自建房施工合同范文（8篇）

第27頁共27頁自建房施?工合同范?文甲方?：乙方?：經(jīng)甲?、乙雙方?商議，自?愿達成如?下協(xié)議：?一、按?實際澆灌?面積計算?每平方米?400元?，包工，?包料，地?面，內(nèi)外?墻粉刷（?不包括刮?白，外墻?磚，門窗?，水電）?。乙方要?按甲方保?證材質(zhì)、?施工質(zhì)量?（鋼筋南?鋼海鷗牌?，現(xiàn)澆為?青溪豐水?泥___?_號，做?墻用烏金?，藍石水?泥___?_號）施?工如乙方?材料達不?到甲方要?求，甲方?有權(quán)要求?乙方停止?施工，材?料達到甲?方要求后?方能施工?。（基礎(chǔ)?鋼筋為每?組18_?____?5根上2?下3、腰?筋14_?____?2根、2?0公分一?根;一層?夾心柱，?每組4根?獨立圓柱?8根樓面?：三間主?房主筋8?、15公?分一網(wǎng)。?板筋6.?5、20?公分一網(wǎng)?，板面厚?度不得小?于10公?分。圈梁?厚度24?公分，鋼?筋4根1?2?？缌?厚40公?分，4根?18。牛?腿上2根?20，下?2根12?。連續(xù)梁?上2根1?6，下2?根14。?沙石：打?石、清水?粗沙，一?層樓高3?.6米;?二、三層?樓高3.?2米。接?墻為紅磚?，寬0.?27米為?實心）。?二、基?礎(chǔ)厚八十?公分（5?0公分地?梁、30?公分大方?腳）以外?，如打樁?、化糞池?、樓面護?欄另議。?三、甲?方向乙方?付款方式?。1、?基礎(chǔ)買鋼?筋甲方預(yù)?付1萬元?;2、?主體一層?買鋼筋預(yù)?付1萬元?，一層現(xiàn)?澆完工付?80%給?乙方，二?、三層付?款方式相?同。陽臺?、飄檐按?實際面積?50%計?算）。?3、粉刷?時適當預(yù)?付工程款?，其余房?屋施工完?后一次性?付清全部?工程款，?但留下_?____?質(zhì)保金，?6個月后?房屋無質(zhì)?量問題，?質(zhì)保金退?還給乙方?。四、?乙方在施?工過程中?，保證施?工質(zhì)量基?礎(chǔ)上注意?安全施工?，如乙方?在施工過?程中出現(xiàn)?人身安全?事故，甲?方不負任?何責任。?五、工?程期限：?甲方拆除?老房后，?乙方應(yīng)在?____?日內(nèi)開工?，乙方開?工后3個?半月完工?（因下雨?、城管耽?誤時間除?外）。以?上協(xié)議一?式二份，?雙方簽字?后生效。?未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日自建?房施工合?同范文（?二）甲?方（組織?集資建房?單位）：?乙方（?參加集資?建房職工?）：身份?證號：?根據(jù)國家?、省市相?關(guān)政策規(guī)?定，甲方?集資建房?實施方案?已報房改?部門登記?，工程立?項及規(guī)劃?設(shè)計方案?已經(jīng)計劃?、規(guī)劃部?門批準。?為明確集?資建房單?位和職工?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?，乙方自?愿申請參?加本次集?資建房。?經(jīng)甲方審?查，乙方?符合條件?。雙方確?認下列事?項，簽訂?本協(xié)議書?。一、?集資房屋?狀況工?程名稱：?桐梓煤礦?半山安居?工程工?程座落：?桐梓縣婁?山關(guān)鎮(zhèn)關(guān)?渡村漁溪?溝住房?棟號：棟?單元樓號?住房戶?型：室廳?建筑面積?（M2）?預(yù)定工?期：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日房屋?設(shè)施：?二、集資?繳款辦法?（一）?住房面積?面積平方?米，每平?方價格為?元，乙方?應(yīng)向甲方?繳納集資?建房款共?計___?_元，大?寫（__?___）?元。集資?建房款于?____?年___?_月__?__日前?由乙方向?甲方一次?性繳清。?三、資?金管理及?使用（?一）乙方?向甲方繳?納的集資?建房款由?甲方統(tǒng)一?存入住房?資金管理?機構(gòu)在銀?行開設(shè)的?專戶，按?工程進度?全部投入?住房建設(shè)?。（二?）甲方編?制集資建?房款的使?用計劃，?負責建設(shè)?資金的支?付與決算?。（三?）建立的?住房公共?維修基金?，由甲方?存入住房?資金管理?機構(gòu)在銀?行開設(shè)的?專戶，按?規(guī)定專項?用于房屋?共用部位?及共用設(shè)?備、設(shè)施?的維修養(yǎng)?護。四?、房地產(chǎn)?權(quán)利歸屬?（一）?房屋建成?后，甲方?將竣工驗?收合格的?房屋交付?給乙方，?乙方擁有?該套住房?的完全產(chǎn)?權(quán)和相應(yīng)?的土地使?用權(quán)。?（二）房?屋建筑面?積和土地?使用權(quán)面?積在房屋?建成后，?以房地產(chǎn)?權(quán)屬登記?部門確認?的面積為?準;確認?的實際建?筑面積與?前述集資?面積有出?入的，由?甲、乙雙?方按房改?政策規(guī)定?完善集資?手續(xù)報房?改部門審?核確認。?（三）?甲方將房?屋移交后?，由甲方?統(tǒng)一辦理?房屋所有?權(quán)證和土?地使用權(quán)?證，辦好?后即交乙?方收執(zhí)。?辦證費用?按規(guī)定由?乙方承擔?。五、?維修責任?乙方負?責房屋自?用部位和?自用設(shè)備?的維修養(yǎng)?護，房屋?共用部位?及共用設(shè)?備、設(shè)施?的維修養(yǎng)?護按有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。六、?水、電、?閉路電視?入戶由甲?方統(tǒng)一辦?理，辦證?費用由乙?方承擔。?七、其?他約定?（一）根?據(jù)協(xié)議約?定期限未?實現(xiàn)時，?屬甲方違?約，執(zhí)行?違約賠償?，按執(zhí)行?金的賠償?給乙方?（二）?八、附則?本協(xié)議?書一式五?份，甲乙?雙方簽字?后各執(zhí)一?份，房改?部門一份?，房地產(chǎn)?權(quán)屬登記?機關(guān)二份?，具有同?等法律效?力。甲?方：__?___?????????????（簽章?）乙方：?____?_法定?代表人：?____?_??????????委?托代理人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日自?建房施工?合同范文?（三）?甲方：?（以下簡?稱甲方）?乙方：?（以下?簡稱乙方?）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，乙方?承建甲方?層民用樓?房，面積?大約在平?方米左右?，每平方?米元，總?造價為元?（大寫：?____?_），承?建方式，?竣工驗收?后，按實?際建筑面?積付款，?特定如下?協(xié)議，望?甲乙雙方?共同遵守?。一、?基礎(chǔ)為井?樁基礎(chǔ)，?共計個井?樁按圖紙?施工，建?房規(guī)格米?，共分為?間門面;?室內(nèi)帶個?樓梯.正?負零按現(xiàn)?場確定，?底梁以上?混凝土必?須用42?5#水泥?進行施工?，砌墻抹?灰用32?5#水泥?進行施工?。二、?電路：每?間房一開?兩插一燈?泡，電線?為眾邦4?平方銅芯?線為主線?，和插座?線照明線?為2。5?平方銅芯?線，由乙?方完成。?三、本?工程不包?括涂料，?確保水、?電、路三?通，由甲?方供給，?按期施工?，施工期?間如有特?殊原因由?甲方出面?解決。乙?方不承擔?任何職責?。四、?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?工期為個?月（除下?雨天），?從開工之?日算起，?為確保工?程順利進?行，規(guī)范?施工，未?注明處，?按圖施工?，甲方按?照工程合?同付款，?有工程款?不到位所?造成的經(jīng)?濟損失由?甲方承擔?，乙方在?施工期間?積極配合?甲方合理?的提議，?規(guī)范施工?，安全事?故全部由?乙方負責?。五、?付款方式?：經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，乙方進?入現(xiàn)場由?甲方付給?乙方總造?價的%的?材料款，?一層打混?泥土前付?乙方總造?價的%，?二層打混?泥土前付?給乙方總?造價的%?，三層打?混泥土前?付給乙方?總造價的?%，外墻?粉刷完工?后付給乙?方總造價?的%，內(nèi)?粉完工后?付給乙方?總造價的?%，其余?部分交工?后一次付?清。不能?拖欠民工?工資。?六、附注?條款：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。本協(xié)?議一式二?份，簽字?后生效。?甲方（?簽字蓋章?）：自?建房施工?合同范文?（四）?建房人（?甲方）：?____?_承建?人（乙方?）：__?___?甲方委托?乙方承建?民房一幢?，為明確?雙方在承?建過程中?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意簽訂?本合同。?根據(jù)《?中華人民?共和國建?筑法》，?《民法典?》及有關(guān)?法律法規(guī)?，甲乙雙?方在平等?自愿，公?平合理，?互惠互利?的原則下?，通過雙?方協(xié)商就?私人住宅?建房工程?達成協(xié)議?，為規(guī)范?建造私人?住宅工程?中雙方的?民事行為?，特制定?本合同規(guī)?定，希望?雙方嚴格?執(zhí)行，共?同遵守。?一、承?建方式?1、甲方?將其住宅?主體工程?和裝修工?程以全包?的方式給?乙方承建?，包工價?一次性包?死，每平?方米價為?：___?_元人民?幣，總包?工價約為?____?元人民幣?。不允?許轉(zhuǎn)包給?第三方承?建。工?程在建設(shè)?過程中，?因市場發(fā)?生變化，?原材料上?漲或下降?，必須嚴?格遵守合?同約定價?格，不得?隨意漲價?或壓價;?2、乙?方提供勞?務(wù)、建筑?技術(shù)、模?板、撐樹?、腳手架?用材、碼?釘及生產(chǎn)?生活用具?及施工用?的一切建?筑材料等?。甲方?負責驗收?，不合格?不用;?3、乙方?自帶施工?工具和設(shè)?備;4?、乙方施?工人員飲?食基本自?理;5?、建房工?期：建房?工期為9?0天，施?工日期由?簽訂合同?之日算起?。二、?施工安全?要求1?、乙方明?確自己有?與承攬建?設(shè)的私人?住宅工程?相應(yīng)的建?筑資質(zhì)，?而且明確?其施工人?員也具有?相應(yīng)的執(zhí)?業(yè)資格和?資歷，以?確保乙方?所承攬建?設(shè)的工程?符合建設(shè)?施工所要?求的質(zhì)量?和技術(shù)要?求。2?、乙方必?須重點抓?好工程的?質(zhì)量和安?全施工，?嚴格按照?抗震安居?房屋建設(shè)?標準建房?，在施工?期間，以?確保工程?質(zhì)量和安?全，控制?好各種可?能存在的?危險因素?，消除安?全事故的?隱患，隨?時對工程?質(zhì)量、進?度、安全?三大要素?加強全面?檢查和督?促。3?、乙方必?須按照安?全施工規(guī)?范和技術(shù)?要求，采?取嚴格的?安全防護?措施，在?施工過程?中要特別?注意安全?施工，杜?絕一切事?故，并承?擔由于自?身安全措?施不到位?或不力造?成事故的?責任和因?此發(fā)生的?一切費用?。如有?此類情況?出現(xiàn)，甲?方不承擔?責任。?4、乙方?負責辦好?勞動保險?，施工中?如發(fā)生事?故，由乙?方負責，?甲方不承?擔任何責?任與費用?。三、?工程概況?及要求?甲方需建?蓋___?_路（門?牌號碼）?____?_本宅房?子，房屋?方位：建?筑面積約?____?_m2，?占地面積?____?_m2，?建筑總高?度___?__m,?第一層內(nèi)?空高度_?____?m。第?二層內(nèi)空?高度__?___m?。層數(shù)?2層;結(jié)?構(gòu)類型為?磚混結(jié)構(gòu)?，基礎(chǔ)類?型為等式?基礎(chǔ);外?墻瓷磚，?內(nèi)墻抹灰?做仿瓷漆?，地面采?用防滑地?磚及強化?木地板，?樓梯地磚?，房頂樓?板現(xiàn)澆并?做防水隔?熱。要?求：1?、乙方在?甲方要求?的房屋結(jié)?構(gòu)上合理?設(shè)計房屋?圖紙和計?算實物工?程量。?2、設(shè)計?的圖紙經(jīng)?過甲方審?核后方可?開工。?3、乙方?在開工前?應(yīng)提供給?甲方建筑?圖紙復(fù)印?件（房屋?平面結(jié)構(gòu)?圖紙。?房屋建筑?圖紙（建?筑，結(jié)構(gòu)?，設(shè)備施?工圖），?材料清單?工程進度?表等留存?在甲方。?四、建?筑工程要?求：1?、地基類?型與柱梁?板墻門窗?檐樓道房?頂?shù)倪x材?，用料，?尺寸的要?求（1?）主體結(jié)?構(gòu)選材水?泥標號高?增水泥3?25#、?鋼精型號?、沙石見?具體尺寸?。工程?中用到的?所有黃沙?用中沙和?粗沙符合?國家標準?;石子用?符合標準?的石子;?磚頭用質(zhì)?量優(yōu)良符?合標準的?磚頭，其?它副料也?應(yīng)用符合?標準的材?料。乙?方應(yīng)做到?水泥與其?它材料配?比合理（?符合國家?建筑工程?質(zhì)量規(guī)范?），所有?材料不得?影響工程?質(zhì)量。?（2）地?基：地基?為等式基?礎(chǔ)，地基?深度為2?米，在地?基之上架?高50公?分（三個?臺階，每?個房間都?設(shè)有通風?口），一?樓底層地?板用水泥?現(xiàn)澆。?（3）四?角柱（采?用8根￠?18鋼筋?）4根，?規(guī)格20?0×40?0mm;?小柱子規(guī)?格200?×200?mm（采?用6根￠?16鋼筋?）14根?，;地圈?梁筋鋼筋?采用5根?￠22鋼?筋;箍筋?采用￠6?，間距2?0×20?，圈梁下?柱子墩子?1.5?米×1?.5米;?篩子筋采?用￠12?，箍筋間?距20×?20，一?層層高為?3.5米?，地圈梁?主梁為6?00。?（4）二?層層高為?3.3米?，圈梁4?根，鋼筋?￠14，?箍筋￠6?，間距2?0×20?，二層圈?梁高度2?00×4?00，板?筋采用主?筋￠8，?副筋￠6?，間距1?5×15?，頂層圈?梁和二層?圈梁相同?。（5?）板：樓?面，樓梯?一次性現(xiàn)?澆，樓板?厚度不小?于100?mm，鋼?筋雙層網(wǎng)?8;樓板?承重梁：?250X?600，?鋼筋25?。鋼筋?用標準沙?鋼或永鋼?，水泥用?325#?標準水泥?。（6?）墻：砌?體材料采?用當?shù)赝?用材料，?m75混?合砂漿砌?筑，承重?墻為48?墻，內(nèi)墻?為墻。?內(nèi)墻粉刷?好;內(nèi)裝?修：廚房?、伙房、?衛(wèi)生間，?立面均貼?200×?300白?瓷面磚。?其余內(nèi)?墻面均為?水泥砂漿?抹面，刮?白膩子二?道，仿瓷?涂料。?廚房、洗?手間、樓?梯和樓道?采用單價?50元的?地磚。?主樓外墻?磚、圍墻?的內(nèi)外墻?磚，墻體?轉(zhuǎn)角及與?隔墻連接?處，每1?0皮磚設(shè)?墻體拉接?筋一處。?（7）?門窗檐：?門窗須要?有門窗套?，窗戶采?用雙層窗?，材料為?海螺牌塑?鋼窗，底?層住房設(shè)?防盜鋼欄?。窗戶?規(guī)格為?1.8×?1.8共?12面，?每扇窗戶?都安裝窗?簾軌。?樓梯間、?佛堂、廚?房和廁所?可采用標?準窗戶。?門和門?框采用米?林當?shù)厣?產(chǎn)的木門?，款式以?出廠廠家?為標準。?門和門?框重新漆?色，顏色?奶白色。?窗檐和?屋檐采用?當?shù)赝ㄓ?藏式裝飾?。（8?）樓道：?樓道墻面?采用與居?室相同的?仿瓷漆，?地面采用?地磚。?（9）房?頂：屋頂?需要設(shè)置?符合標準?的樓梯間?，樓梯間?內(nèi)設(shè)照明?及電源插?座等;預(yù)?留水箱管?道（室內(nèi)?給水水管?及自來水?管）、屋?頂四角安?裝避雷針?并與屋頂?女兒墻及?建筑接地?鋼筋網(wǎng)焊?接連通。?屋頂樓?板采用現(xiàn)?澆，地面?做防水隔?熱，抹灰?找平。?屋面排水?采用pv?c管排至?地面，管?徑100?。四周?女兒墻高?1米，貼?外墻瓷磚?。（1?0）其它?：衛(wèi)生間?，廚房的?貼面、外?墻涂料、?防水涂料?由乙方負?責施工。?材料及?人工都包?含在工程?總價內(nèi)。?乙方不?得在工程?期間任意?加價，或?未經(jīng)甲方?同意擅自?更改材料?及工程結(jié)?構(gòu)，由此?所產(chǎn)生的?一切后果?由乙方負?責。乙?方要做到?三通一平?，水、電?、道路、?排污系統(tǒng)?接通，平?整地面;?（11?）乙方在?澆灌混凝?土時應(yīng)認?真負責、?精心施工?，如澆灌?混凝土主?筋超出五?公分，誤?差梁、柱?、磚體、?整體偏差?超過五公?分，甲方?有向乙方?提出誤差?地方重新?改建的權(quán)?利，乙方?必須無條?件執(zhí)行并?承擔所需?材料費用?;（1?2）地基?、主樓、?樓梯、屋?面、平臺?、三樓平?臺等與主?樓相關(guān)聯(lián)?的所有鋼?筋混凝土?工程頂層?層面加漿?磨光;包?含主樓外?側(cè)的圍墻?、門墩、?排污管道?等工程;?2、照?明設(shè)計說?明（一般?用于照明?，插座，?家用電器?線須分開?管理）?（1）采?用一相二?線50H?Z220?V電壓供?電，進戶?線采用鋼?制支架架?空引來，?支架在樓?房主體提?前預(yù)埋。?（2）?進戶線處?做重復(fù)接?地處理,?利用上下?圈梁鋼筋?焊接引至?地下。?（3）導(dǎo)?管穿線管?保護，在?磚墻內(nèi)暗?設(shè)，管徑?選擇：2?×2.5?，中15?，3_4?×2.5?，中20?。（4?）配電箱?為鐵制成?品暗裝，?設(shè)置位置?自定，暗?箱開關(guān)中?心距地?1.4m?，暗箱插?座中心距?地0.3?m，櫥房?，衛(wèi)生間?暗裝插座?中心距地?1.5?m。具?體設(shè)置位?置及數(shù)量?按甲方要?求而定。?3、供?排水設(shè)計?說明（?1）給水?設(shè)計說明?：冷水采?用自來水?供水，供?水水管主?管采用直?徑為50?mm的鋁?塑管，由?乙方重新?從供水主?管引入。?（2）?排水排污?設(shè)計說明?：采用P?VC管排?水，與外?部管道接?通，配合?土建預(yù)留?安裝洞及?套管施工?。4、?部分材料?要求（?1）水泥?：采用高?增水泥：?上下圈梁?，坡挑檐?均使用4?25標號?水泥，其?余使用3?25標號?水泥。?（2）鋼?筋：均按?圖紙要求?（大梁中?間配置彎?起筋一根?）。（?3）電線?：銅制，?電線一般?為單股銅?芯線，也?可以選用?多股銅芯?線，比較?方便電工?穿線管。?其截面?面積主要?有三個規(guī)?格，1?.5平方?、2.5?平方、4?平方。?1.5平?方的電線?一般用于?燈具和開?關(guān)線，電?路中地線?一般也用?，雙色線?較多，以?便于區(qū)分?顏色。?2.5平?方銅芯線?一般用于?插座線和?部分支線?，4平方?銅芯線用?于電路主?線和空調(diào)?、電熱水?器等的專?用線。?（4）水?管：按照?當?shù)赝ㄓ?標準，進?水管采用?鋁塑管或?____?_，排水?排污采用?PVC管?。5、?其它裝修?要求說明?：（1?）住房外?墻四面貼?墻磚，墻?磚規(guī)格為?90×1?40mm?，每塊價?格在2～?3元;居?室內(nèi)墻采?用仿瓷漆?，廚房和?衛(wèi)生間采?用瓷磚。?（2）?所有房間?地面均鋪?強化木地?板及地板?磚，檔次?及色澤自?定。室?內(nèi)除廚房?、洗手間?外，共_?____?間采用單?價___?_元木紋?強化木地?板，包括?踢腳線（?顏色和款?式與江邊?住家相同?）。（?3）吊頂?材料為6?00×6?00mm?石膏板（?均價__?__元）?，龍骨采?用鋁合金?或木架。?客廳吊?頂采用木?板造型，?主體顏色?為白色，?邊線為紅?色（與江?邊住家相?同）;伙?房吊頂采?用彩色成?板拼接;?廚房和衛(wèi)?生間采用?扣板。?（4）廚?房需做水?泥操作臺?面（表面?貼白色瓷?磚），安?裝水管、?水槽、地?漏等相應(yīng)?設(shè)施;?（5）浴?室四面安?裝瓷磚，?吊頂采用?扣板和配?套的浴霸?;地面配?地漏并安?裝防滑瓷?磚，洗手?臺子、拖?把臺子、?便池、進?出水水管?道，樓上?衛(wèi)生間包?括儲水箱?，地面需?做防水處?理。（?6）弱電?線路安裝?包括閉路?線、電話?線、網(wǎng)線?等三線，?規(guī)格按國?家標準，?保證質(zhì)量?。弱電?配電箱要?求與強電?配電箱類?似，電話?線和網(wǎng)線?采用C類?線，閉路?線采用7?5Ω同軸?電纜，連?接到統(tǒng)一?的弱點配?電箱內(nèi)壓?接電纜頭?，保證線?路暢通，?同時外部?閉路線、?電話線和?網(wǎng)線也先?引入到弱?電箱內(nèi)搭?接?？?廳、臥室?、伙房都?要包括三?線，每個?居室要保?證1個空?調(diào)插座（?三腳）、?2組電源?插座（包?含兩腳和?三腳）、?閉路線、?電話線和?網(wǎng)絡(luò)接口?，一組開?關(guān)?？?廳需要兩?面提供閉?路插座。?電源開?關(guān)及插座?等采用入?墻式暗裝?，品牌為?松諾牌。?（7）?燈具：客?廳采用單?價___?_元的吊?燈或吸頂?燈，其它?臥室采用?單價20?0以內(nèi)吸?頂燈，其?它廚衛(wèi)、?樓梯、走?廊等地方?采用普通?燈具照明?，樓梯采?用聲控開?關(guān)或雙開?關(guān)以便使?用。6?、本工程?施工前，?甲方必須?保證通電?，通水，?通路，建?筑面積平?整，不能?影響施工?。與周?邊鄰居因?地界，建?筑物，線?路等糾紛?由甲方出?面解決。?工程結(jié)?束前應(yīng)做?到三通一?平。五?、工程質(zhì)?量與驗收?1、乙?方必須嚴?格、全面?、認真按?照國家頒?發(fā)的建筑?工程規(guī)范?、規(guī)程、?合格標準?的技術(shù)要?求進行施?工，工程?質(zhì)量應(yīng)達?到專業(yè)質(zhì)?量檢驗評?定標準。?結(jié)構(gòu)設(shè)?計、承重?設(shè)計由乙?方負責，?確保安全?。2、?隨時接受?甲方或甲?方委托的?技術(shù)人員?監(jiān)督檢查?。因乙?方原因達?不到工程?質(zhì)量合格?條件的，?乙方應(yīng)無?條件返工?，并承擔?人工、材?料等費用?;3、?雙方對工?程質(zhì)量有?爭議而無?法協(xié)商一?致的，提?交揚中建?筑工程質(zhì)?量檢測中?心檢測，?所需費用?及因此造?成的損失?由責任方?承擔。?4、工程?必須嚴格?按圖紙設(shè)?計施工，?乙方不得?隨意改變?圖紙設(shè)計?，未經(jīng)甲?方同意不?得隨便增?加面積，?確實需要?變更的，?需雙方協(xié)?商一致，?重新簽定?變更合同?書后方能?生效。?否則甲方?概不承認?，不承擔?經(jīng)濟責任?。六、?違約責任?和爭議的?解決辦法?1、乙?方承攬建?設(shè)工程的?質(zhì)量達不?到約定要?求的，乙?方要無償?修理、返?工或重做?;造成損?失的，乙?方要賠償?所有損失?。因乙?方原因有?其它致使?合同無法?履行情形?的，乙方?要賠償因?其違約給?甲方造成?的一切損?失。2?、甲乙雙?方因履行?本合同發(fā)?生爭議，?當事人雙?方應(yīng)及時?協(xié)商，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可申?請各級城?鄉(xiāng)建設(shè)委?員會或雙?方上級業(yè)?務(wù)主管部?門，進行?調(diào)解;解?決不了的?，可選擇?下述方式?處理：?（1）向?建筑物所?在地的仲?裁委員會?申請仲裁?，（2?）直接向?人民法院?起訴。?3、工期?延誤：乙?方不得有?無正當理?由的延誤?施工行為?。如因?乙方原因?不能按時?完工，每?延期一天?扣款__?__元（?____?元）人民?幣。4?、對以下?原因造成?竣工日期?推遲的延?誤，經(jīng)甲?方簽字確?認，以下?情況工期?可相應(yīng)順?延。（?1）因停?電、下雨?等造成停?工;（?2）不可?抗力;?（3）甲?方同意給?予順延的?其它情況?。（4?）工程必?須按照甲?方要求施?工，乙方?不得隨意?改變施工?方式，未?經(jīng)甲方同?意不得隨?便增加面?積，不得?偷工減料?，使用劣?質(zhì)材料。?（5）?因施工過?程中，發(fā)?現(xiàn)設(shè)計問?題，確實?需要變更?的，需雙?方協(xié)商一?致，重新?簽定附屬?合同書后?方能生效?。否則?甲方概不?承認，不?承擔經(jīng)濟?責任。?（6）乙?方在施工?中必須接?受甲方監(jiān)?理工程人?員的監(jiān)工?，并接受?合理化建?議并采納?.七、?工程其它?事項：?1、工程?在建設(shè)過?程中，雙?方都要嚴?格遵守合?同，不得?隨意終止?合同。?如遇不可?抗力的自?然災(zāi)害或?政策因素?可終止合?同進行清?算。2?、工程未?盡事宜，?雙方隨時?協(xié)商解決?，并簽定?工程輔助?合同書。?3、本?合同確需?修改必須?經(jīng)過甲乙?雙方協(xié)商?，一致同?意。4?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。5?、本合同?自甲乙雙?方簽字后?生效，生?效后甲乙?雙方必須?共同遵守?。八、?工程付款?方式：?1、本住?宅工程總?造價為_?___萬?元人民幣?，人民幣?大寫金額?：___?__;?2、付款?方式：開?工時首付?40%金?額元，主?體完成合?格后付2?0%金額?，裝修完?成合格工?程竣工并?驗收合格?后付30?%金額，?其余款項?10%金?額工程竣?工一年后?付清。?甲方：_?____?乙方：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?_日期?：___?_?????????????????日期：?____?_自建?房施工合?同范文（?五）甲?方（發(fā)包?人）：?乙方（承?包人）：?甲方將?位于施工?工程承包?給乙方。?經(jīng)雙方協(xié)?商，達成?如下協(xié)議?：一、?承包方式?：甲方房?屋施工工?程以包工?不包料的?形式承包?給乙方。?樓層施工?價格元/?平方米（?包括：梁?、柱、樓?面板、樓?梯的澆筑?，樓房砌?磚，外墻?砂漿粉刷?）;地基?施工價格?元/平方?米;外墻?貼墻面磚?價格元/?平方米;?內(nèi)墻砂漿?粉刷價格?元/平方?米;內(nèi)墻?貼瓷磚價?格元/平?方米;貼?地板磚價?格元/平?方米;蹲?廁價格元?/個;澆?筑地基工?人用餐費?元/次;?澆筑樓面?工人用餐?費元/次?;扎鋼筋?工人用餐?費元/人?。二、?工程內(nèi)容?：1、?修建三層?半樓房,?全樓層為?框架結(jié)構(gòu)?，第一層?、第二層?、第三層?及樓頂半?層均為毛?坯房。（?裝修另計?）2、?工程包括?地基的施?工、全樓?層梁、柱?、樓面板?、樓梯的?澆筑、樓?房砌磚、?外墻砂漿?粉刷、化?糞池。?三、施工?安全：?乙方負責?施工期間?的安全生?產(chǎn)責任。?從工程開?工到工程?竣工驗收?合格為止?，因施工?原因?qū)е?施工人員?及施工人?員以外的?第三人人?身及財產(chǎn)?損害的，?均由乙方?負責，甲?方不承擔?責任。參?加建筑施?工人員必?須投保后?才能參加?施工，每?人投意外?險一份，?由甲方和?乙方各負?責一半。?四、在?工程開工?前，甲方?負責接通?水、電，?并按工程?進度提前?準備好鋼?筋、水泥?、磚、砂?子、石子?等建筑材?料。五?、工程質(zhì)?量要求：?1、乙?方按工程?設(shè)計圖紙?及甲方的?要求施工?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?擅自更改?施工要求?。2、?乙方完成?基礎(chǔ)以及?每層的梁?、柱、板?面布筋后?，由甲方?組織有關(guān)?人員進行?質(zhì)量監(jiān)督?和驗收，?達到標準?后才能進?行下一步?的施工。?如因乙方?原因造成?返工，返?工材料等?費用由乙?方負責。?3、梁?、柱、樓?面的澆筑?必須一次?性完成。?4、工?程竣工后?，由甲方?組織相關(guān)?人員按施?工技術(shù)要?求進行檢?查驗收。?如出現(xiàn)建?筑質(zhì)量問?題，由乙?方重新修?繕直到符?合甲方質(zhì)?量要求為?止，并賠?償因建筑?質(zhì)量問題?給甲方造?成的全部?損失。重?新修繕的?費用（包?括修繕工?時費用和?材料費用?），全部?由乙方自?行承擔。?5、上?條所說的?建筑質(zhì)量?問題，包?括以下等?方面：?（1）主?體墻與水?平地面不?垂直、墻?壁凹凸不?平、開裂?;（2?）主體柱?與水平地?面不垂直?、斷裂、?露筋;?（3）橫?梁、圈梁?斷裂、露?筋、明顯?扭曲;?（4）天?板或地板?開裂、塌?陷、露筋?、不與水?平面垂直?;（5?）梁、柱?、板面中?空;（?6）墻壁?、屋頂上?的砂漿脫?落;（?7）屋頂?漏水，浸?水。6?、屋面防?滲保修期?為一年，?其他保修?按國家相?關(guān)保修條?例執(zhí)行。?六、工?程費用的?計算：?1、工程?承包方式?為包工不?包料，按?實際施工?面積計算?。2、?施工過程?中的水費?、電費、?建筑材料?費及運費?由甲方承?擔。3?、施工人?員的食宿?費用自理?，施工中?所用的施?工工具費?用由乙方?承擔。?4、開工?時，甲方?預(yù)付工程?款元給乙?方，之后?每層完工?甲方付乙?方萬元，?其余部分?待竣工后?全部付清?。七、?本工程工?期至__?__年_?___月?____?日竣工，?如無特殊?原因，乙?方不得拖?延工期。?八、未?盡事宜，?由甲乙雙?方共同協(xié)?商解決。?九、本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。合同自?簽字之日?起生效。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?自建房施?工合同范?文（六）?甲方：?乙方：?由于我?家樓房長?期無人居?住，年久?失修，現(xiàn)?對房屋進?行翻修重?做。甲、?乙雙方本?著公平、?誠實和信?用的原則?，就房屋?翻修重做?事項協(xié)商?達成一致?，訂立本?協(xié)議：?一、工程?承包范圍?、承包形?式本工?程以包工?包料形式?承包給乙?方施工。?承包范圍?：原屋面?鑿除、升?層、內(nèi)外?墻翻新等?。二、?質(zhì)量要求?嚴格按?圖紙及甲?方要求施?工，質(zhì)量?到達甲方?要求。?三、合同?工期本?工程總工?期為__?__天，?開工日期?以甲方通?知為準。?四、價?款及工程?款支付?1、升層?單介每平?方米人民?幣___?_元，內(nèi)?外墻翻新?及升層建?筑面積等?按實計算?。2、?經(jīng)驗收合?格后現(xiàn)金?一次性付?清。五?、禮貌、?安全和消?防約定?1、施工?期間禮貌?、安全、?消防、衛(wèi)?生和環(huán)境?等方面嚴?格按本村?要求實行?。2、?翻修施工?期四鄰關(guān)?系由甲方?負責。?3、施工?過程中，?乙方發(fā)生?一切安全?職責事故?，后果由?乙方負責?。本協(xié)?議一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?本協(xié)議未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決，簽字?后生效，?完工結(jié)算?后自行失?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_自建?房施工合?同范文（?七）發(fā)?包方（以?下簡稱甲?方）：_?____?承包方?（以下簡?稱乙方）?：___?__甲?方在__?___建?房屋一棟?，建筑層?數(shù)兩層，?一層約_?___平?方米，二?層約__?__平方?米，由乙?方承包施?工。雙方?本著平等?、互利、?誠信原則?，確保工?程安全、?優(yōu)質(zhì)、高?效、低耗?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?簽訂本倆?，以期共?同遵守：?一、承?包方式?采用包工?不包料方?式承包。?甲方提?供建房所?需的材料?，包括：?紅磚、河?砂、碎石?、石灰、?水泥、鋼?材、水管?、下水管?、鐵釘、?扎絲、水?電等等一?切建筑材?料。乙?方提供勞?務(wù)、施工?技術(shù)、施?工工具、?及生產(chǎn)生?活的一切?用具等。?二、承?建項目?乙方按照?設(shè)計圖紙?或甲方提?出的要求?承建。甲?方房屋主?體工程的?建筑，包?括墻體、?梁、柱、?樓梯、樓?面、裝模?、拆模、?扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝?土及地面?、門前臺?階砼墊層?;裝飾室?內(nèi)粗粉刷?、前沿外?墻貼瓷磚?、后沿外?墻面粉水?泥砂漿、?衛(wèi)生間地?面及墻面?貼瓷磚、?安裝瓷盆?、下水管?道、落水?管;頂層?層面加漿?磨光，同?時作好防?滲透水處?理。三?、承包價?格每平?方米人民?幣大寫：?____?元，建筑?面積按每?層樓外墻?計算。施?工范圍包?括所有需?要水泥砂?漿抹面的?墻體。?四、付款?方式合?同簽訂完?畢，工具?進場，人?員到位，?預(yù)付30?%，完成?第一層磚?砌并搗制?好樓面付?到50%?，完成第?二層以及?屋頂付到?75%付?款八仟元?，工程全?部完工，?交驗完畢?付到90?%，預(yù)留?10%為?質(zhì)量保證?金，完工?一年內(nèi)無?質(zhì)量問題?，清尾款?。五、?雙方責任?甲方負?責水電到?位供給及?原材料及?時進場，?每日午餐?。乙方?必須保證?工程質(zhì)量?和進度，?按設(shè)計圖?紙和甲方?要求施工?，節(jié)約材?料，并保?管好材料?，不得丟?失。六?、質(zhì)量要?求乙方?應(yīng)當按照?國家規(guī)定?的房屋質(zhì)?量標準和?要求組織?施工，不?合格由乙?方負責返?工，返工?費由乙方?負責或由?甲方在乙?方工程款?中扣除。?七、注?意安全?勞保措施?，施工防?護措施到?位，安全?施工。如?果乙方施?工人員因?自身原因?或乙方安?全防護措?施不到位?出現(xiàn)工傷?，或因施?工造成他?人損傷等?事故，一?切由乙方?負責，甲?方不負擔?任何責任?和費用。?文明施工?，講究職?業(yè)道德，?講究清潔?衛(wèi)生。?八、工期?要求主?體工程工?期為75?（日歷天?），從簽?訂合同之?次日起計?算，乙方?必須在_?___年?____?月___?_日前完?成主體工?程，遇天?氣原因順?延，乙方?不能因各?種原因拖?延甲方建?房完工時?間。遇乙?方所需材?料，應(yīng)提?前向甲方?提出計劃?，以便及?時籌備。?九、后?期維修?因乙方質(zhì)?量問題所?產(chǎn)生的維?修費用由?乙方承擔?，并承擔?由此發(fā)生?的相關(guān)賠?償以及責?任十、?其它其?它未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?，按國家?以及本地?標準從嚴?執(zhí)行。?本