物業(yè)管理工作職責(zé)（五篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)物業(yè)管理?工作職責(zé)?1、負(fù)?責(zé)建立和?完善物業(yè)?管理規(guī)章?制度及相?關(guān)流程;?2、負(fù)?責(zé)協(xié)助總?經(jīng)理貫徹?落實(shí)、檢?查、監(jiān)督?物業(yè)管理?各項(xiàng)制度?的執(zhí)行;?3、負(fù)?責(zé)組織實(shí)?施公司質(zhì)?量管理體?系,審核?并監(jiān)督實(shí)?施年度客?戶服務(wù)提?升方案及?實(shí)施計(jì)劃?，服務(wù)達(dá)?到質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，持續(xù)?提高項(xiàng)目?現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)?及客戶滿?意度;?4、負(fù)責(zé)?貫徹落實(shí)?公司的經(jīng)?營(yíng)方針，?通過(guò)服務(wù)?創(chuàng)新、成?本節(jié)約及?多種經(jīng)營(yíng)?等方式完?成公司下?達(dá)的年度?經(jīng)營(yíng)管理?目標(biāo)，持?續(xù)提高項(xiàng)?目經(jīng)營(yíng)水?平;5?、負(fù)責(zé)街?道辦事處?、派出所?等相關(guān)單?位的公共?關(guān)系維護(hù)?;6、?制定管理?設(shè)備運(yùn)行?、消防、?衛(wèi)生和健?康等培訓(xùn)?計(jì)劃并監(jiān)?督實(shí)施;?7、巡?查工程、?客助和案?場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)工?作情況，?組織有效?和高效的?運(yùn)行管理?和技術(shù)管?理，確保?園區(qū)安全?可靠的運(yùn)?行;物?業(yè)管理工?作職責(zé)（?二）1?.全面負(fù)?責(zé)二期頤?養(yǎng)公寓項(xiàng)?目的日常?運(yùn)營(yíng)管理?工作，保?證項(xiàng)目管?理規(guī)章制?度、工作?程序的嚴(yán)?格執(zhí)行，?保證項(xiàng)目?各項(xiàng)業(yè)務(wù)?工作品質(zhì)?達(dá)到公司?目標(biāo)要求?;2.?負(fù)責(zé)組建?管理處團(tuán)?隊(duì)，擬定?各崗位工?作規(guī)范，?組織進(jìn)行?管理處行?業(yè)知識(shí)及?業(yè)務(wù)技能?培訓(xùn);?____?對(duì)接外包?物業(yè)公司?，對(duì)項(xiàng)目?部分外包?物業(yè)項(xiàng)目?監(jiān)督管理?，把控外?包服務(wù)品?質(zhì);_?___組?織制定本?項(xiàng)目預(yù)算?和預(yù)算控?制工作，?監(jiān)督內(nèi)部?費(fèi)用的合?理使用及?支出，在?滿足服務(wù)?需求的前?提下，開?源節(jié)流，?完成項(xiàng)目?經(jīng)營(yíng)管理?指標(biāo);?5.協(xié)調(diào)?下屬部門?的關(guān)系，?對(duì)突發(fā)事?件進(jìn)行及?時(shí)有效的?處理;?6.熟悉?客戶情況?，建立良?好的關(guān)系?，對(duì)外與?政府相關(guān)?部門建立?良好的公?共關(guān)系等?。物業(yè)?管理工作?職責(zé)（三?）1、?全面實(shí)施?綜合管理?貫徹執(zhí)行?各項(xiàng)規(guī)章?制度和操?作流程;?2、做?好項(xiàng)目管?理工作制?訂年度、?月度工作?計(jì)劃并組?織實(shí)施業(yè)?務(wù)上接受?總經(jīng)理和?上級(jí)部門?的指導(dǎo)和?監(jiān)督;?3、負(fù)責(zé)?檢查、監(jiān)?督項(xiàng)目各?項(xiàng)制度的?執(zhí)行情況?;4、?合理調(diào)配?人員協(xié)調(diào)?各崗位的?分工協(xié)作?責(zé)任到人?確保工作?順利完成?;5、?負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)?目工作的?管理和提?升協(xié)調(diào)處?理違章工?作落實(shí)安?全、防火?工作確保?經(jīng)營(yíng)秩序?的穩(wěn)定;?6、認(rèn)?真完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?各項(xiàng)工作?任務(wù)。?物業(yè)管理?工作職責(zé)?（四）?1.負(fù)責(zé)?場(chǎng)地物業(yè)?管理標(biāo)準(zhǔn)?及流程的?制定，做?好承接項(xiàng)?目的保潔?、保安、?綠化、設(shè)?施設(shè)備維?修保養(yǎng)、?工程修繕?等物業(yè)管?理工作;?2.負(fù)?責(zé)所轄項(xiàng)?目的物業(yè)?管理工作?，建立、?健全和規(guī)?范物業(yè)管?理運(yùn)作體?系;3?.制定年?度物業(yè)管?理工作計(jì)?劃和預(yù)算?方案，監(jiān)?督檢查日?常物業(yè)的?服務(wù)品質(zhì)?、操作流?程及運(yùn)行?情況;?4.負(fù)責(zé)?落實(shí)公司?各類規(guī)章?制度、決?議與檢查?事項(xiàng)，并?按規(guī)定向?上級(jí)反饋?過(guò)程與結(jié)?果;5?.負(fù)責(zé)定?期檢查物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)和其?他有關(guān)費(fèi)?用的收繳?情況，保?證管理費(fèi)?收繳指標(biāo)?按時(shí)完成?;6.?完成上級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)交辦?的各項(xiàng)工?作。物?業(yè)管理工?作職責(zé)（?五）1?、領(lǐng)導(dǎo)物?管中心（?住宅）貫?徹落實(shí)各?項(xiàng)管理方?針和目標(biāo)?/指標(biāo)，?保證管理?體系的有?效運(yùn)行，?對(duì)管理和?服務(wù)的質(zhì)?量負(fù)責(zé)。?2、組?織貫徹實(shí)?施公司通?用管理標(biāo)?準(zhǔn)、工作?標(biāo)準(zhǔn)、服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，?組織編制?、審核、?批準(zhǔn)本物?管中心的?項(xiàng)目管理?手冊(cè)，組?織編制、?審核本物?管中心的?專用服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)及工?作標(biāo)準(zhǔn)，?組織編制?專用管理?規(guī)章。?3、結(jié)合?物業(yè)特點(diǎn)?，提出業(yè)?務(wù)發(fā)展建?設(shè)與資源?調(diào)配的建?議。4?、接受公?司總經(jīng)理?的行政領(lǐng)?導(dǎo)與公司?各職能部?門的業(yè)務(wù)?指導(dǎo)，協(xié)?調(diào)本物管?中心與公?司、客戶?及相關(guān)協(xié)?作單位之?間的關(guān)系?。5、?組織制定?物管中心?工作計(jì)劃?，審批物?管中心各?組的年