罰條件的按合同規(guī)定執(zhí)行)。履約保證金需在接到通知五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)W校計(jì)財(cái)處補(bǔ)足，如拒不整改或不按期補(bǔ)足的將被視為不履行合同，采購人有權(quán)解除合同。3、營(yíng)業(yè)時(shí)間：（1）投標(biāo)人必須按采購人規(guī)定的作息時(shí)間開門、關(guān)門，不得推遲或延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得在營(yíng)業(yè)期內(nèi)自行關(guān)門停業(yè)。(如需更改營(yíng)業(yè)時(shí)間，須提前到后勤處備案，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可更改營(yíng)業(yè)時(shí)間。)（2）嚴(yán)格遵守每學(xué)期規(guī)定的起始時(shí)間和停業(yè)時(shí)間(具體時(shí)間以采購人的通知為準(zhǔn))。（3）租賃期滿，采購人有權(quán)收回房屋，投標(biāo)人應(yīng)如期交還。（4）租賃期內(nèi)如遇校園商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局調(diào)整，投標(biāo)人需配合采購人進(jìn)行店面調(diào)整，租賃費(fèi)用以調(diào)整后的店面評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。4、環(huán)境衛(wèi)生（1）營(yíng)業(yè)場(chǎng)所實(shí)行門前衛(wèi)生包干制度。（2）投標(biāo)人要時(shí)刻保持營(yíng)業(yè)區(qū)域及門前的衛(wèi)生，每天要經(jīng)常打掃，采購人將對(duì)每個(gè)投標(biāo)人的衛(wèi)生狀況進(jìn)行不定期的督促、檢查、記錄并提出整改意見，對(duì)不按要求整改的，將給予必要的處罰。5、區(qū)域環(huán)境（1）禁止在營(yíng)業(yè)區(qū)域、通道及周邊堆放雜物、商品。（2）禁止在營(yíng)業(yè)區(qū)域、通道停放車輛及人為地設(shè)置障礙。（3）禁止在營(yíng)業(yè)區(qū)域、通道存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。6、廣告信息（1）所有廣告信息必須在固定設(shè)置的廣告欄上發(fā)布，也可以在自己創(chuàng)建的微信群發(fā)布。（2）未經(jīng)采購人批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在廣告欄之外，校園的其他任何地方張貼、懸掛、安裝、設(shè)置廣告和發(fā)布廣告信息。（3）不得在周邊的圍墻、外墻等亂貼廣告、宣傳畫及啟事等紙張。7、服務(wù)質(zhì)量（1）熱情為廣大師生服務(wù)。做到儀容儀表端正、文明用語、禮貌待人、微笑服務(wù)、誠(chéng)實(shí)經(jīng)商、舉止端莊、不與顧客爭(zhēng)吵。（2）不出售假冒、偽劣、變質(zhì)、破損、外包裝污染及不衛(wèi)生的食品和商品。（3）上架商品均要按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，貨物分類明確、擺放整齊、醒目美觀。（4）除遵守投標(biāo)人公司的管理制度，也要遵守采購人的相關(guān)規(guī)定。8、衛(wèi)生安全（1）做好食品衛(wèi)生工作，嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》。（2）做好消滅“四害”以及疫情防控消毒工作，積極配合采購人的衛(wèi)生監(jiān)督工作，按需按期使用滅害藥品及消毒用具。（3）超市、奶吧、面包店、休閑食品店、水果店、理發(fā)店及經(jīng)營(yíng)食品類和相關(guān)行業(yè)的必須出示《衛(wèi)生許可證》的所有行業(yè)，都必須申領(lǐng)《衛(wèi)生許可證》、從業(yè)人員《健康證》。按《食品衛(wèi)生法》規(guī)定的要求做好個(gè)人衛(wèi)生。（4）發(fā)生食物安全事件或其他安全事件，診斷確為投標(biāo)人責(zé)任的，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償和法律責(zé)任。9、消防、用電安全（1）做好防火、防盜安全工作。各營(yíng)業(yè)場(chǎng)所必須按消防部門的要求配備消防器材。每天商鋪打烊前要檢查開關(guān)、插座及一切電器設(shè)備，以防火災(zāi)。鎖好門窗，妥善保管好貴重物品和現(xiàn)金，以防被盜。各商戶禁止在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用液化氣鋼瓶及其他易燃物品。（2）消防設(shè)施、電水線路的更改需征得采購人同意方可施工。如使用不當(dāng)造成損壞的，投標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）投標(biāo)人需規(guī)范安全用電及其他安全防范工作。嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校安全責(zé)任制，遵守校園安全防火條例，不得私拉亂接，不得超負(fù)荷用電。因投標(biāo)人違規(guī)用電造成災(zāi)害的，除自己的損失自行負(fù)責(zé)外，若給采購人造成損失的，亦由投標(biāo)人承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的采購人有權(quán)追究投標(biāo)人的法律責(zé)任10、裝修（1）店內(nèi)設(shè)備投標(biāo)人自備，室內(nèi)裝修及費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，包括店面裝飾、貨架擺放、監(jiān)控設(shè)備的安裝、水電、網(wǎng)絡(luò)線路敷設(shè)等內(nèi)容，變動(dòng)房?jī)?nèi)任何結(jié)構(gòu)均需得到采購人審核同意。（2）投標(biāo)人提出進(jìn)行維修須提前3日書面通知采購人，采購人應(yīng)積極協(xié)助配合。（3）如裝修不當(dāng)造成房屋損壞的，投標(biāo)人應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）對(duì)投標(biāo)人的裝修裝飾部分采購人不負(fù)有修繕的義務(wù)。11、監(jiān)督和紀(jì)律（1）店鋪?zhàn)赓U活動(dòng)接受采購人的監(jiān)督檢查。（2）對(duì)各種以權(quán)謀私，損害采購人利益的，將視其情節(jié)，嚴(yán)肅處理。對(duì)構(gòu)成犯罪的，提交司法機(jī)關(guān)查處。（四）標(biāo)項(xiàng)四：水果1、店鋪地點(diǎn)：后勤服務(wù)中心水果店2、經(jīng)營(yíng)規(guī)范（1）主要經(jīng)營(yíng)范圍要求：水果。必須規(guī)范經(jīng)營(yíng)范圍，不得超越規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及商品品種。不得變相經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁超范圍經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)范圍無法界定的，以采購人的判斷為準(zhǔn)。（2）投標(biāo)人要按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定自行辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和稅務(wù)登記。（3）遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)查實(shí)，采購人有權(quán)單方面立即解除合同并由投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）結(jié)賬金額必須與標(biāo)價(jià)金額相符。（5）嚴(yán)禁投標(biāo)人辦理預(yù)付性消費(fèi)卡。（6）嚴(yán)禁在校內(nèi)通過微信、網(wǎng)絡(luò)、非法聚會(huì)等方式向他人傳播不當(dāng)言論或聚眾鬧事。（7）投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)收集所經(jīng)銷的主要商品的相關(guān)資料，并按商品類別分別建立進(jìn)貨臺(tái)賬；進(jìn)貨臺(tái)賬記錄商品品種、進(jìn)貨日期、供貨單位、購貨憑證編號(hào)、數(shù)量、保質(zhì)期等信息，內(nèi)容真實(shí)可靠、有據(jù)可查，并接受相關(guān)部門檢查。不得銷售影響師生身心健康的商品。（8）投標(biāo)人必須加強(qiáng)安全防患意識(shí)，服從采購人的管理，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生。因安全事故或其他原因造成損壞，必須負(fù)全額賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重者，采購人有權(quán)解除合同。（9）凡因投標(biāo)人原因受到政府部門查處的，全部責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)；在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因投標(biāo)人原因引起的安全問題和刑事、民事糾紛概由投標(biāo)人獨(dú)立承擔(dān)，與采購人無關(guān)。（10）投標(biāo)人要認(rèn)真履行合同義務(wù)，凡不按合同執(zhí)行或不服從管理的，經(jīng)勸告無效的，采購人將與其解除合同，沒收履約保證金。凡違反合同規(guī)定者，視情節(jié)輕重，實(shí)行口頭警告、書面通知整改、罰款1000-5000元,停業(yè)整頓、終止合同停止?fàn)I業(yè)等處置方式(合同有規(guī)定處罰條件的按合同規(guī)定執(zhí)行)。履約保證金需在接到通知五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)W校計(jì)財(cái)處補(bǔ)足，如拒不整改或不按期補(bǔ)足的將被視為不履行合同，采購人有權(quán)解除合同。3、營(yíng)業(yè)時(shí)間：（1）投標(biāo)人必須按采購人規(guī)定的作息時(shí)間開門、關(guān)門，不得推遲或延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得在營(yíng)業(yè)期內(nèi)自行關(guān)門停業(yè)。(如需更改營(yíng)業(yè)時(shí)間，須提前到后勤處備案，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可更改營(yíng)業(yè)時(shí)間。)（2）嚴(yán)格遵守每學(xué)期規(guī)定的起始時(shí)間和停業(yè)時(shí)間(具體時(shí)間以采購人的通知為準(zhǔn))。（3）租賃期滿，采購人有權(quán)收回房屋，投標(biāo)人應(yīng)如期交還。（4）租賃期內(nèi)如遇校園商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局調(diào)整，投標(biāo)人需配合采購人進(jìn)行店面調(diào)整，租賃費(fèi)用以調(diào)整后的店面評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。4、環(huán)境衛(wèi)生（1）營(yíng)業(yè)場(chǎng)所實(shí)行門前衛(wèi)生包干制度。（2）投標(biāo)人要時(shí)刻保持營(yíng)業(yè)區(qū)域及門前的衛(wèi)生，每天要經(jīng)常打掃，采購人將對(duì)每個(gè)投標(biāo)人的衛(wèi)生狀況進(jìn)行不定期的督促、檢查、記錄并提出整改意見，對(duì)不按要求整改的，將給予必要的處罰。5、區(qū)域環(huán)境（1）禁止在營(yíng)業(yè)區(qū)域、通道及周邊堆放雜物、商品。（2）禁止在營(yíng)業(yè)區(qū)域、通道停放車輛及人為地設(shè)置障礙。（3）禁止在營(yíng)業(yè)區(qū)域、通道存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。6、廣告信息（1）所有廣告信息必須在固定設(shè)置的廣告欄上發(fā)布，也可以在自己創(chuàng)建的微信