工程項(xiàng)目管理課件-第八章(1學(xué)時(shí))

第八章

工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收與投產(chǎn)準(zhǔn)備8.1竣工驗(yàn)收概述8.2竣工驗(yàn)收的內(nèi)容、質(zhì)量核定及程序8.3工程項(xiàng)目的投產(chǎn)準(zhǔn)備充分認(rèn)識(shí)竣工驗(yàn)收階段對(duì)于保證工程項(xiàng)目由施工轉(zhuǎn)入正常使用的重要橋梁作用；了解和掌握竣工驗(yàn)收中各項(xiàng)應(yīng)該注意的工作;123學(xué)習(xí)要求及內(nèi)容一、相關(guān)概念工程竣工：工程項(xiàng)目按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和圖紙的內(nèi)容全部建成達(dá)到使用條件或住人的標(biāo)準(zhǔn)，叫工程竣工。工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：由建設(shè)單位、施工單位和項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)，以項(xiàng)目批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和設(shè)計(jì)文件，以國(guó)家（或部門(mén)）頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項(xiàng)目試生產(chǎn)后，對(duì)工程項(xiàng)目總體進(jìn)行檢驗(yàn)和認(rèn)證的活動(dòng)。工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收概述8.1二、工程竣工驗(yàn)收的主要任務(wù)????????1

進(jìn)行項(xiàng)目最后的評(píng)價(jià)

3辦理竣工結(jié)算和竣工決算對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程的系統(tǒng)檢查

2辦理工程的驗(yàn)收和交接手續(xù)

4辦理工程檔案資料的移交三、竣工驗(yàn)收的主要依據(jù)

上級(jí)主管部門(mén)有關(guān)工程竣工的文件和規(guī)定；

建設(shè)單位同施工單位簽訂的工程承包合同；必須符合國(guó)家（或地方）規(guī)定的竣工標(biāo)準(zhǔn)

建筑安裝工程統(tǒng)計(jì)規(guī)定；

工程設(shè)計(jì)文件；

國(guó)外引進(jìn)項(xiàng)目還應(yīng)按雙方簽訂的合同書(shū)和國(guó)外投資的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行驗(yàn)收。

國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范；

四、工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)凡是生產(chǎn)性工程、公用輔助設(shè)施和生活福利設(shè)施均已按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和規(guī)定的內(nèi)容及施工圖紙全部施工完畢，沒(méi)有“尾巴”，能生產(chǎn)使用。

所有建筑物（包括構(gòu)筑物）、明溝、勒腳、踏步、斜道全部做完，內(nèi)部粉刷完畢，兩米內(nèi)場(chǎng)地已平整，無(wú)障礙物，道路通暢。

建設(shè)設(shè)備（室內(nèi)上下水、采暖、通風(fēng)、電器照明、管道、線路安裝鋪設(shè)工程）經(jīng)過(guò)試驗(yàn)、檢測(cè)、達(dá)到設(shè)計(jì)和使用要求。一般驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按要求與主體工程同時(shí)建成使用。建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

需要安裝的工藝設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備及儀表等均已按設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容和技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求全部安裝完畢，沒(méi)有“尾巴”。

工藝、物料、熱力等各種管道已做好清洗、試壓、吹掃、油漆、保溫等工作，室外管線的安裝位置、標(biāo)高、走向、坡度、尺寸、送達(dá)的方向等經(jīng)檢測(cè)符合設(shè)計(jì)和使用要求。一般驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

各種需要安裝或不需要安裝的設(shè)備，均已經(jīng)過(guò)單機(jī)無(wú)負(fù)荷、聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷、聯(lián)動(dòng)有負(fù)荷試車(chē)、符合安裝技術(shù)要求，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合格產(chǎn)品，具有形成設(shè)計(jì)規(guī)定的生產(chǎn)能力。安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

按照國(guó)家檔案局、原國(guó)家計(jì)委1988年頒布的《基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理暫行規(guī)定》，對(duì)基建中產(chǎn)生的資料歸檔、資料完整，無(wú)遺漏。

歸檔文件、資料已整理加工并分類(lèi)立卷成冊(cè)。

一般驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檔案驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

檔案資料準(zhǔn)確可靠。

確定了生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，擬定出有關(guān)的規(guī)章制度。

外部協(xié)作條件及投產(chǎn)初期所用原材料、工具、器具、備品備件已落實(shí)。一般驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

人員配備及生產(chǎn)工人培訓(xùn)結(jié)束。一、竣工驗(yàn)收的內(nèi)容二、工程項(xiàng)目質(zhì)量核定三、竣工驗(yàn)收的程序四、竣工結(jié)算與竣工決算

竣工驗(yàn)收的內(nèi)容、質(zhì)量核定及程序

8.2

工程技術(shù)資料驗(yàn)收內(nèi)容土質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告、基礎(chǔ)處理；建筑工程施工記錄、單位工程質(zhì)量檢查記錄、管線強(qiáng)度、密封性試驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備及管線安裝施工記錄及質(zhì)量檢查、儀表安裝施工記錄；

工程地質(zhì)、水文、氣象、地形、地貌、建筑物、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝位置、勘察報(bào)告、記錄；初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、關(guān)鍵的技術(shù)試驗(yàn)、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)；一、竣工驗(yàn)收的內(nèi)容設(shè)備試車(chē)、驗(yàn)收運(yùn)轉(zhuǎn)、記錄；產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)、性能、圖紙、工藝說(shuō)明、工藝規(guī)程、技術(shù)總結(jié)、產(chǎn)品檢驗(yàn)、包裝、工藝圖；設(shè)備的圖紙、說(shuō)明書(shū)；涉外合同、談判協(xié)議、意向書(shū)；各項(xiàng)工程及全部管網(wǎng)竣工等

工程綜合資料驗(yàn)收內(nèi)容歷年建設(shè)資金供入情況和應(yīng)用情況歷年批準(zhǔn)的年度財(cái)務(wù)決算歷年年度投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃建設(shè)成本資料支付使用的財(cái)務(wù)資料設(shè)計(jì)概算、預(yù)算資料施工決算資料項(xiàng)目建議書(shū)及批件、可行性研究報(bào)告及批件、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、土地征用申報(bào)及批準(zhǔn)的文件、承包合同、招投標(biāo)文件、施工執(zhí)照、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收鑒定書(shū)。

工程財(cái)務(wù)資料驗(yàn)收內(nèi)容

建筑工程驗(yàn)收內(nèi)容建筑工程的位置、標(biāo)高、軸線是否符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)基礎(chǔ)工程中的土石方工程、墊層工程、砌筑工程等資料的審查。對(duì)結(jié)構(gòu)工程中的磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、內(nèi)外澆筑結(jié)構(gòu)、鋼筋砼結(jié)構(gòu)的審查驗(yàn)收。對(duì)屋面工程的木基、望板油氈、屋面瓦、保溫層、防水層等的審查驗(yàn)收。對(duì)門(mén)窗工程的審查驗(yàn)收。對(duì)裝修工程的審查驗(yàn)收（抹灰、油漆等）。

安裝工程驗(yàn)收內(nèi)容建筑設(shè)備安裝工程應(yīng)檢查設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查安裝時(shí)的材料、材質(zhì)、材種，檢查試壓、閉水試驗(yàn)、照明。工藝設(shè)備安裝工程包括：生產(chǎn)、起重、傳動(dòng)、試驗(yàn)等設(shè)備的安裝，以及附屬管線鋪設(shè)和油漆、保溫等。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、設(shè)備安裝的位置、標(biāo)高、機(jī)座尺寸、質(zhì)量、單機(jī)試車(chē)、無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)、有負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)、管道和焊接質(zhì)量、清洗、吹擋、試壓、試漏、油漆、保溫等及各種閥門(mén)。動(dòng)力設(shè)備安裝工程指有自備電廠的項(xiàng)目或變配電室、動(dòng)力配電線路的驗(yàn)收。

工程質(zhì)量核定一般由城市建設(shè)機(jī)關(guān)的工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)承監(jiān)，按照國(guó)家的《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行核定，發(fā)給《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》。質(zhì)量核定的范圍包括新建、擴(kuò)建