物業(yè)主管工作的職責(zé)（五篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)物業(yè)主管?工作的職?責(zé)職責(zé)?：1、?負(fù)責(zé)商場(chǎng)?日常營(yíng)運(yùn)?管理工作?，提升商?戶滿意度?;2、?負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)?組織協(xié)調(diào)?管理工作?，為商戶?提供良好?的經(jīng)營(yíng)環(huán)?境;3?、負(fù)責(zé)督?導(dǎo)商戶處?理投訴及?突發(fā)事件?，維護(hù)商?場(chǎng)美譽(yù)度?;4、?按時(shí)完成?本部門(mén)的?經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?指標(biāo)，貫?徹落實(shí)公?司各項(xiàng)經(jīng)?營(yíng)管理政?策;5?、負(fù)責(zé)按?時(shí)、足額?地收繳場(chǎng)?地租金等?各項(xiàng)費(fèi)用?;任職?要求：?1、大專?或以上學(xué)?歷;2?、具有大?型連鎖商?場(chǎng)或購(gòu)物?中心同等?崗位__?__年以?上現(xiàn)場(chǎng)管?理工作經(jīng)?驗(yàn);3?、具備良?好的溝通?與協(xié)調(diào)能?力，有較?好的心理?素質(zhì)和抗?壓能力;?4、具?有高度工?作責(zé)任心?和團(tuán)隊(duì)精?神，服務(wù)?意識(shí)強(qiáng)，?工作踏實(shí)?、勤奮、?耐心;?5、熟悉?辦公自動(dòng)?化軟件的?使用;?物業(yè)主管?工作的職?責(zé)（二）?1、負(fù)?責(zé)制定實(shí)?施和完善?公司安全?管理工作?、防火管?理制度、?建立健全?安全管理?體系和臺(tái)?賬。2?、負(fù)責(zé)部?門(mén)實(shí)施開(kāi)?展和各項(xiàng)?管理制度?落實(shí)，并?做好監(jiān)督?檢查和督?導(dǎo)工作。?3、負(fù)?責(zé)統(tǒng)籌并?實(shí)施大廈?安全管控?區(qū)域的治?安管理、?交通管理?、安全生?產(chǎn)、消防?工作，指?導(dǎo)相關(guān)部?門(mén)和人員?做好突發(fā)?事件的應(yīng)?急處置工?作。4?、負(fù)責(zé)公?司秩序條?線工作流?程的實(shí)施?和執(zhí)行，?優(yōu)化團(tuán)隊(duì)?建設(shè)管理?。5、?定期組織?并做好安?全知識(shí)培?訓(xùn)和消防?器材使用?操作，做?好消防安?全宣傳和?普及工作?。6、?做好公司?內(nèi)部各板?塊、各部?門(mén)之間銜?接相互溝?通及協(xié)調(diào)?配合工作?。7、?做好部門(mén)?人員管控?、崗位布?控、考勤?等相關(guān)日?常事務(wù)及?各種接待?臨時(shí)任務(wù)?。8、?負(fù)責(zé)與駐?地政府轄?區(qū)警務(wù)部?門(mén)、消防?、城管、?街道做好?外聯(lián)事物?工作。?物業(yè)主管?工作的職?責(zé)（三）?1、日?常巡視、?監(jiān)督商場(chǎng)?公共環(huán)境?、設(shè)施的?正常運(yùn)行?，確保營(yíng)?業(yè)期間良?好的環(huán)境?氛圍;?2、負(fù)責(zé)?制定崗位?職能周、?月、季及?年度的工?作計(jì)劃和?總結(jié)，并?組織實(shí)施?;3、?負(fù)責(zé)協(xié)助?經(jīng)理管理?分管人員?的工作安?排，并對(duì)?其工作進(jìn)?行指導(dǎo)、?監(jiān)督及考?評(píng)等;?4、協(xié)助?經(jīng)理協(xié)調(diào)?、處理商?家關(guān)于場(chǎng)?地物業(yè)方?面的意見(jiàn)?反饋、糾?紛投訴等?;5、?協(xié)助經(jīng)理?協(xié)調(diào)部門(mén)?內(nèi)、外部?相互間的?溝通，確??，F(xiàn)場(chǎng)各?工作環(huán)節(jié)?正常運(yùn)行?;6、?及時(shí)完成?公司領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?他工作。?物業(yè)主?管工作的?職責(zé)（四?）職責(zé)?：1.?負(fù)責(zé)實(shí)施?商業(yè)項(xiàng)目?年度物業(yè)?營(yíng)運(yùn)管理?和工作計(jì)?劃;2?.進(jìn)行商?業(yè)項(xiàng)目停?車場(chǎng)、消?防監(jiān)控室?等相關(guān)物?業(yè)管理的?設(shè)施設(shè)備?的日常營(yíng)?運(yùn)及維護(hù)?;3.?嚴(yán)格執(zhí)行?國(guó)家關(guān)于?環(huán)境、消?防等方面?的要求，?協(xié)調(diào)相關(guān)?政府關(guān)系?;4.?擁有系統(tǒng)?的商業(yè)物?業(yè)管理思?路及標(biāo)準(zhǔn)?化管理經(jīng)?驗(yàn)，制定?商業(yè)物業(yè)?服務(wù)方案?，并落實(shí)?實(shí)施;?____?具備預(yù)算?管控、品?質(zhì)管控能?力，提升?項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)?管理品質(zhì)?;6.?完成領(lǐng)導(dǎo)?和公司安?排或委托?的其他工?作任務(wù)。?任職要?求：_?___歲?以下，大?專及以上?學(xué)歷，三?年以上同?崗位工作?經(jīng)驗(yàn)，有?商業(yè)項(xiàng)目?、商管公?司從業(yè)經(jīng)?驗(yàn)優(yōu)先;?___?_具備系?統(tǒng)的物業(yè)?管理思路?及標(biāo)準(zhǔn)化?管理經(jīng)驗(yàn)?，具備較?為豐富的?物業(yè)、安?全、消防?等方面的?工作經(jīng)驗(yàn)?;__?__具有?較強(qiáng)執(zhí)行?力，以及?沖突管理?、關(guān)系維?護(hù)、壓力?管理的能?力;4?.情緒穩(wěn)?定、責(zé)任?心強(qiáng)、具?有良好的?職業(yè)道德?和團(tuán)隊(duì)合?作精神。?物業(yè)主?管工作的?職責(zé)（五?）1.?協(xié)助負(fù)責(zé)?組織編制?年度、月?度工作計(jì)?劃和預(yù)算?，按規(guī)定?上報(bào)并組?織執(zhí)行;?2.嚴(yán)?格執(zhí)行質(zhì)?量管理體?系，隨時(shí)?對(duì)項(xiàng)目執(zhí)?行情況檢?查，保障?在各項(xiàng)目?有效運(yùn)行?;3.?監(jiān)督各物?業(yè)管理專?業(yè)工作制?度持續(xù)改?進(jìn)完善工?作;4?.參與階?段性、季?節(jié)性或不?定期的安?全大檢查?，總結(jié)交?流經(jīng)驗(yàn)教?訓(xùn);深入?施工現(xiàn)場(chǎng)?，檢查安?全生產(chǎn)，?對(duì)事故隱?患下發(fā)整?改通知書(shū)?，并監(jiān)督?實(shí)施整改?，按時(shí)驗(yàn)?收;5?.按時(shí)作?好各種