地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告

銀都花園2#樓地基與根底分部工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告銀都花園2#樓地基與根底分部工程質(zhì)量驗收與4#樓主體驗收同日進展，故此報告一樣局部略，主要方面陳述如下：一、工程概況同4#樓，建筑面積為5240m2。施工起止時間：開工時間為2021年5月23日，根底完成時間2021年7月25日。工程監(jiān)理根本情況：1、在2#樓地基與根底的各分項工程施工中，嚴格把關(guān)，認真履行監(jiān)理職責(zé)，采取旁站監(jiān)理，平行檢查、抽查、巡視監(jiān)理等方法，對施工全過程實行監(jiān)理，當(dāng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時，及時采取口頭通知、監(jiān)理通知等方式，要求施工單位進展整改。地基處理及現(xiàn)澆混凝土施工均實行旁站監(jiān)理。填寫旁站監(jiān)理記錄2份；原材見證取樣送檢7次；監(jiān)理抽查4次，有力保證了各分項工程質(zhì)量。2、過程監(jiān)理措施及方法：1〕3：7灰土換填，地基處理施工，主要灰土經(jīng)例控制、虛鋪厚度及含水率和分層壓實干容重的控制，施工中旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。3：7灰土地基處理經(jīng)2021年6月13日復(fù)合地基承載力符合設(shè)計要求。2〕模板工程〔略〕3〕鋼筋工程〔略〕4〕砼工程〔略〕5〕磚砌體工程〔略〕6〕防水工程：防水層為4厚SBS改性瀝青卷材，筏板為點粘建筑石油瀝青卷材、外墻為5厚聚苯乙烯板保護措施，關(guān)鍵控制部位和工序是原材料必須復(fù)驗合格，基底要清理干凈，粘結(jié)材料要刷均、搭接符合規(guī)定，粘結(jié)結(jié)實，不空鼓開裂等。四、驗收內(nèi)容及質(zhì)量評定1、驗收內(nèi)容1）土方工程2）地下防水工程3）砼工程4）磚砌體工程2、質(zhì)量評定：分部工程分項工程檢驗批檢驗結(jié)論無支護土方土方開挖1合格土方回填1合格砼工程模板5合格鋼筋6合格砼15合格防水施工卷材防水3合格五、構(gòu)造實體檢測情況1、同條件養(yǎng)護600度試塊強度評定：[C30、C20]2、標準養(yǎng)護試塊強度評定：[C15、C20、C30]3、砂漿強度質(zhì)量評定：〔M10〕六、監(jiān)理評估結(jié)論：依據(jù)：?工程測量標準?、?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準?、?混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收標準?、?磚砌體工程施工質(zhì)量驗收標準?等。銀都花園小區(qū)2#樓的地基與根底分部工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和施工驗收標準之規(guī)定。質(zhì)量控制資料根本齊全。工程觀感質(zhì)量合格。綜合評估意見：銀都花園住宅小區(qū)2#樓地基與根底分部工程符合設(shè)計要求，符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收標準要求，符合驗收標準合格等級，評估為合格。臨汾方圓建立監(jiān)理公司2021年9月15日銀都花園3#樓主體工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告工程概況工程名稱：銀都花園住宅小區(qū)3#樓建立單位：河北中天房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計單位：太原市建筑設(shè)計研究院勘察單位：臨汾新世成地質(zhì)勘察施工單位：吉縣壺口建筑公司監(jiān)理單位：臨汾方圓建立監(jiān)理公司工程地址：紅旗街以南，泰山路以西，原山西第二紡織器材廠院內(nèi)設(shè)計概況：建筑性質(zhì)：地下一層，地上七層的磚混構(gòu)造體系；建筑面積4420.41m2；功能分析：地下一層為戊類庫房，地上首層為車庫，二至七層為住宅；使用年限：三類〔50年〕；建筑總高度：20.65m,地基處理用3：7灰土，處理厚度3m,壓實系數(shù)要求不小于0?97,根底形式為鋼砼筏型基，砌體施工質(zhì)量控制等級要求到達B級。施工概況：主體起止時間：2021年5月23日 2021年12月20日?，F(xiàn)場工程機構(gòu),備有工程經(jīng)理,施工員、技術(shù)員、平安員到位,質(zhì)量平安管理體系健全,有各項規(guī)章制度。3、編有施工組織設(shè)計,對施工程序、技術(shù)措施、質(zhì)量控制均有細的考慮,保證措施可行,施工較順利。工程監(jiān)理根本情況：工程機構(gòu)、人員配備：公司企業(yè)資質(zhì)等級乙級,現(xiàn)場設(shè)有工程監(jiān)理部,配備工程負責(zé)人1人,總監(jiān)1人,土建工程師2人,安裝工程師1人,見證員1人,規(guī)章制度健全,崗位責(zé)任明確,分工負責(zé),協(xié)作配合,共同把監(jiān)理工作做好。質(zhì)量和施工平安預(yù)控情況：主要編有?監(jiān)理規(guī)那么?、?監(jiān)理細那么?、?旁站監(jiān)理?、?平安監(jiān)理?、?節(jié)能監(jiān)理?等,施工單位駐進現(xiàn)場,監(jiān)理對其資質(zhì)進展審核,對其工程班子成員上崗證及特種工上崗證等進展復(fù)查。嚴格審查批準?施工組織設(shè)計?、?專項工程施工方案?、?平安施工方案?及施工技術(shù)資料等,有利于工程質(zhì)量和施工平安的控制。3、過程監(jiān)理措施和方法：1）要求施工所用材料必須進展質(zhì)量報驗,首行索要質(zhì)量合格證或質(zhì)量證明書,所有材料進場后,監(jiān)理對外觀檢查合格后,并經(jīng)監(jiān)理見證員進展見證取樣送驗,試驗報告符合材料質(zhì)量標準后,填報材料產(chǎn)地、品種、規(guī)格、數(shù)量、使用部位的材料報驗單,經(jīng)監(jiān)理在材料報驗單上簽字后,方可在工程上使用。2）各分項工程的施工,能嚴格把關(guān),采取旁站監(jiān)理,平行檢查、抽查、巡視監(jiān)理等方法,對工程施工進展全過程的監(jiān)理,當(dāng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時,采取口頭通知,監(jiān)理通知,停工令等方式,要求施工單位進展整改。磚砌體工程：主要控制磚墻間接槎,與構(gòu)造柱接槎,砂漿飽滿度,墻拉筋放置情況。夏日施工重點是：洇磚情況的檢查,防控干磚上墻。鋼筋工程：是監(jiān)理工作的重點,事關(guān)隱蔽質(zhì)量的優(yōu)劣,“雙控〞鋼筋質(zhì)量,不合格不準用于工程,清點柱、主梁的主筋的品種、規(guī)格、根數(shù),嚴格控制柱主筋位置,錯位不大的按1：6調(diào)整，變位大的加拐筋處理。重點檢查鋼筋接頭質(zhì)量接頭位置，接頭率、不得留在受力最大部位；梁柱接點的鋼筋位置及箍筋放置情況，以及鋼筋錨固長度、鋼筋保護層支墊等。模板工程：柱重點檢查垂直度及上口幾何尺寸，梁板重點是檢查標高、軸線、起拱等。砼工程：檢查自拌砼質(zhì)量，包括配比單，后臺原材料計量，砼振搗密實，板厚度以及試塊留置情況。3)見證取樣和監(jiān)理抽查：截止目前2#樓見證取樣19次，監(jiān)理抽查27次。四、 主體構(gòu)造質(zhì)量評定〔總檢驗批208項〕子分部工程分項工程名稱檢驗批合格批合格率分項評定磚體構(gòu)造磚墻1616100合格混凝土構(gòu)造模板3232100合格鋼筋6464100合格混凝土9696100合格構(gòu)造實體檢測情況：1、同條件600。Cd砼試塊強度質(zhì)量評定，見表1?！睠20〕2、標養(yǎng)砼試塊強度質(zhì)量評定，見表2、表3、表4。［C30、C25、C20］3、砂漿試塊強度質(zhì)量評定，見表5、表6。［M10、M7.5〕監(jiān)理評估結(jié)論：依據(jù)：?工程測量標準?、?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準?、?混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收標準?、?磚砌體工程施工質(zhì)量驗收標準?等。銀都花