全過程跟蹤審計(jì)合同

PAGEPAGE4建設(shè)工程項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)合同

工程名稱：

建設(shè)地點(diǎn)：

委

托

人：

咨

詢

人：

第一部分

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同

委托人：

咨詢?nèi)耍?/p>

經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：

項(xiàng)目名稱：

2．

服務(wù)類別：建設(shè)工程施工階段全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)

二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

2．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件；

3．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自該工程施工開始實(shí)施，至工程竣工終結(jié)。

七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，結(jié)清咨詢費(fèi)用后失效。

委托人：（蓋章）咨詢?nèi)耍海ㄉw章）

法定代表人：（簽字或蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）

聯(lián)

系

人：

聯(lián)

系

人:

住

所：

住

所:

開戶銀行：

開戶銀行:

帳

號：

帳

號:

郵政編碼：

郵政編碼:

公司電話：

公司電話:

公司傳真：

公司傳真:

聯(lián)系人電話:

聯(lián)系人電話:

電子信箱：

電子信箱:

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間:

四、咨詢?nèi)说臋?quán)利

第十一條

委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：

1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告。

2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對或查問。

3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。

五、委托人的權(quán)利

第十二條

委托人有下列權(quán)利：

1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。

2、委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。

3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、咨詢?nèi)说呢?zé)任

第十三條

咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長合同有效期。

第十四條

咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額（除去稅金）。

第十五條

咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時(shí)核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十六條

咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。

七、委托人的責(zé)任

第十七條

委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。

第十八條

委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。

八、合同生效，變更與終止

第十九條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十條

由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。

第二十一條

當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第二十二條

咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。

第二十三條

變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

咨詢業(yè)務(wù)的酬金

第二十四條

正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第二十五條

如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

第二十六條

如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項(xiàng)目的支付。

第二十七條

支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

九、其

他

第二十八條

因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。

第二十九條

咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第三十條

未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第三十一條

除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。

咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。

第三十二條

咨詢?nèi)诉`反合同標(biāo)準(zhǔn)條件第六條約定的義務(wù)的，應(yīng)向委托人支付合同總價(jià)款30%的違約金，造成委托人損失的，還應(yīng)賠償委托人的損失。

十、合同爭議的解決

第三十三條

因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。

第二部分

合同專用條款

第一條

詞語定義及合同文件

1．詞語定義

按《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》的通用條款第1條。

２．合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：合同專用條款，合同通用條款，招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書，投標(biāo)文件及其附件，標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

３．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1

本合同除使用漢語外，無其它語言文字。

3.2

適用法律和法規(guī)

按通用條款第二條規(guī)定

3.3

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。

委托人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：不另外提供

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：

雙方協(xié)商

第二條

建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍

1．對該工程施工階段工程造價(jià)的有關(guān)工程造價(jià)變更及工程形象進(jìn)度款進(jìn)行審核，出具審核報(bào)告。

2.

進(jìn)行工程造價(jià)跟蹤服務(wù)至工程竣工驗(yàn)收止。

委托人對審計(jì)資料和審計(jì)報(bào)告的保密要求:

未經(jīng)委托人同意，不得將資料向第三人泄露。

第三條

咨詢?nèi)斯ぷ髟瓌t

獨(dú)立客觀公正、及時(shí)、完整、準(zhǔn)確、真實(shí)

第四條

雙方責(zé)任和義務(wù)

1.

委托人責(zé)任

1.1

委托人負(fù)責(zé)向咨詢?nèi)颂峁┪性靸r(jià)咨詢業(yè)務(wù)工程造價(jià)跟蹤服務(wù)和完成分工程預(yù)（結(jié)算）審核有關(guān)的全部資料（詳見附頁），并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性。

1.2

委托人向咨詢?nèi)伺沙龅挠嘘P(guān)工作人員提供必要的工作條件，配合咨詢?nèi)诉M(jìn)行鑒定和驗(yàn)收。

1.3

委托人按協(xié)議的付款方式支付費(fèi)用。

1.4

委托人配合咨詢?nèi)碎_展工作，督促咨詢?nèi)税凑占s定時(shí)間完成工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，出具咨詢報(bào)告，若因委托人不能如期提供資料而影響咨詢?nèi)斯ぷ鬟M(jìn)度，咨詢?nèi)颂峁┳稍兎?wù)報(bào)告時(shí)間順延。

1.5

委托人應(yīng)向咨詢?nèi)颂峁┈F(xiàn)場辦公場所（至少2張辦公桌椅及電源網(wǎng)絡(luò)接口），其余審計(jì)所需的辦公用品（如電腦、照相機(jī)、通紙張等）均由咨詢?nèi)俗孕薪鉀Q。

1.6

雙方共同對中標(biāo)合同進(jìn)行監(jiān)控，對工程變更及時(shí)監(jiān)控、審核。

2.

咨詢?nèi)素?zé)任

2.1

咨詢?nèi)烁鶕?jù)國家及省級有關(guān)工程造價(jià)咨詢的法規(guī)、政策、文件規(guī)定。按照獨(dú)立、客觀、公正、公平的原則，及時(shí)完成委托人委托的工程造價(jià)咨詢工作，出具造價(jià)咨詢報(bào)告并保證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性。

2.2

乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)委托人的利益，做到公正、合理、合法，并嚴(yán)守秘密。

2.3

審定項(xiàng)目月完成工程量的工程造價(jià)符合現(xiàn)有的國家規(guī)定及合同文件規(guī)定。特別對漲價(jià)的部分工程建筑材料價(jià)格進(jìn)行重點(diǎn)審核，出具公正、公平的審核報(bào)告。

2.4

協(xié)助委托人控制本項(xiàng)目施工過程中的變更及改簽項(xiàng)目所增減工程量的工程造價(jià)，提出合理化建議，并及時(shí)控制工程成本。

2.5

依據(jù)本項(xiàng)目的有關(guān)文件及合同，公平、公正的對項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行全程跟蹤審核，使該項(xiàng)目的工程造價(jià)在低成本的合理水平上。

2.6

自開工之日起至全部建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并經(jīng)有關(guān)單位蓋章之日止，向委托人提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)，對承包工程進(jìn)行全程跟蹤審計(jì)，嚴(yán)格按中標(biāo)合同對所完成項(xiàng)目工程量進(jìn)行驗(yàn)收。

2.7

負(fù)責(zé)編制整個(gè)工程全程跟蹤審計(jì)工作計(jì)劃。

2.8負(fù)責(zé)對工程量清單、施工簽證、施工圖工程量進(jìn)行對比控制。定期和業(yè)主、監(jiān)理、承包商開會，討論解決工程中有關(guān)造價(jià)的問題。

2.9

協(xié)助委托人、監(jiān)理共同把好項(xiàng)目建設(shè)的各種構(gòu)件材料、設(shè)備及政府采購的比價(jià)關(guān)，實(shí)行貨比三家、擇優(yōu)選用的原則。

2.10

負(fù)責(zé)會同委托人、監(jiān)理對工程進(jìn)度款撥付進(jìn)行嚴(yán)格審核并提供預(yù)付、支付工程款的依據(jù)（需在出具依據(jù)上簽字），同時(shí)建立每月第一周第一天定期向業(yè)主匯報(bào)工程投資動(dòng)態(tài)情況的制度。

2.11

協(xié)助委托人、監(jiān)理對施工組織設(shè)計(jì)和管理中的施工工作流程，施工進(jìn)度計(jì)劃、施工技術(shù)組織措施、施工管理技術(shù)監(jiān)督、全面質(zhì)量管理等有關(guān)造價(jià)方面進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施并編制工作計(jì)劃表。

2.12

負(fù)責(zé)對委托人同意變更工程進(jìn)行造價(jià)的核算，結(jié)合工程量清單以當(dāng)時(shí)市場價(jià)、信息價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，給委托人提出合理建議，最大限度降低投資額，避免結(jié)算超預(yù)算的局面。

2.13

根據(jù)工程的具體情況，預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對策，規(guī)避或減少索賠事件的產(chǎn)生；協(xié)助委托人做好反索賠工作，督促承包商履行合同約定義務(wù)，保證工程質(zhì)量和按時(shí)竣工。

2.14

負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部造價(jià)資料收集匯總和整理。審計(jì)報(bào)告連同相關(guān)的審計(jì)工作底稿、日志、證據(jù)等審計(jì)資料及時(shí)完整歸檔。工程竣工后按統(tǒng)一格式打印、簽章并裝訂成冊提供委托人四份，作為工程結(jié)算的依據(jù)。

3、咨詢?nèi)肆x務(wù)

3.1

參加現(xiàn)場項(xiàng)目的驗(yàn)收及已完成工程量的確認(rèn)。參加現(xiàn)場簽證及預(yù)算外工程量的計(jì)量、審查工作，嚴(yán)格把關(guān)，做好各項(xiàng)索賠工作。協(xié)助監(jiān)理單位確保施工工程質(zhì)量，不出現(xiàn)偷工減料，以次充好。加強(qiáng)對項(xiàng)目建設(shè)過程中的隱蔽工程量進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量的監(jiān)控，未經(jīng)委托人和咨詢?nèi)撕藢?shí)確認(rèn)的工作量不列為結(jié)算總價(jià)。

3.2

參加施工方案的確定，并對方案中涉及造價(jià)方面提出建議，方案中相關(guān)項(xiàng)目的工程造價(jià)的增減進(jìn)行確認(rèn)及審核。負(fù)責(zé)對結(jié)算、竣工圖、施工簽證進(jìn)行審核，現(xiàn)場對工程項(xiàng)目用料，質(zhì)量進(jìn)行復(fù)檢。用區(qū)建設(shè)定額、信息價(jià)和市場價(jià)格對材料價(jià)格進(jìn)行最終審定。

3.3參加進(jìn)場材料的驗(yàn)收及見證，對大宗材料和設(shè)備按政府采購政策進(jìn)行控制。

第五條

雙方約定委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢材料及提供時(shí)間。

第六條

委托人應(yīng)在七日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。

第七條

咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按合同中相應(yīng)的賠償條款承擔(dān)因單方面責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條

付款方式

委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金：依照廣西壯族自治區(qū)物價(jià)局文件桂價(jià)涉字[1995]022號文件精神。

1.

委托人向咨詢?nèi)税?/p>

付給咨詢服務(wù)費(fèi)用。本合同簽訂后，委托人于次月10日前按壹萬伍仟元/兩個(gè)月支付咨詢?nèi)吮酒诔杲?，直至本工程竣工?yàn)收（但累計(jì)不超過預(yù)計(jì)應(yīng)支付總咨詢服務(wù)費(fèi)用的80%），余款在全部有關(guān)造價(jià)資料移交給委托人之日起7日內(nèi)付清。

2.

咨詢?nèi)送馕腥擞萌嗣駧胖Ц蹲稍兎?wù)費(fèi)，按匯