關(guān)于個(gè)人購(gòu)房合同樣本（8篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)關(guān)于個(gè)人?購(gòu)房合同?樣本賣?方（甲方?）：買?方（乙方?）：根?據(jù)中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本地有關(guān)?規(guī)定，乙?雙方遵循?自愿、甲?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲方將?自己的房?屋及房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，房屋具?體狀況如?下：房屋?座落在房?屋在第層?，面積為?。為，房?屋為磚混?結(jié)構(gòu)商品?房，布局?結(jié)構(gòu)平方?米，門面?為第二條?該房地產(chǎn)?土地所有?權(quán)性質(zhì)為?集體所有?土地;土?地使用權(quán)?以出讓方?式獲得。?第三條?房屋配套?附屬設(shè)施?水、電、?暖由甲方?負(fù)責(zé)，室?內(nèi)裝飾統(tǒng)?一為水泥?地面，墻?壁為防水?白色涂料?，乙方對(duì)?甲方上述?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體?情況已充?分了解，?自愿購(gòu)買?上述房地?產(chǎn)。第?四條甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?一致，同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣（大?寫）：元?整。甲、?乙雙方同?意，自本?合同簽訂?之日起，?乙方分三?次將房款?付給甲方?。具體時(shí)?間為：本?合同生效?之日起十?日內(nèi)乙方?交付貳萬(wàn)?元;__?__年_?___月?____?日前付伍?萬(wàn)元;其?余在產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移時(shí)全?部交清。?第五條?甲、乙雙?方同意，?本合同生?效后，除?人力不可?抗拒的因?素外，甲?方定于_?___年?____?月___?_日將上?述房地產(chǎn)?交付乙方?（以房產(chǎn)?證交付為?標(biāo)志）。?第六條?上述房地?產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任自該房?地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第七條本?合同生效?后，甲、?乙雙方應(yīng)?按國(guó)家及?本地有關(guān)?規(guī)定繳納?稅、費(fèi)。?在上述?房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移前?未支付的?使用該房?屋所發(fā)生?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?電費(fèi)、煤?氣、電訊?費(fèi)等其它?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)支?付。第?八條乙方?在使用期?間不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)?，乙方對(duì)?該房地產(chǎn)?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?、通道和?設(shè)施使用?享有相應(yīng)?的權(quán)益承?擔(dān)相應(yīng)的?義務(wù)，并?應(yīng)維護(hù)公?共設(shè)施和?公共利益?。乙方確?認(rèn)上述受?讓房地產(chǎn)?的業(yè)主公?約，享有?相應(yīng)的權(quán)?利和承擔(dān)?相應(yīng)的義?務(wù)。第?九條甲方?保證在上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)交?接時(shí)沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛。如上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓交接?后發(fā)生交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?或財(cái)務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十條?乙方未按?本合同約?定期限付?款的，應(yīng)?按逾期未?付款向甲?方支付利?息，利息?自應(yīng)付款?之日起第?二天至實(shí)?際付款日?止，利息?按銀行同?期利率計(jì)?算，逾期?30天后?，甲、乙?雙方同意?按下列之?一處理。?一、乙?方除應(yīng)支?付利息外?，還應(yīng)按?逾期未付?款的3%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、甲?方有權(quán)通?知乙方單?方解除合?同，甲方?從乙方已?付款中扣?除乙方應(yīng)?向甲方支?付逾期未?付款3%?的違約金?，余款返?還給乙方?，已付款?不足違約?金部分，?乙方應(yīng)在?接到書(shū)面?通知之日?起___?_日內(nèi)向?甲方支付?，若乙方?違約給甲?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)乙?方應(yīng)支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額應(yīng)?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?第十一?條除人力?不可抗拒?因素外，?甲方未按?合同約定?的期限將?上述房地?產(chǎn)交付給?乙方的，?應(yīng)按已收?款向乙方?支付利息?，利息自?約定交付?之日起第?二天至實(shí)?際交付之?日止，利?息按銀行?同期利率?計(jì)算。逾?期30天?后，甲、?乙雙方同?意按下列?之一處理?。一、?甲方除應(yīng)?支付利息?外，還應(yīng)?按已收款?的3%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?二、乙方?有權(quán)通知?甲方解除?合同，甲?方除應(yīng)在?接到書(shū)面?通知之日?起___?_日內(nèi)向?乙方返還?已支付的?房款和利?息（自乙?方支付房?款之日起?至解除合?同之日止?）外，還?應(yīng)按已支?付房款的?3%向乙?方支付違?約金。若?甲方違約?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)甲方應(yīng)?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額應(yīng)由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。第十?二條經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，本合同?未盡事宜?，在不違?反本合同?原則的前?提下，可?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議，?甲、乙雙?方訂立的?補(bǔ)充條款?和補(bǔ)充協(xié)?議及附件?為本合同?不可分割?的一部分?。本合同?及其附件?空格部分?填寫的文?字與鉛印?文字具有?同等效力?。第十三?條本合同?自甲、乙?雙方簽訂?之日起生?效。甲、?乙雙方在?簽署本合?同時(shí)，具?有完全民?事行為能?力，對(duì)各?自的權(quán)利?、義務(wù)清?楚明白，?并按本合?同規(guī)定履?行。第十?四條本合?同適用于?中華人民?共和國(guó)法?律、法規(guī)?。甲、乙?雙方在履?行本合同?過(guò)程中若?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，依?法向人民?法院起訴?。第十五?條本合同?一式四份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，房?地產(chǎn)交易?管理機(jī)構(gòu)?一份，房?地產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)一份?。甲方?：（簽章?）乙方?：（簽章?）負(fù)責(zé)?人：（簽?章）__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日關(guān)?于個(gè)人購(gòu)?房合同樣?本（二）?甲方（?借款人）?：乙方（?借貸人）?：本合同?指定送達(dá)?方式為郵?箱送達(dá)，?合同一方?將相關(guān)文?件投遞并?到達(dá)到對(duì)?方指定郵?箱中即視?為已送達(dá)?。甲方因?需要，向?乙方申請(qǐng)?借款。根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及相關(guān)?法律法規(guī)?，乙方經(jīng)?審核同意?向甲方提?供本合同?項(xiàng)下借貸?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，以?資共同遵?照?qǐng)?zhí)行。?一、借?貸金額及?支付第?一條、借?款金額人?民幣（大?寫）。?第二條、?借款支付?的先決條?件：甲方?辦妥借貸?擔(dān)保手續(xù)?。第三?條、甲方?在此委托?乙方，在?辦妥全部?借貸手續(xù)?之日起的?入商品銷?售單位在?銀行開(kāi)立?的賬戶，?賬號(hào)為。?二、借?貸用途?第四條、?消費(fèi)人或?使用受益?人第五?條、借款?用于三?、借貸期?限第六?條、本合?同項(xiàng)下借?款期限_?___年?，自__?__年_?___月?____?年日止。?遇合同借?款日期與?借款憑證?記載日期?不一致的?，以借款?憑證載明?的日期為?準(zhǔn)。四?、借貸利?率第七?條、本合?同借貸月?利率現(xiàn)為?。本合同?約定利率?執(zhí)行期為?____?年，期滿?后乙方根?據(jù)本合同?約定的借?貸期限和?當(dāng)時(shí)的利?率水平確?定下__?__年的?利率。但?借期不超?過(guò)___?_年的，?執(zhí)行本合?同利率，?不受國(guó)家?法定利率?的調(diào)整而?影響。?五、借貸?償還第?八條、本?合同項(xiàng)下?的借貸本?息，采取?按月等額?還款方式?，分（_?____?）種還款?方式：?1、甲方?授權(quán)乙方?在借貸發(fā)?生的次月?起每月定?的賬戶扣?收2、?或由甲方?在借貸發(fā)?生的次月?起每月日?前到銀行?借貸發(fā)放?行還款，?直至所有?借貸本息?、費(fèi)用清?償為止。?如甲方提?供的個(gè)人?賬戶出現(xiàn)?凍結(jié)等情?況而造成?無(wú)法扣收?本息的，?甲方須及?時(shí)向乙方?提供新的?還款賬戶?用于扣收?借貸本息?。第九?條、甲方?不能在合?同約定還?款期限屆?滿前還清?本息的，?應(yīng)在還款?期限屆滿?前個(gè)銀行?工作日向?乙方申請(qǐng)?展期，經(jīng)?乙方同意?，可以展?期還款。?第十條?、現(xiàn)每月?還款本息?額人民幣?（大寫）?萬(wàn)仟元分?。本合同?約定每月?還款本息?額執(zhí)行期?為_(kāi)__?_年，期?滿后根據(jù)?借貸剩余?本金、借?貸剩余期?限和當(dāng)時(shí)?的利率水?平確定下?____?年的每月?還款本息?額。如果?本合同借?款期限不?超過(guò)__?__年的?，甲方則?在借款到?期時(shí)一次?性償還借?款本息，?不實(shí)行按?月等額歸?還本息的?方式。?六、提前?還款第?十一條、?甲方可以?提前還款?：（一?）甲方提?前歸還未?到期借貸?本金的，?應(yīng)書(shū)面通?知乙方。?乙方在該?月___?_日至該?月最后一?個(gè)工作日?內(nèi)辦理提?前還款手?續(xù)。（?二）甲方?經(jīng)乙方同?意可一次?性提前歸?還全部積?欠本金，?利隨本清?。乙方不?計(jì)收提前?期的利息?，也不退?還或減免?按原合同?利率已收?取的借貸?利息。?第十二條?、有下列?情況之一?項(xiàng)或幾項(xiàng)?發(fā)生時(shí)，?甲方應(yīng)提?前歸還全?部借款本?息：（?一）甲方?違反本合?同之任何?責(zé)任條款?。（二?）甲方發(fā)?生因不能?履行本合?同義務(wù)之?疾病、事?故、死亡?等等影響?借款人完?全民事行?為能力與?責(zé)任能力?之情況。?（三）?甲方涉入?訴訟、監(jiān)?管等由國(guó)?家行政或?司法機(jī)關(guān)?宣布的對(duì)?其財(cái)產(chǎn)的?沒(méi)收及其?處分權(quán)的?限制。?（四）甲?方與售房?單位發(fā)生?退回全部?商品之情?況。七?、合同的?變更與解?除第十?三條、本?合同生效?后，甲、?乙任何一?方不得擅?自變更和?解除本合?同。第?十四條、?甲方將本?合同項(xiàng)下?的權(quán)利和?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給第三?方的行為?，在同時(shí)?滿足以下?條件后生?效：__?____?____?___。?（一）?必須經(jīng)乙?方書(shū)面同?意;（?二）乙方?與第三?方已簽訂?債權(quán)債務(wù)?轉(zhuǎn)讓合同?或已簽訂?新的借貸?合同;?八、違約?責(zé)任第?十五條、?甲方未按?期償還借?貸本息的?，乙方對(duì)?其欠款加?收每日萬(wàn)?分之的逾?期罰息。?第十六?條、甲方?連續(xù)三個(gè)?月未償還?借貸本息?和相關(guān)費(fèi)?用的，乙?方有權(quán)終?止借款合?同，并向?甲方追償?，或依法?處分抵押?（質(zhì)）物?。第十?七條、甲?方申請(qǐng)借?貸時(shí)提供?的資料不?實(shí)或未經(jīng)?乙方書(shū)面?同意，擅?自將抵押?（質(zhì)）物?出售、出?租、出借?、轉(zhuǎn)讓、?交換、贈(zèng)?予、再抵?押或以其?它方式處?置抵押（?質(zhì)）物的?，均屬違?約，乙方?有權(quán)提前?收回借貸?本息或處?置抵押（?質(zhì)）物，?并有權(quán)向?甲方追索?由此造成?的損失和?發(fā)生的相?關(guān)費(fèi)用。?第十八?條、與售?房單位因?質(zhì)量原因?發(fā)生糾紛?時(shí)，甲方?不得以此?為理由不?歸還借貸?本息。?第十九條?、甲乙協(xié)?議以本合?同第八?條規(guī)定的?第2種方?式還款的?，乙方應(yīng)?及時(shí)受領(lǐng)?還款本息?，因乙延?誤受領(lǐng)而?給甲方造?成損失的?，應(yīng)進(jìn)行?相應(yīng)賠償?。九、?合同糾紛?的處理?第二十條?、本合同?履行期間?如有爭(zhēng)議?，雙方先?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，可?向人民法?院提起訴?訟。實(shí)踐?中，約定?某一方所?在地的法?院有管轄?權(quán)將意味?著一旦發(fā)?生訴訟，?該方會(huì)節(jié)?省訴訟成?本，獲得?訴訟利益?十、附?則第二?十一條、?本合同及?其附屬的?任何修改?、補(bǔ)充均?須經(jīng)雙方?協(xié)商一致?并訂立書(shū)?面的協(xié)議?方為有效?。第二?十二條、?本合同經(jīng)?乙方法定?代表人或?其授權(quán)代?表簽名并?加蓋公章?，甲方簽?名并加蓋?私章后與?借貸擔(dān)保?合同一并?生效，至?甲方將本?合同項(xiàng)下?全部應(yīng)付?款項(xiàng)清償?時(shí)終止。?第二十?三條、本?合同正本?一式貳份?，合同雙?方各執(zhí)一?份，副本?按需確定?。甲方（?公章）：?____?_乙方?（公章）?：___?__??????法定代表?人（簽字?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日關(guān)于?個(gè)人購(gòu)房?合同樣本?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、甲方將?其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的?位于__?__市/?區(qū)的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號(hào)：__?___，?建筑面積?____?平房米）?以人民幣?（大寫：?____?元整）（?￥___?__）出?售給乙方?。乙方愿?意以上述?價(jià)格向甲?方認(rèn)購(gòu)該?房。二?、乙方在?____?日前應(yīng)向?甲方給付?定金人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。上述定?金在乙方?付款時(shí)充?抵房款。?三、甲?方承諾：?1、向?乙方提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2?、自簽訂?本協(xié)議起?，甲方承?諾并保證?，依法享?有本合同?所售房屋?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書(shū)面同?意將該房?屋出售給?乙方，期?間不得反?悔或者將?房屋出售?給第三人?。3、?按照前述?業(yè)務(wù)的需?要，及時(shí)?簽訂各項(xiàng)?合同文件?和辦理各?種手續(xù)。?4、在?辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶時(shí)，?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。四?、乙方承?諾1、?保證按要?求付清房?費(fèi)，予以?貸款清還?等。2?、按國(guó)家?要求不改?變房屋的?結(jié)構(gòu)。?3、按照?前述業(yè)務(wù)?需求，及?時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦理?各項(xiàng)手續(xù)?，并承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用?。4、?在辦理房?屋過(guò)戶時(shí)?，應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或其?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?五、違?約責(zé)任?該協(xié)議簽?訂生效后?，甲乙雙?方不得以?任何理由?違約;如?有違約失?費(fèi)用由甲?乙雙雙方?充分協(xié)商?。六、?協(xié)議的定?位、履行?、接觸、?變更和爭(zhēng)?議的解決?適用中華?人民共和?國(guó)法律。?七、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本合?同的附件?均為本合?同不可分?割的部分?。八、?甲、乙雙?方同意，?在本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?共同向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)?變更登記?手續(xù)，依?法取得房?屋登記在?乙方名下?的《房屋?所有權(quán)證?》;并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門申請(qǐng)?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?登記手續(xù)?。九、?協(xié)議自雙?方簽字或?者蓋章之?日起效。?十、協(xié)?議壹式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，負(fù)?責(zé)人__?__份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?關(guān)于個(gè)人?購(gòu)房合同?樣本（四?）甲方?：乙方?：甲方?和乙方于?____?年___?_月__?__日采?取按揭貸?款方式購(gòu)?買商品住?宅一套，?建筑面積?平方米，?總價(jià)款元?（大寫金?額）?，F(xiàn)?甲、乙雙?方因情投?意有意共?同生活，?為避免紛?爭(zhēng)，愛(ài)情?永固，雙?方自愿達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、乙方出?資元（大?寫金額）?，一并作?為該套房?屋首付款?。二、?房屋裝修?費(fèi)用元（?大寫金額?）由乙方?負(fù)責(zé)，剩?余裝修費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)。?三、房屋?按揭月供?款每月元?，婚前由?甲方負(fù)責(zé)?;婚后共?同生活由?甲、乙共?同承擔(dān)。?四、雙?方領(lǐng)取結(jié)?婚證時(shí)，?該房產(chǎn)自?動(dòng)轉(zhuǎn)化為?甲乙雙方?的夫妻共?同財(cái)產(chǎn)（?或約定該?房產(chǎn)由雙?方按一定?比例共同?享有所有?權(quán)，或約?定仍作為?甲方的婚?前個(gè)人財(cái)?產(chǎn)）。?五、若甲?、乙雙方?不幸分手?，該套房?產(chǎn)仍歸甲?方所有，?但甲方應(yīng)?將乙方已?承擔(dān)的全?部費(fèi)用，?包括首付?款、裝修?款償還給?乙方（或?按一定比?例償還給?乙方）。?該房屋發(fā)?生增值的?，甲方應(yīng)?按照乙方?實(shí)際投入?的資金比?例向乙方?支付增值?收益。?六、未經(jīng)?乙方書(shū)面?同意，甲?方在任何?情況下不?得將該套?房屋以低?于購(gòu)置價(jià)?的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)?外出售，?否則甲方?除應(yīng)償還?乙方的已?付款項(xiàng)外?，并應(yīng)賠?償因此給?乙方造成?的`全部?損失。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?八、因?履行此協(xié)?議發(fā)生爭(zhēng)?議，由協(xié)?議簽訂地?人民法院?管轄。?甲方（簽?名）：?乙方（簽?名）：?簽約時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?關(guān)于個(gè)?人購(gòu)房合?同樣本（?五）甲?方：__?___?乙方：_?____?根據(jù)《?____?_》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?三、甲?方承諾：?1、向?乙方提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2?、自簽訂?本協(xié)議起?，甲方承?諾并保證?，依法享?有本合同?所售房屋?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書(shū)面同?意將該房?屋出售給?乙方，期?間不得反?悔或者將?房屋出售?給第三人?。3、?按照前述?業(yè)務(wù)的需?要，及時(shí)?簽訂各項(xiàng)?合同文件?和辦理各?種手續(xù)。?4、在?辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶時(shí)，?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。四?、乙方承?諾1、?保證按要?求付清房?費(fèi)，予以?貸款清還?等。2?、按國(guó)家?要求不改?變房屋的?結(jié)構(gòu)。?3、按照?前述業(yè)務(wù)?需求，及?時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦理?各項(xiàng)手續(xù)?，并承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用?。4、?在辦理房?屋過(guò)戶時(shí)?，應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或其?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?五、違?約責(zé)任?該協(xié)議簽?訂生效后?，甲乙雙?方不得以?任何理由?違約；如?有違約失?費(fèi)用由甲?乙雙雙方?充分協(xié)商?。六、?協(xié)議的定?位、履行?、接觸、?變更和爭(zhēng)?議的解決?適用中華?人民共和?國(guó)法律。?七、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本合?同的附件?均為本合?同不可分?割的部分?。八、?甲、乙雙?方同意，?在本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?共同向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)?變更登記?手續(xù)，依?法取得房?屋登記在?乙方名下?的《房屋?所有權(quán)證?》；并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門申請(qǐng)?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?登記手續(xù)?。九、?協(xié)議自雙?方簽字或?者蓋章之?日起效。?十、協(xié)?議壹式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，負(fù)?責(zé)人__?__份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?關(guān)于個(gè)人?購(gòu)房合同?樣本（六?）賣房?方（甲方?）：購(gòu)?房方（乙?方）：?一、關(guān)于?乙方向甲?方購(gòu)房事?宜,雙方?經(jīng)協(xié)商,?達(dá)成協(xié)議?如下：?甲方愿將?其位于棗?莊市薛城?區(qū)嵩山路?新八中對(duì)?過(guò)中和嘉?園___?_號(hào)樓1?3層?xùn)|戶?的房屋（?建筑面積?122.?37平方?米）以總?房?jī)r(jià)人民?幣叁拾玖?萬(wàn)元整（?$39萬(wàn)?元整）出?售給乙方?（含燃?xì)?開(kāi)口費(fèi)、?有線電視?開(kāi)口費(fèi)2?400.?00，預(yù)?付物業(yè)費(fèi)?1000?.00，?裝修保證?金100?0.00?）。乙方?愿意以上?述價(jià)格向?甲方認(rèn)購(gòu)?該房。乙?方在協(xié)議?簽訂后五?日內(nèi)一次?性向甲方?首付人民?幣貳拾伍?萬(wàn)元整（?$25萬(wàn)?元整），?剩余壹拾?肆萬(wàn)元在?乙方取得?銀行貸款?十日內(nèi)向?甲方一次?性付清，?如乙方不?利用銀行?貸款，在?協(xié)議簽訂?60日內(nèi)?結(jié)清余款?。二、?甲方承諾?：1、?向乙方申?請(qǐng)購(gòu)房貸?款銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)提供符?合要求的?房屋資料?（購(gòu)房合?同、購(gòu)房?發(fā)票等）?以備查核?。2、?保證對(duì)出?售的房屋?未予出租?或出售。?如果該房?屋為共有?房屋或已?出租,則?甲、乙雙?方解除本?協(xié)議。甲?方應(yīng)如數(shù)?退還給乙?方收取的?首付款（?人民幣2?5萬(wàn)元）?。3、?自簽訂本?協(xié)議起,?保證將該?房屋按約?定價(jià)格出?售給乙方?,期間不?得反悔或?將房屋出?售給第三?人。4?、按照前?述業(yè)務(wù)的?需要,及?時(shí)配合辦?理各種手?續(xù)，包括?共同辦理?變更購(gòu)房?合同、轉(zhuǎn)?交購(gòu)房發(fā)?票（__?___）?等事宜。?5、在?辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶時(shí),?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。三?、乙方承?諾：1?、向貸款?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?提供符合?要求的資?料以備查?核,并依?規(guī)定支付?費(fèi)用。?2、保證?按原約定?價(jià)格向甲?方購(gòu)買前?述房屋。?3、按?照前述業(yè)?務(wù)需要,?及時(shí)辦理?各種手續(xù)?,包括共?同辦理變?更購(gòu)房合?同、購(gòu)房?發(fā)票（收?據(jù)）等事?宜。并承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。四?、購(gòu)房合?同變更后?的七日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向貸款銀?行申請(qǐng)購(gòu)?房抵押貸?款，獲得?批準(zhǔn)本協(xié)?議可延續(xù)?執(zhí)行，如?果貸款銀?行認(rèn)為乙?方的借款?申請(qǐng)不符?合條件而?不予批準(zhǔn)?,則甲、?乙雙方可?以解除本?協(xié)議。甲?方應(yīng)如數(shù)?退還給乙?方收取的?首付款（?人民幣2?5萬(wàn)元）?。五、?違約責(zé)任?1、如?果甲方違?約,協(xié)議?執(zhí)行期間?拒絕將房?屋出售給?乙方,應(yīng)?向乙方賠?償因此受?到的損失?壹萬(wàn)元。?2、如?果乙方違?約,自動(dòng)?放棄購(gòu)房?，貸款申?請(qǐng)獲準(zhǔn)后?沒(méi)有向甲?方購(gòu)買房?屋,或因?乙方消極?原因未能?取得銀行?貸款取消?買賣關(guān)系?時(shí)，向甲?方賠償因?此受到的?損失壹萬(wàn)?元。六?、本協(xié)議?的定立,?履行,接?觸,變更?和爭(zhēng)議的?解決適用?中華人民?共和國(guó)法?律。七?、本協(xié)議?自雙方簽?字（蓋章?）之日起?生效。?八、本協(xié)?議壹式肆?份,雙方?各執(zhí)壹份?。由乙方?交貸款銀?行或其認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?壹份。?九、特別?約定：?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?關(guān)于個(gè)人?購(gòu)房合同?樣本（七?）甲方?：___?__買?方：__?___????????（簡(jiǎn)稱?乙方）身?份證號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買房地產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條合?同標(biāo)的：?乙方同意?購(gòu)買甲方?擁有的座?落在__?__省_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房地產(chǎn)?（住宅）?，該房地?產(chǎn)建筑面?積為_(kāi)_?__平方?米。第?二條上述?標(biāo)的房地?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）第三?條付款時(shí)?間與辦法?：（一?）甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購(gòu)房定?金。并約?定在本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?支付首付?款（含定?金）人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?（二）甲?方應(yīng)于拿?到房產(chǎn)證?之日起_?___天?內(nèi)和乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)，并?應(yīng)在產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?辦完當(dāng)日?將___?_等費(fèi)用?結(jié)清。?（三）稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，一切?交易稅費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第四?條交房：?第五條?違約責(zé)任?：甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書(shū)面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款（不?記利息）?返還給乙?方，但購(gòu)?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書(shū)面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第五條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人。2?.乙方是?____?_共__?__人。?第六條?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各一份?。第七?條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式：在履?約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?可通過(guò)協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第八?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第九條?、本房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?只能是甲?方和乙方?之間過(guò)戶?，否則乙?方將另加?____?萬(wàn)元的費(fèi)?用給甲方?，即總房?款為_(kāi)_?__萬(wàn)元?。第九?條、雙方?約定的其?他事項(xiàng)：?____?_出賣?方（甲方?）___?__（手??。┥矸?證號(hào)碼：?____?_地址?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_;購(gòu)?買方（乙?方）__?___（?手?。┥?份證號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__鑒?證日期：?____?年___?_月__?__日?關(guān)于個(gè)人?購(gòu)房合同?樣本（八?）甲方?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___?身份證號(hào)?碼：乙?方：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?鑒于甲?方已經(jīng)于?____?年___?_月__?__日與?____?_有限公?司簽訂編?號(hào)為的《?商品房》?，該合同?約定標(biāo)的?房屋為海?口市海口?市___?__北側(cè)?____?_A3棟?住宅樓A?3_50?4房，建?筑面積為?91.6?1平方米?，按建筑?面積計(jì)算?，單價(jià)為?人民幣_(tái)?___元?，總價(jià)為?人民幣_(tái)?___元?。經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，甲方?愿意償還?完標(biāo)的房?屋的按揭?貸款后將?前述編號(hào)?為《商品?房買賣合?同》中買?方（既本?協(xié)議中的?甲方）的?權(quán)利義務(wù)?概括轉(zhuǎn)讓?給乙方。?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，特做?以下約定?，由雙方?遵守。?一、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款、支?付方式?1、編號(hào)?為《商品?房買賣合?同》中買?方的權(quán)利?義務(wù)概括?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?63萬(wàn)元?;2、?簽訂本協(xié)?議之日起?3個(gè)工作?日內(nèi)，甲?乙雙方去?銀行支行?設(shè)立共管?賬戶;?3、乙方?在設(shè)立共?管賬戶之?日起三個(gè)?工作日內(nèi)?將人民幣?20萬(wàn)轉(zhuǎn)?讓甲乙雙?方設(shè)立的?共管賬戶?;4、?甲方償還?完畢標(biāo)的?房屋銀行?貸款，并?辦理完結(jié)?與解除與?x有限公?司簽訂的?編號(hào)為《?商品房買?賣合同》?，并撤銷?基于該合?同產(chǎn)生的?商品房合?同備案及?房屋預(yù)告?登記手續(xù)?及時(shí)短信?通知乙方?，乙方收?到甲方短?信通知之?日起2個(gè)?工作日向?甲乙雙方?共管賬戶?中轉(zhuǎn)讓人?民幣43?萬(wàn)元;?5、乙方?與開(kāi)發(fā)商?x有限公?司簽訂《?商品房買?賣合同》?（該合同?與編號(hào)為?的《商品?房買賣合?同》相比?除編號(hào)及?買方由甲?方變?yōu)橐?方外，其?他條款完?全一致）?，并取得?由開(kāi)發(fā)商?x有限公?司出具正?式的與該?《商品房?買賣合同?》匹配的?正式不動(dòng)?產(chǎn)發(fā)票后?三個(gè)工作?日內(nèi)短信?通知甲方?，甲方收?到乙方通?知后提前?三天短信?通知乙方?具體時(shí)間?配合甲方?向銀行支?行申請(qǐng)解?付甲乙共?管賬戶中?共計(jì)人民?幣63萬(wàn)?元給甲方?。二、?雙方保證?與承諾?1、甲方?保證在本?協(xié)議簽訂?后20個(gè)?工作日內(nèi)?，償還完?畢標(biāo)的房?屋銀行貸?款后，并?辦理完結(jié)?與解除與?x有限公?司簽訂的?編號(hào)為《?商品房買?賣合同》?，并撤銷?基于該合?同產(chǎn)生的?商品房合?同備案及?房屋預(yù)告?登記手續(xù)?;2、?甲方保證?在簽訂本?協(xié)議后3?0個(gè)工作?日內(nèi)，乙?方可以與?開(kāi)發(fā)商x?有限公司?簽訂《商?品房買賣?合同》（?該合同與?編號(hào)為的?《商品房?買賣合同?》相比除?買方由甲?方變?yōu)橐?方外，其?他條款完?全一致）?，并取得?與該《商?品房買賣?合同》匹?配的正式?不動(dòng)產(chǎn)發(fā)?票;3?、乙方保?證按照本?協(xié)議規(guī)定?的時(shí)間向?甲乙雙方?的共管賬?戶轉(zhuǎn)賬。?三、違?約責(zé)任?1、乙方?違反本協(xié)?議第一條?第3款約?定的，按?逾期時(shí)間?，每日按?應(yīng)轉(zhuǎn)金額?日萬(wàn)分之?一承擔(dān)違?約金，逾?期超過(guò)一