粵西的標(biāo)準(zhǔn)化踐行與產(chǎn)品力轉(zhuǎn)化之路課件

粵西的標(biāo)準(zhǔn)化踐行與產(chǎn)品力轉(zhuǎn)化之路標(biāo)準(zhǔn)化落地、展示區(qū)提升、產(chǎn)品力轉(zhuǎn)化粵西的標(biāo)準(zhǔn)化踐行與產(chǎn)品力轉(zhuǎn)化之路標(biāo)準(zhǔn)化落地、展示區(qū)提升、產(chǎn)品第一部分集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況第二部分基于標(biāo)準(zhǔn)化的3.0展示區(qū)提升第三部分產(chǎn)品力轉(zhuǎn)化的三級(jí)輸出體系目錄CONTENTS第一部分集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況第二部分基于標(biāo)準(zhǔn)化的2第一部分集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況第一部分集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)保利粵西標(biāo)準(zhǔn)落地研究思路集團(tuán)文件研究落地研究標(biāo)準(zhǔn)編制指引文件執(zhí)行手冊(cè)審圖要點(diǎn)強(qiáng)條編制…建立標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行小組宣貫落地執(zhí)行內(nèi)部培訓(xùn)設(shè)計(jì)院培訓(xùn)考試…強(qiáng)條會(huì)簽圖紙會(huì)簽巡檢抽查…1完全標(biāo)準(zhǔn)2研究成果3指引文件直接使用深化后使用集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)保利粵西標(biāo)準(zhǔn)落地研究集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)情況一覽表序集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)粵西落地動(dòng)作1住宅產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0版2商鋪立面標(biāo)準(zhǔn)化商鋪立面標(biāo)準(zhǔn)化（四種）3集團(tuán)強(qiáng)條（建筑、園林、精裝修、機(jī)電、智能化）粵西強(qiáng)條（全專(zhuān)業(yè)）4地下室無(wú)效成本控制項(xiàng)目無(wú)效成本優(yōu)化5地下車(chē)庫(kù)裝飾設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)地下室品質(zhì)提升標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)6集團(tuán)全齡化精裝修標(biāo)準(zhǔn)粵西精裝修標(biāo)準(zhǔn)2.0版7集團(tuán)社區(qū)商業(yè)強(qiáng)條粵西商業(yè)專(zhuān)項(xiàng)定位會(huì)8集團(tuán)公寓專(zhuān)題報(bào)告粵西公寓專(zhuān)項(xiàng)定位會(huì)9標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造做法標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造做法3.0版集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)情況一覽表序集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化道路住宅標(biāo)準(zhǔn)化1.0第一代住宅標(biāo)準(zhǔn)化成果1.0版本1.0版成果文件名稱(chēng)為：20141031保利華南住宅標(biāo)準(zhǔn)化V1.01、建立保利華南公司住宅產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的整體框架。2、對(duì)住宅產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化制定了相關(guān)研究原則。3、結(jié)合我司當(dāng)時(shí)項(xiàng)目的實(shí)際情況，結(jié)合各地城市規(guī)劃管理?xiàng)l例，制定了相關(guān)戶(hù)型和部品標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)層平面集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化道路住宅標(biāo)準(zhǔn)化1.0第一代集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化2.0模塊化分離核心筒一核心筒二核心筒三單元塊一單元塊二單元塊三……核心筒設(shè)計(jì)單元塊設(shè)計(jì)第二代住宅標(biāo)準(zhǔn)化成果2.0版本1、結(jié)合1.0版本中的使用意見(jiàn)，對(duì)廚房和廁所面積進(jìn)行一次梳理和修改；2、根據(jù)2014年實(shí)施的最新《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，對(duì)陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)修改；3、結(jié)合三水項(xiàng)目進(jìn)行落地。

成果名稱(chēng)20141229保利華南住宅標(biāo)準(zhǔn)化V2.0住宅標(biāo)準(zhǔn)化道路集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化2.0模塊化分離核心筒一核集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況萬(wàn)能插頭：機(jī)翼+機(jī)尾機(jī)尾機(jī)翼機(jī)翼核心筒機(jī)尾配置面積段：T4時(shí)為90戶(hù)型T3時(shí)為125，140戶(hù)型18F~33F住宅標(biāo)準(zhǔn)化3.0住宅標(biāo)準(zhǔn)化道路第三代住宅標(biāo)準(zhǔn)化成果3.0版本機(jī)翼配置面積段：90,100,110,125,140,160戶(hù)型1、戶(hù)型模塊分為機(jī)翼和機(jī)尾模塊；在固化的核心筒模塊上，戶(hù)型模塊可進(jìn)行拼接；2、針對(duì)紙質(zhì)版(2015年5月1日?qǐng)?zhí)行)

的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)核心筒進(jìn)行修改；3、針對(duì)精裝修預(yù)留入戶(hù)玄關(guān)柜位置；4、全部標(biāo)準(zhǔn)層平面細(xì)化到戶(hù)型放大圖。成果名稱(chēng)20150515保利華南住宅標(biāo)準(zhǔn)化V3.5集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況萬(wàn)能插頭：機(jī)翼+機(jī)尾機(jī)尾機(jī)翼機(jī)翼核心集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.01、標(biāo)準(zhǔn)化的深度達(dá)到施工圖；2、橫向延伸到各個(gè)專(zhuān)業(yè)；3、增設(shè)不同區(qū)域的產(chǎn)品使用指引、產(chǎn)品調(diào)整原則；4、增加報(bào)建風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)提示。6500指標(biāo)表戶(hù)型編號(hào)示意簡(jiǎn)圖（含各單元塊面積信息）產(chǎn)品特點(diǎn)、使用指引樓棟編號(hào)版本信息產(chǎn)品調(diào)整原則粵西標(biāo)準(zhǔn)第四代住宅標(biāo)準(zhǔn)化成果4.0版本高度標(biāo)準(zhǔn)化縱向深度大可操作性強(qiáng)……橫向延伸集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.01、標(biāo)準(zhǔn)化的深度達(dá)到集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0標(biāo)準(zhǔn)研究的金字塔模型四個(gè)體系，金字塔1、戶(hù)型庫(kù)（龐大的信息基礎(chǔ)，后備力量）2、標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型冊(cè)（刪選出常用戶(hù)型）3、標(biāo)準(zhǔn)化二階，成為施工圖。4、標(biāo)準(zhǔn)化體系（成品PC、鋁膜）未來(lái)產(chǎn)品分級(jí)管理金字塔標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型冊(cè)戶(hù)型庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品龐大的信息基礎(chǔ)，后備力量標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型冊(cè)（篩選出常用戶(hù)型）標(biāo)準(zhǔn)化二階，成為施工圖標(biāo)準(zhǔn)化體系工業(yè)化應(yīng)用集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0標(biāo)準(zhǔn)研究的金字塔模型集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0總體框架集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0總體框架集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0單體平面T3戶(hù)型平面140Y-a(N)140W-a(N)140Y-b(B)125Y-a(B)115Y-a(B)90W-a(N)90W-a(N)125Y-a(B)140Y-b(B)90W-a(N)90W-a(N)125Y-a(B)140Y-b(B)90W-b(N)90W-b(N)140Y-b(B)90W-b(N)90W-b(N)140Y-b’(B)140W-b(N)115W-b(N)140Y-d(N)140Y-a(N)125W-a(N)165Y-a(N)165W-a(N)115W-b(N)140Y-d(N)90W-b(N)90W-b(N)140Y-c(N)125Y-b(N)95Y-a(B)70T-a(B)90W-b(N)90W-b(N)95Y-a(B)A2棟—140+140+140A3棟—140+165+125A4棟—140+165+115A5棟—140+140+115T4戶(hù)型平面B1棟—125+115+90+90

B2棟—125+140+90+90B3棟—125+140+90+90

B4棟—140+140+90+90

B5棟—140+125+90+90T5戶(hù)型平面

C1棟—70+95+95+90+902典型單體平面1標(biāo)準(zhǔn)核心筒大樣33層核心筒1（工型）

33層核心筒2（Z型）

33層核心筒3（Y型）3典型單體放大圖（A1棟）

一層平面放大圖標(biāo)準(zhǔn)層平面放大圖

機(jī)房層平面放大圖集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0單體平面T3戶(hù)型平集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0新亞洲風(fēng)格集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0新亞洲風(fēng)格集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0現(xiàn)代風(fēng)格集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0現(xiàn)代風(fēng)格集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0新亞洲風(fēng)格立面材料標(biāo)準(zhǔn)化集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0新亞洲風(fēng)格立面材料標(biāo)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0風(fēng)險(xiǎn)控制針對(duì)粵西不同區(qū)域的規(guī)范，對(duì)高層住宅的陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算規(guī)則、開(kāi)口天井設(shè)置、住宅塔樓間距、面寬控制、節(jié)能設(shè)計(jì)、面積計(jì)算規(guī)則等要求、以及后期測(cè)繪和消防報(bào)建的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行了說(shuō)明。集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0風(fēng)險(xiǎn)控制針對(duì)粵西不同標(biāo)準(zhǔn)化好枯燥，停下來(lái)講個(gè)故事STORYTIME標(biāo)準(zhǔn)化好枯燥，停下來(lái)講個(gè)故事STORYTIME粵西的標(biāo)準(zhǔn)化踐行與產(chǎn)品力轉(zhuǎn)化之路課件我們都在用iPhone……標(biāo)準(zhǔn)化類(lèi)似單一的外觀(guān)，永遠(yuǎn)是80分只有在標(biāo)準(zhǔn)化基礎(chǔ)上打造的完美產(chǎn)品才是滿(mǎn)分我們都在用iPhone……標(biāo)準(zhǔn)化類(lèi)似單一的外觀(guān)，永遠(yuǎn)是80分集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0標(biāo)準(zhǔn)的更新迭代法則針對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的問(wèn)卷調(diào)查集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0標(biāo)準(zhǔn)的更新迭代法則針集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0標(biāo)準(zhǔn)的更新迭代法則線(xiàn)上評(píng)價(jià)體系保利華南云產(chǎn)品平臺(tái)是“集產(chǎn)品線(xiàn)上體驗(yàn)，設(shè)計(jì)互動(dòng)，品牌優(yōu)惠活動(dòng)于一體的展示創(chuàng)新平臺(tái)”從標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品（爆款），到“定制產(chǎn)品”的轉(zhuǎn)變二胎戶(hù)型：體現(xiàn)對(duì)兩個(gè)孩子平等的愛(ài)家政女王戶(hù)型：滿(mǎn)足女主人對(duì)生活的一切想象二代同堂戶(hù)型：距離拉開(kāi)一點(diǎn)點(diǎn)，讓心更靠近我們對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化的更新類(lèi)似于從蘋(píng)果一代到七代的產(chǎn)品更迭過(guò)程集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況住宅標(biāo)準(zhǔn)化4.0標(biāo)準(zhǔn)的更新迭代法則線(xiàn)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)集團(tuán)社區(qū)商業(yè)配套指引標(biāo)準(zhǔn)粵西沿街商鋪標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)（三種風(fēng)格立面）集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)集團(tuán)社區(qū)商業(yè)配套指引集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目地下室方案階段執(zhí)行集團(tuán)的地下車(chē)庫(kù)管控評(píng)審表的20條強(qiáng)條集團(tuán)的地下車(chē)庫(kù)管控評(píng)審表集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目地下室方案階段執(zhí)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)地下車(chē)庫(kù)項(xiàng)目?jī)?yōu)化案例—保利瓏門(mén)廣場(chǎng)將收購(gòu)前原設(shè)計(jì)的9.392萬(wàn)平方，2591個(gè)車(chē)位，停車(chē)效率36.25平方/個(gè)，優(yōu)化為7.153萬(wàn)方地下室面積，總車(chē)位數(shù)2342個(gè)，停車(chē)效率30.13平方/個(gè)，可少修建2.24萬(wàn)方地下室，綜合節(jié)省造價(jià)超過(guò)1億元。集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)地下車(chē)庫(kù)項(xiàng)目?jī)?yōu)化案例集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)編制地庫(kù)裝飾設(shè)計(jì)指引地庫(kù)細(xì)節(jié)解讀及研究標(biāo)識(shí)系統(tǒng)部分園林工程部分大堂前區(qū)裝修部分地庫(kù)劃線(xiàn)及車(chē)安部分車(chē)庫(kù)構(gòu)造做法部分機(jī)電要點(diǎn)部分全專(zhuān)業(yè)分冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)圖集下發(fā)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)編制地庫(kù)裝飾集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)05集團(tuán)社區(qū)商業(yè)強(qiáng)條集團(tuán)商業(yè)設(shè)計(jì)管控規(guī)定召開(kāi)商業(yè)設(shè)計(jì)研究專(zhuān)題會(huì)議集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)05集團(tuán)社區(qū)商業(yè)強(qiáng)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)集團(tuán)下發(fā)公寓分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)及提升要點(diǎn)粵西公司所有公寓項(xiàng)目定位專(zhuān)題會(huì)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)集團(tuán)下發(fā)公寓分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一圖紙目錄格式以及基礎(chǔ)出圖文件統(tǒng)一建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明前區(qū)用房裝修做法工程構(gòu)造總說(shuō)明按現(xiàn)行規(guī)范全面更新參考國(guó)標(biāo)圖集索引選用卓寶防水做法后區(qū)用房裝修做法重要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖東方雨虹防水做法部品構(gòu)件構(gòu)造詳圖集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一消防設(shè)計(jì)專(zhuān)篇集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一圖紙目錄格式以及集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)從集團(tuán)第五代居頒布起，粵西公司迅速反應(yīng)，結(jié)合自身實(shí)際完成了標(biāo)準(zhǔn)的落地與更新。不僅從理念上，更加從管理制度上，進(jìn)行嚴(yán)密的設(shè)計(jì)把控。內(nèi)訓(xùn)結(jié)合外訓(xùn)，確保每一個(gè)甲/乙方專(zhuān)業(yè)人員、相關(guān)部門(mén)對(duì)第五代產(chǎn)品有深刻認(rèn)識(shí)，確保第五代居落地品質(zhì)。標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品精細(xì)化裝修一公里生活圈全齡社區(qū)幸?；丶衣芳瘓F(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)從集團(tuán)第五代居頒布起集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)C77公司2.0版精裝修標(biāo)準(zhǔn)C99B115集團(tuán)精裝修標(biāo)準(zhǔn)---2016年9月在佛山保利天匯項(xiàng)目落地BA集團(tuán)全齡化精裝修標(biāo)準(zhǔn)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)C77公司2.0版精集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)落地保障三大動(dòng)作：1《有目的的設(shè)計(jì)》宣貫；2《魔鬼細(xì)節(jié)》研究；3設(shè)計(jì)全程控制全齡社區(qū)的落地全齡社區(qū)落地設(shè)計(jì)指引《有目的的設(shè)計(jì)》集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)落地保障三大動(dòng)作：全集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)智能化集團(tuán)智慧社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)粵西智能化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)智能化集團(tuán)智慧社區(qū)標(biāo)我們的標(biāo)準(zhǔn)化目標(biāo)在不久的未來(lái)，實(shí)現(xiàn)塔樓零變更我們的房子100%不漏水完全意義上的幸?；丶衣贰瘓F(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)粵西標(biāo)準(zhǔn)我們的標(biāo)準(zhǔn)化目標(biāo)在不久的未來(lái)，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)在粵西的落地情況集第二部分基于標(biāo)準(zhǔn)化的3.0展示區(qū)提升第二部分基于標(biāo)準(zhǔn)化的3.0展示區(qū)提升展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)吸收集團(tuán)精神對(duì)集團(tuán)半年會(huì)的成果進(jìn)行消化吸收，進(jìn)行內(nèi)部宣貫展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)吸收集團(tuán)精神對(duì)集團(tuán)半年會(huì)的成果進(jìn)行產(chǎn)品力展示五大模塊售樓處鄰里中心情景商業(yè)街樣板段產(chǎn)品館不論是從設(shè)計(jì)角度，還是從銷(xiāo)售的角度出發(fā)，具有明確主題性，故事性，娛樂(lè)性的售樓處正逐步取代只有銷(xiāo)售功能的售樓處。屬于社區(qū)商業(yè)的范疇，但更偏重于對(duì)社區(qū)商業(yè)的業(yè)態(tài)設(shè)置和整體空間流線(xiàn)設(shè)計(jì)，這兩方面的指引和限制。提前完成一部分工程樣板，景觀(guān)樣板和房型裝修樣板，用來(lái)展現(xiàn)期房的工程質(zhì)量和直觀(guān)展現(xiàn)景觀(guān)設(shè)計(jì)品質(zhì)，以及戶(hù)型空間體驗(yàn)（裝修品質(zhì)）。產(chǎn)品力不僅是展板、畫(huà)冊(cè)之類(lèi)的展示，更重要的是向客戶(hù)傳達(dá)保利的人居開(kāi)發(fā)理念，所以我們希望產(chǎn)品力的展示會(huì)貫穿在整個(gè)展示區(qū)內(nèi)，通過(guò)不同的模塊，傳達(dá)各個(gè)部分的理念。通過(guò)“主題”“故事”展示通過(guò)生活氛圍的營(yíng)造，真實(shí)的場(chǎng)景“體驗(yàn)”展示重新梳理五大模塊的相互關(guān)系售樓處樣板段鄰里中心情景商業(yè)街社區(qū)商業(yè)也屬于社區(qū)商業(yè)的范疇，偏重于對(duì)社區(qū)商業(yè)的建筑外立面，商業(yè)氛圍營(yíng)造等方面的設(shè)計(jì)指引和限制。展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)五大模塊梳理產(chǎn)品力展示五大模塊售樓處鄰里中心情景商業(yè)街樣板段產(chǎn)品館不論是保利社區(qū)中心展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)集團(tuán)社區(qū)中心配置標(biāo)準(zhǔn)保利社區(qū)中心展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)集團(tuán)社區(qū)中心配置標(biāo)準(zhǔn)保利社區(qū)中心實(shí)際運(yùn)營(yíng)的超市實(shí)景模擬超市“5+2”業(yè)態(tài)生鮮超市面積約1000㎡，建議實(shí)體經(jīng)營(yíng)；其他功能可以以，虛擬2D,3D類(lèi)型表現(xiàn)若比鄰熊貓倉(cāng)金融店愛(ài)家店健康生活館少年宮康樂(lè)中心展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)集團(tuán)社區(qū)中心配置標(biāo)準(zhǔn)保利社區(qū)中心實(shí)際運(yùn)營(yíng)的超市實(shí)景模擬超市“5+2”業(yè)態(tài)生鮮超市情景商業(yè)街結(jié)合業(yè)態(tài)類(lèi)型設(shè)計(jì)外擺風(fēng)格；外擺道具可選擇：景觀(guān)雕塑，主題商宣裝置，盆栽植物，座椅陽(yáng)傘等實(shí)景運(yùn)營(yíng)精細(xì)店招外擺空間展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)情景商業(yè)街情景商業(yè)街結(jié)合業(yè)態(tài)類(lèi)型設(shè)計(jì)外擺風(fēng)格；外擺道具可選擇：景觀(guān)雕塑售樓部與你未來(lái)的生活相關(guān)。展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的定義在售樓核心功能模塊中，“去售樓處化”是現(xiàn)在展示區(qū)3.0的一個(gè)明顯發(fā)展趨勢(shì)。通過(guò)在一個(gè)主題空間中植入樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)行為。常見(jiàn)的的主題業(yè)態(tài)有：書(shū)吧，茶室，咖啡屋，展覽館等。以主題體驗(yàn)為載體，達(dá)到展現(xiàn)樓盤(pán)品質(zhì)，描繪社區(qū)生活場(chǎng)景，從而達(dá)到“賣(mài)生活”“賣(mài)社區(qū)”的目的售樓部展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的定義在售樓核心功能模碧桂路項(xiàng)目展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感碧桂路項(xiàng)目展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感故事設(shè)計(jì)營(yíng)銷(xiāo)展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感故事設(shè)計(jì)營(yíng)銷(xiāo)展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感古有村落，歷代人才輩出，其名大墩。斜陽(yáng)遠(yuǎn)近山，古樹(shù)高低屋，林梢煙似帶，村外水如環(huán)。一派寧?kù)o和諧的世外桃源景象。展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感古有村落，歷代人才輩出，其名大墩。斜陽(yáng)遠(yuǎn)近山，古樹(shù)高低屋，林梁大學(xué)士生于大墩相傳自幼有神童之慧為官時(shí)又清廉，功績(jī)卓越明崇禎皇帝為表彰其功績(jī)賜其牌「金馬坊玉堂里」見(jiàn)者必先下馬方可入內(nèi)展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感梁大學(xué)士生于大墩展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感村中老幼相扶孩童游憩于婆娑樹(shù)影之間竹馬繞青梅居者婚姻美滿(mǎn)生活幸福和諧展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感村中老幼相扶展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感村中有松樹(shù)形如長(zhǎng)者立于路邊周遭環(huán)境惡劣此樹(shù)卻茂盛非常樹(shù)下環(huán)線(xiàn)相抱如年輪長(zhǎng)達(dá)百年之久有村民見(jiàn)此樹(shù)抱著樹(shù)感嘆自己身體差遂后發(fā)現(xiàn)身體好了后人便將松樹(shù)移居室內(nèi)祈愿健康長(zhǎng)壽展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感村中有松樹(shù)形如長(zhǎng)者展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感入海德公園必過(guò)狀元橋展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感入海德公園展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感海德公園皇帝御賜金馬玉堂展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感海德公園展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)售樓部的體驗(yàn)感樣板房還原生活原來(lái)的樣子。展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)樣板房的體驗(yàn)感樣板房展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)樣板房的體驗(yàn)感展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)樣板房的體驗(yàn)感展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)樣板房的體驗(yàn)感粥悅悅的學(xué)習(xí)型客廳，忘掉電視展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)樣板房的體驗(yàn)感粥悅悅的學(xué)習(xí)型客廳，忘掉電視展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)樣板房好客之家的生日PARTY貓之臥室和游戲室展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)樣板房的體驗(yàn)感好客之家的生日PARTY展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)樣板房的體展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)3.0展示區(qū)項(xiàng)目落地3.0展示區(qū)售樓部+產(chǎn)品館保利社區(qū)中心全齡社區(qū)展示商業(yè)包裝樣板房產(chǎn)品力佛山保利茉莉公館展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)3.0展示區(qū)項(xiàng)目落地3.0展示區(qū)售展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化模塊展示區(qū)佛山南海保利中央公館江門(mén)保利大都會(huì)佛山三水保利中央公園清遠(yuǎn)保利天匯肇慶保利花園佛山禪城保利天匯展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化模塊展示區(qū)佛山南海江門(mén)佛山三展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)展示區(qū)成本控制思路展示區(qū)成本的控制：1、多個(gè)地塊組成的大項(xiàng)目提前規(guī)劃，展示區(qū)合并，位置在核心，兼顧幾個(gè)地塊的銷(xiāo)售展示，展示區(qū)盡量不大面鋪，防止成本失控；

2、結(jié)合原有建筑性質(zhì)做，不浪費(fèi)且易于改造，比如諾丁山項(xiàng)目幼兒園結(jié)合售樓部功能進(jìn)行設(shè)置；3、控制規(guī)模，比如園林面積、售樓部建筑面積、室內(nèi)裝修面積、樣板房套數(shù)，公司已有明確指標(biāo)指導(dǎo)落地；4、控制各分項(xiàng)工程的建造標(biāo)準(zhǔn)，按照公司套標(biāo)套檔體系執(zhí)行；5、在總比例、總數(shù)量、總規(guī)模、總指標(biāo)上年度預(yù)先盤(pán)算，明確標(biāo)準(zhǔn)化比例和創(chuàng)新比例占比。展示區(qū)提升展示區(qū)3.0研發(fā)展示區(qū)成本控制思路展示區(qū)成本的控制第三部分產(chǎn)品力轉(zhuǎn)化的三級(jí)輸出體系第三部分產(chǎn)品力轉(zhuǎn)化的三級(jí)輸出體系產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品力保利地產(chǎn)集團(tuán)產(chǎn)品體驗(yàn)館集團(tuán)產(chǎn)品館產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品力保利地產(chǎn)集團(tuán)產(chǎn)品體驗(yàn)館集團(tuán)產(chǎn)品館產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品力產(chǎn)品力輸出啟動(dòng)會(huì)議亂產(chǎn)品力輸出啟動(dòng)會(huì)議產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品力產(chǎn)品力輸出啟動(dòng)會(huì)議亂產(chǎn)品力輸出啟動(dòng)會(huì)議產(chǎn)品館樣板房產(chǎn)品力產(chǎn)品手冊(cè)結(jié)合售樓動(dòng)線(xiàn)，位于售樓部與樣板房的必經(jīng)之路結(jié)合精裝修樣板房，展示戶(hù)型產(chǎn)品和精裝修的優(yōu)點(diǎn)產(chǎn)品手冊(cè)、樓書(shū)的制作，并結(jié)合線(xiàn)上推廣010203產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品力產(chǎn)品力輸出三大體系產(chǎn)品館樣板房產(chǎn)品力產(chǎn)品手冊(cè)結(jié)合售樓動(dòng)線(xiàn)，位于售樓部與樣板房的產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館準(zhǔn)備工作—平臺(tái)搭建準(zhǔn)備工作—平臺(tái)搭建產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館準(zhǔn)備工作—平臺(tái)搭建準(zhǔn)備工作—平臺(tái)搭建產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館計(jì)劃編制產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館計(jì)劃編制產(chǎn)品力的三級(jí)輸出展覽公司繪制的產(chǎn)品館平面室內(nèi)設(shè)計(jì)公司繪制的產(chǎn)品館平面產(chǎn)品館平面確定產(chǎn)品力的三級(jí)輸出展覽公司繪制的產(chǎn)品館平面室內(nèi)設(shè)計(jì)公司繪制的產(chǎn)產(chǎn)品力的三級(jí)輸出空間推敲過(guò)程產(chǎn)品館空間推敲產(chǎn)品力的三級(jí)輸出空間推敲過(guò)程產(chǎn)品館空間推敲產(chǎn)品力的三級(jí)輸出最終確定的平面產(chǎn)品館平面確定產(chǎn)品力的三級(jí)輸出最終確定的平面產(chǎn)品館平面確定產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館文案的編寫(xiě)文案編寫(xiě)產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館文案的編寫(xiě)文案編寫(xiě)產(chǎn)品力的三級(jí)輸出玄關(guān)方案推敲產(chǎn)品館方案推敲產(chǎn)品力的三級(jí)輸出玄關(guān)方案推敲產(chǎn)品館方案推敲產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館方案深化產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館方案深化產(chǎn)品力的三級(jí)輸出施工現(xiàn)場(chǎng)走場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議產(chǎn)品館與售樓部室內(nèi)標(biāo)高不齊標(biāo)高拉齊不斷核對(duì)產(chǎn)品館與裝修、建筑的關(guān)系產(chǎn)品館過(guò)程協(xié)調(diào)產(chǎn)品力的三級(jí)輸出施工現(xiàn)場(chǎng)走場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議產(chǎn)品館與售樓部室內(nèi)產(chǎn)品力的三級(jí)輸出甲供材料清單產(chǎn)品館過(guò)程協(xié)調(diào)產(chǎn)品力的三級(jí)輸出甲供材料清單產(chǎn)品館過(guò)程協(xié)調(diào)產(chǎn)品館實(shí)景展示產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館實(shí)景展示產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館實(shí)景展示產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館實(shí)景展示產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館實(shí)景展示產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館實(shí)景展示產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館實(shí)景展示產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館實(shí)景展示產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館實(shí)景展示產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館實(shí)景展示產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館VR內(nèi)容展示產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館VR內(nèi)容展示產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館VR內(nèi)容展示產(chǎn)品力的三級(jí)輸出產(chǎn)品館VR內(nèi)容展示產(chǎn)品力的三級(jí)輸出樣板房產(chǎn)品力技術(shù)輸出產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)產(chǎn)品力的三級(jí)輸出樣板房產(chǎn)品力技術(shù)輸出產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)產(chǎn)品力的三級(jí)輸出樣板房產(chǎn)品力干濕分區(qū)：濕潤(rùn)只在浴室，衛(wèi)生間再無(wú)水汽煩憂(yōu)

坐便器邊插座：防水設(shè)計(jì)