吉恒產(chǎn)業(yè)園消防安全管理制度范文（7篇）

第22頁共22頁吉恒產(chǎn)業(yè)?園消防安?全管理制?度范文?產(chǎn)業(yè)園消?防控制室?值班制度?一、消?防控制室?必須實行?每日__?__小時?專人值班?，每班不?應小于_?___人?，分工明?確。二?、值班人?員應持證?上崗，掌?握系統(tǒng)的?工作原理?和熟悉火?災操作規(guī)?程，熟悉?設備的按?鍵功能，?能熟練操?作系統(tǒng)，?自動報警?系統(tǒng)編碼?表所對應?的具體位?置。三?、值班人?員應當保?證在崗在?位，掌握?消防控制?室管理及?應急程序?，實時監(jiān)?控火災報?警及故障?情況，處?置報警信?號，填寫?值班記錄?。四、?嚴格實時?交接班，?交班時應?通報消防?設施運行?情況，檢?查火災報?警控制器?的自檢、?消音、復?位功能及?主備電源?切換，記?錄故障及?報警處置?等交接情?況。五?、及時報?告設備故?障情況，?協(xié)助做好?設備的維?修保養(yǎng)和?故障期間?的消防安?全工作。?六、保?持消防控?制室正常?工作秩序?，嚴禁無?關人員進?入和操作?消防設施?，主動配?合有關部?門做好消?防設施的?檢查工作?。七、?認真做好?消防控制?室日常管?理檔案的?收集整理?工作，確?保檔案資?料真實完?整。浙?江吉恒家?具有限公?司__?__年_?___月?____?日吉恒?產(chǎn)業(yè)園消?防安全管?理制度范?文（二）?消防設?備器材維?護管理制?度一、?區(qū)域消防?設施、器?材，由消?防安全責?任人統(tǒng)一?建檔管理?。二、?定期組織?人員對消?防設施、?器材進行?檢測、維?護保養(yǎng)，?確保完整?好用。?三、消防?設施、器?材的周圍?，不得堆?放物品，?要便于提?取使用。?四、未?經(jīng)許可，?任何部門?和個人不?得擅自挪?動或動用?消防設施?、器材。?五、消?防設施、?器材使用?后，要立?即進行維?護保養(yǎng)、?更新。?六、非正?當使用損?壞消防設?施、器材?的，要追?究當事人?責任，屬?維護不當?導致?lián)p壞?的，連帶?追究負責?人責任。?浙江吉?恒家具有?限公司?____?年___?_月__?__日?吉恒產(chǎn)業(yè)?園消防安?全管理制?度范文（?三）一?、消防工?作要堅持?“以防為?主”的方?針，杜絕?火災事故?的發(fā)生，?保障園區(qū)?集體財產(chǎn)?和員工財?產(chǎn)、生命?的安全。?二、認?真貫徹“?消防法”?嚴格執(zhí)行?消防監(jiān)督?條例，經(jīng)?常進行安?全防火教?育，保衛(wèi)?人員要經(jīng)?常檢查火?源、電源?，發(fā)現(xiàn)隱?患及時整?改，對重?點要害部?位的安全?防火必須?定期進行?檢查。重?點要害部?位安全率?要達__?__％。?三、組?織義務消?防隊，進?行技術訓?練和防火?知識的學?習，掌握?使用撲滅?火情的技?能，并對?員工進行?防火知識?的教育和?考核。?四、除食?堂外，一?律嚴禁使?用電爐、?明火作業(yè)?，如需動?用電爐、?明火作業(yè)?者，應經(jīng)?有關部門?領導批準?，經(jīng)保衛(wèi)?處審查備?案。作業(yè)?人員應當?嚴格遵守?安全操作?規(guī)程，遵?守消防安?全規(guī)定，?并采取相?應的消防?安全措施?方可實施?。因電爐?、明火作?業(yè)引起火?災者，賠?償一切經(jīng)?濟損失，?并根據(jù)情?節(jié)輕重，?追究其刑?事責任。?五、各?單位、部?門的消防?設備、器?材要定點?存放、定?人負責管?理，定期?檢查、保?養(yǎng)、維修?、換藥；?保證在發(fā)?生火情時?能及時使?用。六?、對火情?隱患要做?到常檢查?，及時發(fā)?現(xiàn)，及時?處理，把?火災事故?消滅在萌?芽狀態(tài)。?七、對?易燃、易?爆、化學?試劑、毒?劇品、危?險物品等?應在有關?部門領導?的指導下?定點存放?于安全處?，指定專?人負責，?嚴格管理?，嚴格領?用、回收?、清理審?批手續(xù)。?實行用多?少、領多?少，用后?統(tǒng)一回收?保管的原?則，否則?追究當事?人責任。?八、發(fā)?生火情及?時報警，?積極組織?搶救，撲?滅火苗、?火災，保?護現(xiàn)場，?查明原因?，總結教?訓。九?、園區(qū)內(nèi)?一律禁止?吸煙，只?指定個別?地方做為?休息時間?的吸煙區(qū)?。十、?各種電氣?設備裝置?必須符合?電氣安裝?要求，并?指定專人?負責定期?檢查、維?修保養(yǎng)，?使用人嚴?格遵守安?全操作規(guī)?程進行操?作，應嚴?格按安裝?規(guī)定運行?使用。?十一、建?立安全防?火檢查制?度，每周?組織有關?人員對各?單位、部?門及園區(qū)?內(nèi)進行一?次檢查，?并做好記?錄，發(fā)現(xiàn)?問題及時?整改，一?時難以整?改的，應?采取安全?措施，及?時上報，?積極解決?。擬制：?ххх審?核：хх?批準：х?хх吉?恒產(chǎn)業(yè)園?消防安全?管理制度?范文（四?）產(chǎn)業(yè)?園消防值?班制度?一、各部?門（含入?住企業(yè)）?應明確值?班人員的?職責，制?訂每日_?___小?時值班和?交接班的?程序與要?求，以及?消防巡查?的程序與?要求。?二、各級?值班人員?嚴格履行?職責，值?班領導負?責檢查、?督促值班?人員開展?消防安全?巡查。值?班人員負?責對本單?位進行消?防安全巡?查。三?、消防安?全巡查時?應認真做?好記錄，?發(fā)現(xiàn)消防?安全問題?應及時采?取措施并?逐級報告?。如發(fā)現(xiàn)?火情時，?應迅速按?滅火和應?急疏散預?案緊急處?理，必要?時直接撥?打119?火警電話?向119?指揮中心?報告火警?，同時報?告單位部?門主管。?四、值?班人員按?時交接班?，做好交?接班記錄?以及消防?巡查、問?題處置、?事故處理?等情況的?交接手續(xù)?。無交接?班手續(xù)，?值班人員?不得擅自?離崗。?五、值班?期間嚴禁?脫崗、飲?酒以及從?事各種娛?樂活動，?嚴禁睡覺?。浙江?吉恒家具?有限公司?___?_年__?__月_?___日?吉恒產(chǎn)?業(yè)園消防?安全管理?制度范文?（五）?一、物業(yè)?的使用及?一般約定?1.用?戶對物業(yè)?享有使用?.收益的?權利，但?不得妨礙?其他用戶?正常使用?物業(yè)。?2.各用?戶應遵守?物業(yè)管理?有關法規(guī)?、政策和?本公約規(guī)?定，按照?有利于物?業(yè)使用、?安全、整?潔以及公?平合理、?不損害公?共利益和?他人利益?的原則，?在供電、?供水、排?氣、排水?、通行、?空調(diào)通風?、采光、?裝飾裝卸?、環(huán)境衛(wèi)?生、環(huán)境?保護等方?面妥善處?理與相鄰?用戶的關?系，配合?物業(yè)管理?公司的各?項管理工?作，遵守?物業(yè)管理?公司按有?關規(guī)定和?本公約制?定的管理?細則及各?項設理規(guī)?章制度。?同時，用?戶應確保?其使用人?及相關人?員遵守本?公約和相?關規(guī)定，?合理使用?物業(yè)。?3.各用?戶應按規(guī)?劃設計用?途使用物?業(yè)，合理?使用共用?部位及共?用設備設?施，自覺?維護物業(yè)?整潔、美?觀，遵守?政府對市?容環(huán)境要?求的相關?規(guī)定。在?未經(jīng)物業(yè)?管理公司?批準的情?況下，不?得擅自變?更房屋結?構、外觀?和用途；?不得改動?物業(yè)的其?他部分及?對共用部?位或共用?設備設施?作出或造?成任何改?動、損害?、破壞或?干擾。不?得占用共?用部位和?共用設備?設施；不?得利用共?用部位搭?建建筑物?、構筑物?等。因特?殊情況需?要改變物?業(yè)設計用?途的，用?戶應報物?業(yè)管理公?司、建設?單位及有?關行政主?管部門批?準且須征?得相鄰用?戶的書面?同意、如?因人為原?因造成共?用部位共?用設備設?施損壞，?造成該損?壞的責任?人應負責?修復或賠?償損失。?4.物?業(yè)的二次?裝修：?a.用戶?需要進行?室內(nèi)二次?裝修的，?必須辦理?報批手續(xù)?，應事先?向物業(yè)管?理公司申?請，填寫?《裝修申?請審批表?》，將裝?修押金及?裝修方案?報經(jīng)物業(yè)?管理公司?審批認可?，并與物?業(yè)管理公?司簽訂裝?修承諾書?，遵守相?關規(guī)定和?制度。?b.用戶?應按《順?德創(chuàng)意產(chǎn)?業(yè)園裝修?管理規(guī)定?》的規(guī)定?進行二次?裝修施工?，并遵守?手冊內(nèi)規(guī)?定的事項?，不得從?事《順德?創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)?園裝修管?理規(guī)定》?所禁止之?行為。c?.本物業(yè)?管理區(qū)域?范圍內(nèi)的?二次裝修?施工時間?為：星?期一至星?期五：7?：00-?22：0?0；其?它時間不?得施工。?d.用?戶的二次?裝修均由?物業(yè)管理?公司提供?水電接駁?點，用戶?所聘請的?裝修施工?人員不得?私自在施?工范圍外?接駁水、?電，違者?按相關規(guī)?定處理。?因裝修造?成的管道?堵塞、滲?漏水、停?電及損毀?公共設施?的由該用?戶負責修?復和賠償?。e.?用戶自行?承擔其單?元內(nèi)部的?設備設施?的增加、?改動及二?次裝修的?費用，保?證上述改?造工程不?影響或破?壞物業(yè)的?樓宇結構?及共用設?備設施的?使用。在?未征得物?業(yè)管理公?司書同意?前，用戶?不得在其?單元內(nèi)安?裝或拆除?任何附屬?物，否則?物業(yè)管理?公司有權?將該附屬?物拆除或?重建，由?此產(chǎn)生的?所有費用?及損失均?由該違約?的用戶承?擔。e?.用戶不?得對任何?設施、管?道或裝置?作出切割?或改動以?致影響物?業(yè)的水、?電、消防?系統(tǒng)及空?調(diào)供應；?不得切割?或破壞物?業(yè)的結構?、立柱、?橫梁、地?臺、間墻?或門窗。?f.用戶?不得因其?單元內(nèi)裝?修，而拆?改原有電?話線路及?插座、公?共天線線?路及插座?或將原始?設計的水?電管道及?用電插座?的位置予?以封閉，?影響日后?檢修工作?的正常進?行。g.?用戶不得?在建筑物?或構筑物?上私開門?窗。h?.用戶不?得擅自拆?改承重墻?、各種管?線和破壞?防水層等?，不得影?響共用部?位、共用?設備設施?的正常使?用和維修?養(yǎng)護以及?相鄰用戶?的合法權?利。i?.用戶因?裝飾裝修?房屋影響?物業(yè)共用?部位、共?用設備設?施的正常?使用以及?侵占相鄰?用戶合法?權利的，?應及時恢?復原狀并?承擔相應?的賠償責?任。j?.用戶應?在指定地?點放置裝?飾裝修材?料及裝修?垃圾，不?行擅自占?用物業(yè)用?房和公共?場所。?k.用戶?應按有關?規(guī)定合理?使用水、?電等共用?設備設施?，遵守安?全用電管?理規(guī)定，?嚴禁超負?荷使用電?器，嚴禁?亂拉、亂?接臨時用?電線路，?在未征得?物業(yè)管理?公司的書?面同意前?，不得擅?自拆改。?5、物?業(yè)管理區(qū)?域范圍內(nèi)?禁止下列?行為；?a.占用?或損壞物?業(yè)公共樓?梯、扶欄?、走道、?地下室、?平臺、屋?面等共用?部位，擅?自移動共?用設備設?施。b?.損壞、?盜竊園區(qū)?物業(yè)管理?范圍內(nèi)任?何公共設?施、公共?部分（衛(wèi)?生間、茶?水間、走?道及園建?道路區(qū)等?）水電資?源非正常?使用或浪?費，侵占?或損壞道?路、綠地?、花卉樹?木、園藝?景觀、文?娛、體育?及休閑設?施。c.?在物業(yè)管?理區(qū)域范?圍內(nèi)私設?攤點。?d.以任?何形式占?用公共場?所作私人?用途或舉?行慶典活?動和聚會?（經(jīng)物業(yè)?管理公司?書面同意?的除外）?。e.?將其單元?用作非法?或不道德?或與交付?使用通知?書或本公?約條款相?抵觸的用?途，或作?有滋擾及?損害其他?用戶的行?為。f?.物業(yè)管?理區(qū)域范?圍內(nèi)改變?其用戶單?元的用途?、破壞物?業(yè)的環(huán)境?及任何妨?礙物業(yè)管?理的行為?，包括發(fā)?出影響其?他用戶正?常生活的?噪聲，利?用物業(yè)從?事危害公?共利益的?活動以及?進行法律?、法規(guī)及?政策規(guī)定?禁止的其?他行為。?g.園?區(qū)內(nèi)不得?隨地吐痰?、潑臟水?，亂扔煙?蒂、果皮?紙屑等雜?物。禁止?在樓內(nèi)過?道、樓梯?間等處堆?放物品，?垃圾及廢?舊物品要?及時清運?。樓內(nèi)消?防應急通?道門在工?作期間應?保證常閉?狀態(tài)，但?不得上鎖?或堵死。?h.與?本公約相?違背從而?使物業(yè)的?保險合同?無效或保?險金額提?高的行為?，如有上?述情況發(fā)?生，則違?約的用戶?對由此而?產(chǎn)生的所?有損失、?損害、費?用、訴訟?、索賠或?要求及由?此引起額?外增加的?保險金額?對其他用?戶承擔相?應責任。?如因該用?戶的違約?行為導致?物業(yè)或其?中任何部?分被損毀?，而所投?保項下的?全部或部?分保險金?額無法得?到賠償，?則違約的?用戶應立?即將全部?重建或修?復損毀部?分的費用?全額支付?給物業(yè)管?理公司用?以安排修?復或重建?的工作。?i.為?保持物業(yè)?的整體形?象，用戶?不得擅自?在門、櫥?窗上張貼?、吊掛未?經(jīng)物業(yè)管?理公司書?面同意的?宣傳、廣?告及海報?等圖文和?裝飾物件?。j.?違反法律?及法規(guī)的?規(guī)定，對?物業(yè)管理?區(qū)域范圍?重新劃分?及分割。?k.未?經(jīng)政府管?理部門及?物業(yè)管理?公司的批?準，在物?業(yè)管理區(qū)?域范圍內(nèi)?進行展示?、張掛海?報及招牌?或任何廣?告的設置?；在物業(yè)?的外墻表?面或陽臺?部位涂抹?或以任何?方式改變?其外觀。?l.將?車輛（含?非機動車?）開進和?停放于本?園區(qū)物業(yè)?范圍的室?內(nèi)商業(yè)部?分（含走?廊、樓梯?間等公共?部分）、?步行街、?大堂以及?任何電梯?。m.私?自架設天?線、發(fā)射?器。n?.要求物?業(yè)管理公?司的員工?為其提供?私人服務?。o.在?園區(qū)內(nèi)飼?養(yǎng)寵物。?6.物?業(yè)的維修?養(yǎng)護：?a.用戶?應及時對?其單元內(nèi)?影響相鄰?用戶權利?的損壞部?位或設施?進行維修?；用戶若?發(fā)現(xiàn)單元?內(nèi)屬公共?維修責任?的共用部?位或共用?設備設施?損壞時，?應及時通?知物業(yè)管?理公司，?并采取合?理措施防?止損失擴?大。b?.用戶對?物業(yè)專有?部位的維?修養(yǎng)護行?為不得妨?礙其他用?戶的合法?權利。?c.因維?修養(yǎng)護物?業(yè)確需進?入相關用?戶單元時?，用戶或?物業(yè)管理?公司應事?先告知相?關用戶，?各相鄰用?戶應積極?支持、配?合，不得?人為阻撓?維修工作?的進行。?因阻撓維?修，造成?物業(yè)及他?人人身傷?害或財產(chǎn)?損失的，?阻撓人應?承擔因延?誤引致的?相關修復?費用及經(jīng)?濟賠償。?用戶如因?維修而損?害其他用?戶利益的?，應予以?修復或適?當賠償損?失。d?.物業(yè)管?理公司如?需進入用?戶單元進?行維修工?作，應事?先通知用?戶并取得?其同意。?發(fā)生危及?公共利益?或其他用?戶合法權?利的緊急?情況，必?須即時進?入用戶單?元進行維?修養(yǎng)護但?無法通知?相關用戶?的，物業(yè)?管理公司?可向第三?方（如所?在地居委?會或派出?所）說明?情況，并?在其監(jiān)督?的情況下?，進入相?關用戶單?元進行維?修養(yǎng)護。?但事后應?及時通知?該單元的?用戶。?e.因為?維修養(yǎng)護?物業(yè)或者?公共利益?，用戶確?需臨時占?用、挖掘?道路、場?地的，應?當先行征?得建設單?位和物業(yè)?管理公司?的書面同?意，并在?約定期限?內(nèi)恢復原?狀。f?.物業(yè)存?在安全隱?患、危及?公共利益?或其他用?戶合法權?利時，責?任人應當?及時采取?措施消除?隱患。?g.不得?堵塞防火?通道及門?窗，不得?破壞一切?消防控制?系統(tǒng)。?h.物業(yè)?內(nèi)的所有?電梯均采?用自動控?制，并分?客用及載?貨兩種用?途，用戶?及任何其?他人士使?用電梯時?應共同愛?護，保持?清潔，嚴?禁超載運?行及使用?客用電梯?載運貨物?，禁止在?電梯內(nèi)吸?煙、吐痰?、張貼任?何標語、?告示牌或?涂鴉電梯?內(nèi)壁，否?則一切損?失概由相?關責任方?賠償。?i.運行?中電梯出?現(xiàn)突然故?障，乘客?應保持冷?靜并立即?按下報警?按紐，并?按電梯轎?廂溫馨提?示指引操?作，物業(yè)?管理公司?值班人員?會立即前?往故障電?梯救援乘?客。j.?切勿讓幼?兒單獨搭?乘或進入?電梯，以?免發(fā)生危?險。k.?發(fā)生火警?時，應通?過安全通?道疏散，?禁止搭乘?電梯。?l.用戶?不得封鎖?通往樓頂?的入口和?通道，物?業(yè)管理公?司將有權?對封鎖上?述部位的?障礙予以?消除，相?關責任方?應承擔因?此而產(chǎn)生?的一切費?用開支。?m.用?戶不得在?其所購或?所租賃單?元的地面?上放置超?過樓板規(guī)?定負重量?的物品。?在將重物?（標準寫?字樓層面?每平方米?超過__?__公斤?，首層樓?面每平方?米超過_?___公?斤）搬進?用戶單元?之前，用?戶應通知?物業(yè)管理?公司。物?業(yè)管理公?司保留拒?絕批準所?有保險柜?及其他重?物放置于?戶單元內(nèi)?的權力，?以便使荷?載分布均?勻。經(jīng)物?業(yè)管理公?司書面批?準搬進的?專業(yè)機具?和機械設?備須放置?在適當?shù)?支撐物上?，其安置?應按物業(yè)?管理公司?的要求足?以防止震?動、噪音?，并應以?不得干擾?其他用戶?為原則；?置辦支撐?物（支座?）所需的?費用由用?戶自行承?擔。n?.用戶應?定期維修?養(yǎng)護其所?購或所租?賃單元及?其內(nèi)的配?套設施，?并保持用?戶單元內(nèi)?的各項附?屬設備，?包括電器?、衛(wèi)生設?備、門窗?等處于良?好狀態(tài)，?并避免上?述設備發(fā)?生任何損?失或損壞?。出現(xiàn)危?害物業(yè)安?全、影響?外觀或妨?礙公共利?益的情況?時，物業(yè)?管理公司?有權督促?相關責任?人進行整?改或維修?養(yǎng)護。?o.遵守?安全用電?規(guī)則，切?忌超負荷?用電，以?免引起火?災、短路?等事故，?愛護園區(qū)?和用電設?備設施。?p.未?經(jīng)物業(yè)管?理公司同?意前，用?戶不應作?出任何影?響物業(yè)的?排氣、排?水、排污?系統(tǒng)及其?他公共系?統(tǒng)正常使?用的行為?。q.?用戶不得?隨便丟棄?垃圾，應?將其放入?適當?shù)睦?圾袋內(nèi)密?封，轉移?至物業(yè)管?理公司指?定的地點?，由園區(qū)?保潔人員?按時清理?。r.用?戶應保證?所租賃單?元內(nèi)部無?任何蟲害?。s.?發(fā)現(xiàn)火情?，及時撥?打火警電?話“11?9”，并?及時通知?物業(yè)管理?公司。?7.用戶?須對其家?屬、雇員?、訪客、?租戶、代?理人、中?介人及其?他使用者?的行為、?疏忽或錯?誤所造成?的損害及?損失應向?物業(yè)管理?公司及相?關用戶承?擔相應的?賠償責任?。8.?用戶須對?其家屬、?雇員、訪?客、租戶?、代理人?、中介人?及其他人?員在其租?賃單元范?圍內(nèi)的所?發(fā)生的人?身損害負?責，且應?及時向物?業(yè)管理公?司報告，?并承擔所?發(fā)生的賠?償責任。?9.用?戶應通過?物業(yè)管理?公司對其?所雇傭之?員工提出?意見及投?訴，物業(yè)?管理公司?應及時針?對上述情?況采取相?應的處理?措施。?10.用?戶使用電?梯應遵守?物業(yè)管理?公司相關?的電梯使?用管理規(guī)?定。1?1.在物?業(yè)管理區(qū)?域范圍內(nèi)?行駛和停?放車輛，?應遵守物?業(yè)管理公?司制定的?車輛行駛?及停車規(guī)?則。1?2.用戶?應按時支?付其所租?賃單元發(fā)?生的各項?稅金、相?關支出及?損害其他?用戶利益?而應付的?賠償費用?。13?.用戶應?按照本公?約規(guī)定的?標準按時?向物業(yè)管?理公司交?納物業(yè)管?理費。?14.用?戶不得在?大樓室內(nèi)?地面上拖?拉重物和?直接用水?沖刷地面?。15?.如遇在?頂樓進行?排除障礙?、維修、?搭建手腳?架或其他?設備等工?作或遇在?物業(yè)外墻?部位維修?管道設備?的情況，?物業(yè)管理?公司有權?在事先發(fā)?出合理_?___（?緊急情況?下除外）?并根據(jù)需?要進入用?戶單元內(nèi)?部進行施?工。1?6.用戶?應遵守國?家的法律?、法規(guī)和?本公約的?規(guī)定，接?受物業(yè)管?理公司的?管理及遵?守物業(yè)管?理公司依?有關規(guī)定?和公約制?定的物業(yè)?管理區(qū)域?范圍內(nèi)的?各項規(guī)章?制度。?二、公共?服務平臺?的使用及?管理1?、本園區(qū)?實行來訪?登記制度?，來往本?園區(qū)辦事?人員應憑?有效的身?份證件在?保安崗亭?登記聯(lián)系?，征得接?待單位或?有關人員?同意后辦?理登記手?續(xù)進入本?園區(qū)，離?開時交回?來訪登記?回執(zhí)，來?往人員應?積極配合?物業(yè)管理?公司的檢?查與查詢?。2、?非本園區(qū)?用戶到園?區(qū)參加會?議、舉辦?重要活動?、外事活?動或外賓?來訪時，?主辦單位?（用戶）?必須事先?與園區(qū)公?共服務部?和物業(yè)管?理公司聯(lián)?系，并辦?理相關手?續(xù)，再由?物業(yè)管理?公司辦理?登記手續(xù)?。3.?為園區(qū)內(nèi)?企業(yè)、單?位、部門?及個人提?供送信、?送貨、送?餐、送票?、送水、?花卉擺放?等服務的?人員，未?經(jīng)有關企?業(yè)、部門?或人員確?認并辦理?登記手續(xù)?，一律不?得私自進?入園區(qū)。?4、為?了維護園?區(qū)治安和?秩序，園?區(qū)物業(yè)區(qū)?域內(nèi)的用?戶應配合?物業(yè)管理?公司的管?理，對于?帶出、運?出園區(qū)的?大宗物品?或貴重物?品、設備?等須持有?關單位或?部門的出?門條經(jīng)保?安崗亭門?衛(wèi)驗證后?方可放行?。5.?本園區(qū)公?共空間照?明每天采?用定時開?關的，室?內(nèi)公共通?道（早上?7：00?—晚上2?2：00?），室外?空間路燈?（晚上6?：00—?晚上23?：00）?，有加班?需要的用?戶應事先?與物業(yè)管?理公司聯(lián)?系確認。?6.本?園區(qū)用戶?租用會議?廳、會議?室、貴賓?接待室等?公共場所?須提前提?出申請，?并與園區(qū)?公共服務?平臺部門?辦理有關?登記、租?賃手續(xù)，?再通知物?業(yè)管理公?司并辦理?登記手續(xù)?，會后應?隨手關閉?燈光、空?調(diào)。7?.使用本?園區(qū)公共?會議室、?接待室及?大廳等場?所時要愛?護公物；?損壞、丟?失物品由?會議、活?動申請用?戶負責賠?償。三?、寫字樓?區(qū)域的使?用及管理?1.不?得在寫字?樓共用部?位的公共?區(qū)域，包?括大堂、?門廳、樓?梯、通道?、騎樓或?其他共用?部位堆放?或擺放招?牌、貨物?、商品、?飾物、家?具、材料?、垃圾等?，不得阻?礙物業(yè)共?用部位的?通行。?2.不得?在單元外?豎立隔斷?，妨礙消?防通道的?使用，消?防疏散通?道應急門?應保持常?關閉狀態(tài)?，不得在?通道、出?入口堆放?雜物，以?保證安全?疏散。?3.根據(jù)?消防法規(guī)?的相關規(guī)?定，用戶?不能在單?元外部私?自安裝金?屬隔柵、?防盜網(wǎng)、?防盜門及?百葉裝置?，以免影?響公共通?道的暢通?及公共區(qū)?域的使用?。4.?不得將公?共區(qū)域用?作商業(yè)及?私人用途?，不得在?公共區(qū)域?內(nèi)有妨礙?或騷擾其?他用戶的?行為。?5.不得?私自（物?業(yè)管理公?司書面批?準者除外?）在所租?賃單元及?物業(yè)外部?（包括外?墻）或頂?部展示或?豎立任何?文字、標?記或廣告?。6.?不得在物?業(yè)外部（?包括外墻?）或頂部?安裝遮攔?、電視天?線或其他?突出物；?用戶在安?裝天線、?煤氣管道?、水管或?其他垂直?設備、空?調(diào)或采暖?設備、構?筑或撤換?無負載隔?墻之前，?必需書面?通知物業(yè)?管理公司?，并在得?到其書面?批準后方?可施工。?在進行上?述活動時?，應嚴格?遵守可適?用的市政?規(guī)定和標?準，力求?合乎物業(yè)?整體的設?計標準和?要求，不?得對承重?墻或其他?結構部分?造成任何?損害。?7.不得?在物業(yè)管?理區(qū)域范?圍及所租?賃范圍內(nèi)?的陽臺、?窗臺及其?外部或公?共區(qū)域內(nèi)?曬掛任何?衣物。?8.在未?經(jīng)物業(yè)管?理公司書?面同意及?批準前，?不準在所?租賃的陽?臺、平臺?內(nèi)安裝任?何附屬建?筑物，否?則物業(yè)管?理公司有?權將該附?屬物拆除?，由此間?產(chǎn)生的所?有費用及?損失將由?該違約的?用戶承擔?。9.?自覺維護?物業(yè)管理?區(qū)域范圍?內(nèi)的公共?秩序和園?區(qū)形象，?用戶及其?雇員要保?持租賃范?圍內(nèi)室內(nèi)?干凈、整?潔，不得?將垃圾及?水漬留在?公共走道?，不得在?寫字樓共?用部位或?在單元內(nèi)?堆放易燃?、易爆、?有毒物品?、放射性?物品以及?存放異味?物品，以?免污染空?氣。1?0.不得?在物業(yè)管?理區(qū)域范?圍內(nèi)發(fā)出?超過__?__分貝?（白天）?和___?_分貝（?晚上）的?聲響或噪?音，以免?影響其他?用戶商務?和辦公工?作。1?1.不得?私自將與?臨近用戶?的共用天?臺、陽臺?及遮陽臺?的部分進?行銷售、?抵押或租?賃。四?、商業(yè)區(qū)?域的使用?及管理?1.不得?在商業(yè)部?分的區(qū)域?內(nèi)及玻璃?櫥窗上張?貼任何廣?告及海報?或飾物，?除非設計?方案及尺?寸得到物?業(yè)管理公?司的書面?同意。?2.對因?由于廣告?及海報或?飾物的張?掛、位置?的改變及?維修對園?區(qū)或其他?用戶造成?的直接或?間接的影?響，相關?責任人應?對受影響?方于以相?應的賠償?。__?__只允?許在其所?租賃的用?戶單元內(nèi)?從事商業(yè)?活動，不?能將其當?作居住、?待客及住?宿等一切?與租約無?關的場所?。4.?商業(yè)共用?部分，不?得作私人?用途使用?；不得放?置垃圾、?物品及其?他存放物?及進行有?妨礙或騷?擾其他用?戶的行為?。5.?維護物業(yè)?管理區(qū)域?范圍內(nèi)的?公共生活?秩序，不?得在物業(yè)?共用那位?或違反規(guī)?定在商業(yè)?單元內(nèi)堆?放有毒、?易燃、易?爆、劇烈?放射性物?品或其他?強烈氣味?物品。?6.所有?在物業(yè)范?圍內(nèi)經(jīng)營?的商業(yè)用?戶，必須?自行將其?垃圾運送?到物業(yè)管?理公司指?定的收集?處。7?.不得在?物業(yè)共用?部位吸煙?及進餐（?物業(yè)任理?公司指定?的地方除?外）。?五、停車?場區(qū)域的?使用及管?理1.?本園區(qū)停?車場區(qū)域?實行晝夜?____?小時值班?制度，并?采用停車?場道閘系?統(tǒng)管理，?在物業(yè)管?理區(qū)域范?圍內(nèi)所有?停車場的?車位僅用?作停放車?輛之用途?。2.?用戶必須?遵守停車?場管理規(guī)?定，自覺?規(guī)范停車?，不得影?響相鄰停?車位的使?用。用戶?進出園區(qū)?必須使用?物業(yè)管理?公司統(tǒng)一?發(fā)放停車?卡。3?.車輛進?出停車場?時，用戶?必須持卡?通行，為?維護園區(qū)?治安秩序?，園區(qū)出?入口崗亭?保安人員?有權核查?有關車輛?、人員的?證件及其?他情況，?要求用戶?出示車輛?出入證件?，并接收?停車檢查?，用戶應?積極主動?配合。?4.將車?輛停放于?租賃協(xié)議?或停車位?租賃協(xié)議?中指定的?停車位。?5.本?園區(qū)內(nèi)不?得試剎車?、練車、?修理、沖?洗車輛，?禁止裝載?有毒、易?燃、易爆?物品和其?它危險品?的車輛停?放。6?.用戶不?得自行在?機動車停?車位上安?裝任何設?施。7?.禁止在?通道、并?蓋、人行?便道和綠?地等地方?行駛及停?放車輛。?8.園?區(qū)內(nèi)車輛?行駛速度?不得超過?____?公里/小?時，并應?按照道路?標識和路?牌指引行?駛。9?.如有違?反物業(yè)管?理區(qū)域范?圍內(nèi)的停?車場有關?管理規(guī)定?的行為，?物業(yè)管理?公司有權?對有違反?行為的用?戶進行處?理，包括?該暫時扣?押車輛及?禁止用戶?繼續(xù)使用?停車場等?。吉恒?產(chǎn)業(yè)園消?防安全管?理制度范?文（六）?為了加?強和規(guī)范?我校消防?安全管理?，預防火?災和減少?火災危害?，制定本?制度。?一、消防?安全責任?1、校?長是我校?的消防安?全責任人?。對學校?的消防安?全工作全?面負責。?校長應履?行下列消?防安全職?責：（?1）貫徹?執(zhí)行消防?法規(guī)，保?障單位消?防安全符?合規(guī)定，?掌握本單?位的消防?安全情況?；（2）?將消防工?作與學校?教育教學?管理等活?動統(tǒng)籌安?排，批準?實施年度?消防工作?計劃；（?3）為學?校的消防?安全提供?必要的經(jīng)?費和組織?保障；（?4）確定?逐級消防?安全責任?，批準實?施消防安?全制度和?保障消防?安全的操?作規(guī)程；?（5）組?織防火檢?查，督促?落實火災?隱患整改?，及時處?理涉及消?防安全的?重大問題?；（6）?組織制定?符合學校?實際的滅?火和應急?疏散預案?，并實施?演練。?2、學校?中層干部?是我校消?防安全管?理人，對?校長負責?，實施和?組織落實?下列消防?安全管理?工作：?（1）擬?訂年度消?防工作計?劃，組織?實施日常?消防安全?管理工作?；（2）?組織制訂?消防安全?制度和保?障消防安?全的操作?規(guī)程并檢?查督促其?落實；?（3）擬?訂消防安?全工作的?資金投入?和組織保?障方案；?（4）組?織實施防?火檢查和?火災隱患?整改工作?；（5）?組織實施?對學校消?防設施、?滅火器材?和消防安?全標志的?維護保養(yǎng)?，確保其?完好有效?，確保疏?散通道和?安全出口?暢通；（?6）組織?義務消防?隊;（7?）在教職?工中組織?開展消防?知識、技?能的宣傳?教育和培?訓，組織?滅火和應?急疏散預?案的實施?和演練。?二、消?防安全宣?傳教育和?培訓1?、通過多?種形式開?展經(jīng)常性?的消防安?全宣傳教?育，每位?教職員工?至少每年?進行一次?消防安全?培訓。宣?傳教育和?培訓內(nèi)容?包括：?（1）有?關消防法?規(guī)、消防?安全制度?和保障消?防安全的?操作規(guī)程?；（2）?本校、本?崗位的火?災危險性?和防火措?施；（?3）有關?消防設施?的性能、?滅火器材?的使用方?法；（4?）報火警?、撲救初?起火災以?及自救逃?生的知識?和技能。?還應通過?寓教于樂?等多種形?式對學生?進行消防?安全常識?教育。?2、下列?人員應當?接受消防?安全專門?培訓。?（1）學?校消防安?全責任人?、消防安?全管理人?；（2）?兼職消防?管理人員?、義務消?防隊員。?三、消?防安全管?理1、?成立消防?安全領導?小組。組?長：汪清?湖副組長?：汪秀文?吳樹軍；?成員有教?導處、總?務處、少?先隊大隊?部及校內(nèi)?各消防重?點部位責?任人、班?主任。?2、保障?疏散通道?、安全出?口暢通，?并設置符?合國家規(guī)?定的消防?安全疏散?指標標志?和應急?照明設施?，保持消?防安全疏?散指標標?志、應急?照明、火?災事故廣?播等設施?處于正常?狀態(tài)。