物業(yè)維修工人職責(zé)范本（9篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)物業(yè)維修?工人職責(zé)?范本1?、負(fù)責(zé)物?業(yè)的供水?、供電系?統(tǒng)等設(shè)備?設(shè)施運(yùn)行?與日常維?修保養(yǎng)的?技術(shù)工作?。2、?按照規(guī)定?進(jìn)行例行?每日巡查?、抄見水?、電表，?在例行巡?查中發(fā)現(xiàn)?物業(yè)維修?有關(guān)問題?，記錄在?案，及時(shí)?匯報(bào)，以?便維修。?3、熟?悉物業(yè)轄?區(qū)內(nèi)樓宇?的樓棟號(hào)?、單元、?戶數(shù)和房?屋結(jié)構(gòu)、?水施、電?施等管線?走向。?4、嚴(yán)格?遵守物業(yè)?服務(wù)內(nèi)容?與服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)，及時(shí)?受理業(yè)主?／租戶提?出的各種?報(bào)修等等?。物業(yè)?維修工人?職責(zé)范本?（二）?1、熟練?掌握各類?電氣設(shè)備?操作、維?修保養(yǎng)規(guī)?程；2?、檢查變?（配）電?所及消防?設(shè)備情況?并保持完?好狀態(tài)；?3、遵?守維修保?養(yǎng)制度的?要求，對(duì)?強(qiáng)電專業(yè)?系統(tǒng)所屬?設(shè)備進(jìn)行?維護(hù)保養(yǎng)?，執(zhí)行維?護(hù)保養(yǎng)操?作規(guī)定；?4、執(zhí)?行物業(yè)管?理中心和?工程部制?定的各項(xiàng)?規(guī)章制度?、安全運(yùn)?行規(guī)程、?操作規(guī)程?；5、?當(dāng)值按規(guī)?定時(shí)間填?寫運(yùn)行記?錄、值班?記錄、巡?視檢查記?錄等各類?報(bào)表，并?對(duì)所屬設(shè)?備系統(tǒng)在?本班發(fā)生?問題、及?時(shí)發(fā)現(xiàn)、?處理、匯?報(bào)；6?、配合、?監(jiān)管強(qiáng)電?專業(yè)外包?公司對(duì)系?統(tǒng)進(jìn)行定?期檢測(cè)，?維修、裝?修、改造?工程，并?填寫記錄?表格簽字?。7、?遵從上級(jí)?指示，無?條件地執(zhí)?行一切合?理的工作?安排，完?成領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其他?任務(wù)。?物業(yè)維修?工人職責(zé)?范本（三?）1、?負(fù)責(zé)設(shè)施?設(shè)備值班?工作，做?好各種設(shè)?備的正常?運(yùn)行和應(yīng)?急維修工?作，發(fā)現(xiàn)?異常情況?及時(shí)報(bào)告?。2、?做好小區(qū)?內(nèi)機(jī)電設(shè)?備的維修?保養(yǎng)、檢?查、日常?巡視，做?好運(yùn)行記?錄和統(tǒng)計(jì)?分析。?3、熟練?掌握所管?轄變、配?電站的高?、低壓供?電；暖通?、給排水?；弱電、?鍋爐、電?梯、土建?、裝飾等?各系統(tǒng)，?清楚了解?各種設(shè)備?的操作方?法、技術(shù)?參數(shù)、運(yùn)?行特性等?。4、?認(rèn)真完成?上級(jí)下達(dá)?的各項(xiàng)工?作任務(wù)，?熟練地完?成本職內(nèi)?的各類倒?閘操作任?務(wù)、事故?處理和設(shè)?備檢修維?護(hù)等工作?，做詳細(xì)?記錄。?5、做好?負(fù)責(zé)區(qū)域?的設(shè)備管?理、衛(wèi)生?與定期檢?查工作，?發(fā)現(xiàn)設(shè)備?缺陷與隱?患及時(shí)報(bào)?告并記錄?。6、?認(rèn)真執(zhí)行?交接班制?度。系統(tǒng)?及設(shè)備運(yùn)?行狀態(tài)未?交待清楚?不交班；?應(yīng)急故障?未處理完?畢不交班?；有人替?崗才能離?開。7?、不斷提?高服務(wù)意?識(shí)，維修?過程中不?允許影響?業(yè)主和客?戶的辦公?和生活。?嚴(yán)格執(zhí)行?公司制定?的各項(xiàng)規(guī)?定。8?、執(zhí)行及?完成上級(jí)?分派的一?切合理旨?令及其它?工作。?物業(yè)維修?工人職責(zé)?范本（四?）1、?負(fù)責(zé)電氣?動(dòng)力設(shè)備?、管線及?動(dòng)力操作?盤箱的巡?查與維修?工作。?2、負(fù)責(zé)?樓棟內(nèi)強(qiáng)?電線路、?電表箱、?控制開關(guān)?、照明開?關(guān)及各事?故照明總?電源控制?柜內(nèi)的電?氣元件的?檢查與維?修工作。?3、負(fù)?責(zé)生活水?泵房、消?防水泵房?、發(fā)電機(jī)?房、空調(diào)?配電房、?通風(fēng)排風(fēng)?機(jī)房、地?下車庫(kù)、?消防通道?、各樓層?走道及室?外通道、?辦公室等?一切地方?的照明和?照明線路?及設(shè)備的?檢查與維?修保養(yǎng)工?作。4?、負(fù)責(zé)排?水管、排?水井疏通?、清理工?作。5?、負(fù)責(zé)為?用戶及時(shí)?處理有關(guān)?水電維修?方面的問?題。6?、負(fù)責(zé)為?用戶及時(shí)?處理有關(guān)?水電維修?方面的問?題。負(fù)責(zé)?對(duì)本崗位?工作范圍?內(nèi)發(fā)現(xiàn)的?隱患及時(shí)?處理不了?的問題上?報(bào)工程主?管。7?、負(fù)責(zé)每?日維修工?作記錄的?填寫。?8、負(fù)責(zé)?保管好個(gè)?人工具、?公用工具?檢測(cè)儀表?和電器材?料不丟失?損壞。?9、接單?維修，上?門維修。?物業(yè)維?修工人職?責(zé)范本（?五）1?、全面負(fù)?責(zé)盛譽(yù)商?務(wù)大廈項(xiàng)?目工程部?門的管理?。2、?負(fù)責(zé)酒店?項(xiàng)目的相?關(guān)工作，?熟悉裝修?各環(huán)節(jié)，?并對(duì)前期?介入工作?中重大問?題的決策?、推進(jìn)和?落實(shí)。?3、解決?工程遺留?問題，處?理工程應(yīng)?急事件。?4、負(fù)?責(zé)工程設(shè)?備的交接?驗(yàn)收、運(yùn)?行、維護(hù)?、更新改?造直至報(bào)?廢全過程?管理的組?織工作。?5、負(fù)?責(zé)組織制?定和完善?工程管理?、維修管?理、技術(shù)?檔案資料?管理等各?類標(biāo)準(zhǔn)化?制度，并?推進(jìn)實(shí)施?。6、?負(fù)責(zé)組織?制定、審?核工程設(shè)?備的運(yùn)行?方案、操?作程序、?應(yīng)急預(yù)案?、維保計(jì)?劃。制定?、貫徹、?執(zhí)行有關(guān)?工程和能?源管理方?面的規(guī)定?制度。?7、負(fù)責(zé)?制定部門?的年度預(yù)?算、部門?工作計(jì)劃?，并負(fù)責(zé)?年度工作?的總結(jié)分?析上報(bào)工?作。8?、負(fù)責(zé)制?定、審核?工程設(shè)備?節(jié)能運(yùn)行?的計(jì)劃及?方案，控?制能源消?耗及維修?費(fèi)用。?9、負(fù)責(zé)?租戶二裝?的圖紙審?核與確認(rèn)?，對(duì)裝修?過程提供?技術(shù)支持?與監(jiān)督管?理以及裝?修驗(yàn)收。?10、?實(shí)施部門?員工的日?常管理、?培養(yǎng)、評(píng)?價(jià)、選拔?、考核做?好梯隊(duì)建?設(shè)工作。?物業(yè)維?修工人職?責(zé)范本（?六）1?、負(fù)責(zé)小?區(qū)相關(guān)設(shè)?施設(shè)備（?如水景、?公共照明?等）的調(diào)?試與開閉?；2、?負(fù)責(zé)小區(qū)?配電柜、?控制柜、?消防泵房?的巡查與?保養(yǎng)；?3、按維?修計(jì)劃，?進(jìn)行小區(qū)?公共設(shè)施?設(shè)備的維?修；4?、及時(shí)做?好報(bào)修工?作，隨報(bào)?隨修并清?理維修場(chǎng)?地，工作?完畢即向?領(lǐng)班匯報(bào)?并回班組?待命，做?好相關(guān)維?修記錄，?確保維修?及時(shí)有效?。5、?定期對(duì)排?水系統(tǒng)進(jìn)?行檢查與?疏通工作?；6、?非經(jīng)電氣?領(lǐng)班同意?，不得隨?意更改原?接線方式?和工作原?理，不得?破壞裝飾?格調(diào)，確?保后期維?修能順利?進(jìn)行。?7、變配?電室出現(xiàn)?故障時(shí)，?無條件地?迅速返回?變配電室?，聽從指?揮，協(xié)助?排除故障?，確保設(shè)?備正常良?好運(yùn)轉(zhuǎn)。?物業(yè)維?修工人職?責(zé)范本（?七）1?、例行對(duì)?商場(chǎng)/購(gòu)?物中心/?小區(qū)公共?區(qū)域進(jìn)行?巡視檢查?，發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)匯?報(bào)并安排?修復(fù)；?2、嚴(yán)格?遵守操作?規(guī)程，正?確使用各?種機(jī)具，?發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)調(diào)整?、維修；?3、工?作完畢做?好施工場(chǎng)?地的清潔?及善后工?作。5?、遇有搶?修任務(wù)，?必須服從?主管或工?程師的調(diào)?動(dòng)，積極?搶修；?6、每天?認(rèn)真填寫?維修記錄?的完工單?，做好施?工現(xiàn)場(chǎng)的?清潔衛(wèi)生?工作；?7、工作?過程中，?遇突發(fā)事?件，有責(zé)?任配合其?它專業(yè)完?成應(yīng)急搶?修工作；?物業(yè)維?修工人職?責(zé)范本（?八）1?、管轄范?圍內(nèi)各類?設(shè)施設(shè)備?進(jìn)行維護(hù)?、保養(yǎng)，?根據(jù)預(yù)防?性維修及?保養(yǎng)計(jì)劃?執(zhí)行各類?設(shè)施設(shè)備?的日常維?修工作；?2、服?從客戶中?心的調(diào)度?，處理各?類報(bào)修事?件，按照?公司規(guī)定?，執(zhí)行業(yè)?主戶內(nèi)的?有償維修?服務(wù)作業(yè)?；3、?負(fù)責(zé)小區(qū)?水、電表?的抄錄工?作；正確?使用和保?管維修工?具；4?、對(duì)裝修?過程進(jìn)行?巡查、監(jiān)?管，對(duì)發(fā)?生的裝修?違章問題?進(jìn)行跟蹤?并及時(shí)上?報(bào)；5?、業(yè)主裝?修完成后?根據(jù)相關(guān)?文件規(guī)范?的要求對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修驗(yàn)收?；6、?處理各類?突發(fā)事件?；對(duì)設(shè)施?、設(shè)備的?故障進(jìn)行?維修，及?時(shí)排除設(shè)?備故障；?7、完?成上級(jí)安?排的其它?任務(wù)。?物業(yè)維修?工人職責(zé)?范本（九?）1、?負(fù)責(zé)設(shè)備?日常維護(hù)?，負(fù)責(zé)對(duì)?設(shè)備、設(shè)?施進(jìn)行安?全檢查；?2、嚴(yán)?格遵守崗?位責(zé)任、?安全規(guī)程?、操作規(guī)?