智能小區(qū)服務(wù)平臺解決方案

智能小區(qū)效勞平臺解決方案智能小區(qū)效勞平臺解決方案1014頁智能小區(qū)服務(wù)平臺解決方案目 錄\l“_TOC_250005“一“智能小區(qū)效勞平臺”的建設(shè)背景 3\l“_TOC_250004“二“智能小區(qū)效勞平臺”的根本概念 4\l“_TOC_250003“三“智能小區(qū)效勞平臺”的體系構(gòu)造 5\l“_TOC_250002“四“智能小區(qū)效勞平臺”的應(yīng)用功能 8\l“_TOC_250001“五“智能小區(qū)效勞平臺”的商業(yè)模式 9六“智能小區(qū)效勞平臺”的收益預(yù)算 10\l“_TOC_250000“七“智能小區(qū)效勞平臺”的建設(shè)周期與投入預(yù)算 11附件：“智能小區(qū)效勞平臺”網(wǎng)站模擬示意圖“智能小區(qū)效勞平臺”解決方案小區(qū)信息化是城市信息化工作的重要內(nèi)容之一，“智能小區(qū)效勞平臺”的由來，主要緣于對以下需求背景的有效響應(yīng)：物業(yè)公司對小區(qū)物業(yè)信息化治理的需求300—10005—8費(fèi)用計(jì)算、制單出票、查詢統(tǒng)計(jì)工作紛繁簡單，對承受計(jì)算機(jī)治理有著猛烈的需求。但另一方面即使在局域網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中建立智能小區(qū)治理系統(tǒng)，也無法在物業(yè)公司和小區(qū)住戶之間實(shí)現(xiàn)適時(shí)的信息交換和信息共享。本系統(tǒng)建設(shè)的背景之一。智能小區(qū)住戶對家庭帳單一體化結(jié)算的需求家銀行、屢次繳費(fèi)的現(xiàn)狀。歸集、合并小區(qū)住戶每月全部的家庭繳費(fèi)帳單，實(shí)現(xiàn)“一單〔各種繳費(fèi)的統(tǒng)一通知單〔銀行借記卡銀行和小區(qū)住戶的收繳費(fèi)工作量——此為本系統(tǒng)建設(shè)的背景之二。智能小區(qū)住戶對商務(wù)效勞配套化供給的需求一方面一個(gè)小區(qū)無論其大小，住戶對商務(wù)效勞都有著全面的需求；另一方面物業(yè)公得小區(qū)的效勞需求和效勞供給存在脫節(jié)。通過網(wǎng)絡(luò)方式，向小區(qū)住戶組織和配置優(yōu)質(zhì)的商務(wù)效勞資源，完善小區(qū)配套和小區(qū)為本系統(tǒng)建設(shè)的背景之三。為住戶供給配套完善的生活空間，推動城市信息化的建設(shè)進(jìn)程和房地產(chǎn)業(yè)的安康進(jìn)展，是“智能小區(qū)效勞平臺”建設(shè)的根本目的。以有組織的效勞聯(lián)盟為形式，以統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)平臺為載體，以物業(yè)治理、銀行結(jié)算、小區(qū)商務(wù)為內(nèi)容，為小區(qū)住戶供給綜合效勞的基于互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的信息治理與商務(wù)效勞平臺，其主要內(nèi)容包括：一級主頁〔治理平臺〕二級主頁〔智能小區(qū)〕等。三級主頁〔系統(tǒng)〕面對加盟小區(qū)的物業(yè)供給效勞，包括房產(chǎn)治理、住戶治理、租賃治理、辦公治理、設(shè)備、系統(tǒng)治理等。一個(gè)信息交換和信息處理系統(tǒng)，其硬件系統(tǒng)和軟件系統(tǒng)的體系構(gòu)造如下：硬件構(gòu)造器、數(shù)據(jù)庫效勞器、備份效勞器、應(yīng)用效勞器等組成的硬件系統(tǒng)。陸治理平臺進(jìn)展效勞懇求或者效勞響應(yīng)。INTERNET銀行INTERNET銀行、保險(xiǎn)、證券、票務(wù)小區(qū)物業(yè)公司物業(yè)治理應(yīng)用系統(tǒng)購物、家政醫(yī)療、網(wǎng)校小區(qū)物業(yè)治理信息中心其他網(wǎng)絡(luò)內(nèi)商業(yè)效勞合物管公司各、咨、視…………………容提作運(yùn)分支詢、社區(qū)頻、游戲XX科技(技術(shù)支持)供商營機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)軟件構(gòu)造治理平臺：治理平臺供給的系統(tǒng)軟件主要包括： 和應(yīng)用程序?！菜㈦?、氣、物管、修理、車位、電信、移動等〕的批量扣劃業(yè)務(wù)和日常商務(wù)消費(fèi)帳單的在線支付業(yè)務(wù)的結(jié)算系統(tǒng)，由銀行分行專線接入治理平臺，完成具體的結(jié)算功能。完成支付結(jié)算的商務(wù)治理系統(tǒng)。信息集成交換系統(tǒng)：是一個(gè)處理外來信息接入治理平臺的集成系統(tǒng)。應(yīng)用終端：的小區(qū)治理系統(tǒng)軟件進(jìn)展物業(yè)治理。應(yīng)住戶日常商務(wù)消費(fèi)支付懇求并進(jìn)展在線結(jié)算處理。遠(yuǎn)程公布和效勞受理。供給商等供給的物業(yè)、結(jié)算和商務(wù)效勞。硬件系統(tǒng)配置硬件系統(tǒng)依據(jù)以下要求配置：設(shè)備名稱設(shè)備名稱數(shù)量用途配置運(yùn)行MSSQLSERVER2000WEB效勞器數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)、IIS5.0以及應(yīng)用程序用于各個(gè)小區(qū)的內(nèi)部物業(yè)局域網(wǎng)效勞器治理及效勞商的接入“智能小區(qū)效勞平臺”的應(yīng)用功能主要包括：治理功能。效勞功能詢〔水、電、氣、物管、車位、修理〕等功能。繳費(fèi)功能認(rèn)的根底上托付銀行承受批量扣劃的方式進(jìn)展代收代扣，完成費(fèi)用結(jié)算。資訊功能指南、事項(xiàng)通知、聞播送、商務(wù)資訊等信息。商務(wù)功能通過治理平臺，由效勞供給商向小區(qū)住戶供給包括牛奶配送、糧油副食配送、家政介、汽車租賃、網(wǎng)絡(luò)玩耍、視頻點(diǎn)播等跟住戶居家生活親熱相關(guān)的商務(wù)效勞內(nèi)容。以滿足物業(yè)現(xiàn)實(shí)需求切入智能小區(qū)市場目前小區(qū)物業(yè)治理的緊迫需求是：□需要計(jì)算機(jī)軟、硬件系統(tǒng)實(shí)施信息化治理；□一家物業(yè)公司治理多個(gè)小區(qū)，無法實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的適時(shí)集中以供查詢統(tǒng)計(jì)；□銀行代收承受點(diǎn)對點(diǎn)撥號方式進(jìn)展數(shù)據(jù)傳送，本錢高，效果差。建立集中統(tǒng)一的治理平臺并建立相應(yīng)的治理系統(tǒng)，為物業(yè)公司供給局部硬件資源和等問題，從而切入小區(qū)信息效勞市場。以供給治理結(jié)算業(yè)務(wù)補(bǔ)償運(yùn)營本錢平臺前期以智能小區(qū)信息治理和銀行代收功能為根底，使用XX公司小區(qū)效勞平臺解決方案，同時(shí)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的軟件銷售模式為軟件配送、局部硬件資源免費(fèi)供給的方式，小區(qū)住戶收取系統(tǒng)使用費(fèi)補(bǔ)償平臺運(yùn)營本錢。以拓展智能小區(qū)電子商務(wù)制造增值利潤以小區(qū)消費(fèi)市場為根底，以銀行結(jié)算為依托，聯(lián)合小區(qū)物業(yè)公司，選擇與住戶日常20—25個(gè)行業(yè)、每個(gè)行業(yè)4—5家品質(zhì)優(yōu)良的效勞供給商，承受資體系，共同為小區(qū)住戶效勞。以開發(fā)數(shù)據(jù)效勞業(yè)務(wù)產(chǎn)生連帶效益下：□隨著時(shí)間推移和小區(qū)治理系統(tǒng)數(shù)據(jù)積存必定對硬件資源有更大的依靠；□不斷拓展平臺應(yīng)用功能，刺激小區(qū)對硬件資源需求的膨脹；□引入效勞供給商，建立小區(qū)商務(wù)系統(tǒng)，制造效勞供給商對硬件資源的需求。產(chǎn)生相應(yīng)的連帶效益。以提高客戶訪問流量帶動整體效益目前，我國已有超過60%的城市住宅小區(qū)實(shí)現(xiàn)了物管，隨著住房制度改革的深化完善，城市居民必將居住在由物業(yè)公司治理的小區(qū)。平臺以小區(qū)的物業(yè)治理、物業(yè)效勞、費(fèi)高網(wǎng)站的整體效益。平臺業(yè)務(wù)收入5家小區(qū)、50家效勞商的營運(yùn)規(guī)模計(jì)算：物業(yè)公司系統(tǒng)使用費(fèi)：2000元/年.小區(qū)×5個(gè)小區(qū)=1萬元/年〔確定依據(jù)：目前治理軟件執(zhí)行價(jià)格1-3萬元/小區(qū)，技術(shù)維護(hù)費(fèi)2000元/年.〕銀行機(jī)構(gòu)系統(tǒng)使用費(fèi)：6000元/年.小區(qū)×5個(gè)小區(qū)=3萬元/年12000元/6000元/年.〕效勞供給商系統(tǒng)使用費(fèi)：5000元/年×50家=25萬元/年〔5000元/400元/小區(qū).〕6．1．45個(gè)小區(qū)住戶系統(tǒng)使用費(fèi)：1200戶×10元/月.戶=144000元/年〔10〕434000元/年。增值業(yè)務(wù)收入主要包括小區(qū)、效勞供給商網(wǎng)絡(luò)接入、虛擬主機(jī)、效勞器托管等經(jīng)營收入。建設(shè)周期第一階段(45個(gè)工作日)板的建立開發(fā)。其次階段(20個(gè)工作日)談合作運(yùn)營。第三階段伴，開展商務(wù)效勞。工程投入預(yù)算費(fèi)用類型設(shè)計(jì)數(shù)量估量費(fèi)用費(fèi)用類型設(shè)計(jì)數(shù)量估量費(fèi)用備 注域名注冊網(wǎng)站工商登記1個(gè)/年1個(gè)/年國際域名辦公場地15-30平方米1臺合 計(jì)內(nèi)部供給設(shè)備類別設(shè)計(jì)數(shù)量估量費(fèi)用 備 注網(wǎng)站